新浦区开展危旧房屋安全隐患排查治理工作方案

第一篇：新浦区开展危旧房屋安全隐患排查治理工作方案

新浦区开展危旧房屋安全隐患排查

治理工作方案

黄炳业

为切实加强城市房屋安全管理，有效预防房屋安全事故发生，扎实开展危旧房屋安全隐患排查治理工作，根据市政府《关于立即组织开展城市危房和老旧房屋安全排查工作的通知》（连政办传【2014】34号），特制定本工作方案。

一、组织领导

（一）成立新浦区房屋安全隐患排查治理工作领导小组，由徐雪峰同志任组长，魏苏平、夏雯同志担任副组长，区住建局、区城管局、区财政局、区公安分局、区安监局、区工商局、区消防支队为成员单位。领导小组下设办公室（简称“区排查办”，设在区住建局，由尤新荣同志任主任，工作人员从各街道办事处抽取），具体负责此次房屋安全大排查治理的组织实施和协调工作。各街道、乡、镇成立相应工作机构。

（二）区排查办负责督促、指导、检查排查工作，并且对辖区内的房屋查出有安全隐患的房屋及时向市房屋安全

管理部门申报。被鉴定为危房的，督促有关单位按鉴定结论予以整改，尤其是公共场所房屋需及时进行加固或拆除。

二、排查范围及内容

（一）超过设计使用年限仍需继续使用的房屋；

（二）已达到房屋设计年限的一半，并经过结构改造的房屋；

（三）因人为因素或自然灾害导致房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等现象，依然继续使用的房屋；

（四）未经批准或许可，进行结构改造的房屋；

（五）使用过程中明显加大荷载的房屋；

（六）改变使用性质、危及使用安全的房屋；

（七）遭受灾害事故后出现异常，仍继续投入正常使用的房屋；

（八）建设项目施工区周边可能施工被损坏的房屋；

（九）被部分拆除后需继续使用的房屋以及拆迁范围内的危旧房屋；

（十）其他依法应当进行安全鉴定的房屋。

三、方法步骤

本次排查治理工作集中在20天内完成，分为组织宣传、排查治理和汇总报告三个阶段；

（一）组织宣传阶段（5月12日—5月20日）

1、区排查办负责排查治理的组织、协调工作。将排查治理工作申报电话向社会公布，方便群众申报。并安排专人做好电话记录，填写《新浦区xxxx街道城市危房和老旧房屋安全隐患房屋排查统计表》。

2、广泛宣传开展房屋使用安全隐患排查治理工作的重要意义，增强广大人民群众房屋安全意识，做到房屋安全人人关心、人人监督、人人维护。

（二）排查治理阶段（5月21日—5月25日）

1、以街道、乡镇为排查单元，组织属地范围内的房屋所有人或使用人进行自查，并填写《新浦区xxxx街道城市危房和老旧房屋安全隐患房屋排查统计表》。

2、各单位或个人应及时向所在街道、乡镇报送《新浦区xxxx街道城市危房和老旧房屋安全隐患房屋排查统计表》。

3、区排查办对街道、乡镇排查出的房屋使用安全隐患进行检查，经核查认为确有安全隐患的，上报市住房局，等待下一步现场核实。

（三）汇总报告阶段（5月26日—5月30日）

区排查办填写本行政区域的《新浦区xxxx街道城市危房和老旧房屋安全隐患房屋排查统计表》，并写出书面总结，向市排查办专题报告。

四、工作职责

（一）区排查办对本行政区域内的房屋使用安全排查治理工作负总责，街道、乡镇政府具体抓落实。

（二）市住房局负责组织对房屋安全隐患情况进行归集，对存在安全隐患的房屋作出鉴定、协调技术部门提出治理整改意见。

（三）私有房屋的安全隐患问题，由房屋所有权人按有关部门提出的治理整改意见进行治理整改。凡实行了物业管理的小区，有关物业管理公司应积极配合做好房屋使用安全隐患排查治理整改工作。

