5月6日房地产新闻（5篇）

第一篇：5月6日房地产新闻

1.2.3.4.银监会澄清：首套房贷首付三成不变

2011/5/6 6:39:18北京日报

本报讯（记者沈衍琪）近期，有媒体传言，个人购买首套房贷款首付比例将进一步收紧，监管层可能将首套房首付比例升至五成。对此，中国银监会相关负责人昨晚作出澄清，首套房购房贷款最低首付比例仍为三成，监管要求并未改变。

相关负责人表示，目前贷款购买首套房的首付款比例不低于三成，贷款购买第二套房的首付款比例不低于六成、贷款利率不低于基准利率的1.1倍，上述要求没有改变。银监会将继续敦促银行业金融机构做实中国房地产宏观调控政策，防范房地产信贷风险。

记者就此询问多家银行网点获悉，目前各家银行对于首套房贷首付比例普遍按照最低三成执行。“如果您的各方面资质都符合要求，最低可以拿到三成，也有些客户只能拿到四成、甚至五成的。”东方广场某国有银行网点负责人表示。

在另一家银行网点，相关负责人则表示，目前首套房贷的利率已经普遍较高了，如该行基本上都是按照基准利率发放，如果首付比例再上调，“打击面”就太大了。“至少改善性住房需求还是应该满足的。”

新一轮房地产调控政策是否会出台成为近期关注的焦点。此前还有媒体报道，银监会可能在本月出台新规，收紧房地产信托业务。但这一消息也被银监会否认，相关负责人表示，银监会一贯要求信托公司在依法合规、风险可控前提下开展房地产信托业务，没有在本月出台房地产信托业务新规的计划。

远洋地产3.88亿竞得辽宁抚顺将军沟六幅地

2011/5/6 8:22:44观点地产网

4月27日，远洋地产与隶属于团中央的中青创业网络科技有限公司合作，以3.88亿元成功竞得辽宁省抚顺市将军沟项目首期的六幅土地。

银监会澄清：首套房贷首付三成不变 远洋地产3.88亿竞得辽宁抚顺将军沟六幅地 世茂谋酒店业务上市 拟补血上百亿港元 21家央企可用国资收益投建保障房 11家已参与

将军沟项目首期用地面积64.31万平方米（965亩），总建筑面积122.86万平方米，总价3.88亿元，平均溢价率14.90%，平均楼板价316元/平方米。地块隶属于抚顺市顺城区，位于高尔山公园西侧、抚顺市东西主干道高山路北侧。

据了解，将军沟是抚顺市的发源地，为较成熟的居住区。位于高山路北，介于高尔山公园与葛布地区中间地带，规划建设用地面积154万平方米，规划总建筑面积93万平方米。规划充分利用其山形地势，打造高中档居住区。

远洋地产表示，此项目的获得，对于实现其“深化城市布局”的发展思路，以及沈阳区域的战略布局具有深远意义。同日，远洋地产在长春的首个项目远洋·戛纳小镇开工，面积近40万平方米，为远洋地产首次进入吉林长春。

世茂谋酒店业务上市 拟补血上百亿港元

2011年05月06日01:33来源：每日经济新闻

调控之下，不少房地产企业资金链紧绷、负债率高企。市场一直传闻世茂集团要拆分酒店业务单独上市，世茂房地产于5月4日中午针对此事发布公告，公告并未否认之前的媒体报道，并表示公司已经向港交所对有关分拆酒店、旅游及休闲房地产业务在港股主板独立上市的可行性作出初步查询。世茂集团副总裁许世坛在接受媒体采访时表示，预计可以募集上百亿港元的资金。

酒店经营一直是世茂集团的重要业务。根据世茂房地产2010年年财报，公司去年酒店经营方面的营收为人民币9.74亿元，同比增长52%，成为世茂房地产下仅次于物业销售的第二大板块。

如果未来拆分上市进展顺利，世茂系将再次回到 “三驾马车”的时代。在2007年7月27日，世茂国际退市之后，世茂系原本的“三驾马车”只剩“两驾”A股上市公司世茂股份(600823,股吧)和港股上市公司世茂房地产。

在A股融资困难时，不少内地房地产公司纷纷赴海外市场融资，根据世联监测数据，今年年初至4月11日，共有超过20家内地房企通过在海外发行美元和人民币债券、优先票据以及预托凭证等方式进行融资，总融资规模超过620亿元人民币，其中息率最高达13.5%。

