第一篇：家庭装修合同的签订技巧
合同是消费者维护自身合法权益的重要“武器”。签订家庭装潢合同时应该注意哪些事项？
首先，在签订装潢合同之前，消费者应当验看装潢公司的营业执照，是否有“家庭装潢”这一经营项目，以确定该公司是否具备正规的企业资质；双方所使用的合同，应该是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。
在签订装潢合同的过程中，消费者要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”；对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏；合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。
此外，双方对于装潢合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定；对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。
另外，装修后期维修与保养服务相关条例是否注明等。后期维修与保养是比不可少的一环，往往后期服务完善的公司正是它实力的重要标志。
第二篇：家庭装修合同签订注意事项
家庭装修合同签订注意事项
（1）工程概况首先是工程地点。一定要填写详细；其次是工程承包可采用三种方式，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料；乙方包工、甲方包全部材料，采取何种方式完全由甲方决定。再次是工程期限，最后将总造价写清楚。
（2）若本工程实行工程监理
甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
（3）施工图纸
合同里规定了两种方式，第一是甲方自行设计并提供施工图纸；第二是由乙方提供施工图纸。
（4）合同还可规定甲方的工作，即您的施工地要具备施工的条件。
（5）规定乙方应做的工作，即避免“野蛮”装修。
（6）注明工程变更。
（7）材料供应
第一，按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场前通知乙方.双方共同验收并办理交接手续；
第二，按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
（8）避免做不到的条款。有的合同条款规定了在相关的工程报价下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。
（9）硬性规定工期延误的解决方法。
（10）双方约定本工程施工质量验收标准及相关事项。如特别提及及时办理隐蔽工程和中间工程的检査和验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
（11）双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收。合格的填写是：第一阶段是主要材料进场时验收；第二阶段是在隐蔽工程结束后进行验收；第三阶段即工程全部结束，验收合格用户签字，结算完毕，进入保修。乙方应提前两天通知甲方参加验收阶段验收后，应填写工程验收单。
（12）几种工程款支付方式。一种是幵工前先付60%，然后在工程进度过半后，将其余的40%交付给该公司所属的家装交易市场合同认证处，再由市场根据工程进度和质量付给装饰公司。另一种是分三次付款，您可按开工前三日付60%、工程进展过半付20%、验收合格后付20%来安排。
（13）有关安全生产和防火约定。施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，施工中应采取必要的措施保障作业人员和相邻居民的安全。
（14）要注明违约责任，其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写，出了问题，全靠它的约定赔偿您的损失！
（15）合同争议的解决方式。首先您可以填向装修公司所在的市场管理部门申请解决，解决不了，可以到所在消协或当地建筑装饰委员会调解，实在解决不了的，可向当地（区或县）人民法院起诉，由法院裁决。
（16）几项具体的规定。涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等。
（17）记得签订附则，其中规定合同必须经双方签字（盖章）后才能生效；合同签订后工程不得转包：甲乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
（18）其他约定条款。双方把保护自己利益方面填写得越详细越好，这样可以约束双方，可以避免许多纠纷的发生，还可以使纠纷发生后解决起来非常容易。另外，约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章，代表市场已经认可了双方签字的约定条款。
第三篇：家庭装修合同的签订指南
首先，在签订装潢合同之前，消费者应当验看装潢公司的营业执照，是否有“家庭装潢”这一经营项目，以确定该公司是否具备正规的企业资质;双方所使用的合同，应该是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。
在签订装潢合同的过程中，消费者要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”;对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏;合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。
此外，双方对于装潢合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定;对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。
另外，装修后期维修与保养服务相关条例是否注明等。后期维修与保养是比不可少的一环，往往后期服务完善的公司正是它实力的重要标志。
第四篇：如何签订装修合同
根据日照提供的这些水电项目，业主为防止日照装修公司的不道德行为可以做到如下几点：预算清楚合同无漏洞
签订装修合同前，要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量．电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。在合同中写清用材多少、工艺和施工内容，约定好水电总价格，并要求加盖家装公司的公章，不要让他们有空可趁。这样才能明明白白消费，保证自己的正当权益。
在选择购买建材的时候，不要轻易相信环保说法，消费者可以按照厂家提供的环保检测证明对照国家标准进行对比。另外，设计师为拿回扣通常要求消费者购买外部建材，此时应尽量选择日照装修公司内部建材。特别注意的是，如果家装公司采取代销主材的方式也存在推销主材盈利的问题，所以选择直销主材的公司或到建材市场咨询该款产品的价格做参考，可避免多花冤枉钱。
奢准备充分图纸为证
应该在隐蔽工程“隐蔽”之前就把图纸做好，这样才方便计算材料价钱，也方便之后检验。很多装修公司在设计方面出了很多的平面、立面和效果图、大样图提供给业主，而最关键的隐蔽工程．只提供了一份水电平面布置图，就人场进行装修。等出业主在实际施工中发现问题装修公司又拿出经业主确认的施工图纸及隐蔽工程用材确认单，说这些用材及做法都是由业主确认的，工程施工没错。因此为避免这种结业主设埋伏的行为，图纸一定要规范，水电走线尽量细化在图纸上，确认无误后签字。
材料优质安全第一
比如选择什么样的水管，决定了住宅中使用水的质量、卫生和健康。在装修中，很多‘马路游击队”和一些不负责任的家装公司还在向消费者推荐使用“镀锌管‘或不合格的PVC管等，其实国家早已明令禁止使用镀锌管作为给水管。
现在水电材料各种各样，一定要选用品牌材料，材料是很重要。防水层厚度也是非常重要，因为厚度决定了成本，当然也决定了防水年限。
另外要提到的是涂料，涂料的作用就是起保护，这个跟隐蔽工程好象有点距离．但是有个相关联性在里面，对涂料是个非常重要的环节，如果基础做得不好，会直接影响涂料的施工。比如说平整度就会影响到装饰的效果。涂料在以往施工的万式中有涂刷滚涂等施工方法，涂料最终在我们施工的时候一般来说客户不在场，这块在装饰中都是包在装饰公司里面。消费者怎么样来鉴别？比较直观的来知道平整度，比如说涂刷的不均匀等等，还有色差等等，这些都必须用相关的规范来指导。当然，为了验证这块的最终方法还是要结合装饰公司以及设计师，最终达到自己比较满意效果。监督有效监理到位
施工的时候一定要有监理，要么有专业的公司帮你监督，要么自己监督。如果请专业公司监理，最好请第三方，避免家装公司内部作弊．不过，在选择监理公司时也要注意对万的资质。
家居隐蔽工程一定要在施工前期做好隐蔽工程的设计及报价，充分了解隐蔽工程用材及施工工艺等相关知识后，才可动工，最大限度的减少家装中的装修隐患。
本文出自日照装修网
第五篇：家庭装修合同
家庭装修合同
发包人(甲方)：________________________
住所：______________________
电话：____________
传真：____________
委托代理人：________________电话：____________
传真：____________
承包人(乙方)：________________________
住所：______________________
电话：____________
传真：____________
法定代表人：________________
电话：____________传真：____________
本工程设计人：________________________
电话：____________
施工队负责人：________________________电话：____________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：
第一条
工程概况
