第一篇：厦门圣果园民俗旅游度假村
厦门圣果园民宿度假村项目
闽南民俗文化旅游度假村简介
一、项目概述
随着国家高铁网 “四纵四横”的规划，厦门北站片区改造和整体折迁，一个又一个曾经美丽的闽南小村不复存在。集美区后垵村田厝社位于厦门北站区的核心位置，占地20万平米，现有闽南风味的古厝建筑民房320栋，是一个典型的闽南村庄，在这场城市化大改造中，一个“闽南文化生态旅游度假区” 很幸运地得以整体保存。目前厦门圣海源投资集团正进行保护性的开发。
厦门圣海源集团旗下子公司------厦门圣果园文化传媒有限公司（简称圣果园项目）正在运作本项目，后续将以后垵村田厝社现有的古厝、及自然村貌为服务载体，以修旧如旧为原则，努力打造一个涵盖特色古厝民宿、闽南风情客栈、闽南美食汇、亲子田园、闽南文化园等原汁原味的闽南风情村落，创造一个“离城市繁华不远，离闽南旧时光很近”的世外桃源，让圣果园成为厦门市民休闲度假、外地驴友背包客的天堂。
二、项目优势
圣果园项目周边正在成型的十三大绝对亮点为圣果园未来的繁荣昌盛奠定了坚实的交通基础、及丰富的客户资源；
1、厦门北站，目前北站的日人流量为8万左右，且铁定递增，距离项目500米；
2、项目周边区域集聚了集美学区8所高校、16万师生，四公里范围内；
3、北站广场正对面；亚洲最大的梦幻游乐城《神游华夏》正在建设，由山东旅游总公司投资近30亿，建成后预计每天人流量万人以上，距离圣果园项目700米左右；
4、北站广场正对面西侧；万科商业广场、国际新城广场，均是超大型商业楼盘，面积130万平左右，其中有9栋55层高的厦门新地标建筑，建成后可以纳入千家商户、数万家住户，距离圣果园项目700米；
5、北站广场东侧a；圣果院商业中心、总建筑面积30万平方米，为北站片区配套的大型商业中心，集精品购物、休闲娱乐、酒店住宿于一体的时尚商业街区，距离圣果园项目600米；
6、北站商业广场东侧b；厦门北站国际茶港城、一期使用面积15000平方米，用于国内外名优茶叶的销售与展示，距离圣果园项目600米；
7、北站背后；厦门长途客运中心，即将投入使用，预计日人流量2万左右，距离圣果园项目800米；
8、北站西后侧；全省自动化程度最高、处理能力最强的厦门邮政EMS邮件处理中心，为厦门市邮政局近十年来最大的工程项目，距离厦门北站仅800米；
9、北站西后侧；厦门汽车物流中心，厦门市重点工程，项目一期总用地面积87万平方米，总投资15.亿元，规划打造全省最大的公共服务核心区、汽车展示厅和汽车文化传播中心、汽车旅馆，南面沿铁路线一字排开布置主流品牌4S店集群，形成规模宏大的的“汽车品牌长廊”，目前已入住20多家高档汽车品牌，厦门车辆管理所即将迁入运行，距离圣果园项目700米；
10、北站西南侧；商务营运中心，由72栋多层及小高层写字楼组成，目前入住率已超过40%，距离圣果园项目30米；
11、厦门BRT快速公交北站总站；1号线连接岛内岛外，日人流量12万以上，距离圣果园项目500米；
12、厦门地铁出口处；直接连接厦门岛与同安，预计2017年建成使用，日人流量将在5万以上，距离圣果园项目30米；
13、高铁阳光花园；中型高档社区，住户5000人左右，距离圣果园项目20米；
三、战略规划
四大步骤
1、创建模式：2014年-2016年
2、资本运作：2015年-2017年（境外上市、或国内收购兼并）
3、品牌运作：2018年启动国内连锁扩张计划，推进多元素、多方位的文化产业；
四、招商计划
圣果园项目是一个典型的开发创新的文化旅游项目，现已全面启动运作，预计投入6亿资金，我们竭诚欢迎有识之士共同参与合作投资，共谋发展战略；我们以“同心协力、共创价值，共享成果”用人理念，热忱欢迎各类精英人才加入我们的团队，共圆事业之大梦。
欢迎有识之士前来考察商洽！
联系人：林燕兴电话：***
厦门圣海源投资集团
厦门圣果园文化传播有限公司
第二篇：中国标志网&厦门圣风品牌设计之“民警温馨提示”广告业务营销推广方案
“民警温馨提示”广告业务营销推广方案-初稿
主体思路构思
前期（产品软硬包装）——后期（营销推广方面）
推广方案——推广手册——营销思路/手段/营销管理
【一】前期（产品软硬包装）