以世茂超过60%的负债率情况来看，风险已经较高。3月，评级机构标普对内地房企海外大规模举债的举动发出了警示，世茂房地产被列入“负面”评级。标普报告称，在今年市场前景难以预测的前提下，房地产销售和利润率一旦削弱幅度超过预期，这些开发商将很有可能面临 “重大的再融资风险”。

世茂房地产当然也认识到负债率较高的风险，5月3日，公司发布公告称，世茂房地产已于赎回日期以赎回价悉数赎回所有尚未偿还的浮息票据，赎回价相等于浮息票据本金

额的100%即2.5亿美元，另加于赎回日期的适用溢价及未付利息，共支付的赎回价约为

2.554亿美元。

分析人士指出，即便通过这次赎回，也未能改变世茂房地产目前的高负债率状态，而如果是上市大规模融资，无疑能极大地改善这种状况。

21家央企可用国资收益投建保障房 11家已参与

2011年05月06日02:27来源：证券日报

据《21世纪经济报道》报道，国资委一则通知，要求21家可经营房地产业务的央企参建保障房，目前已经有11家企业参与，有的甚至将大部分精力投向保障房建设。

除了16家房地产央企，另外五家“保留房地产业务但受到限制”的五家房地产央企也将参与保障房建设，分别是鲁能集团、中航工业、神华集团、中煤集团和新兴集团。

国资委允许这五家央企保留房地产业务，但对其投资房地产设限 集团公司不能动用主营业务的大额资金从事房地产开发，也不允许集团公司对其房地产业务进行担保。

国资委规划发展局局长王晓齐告诉记者，上述五家企业占央企房地产业务总额的6%-7%，规模较大，并且做得比较规范。

国资委研究中心的一位副主任也告诉记者，上述五家企业在保障房建设有先天优势，比如，神华集团和中煤集团的房地产业务主要是开发工矿区土地，外界不容易进入，这两家央企可以争取将本企业棚户区改造工作，纳入到当地保障房建设计划当中。

当然，众央企参与到保障房建设中，此前已有基础。上述国资委研究中心副主任介绍，16家以房地产为主业的央企中，已经有11家企业参与了保障房建设，有的甚至将大部分精力投向保障房建设，是我国保障房建设的主力军。

在信贷紧缩、地方融资平台清理加速以及规范地方土地出让的背景下，资金实力雄厚的央企适时进入保障房市场，除了履行社会责任，还可以收获真金白银。

第二篇：房地产新闻

国务院督查16省市楼市调控 中央政策权威性打

折

2012年07月25日07:15 来源：第一财经日报作者：刘展超 李娟 张艳红 阴雪

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正文

我来说两句(215人参与)

[提要]楼市调控渐呈失控之势，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省（市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。这也是去年以来国务院第二次专门为房地产调控派出督查组。有房地产业人士则向《第一财经日报》称，部分城市政府已向开发商打招呼，要求后者近期保持低调，不涨价。[网友有话说][更多精彩内容]

眼看楼市调控渐呈失控之势，国务院急派督查组纠偏。中央调控和地方“微调”之间的太极拳，或将演变为近身拆招的咏春拳。

国务院办公厅24日发文称，针对近期房地产市场出现的新情况、新问题，为进一步推动房地产市场调控政策措施落实，坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成果，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省（市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。

这是15个月来国务院再度出台此类举措。

国务院“新情况、新问题”的提法被广泛解读为针对近期全国范围内出现的楼市回暖迹象和楼价上涨预期，此次督查也被视作“突击查房”。有房地产业人士则向《第一财经日报》称，部分城市政府已向开发商打招呼，要求后者近期保持低调，不涨价。

失控忧虑

此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。国务院督查组将深入有关部门和机构核查政策落实情况，实地查看商品住房项目，听取基层群众意见和建议。对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，国务院督查组将督促进行整改。

这也是去年以来国务院第二次专门为房地产调控派出督查组。去年4月，国务院曾派出8个房地产调控督查组，奔赴16个省（区、市）进行督查。督查组出发之际，正值各地刚刚公布房价控制目标，因与民众预期相距甚远，房价目标引发极大争议。

