关于施工、监理及招标代理企业办理招投标网上信息登记的通知

第一篇：关于施工、监理及招标代理企业办理招投标网上信息登记的通知

关于施工、监理及招标代理企业办理招投标网上信息登记的通知

1、企业基本信息初次备案申请表，诚信承诺书（见施工企业相关附件）；

2、企业法人授权委托书原件(见施工企业相关附件),前来办理人员工作证或有效劳动合同；

3、企业所在地的市级建设行政主管部门出具的外出施工介绍信；

4、省辖市建设行政主管部门开出的企业信用证明，内容如下：（1）无拖欠民工工资行为证明；（2）无安全事故证明；（3）无不良行为被建设行政主管通报批评或被行政处罚的证明；(4)项目经理无不良信用证明以及无在建工程证明；

5、企业法人营业执照（副本）原件及复印件；

6、企业资质证书（副本）原件及复印件；

7、企业安全生产许可证（副本）原件及复印件；

8、组织机构代码证原件及复印件；

9、由江苏省住建厅和南京市相关职能部门发放的《江苏省建筑业企业信用管理手册》原件及复印件；

10、开户许可证原件及复印件；

11、注册建造师(或小型项目管理师)证书、安全B类考核证、园林企业携带职称证，原件及复印件；

12、企业业绩：2005年1月1日以后竣工的工程，中标通知书须经工程所在地招投标监管部门或交易中心备案，中标通知书未加盖备案章的工程需提供工程所在地招投标监管部门或交易中心出具的证明（见施工企业相关附件）业绩备案需携带（1）施工企业业绩表（见施工企业相关附件）（2）中标通知书和当地招投标监管或交易中心出具的证明材料（3）合同（4）竣工验收备案表或质量监督机构出具的验收证明；

13、企业获奖情况 ：获奖日期为2005年1月1日及以后的质量奖项，级别为省辖市级及以上，携带获奖证书。

第二篇：在榕施工(监理)企业技术管理人员信息登记所需材料

在榕施工（监理）企业技术管理人员信息登记所需材料

1、在榕施工（监理）企业技术管理人员信息登记表；

2、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证；

3、企业在榕有分支机构的提供相关材料：分支机构营业执照、税务登记证、在榕办公场所产权证及租赁合同（有分支机构的提供）；

4、登记人员的身份证（复印件）、职称证书、注册执业资格证书、相关岗位证书；

5、登记人员的社会保险凭证（提供两份）；

6、企业农民工工资保证金到位凭证（省外入闽企业提供）；

7、承诺书。

已在我委办理入闽备案手续的企业可无需提供上述2、3、6项。已登记企业增员仅需提供上述的1、4、5、7项及在榕技术管理人员名单（仅填增员信息）。

已登记企业《人员信息登记表》变更需提供变更申请报告及变更后相关的企业（或人员）材料。

上述材料提供复印件（加盖公章），原件核对。

备注：省外入闽的施工总承包企业，根据闽建建[2013]5号文、闽建建[2013]30号文办理备案手续后，方可进行人员信息登记。人员信息登记表下载地址：www.xiexiebang.com（福州市城乡建设委员会门户网站）里“文件通知”，表格不够填写，可自行增加，具体要求详见榕建筑[2014]5号文、榕建筑[2014]6号文。在榕施工企业技术管理人员信息发生变更的，应及时向我委建筑业处报备。

第三篇：关于加强施工、监理企业在榕登记备案管理工作的补充通知

关于加强施工、监理企业在榕登记备案管理工作的补充通知

索引号： FZ00116-0505-2011-00016

发布机构：福州市城乡建设委员会

文号：榕建筑[2011]33号

生成日期： 2011-07-07

各有关单位：

为规范我市建筑市场秩序，强化施工、监理企业对工程的管理，我委出台了《关于进一步加强施工、监理企业在榕从事房屋建筑和市政基础设施建设管理工作的通知》（榕建筑[2007]110号）和《关于实行福州市建筑市场责任主体及责任人清出制度若干规定的通知》（榕建筑[2010]17号），对在榕施工、监理企业实施备案以及制定建筑市场各方主体的清出制度。这些制度实施以来，在维护我市建筑市场秩序、规范建筑市场各方主体行为方面取得了较好的成效。为进一步完善在榕施工、监理企业登记备案管理工作，现就有关事项补充通知如下：

一、增设临时登记备案：临时登记备案企业（企业应具有一级及以上房屋建筑施工总承包资质）可承接一家私人投资或外商独资的房地产开发企业在我市所投资建设的工程项目，不得从事其他工程项目的建设活动。

