关于古井产业园接待及多功能厅幕墙及内部精装修工程施工招标文件的的补充说明2

第一篇：关于古井产业园接待及多功能厅幕墙及内部精装修工程施工招标文件的的补充说明2

关于古井产业园接待及多功能厅幕墙及内部精装修工

程施工招标文件的的补充说明

各潜在投标人：

一、招标文件第24页19.1.1投标人应将投标文件商务标投标文件和技术标投标文件分别密封装订并标明“古井产业园多功能厅及接待厅办公楼内外装修工程施工商务标”、“ 古井产业园、多功能厅及接待厅办公楼内外装修工程施工商务标”。现变更为：19.1.1投标人应将投标文件商务标投标文件和技术标投标文件分别密封装订并标明“古井产业园接待及多功能厅幕墙及内部精装修工程施工商务标”、“ 古井产业园接待及多功能厅幕墙及内部精装修工程施工技术标”。

二、此补充文件作为招标文件组成部分。

安徽古井贡酒股份有限公司

二0一三年六月二十四日

第二篇：招标文件补充说明

招标文件补充说明

本着公开、公正、公平的原则，对招标文件作出如下补充说明，请（投标单位名称、盖公章）周知：

一、投标须知

1、施工过程中须注意对现有设施的保护，如有损坏，须按及时按产权单位要求修复，所产生的费用由中标单位承担。

2、施工现场必须严格管理、文明施工，建成区施工时要求工地四周设立封闭的施工围挡，围挡标准要求一致到金州市政租用，施工单位不准安装其它围挡，投标报价时应充分考虑围挡的费用，建设单位有权力认为投标总价包括施工围挡的购置、运输、安装和拆除的全部费用。

3、施工现场物料要摆放整齐，施工完毕现场要及时清理干净。

4、施工现场各路口和醒目位置要设置工程告示牌，内容包括：工程概况、开竣工时间、建设单位、施工单位和监理单位的现场负责人及联系方式等。同时开工10日前中标单位要给沿线的商家、企业和居民发施工通知单。此项目费用由中标单位承担。

5、中标单位须自行办理与各种地下隐蔽管网衔接的相关手续、自行协调有关问题，并承担全部费用。

6、中标单位严格按工程检验标准进行质量检测，督促检测单位及时出具检测报告，对不合格部分整改后要进行复检并出具检测报告，建设单位将组织对该工程进行平行检测，所产生的检测费用由中标单位承担。

7、中标单位须自行协调解决沿线所涉及的各种管线、线缆（包括军用光缆）等迁移或保护工作，并承担相应费用。如因上述原因延误工期，无条件接受建设单位的任何处罚，建设单位可据此中止合同，前期一切投入由中标单位自行承担。

8、施工单位必须充分考虑到环卫、交通、交警部门、噪音、扰民、协调补偿、破道修复等不可预见的外界障碍或自然条件等风险因素的影响，并承担上述原因引起的各种费用。

9、施工单位负责办理工程规划、质检、安检、施工许可、环评等所有手续，并承担相关费用（包括各种处罚）。

10、施工单位要充分考虑基坑挖掘换填等各项费用，施工中换填量按50%考虑。

11、要确保工期，如未按时完工，我局将依据招标等相关规定予以处罚，拒付全部工程价款。

12、中标单位在本项目施工中给第三方造成损害或人员伤亡的由中标单位自行处理并承担所产生的一切的费用。

13、开工前由施工单位自行办理封道事宜。

二、项目管理及各种处罚措施

1、项目管理

（1）成立工程项目领导小组。小组成员由建设单位、监理单位相关人员及聘请的专家组成。

（2）工程开工后，每周由领导小组对工程进行1-2次验收，并向施工单位出具书面验收意见。对验收不合格部分工程，施工单位须立即停工整改，整改合格后方可开展下一阶段工作。对未在规定期限内整改的，按1000元/日—3000元/日扣罚履约保证金。

（3）对不按要求施工且拒不整改的施工单位，项目领导小组在呈报管委会后可取消其施工资格。该施工单位两年内不得在城管局从事投标活动。此前发生的一切费用由施工单位自行承担。

