加盟店合同

第一篇：加盟店合同

***牌产品特许经营加盟合同

2005-06-12 作者:墨客

摘要:

（草案）

合同编号：

第一章 合同双方

特许方：受许方：

营业执照号：营业执照号：登记机关：登记机关：

注册地址：注册地址：

开户行：开户行：

户名：户名：

帐号：帐号：

法定代表人：法定代表人： 邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

传真：传真：

第二章 总则

第一条：根据我国法律，双方本着自愿、公平、信用原则，协商签定本合同，共同遵守，以确保双方忠实履行各自的职责和权力。

第二条：鉴于—牌产品已具备特许经营条件，为拓展市场，规范服务用户，根据特许经营规划，特许方同意受许方加入—牌产品特许经营销售网络。

第三条：受许方接受—牌产品特许经营理念，有特许方要求的销售网点和商业基础，且诚意向特许方提出加盟经营—牌产品的申请，并自愿支付特许经营加盟费用，故特许方批准其成为—牌产品特许经营网络成员。

第四条：特许方根据—牌产品特许经营规划、受许方申请和对受许方经营能力的审核，同意受许方在省市县专属性经营—牌产品。

第五条：受许方不是特许方的代理人、合伙人或雇员，无权以特许方名义去签定合同，使特许方在任何方面对第三人承担责任（义务）或负担费用。订立本合同，特许方并未授予受许方任何约束特许方（或与特许方有关的企业）之权利。合同最终解释权归特许方。

第三章 合同有效期:自年月日起至年月日止。除非合同终止，受许方可在合同期满前90天内向特许方提出书面申请，经特许方同意，续签《—牌产品特许经营加盟合同》。

第四章 特许方职责

第一条：提供质量符合国家标准或企业标准的产品，合理定价，最大限度供应受许方。

第二条：特许方承诺，合同期间不向特许区域内任何第三方供应合同范围内的产品及服务。特许方根据受许方要求，结合实际，可代办货运，运输、保险（价）等运杂费用由受许方承担。

第三条：特许方提供辅导和培训，保证特许经营系统持续统一。

第四条：负责组织全国性（或重点市场区域性）广告投入，做好宣传，协同受许方开展区域性促销活动，最大限度支持受许方经营。一切有关—牌产品特许经营的灯箱广告、实物化载体、POP广告、店铺内外的装潢设计和陈设，均由特许方定出VIS形象设计，并向受许方提供相应辅导。

第五章 特许方权益

第一条：有权向受许方收取必要的特许经营加盟费用。

第二条：为维护特许方企业形象和声誉，有权对受许方提出必要的营业标准和要求。

第三条：为确保特许经营体系的统一性和产品（服务）质量的一致性，有权监督受许方的经营活动，要求受许方在任何时候提供市场信息、销售数据、财务记录和实行电脑信息化管理。

第四条：有权要求受许方使用统一的全国性广告和接受特许方对地方性广告的控制。

第五条：有权要求受许方从指定渠道进货和接受特许方的员工培训方案。

第六条：有权对特定区域提出限额条件；有权制定统一的价格政策、建议价格（或制定限价）。受许方在执行价格政策基础上，据市场行情，经特许方同意，可在一定范围内调价。

第七条：对违反合同、分割特许方权益、破坏特许经营的行为（包括受许方未达到销售目标、要求；违法经营；制假售假被执法部门下令停业整顿或吊销营业执照；在分销区域不按规定操作；跨授权区域、跨授权产品经营；违反合同任何款项），特许方有权终止受许方特许经营资格。

第八条：合同签定日起30天内，经特许方检查，受许方未实施经营的，即被视作违约，特许方有权单方面终止合同。籍此，特许方有权在受许方申请区域发展其他经销商。

第六章 受许方职责

第一条：独立经营的受许方，守法营销，应就其经营活动承担一切风险和从中获利。为实现总体经营战略目标，受许方须按特许方要求选择经营场所，接受特许方不定期的业务检查并提出整改措施。

第二条：保护特许方的商标等知识产权，并规范使用商标。受许方有义务协助特许方打假、市场监管，举报、举证假冒伪劣产品、经营窜货及其他不正当竞争行为，协同特许方与执法部门协调、沟通。

第三条：遵守特许经营规定：

第一款：受许方须从特许方（或指定进货渠道）排他性地、以“先款后货”方式获得特许方产品。受许方须承诺按特许方指定渠道进货，承担规范特许区域内分销商市场行为的义务。如未达到上述承诺而造成特许方损失的，受许方须承担违约的经济和法律责任。

第二款：受许方须在合同签定前10天内，将特许区域的市场营销报告提交特许方评估确认。内容包括分销网点、市场分析、市场设计、计划年销量、销售目标值、资金运营计划等。

第三款：受许方只能在特许区域内发展分销网点，选择有资质的经销商、零售商及开设专销点，有序分销特许方产品。新增分销网点或需在特许区域外经营，均须向特许方申请，签定合同、颁发证书后方可运营。