申请办理临时登记备案时，临时登记备案企业须提交由房地产开发企业出具的投标邀请函件，其他申请材料（含办公场所要求）仍按榕建筑[2007]110号规定实行；临时登记备案的施工企业在榕备案的工程技术、经济管理人员人数应不少于6人，其中一级注册建造师不少于1人；临时登记备案的监理企业国家注册监理工程师不少于1人。经审核后发给《在榕施工、监理企业临时登记备案手册》。临时登记备案企业派驻在所承揽工程的管理人员应全部从该备案手册的备案人员中选择。

二、办公场所要求：所有登记备案企业的在榕办公场所应有独立使用的出入口，出入口处设置明显的企业标识。办公场所应由备案企业独自使用，分区明确，不得与其他单位混用。其他条件应满足榕建筑[2007]110号规定。

三、人员考核：取得登记备案资格的企业，备案人员应到指定地点考核。临时登记备案企业应在所承接的工程获得施工许可证之日起的5个工作日内向我委书面报告，并按规定组织人员到位考核。逾期未报告且人员未到位考核的，取消其在榕登记备案资格。

春节期间（从农历正月初一至正月三十期间）不要求备案人员到位考核。农历正月所在公历月份应到位考核天数多于15天的，按规定正常到位考核；农历正月所在公历月份应到位考核天数少于15天（含15天）的，该月份人员到位考核一次；农历正月所在公历月份应到位考核天数少于5天（含5天）的，该月份不要求人员到位考核。

四、动态管理：备案企业的人员月考核到位率低于总备案人数80%的，我委将暂扣其备案手册，企业应在接到我委通知后的5个工作日内携全数备案手册至我委建筑业处办理暂扣手续。

1、人员月考核到位率少于80%的，暂扣备案手册1个月；

2、人员月考核到位率少于70%的，暂扣备案手册2个月；

3、人员月考核到位率少于60%的，暂扣备案手册4个月；

备案手册被暂扣期间，该备案企业不得参与投标和承接工程，备案人员应继续到位考核。暂扣期间人员到位考核仍达不到总备案人数80%的，按暂扣规定顺延暂扣期限。

五、清出管理：对逾期未办理暂扣手续的，或在一个年检内累计被暂扣备案手册时间达6个月的备案企业，取消该企业在榕登记备案资格，从取消在榕登记备案资格之日起一年内不得重新申请备案；该企业在榕所承建的在建工程列入红色通道，由福州市建筑工程质量监督站和福州市安全文明监察站加强监管。

六、本补充通知与原通知不一致的，以本通知为准。本通知自发文之日起执行。

福州市城乡建设委员会

二0一一年七月七日

第四篇：关于网上办理预购商品房贷款抵押登记有关工作的通知

关于网上办理预购商品房贷款抵押登记有关工作的通知

来源：发布时间：2006-06-02浏览次数：30

41京建交［2006］437号

各区县建委（房管局）、各房地产开发企业、各银行等金融机构：

为了加强本市预购商品房贷款抵押管理，维护房地产市场秩序，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》和建设部《城市房地产抵押管理办法》，我市将开展网上预购商品房贷款抵押登记工作，现将相关规定和工作流程通知如下：

一、预购商品房贷款抵押（以下简称期房抵押），是指购房人购买了已取得商品房预售许可的商品房(含经济适用住房），在支付首期规定的房价款后，由贷款银行等金融机构为其支付其余的购房款，将所购期房抵押给贷款银行等金融机构做为偿还贷款履行担保的行为。

二、我市期房抵押登记通过北京市房屋交易权属管理信息系统（以下简称交易权属系统）实行网上申请和审核。

北京市建设委员会负责制定关于期房抵押登记的工作程序和工作规范，并负责建设和维护抵押登记业务管理系统。各区县建设委员会（房屋管理局）具体负责期房抵押登记工作。

三、申请期房抵押登记的条件：

1、申请期房抵押登记的房屋已取得商品房预售许可证，并在预售期限内；

2、申请期房抵押登记的房屋已预售登记备案；

3、申请期房抵押登记的房屋未设定土地使用权或在建工程抵押，已抵押的须先办理抵押注销登记；

4、申请期房抵押登记的房屋无司法机关、行政机关的查封等限制。

四、2006年7月1日之后签订预购商品房贷款抵押合同的，抵押当事人按以下程序网上申请期房抵押登记：

（一）银行等金融机构登录北京市房屋交易权属管理信息系统（）办理系统用户注册和权限分配，领取加密钥匙。（具体程序按《关于北京房地产交易管理系统用户管理有关问题的通知》（京建市一〔2004〕985）号文件执行。）