1.工程名称：__________________________________
2.工程地点：__________________________________
3.承包范围：参见合同附件之预算表。
4.工程承包方式：双方商定采取下列第____________
种承包方式：
1)
承包人包工、包料;
2)
承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;
3)
承包人包工、发包人包料。
（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。）
第二条
施工图纸
双方施工图采取下列第____________
种方式提供：
1)
发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;
2)
发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________
元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
第三条
甲方工作
1.开工前_______天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。
2.办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
3.提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
5.施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
6.按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
第四条
乙方工作
1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
3.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
5.对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
7.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第五条
关于工期
1.工程期限____________
天，开工日期_________年_________
月________日，竣工日期_________年_________
月________日。
2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。
3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：
1)
遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、**等不可抗力的;
2)
经双方同意的工程量变化和设计变更;
3)
因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;
4)
经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;
5)
经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
第六条
关于材料供应和保管
1.任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。
2.对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。
3.材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
第七条
关于质量和验收
1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb
50327-2001)为质量评定验收标准。
2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。
3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后
天内组织验收，并办理验收移交手续。
5.验收时，工程项目合格率达到____________
%时(以上程价款比例为准)，其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。
6.乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修_________年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：________________________________________________________________________________________________________________________________________
8.工程未验收的，甲方不得先行使用。
第八条
关于工程价款及结算
1.双方约定按以下第____________
种方式支付工程款：
1)
合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
支付次数：____________
支付阶段或时间及支付金额：
第一次______________________
支付____________
元；
第二次______________________
支付____________
元；
第三次______________________
支付____________
元；
第四次____________
工程验收后支付____________
元。
2)
其他支付方式：______________________。
2.双方同意工程的结算方法按下列第____________
种进行结算：
1)
固定价格，本工程总价款为____________元；
2)
单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________元。
a)
乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%×拼花部分面积；
b)
瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积；
c)
实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积；
d)
木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算)；
e)
其他按项项目按项计算；
f)
其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积；
g)
估价项目测量后再具体报价；
h)
经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。
3.特别费用的约定：
1)
施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
2)
施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。
3)
合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。
4)
物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
4.乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
5.工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后
天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
第九条
工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。
第十条
责任与罚则
1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________的违约金。
3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________
支付乙方延期付款违约金。
5.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。
6.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
第十一条
双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。
第十二条
附
则
1.本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。
2.本合同履行完成后自动终止。
甲方(签字)：_________________
乙方公司(盖章)：_________________
现场代表(签字)：______________
现场代表(签字)：
_______________
证件名称：___________________
证件名称：______________________
颁发机构：___________________
颁发机构：_____________________
证件号码：___________________
证件号码：_____________________
__________
年
____
月
____日
___________年____
月
___日
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