2、项目管理人员处罚措施

项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员等项目管理人员由投标单位在开标前按要求报建设单位，并只能服务于本工程。上述项目管理人员经建设单位确认后，不得自行更换，未向建设单位申请更换任何一个项目管理人员，建设单位将从履约保证金中扣罚2万元人民币。

施工期间，项目管理人员必须亲临一线，因故离开工地需要向建设单位书面申请，获准后方可离开。项目管理人员未经建设单位批准擅自离开工地，将进行以下经济处罚：第1次，每人从履约保证金中扣罚人民

币1000元；第2次，每人扣罚2000元；第3次，每人扣罚3000元……；依次递增。

工程实行项目经理例会制度，建设单位每周牵头召开1-3次工程例会，要求施工单位项目经理必须按建设单位要求带领相关项目管理人员参加例会，未经建设单位批准不参加例会，将进行以下经济处罚：第1次不参加例会，每人从履约保证金中扣罚人民币1000元；第2次，每人扣罚2000元；第3次，每人扣罚3000元……；依次递增。

3、质量处罚措施

施工单位必须严格按照招标文件和施工图纸的要求提供合格的材料，所有的材料必须先提供样品，经建设单位和监理单位验收合格后，方可大批量进场。如果未经检验直接安装（使用）材料，建设单位有权要求施工单位拆除，并处罚金2000-10000元人民币，因此造成的损失和延误的工期由施工单位承担。

铺装的结构层必须严格按照施工图纸施工。若施工单位偷工减料，降低结构层厚度，建设单位有权要求施工单位返工，并处罚金2000-50000元人民币，因此造成的损失和延误的工期由施工单位承担。

各种管线、土方、砂石、钢筋、混凝土等隐蔽工程，必须经建设单位、质量监督和监理单位验收合格后方可进行隐蔽。否则，建设单位有权要求施工单位开挖隐蔽工程进行验收，并处以未验收隐蔽工程3-5倍的罚款，因此造成的损失和延误的工期由施工单位承担。

各种材料的规格等质量必须达到要求。否则，建设单位有权要求施工单位更换材料，并处以不合格材料3-5倍的罚款，因此造成的损失和延误的工期由施工单位承担。

4、工期处罚措施

施工单位必须在开标后3日内，提供详细的施工进度表（施工进度表必须符合招标文件要求），施工进度表须经监理单位和建设单位审核，通过后施工单位必须严格按照进度表控制工期目标。

因施工方原因，阶段工程每延期一天，处以阶段工程造价0.5%的罚金，施工单位未能按时竣工，工期每延期一天，处以合同总价款0.5%的罚金，并取消相应单位两年内投标城管局类似工程的资格。

5、其他处罚措施

有下列情形之一的施工单位，将取消其二年内在城管局投标道路大修、管线敷设、人行步道、公园、广场、游园建设等相关项目的资格：

①在项目领导小组每周进行的工程验收中，累计五次未通过的； ②工程整体竣工验收未通过的；

③由于各种原因被扣罚履约保证金累加额超过5万元的（含5万元）。

三、其他说明

1、该补充说明作为招标文件的一部分，与招标文件具有同等效力。签订合同时，招标文件和该补充说明作为合同的一部分，具有同等效力。

2、本文件须加盖公章并于2014年4月11日11：00时前返建设单位，同时缴纳投标保证金，否则视为自动退出本工程投标。

投标单位承诺

我单位已详细阅读了招标文件及招标文件补充说明的全部内容，完全同意招标文件及补充说明中的全部内容。

投标人（公章）：

法定代表人（签字、盖章）：

年 月 日

第三篇：招标文件的补充说明

关 于 《武清开发区欧式生态风情小镇道路工程招标文件》 的补充说明

天津远恒有限公司（盖章）

2014年3月

关 于

《武清开发区欧式生态风情小镇道路工程招标文件》的补充说明

各投标单位：

经研究决定,招标单位对《武清开发区欧式生态风情小镇道路工程招标文件》中未尽事宜做如下补充说明：

一、关于中标

本工程分两个标段，开标顺序为先开第二个标段，再开第一标段。投标单位对两个标段均可投标，但第二个标段中标单位不能参与第一个标段的竞标。

二、关于报价

1、本工程采用价格固定方式，属于一次包死工程，不受以后任何市场价格波动和调价文件影响。因此投标人在投标报价中除应考虑本招标文件中规定的各种因素之外，投标报价中还应考虑施工现场情况及各种因素。