（二）银行等金融机构登录交易权属系统，在“期房抵押”新建模块中填报期房抵押的相关信息，并在线打印《房屋抵押登记申请书》(附件二）。

（三）按要求对下列第（四）条中1－7条规定的申请材料进行扫描或拍照，形成影像材料。

（四）抵押当事人持以下材料共同到市、区县建设委员会（房屋管理局）房屋交易权属管理部门（以下简称抵押登记部门）办理期房抵押登记手续：

1、网上打印的《房屋抵押登记申请书》（抵押当事人双方需分别在《房屋抵押登记申请书》上签字、盖章）;

2、抵押权人的金融许可证、营业执照（首次申请的验原件，以后均可提供复印件）；

3、抵押人的身份证明（复印件）；

4、委托代理人登记的，提交授权委托书（原件）和受托人身份证明（复印件）；

5、商品房预售合同（副本原件一份）；

6、抵押合同、借款合同（原件）；

7、共同购买预售商品房的，还须提交其他共有人同意抵押的书面证明文件（原件）；

8、形成电子影像的申请材料（附件四）。

五、申请期房抵押登记时，如商品房预售合同未进行登记备案的，期房抵押登记可与预售登记备案一并申请办理，也可在办理预售登记备案后再办理期房抵押登记。

买房人所购预售商品房已被开发企业设定土地使用权或在建工程抵押的，须办理抵押注销登记后方可办理期房抵押登记。

六、为解决期房抵押历史遗留问题，2006年6月30(含）日之前签订期房抵押合同的，抵押当事人可按规定申请批量期房抵押登记，具体规定见附件一。

七、抵押登记部门受理、审核。

（一）抵押登记部门对抵押当事人提交的材料与网上填报信息进行核对，提交材料齐全且与网上信息一致的予以受理。

（二）审核内容：

1、申请登记的抵押人与商品房预售合同中的购房人、抵押合同中的抵押人一致。

2、申请登记的房屋和商品房预售合同约定的买卖标的物、抵押合同约定的抵押标的物一致。

3、申请登记的房屋无司法机关、行政机关的查封等限制措施。

4、申请登记的房屋抵押担保的债权金额未超出预购商品房的价值。

5、申请登记的房屋此前未设定抵押。

（三）符合抵押登记条件的，抵押登记部门予以办理抵押登记，为抵押权人核发“预购商品房贷款抵押登记证明”。

八、期房抵押情况发生变更的，抵押当事人按照期房抵押登记程序，网上填写《房屋抵押登记申请书》，持相关变更材料到原抵押登记部门办理期房抵押变更登记手续。

九、期房抵押注销登记办理程序：

（一）银行等金融机构在房地产交易管理系统的“期房抵押”注销模块中填写相关信息，并在线打印《他项权注销登记申请书》（附件三）。

（二）由抵押权人在《他项权注销登记申请书》上签字、盖章。

（三）抵押权人持下列材料到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续：

1、网上打印的《他项权注销登记申请书》（原件）；

2、金融许可证、营业执照（复印件）；

3、授权委托书（原件）和受托人身份证明（复印件）；

4、抵押权人和抵押人解除抵押权的协议（原件）；

5、预购商品房贷款抵押登记证明（原件）。

（四）抵押登记部门受理并审核，对符合条件的予以办理抵押注销登记手续。

十、已设定期房抵押的房屋进行转移登记时，登记部门在核发的房屋所有权证附记栏和申请书中注记预售商品房已抵押。抵押当事人将期房抵押变更为房屋抵押的，应按房屋抵押登记的要求申请办理房屋抵押登记。申请房屋抵押登记的材料与办理期房抵押登记的材料一致且未变更的，可不再重复提交。上述转移登记和抵押登记同时申请的，登记部门可同步办理。

十一、本通知自发布之日起执行。

二OO六年五月二十五日 附件一：关于批量办理期房抵押登记的有关程序

附件二：房屋抵押登记申请书

附件三：房屋所有权(他项权)注销登记申请书

附件四：特别说明

第五篇：市建委关于网上申请办理房屋权属登记有关问题的通知

市建委关于网上申请办理房屋权属登记有关问题的通知

来源：北京市建设委员会网站日期：2006-09-16

京建交〔2006〕885号

各区县建委(房管局)、市房屋权属登记事务中心、北京经济技术开发区房地局、各有关单位：

为规范房屋权属登记工作，推进全市统一平台的房屋交易权属信息系统建设，提高房屋交易权属管理部门的办事效率和服务水平，依据《城市房屋权属登记管理办法》(建设部第99号令)、《北京市城市房地产转让管理办法》(市政府第135号令)、《关于加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设的通知》〔建办住房(2004)78号〕、《关于印发<房屋权属登记工作规范(试行)>的通知》〔京建权

