仓库场地租赁合同解除协议

第一篇：仓库场地租赁合同解除协议

仓库场地租赁合同解除协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

由于乙方业务调整等原因，并遵守《仓库场地租赁合同》相关规定，乙方在年 日以此书面形式通知甲方终止仓库场地租赁，并于一个月后《仓库场地租赁合同》正式解除。

经甲乙双方友好协商，就本合同项下终止仓库租赁有关事项达成协议如下：

一、乙方在 年 月 日前，将存储在甲方仓库的货品，全部移走，将租赁场地返还甲方；

二、三、甲方在 年 月 日前，将仓储相关数据、信息等交接于乙方； 甲乙双方在 年 月 日前，一次性结清《仓库场地租赁合同》解除前发生的一切相关费用，过后不予追究。

四、本合同未尽事宜，由双方共同协商后签订补充合同，补充合同为本合同的有效补充，与本合同具有同等法律效力。

五、本合同经双方友好协商后达成，如协商产生歧义，则提交合同签订地仲裁法院解决。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方法定代表人或其授权人签署盖章之日起生效。

甲方：乙方：

法人代表或委托人：法人代表或委托人：签字日期：签字日期：签订地点：签订地点：

第二篇：仓库场地租赁合同

仓库场地租赁合同

甲方（出租方以下简称甲方）：

乙方（承租方以下简称乙方）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，就乙方租用甲方仓库（场地）相关事项，订立本合同以兹共同遵守。

一、租赁地点：

建阳市童游镇童子山原中石化南平分公司仓储用地。面积约14400平方米，该地块产权归属中石化南平分公司。经产权人同意甲方将该地块租赁给乙方作仓储，厂房使用。（但谢绝易燃易爆的加工及仓储进入使用。）

二、租用期限

1、租用期限_10_年，自年月日止。

2、租赁期限（包括续租的租赁期限）届满后，如甲方拟出租仓库及场地，则在同等条件下，乙方对仓库及场地享有优先承租权。

三、租金，保证金及其他费用。

1租金合计贰拾万元人民币。

2150000元）；第二年155000元）；第三年壹拾陆万捌仟元(￥168000元)，每年按5%逐年递增。

3、租金支付时间与方式：乙方应自签约起，每半年交付一次租金，交付时间为合同签订之

日及2013年04月06日前，以银行转账方式或现金缴纳租金，若逾期支付，每逾期一日乙方应按未付款总额的半分之三向甲方支付违约金，但首次租金应与履行保证金一起于协议签订之日支付。

4、乙方租金第三年起逐年按5%（百分之五）递增，即自日止。

5、乙方应于本合同签订之次日的银行转账方式或当日以现金支付甲方履约保证金，共计人民币壹拾贰万伍仟元（125000元）；该保证金在租赁期满后乙方无违约的情况下无息退还。