现场督查结束后，8个督查组还专门向国务院做了汇报。不过，有关此次督查的详情和报告，相关部门并未对外公开。

按照惯例，这种督查组应由副部级官员带队。去年4月份的督查组中，级别最高的是住房和城乡建设部部长姜伟新。

国办的文件中所称“房地产市场出现的新情况、新问题”，主要指近期地价和房价出现了环比上涨，以及这种背景下市场预期的变化。

这在本月7日国务院总理温家宝的讲话中已经有所预警。他表示，今年二季度全国主要监测城市的地价出现环比微升。6月份，一些城市新建住宅的价格出现环比上涨。目前，房地产市场信息比较混乱，市场对房价走势的预测也出现一些变化，群众普遍担心房价反弹，必须进一步坚定不移地搞好调控工作。

3天之后的10日，北京在出让万柳地块的过程中又出现了地王，楼面地价高达4万元/平方米，一时间舆论惊诧，这也直接引发了对本轮调控可能失控的担忧。

7月19日，国土资源部与住房和城乡建设部联合下发了《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调成果的紧急通知》，要求防止出现高价地，地方不得擅自放松楼市调控。

一位接近国土部的人士透露，上述通知的出台与北京万柳地王的出现有一定关系，虽然该地块因位置特殊，其价格从市场角度看并无太大不合理之处，但它确实影响到了市场预期。

该《通知》即要求，下半年各地要密切跟踪市场形势，切实把握好土地出让节奏、时序和价格，防止出现商服和住宅高价地，扰乱市场预期，破坏市场稳定。

中央政策权威性打折

但两年房地产调控之下，土地收入的歉收令地方政府的土地财政面临困境，后者突破楼市调控的意愿也更加强烈。

财政部数据显示，上半年全国国有土地使用权出让收入11430亿元，同比减少4342亿元，下降27.5%。

北京在出让万柳地块前，已经较长时间没有住宅用地出让，土地收入相比去年大幅下降。据前述人士透露，在出让该地块前，北京市相关部门和国土资源部进行过沟通，已预感到会出现较高的地价。

北京中原市场研究部总监张大伟认为，2011年国八条出台后，楼市调控一直存在着中央坚决执行与地方微调的博弈。虽然中央各部委多次重申调控力度，甚至10天内四部委辟谣，但是地方政府的微调依然在频繁出现，地方政府对楼市调控松绑意愿很强烈。

张大伟也认为，虽然中央部委不断强调不得放松调控，但调控政策已经出现事实性松动。据北京中原市场研究部统计，截至目前已经有近40个城市出台的不同程度的楼市调控政策微调。

“地方政策微调不断，且力度有进一步加大的趋势。除了原有的购房入户、提高公积金贷款额度、提高普通住宅标准等政策外，一些城市对个人购买成品住房提供房款4%。~6%。的政府奖励、放宽城镇落户条件、大幅提高公积金贷款额度，均明显超过了之前政策微调的幅度。”张大伟称。

不过，如果对比2011年出台的国八条，上述政策实际上并未违反后者的“原则性”规定。

地方要求开发商低调？

各地微调到底在搞什么名堂，房价究竟会不会涨？国务院派出督查组，就是想实地看一看。然而，眼见能否为实？

日前因“321人才不限购”等最新“微调”闹得沸沸扬扬的南京，也许将是督查效果的首个试金石。

有业内人士向本报称，南京市政府已跟部分热销楼盘的开发商“打过招呼”，后者近期将不调整价格，也会减少在媒体上推广的力度。

不过，南京多家开发商对本报表示，目前还没有接到任何政府发出的约谈通知或参加座谈会的邀请。

广州一名开发商对本报表示，据他了解，当地并没有政府为应对督查而要求开发商“低调”的情况，而侨鑫集团在珠江新城一个均价高达每平方米7万元的豪宅项目，也已于近期拿到了预售证。

链家地产市场研究部常清表示，此次国务院开展专项督查，无疑将加大市场对于下半年调控从紧的预期，未来中央对于地方政府企图救市的微调政策也将严加管控。之前的地方调控松绑的红线或将被重新定义。因此不排除个别城市之前通过的松绑政策被叫停。