2、投标人在报价时可自行考虑一定的风险系数（风险包括政策性调价及市场材料价格变化等因素），风险系数不进入单项报价中，在最后含税造价的基础上考虑，以后不再调整。

3、如中标单位工程量计算错误或漏项，中标单位必须按招标文件、招标文件补充说明、答疑纪要、和施工图纸施工，招标单位不再追加工程费，由中标单位自负。

4、投标单位编制详细预算书，武清开发区欧式生态风情小镇浩源道、新远路、广源道、开源道、新盛路工程分别汇总，报价时只报总价。

5、本工程作业面范围内存在原拆迁村庄旧址、坑塘、沟渠等不可预见软基，投标单位应充分了解原始地形、地貌。各投标单位必须在开标前进行现场踏勘和实地测量，如测量数据与设计不符，以实测为准。此项所涉及费用按实合理测算在标价中，不予增加费用。

6、投标人合理考虑文明施工费用，此费用含在报价内。

7、如图纸单项增减工程量费用超过5万元，施工单位提前5天上报建设单位确认，经建设单位批准后方可计量。

三、关于投标文件的要求

8、要求各投标单位必须将《武清开发区欧式生态风情小镇道路工程招标文件》、《关于<武清开发区欧式生态风情小镇道路工程招标文件>的补充说明》及招标单位提供的所有书面答疑纪要、逐页加盖单位公章封在商务标书内，否则废标。

9、投标单位必须按招标文件要求携带营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、进津备案、项目经理等相关证件参加投标会资格后审。

10、要求各投标单位最迟在2013年7月1日前将投标保证金以现金或支票的方式交到武清区财政局政府采购中心。相关凭证在投标前资格后审时出示，不得封入标书内。审核通过后方可参与投标，否则取消投标资格。

11、要求各投标单位必须将建设单位发放的《工程施工投标承诺书》填好并加盖公章，在投标前出示，不得封入标书内，否则废标。

四、关于施工队伍职责与违规处理

12、招标文件所规定的施工期限为连续日历天数，一次包死，任何情况不延长。

13、中标单位要投入先进的技术设备和最强的技术力量作为工期、质量的可靠保证。从开工之日起，每周报工程进度计划和月实际完成情况。如果招标单位发现工程形象进度不能按期完成，工程质量没有可靠保证，中标单位必须限期整改。若整改不合格或整改后仍不能按期、按质、按量完成施工任务，招标单位有权随时终止合同，限期三日内无条件退场，由此而造成的一切经济损失和后果均由施工单位承担。

14、本工程各分部、各分项工程，必需达到国家施工验收规范规定的合格标准；如果不能达到合格标准，则全部直接经济损失和间接经济损失均由施工单位承担。

15、施工现场管理要求达到国家及天津市有关规定的标准，由此增加的费用合理测算在标价中，由于现场管理、文明施工不到位，将给予重罚、直至无条件清退出场。

16、招标范围内的全部工程所用材料必须是合格的产品，必须满足工程的质量要求，同时需满足本说明第五项相应条款之规定。所使用材料必须有材料合格证和材质鉴定单据，以及建设行政主管部门核发的准用证。施工单位在购置主要材料前，必须向建设单位报样品，必要时建设单位会派人考察厂家，经建设单位、监理单位及有关管理部门认可封样后方能批量采购进入现场。

17、中标单位如拖延竣工日期，每延误一天支付合同价款的千分之三违约金。拖延竣工天数超过15天，扣罚承建方全部工程余款和履约保证金，同时建设方有权解除合同，并令其在三日内无条件全部退场。

18、甲方派入现场的其它施工队伍，均由甲方直接管理，中标单位必须无条件配合，服从甲方安排，提供水、电、临时道路、施工场地的使用（只能收取水、电费）。由于中标单位不积极配合，造成工程总工期拖延或总投资提高，其责任由中标单位负责，产生的费用将从履约保证金或工程款中扣除。且投标时需考虑其它单位进场施工造成的相互影响问题。