第四款：受许方只能在指定渠道进货，通过市场细分、有序管理、合理分配资源来支持分销网点的商品供应。不论市场淡、旺季节，受许方须按市场营销报告确定的需货数量，从特许方均衡购货。

第五款：受许方保证在特许区域内只经营—牌 产品，不得经营其他品牌 产品和假冒伪劣产品。合同期内，特许区域的零售价格，应保持在特许方建议价格范围内，受许方不得随意调价。受许方有义务收集市场信息、作市场调查，在规定时间如实上报特许方。

第六款：受许方应按特许方要求，随时维护、改善分销网点内外陈设，以配合特许经营的形象设计，但受许方应解决广告、宣传等所需的审批手续，无条件积极参与特许方举办的宣传、推广、促销活动。

第四条：维护特许经营的声誉。妥善保存经营记录备查。据合同按时支付特许经营加盟费用。

第五条：受许方应详细列出特许区域的计划年销量，报特许方审核、确定年销售预测值￥万元，受许方按预测值的2％计￥万元向特许方交纳特许经营加盟保证金。如受许方严格执行特许经营加盟合同且实现了年销售预测值，则特许方不计息、周年、全部返还该保证金，否则，按受许方完成年销售预测值比例返还保证金。

第六条：接受特许方指导和监督。确保特许方商业秘密和资料不泄漏、不流失、不被盗用。涉及受许方销售方面的税、费，由受许方依法承担。

第七章 受许方权利

第一条：有权使用特许方授权范围内的商标、VIS形象设计、经营技术、商业秘密等。受许方应在合同签定日起30天内，按特许方要求，完成配货中心、专销点的布置和装修，书面通知特许方审查。

第二条：有权从指定渠道进货并在特许区域内销售。如因特许方产品质量问题，有权要求特许方全权处理完善；但属于受许方经营问题则自理。

第三条：有权获得特许方提供的培训和指导。有权独立处理合同约定外的事项。有权获得特许方承诺提供的广告及其宣传品。在合同范围内行使特许方赋予的权力。

第四条：有权推荐、考核特许区域的经销商，但须向特许方申请，签定合同、颁发证书后方可运营。

第八章 加盟注册费：根据合同第五章第一条、第六章第四条规定，特许方有权向受许方收取特许经营加盟注册费。加盟注册费分为：代理商￥元、经销商￥元、专销点￥元。

第九章 合同终止和赔偿

第一条：违约终止

第一款：受许方违背合同第五章第七条、第十章规定（即指违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵犯特许方知识产权等严重侵害特许方权益和破坏特许经营的行为）时，合同立即终止。特许方有权处理：

1.责令受许方拆除所有—牌产品特许经营标识标志、广告宣传、店面装饰装修等，受许方自理费用。

2.向国家机关提出执法申请，封存受许方所有带特许方商标标识的商品。依法提起诉讼，追索受许方的经济和法律责任。受许方所有的加盟注册费、保证金，特许方不予退还。

第二款：在特许方依据合同第五章、第十章有关条款终止合同时，受许方必须做到：

1.承担软、硬件设备（施）投资的损失，包括拆除所有—牌产品特许经营标识标志、广告宣传、店面装饰装修等费用。在指定地点、规定期限内处理库存商品，处理库存商品的损失由受许方承担。

2.了断与特许方（或指定供货商）的财务往来。必须承担客户后续服务，包括退货、维修、索赔等。加盟注册费、保证金双方另行合同解决。

第二条：中途终止

第一款：双方合同终止。合同期未满前，非因第十一章规定而终止合同时，受许方须做到：

1.承担软、硬件设备（施）投资的损失，包括拆除所有—牌产品特许经营标识标志、广告宣传、店面装饰装修等的费用。在指定地点、规定期限内处理库存商品，由此引起的损失由受许方承担。

2.了断与特许方（或指定供货商）的财务往来。必须承担客户后续服务，包括退货、维修、索赔等。加盟注册费、保证金双方另行合同解决。

第二款：符合第十一章的规定终止合同时，受许方须做到：

1.承担软、硬件设备（施）投资的损失，包括拆除所有—牌产品特许经营标识标志、广告宣传、店面装饰装修等的费用。在指定地点、规定期限内处理库存商品，由此引起的损失由受许方承担。

2.了断与特许方（或指定供货商）的财务往来。必须承担客户后续服务，包括退货、维修、索赔等。加盟注册费双方另行合同解决；特许方在合同终止日起90天内，全额退还保证金。

第三条：合同期满终止

合同期满前90天内受许方未申请续约或特许方审核认定不予续约时，受许方须做到：

1.承担软、硬件设备（施）投资的损失，包括拆除所有—牌产品特许经营标识标志、广告宣传、店面装饰装修等的费用。在指定地点、规定期限内处理库存商品，由此引起的损失由受许方承担。

