第一篇：工程竣工备案所需材料
工程竣工备案所需材料（监督）
1、工程监督报告
2、工程竣工验收报告（原件）
3、建设工程施工许可证（原件）
4、建筑工程规划许可证（复印件盖档案馆章）
5、建设工程规划验收合格证（复印件盖档案馆章）
6、施工图设计文件审查意见（原件）
7、施工图设计文件审查批准书（原件）
8、勘察单位出具的质量检查报告（原件）
9、设计单位出具的质量检查报告（原件）
10、施工单位出具的工程竣工报告（鲁JJ-007）（原件）
11、监理单位出具的工程质量评估报告（地基与基础、主体、建筑节能、单位工程）（原件）
12、检测单位出具的（室内空气检测报告、回弹报告、电阻测试报告）（原件）
13、防雷装置报告（防雷装置检测报告）（原件）
14、鲁JJ-075（原件）
15、鲁JJ-076.1（原件）
16、鲁JJ-076.2（原件）
17、鲁JJ-077（原件）
18、节能分部工程质量汇总表（原件）
19、单位工程质量分户验收汇总表（原件）
20、工程质量保证体系审查表（原件）
21、潍坊建筑节能审查意见书（复印件盖档案馆章）
22、施工单位签署的工程质量保证书、商品住宅质量保证书、住宅使用说明书（原件）
23、建设工程消防设计审查意见书（商住、沿街、高层）（原件）
24、建设项目竣工验收环境保护验收申请登记卡（复印件盖档案馆章）
25、税务清算证明（原件）（施工单位在当地纳税的税务所出具的证明）
26、建工处清欠办出具的建设项目竣工验收备案审查意见表（原件）
（清欠办办理竣工备案验收手续施工单位需要提供的资料:施工合同建工处备案复印件、施工单位与劳务公司劳务合同复印件、农民工工资支付台账复印件、施工单位无拖欠工资证明原件）
27、山东省建设工程档案预验收意见书
第二篇：工程竣工验收备案申报所需资料
工程竣工验收备案资料
1、备案表首页建设单位名称，必须与建筑许可证名称相符，名称如有变更，须待有关变更文件。工程地址写明街道、路、门牌号码。
2、“备案事由栏”建设单位项目法人代表签字并加盖法人单位公章。
3、“竣工验收意见”各单位应填写结论评语，公章必须是法人单位公章。
（1）勘察单位意见：经检查验收基础土质与勘察设计相符，同意竣工验收，交付使用。
（2）设计单位意见：经检查施工符合设计图纸要求，同意竣工验收，交付使用。
（3）施工单位意见：该工程已按设计图纸和施工合同完成，符合国家施工验收规范和标准，施工技术资料齐全，同意竣工验收，交付使用。
（4）监理单位意见：该工程技术资料齐全，施工质量符合设计图纸和施工验收规范和标准，同意竣工验收，交付使用。
（5）建设单位意见：该工程经我单位组织，勘察、设计、施工、监理单位共同检查，满足设计要求，符合国家规范及标准要求，同意竣工验收，接收使用。
4、“建筑工程施工许可证”：为建设行政主管部门颁发的施工许可证复印件，开工报告、竣工报告。
5、工程质量监督手续:为建设单位办理的“建设工程质量监督申报书”复印件。
6、设计图、设计文件审查报告：为建设行政主管部门施工图审查部门颁发的“西安市建设工程设计审查意见书”的复印件。
7、质量合格文件
（1）勘察部门对地基及处理验收文件，提供工程验槽记录和地基处理记录。或勘察单位对该地基处理的认可文件，备案须原件。
（2）单位工程验收记录：为竣工验收会议纪要，要附有参加验收单位人员签字的原始件，加盖建设单位公章，备案须原件。
（3）监理部门签署的《竣工移交证书》：为监理单位和建设单位双方签字盖章的《竣工移交证书》及监理单位对工程质量评估报告，备案须原件。
（4）单位工程评定文件：①2003年1月1日前施工的工程按建筑安装工程质量检验评定标准GB300-88执行，需有单位工程质量综合评定表（核定情况由监理单位填写，总监签字加盖公章）。②2003年1月1日以后施工的工程按《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001》执行。需有：