19、领到招标文件并交纳图纸押金的投标单位，因故不参加投标，应在三日内提出，并退回招标文件、图纸和有关资料，否则，押金不再退回。

20、由于施工单位的原因造成工程的全部损失，建设单位将在履约保证金或工程款中扣除。

21、中标单位严禁转包，如发现转包，招标单位将没收全部履约保证金，并限其五日内无条件退场。

22、工程竣工后，要求保证工程资料、检测资料、变更文件、项目施工日志齐全，并报竣工图纸，否则工程不予验收。

23、全部工程必须按设计图纸、《武清开发区欧式生态风情小镇道路工程招标文件》、《关于<武清开发区欧式生态风情小镇道路工程招标文件>的补充说明》、答疑纪要等图纸、文件施工。图纸、文件说明不清的，按国家及地方规范施工；图纸和规范没做具体要求的，应按甲方要求施工。

24、工程在施工时必须每天保证活完场净，不得污染工程范围之外的路面或路肩，否则建设方会处以每次5000-20000元的罚款。

25、严禁施工单位损坏路面、管线、绿化等现有设施，倒运土方时采取必要措施防止撒漏，否则建设单位将按照施工现场管理规定，扣除履约保证金或在结算工程款时扣除罚金。

26、施工中每步工序都必须报验，如未报验进行下一步施工，即视为不合格，施工单位无条件返工，所有损失有施工单位承担，并且每发生一次将扣除履约保证金的5%。

27、工程在竣工验收之前，必须将现场清理干净，拆除临建及其它设施。

28、关于履约保证金：

⑴投标单位在中标后三日内向建设单位交纳中标价的10%做为履约保证金，同时提交合同文本。履约保证金为督促中标方严格履行合同、招标文件、招标文件补充说明及答疑纪要的措施之一，若中标单位严格履行合同，按期竣工，验收合格后，将全额返还，否则将作为罚金处理。履约保证金无息。对中标单位不在规定的时间内缴纳履约保证金和合同文本的，或在合同文本正式确定后一周内不签订合同协议的，其中标资格将被取消。

⑵中标单位要在规定的进场时间五个日历日内，报施工组织计划等一切开工前期准备和资料报审工作，否则每拖延一天扣除履约保证金的千分之三。

⑶因中标单位原因,导致工程进度滞后,在监理单位及建设单位规定的期限内未进行改正的，每发生一次将扣除履约保证金的5%。

⑷中标单位主要管理人员(各个专业工程师以上)必须为本单位职工，主要管理人员非本单位职工，一经发现按工程转包处理。中标单位主要管理人员(各个专业工程师以上)未经建设单位同意擅自更换的，将扣除履约保证金的5%，因人员更换导致工程严重损失的扣除履约保证金的10%，所发生的一切损失全部由中标单位承担。

⑸中标单位未按建设单位的要求采取安全保障措施或存在安全隐患未及时补救，造成安全事故的，根据事故严重程度相应扣除履约保证金，但最多扣除履约保证金的10%，所发生的一切损失全部由中标单位承担。

⑹中标单位必须无条件配合招标单位安排的分包商进行施工或材料管理，由于配合力度不够造成工程进度拖延或发生质量问题，每发生一次将扣除履约保证金的10%。所发生的一切损失全部由中标单位承担。

⑺中标单位因其它违约行为给建设单位造成经济、声誉、信誉损失的将根据情况部分或全部扣除履约保证金。所发生的一切损失全部由中标单位承担。情况严重者建设单位有权随时终止合同，将中标单位无条件清退出场。