2.了断与特许方（或指定供货商）的财务往来。必须承担客户后续服务，包括退货、维修、索赔等。特许方在合同终止日起90天内，全额退还保证金。

第十章 所有权

第一条：—牌商标是四川省著名商标，受法律保护，知识产权属特许方所有。未经授权，受许方不得使用—牌商标、公司徽标等涉及知识产权的内容进行注册、招商、广告等。受许方承诺不擅自印刷 —牌商标、公司徽标及促销广告等进行发布；不超越合同规定的授权（受许的性质、地区、产品范围）擅自制作—牌产品总经销、总代理、代表处证书、文件、名片、搁牌、铜牌等进行运营；不擅自改变—牌产品的特许经营形象进行招牌、灯箱等物的制作和装潢。否则，特许方可诉诸法律。

第二条：若受许方违反第十章规定，特许方有权终止合同，受许方除须按

第十章规定承担违约责任外，还须赔偿特许方遭受的一切损失。

第十一章 不可抗力

第一条：双方如因不可抗力，或非双方所能控制、所能预见之事件发生（包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等）导致合同难以继续执行，本合同终止。

第二条：若发生不可抗力事件，援引不可抗力的当事人须在15天内或通讯障碍消除日起15天内以书面（电传或传真）形式，通知另一方当事人知悉。否则，该当事人不能继续从合同中获益。

第十二章 适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，凡有关的法律均可适用于本合同。

第十三章 争议的解决：产生有关合同的存在、效力、履行、解释、终止之争议时，双方协商解决。如在争议产生日起90天内，双方协商不成或一方拒绝协商，则任一方可向合同签定地的人民法院提起诉讼。

第十四章 通知及合同备案

第一条：本合同规定的特许经营，受许方如需向工商部门申请备案，特许方须提供相关文件。

第二条：任何书面通知业务按合同载明的注册地址或图文传真送达被通知人后，即视为送达。

第三条：合同签定地为四川省成都市金牛区。本合同一式两份，双方各执一份备案，传真件、复印件无效；合同自双方签字盖章之日起生效。

第四条：受许方承认本合同，已阅读、理解、明白合同所列条款包含的意义，接受约束和从中获益。

第十五章 附则

如认为某条文不适用或无效，可在本合同的附加约定中予以更改和修正，但该条文的不适用或无效不应影响整个合同的效力。所签定附加约定与本合具有同等法律效力。

特许方：受许方：

（公章）（公章）

法定代表人：法定代表人：（或委托人）（或委托人）签定日期:年月 日签定日

期:年月 日

第二篇：品牌加盟店合同

品牌加盟店合同

甲方:xx商贸有限公司（下文简称“甲方”）乙方：（下文简称“乙方”）

代表人：代表人：

地址：地址：

电话：电话：

网址： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着平等互利，共同发展的原则，经充分友好协商，签订本经销合同（以下简称本合同）．

一.经销范围：

1.甲方授权乙方为甲方品牌的专营店。

2.授权产品系列为甲方的“xx”品牌系列产品。

3.授权区域为：

——————省——————市（县）————区————路（街）————号

4.此经销范围只指在上述店铺内从事传统渠道的销售活动，不允许在互联网上或进行邮购，电视购物等销售活动。

5.乙方在不违背本合同所规定的经销条件的基础上，甲方承诺不再授权给其他营销商在以上店铺周围２公里内经营“xx”品牌产品，否则由此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。

6.乙方承诺不经营“xx”以外任何产品。

7.乙方可以经甲方同意增设或开发专卖店，奖励制度按甲方有关规定执行。

二.经销条件

1.乙方应提供有效的工商营业执照，国家税务登记证，银行开户证，法人代码证，法人代表身份证等法律文件之复印件，以便甲方建立乙方的相关档案。（乙方法定代表人应以个人的身份与甲方签订专卖合同）

２.为了杜绝恶意串货，低价倾销或者违反甲方的相关市场政策，乙方在合同签订之日起，一星期内需一次性向甲方缴纳３０００元保证金,已交□;未交□.3.不得以任何理由和借口采购或销售假冒，仿冒甲方商标的产品，一经发现，乙方向甲方缴纳五千元的违约金，甲方并将以书面形式（包括直接送达，传真，信函或电子邮件）终止本协议并保留追诉和查扣之权利。

4.为使品牌能够长期持续发展，乙方直接租赁店铺，统一终端形象，乙方在合同有效期内遵守甲方各项规定，甲方同意乙方合法经营使用，以防如有违反甲方规定，甲方有权无条件收回使用权。

5.乙方进货计划：

经销

201

1201

2201

3201

4201

52016

年进货计划（万元）

6.乙方与甲方签订合同后，从合同生效之日起半年内，未能完成本项条款中所规定的年进货计划的40%,或连续二个月未向甲方进货的，甲方有权在乙方的经销区域发展第二个专卖店，第二个专卖店与乙方享有同等权利。

7.乙方与甲方签订合同后，从合同生效之日起一年内，未能完成本项第5条款中所规定的年进货计划的60%，或连续二个月未向甲方进货的，甲方有权单方面终止本合同，终止本合同后由此造成的损失由乙方承担。