此外，常清判断，本次开展专项督查对于当前市场的高成交还并不会产生直接的影响，只相当于一种市场信号，最终的督查结果对于后续调控政策如何把控就显得尤为关键。推荐阅读

楼市动态： 南京松绑公积金政策 首次购房可获补贴 中央调控政策频遭地方微调 楼市博弈加剧

从去年下半年开始，北京、上海、武汉、厦门、佛山、扬州等多地接连“微调”政策，“松绑”楼市调控。中央多次强调坚定执行楼市调控政策，但在经济增长压力加大、地方土地财政收入减少的背景下，地方政府一直“潜伏”着放松楼市调控的冲动。[详细] 售房冷与拍地热 一二线楼市上演冰火两重天 评论 许小年：楼市调控或无疾而终 改革不能再拖延

许小年看到的问题本质是，在涉及如此多方利益的博弈中，包括中央、地方政府、银行、开发商、有房者、无房者、农民，以及如此多重且相互矛盾的目标下，包括政绩、房价、财政收入、个人好处、GDP、就业，想靠一个简单的限购解决环环相扣的复杂问题，几无成功希望。

许小年呼吁，“如果我们能够坚持邓小平所制定的改革开放的政策，我很有信心中国经济较高速度的增长再保持10年没有什么问题。但是如果我们不改革，一味拖延，那么在未来可能将面临更严峻的经济形势。”[详细] 谢国忠:中国楼市泡沫濒临崩溃 房地产恶性循环

周克成：中国应尽快放弃楼市调控

如果我们真的想让房价稳定下来，其实就应该弄明白这里的道理，尽快放弃目前一系列已经被事实证明是失败的楼市调控政策，然后着力减少货币供应量，增加土地供应量。这才是顺应经济规律行事之举。而不是一边狂发货币，一边紧缩土地，还说希望房价能够稳定下来。这是在和经济规律作战。当然，如果你说“调控楼市”只是一种政治表态，而不一定真的希望楼价降下来，那就另当别论了。[详细] 宏观经济

中国再现大规模返乡潮 2008年金融危机后首次

专题：聚焦中国经济放缓 软着陆还是硬着陆

如果不考虑2008年年底“4万亿”投资带来的异常增长，中国GDP增长率从2007年第二季度近15%的历史高点到2012年第二季度7.6%的低点，已经整体回落了5年，长达20个季度。这一回落正在逼近中国经济的减速纪录中国经济在1992年第四季度GDP增长达到16.9%后，经历了史上最长的减速周期28个季度。[详细] 华尔街日报：中国将把世界经济拖入衰退？ 金融时报：乐观派坚信中国软着陆

路透：中国为提振经济增长勉强吞下难咽之药

第三篇：房地产开盘新闻通稿

溪山之夜.醉花溪

——溪山御景开盘活动

恕我直言，当你见到如此开盘活动时你不得不为之倾服，就正如它的广告词，“唯此溪山御景”，不会再有第二个，2011年7月29日晚18:00，在这盛夏即将结束之余，真正切身实际感受了一把盛夏独有的仲夏狂欢之夜，补上了之前所有对夏季淡忘的遗憾。

溪山御景首创贵阳晚间开盘特例，满天璀璨的星辰，让人真正成为苍穹夜空下的精灵，不仅如此，开盘会场布置绝对也是贵阳市近来绝无仅有的模式，摈弃了传统的开盘方式，实际做到人与自然自由融合之境，整个开盘现场典雅、清新、从容、以优雅的蓝调曲调作为音乐背景，与花溪独特的自然动物之音浑然天成，虫鸣与蓝调交织成一曲沁人心扉的天籁之音，陶醉的还有那醇正的法国红酒，在觥筹交错之间，彰显人生得意三杯两盏的至高意境，谈笑间金黄的烧烤，精致的冷餐，泛着银光的托盘一 一呈现在面前，舞台上技艺精湛的演员演绎着完美的节目，这俨然就是老朋友之间的交流会，而再也不是形式上的开盘仪式，在场的每一位客户无不轻松从容的挑选着自己的房子，毋庸置疑，这次溪山御景开盘活动将是怎样的火热盛况，溪山御景创新的开盘方式，在这一刻尽享花溪的仲夏夜之美。

据悉溪山御景本期所推出的8、9号楼为该项目最先面世的花园洋房系珍品，是该项目精心打造洋房精品，在本期还未正式销售之前就备受关注，以踏踏实实的性价比，优越的楼盘品质撼动市场，当晚近100套成交量充分表明了大家对溪山御景的信赖与厚爱，正如今晚的氛围一样，一切只为了客户的品质而努力。