29、施工单位必须管理好工程范围内的土方，不管任何原因造成土方流失，而导致的全部损失，建设单位将在结算工程款或履约保证金中扣除。

30、施工单位不得破坏现有道路，否则施工单位无条件恢复并建设单位将扣除双倍损失的城管押金或工程款。

31、施工单位必须注意文明施工，不得扬尘，不得污染路面，否则建设单位将给予重罚。

32、施工单位必须在开工前与商务总公司签订《安全生产责任书》、《市容环境责任书》、《商务区施工现场管理规定》，同时缴纳相应的城管押金。

33、对于施工单位派驻现场管理人员有以下要求：

⑴要求施工单位至少配备一名正项目经理、一名安全项目经理、一名副项目经理。

⑵要求正副项目经理必须具备国家注册或同等水平的市政执业资格，其它技术人员也应具备相应的执业资格，并有相同或高于本项目的施工经历。

⑶未经建设单位允许，私自更换正副项目经理的，每更换副项目经理1人罚款3万元人民币，更换正项目经理罚款6万人民币。

⑷建设单位有权要求更换不符合施工要求及违返职业准则的正副项目经理。

34、其他要求及说明：

⑴凡施工单位使用不合格产品或材料，因此而造成的工程质量事故、人身伤亡事故，均由施工单位负责。

⑵施工中，凡出现质量不合格的分部、分项工程，经建设单位或质检部门提出进行返工的，其全部费用由施工单位负责。

⑶施工现场物料堆放整齐，并按有关规定加强文明施工的管理；卫生标准、噪声标准应满足国家及天津市有关规定，施工中因违反规定造成的损失和发生的费用由施工单位负责。

⑷凡施工单位因安全、消防措施不到位而造成的工程质量事故、人身伤亡事故，均由施工单位负责。

⑸现场临水、临电、临时道路由施工单位自行解决。

五、关于工程要求、主要材料及施工措施的说明

35、⑴所有影响本工程施工的障碍物，包括青苗、坑塘、构筑物建筑物等的处理，原有坑塘已回填，道路施工时需处理到原土层回填山皮石至路基底，回填要求满足图纸要求。由此产生的相关费用中标单位综合考虑在报价之内。

⑵雨污水过路管道的回填，由中标单位进行施工，回填要求：管线沟槽侧、顶面均回填级配碎石，级配碎石回填至路基底面，压实度不小于93%；相关费用由中标单位合理考虑在报价之内。

⑶给水管道过路管的回填，由道路中标单位施工，合理考虑到报价之内。⑷预留预埋管线由中标单位进行施工和回填，要求回填级配碎石，压实密实度不小于93%。

⑸所有路口施工时要事先人工挖探坑，了解清楚地下管线情况后方可施工，综合考虑新建道路与原有道路交口的原有雨污水、给中水、热力、燃气等管道保护处理，上报方案经建设单位和设计单位认可后方可施工，合理考虑到报价内。

⑹雨水的收水井、收水支管，由中标单位进行施工，产生费用由中标单位合理考虑在报价之内。

⑺施工临时道路要求施工单位自行考虑，达到天津市文明施工要求，综合考虑到报价报价内，中标后不予与增项。

⑻道路开槽土不得随意堆放，土方运至甲方指定地点并整平（在1km范围内），达到甲方要求。相关费用合理计入报价。施工中因此而增加的费用，建设单位不予考虑。

⑼工期要求为：2013年7月20日之前进场，2013年10月15日之前完成道路面层施工，2013年11月15日之前完成路肩工程。

⑽道路完成面油后，需使用路障墩封堵进行养护，并粘贴反光膜，相关费用综合考虑报价内。

⑾便道施工时，注意对已建成的检查井做保护措施，并负责路肩上的检查井井盖必须调整到和砼砖面水平和清井，相关费用含在投标单价内。

36、混合料要求： ⑴对石灰土的要求：

a、摊铺土：采用推土机和平地机将土堆初步整平；将土均匀地摊铺在预定的宽度上，表面力求平整，并有规定的路拱；摊土过程中将土块、超尺寸颗粒及其他杂物拣除；摊铺完后检验松铺土层的厚度。

b、摆放和摊铺石灰：用刮板将消解完的消石灰均匀摊开，使松铺土层表面没有空白位置，也没有石灰过分集中的地点。

c、拌合灰土：采用CMI灰土拌合机拌合，并设专人跟随拌合机，随时检查拌合深度并配合拌合机操作员调整拌合深度；拌合深度达到路基本体并侵入下承面5～10mm，以利上下层粘结；严禁在拌合层底部留有素土夹层。石灰土必须在施工现场外，用拌合机或拌合塔拌合。

⑵要求石灰粉煤灰碎石、沥青混凝土均采用天津市政局认可的或有相应资质的拌合厂生产的拌合料。建设单位会组织监理单位和施工单位共同考察拌合厂，在认可后，施工单位方可与拌合厂签订合同，该合同需要报建设单位审核、备案。二灰碎必须用摊铺机摊铺，平整度、厚度等指标必须达到设计和监理的要求。