8.乙方与甲方签订合同10天内，支付首批货款、保证金及开店费用后合同生效。否则甲方可按乙方自动放弃经销权而终止本合同。

9.乙方出具专卖店平面图，甲方提供装修方案，乙方须严格执行。

三.甲乙双方的义务与责任

甲方:

(1)提供优质产品，并不断满足消费者日益增长的需求；

(2)不断创新，提供甲方品牌的市场竞争力；

(3)帮助乙方提供服务能力，完善经营系统。

(4)甲方负责对乙方人员进行相关的产品知识和营销知识培训。

乙方:

(1)制定销售目标，并有效措施；

(2)负责甲方产品在所属区域内销售；

(3)及时反馈市场信息；

(4)积极协助和配合甲方人员在该经销区域进行调研，检查，培训等工作。

四.订.供货条款

1.订货

(1)季度订货由甲方组织乙方于季度前共同制定订单计划。

(2)乙方向甲方第一次进货，首批订货金额————万元。货款一次性到账，货品可分批下单发运。

(3)乙方每次向甲方进货时，应以书面形式向甲方提出订货计划。

2.甲方收到乙方订货后，于1个工作日内进行核实。甲乙双方共同确认订单，甲方在收到全额货款后，在1-2个工作日内将货发出，并通知乙方。

3.订货量大，超出订单计划的，乙方需提前与甲方签订产品订购单，并支付30%的预付款，余款于发货前一次性付清。甲方收到乙方预付款后，立即组织生产，在10-20个工作日内保质保量发货。

2.运输

甲方代办托运，运输运费和保险运费由乙方承担。

3.验收

乙方收到货物应当即清点验收，如发现货物的品种，数量与甲方出库单不符，应在当日内通知甲方，如数量不符要由承运部门开具证明。如验收无误，乙方须向甲方传真货运签收单。如超过三天责任乙方自负。

4.品质

(1)甲方提给乙方销售的产品必须符合中华人民共和国有关产品质量和包装的法律规定之要求；

(2)甲方提供的产品如发现质量问题，甲方负责退换。如因乙方保管不善而导致的产品问题，责任由乙方承担。

5.调货

（1）调货期限；由公司配货的新产品，自甲方开单之日起30天内可以调换。后续有补货的不予调换。乙方订单订货不予调换。

(2)调货条件；需调货的产品内包装应完好无损，不影响第二次销售，运费由乙方承担。

五，结算条款

1.付款:

(1)甲方实行款到发货或以货运代收款。

(2)付款方式： 电汇 □；现金□；托运方代收款□，结算币为人民币。

2.对账

（1）甲方寄给（或传真）乙方的对账单，乙方收到后3日内签字盖章确认，并将确认联寄回（或传真）甲方。若超过期限未寄回（或传真），甲方视为乙方默认。

(2)甲乙双方在每月20日对账一次，如乙方对甲方发出的对账单有异议，必须出具具有法律效力的凭证，否则甲方不予接受和认可。

六.形象货架，货架支持条款

1.乙方开设甲方品牌专卖店.店中店或专柜，甲方免费提供相应设计图纸和具体标准要求。乙方须按甲方的设计进行装修。

2.甲方给予乙方的货架支持：货架全额款由乙方付给甲方，（1）自第一笔发货之日起满1年返总货架值45%；第2年满后返总货架值55%。或（2）自交款进首批货起算，满25万元返2%作为返还货架款，直到反清为止。

七.品牌保护条款

1.乙方使用甲方“xx”牌商标及相关标识.文字.图案.文稿时须报经甲方审批并书面同意后方可使用。不得改变和添加其他成分，不得扩大使用范围。

2.甲方许可乙方使用“xx”商标可印制在名片.柜牌上，有利于品牌推广。

3.甲方许可乙方使用“xx”商标在经销区域内的电视.广播.报刊.路牌等媒体，开展有利于提升品牌形象的广告宣传。

八.广告费用条款

1.甲方将根据品牌推广和产品销售的需求，在全国性媒体上投放广告，费用由甲方自行承担，乙方应给予积极配合。

2甲方按需要和比例无偿提供统一授权牌匾，现场宣传海报，宣传彩页等。

3.甲乙双方，共同开展有效的宣传推广，甲方乙方各分担广告费的50%。

4.乙方如单独或与其他品牌共同进行广告.宣传活动；必须向甲方提出书面申请，征得甲方书面同意后方可实施。所生产的广告.宣传费用，经甲方核实后，给予10％-50%的补助。

5.同一中，在乙方经销区内，甲方总的广告宣传费用补助金额最高不超过乙方当年累计进货额的2%。广告费用的补贴全部是年底以货补的形式兑现。

九.保证金的使用及退还：

乙方交纳保证金后甲方开具保证金收据，保证金使用及归还约定如下：

1.经销期间，甲方经查证，发现乙方有违反合约规定及市场管理政策的行为时，第一次以书面形式给乙方下达《整改通知》，乙方接到甲方《整改通知》后必须在3个工作日内完成《整改通知》的要求，否则乙方须向甲方交纳4000元的违约金，以后甲方如查证乙方仍有违反合同约定及市场管理政策行为的，有权直接取消乙方的经销权利，一切后果及责任均由乙方承担。