业务介绍（产品介绍）
1、“民警温馨提示”广告市场定位
企业品牌/形象广告（待定）
2、“民警温馨提示”广告卖点提炼
含：关键字 /主诉求/辅助诉求
3、本广告简介
顺势介绍我司的其它相关服务
4、优势提炼
体现独家代理概念
X大优势——核心价值
5、价格制定
根据投放时间长短及数量进行定价
构思：制作新闻热点——邀请会等形式，令众多准顾客群参与议价（待定），具体运作：宣传方式——报纸媒体的运用
6、广告布点分别图
7、推广手册制定
根据以上具体环节的内容来制定，设计策略主要体现代商业文化气息，参考元素暂无，风格简约化
【二】后期（营销推广方面）
1、营销思路及手段
A、成立营销部/广告业务部
由于XX名全职业务骨干 /兼职业务精英组成，用途在于开拓此市场。并进行
相关知识方面的培训。
B、实施手段
依据产品定位和广告投放场所，业务员分成若干业务小组
XX档业务组+后勤人员
C、D、E、2、制定业务目标 第一阶段至第X阶段 广告发布合同制定业务推广方式参考 营销管理
人员配备工作/工作程序制定/工作任务的核定及奖惩办法
第三篇：徐圣荣同志先进事迹 (厦门华夏国际电力发展有限公司党委副书记、纪委书记)（共）
徐圣荣现任厦门华夏电力公司党委副书记、纪委书记。多年来，他以炽热的情感默默耕耘着，把自己的一份力量贡献给了他所热爱的党务工作，为企业的改革发展提供了强大的思想保证和精神动力。因成绩显著，贡献突出，2001年厦门市委、市政府为他个人记了三等功，他还被厦门市委经发工委评为 “优秀纪检工作者”。
大胆创新，严格管理，开创公司党委工作全新业绩
作为党委副书记，他政治坚定，摆正位置，与党委书记一道致力于党建工作。公司党委成立以来，他积极协助书记抓好基层党支部建设，健全组织、选好书记、配齐支部委员，为公司三个文明建设提供了组织保证。同时，他努力抓好制度建设，自2003年以来先后组织制定了《公司党委工作制度》、《基层党支部工作制度》、《纪检工作制度》、《精神文明建设工作制度》、《公司员工廉洁自律规定》、《二期工程建设人员廉洁自律规定》等近20项党群工作制度，并且把制度溶于企业的标准中，使公司的党建、精神文明建设等各项工作实现了制度化、规范化管理。他大胆创新，积极探索现代企业制度下的党建工作，努力把公司工作的重点、难点作为党组织工作的出发点和落脚点，通过目标管理，加强党工团组织建设，有效地促进党建、精神文明建设工作的开展，促进了党支部战斗堡垒作用的发挥。他始终把党员的先进性教育放在首位，不断创新教育形式和教育手段，及时传达贯彻上级党组织的要求、精神，使党员的党性观念不断增强，先锋模范作用得到较好地发挥，党员成为完成公司各项工作任务的骨干、主力军。他十分注重抓员工的思想政治教育，紧密结合企业实际，精心策划开展了系列主题教育，如“认清形势、统一思想”、“理想信念与职业道德”、“我与华夏同发展，争做公司好员工”、“认清共同利益、形成共同追求”等，有针对性地解决不同时期员工存在的思想问题，增进员工对企业的归属感和自豪感，有效促进员工观念转变。他注重加强与员工的沟通交流，定期召开员工民主恳谈会，搭建企业与员工沟通的桥梁，增进了解，化解矛盾，促进了和谐，在公司接管电厂和“三项制度”改革期间，没有出现闹思想情绪的干部员工和转岗员工拒不服从安排的事件，切实为公司改革的顺利推进起到了保驾护航的作用。
严格把关，强化监督，廉洁高效建设电厂二期工程
为缓解福建省电力紧张局面，2004年3月25日福建省2005年火电应急电源项目建设协调会上，华夏电力公司嵩屿电厂二期工程被省政府确定为福建省2005年投产的应急电源项目，要求“立即启动建设”并在2005年底前投产发电，建设时间只有一年半。要在如此短的时间内建设投产两台30万千瓦的火电机组，无法采用常规的公开投标方式进行工程和设备采购招投标，必须采用超常规的方式。如何保证投资近30亿元的建设项目既在非常规方式下进行又不能发生问题，作为纪委书记，徐圣荣深感责任重大。在工程建设之初，他就着手建立二期工程建设廉洁自律各项制度，使每项工作都做到制度化、规范化，严格把好工程项目和设备采购开标评标关。