37、其他通用要求：

对于路面内的各类管线的处理措施有以下要求：

⑴若管线顶面在路基底面以下，则管线沟槽侧、顶面均回填碎石，级配碎石回填至路基底面，压实度不小于93%；

⑵进入路面结构层的各种管线必须做砼包管处理；

⑶当雨污水管道与其它管线相交时净距小于0.1米，均应采用360°砼包管处理。

⑷进入结构层的各类管线必须采取妥善的保护措施，由此增加的费用合理测算在标价中。

⑸非过路部分管道沟槽回填时，应分层回填并层层夯实，回填密实度不应小于90%。

六、工程款支付方式

38、工程款支付方式：

⑴签订施工合同后10日内，机械设备、人员进场施工，付合同总价的10%； ⑵完成总工程量的50%后10日内，付合同总价的20%； ⑶完成总工程量的80%后10日内，付合同总价的25%； ⑷完成总工程量的100%后10日内，付合同总价的20%；

⑸全部工程现场清理干净、移交城管单位、递交全部合格竣工资料和图纸后10日内，付合同总价的20%；

⑹本工程扣留合同总价的5%作为维修保证金，待竣工验收合格两年后按实结算。

七、其他

39、建筑施工企业自2008年1月1日起，其开据发票手续及具体办法，按《天津市建筑业纳税人按项目实施属地税收管理政策规定》执行。

40、签订合同的单位和工程实施中与建设单位发生经济关系的单位必须与中标单位一致。

41、工程质保期为两年，质保期自竣工验收合格之日起计算，道路的维修、养护等均含在质保范畴内。

42、说明中与招标文件、施工图纸等资料有不一致的，以本说明为准。

43、本说明作为《招标文件》的补充，具有同等法律效力。

第四篇：中信金通证券延安路营业部装修招标文件补充说明

延安路营业部装修补充计划

营业部三楼原址装修，计划分2部进行。第一部分是北面：开户柜台、原机房部分和北面大户房间 12 间。第二部分为南面部分：包括现散户大厅、中户室和南面、东面的大户室。

装修期间，营业场所与装修场地完全隔离，电力系统各自独立，通道封闭。已与物管进行了沟通，就施工期间的消防及安全达成一致意见，对装修时具体安排如下：

一、装修前准备工作

1、临时机房的建立（已完成）

在现在电脑操作间的旁边，3015室，将客户腾出，安置到中户厅。3015室作为临时机房，利用双休日进行网络搭建。

2、临时客户安置场所，计划租用422房间。在装修前，完成网络的施工。

3、计划在机房搬迁后的10日内完成所有的前期准备。

二、开户柜台的搬迁

开户柜台现在三楼电梯间，在第一期装修时将开户柜台移到三楼散户大厅，将现大堂经理所在位置进行简单改造即可。在原电梯口和一楼门厅，设置柜台的指示标识。并在装修的第一个星期在一楼门厅设置引导员。

三、第一期装修期间的客户安置工作：

1、北面大户室客户安排

北面大户室客户的通知和安排由投资顾问夏晶、金杭负责。第一期涉及到北面大户房间 12 间。房间里客户经常来营业部约25人。所以营业部计划在4楼租一个大房间200平方米安排这些客户。个别至尊客户，则根据客户的需要，安排到3楼客户房间里。

2、散户、中户厅客户的安排

中户厅现有客户的整理和安排由现中户厅管理员王金萍负责。原则上，给现有客户安排65个左右位置，将现有的中户厅和散户厅里较大客户进行资金量和今年全年交易量的排名，取前60名左右安置在新的中户室。其他客户进行劝其回家交易。在第一期工程结束后，将散户和中户移至新的场地进行交易。机房、开户柜台也移至新场地。将北面的客户安排回装修后的房间。四、二期工程。

第二期装修期间的客户安置工作：

第二期装修期间的客户安置工作由夏晶、楼海燕、傅包琦负责，将东面房间里的客户20人和将3010-3016房间的客户 20人，安排到4楼租的房间。南面房间计划在装修后期进行简单的粉刷，由于不涉及房间结构的改变，可以利用双休日来进行客户房间的重新布置。如果南面房间的客户在装修期间提出要搬离，则安排在4楼客户房间里。

中信金通证券有限责任公司

2011.1.2