产业集聚 以点带线——校长助理、同济科技董事长丁洁民谈“联合广场”规划设计构想及其功能定位

第一篇：产业集聚 以点带线——校长助理、同济科技董事长丁洁民谈“联合广场”规划设计构想及其功能定位

来源：新闻中心发表时间：03/08/2007 阅读次数：10861

一幢22层的绿色办公楼，一幢11层的高品质办公楼，三层沿街商铺，一座10层高规格的酒店……总建筑面积8万多平方米的综合建筑群，将于今年5月百年校庆前夕，在四平路校区校门正前方精彩呈现。这片崛起的楼群，它在功能上如何定位？设计上有何特色？它对于“环同济知识经济圈”的构建有何积极作用？在同济联合广场B座三栋建筑公开发售之际，新闻中心记者带着师生们普遍关心的问题，对校长助理、建筑设计研究院院长、同济科技股份有限公司董事长丁洁民教授进行了专访。建筑设计研究院和同济科技分别是“联合广场”A座和B座建设单位。

定位：集聚产业，配套服务

“当初之所以规划联合广场，就是希望同济大学的发展能够跨过四平路，迎来更大空间。”据丁洁民介绍，同济联合广场集办公、商务、酒店于一体：一方面，两幢办公楼可吸纳与同济学科相关的中小企业进驻办公；另一方面，酒店与商务楼的配套建设，不仅填补了同济周边缺少高品位商业建筑的空白，也为入驻企业创设了家园式的创业环境，让员工可以享受到全方位的服务。

基于这样的功能和特色定位，同济联合广场开盘后，优先考虑满足本校教职员工创业办公用房的需求，同时将重点考虑引进一些知名度较高的大企业，以带动地块内企业的整体发展。丁教授告诉记者，招商银行业已预订了近2千平米的办公用房。

此外，体现文化特质的书店，放松身心的茶室，3千余平方米的大型餐饮业……也都列入沿街商铺、裙楼的招售构想中。丁教授表示，“这将有助于营造与大学校园相称的文化氛围和生活气息。”

设计：错落有致，和谐统一

作为一个综合类的项目，联合广场在规划与设计方面动足了脑筋，既充分考虑了项目自身风格上的完整性，也充分考虑了与学校大门风格协调、呼应的因素。

“广场上A、B、C、D、E座五栋建筑高低错落有致，通过内置庭院、区域内的步行系统，将形态开放的各单体组合成一个和谐统一的联合体。”说到这里，丁教授特意在一张白纸上几笔勾勒出了几幢建筑的分布草图，正门对面左侧是开工不久的A座，右侧是已经拔地而起的B座，“这两栋高层建筑与校门形成一个„品字‟型，形成围合效应。”他边说边绕着三个“口”字划出了多道圆圈，让记者感受到未来可能有的强大辐射力。

围绕项目的交通组织，尤其是如何与周边交通相衔接，以形成畅通有序的车流、人流，也是规划和设计过程中考虑的重点。丁洁民继续在纸上划线示意，并对记者说：“轨道交通10号线将直接进入广场。这条线途经市中心，建成后将给这里的出行带来极大便利。”

意义：先行开发，以点带线

学校一直强调发挥高校服务社会的功能，因此在百年校庆筹备过程中，提出了建设“环同济知识经济圈”的战略构想，设想依托同济大学的强势学科，在赤峰路、国康路业已形成的“设计产业带”基础上，进一步发挥辐射效应。按照规划，“环同济知识经济圈”在建设过程中，将逐渐构筑起以“创意设计规划”、“土木建筑施工技术”、“绿色环保技术”为主的产业集群，到2012年时，有望将区域内年产值提升到300个亿。

那么，联合广场在“环同济知识经济圈”建设中将扮演怎样的角色？丁教授的回答很干脆：“它是„环同济知识经济圈‟建设的重要组成部分，将发挥不可或缺的作用。”他告诉记者：“赤峰路、国康路、密云路、四平路，从环绕同济校园周边的这几条路的现状来看，四平路拥有良好的开发前景”。在他看来，“环同济知识经济圈”是一个点、线、面的结合体，如果说赤峰路、国康路是线，那么联合广场就是这个圈上必不可少的一个点。“联合广场的规划建设，可看作是开发四平路的一个先驱项目，它必将带动巴士一汽地块等其它项目的沿线开发。”丁洁民最后对记者说。