2.本合同正常到期，双方办理完手续一月后，甲方全额退还保证金。

十.保密条款

乙方保证在任何时候.任何情况下，不将甲方的商业机密（如价格，销售数据，产品知识，技术等所有甲方认为是商业机密的信息）披露给任何其他组织或自然人。

十一.解除合同条款

1.甲方或乙方单方面终止合同，一方有权追究另一方法律责任的权利。

2.乙方未得到甲方书面同意而私自转让经营权，则甲方有权终止合同。

3.乙方因其他违约或不履行本合同规定，则甲方有权随时终止合同。

十二.其他条款

1.本合同有效期自20---年---月---日至20---年---月---日止。

2.合同期满，根据合作情况，双方再协议是否续约。

3.本合同未尽事宜，经双方协商可另行订立附加协议，并与本合同具有同等法律效力。

4.本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，以甲方指定地法院为第一受理法院。

5.本合同一式两份，甲.乙双方各执一份，双方签字生效。

十三.附加条款

甲方：xx商贸有限公司 乙方（代表人）：

地址：

代表人： 身份证号码：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

第三篇：加盟店转让合同

转让合同

转让方(甲方)____________ 身份证号码：________________ 顶让方(乙方)____________ 身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，甲、乙、双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法加盟的张亮麻辣烫（广场店）商铺转让给乙方的相关事宜订立本合同。

一、甲方将位于加盟分店转让给乙方继续使用，加盟分号为：；并保证乙方同等享有甲方在原有加盟合同中所享有的权利与义务。

二、甲方与乙方签订了转让合同，转让费为元人民币，乙方将转让费(大写：)于年月日支付给甲方，同时甲方给予乙方开具收据并交付商铺钥匙(甲方与乙方另行签订房屋租赁合同)。

三、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件.但相关费用由乙方负责。

四、乙方接手前即本合同签订之日前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及其产生的债权、债务由乙方负责。

五、.转让金支付方式：自本合同生效当日乙方支付甲方转让费用总额的，乙方在一个月内学会麻辣烫店所有产品的调配方法并能独立运营后支付余下的尾款。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的作为违约金。

九、本合同一式两份，双方各执一份。

转让方(甲方)____________ 身份证号码：________________

顶让方(乙方)____________ 身份证号码：________________

年月日

第四篇：最新的加盟店合同

厦门吉婴母婴食品用品专营店

连锁加盟协议书

甲方：厦门吉婴母婴食品用品专营店

住址：厦门市集美区杏美路

乙方：

住址：

负责人：

身份证号码：

鉴于：

甲方主要经营烘培食品销售业务，为“红娘喜铺”注册商标，其他相关的各种服务标识（以下统称为“红娘喜铺”标识）以及生产经营各种“红娘喜铺”品牌食品的专利及专有技术的所有权人。乙方拟加盟甲方所开展的“红娘喜铺”食品店（以下简称“加盟店”）零售连锁经营事宜，甲方同意授予乙方在本合同约定＿＿＿＿＿＿区域经营“红娘喜铺”食品店。甲、乙双方本着“互惠互利的原则，经友好协商，就该特许经营事宜达成协议如下：

一、特许加盟的基本内容

1、甲方同意提供经营管理技术供乙方经营，乙方以此为基础经营（加盟店/专卖店），而所有经营风险由乙方独自承担自负盈亏。

2、乙方如有营业上的损失，或与客户等第三者间产生争执及其他任何事情，不得损及甲方且不得对甲方提出异议或损害赔偿的请求。前述争执包括但不限于甲方根据乙方指定的地方卸货、停车点进行作业时，可能受到的任何处罚（如有），因此产生的一切处罚款项均由乙方承担。如甲方提供之自制产品出现质量问题，可能受到任何处罚（如有），因此产生的一切处罚款项均由甲方承担。

3、乙方如有偷、漏税等违法行为而被查获，导致甲方的连锁经营及商誉受到影响时，乙方除应依本合同约定负违约责任外，乙方并应无条件赔偿甲方的一切损失。

4、乙方应认同甲方的经营理念，并以加盟店加盟经营者的身份，遵守本协议及其附件的各项条款，按约定诚实地加入加盟营运行列。

5、乙方的加盟期限至本合同生效之日起＿＿＿年，即自＿＿＿年＿＿＿月＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

二、加盟资格

1、乙方应认同甲方经营理念，勤奋经营，充分了解甲方的经营战略并尽力无疑的实践，同时应致力于连锁事业的发展和信用维持，且热枕的付诸行动；

2、乙方必须是经过合法工商注册，能够独立承担民事责任的营业主体，必须办理营业登记（本、已经年检且乙方加盖公章的《营业执照》复印件见本合同附件一）、税务登记（本、已经年检且乙方加盖公章的《税务登记证》复印见件本合同附件二）、卫生许可（本、已经年检且乙方加盖公章的《卫生许可证》复印件件本合同附件三）；