大到上亿元的海水脱硫工程，小到不到7万元照明箱设备的招标、开标、评标工作，他自始至终按照招标管理有关规定程序开展工作。监督二期工程、商务等专业人员公平公正地做好招标、开标、评标和合同谈判，加大对二期工程建设的执法监察力度，组织公司纪检监察和审计人员先后检查工程建设和设备采购合同305项，总金额22亿元，促进了合同履行，维护了合同的严肃性。他坚持加强廉洁自律的宣传教育，做到警钟常鸣，经常性地通过公司宣传媒体进行宣传教育，邀请专家学者作辅导报告，与二期工程建设人员层层签定《党风廉政建设责任状》，组织开展责任目标落实情况的检查，与各施工单位建立定期联系制度，齐抓共管，层层把关。整个工程建设期间，没有一人发生违纪违法事件，共有127人次登记上交礼金1.73万元、礼券1.26万元、礼品162件，拍卖所得2.95万元，为工程建设创造了良好的廉洁自律工作环境和氛围，扫除了工程建设的障碍和阻力。2006年1月二期工程#3机组实现投产发电，创造了30万千瓦火电机组扩建投产的新纪录。
虚心好学，刻苦钻研，时间总是花在工作和学习上
作为一名身兼数职的公司领导，徐圣荣十分清楚，光有干好工作的热情，没有一定的理论知识水平不行，要把自己的本职工作做好，就要不断学习，树立新观念，增强新意识，把握新动向，在创新中求得工作的进取和发展。所以无论工作再忙、任务再重、时间再紧，也不放松理论学习。他刻苦学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想，特别是钻研党的建设理论，落实科学发展观，带头树立社会主义荣辱观。平时，他更注重的是学以致用，把理论学习应用到实际工作中。几年来，他坚持结合工作实际撰写学习心得体会和有关论文，先后获得过福建省电力系统优秀奖、全国第十届劳动竞赛研讨会优秀奖，并在厦门市特区二次创业劳动立功竞赛现场会上介绍经验。对于电厂生产技术方面的知识，他也虚心好学，刻苦钻研，为了学习，不断提高自身的理论水平，除了收看新闻联播等重要节目外，业余时间总是花在工作和学习上。
严以律己，以身作则，树立廉洁自律楷模形象
徐圣荣公道正派、廉洁自律的作风是公司员工众所周知的，深得上级领导的信任，常赋予重任，曾长期担任福建省电力公司党组委派的系统厂处级干部考核小组组长工作。每次考核工作他都认真学习上级文件精神，把握考核的原则，敢于坚持原则，秉公办事，对违规者的处理严肃认真，不循私情，加强监督，有效地制止了各种违法违规和不廉洁行为。能够做到这一切的前提是，徐圣荣平时严以律己，以身作则，令人信服的表率作用，他多次在党委学习中心组学习会上强调：“领导干部一定要讲学习、树正气，要廉洁自律，正人先正己”。他分管的工作多，有时权力也大，找他办事的人自然就多，有些厂家和员工也想登门拜访他，但他从不把家庭住址告诉别人，有事请别人到办公室找他。他总是告诫自己即使有些权力，也是党和上级领导以及公司员工给的，要用这些权力回报公司和员工，不能为自己谋取私利。他从不接受施工单位和业务往来单位的礼品、礼金，对一些求他办事的人送的礼品，能拒收的一律拒绝，不能拒收的及时上交，平时有一些厂家和单位请吃、请玩，他洁身自好，从不参加，为全厂员工树立了廉洁自律的好榜样。
爱岗敬业，真诚服务，深受全厂员工称赞和信赖
在华夏电力公司，谁都知道徐圣荣有一副“热心肠”，平时不论哪位员工家中有事找他，哪位员工生病住院，他都会主动关照，常把员工的冷暖记心中。一次一位员工因工负伤住院，他一连几个晚上没有睡安稳觉，每天奔波于工厂和医院之间，积极组织治疗，认真布置各项后勤服务的细节，做好受伤员工的思想工作。每年的重大节日，他都组织有关人员到困难和身体有病的员工家中慰问，帮助解决他们的实际困难。为了员工能吃得好、休息得好，经常与有关部门的人员研究员工食堂的伙食、候班楼的服务、员工福利等问题，既按照党委、行政的原则和决定、决议办事，又努力为员工说话，办实事，充分调动公司员工的积极性。他常常深入现场、班组了解情况、检查工作、解决问题，深受群众的信任与好评。
徐圣荣以自身的模范作用、扎实的工作作风、廉洁自律的良好形象，赢得了公司员工的认可和信赖。
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