（四）督查检查，接受监督。区排查办将组成指导组，对各街道（乡、镇）房屋使用安全隐患排查治理工作进行指

导、检查和督促，防止排查治理工作走过场。对隐患排查治理工作不认真、整改措施落实不力、疏漏重大安全隐患，造成严重后果的，要依法追究有关人员的责任。

（五）建立制度，跟踪指导。集中排查治理工作期间，建立工作报告制度，各街道（乡、镇）和区级相关部门应及时将工作进展情况和重大房屋使用安全险情以书面形式报区排查办（电话：85413598，传真：85413617），新浦区住建局邮箱：ab3578@126.com。联系人：黄炳业。

新浦区人民政府

2014-05-09

第二篇：关于开展危旧房屋安全隐患排查治理工作的通知

疏政办发„2012‟52号

关于开展危旧房屋安全隐患排查治理工作的通知

各乡镇人民政府、各场，县直各有关单位：

为切实加强我县房屋安全管理，有效预防安全事故发生，经研究决定在全县范围内组织开展危旧房屋安全隐患排查治理工作。现将有关事项通知如下：

一、工作目标

城乡危旧房屋安全隐患排查治理是一项涉及民生的重要工作，一定要坚持“预防为主、防治结合、综合治理、确保安全”的方针，逐栋排查辖区内危旧房屋安全隐患，及时采取排险解危 措施，确保不发生房屋使用安全事故，切实保护国家和群众生命财产安全。

二、排查范围

县域辖区内国有土地上所有房屋及集体土地上所有公共建筑物。包括城镇（乡村）居民房屋、各乡（村）办公场所、企事业单位、老年活动中心、养老院、中小学校、幼儿园、各个体经营场所、娱乐场所、宗教活动中心。

（一）超过设计使用年限仍继续使用的房屋，教育、医疗、体育、文化、餐饮、娱乐、商业、交通等公共场所超过设计使用年限的房屋，重点排查大板房和无筋拱板房；

（二）出现危及使用安全迹象（含发生白蚁虫害）的房屋；

（三）使用过程中明显加大荷载的房屋；

（四）改变使用性质、危及使用安全的房屋；

（五）遭受灾害事故后出现异常，仍继续投入正常使用的房屋；

（六）被部分拆除后继续使用的房屋以及拆迁范围内的危旧房屋；

（七）其他依法应当进行安全鉴定的房屋。

三、组织领导

为强化责任落实，确保危旧房屋安全隐患排查治理工作取得成效，成立疏附县城乡危旧房屋安全隐患排查治理工作领导小组成员名单如下： 组长：李 强（副县长）

成员：吕贵龙（安全生产监督管理局局长）

黄 钦（住房和城乡建设局局长）胡明勋（国土资源局局长）董志俊（公安局副政委）买海提〃托乎提（工商局局长）曹 军（文化体育广播影视局局长）王建忠（消防大队大队长）

领导小组下设办公室，办公室设在县安监局，办公室主任由吕贵龙同志担任，工作人员从各成员单位抽调，具体负责此次房屋安全排查治理的组织实施和协调工作。各乡、镇成立相应的工作机构。

四、工作职责

1、危旧房屋安全隐患排查治理工作领导小组办公室对本行政区域内的房屋使用安全排查治理工作负总责，乡（镇）人民政府、县直各有关单位具体抓落实。

2、住房和城乡建设局负责组织对房屋安全隐患情况进行汇总，对存在安全隐患的房屋作出鉴定、协调技术部门提出治理整改意见；对非拆除房屋及其部门拆除房屋安全隐患进行排查督促整改。

3、教育、卫生、文化等行业主管部门对其所有、使用、管理的房屋建筑的安全隐患问题，按有关部门提出治理整改意见进 行督促落实。

4、私有房屋的安全隐患问题，由房屋所有权人按有关部门提出的治理整改意见进行治理整改。凡实行了物业管理的小区，有关物业管理公司应积极配合做好房屋使用安全隐患排查治理整改工作。