3、因加盟甲方而按甲方要求对加盟店重新进行的店面装潢及购置的设备等费用除本协议另有规定外，都由乙方投资；

4、加盟店的所有权和/或使用权归乙方合法所有（《房地产所有权证》复印件、租赁协议复印件见本合同附件四）；如加盟店之房产属乙方租赁所得，该租期不得少于本合同约定的加盟期限；

5、乙方于签定本协议起应严格遵从协议中所规定的付款于履约担保方式，并依约定方式逐期兑现。

三、加盟店

1、加盟标的1）双方同意，乙方拟加盟的店名为“红娘喜铺”（编号：）[] 店；未经甲方书面同意，乙方不得随意变更该加盟店名；

2）营业地址：

3）负责人：；未经甲方书面同意，乙方不得随意变更该负责人；

4）营业面积：

5）合法卸货、停车位

2、非经甲方书面同意，乙方无权变更加盟店之营业所在地，否则甲方有权单方解除本合同；但授权期内，若因非甲、乙双方的原因致使该加盟店无法于该地营运，乙方应及时通知甲方并于该租约终止前一个月另觅甲方认可之地点让该加盟店继续营运。另觅的地点不得致使甲方违反其已签定其他的任何协议或甲方的整体经营规划，否则，甲方有权反对。由于乙方无法找到继续经营的地点或该地点无法为甲方认可致使该加盟店无法继续营运，本合同终止。甲乙双方均不对另一方承担任何违约责任。

3、乙方应以每天[]时至[]时，全年连续无休方式按甲方规定的经营项目经营本加盟店。除天灾、地震或其它不可抗力外，未经甲方书面同意。不得擅自停止本加盟店之营业或缩短其营业时间。情节严重者，甲方有权单方解除本合同。

四、履约保证金

1、乙方应于本合同签订同时，向甲方一次性缴纳加盟费万元整，保证金万元整，提货储备款＿＿＿万元整。

五、商标使用

1、在本合同有效期间，乙方应无条件同意按甲方的规定，在加盟店内使用甲方商标或其他显示甲方服务标识的标示，甲方有权对甲方的商标及/或其他所有的服务标识进行修改。乙方应无条件同意进行标示更改，如本合同终止（包括提前解除），甲方有权要求乙方在规定的期限内撤除一切显示甲方商标及/或服务标识的一切标示。否则，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方承担此带给甲方造成的损害。

2、在本合同的有效期内，乙方不得擅自撤去甲方“红娘喜铺”商标、服务标识等标示。

3、乙方因营业而使用有“红娘喜铺”[]店名称印章时（如有），一定要注明其为加盟店。

4、乙方不得就甲方所授权使用之变更和/或转授权他人使用。

5、乙方不得就甲方所授权使用之“红娘喜铺”商标、服务标识等标示与他人合并或延伸使用。

六、开店筹备事项

1、该加盟店的一切装潢、材质等形象设计必须符合甲方的要求。

形象设计包括但不限于：

1）标识的颜色、图案、规格尺寸；

2）宣传画及广告用语。

3）对于经营过程中出现的任何设备损坏的修理或替换的费用，均由乙方承担。

七、双方权利义务

1、甲方的权利义务

1）提供完整的企业识别系统，含灯箱广告和店面装修（包括宣传和广告用语）的设计图纸；

2）员工招聘、培训的协助；

3）开幕店头装潢、设备、商品、陈设等营运技术之协助；

4）促销、广告之规划、执行；

5）商品采购（含外购商品，即加盟店销售的非甲方自制的商品）事项之联系、执行

6）营业管理事项之规划、辅导；

7)甲方规定的其他事项。

2、乙方的权利义务

1）确定营业卖场地点，合法卸货地点及停车点；

2）按甲方的规定实施促销、广告等活动以及分摊相关费用；

3）执行甲方关于商品进货、销售事项之规定；

4）执行甲方关于店铺经营管理的规定，包括但不限于对人力资源运作、促销、广告等之规定；

5）财务管理和税务申报按照税务部门的规定由乙方独自执行；

6）本合同规定的其他事项。

八、经营管理

1、有关乙方经营之一切规划管理、行销、广告等的执行均由甲方监督负责。乙方不得提出异议或干涉。

2、乙方开业后，应按甲方所指定之价格作为收费标准（经甲方核准者不在此限），并配合甲方各季节性促销运作。乙方不得私自改装产品或调价及出售过期或提前过期的产品，否则处惩罚性违约金为该类产品标价总额100倍的金额，情节严重的，甲方有权单方解除本合同，且不必向乙方承担任何的违约责任。