(2005)1166号〕的有关规定，现将网上办理房屋权属登记的有关事项通知如下：

一、自2006年10月10日起，凡申请房屋权属初始登记的申请人为法人或其他组织(以下简称单位申请人)的，需通过北京市房屋交易权属信息系统

(，以下简称权属系统)进行网上申请。网上办理初始登记后，在办理该房屋权属转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记时，单位申请人也需通过权属系统进行网上申请。

各权属登记部门的受理、审核人员需通过政府专网访问权属系统，核对网上信息填写是否完整，对申请材料齐全并符合权属登记条件的，予以核准。发证人员通过权属系统打印房屋权属证书后，将申请审核材料归档。

个人申办权属登记的，可直接填写书面申请并携带相关材料到权属登记部门办理。

二、2006年10月10日前已办理房屋权属初始登记的，各区县建委(房管局)、市房屋权属登记事务中心、开发区房地局应逐步通过政府专网访问权属系统办理房屋转移登记、变更登记、他项权利登记等业务并打印相关房屋权属证书。

通过权属系统办理房屋权属登记业务的区县，单位申请人也应进行网上申请。

三、单位申请人在网上申请权属登记前应先办理用户注册手续。

根据《关于北京市房地产交易管理系统用户管理有关问题的通知》(京建市一〔2004〕985号)的规定，申请人持相关材料到市建委行政服务受理大厅102室办理用户注册手续，并领取加密钥匙。

已办理用户注册的单位，由该单位用户管理人员增加权属登记权限。

四、单位申请人网上申请初始登记的程序

1、进行房屋实测面积成果备案

单位申请人应按照《关于规范用于房屋所有权初始登记的房产测绘成果管理的通知》(京建交〔2005〕1117号)的有关规定，到北京市房地产勘察测绘所办理实测成果备案，上传房屋实测数据并领取《测绘成果备案表》。

已取得预售许可的楼栋还需通过权属系统建立房屋实预测数据对应关系。

2、网上填写初始登记申请信息

单位申请人登录北京市房地产交易管理网，点击首页业务办理中的“申请权属登记”窗口，凭用户名、密码、加密钥匙进入系统，在“权属管理”模块中填写房屋权属登记的相关申请信息。

3、网上打印申请书等相关材料

单位申请人按要求填写完成后，在线打印《房屋所有权初始登记申请书》、《房号清单》、《房屋状况附表》，预售房屋的还需在线打印《预售房号和现房房号对照表》。

4、单位申请人持网上打印的材料和其他相关材料以及所有申请材料拍照或扫

描形成的影像材料，到权属登记部门申请办理初始登记。

五、网上申请转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记的流程

1、单位申请人在办理转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记时，须通过网上填写房屋权属登记的申请信息，并在线打印相关申请书。

2、单位申请人持网上打印的材料、其他申请登记的相关材料以及所有申请材料拍照或扫描形成的影像材料，到权属登记部门办理相关登记。

六、各区县建委(房管局)、市房屋权属登记事务中心、开发区房地局应当按照《关于实行司法协执通知网上录入的通知》(京建市一〔2004〕579号)的规定，及时将司法部门协助执行通知书录入权属系统的限制模块，并及时标识在楼盘表中。

七、已在网上办理初始登记的房屋，售房单位在现房销售前，需按以下流程申请现房销售：

1、申请人登录权属系统后，在“现房销售”模块，填写申请信息，在楼盘表中选择拟销售的房屋并下载打印《现房项目网上签约申请表》；

2、售房单位携带以下材料到市建委房屋交易市场管理处申请现房销售：

(1)网上打印的《现房项目网上签约申请表》(原件)；

(2)授权委托书(原件)；

(3)房屋所有权证(验原件留复印件)；

(4)国有土地使用证(验原件留复印件)；

(5)建设工程规划许可证(验原件留复印件)。

市建委核对网上申请信息后，将符合现房销售条件的房屋开通签约系统，售房单位可进行现房合同网上签约(含网上认购)。

已通过网上办理初始登记的房屋，不再办理补录初始登记信息的确认工作。

八、申请权属登记的单位对其在权属系统中提供信息的真实性、准确性负责。由于网上信息与纸质材料信息不一致导致办理错误的，由责任人承担责任。

九、为保证系统安全和信息安全，所有使用权属系统的申请和审核人员均使用加密钥匙。加密钥匙持有人应妥善保管自己的加密钥匙。如因遗失加密钥匙或密码给权属系统造成损失的，市建委将对遗失单位和责任人追究责任。

二零零六年九月十四日