第四篇：房地产封顶仪式媒体新闻通稿

五金盛世 荣耀封顶

东南国际五金机电城封顶仪式圆满落幕 4月12日下午，东南·国际建材城C区——东南国际五金机电城2-9#～2-12#楼主体封顶仪式在项目工地成功举行。当天，已入驻商户、意向商户、媒体朋友共计近300人莅临现场祝贺。

五金盛世 荣耀封顶

给福州一个专业化五金机电市场

纵观福州五金机电行业，布局散乱、交通拥堵，普遍存在市场规模小，脏、乱、差，停车难，经营方式陈旧等问题。所以五金机电市场转型升级一直是福州市五金机电经营商户的愿望，东南国际五金机电城正是在这样的背景下应运而生。

福建吴钢建材市场开发有限公司综合分析福州五金机电业态转型升级需求，也为促进东南·国际建材城业态更丰富，规划建设了东南国际五金机电城，并于2015年6月18日正式对外招商。东南·国际建材城总经理王文品先生在现场致辞中总结道：“去年11月17日东南国际五金机电城第一次认购选房，到目前已成功吸引了ABB电器、3M电工、太阳电缆、雷顿五金等国内外一线五金机电大品牌签约入驻，总计签约入驻面积超4万平方米。为广大五金机电商户提供了一个更专业、更具规模的发展载体。”

五金机电商户代表魏杰彪在现场致辞中感慨：“今天，东南国际五金机电城一期2-9#～2-12#楼顺利封顶，让我们看到了福州五金机电行业转型升级的希望，相信各位五金机电商户朋友一定和我一样激动。我们希望东南加快建设，早日完工交房，让我们五金机电商户尽早入驻大平台，告别租赁时代！”

舞狮点睛 共挥金铲

现场更有拉斯维加斯博彩狂欢

致辞过后的“舞狮点睛”、“项目浇筑混凝土仪式”将封顶仪式推向高潮，在彩烟齐放、鞭炮喧天中封顶仪式礼成。

随后，到场商户移步项目接待中心参与了主办方精心举办的博彩狂欢——“拉斯维加斯”答谢活动。现场各种精彩游戏接踵上演：骰宝游戏，轮盘游戏、21点、百家乐，欢乐斗牛，梭哈。游戏现场更有美女主持、专业荷官、俏皮兔女郎耐心解说。现场来宾通过精彩的游戏互动，赢得拉斯维加斯筹码兑换到了相

应礼品，空调、液晶电视、冰箱、按摩仪等丰厚奖品纷纷被兑出领走，将获得推向了另一个高潮。

最新工程进度：

·东南·国际建材城A/B地块消防验收通过，3月5日起正式交房； ·东南·国际建材城C区2-12#、2-10#和2-9#和2-11#、2-8#楼陆续封顶，2-5#～2-7#楼桩基完成，开始上部施工；

·东南·国际建材城D2地块中心区2月25日已开工建设。

第五篇：房地产新闻通稿

“零距离”赞成·良著壹号院

品味良渚文化村第一纯法式排屋居所

3万方实景示范区全新开放

项目综述：

良渚文化村板块唯一纯法式排屋居所

赞成·良著壹号院，位于良渚文化村内，良渚港之畔，门前即是良渚博物院和800余亩的美丽洲公园。总建筑面积近7万平方米，由117套300-380平方米的法式排屋组成。承袭法式经典建筑元素，采用古典三段式手法，强调层层推进的空间仪式感。是赞成房产首次进驻良渚板块打造的高端项目，也是良渚板块目前在售楼盘中唯一的纯法式排屋楼盘。目前在售的法式排屋，户型面积在300-380平米之间，赠送地下建筑面积约150-240平米，及庭院花园约70-160平米，总价在500万元至1000万元。这样的价格，使得很多人愿意把这里当成第一居所，它既满足了有天有地的超大尺度空间，又可充分享受优美的自然环境。配套优势：