3、乙方必须依照甲方所订定之门店作业与后场调理标准来处理业务。

4、开业后，该加盟店的营业人员由甲方同意乙方招聘及甲方统一培训。

5、乙方承认甲方发放贵宾卡、优惠券、礼券，其结算方法按甲方约定各项条款规定结算。

九、订货、送货与退货处理

1、乙方订购货品时，乙方人员(指乙方指定的人员，如乙方未指定人员，则指乙方店的店长)应将订货单填妥所需之商品、规格、数量与预定出货日等，使用传真机或透过甲方统一的电子信息系统传递给甲方配送单位，甲方配送单位应斟酌实际情况配合出货。

2、乙方销售的外购商品的种类由甲方确定，一切外购商品由甲方统一进货、配送。未经甲方书面同意，乙方不得私自销售非甲方统一进货、配送的外购商品;否则，甲方有权解除本合同，并扣收乙方的履约保证金作为赔偿。

十、权利转让

1、合同期间乙方负责人如因重大事故或不可抗力之原因，致无法经营，经甲方书面同意，乙方之经营权，由其指定或法定继承人承继，但加盟合同必须重新订定。

2、乙方不得私下转移经营权给第三者，如擅自转移，甲方有权单方解除本合同，并不向乙方承担任何的违约责任。

十一、费用部分

1、双方均明确经营该门店所需的成本费用包括：自制品、外购品的结算价(依公司之规定)。

2、双方均明确，经营该门店所需的管理费用包括：房租(如有)、门店营业人员薪资、加班津贴、抽成、社保、医保、年终奖金、税金、水电费、电话费、物业管理费、卫生费、门店用品及消耗品(如外卖手提袋，应向甲方购买)、商品成本、广告促销费用和其它设备之维修费用等经营管理过程中所须的一切费用，门店一切管理费用均由乙方负担，倘若公司涉及赠品(促销用)，该等赠品的费用由双方各承担百分五十，特殊情况双方可协商解决。

3、单店之开幕、个别促销费用由乙方支付。

4、公司连锁整体促销广告费用由甲方负担，但乙方之要求超过甲方之配额时，超出部分由乙方自行负担。

十二、违约责任

1、因任何一方的责任造成本合同事项无法执行的，经他方催告后三日内仍未改善或补正时，他方有权解除合同。

2、因前项情形而解除本合同时，未违约的一方有权请求本合同事项的一切利益归属自己。如仍有损害，可以提出赔偿。

十三、重大违约事由

1、乙方如有以下情况之一者，视为重大违约：

1）乙方未按本合同规定经营或擅自销售甲方未核准之商品与提供服务者。若被工商查处有假冒伪劣产品，所有损失均由乙方承担，并立即撤除一切显示甲方商标及/或服务标识的一切标示，并赔偿甲方2倍于工商部门的罚款金额，公开向乙方赔礼道歉并消除一切社会影响。

2）乙方未按本合同规定，私自增设分店、店内设备或违反竞业限制者（即禁止从事红娘业务相同行业）。

3）乙方未按合同规定，擅自将该店服务技术、商品、设备移往他处营业或使用者。

4）乙方有损甲方形象，商誉者。

5）乙方违反本合同之规定或未依规定时间营业时间营业者。

6）乙方未依本公司规定使用公司之企业识别系统（CI）制作物等。

7）乙方擅自以甲方代理人或代表名义与第三人订约、从事法律行为，或从事私人行为导致甲方权益受损者。

2、乙方如有上述重大违约事由之一，甲方可以不予另通知，立即解除或终止本合同，并追究一切损害的赔偿。

3、乙方其他违背本合同之约定，经甲方认为重大违约经甲方通告限期改正仍不改正者。

4、乙方解除或终止合同之效力并不影响解约前按本合同规定，属乙方所负义务的履行。

十四、通知条款

一方向他方通知时，依下列之通知地址及联系人：

甲方：厦门大红庄工贸发展有限公司

片区联系人：＿＿＿＿＿＿

乙方：以该店的营业地址为通知地址。

联系人：＿＿＿＿＿＿

双方同意，除非乙方明确另行指定联系人，乙方店的店长亦为乙方之联系人。

十五、生效及终止

1、本合同以下述条件全部满足之日生效：

1）双方签署；

2）乙方将本合同约定的履约保证金及初期筹备、完成。

3）乙方提供本合同附件

一、附件

二、附件三及附件四所述的文件的有效正本供甲方核对。

2、本合同至下述情形之一得以终止：

1）本合同期限届满；乙方应于合同期满前至少提前一个月与甲方就是否续约及续定合同的详细条款达成一致意见；

2）因不可抗力；

3）本合同约定的情形；

十六、生效及终止

本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

2、有关本合同发生的任何争议，应通过双方协商解决，协商不成的，双方均有权提交签约地的人民法院裁决。

3、本合同的附件为合同不可分割的组成部分。

4、本合同正本一式三份，甲方持两份，乙方持一份。每份具有同等法律地位。

(以下无正文)