5、房屋安全鉴定及治理整改所需费用，原则上由房屋所有权人承担。

6、房屋所在地社区居民委员会有权制止危害房屋安全的行为；任何单位或个人均有对危害房屋安全的行为向住房和城乡建设局举报的义务。

五、方法步骤

本次危旧房屋排查治理工作集中在60天内完成，分为组织宣传、排查治理和汇总报告三个阶段；

（一）组织宣传阶段（4月20日—4月30日）

1、危旧房屋安全隐患排查治理工作领导小组办公室负责排查治理的组织、协调工作。广泛宣传开展房屋使用安全隐患排查治理工作的重要意义，增强广大人民群众房屋安全意识，做到房屋安全人人关心、人人监督、人人维护。

2、住房和城乡建设局牵头组建由房屋安全鉴定专业技术人员组成的核查组，为房屋使用安全隐患排查治理工作提供技术支撑。

（二）排查治理阶段（5月1日—5月15日）

1、以乡镇、场、社区为排查单元，组织属地范围内的房屋所有人或使用人进行自查，并填写《城乡危旧房屋安全隐患排查登记表》。

2、危旧房屋安全隐患排查治理工作领导小组办公室对乡镇、场、社区排查出的房屋使用安全隐患进行检查，经核查认为确有安全隐患的，由房屋所有权人申请房屋安全鉴定，经鉴定为危险房屋的，由住房和城乡建设局提出治理意见，各乡镇、县直各有关单位负责督促有关当事人按照治理意见进行整改。

（三）汇总报告阶段（5月16日—5月20日）

危旧房屋安全隐患排查治理工作领导小组办公室填写本行政区域的《城乡危旧房屋安全隐患排查治理统计表》，并写出书面总结，向县人民政府报告。

六、措施要求

（一）提高认识，加强领导。各乡镇、场、社区和县直有关部门要深刻认识做好隐患排查治理工作的重要意义，把思想和行动统一到县人民政府的部署上来，并结合本部门实际，细化工作方案，抽调责任心和工作能力强的人员及业务技术骨干成立领导机构和工作班子，切实把排查治理工作做深做细。

（二）突出重点，强化责任。要切实加强对车站、宾馆、饭店、医院、学校、幼儿园、商场、文化娱乐场所、体育场所等重点区域、重点单位、重点部位的房屋建筑的安全隐患排查工作。各房屋产权单位的主要负责人要认真履行房屋使用安全第一责 任人的责任，将排查治理工作方案部署落实到实处，确保责任到位、工作到位。

（三）督查检查，接受监督。县危旧房屋安全隐患排查治理工作领导小组办公室将组成指导组，对各乡镇、场、社区房屋使用安全隐患排查治理工作进行指导、检查和督促，防止排查治理工作走过场。对隐患排查治理工作不认真、整改措施落实不力、疏漏重大安全隐患，造成严重后果的，要依法追究有关人员的责任。

（四）建立制度，跟踪指导。排查治理工作期间，建立工作报告制度，各乡镇和县直相关部门应及时将工作进展情况和重大房屋使用安全险情以书面形式报危旧房屋安全隐患排查治理工作领导小组办公室（电话、传真：3256606），以便掌握工作情况，加强与有关部门的联系和对乡镇工作的跟踪指导。

附：疏附县城乡危旧房屋安全隐患排查登记表

二〇一二年四月十九日

主题词：城乡建设 危房 排查 通知

抄送：县委办，人大办，政协办。

疏附县人民政府办公室

2012年4月19日印

存档２份

第三篇：安全隐患排查治理工作方案

安全隐患排查治理工作方案

为了进一步加强企业安全生产管理，维护公司的正常运作，保障广大员工生命财产安全，确保各种不安全因素的发生，特制定以下安全隐患排查整治工作方案：

一、每年的节假日前，必须开展全校性的安全大检查。

二、各部门单位每两周必须进行一次安全自查工作。在自查的过程中，如发现问题，要及时以文字形式报告到相关部门，以便得到及时处理。

三、每年安全科对公司所属各单位开展不少于三次不定期的安全隐患排查工作，对有问题需要整改的部门单位，下发整改通知书，责令其限期整改，本部门单位解决不了的上报到相关部门解决。

