第一篇：连续五年纳税证明
连续五年纳税证明
新政出台要结合其背景，目前政府出台政策干预楼价，要求连续5年纳税证明，主要防止跨区域炒楼，常驻人口对楼宇的需求有一定的饱和度。综合考虑，5年纳税证明应该是连续的，但不限于每个月连续(有的月份没有达到纳税标准自然没有)，以年度纳税证明为准。
按照北京限购令的规定，个人理解，五年是每一年都需要有社保和个人所得税记录就符合条件，不需要每一年都满12个月
京籍1套房家庭可再购1套
【政策】
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
【解读】
去年出台的“京十二条”中，首次提出了限购措施，即一个家庭只能新购买一套住房。
北京市房协副秘书长陈志认为，新调控措施对限购措施进行了完善。“过去限购只看增量，即不论以前家庭拥有多少套住房，都能再新购一套。而这次既看存量又看增量，如果一个本地户籍家庭已拥有了两套住房，符合条件的外地户籍家庭已拥有一套住房，就不能再购房了。而本地户籍的家庭如果已拥有一套或外地家庭没有住房，还可以再买一套。这就照顾到改善型家庭的需求。”
提供5年纳税证明防炒房
【政策】
对于外地户籍家庭购房，在纳税和社保缴纳时间上，延长到了“连续5年”。【解读】
陈志表示，这并非是一个排外的政策。首先，在限购政策上，对北京户籍的家庭和外地户籍的家庭，同样都采取了严格限购，都是为了抑制投资和投机性购房。对外地户籍家庭社保和纳税时间的延长，是为防止一些并非在京工作人员，在京炒房。
“其次，对于外地在京工作人员的合理购房需求，政策上是考虑到的。因为无论是本地户籍还是外地户籍，并不一定刚开始工作，就要购买住房。可以先租房居住，在有了沉淀和积累后，再考虑买房。用5年来进行积累，是一个比较合适的时间。政策规定，5年缴纳个税和社保之后，是可以购买一套住房的。这和北京提出的‘先租后买’、大力发展公租房是一致的。”陈志说。
第二篇：五年纳税证明
五年纳税证明
2011年02月16日，北京正式公布了关于贯彻“国八条”的通知。其中，文件要求继续巩固限购政策成果，自发布之日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知京政办发8号
各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：(节选相关内容)
六、合理引导住房需求
(十)继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
一是诚信是社会公德的母德，人无信不立，国无信则衰。一切社会公德，具体到个体，就是看是否诚实守信。而诚实守信，有一个衡量标准就是看是否诚信纳税。一个人如果做到诚信纳税(由于纳税是对私有财产的无偿征收，所以更能体现一个人的诚信行为)，那么这个人可能就是一个诚实守信的人，干任何事情都会兢兢业业，恪尽职守。现在，北京在房地产调控中首次利用纳税诚信，则营造了一个诚实守信就会得到政府肯定的良好社会氛围，而政府肯定，又能得到利益实惠，很多人就会效仿学习，诚信社会就会慢慢建立。社会诚信体系建立，国家就有了兴旺发达的根本素质道德基矗所以，北京此举，意义要超出房地产调控。
二是从社会契约论的观点来说，一个人履行了纳税义务，就应该得到更多社会福利和公共服务。而北京要求外地人提供五年纳税证明才可以购房，就是体现了履行纳税义务享受政府福利待遇的一个举措，一定程度上助推了纳税人依法诚信纳税，促进纳税遵从。
三是外地人五年纳税证明也是促进房地产调控的一个有力举措。此前，上海版房产税方案对外地人购房行为与本地人作出了不同规定，上海版房产税规定外地人购首套房也是应税范围。可见，外地炒房团的存在和流动炒房行为，是加速房地产市场泡沫化、房价居高不下的一个主要原因。现在，北京出台五年纳税证明，正好可以打击流动炒房行为，促进本地区房地产业健康发展。
当然，北京所要求的纳税证明具体是哪方面的纳税证明还不得而知，不过笔者猜测个人所得税的纳税证明、其他财产税等直接税的纳税证明应该是最主要的纳税证明。另外，作为全国性的房地产调控政策，光凭北京一家还不能从根本上打击外地人的炒房行为，因此还需各个城市都有相同或类似的政策举措，方能形成政策合力和效益。因此，笔者期待其他城市落实“国八条”的举措当中，也有类似的举措。同时，作为社会诚信体系建设的一个重要方面，希望以后更多的政策考虑给予依法诚信纳税以“福利待遇”，如此则在营造诚信纳税义务氛围的同时，推动诚信社会体系建设。
第三篇：连续五年完税证明
连续五年完税证明
连续五年的完税证明指的是过去5年的完税证明，如果是去银行申请按揭的话，每个提供三到六个月的完税证明即可，并非每月都要
我在北京工作，现在想买房，但是现在的政策是需连续5年的完税和社保证明，眼看5年时间马上就到了，想买房，但是有一点很担心，这5年中我换过一次工作，所以在交接的时候有一个月没连上交税和社保，不知道这会不会影响买房需要提供的连续5年完税和社保证明呢?我该这么办?有朋友知道吗?