十年醇熟配套，第一居所排屋

经过差不多十余年的开发建设，赞成·良著壹号院所在的良渚文化村板块，已经形成了完整的小镇生活配套体系。中小学、幼儿园、医院、五星级酒店、各式餐饮、超市等一应俱全，构成了赞成·良著壹号院的“第一居所”生活圈。江南驿、知味观、川味泡菜馆等杭城知名餐馆均已陆续开张营业；世纪联华超市、玉鸟幼儿园、安吉路良渚实验学校、白鹭湾君澜度假酒店（五星级）、新街坊商业街等也已配套到位。特别是玉鸟流苏街区，汇聚了良渚食街、美丽洲堂以及由国际建筑大师安藤忠雄设计的文化艺术中心，无疑是目前良渚文化村最繁华的区域。（快速交通）

地铁2号线开进良渚，良渚进入地铁时代

来自杭州地铁官网的消息表明，杭州地铁2号线将直达赞成·良著壹号院所在的良渚文化村板块。建成后最高运行速度为80公里/小时，平均旅行速度≥35公里/小时。有人算了一账，如果我们按照2号线全长43.3公里、平均速度45公里/小时、每个站点平均停35秒来算，那么今后从萧山朝阳村到良渚，只要1小时20分钟左右。这是快速公交“B支8”之后，赞成·良著壹号院迎来又一个重大交通利好。这也意味着良渚板块与武林商圈进一步拉近，将步入半小时生活圈时代。（生态人文）

美丽洲公园，良渚博物院，自然与人文集萃共生

占地808亩，陪伴在良渚博物院周围的大美丽洲公园，是水清木华，风景旖旎的良渚生态核心，也是集考古体验、休闲度假、文化创意于一体的文化有机体。良渚博物院是世界看良渚的重要窗口，再现了良渚5000年的历史文物，是杭州一张瑰丽的文化名片。价格优势：

500方500万起 良渚文化村惟一在售法式排屋

500万元，在杭州市中心差不多只能买一套品牌开发商开发的90方期房。但是在生活同样便利的良渚文化村，500万元可以买到一套有天有地的排屋，而且实际使用面积可达到500方左右。

赞成·良著壹号院推出的“500方500万起”价格方案，使得该项目也加入了“第一居所”的客源争夺战——通常“第一居所”只是城市公寓的代名词，如今，这个代名词也成为了赞成·良著壹号院法式排屋的代名词。

显然，排屋拥有比公寓更宽阔的空间尺度，而赞成·良著壹号院的排屋在总价甚至比一套像样的高端城市公寓还要低很多，再加上良渚文化村板块又拥有超乎想象的生活配套体系，因此近期不少改善型需求客户的关注热点。

园林规划：

3万方实景示范区全新开放

通过赞成·良著壹号院已经对外开放的3万平方米实景示范区，不仅可以淋漓尽致地体验法式建筑的对称美学，更能身临其境地感受法式园林的精致秩序。特别是莫奈主题庭院，在树木、花钵与喷水池之间，隐约浮现着一幅又一幅熟悉的印象派画作。莫奈一生都在追逐的自然光影，将在这里重现。莫奈既是著名画家，也是出色的园艺家。他依着花木自身来的生长形态来设计花园，呈现出自然的视觉动感。建筑设计（建筑风格）

传承法式经典，真正馆藏级排屋作品

赞成·良著壹号院承袭法式经典建筑元素，采用古典三段式手法，强调层层推进的空间仪式感。在古典廊柱、斜坡屋面、三角山墙、雕花线条、葫芦瓶栏杆等经典法式元素的运用上，赞成·良著壹号院的建筑师最注重便是比例关系的反复揣摩。使其成为真正馆藏级排屋作品。（户型空间）

户户有赠送面积、户户有私家露台

参观赞成·良著壹号院的样板房可以发现，每一套排屋户型都拥有非常多的赠送面积。以约320平方米的边套户型为例，赠送面积达到了约280-570平方米。其中，完全赠送的地下空间，被称为“阳光首层”，它拥有自然采光，因此极为实用。

即使是中间套户型，也拥有200-370平方米不等的赠送面积，包括地下空间、地面花园、空中露台等。特别值得一提的是赞成·良著壹号院设置在顶层的敞开式私家大露台（这恰恰是很多排屋户型不具备的），再加上建筑本身所倚占的缓坡地势，可以一览无遗地观赏良渚地界的绝佳山水。其中，最大的露台达到了百余平方米，小的也有四五十平方米。

目前活动：

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