四、对车队驾驶人员及车辆情况，每周进行一次检查；对驾驶人员未取得资格证的不得上岗；车辆必须按规定进行必要的出车、中、前例行检查。按规定保养和进行二级维护，坚决杜绝车辆带病上路

五、消防隐患排查工作每月不少于一次。

六、对存在重大隐患的管理部门和车辆必须及时提出整改计划、整改方案，认真组织实施，确保按期完成。同时整治完成后，要组织有关人员验收，不符合规定要求的，不能投入使用。

七、每次排查时，排查人员不得少于三人，且必须有安全知识和排查能力的人担任。

八、在排查的过程中，如果遇到不能下结论的问题应请有关部门，专家进行鉴定，以防事故发生。

九、不认真严格执行此排查制度的，实行领导责任追宪制。

第四篇：安全隐患排查治理工作方案

安全隐患排查治理工作方案

一.目的

为进一步加强安全生产监督管理工作，全面提升公司的安全管理水平，坚决遏制重大安全事故发生，切实落实各级负责人的安全生产责任，保障员工人身安全，确保安全生产“零事故”工作目标的实现，特制订2017安全隐患排查治理工作方案。二.实施范围

本方案适用于本公司。三.时间安排

此次安全隐患排查治理行动从2017年1月1日开始至2017年12月31日结束。四.组织机构

公司成立安全生产隐患排查治理工作领导小组，负责组织各单位实施安全生产隐患排查治理工作。各单位应成立主要领导负责的组织机构，责任落实到人。

领导小组下设办公室，办公室设在安全科，负责日常安全生产隐患排查治理、监督检查和考核工作：

组 长： 副组长： 成 员： 五.排查范围

开展以查思想、查管理制度、查安全培训、查防护用品使用情况、查现场隐患、查安全设施、查特种设备及危险源的管理、查应急预案及演练、查事故报告与处置等为中心的安全检查。

1.查思想

查各单位领导和员工对安全生产的思想认识，是否把安全生产工作摆上议事日程，是否贯彻落实 “安全第一、预防为主、综合治理”的思想。2.查管理、查制度、查法律法规执行情况

