铺面租赁合同

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确租方与承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。

一、甲方将x铺位出租，合计面积约为x平方米，x年x月x日至x年x月x日租金为人民币x元/月;

二、每月的租金乙方必须在每月x日前交付甲方，否则甲方有权终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有异议。

三、签定合同之日，乙方必须向甲方一次交付人民币x元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产所有权仍归属甲方所有。

四、租赁期间，乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面，必须经甲方同意后方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑结构，如有影响原房屋建筑结构的，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的`经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可全部搬走，但固定装修不能拆除。

五、每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付，与甲方无关。

六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必须提前x天通知甲方，并征得甲方同意(半年内不得终止合同)，否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。

七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故，(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。

八、租赁期定为x年，即从x年x月x日至x年x月x日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。

九、本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与合同具有同样效力。

十、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：

开户银行：身份证号码：

帐号：

年x月x日

铺面租赁合同

出租方简称甲方：

身份证号码： 出租方简称乙方：身份证号码：现甲方将一间铺面给乙方使用，经甲、乙双方协议签订合同遵守：

一、租期为年，租期从年月日至年月日止。

二、本铺每年租金为元正，先交押金叁仟元正，到租期满后退还给乙方。乙方应在签订合同时一次性交齐租金，到期后不租必须提前一个月告知甲方，如不提前一个月告知甲方，押金将不退回给乙方。

三、在租期内，乙方没有违约，甲方无任何理由收回铺位。

四、乙方在租期内，如果需要铺位装修，需要甲方同意方进行装修，如果损坏任何设施照价赔偿。（准装不准拆）如因乙方使用不当发生事故而造成一切损失由乙方赔偿。

五、乙方必须支付铺面租金管理费，税收，水电费等一切费用，如乙方需办理营业执理的，甲方提供协助能力。

六、乙方在租期内进行违法犯罪活动造成的后果均由乙方自行解决与甲方无关。

七、乙方的一切债权与甲方无关。在租赁期内必须做好安全防火，防盗工作，如发生失火，失窃等事故，均无甲方无关。

八、乙方在租期内，如需转租或转让必须经甲方同意，如有违约，甲方即收回本铺。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，2012年2月11日 甲方签名：

联系电话：

乙方签名：联系电话：