单位（子单位）工程竣工验收记录（表G.O.1-1）
单位（子单位）工程质量控制资料检查记录（表G.O.1-2）
单位（子单位）工程安全和功能检验资料检查和主要功能检查记录（表G.O.1-3）
单位（子单位）工程观感质量检查记录（表G.O.1-4）
分部（子单位）工程质量验收记录（表F.0.1）
以上各项备案均须原件。
8、地基与基础、结构工程验收记录及检测报告，为建设、施工、监理、设计单位参加检查验收的基础工程和主体工程检查验收记录。2003年1月1日以后工程为：基础、主体分部检查验收记录（表F.0.1）备案均须原件。检测报告，为人工地基检测报告与非监部分的检测报告。备案可用复印件。
9、规划许可证为规划行政主管部门颁发的“建设工程规划许可证”、土地证、建设用地规划许可证复印件、总平图、土地出让合同。
10、公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件的复印件。
11、环保部门验收文件的复印件，一般住宅由建设单位出具上、下水并入城市管网的证明材料原件。
12、西安市建设工程报修合同，为“房屋建筑工程质量保修书”，建设单位和施工单位必须由单位法人签字并加盖法人单位公章。备案须原件。
13、“商品住宅质量保证书”及“商品住宅使用说明书”，为商品住宅楼必办的“两书”原件。
14、工程竣工验收报告，是由建设单位出具的从工程报建到施工验收整个建设情况的总结报告，包括工程概况，办理各种城建手续情况，开竣工日期和质量情况，竣工验收记录及建设单位意见。备案需原件。
15、其他文件：是指城建档案馆出具的工程技术资料归档通知书原件。
16、经开区财政局入区费用缴付证明（竣工备案使用）。
17、劳保统筹发票。
18、甲乙双方工程款清欠证明
19、西安经济技术开发区建设项目竣工验收、备案审核单。
20、住宅工程提供室内环境监测报告，防雷合格书。
21、施工、规划许可证原件。
22、办理人身份证复印件及单位介绍信。
注：备案工作由建设单位办理，备案文件应填写准确、字迹清楚，不能涂改。所有签字栏，一律本人手写签字。不得用印章。备案登记表提供的复印件应注明原件存放处同时加盖存放单位公章。
第三篇：办理竣工备案手续所需
办理竣工备案手续所需
资料、负责部门及时间要求
1．工程竣工验收备案表（工程部负责竣工后一个月内完成）
2．工程竣工验收报告书（工程部负责竣工后一个月内完成）
3．施工许可证（工程开工前由工程部完成）
4．施工图设计文件审查意见（工程开工前由工程部负责完成）
5．施工单位工程竣工报告（施工单位负责竣工后一个月内完成交工程部）
6．监理部门质量评估报告书（监理单位负责竣工后一个月内完成交工程部）
7．工程变更通知（工程部负责竣工后一个月内整理完成）
8．勘察、设计及变更后质量检查报告（工程部负责竣工后一个月内完成）
9．消防设计审核意见书（工程开工前由工程部负责完成）
10．消防电检、消检检测报告（工程部负责竣工验收前完成）
11．消防及防雷检测及验收认可文件（工程部负责竣工后一个半月内完成）
12．室内环境污染检测报告（工程部负责竣工验收前完成）
13．环保部门验收认可文件（工程部负责竣工后1个半内完成——其中室外排水施工单位须在竣工后十五日内将室外给排水管道竣工图及雨污水排放许可证和验收书完成并提交工程部）
14．规划验收认可文件（工程部竣工后1个半月内完成）
15．房屋建筑白蚁预防工程竣工报告（工程部负责竣工后一个月内完成）
16．竣工验收存在问题整改通知书（施工单位负责竣工后一个月内完成）
17工程质量监督整改通知书或整改报告书（施工单位负责竣工后一个月内完成）
18．建设工程竣工验收意见书（工程部负责竣工验收时同步完成）