1）查安全生产责任制执行情况。各部门在各自业务范围内是否对安全生产负责；能否认真履行安全生产责任制，现场有无违章指挥；员工是否有违章操作

和不安全行为

2）查安全检查制度，是否定期开展本部门安全检查，并有检查记录和查出问题整改单。

3）查安全规章制度是否完善。包括制定的安全生产管理、考核、奖惩规定，现场作业、危险源、危险场所安全监控、安全规章制度的执行情况。

4）危险作业审批程序是否完善。

5）各项安全管理是否符合国家法律法规要求。3.安全教育、培训情况

1）查员工安全教育培训制度落实情况。是否建立了员工安全教育培训制度，安全教育培训工作能否做到有计划、有落实、有考核、有档案。

2）新员工入厂、员工转岗、临时上岗人员安全培训，车间每月、班组每周是否对员工进行安全教育培训，各工种的操作规程和岗位培训情况，以记录为准。

3）查特种作业人员相应的培训计划和考核制度、特种作业人员持证上岗情况。

4.检查现场隐患

1）查生产场所安全防护装置、要害部位的现场安全管理情况。

2）安全防护设施、栏杆、闸刀盖等是否齐全、有效；电气安全设施，如安全接地等；车间通风照明情况。

3）变电所、防火、防爆、防雷击等防护措施；制度是否健全，安全检查监督是否到位，各种台账是否齐全。5.岗位安全检查

1）检查现场作业人员劳动保护用品穿戴和正确使用情况。

2）现场的文明生产和制度的执行情况，有无班前、班中饮酒、脱岗、睡岗、串岗现象。工作期间不准赤膊、敞衣、穿短裤、裙子、拖鞋、高跟鞋等。

3）安全标志挂放要规范整洁，值班室、工具库维修工具和器具定置摆放，工作岗位做到清洁有序，通风、安全通道畅通。

4）工作环境符合要求，检查设备的控制器、仪表、防护装置是否安全、可靠。

5）查工作岗位是否存在其它安全隐患。6.危险源监控管理情况

是否建立了危险源管理制度，检查制度、应急预案、危险源档案是否齐全。

7.隐患整改落实情况

1）能否做到：有隐患整改措施，明确责任人，重大隐患的整改实施有计划、有控制、有记录。

2）对查出的安全隐患，实行下发《隐患整改通知单》，经安全科签署后发出，隐患所在单位、部门负责人签收并负责按要求期限整改，通知单要存档、备查。8.应急预案及演练情况

有无应急预案演练计划，并按应急预案定期演练，有演练记录、演练效果分析。

六.排查方法

应采用综合检查、专业检查、季节检查、节假日检查、日常检查等多种方式进行隐患排查工作，至少每月进行一次综合检查，确保“横向到边，纵向到底”，不留死角，不留漏洞。七.工作要求

（一）提高认识，加强领导，扎实做好隐患排查治理工作。公司总经理要亲自挂帅，充分认识开展隐患排查治理的重要性、必要性，增强工作主动性和自觉性，切实把隐患排查治理作为全年安全生产工作的主线，精心组织，周密部署，全力以赴抓好这项工作。

（二）加强宣传，广泛发动广大员工积极参与、密切配合隐患排查治理工作。各单位采取自查自纠、互检等方式，全面认真细致地查找身边各种事故隐患，做到不走形式，不留死角。

（三）建立起安全生产的长效机制，层层落实安全生产责任，做到千斤重担人人挑，人人头上有指标，严防整治期间发生任何责任事故。

（四）对发现的隐患各单位要立即下发隐患整改通知书，对整改情况要跟踪督导，及时总结、考核、通报。隐患整改要明确整改目标、方法和措施、经费和物资、机构及人员、时限和要求。对于短时间内不能整改的，要及时上报，并采取临时措施。

第五篇：安全隐患排查治理工作方案

XXXXXXX工程 安全隐患排查工作方案

一.目的

为进一步加强安全生产监督管理工作，全面提升本项目部的安全管理水平，坚决遏制重大安全事故发生，切实落实各级负责人的安全生产责任，保障施工人身安全，确保安全生产“零事故”工作目标的实现，特制订2017安全隐患排查工作方案。二.制定依据

《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》安监总局第16号令 《安全检查及隐患治理管理制度》 三.实施范围

本方案适用于本工程所有参建人员。四.时间安排

此次安全隐患排查专项行动从2017年2月1日开始至2017年6月30日结束。五.组织机构

项目部安全生产隐患排查治理工作领导小组负责组织各班组实施安全生产隐患排查治理工作。领导小组下设办公室，办公室设在安保部办公室，负责日常安全生产隐患排查治理、监督检查和考核工作： 组 长：XXX 副组长：XXX 成 员：XXX XXX XXX 六.排查范围

开展以查思想、查管理制度、查安全培训、查防护用品使用情况、查现场隐患、查安全设施、查特种设备及危险源的管理、查应急预案及演练、查外包施工管理、查事故报告与处置、职场卫生和环境治理为中心的安全检查。

1.查思想

查各单位领导和员工对安全生产的思想认识，是否把安全生产工作摆上议事日程，是否贯彻落实 “安全第一、预防为主、综合治理”的思想。2.查管理、查制度、查法律法规执行情况