甲方：厦门大红庄工贸发展有限公司乙方：

（盖章）（盖章）

法定代表人或授权代表负责人或授权代表

（签字）（签字）

第五篇：加盟店租赁合同

八旗羊汤南站加盟店租赁合同

发包方（以下简称甲方）：__八旗羊汤餐饮管理有限公司__

租赁方（以下简称乙方）：__沙宇翰（身份证：）__

鉴于乙方一直为甲方的管理人员，对八旗羊汤南站加盟店（以下简称加盟店）有充分了解和熟悉，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条 乙方租赁经营八旗羊汤南站加盟店（以下简称加盟店）的经营范围见营业执照。

第二条 加盟店的坐落、面积、装修、设施情况

1．甲方租赁给乙方的加盟店位于迎宾大道千家惠广场一号宝岛加盟店三楼。

2．该加盟店现有装修及设施、设备情况经双方确认后交给乙方使用。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还还给甲方时的验收依据。

3．本合同签订后

第三条 租赁期限、用途

1.该加盟店租赁期限共年。自 月月

2.租赁期满，甲方有权收回该加盟店，乙方应如期交还。

乙方如要求续租赁，则必须在租赁期满_壹 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条 租赁费及支付方式

1．该加盟店每月租赁费为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整），每月房租为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整），水电费以每月实际发生额收取。

2．租赁费支付方式如下：

第五条 租赁期间相关费用及税金

1．甲方应承担的费用：

在租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。

2．乙方交纳以下费用：

（1）乙方以一定的自有资金作抵押（或担保），乙方的抵押（担保）额为________元。

（2）乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

（3）乙方每月日前将上月产生的实际水电费交付甲方。

第六条 双方的权利和义务

1．在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

A．甲方提出进行维修须提前_5_日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

B． 对餐厅其他装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2．加盟店及其内部硬件设施和附属装修的所有权归甲方所有，乙方有使用权。乙方应合理使用其所租赁的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

3．如经营需要，乙方要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

4．租赁经营期间，乙方有独立的经营权、财务权、人事权和内部行政权，甲方不得强加干涉。

5．租赁经营期间，加盟店的债权债务由乙方承担，与甲方无关，不能将加盟店本身及其附属硬件设施用以清偿债务。（此点乙方须向其经营期间的供应商详细强调说明）

第七条 对加盟店装修部分的责任

1．因正常原因解除合同或终止的，及其他客观原因（如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的）导致合同无法履行的，乙方对加盟店的原有装修不得肆意损毁或改动。

2．因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权要求乙方恢复加盟店的原状或赔偿损失。

第八条 加盟店的转让与转租

1．在租赁期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所租赁的加盟店。出卖后，本合同对新的加盟店所有人和乙方继续有效。

2．未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借加盟店。

3．甲方出售该加盟店，在 壹 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止本合同

1．本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）干涉乙方的经营自主权，严重影响经营。

（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

3．在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所租赁给乙方的加盟店：

（1）未经甲方书面同意，转租、转让该加盟店。

（2）未经甲方书面同意，拆迁变动加盟店结构。

（3）损坏租赁的加盟店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

（4）未经甲方书面同意，不得应用于加盟店以外的用途。

（5）利用所租赁的加盟店进行非法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。

（7）拖欠租赁费 壹 个月以上。

4．租赁期满合同自然终止。

5．因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

第十条 加盟店交付及收回的验收

1．交付验收时双方共同参与，对厨杂用具、餐具用品、生鲜、干货、易耗品、酒水饮料等进行清点折价，由乙方写具欠条，待租赁结束时等价返还甲方。

2．乙方应于租赁期满后，将租赁加盟店及附属设备、设施如数交还给甲方，乙方交还甲方的加盟店及附属设施应保持完好的状态，如有损毁乙方须负责修理或折价赔偿，具体方式和金额其时双方协商解决。

3．乙方不得留下物品或者影响加盟店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

第十一条 违约责任

1．甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

2．在租赁期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回加盟店的经营权，乙方应按照合同总租赁费的 2%向甲方支付违约金。

3．租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_2_%支付甲方滞纳金。

3．在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总租赁费的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4．在租赁期满，乙方应如期交还加盟店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金10%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十二条 关于加盟店公章的使用

1．租赁期间，甲方提供给乙方加盟店的公章，但甲方概不负责乙方在租赁期间内乙方所负的任何债权债务。

2．在必要的时候，甲方可以对乙方使用加盟店公章实行检查、监督。

第十三条 免责条款

1．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2．因国家政策需要拆除或改造加盟店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3．因上述原因而终止合同的，租赁费按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4．不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十四条 争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十六条 其他约定事项

1．乙方租赁经营期间应遵从“八旗羊汤”的品牌发展需要，维护“八旗羊汤”的品牌利益，保持现有经营方针；当甲方对现有经营方针做出调整时，乙方应积极做出相应调整。

2．_______________________________

第十七条 本合同自双方签（章）后生效。

第十八条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方：（签字盖章）____________

电话：________________________

传真：________________________

地址：________________________

邮政编码：____________________

乙方：（签字盖章）____________

电话：________________________

传真：________________________

地址：________________________

邮政编码：____________________