19．市政基础设施工程质量检测和功能试验（工程部负责竣工后一个月内完交技术部）
20．施工单位签署的《房屋建筑工程质量保修书》（由施工单位负责竣工后一个月内完成后交工程部）
21．商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（市场推广部竣工后一个月内完成交工程部）
22．民工工资欠费情况调查表（投资管理部负责竣工后一个月内完成并提交工程部）
23．工程质量监督报告（工程部负责竣工后两个月内完成）
第四篇：商品房工程竣工验收备案所需资料(精)
商品房工程竣工验收备案所需资料
一、具有独立使用功能的工商业单体建筑工程
1、工程竣工验收备案资料目录;
2、工程竣工验收备案表;
3、工程竣工验收报告(含建筑节能实施情况;
4、工程施工许可证或开工报告;
5、工程施工图设计文件审查意见(建筑节能审核意见;
6、工程勘察、设计、施工、监理单位签署的质量合格文件,以及验收人员签署的竣工验收原始文件;
7、地基与基础、主体结构工程验收记录及检测报告(桩基完整性、承载力检测报告,砼、砂浆强度抽查报告,沉降观测记录,垂直度检测记录;
8、室内环境专项验收合格文件;
9、建筑消防专项验收合格文件;
10、建筑防雷专项验收合格文件;
11、规划专项验收合格文件;
12、工程造价、城建档案专项验收合格文件;
13、施工单位签署的工程质量保修书;
14、质监部门的工程质量监督报告;安装部门核发的现场安全验收合格证;
二、居住类商品房建筑工程
1、工程竣工验收备案资料目录;
2、工程竣工验收备案表;
3、工程竣工验收报告(含建筑节能实施情况;
4、工程施工许可证或开工报告;
5、工程施工图设计文件审查意见(含建筑节能设计审核意见;
6、工程勘察、设计、施工、监理单位签署的质量合格文件,以及验收人员签署的竣工验收原始文件;
7、地基与基础、主体结构工程验收记录及检测报告(桩基完整性、承载力检测报告,砼、砂强度抽查报告,沉降观测记录、垂直度检测记录;
8、室内环境专项验收合格文件;
9、公安消防专项验收合格文件;
10、建筑防雷专项验收合格文件;
11、规划专项验收合格文件;
12、居住配套设施专项验收合格文件(道路、给排水、电力、电气、燃气、园林绿化、环卫等;
13、施工单位签署的工程质量保修书;
14、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
15、质监部门的工程质量监督报告;
三、商品房精装修工程
1、工程施工许可证或开工报告;
2、工程竣工验收备案资料目录;
3、工程竣工验收备案表;
4、工程竣工验收报告;
5、主材检测报告及产品质量合格证;
6、分部分项工程设计、施工、监理单位签署的质量合格文件,以及验收人员签署的竣工验收原始文件;
7、承重结构变动设计图审查意见;
8、竣工图;
9、室内空气质量检测合格文件及室内装饰装修环保安全专项审核结论;10消防安全专项验收合格文件;
11、法规、规章要求的其他资料。
第五篇：竣工工程备案证
备案说明
1.获得备案证不免除过程建设参与各方的质量责任。
2.备案的工程名称、地点、规模，必须与监督申报书相符。
3.工程保修期按国务院《建设工程质量管理条例》有关规定执行。
4.建设开发单位、物业管理管理部门是工程保修期内管理的第一责任人。用户对工程质量发现问题应向上述单位投诉。凡不接受投诉或不做处理，质量监督机构有权依据有关法律、法律对责任单位进行处罚，并限期责令改正。
5.住宅工程，建设（开发)单位应出据《住宅工程质量保证书》和《住宅工程使用说明书》。
6.竣工工程备案证不得伪造或涂改。
7.备案证由黑龙江省建设厅统一印发，不加盖备案专用章或复印的备案证无效。
竣 工 工 程 备 案 证
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