（甲方户名）

开户行：

帐号：

6、租赁期内，仓库及场地使用产生的相关费用由乙方承担，费用包括但不限于水电费、物

业费、营带费等，本协议约定的费用由甲方代收代缴，乙方应于每月10日前，通过现金方式缴纳。

四、双方权利义务

1、甲方权利义务

① 甲方有权依本合同的约定收取租金。

② 甲方有权享有本合同约定的其他权利。

③ 租赁期间，如合同所有权或使用权人欲将合同仓库及场地所有权转给第三方时，应通知

乙方。

④ 甲方应于收到乙方履行保证金和首月租金之次日将仓库及场地交付乙方。

⑤ 甲方负责把水、路、电迁至乙方场地。

2、乙方权利义务

① 乙方有权依据本合同约定使用合同仓库及场地。

② 乙方有权依生产经营，在不违反有关法律规定和本合同约定的情况下对本合同仓库及场

地进行改造添附。（但一切费用自理）

③ 依照本合同约定交付租金。

④ 乙方不得用于有污染环境的生产，储存等场所，不得转让转租或转营其他污染环境的商

品和项目。

五、合同解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方与支付本合同项下租金总

额10%的违约金。

① 不支付租金或不按约定支付租金达10日的。

② 欠缴各项费达人民币500元的，并有权没收履约保证金及乙方在甲方场地上建设的所有

设施无偿归甲方所有。

③ 擅自将仓库及场地部分或全部转租、转让、转借第三方的。

④ 利用仓库及场地从事违法、违规活动的。

⑤ 甲方依据本协议5：1条约定单方解除合同的，合同自甲方单方解除合同通知发出之日

起七日内解除。

⑥ 乙方应当自收到甲方单方解除协议通知之日起三十日内搬离场地，三十日内未搬离的物

品均视为乙方遗弃物，甲方有权任意处置。

⑦乙方履行合同各条款项，甲方不得单方解除合同。如甲方违约按乙方附件物造价赔偿。

六、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指影响一方不能合理控制，无法

预料或即使可预料也不可避免）且无法克服，并于本合同签订之日后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、风灾、地震及其他自然灾害，交通意外以及政府部门的作为（包括但不限于土地房产收储，规划发生变化）及不作为等影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力条件妨碍其履行期间应于终止。

2、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议，不可抗力事件或

其影响终止或消附后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。另注：

1、如遇政府征用，双方自动终止合同，乙方在该场地上的所有附建物的赔偿，合同期5年

内100%归乙方所有，乙方自行谈判负责，甲方概不赔偿，也不负责。

2、合同期间，第5年以后，如遇政府征用，双方自动终止合同，乙方在该场地上的所有附

建物的赔偿要双方分成乙方80%赔偿所得，甲方20%赔偿所得。

3、乙方在该场地上有搭建临时建筑物，相关手续及费用由乙方自行负责甲方概不负责。

本合同若有发生任何争议，应首先通过协商解决，如协商不成，任何一方均有权向场地的当地人民法院提起诉讼。除人民法院另有规定外，诉讼费及诉讼有关的其他费用均由败诉方承担。

本合同由双方法定代表人或委托代理人签字加盖法人公章生效。

本合同一式二份，自签订之日起具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：身份证号码：

授权代表（签字）：

乙方（签字盖章）：身份证号码：

授权代表（签字）：

签订日期：年月日

第三篇：解除场地租赁合同协议书

解除《场地租赁合同》协议书

甲方（出租方）：村委会

乙方（承租方）：

甲乙双方于2007年1月1日签订《场地租赁合同》，约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工，租赁期为20年，从2007年1月1日起至2026年12月31日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工，现因上述场地阳曲县政府规划建设重点工程项目使用，经甲乙双方协商一致的情况下同意提前终止《场地租赁合同》，并就解除合同相关事宜约定如下：

一、甲、乙双方同意在2013年12月31日终止《场地租赁协议》,甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利；

二、乙方须主动配合甲方开展工作，乙方在2013年10月5日前全部搬迁完毕自动撤离上述场地，并将城晋驿村委会的所有财产和上述场地交还给甲方。否则，甲方可自行收回场地，并对上述场地内所有物品有权作出处理；

三、乙方的经济损失，由太原市〈阳曲〉转型发展产业园区，给予 适当的经济补偿。

四、乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无 关，由乙方自行解决；

五、乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关；

六、甲、乙双方要共同遵守本协议如，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的赔偿责任；

七、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式肆份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

转型发展产业园区（负责人或代表人）签字：

甲方签名：乙方签名：

年月日

第四篇：解除场地租赁合同协议书

解除《场地租赁合同》协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方于2011年9月10日签订《场地租赁合同》，约定由乙方承租甲方##########地用于######，租赁期为#年，从###年#月#日起至###年#月#日止。乙方取得上述场地之后用于######，现因上述场地需要重新规划使用，经甲乙双方协商一致，在完全自愿的情况下同意提前终止《场地租赁合同》，并就解除合同相关事宜约定如下：

一、甲方同意向乙方支付补偿款人民币19万元（大写：壹拾玖万元整），该款项包括但

不限于乙方主张的安置补偿、装修、员工安置、屋内物品价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用，乙方不得就《场地租赁合同》再向乙方主张任何权利；