需要您的社保或者纳税证明连续满5年才可以。中间有断篇的情况的话，可能需要到原工作单位开纳税或者社保证明，和现在的单位续接上，但是并不是很确定这样做能不能过户，建议您到建委去问问。
1F只要满足条件，名下在北京没有住房的话，在北京是可以买房的，只是因年龄的关系可能贷款的话有点问题，如果有一定的经济条件您可以考虑全款买房。
“婚姻关系存续期间，房屋归一方所有变更为双方共有，是否征收契税?”“只要婚姻登记证上仍然保持了婚姻关系的，怎么变都没关系，由一个人变为两人不缴契税。”昨日，北京市地方税务局相关负责人做客《首都之窗》，对网友关心的问题进行了一一回复。针对近日热传的年终奖临界点，相关负责人表示，“‘差几块钱正好税率上了一个档次’可能由于税率极差造成的，要避免这种情况，财务人员需先做计算。”
近日，中国农业大学经济管理学院副教授葛长银发文提醒称，“请大家注意年终奖临界点，宁可少千元不要超一元”，并举例称，发18001元比18000元多纳税1154.1元;54001元比54000元多纳税4950.2元……众多网友总结的临界点有1.8万、5.4万、10.8万、42万、66万和96万。
对此，市地税局征收管理处处长陆坤昨日表示，根据《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》(国税发9号)规定：“纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，由扣缴义务人发放时代扣代缴。”他列举了具体的计算方法和计算公式，表示之前提到的现象有可能是税率极差造成的，“可能差几块钱，正好税率上了一个档次，发钱的时候要避免这种情况，还要请财务人员先计算好。”
■年终奖计算方法
一、先将雇员当月内取得的全年一次性奖金，除以12个月，按其商数确定适用税率和速算扣除数。
如果在发放年终一次性奖金的当月，雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额，应将全年一次性奖金减除“雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额”后的余额，按上述办法确定全年一次性奖金的适用税率和速算扣除数。
二、计算公式：
1.雇员当月工资薪金所得高于(或等于)税法规定的费用扣除额，适用公式为：应纳税额=雇员当月取得全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数
2.雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额，适用公式：应纳税额=(雇员当月取得全年一次性奖金-雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额)×适用税率-速算扣除数。
五年完税记录非指“连续60个月”。
第四篇：纳税证明
兹证明刘伟女士，证件名称记号码***86X系本单位正式工，已连续在本单位工作5 年（自2009年至今），目前在本单位担任会计一职。近一年内该职工的平均月收入（税后）为叁仟捌佰元人民币。
特此证明
单位地址联系人联系电话单位公章或有权部门章年月日
第五篇：纳税证明
纳税证明申请
福安市国税局：
福安市瑞鑫金属材料有限公司，国税号：35098168508033X。范娟娟（身份证：***028）系我公司职工，现委托其来贵局开具20121.1-2012.12.31，2013.1.1-2013.5.31日纳税证明，请予办理。
福安市瑞鑫金属材料有限公司
2013.6.4
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