二、乙方须主动配合甲方开展工作，于收到第一条所述补偿款之日起三日内自动撤离上

述场地，并在不破坏上述场地的前提下将上述场地交还给甲方。否则，甲方可自行收回场地，并对上述场地内所有物品有权作出处理；

三、乙方须做好自己所聘请员工的善后工作，乙方与员工之间的劳动关系由乙方自行解

决，甲方概不负责；

四、乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无关，由乙方自行解

决；

五、乙方在撤离上述场地期间所发生的水电费、垃圾处理费、物业管理费由甲方负责，与乙方无关；

六、甲乙双方如有一方未依约履行，违约方须向守约方支付本协议第一条约定补偿款

20%的违约金，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的赔偿责任；

七、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方签名：乙方签名：

年月日年月日

第五篇：场地租赁合同协议

最新场地租赁合同协议（共三套）

最新场地租赁合同 1 1

甲方(出租方)：

身份证号：

乙方(承租方)：

身份证号：

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条：承租房屋位置、面积与用途

1.1 乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

1.2 上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

第二条：租赁期限

2.1 租赁期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。)

2.2 承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

2.3 在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

第三条：租金及支付方式

3.1 每年租金额为：元人民币(￥元)。

3.2 付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四条：履约保证金

4.1 乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

4.2 在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后 15 天内，无息返还乙方履约保证金。

4.3 如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定

5.1 在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。

5.2 乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

5.3 因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。

第六条：房屋的装修和维护保养

6.1 甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。

6.2 乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。

第七条：违约责任

7.1 合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过 15天，甲方有权解除合同。

7.2 因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。

7.3 双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额 10%的违约金。

第八条：合同解除或终止后的处理

8.1 在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。

第九条：适用法律及争端解决

9.1 双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条：通则

10.1 合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同由甲乙双方签生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

最新场地租赁合同 2 2

甲方：

乙方：

甲方现有空闲土地一宗，对外招商，乙方愿意租赁，经甲、乙双方协商同意，签订本合同，具体条款列下：

一、甲方对外租赁的土地位于甲方院内，南北长 米，东西宽 米共计 亩。(四至平面图附后)

二、租赁期限：

年

自 20_年 月 日至二 0 年 月 日止。

三、租赁费及缴纳方式

乙方租赁费按每年每亩 400 元计算，每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元，第一年的租赁费乙方于 20_年 月 日前一次性交给甲方，第二年的租赁费乙方于 20_年 月 日前一次性交给甲方，今后租赁费以此类推。

四、乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的桑树款 元，该款乙方于 20_年 月 日前一次性交给甲方。

五、乙方在场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担，如需要办理相关审批手续时，乙方自行办理，并承担费用，甲方应积极协助办理。

六、合同期内，乙方经营所需的一切证件，由乙方自己办理，并承担费用。

七、乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。

八、合同期内，因国家政策调整，本合同与政策相抵触 时，按国家政策执行。

九、如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。

十、青苗补偿费每亩每年 400 元由甲方负责支付，合同签订后青苗补偿费如增加时，从变动之年，租赁费按变动金额进行相应增长。

十一、合同期内，因国家规划需征用该处场地时，甲乙双方无条件服从，按合同期满交接，互不追究违约责任，租赁费按实际使用日期计算，剩余的退还乙方，乙方自建设施的补偿归乙方。

十二、合同期内，乙方不得将自建设施转租。

十三、合同期满，甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。

十四、合同期满，甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场，乙方自建设施经评估部门评估后，可按评估价卖给甲方，或者乙方自行拆除，拆迁费自理。

十五、违约责任

1、单方随意解除合同，视为违约，应向对方支付违约金 10000 元，并继续执行本合同。

2、乙方应按时上交租赁费，逾期不交，每超一天按欠交金额的 5‰向甲方支付违约金，连续拖欠三十天交不清时，甲方有权解除合同。

十六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商同意，签订补充条款与本合同有同等效力。

十七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

最新场地租赁合同 3 3

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________.第二条 租赁期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

第三条 租金

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________.第四条 保证金

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的 2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条 保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____________________________________________________________________.乙方自行投保的范围为：________________________________________________________________________________________.第六条 甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________.6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;

对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________.7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%.______________________________________________________________________________________.第七条 乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

________________________________________________________________________________.第八条 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

________________________________________________________.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照__________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条 其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

________________________________________________________________________.第十条 免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第十一条 续租

本合同续租适用以下第______种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：

1、提交()仲裁委员会仲裁;

2、依法向______________________人民法院起诉。

第十四条 其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

____________________________________________________________________.第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________.第十六条

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方(签字盖章)

签约日期：

乙方(签字盖章)