1）查安全生产责任制执行情况。各部门在各自业务范围内是否对安全生产负责；能否认真履行安全生产责任制，现场有无违章指挥；员工是否有违章操作和不安全行为。

2）查安全检查制度，是否定期开展本部门安全检查，并有检查记录和查出问题整改单。

3）查安全规章制度是否完善，包括制定的安全生产管理、考核、奖惩规定，现场作业、危险源、危险场所安全监控、安全规章制度的执行情况。

4）危险作业审批程序是否完善。

5）各项安全管理是否符合国家法律法规要求。3.安全教育、培训情况

1）查员工安全教育培训制度落实情况。是否建立了员工安全教育培训制度，安全教育培训工作能否做到有计划、有落实、有考核、有档案。

2）新员工入厂、员工转岗、临时上岗人员安全培训，项目部每月、班组每周是否对员工进行安全教育培训，各工种的操作规程和岗位培训情况，以记录为准。

3）查特种作业人员相应的培训计划和考核制度、特种作业人员持证上岗情况。

4.检查现场隐患

1）查生产场所安全防护装置、要害部位的现场安全管理情况。

2）安全防护设施、栏杆、闸刀盖等是否齐全、有效；电气安全设施，如安全接地，避雷设备、防爆性能。

3）加工棚、易燃易爆物质及毒性腐蚀物质的贮存、运输和使用情况；防火、防爆、防雷击、防中毒等防护措施；制度是否健全，安全检查监督是否到位，各种台账是否齐全。5.岗位安全检查

1）检查现场作业人员劳动保护用品穿戴和正确使用情况。

2）现场的文明生产和制度的执行情况，有无班前、班中饮酒、脱岗、睡岗、串岗现象。工作期间不准赤膊、敞衣、穿短裤、裙子、拖鞋、高跟鞋等。

3）安全标志挂放要规范整洁，值班室、工具库维修工具和器具定置摆放，工作岗位做到清洁有序，通风、安全通道畅通。4）工作环境符合要求，检查设备的控制器、仪表、防护装置是否安全、可靠。

5）查工作岗位是否存在其它安全隐患。6.特种设备管理情况

查起重设备等安全运行情况；特种设备是否建立技术档案，并有完整的操作规程、安全管理制度和维修保养制度。7.危险源监控管理情况

是否建立了危险源管理制度，检查制度、应急预案、危险源档案是否齐全。8.隐患整改落实情况

1）能否做到：有隐患整改措施，明确责任人，重大隐患的整改实施有计划、有控制、有记录。

2）对查出的安全隐患，实行下发《隐患整改通知单》，经安全部门签署后发出，隐患所在单位、部门负责人签收并负责按要求期限整改，通知单要存档、备查。

9.应急预案及演练情况

有无应急预案演练计划，并按应急预案定期演练，有演练记录、演练效果分析。

10.外来施工单位安全管理情况

1）生产单位是否将生产经营项目、场所、设备承包出租给不具备安全生产条件或相应资质的单位或个人公司。

2）发包单位是否与承包方或租赁单位签订专门的安全生产管理协议，是否对其安全生产工作统一协调、监督、指导、查处事故隐患及时消除隐患。

3）对起重设备等特种设备维修、安装时，外包施工单位是否具有安全资质，并到监理部门进行报审手续。

4）是否对外包施工单位人员进行安全教育。11.事故报告及处理

如发生事故，是否在规定时间内上报并按“四不放过”原则进行处理。七.排查方法

应采用综合检查、专业检查、季节性检查、节假日检查、日常检查等多种方式进行隐患排查工作，至少每月进行一次综合检查，确保“横向到边，纵向到底”，不留死角，不留漏洞。8.工作要求

（一）提高认识，加强领导，扎实做好隐患排查治理工作。充分认识开展隐患排查治理的重要性、必要性，增强工作主动性和自觉性，切实把隐患排查治理作为全年安全生产工作的主线，精心组织，周密部署，全力以赴抓好这项工作。

（二）加强宣传，广泛发动广大员工积极参与、密切配合隐患排查治理工作。项目部采取自查自纠、互检等方式，全面认真细致地查找身边各种事故隐患，做到不走形式，不留死角。

（三）建立起安全生产的长效机制，层层落实安全生产责任，做到千斤重担人人挑，人人头上有指标，严防整治期间发生任何责任事故。

（四）对发现的隐患各部门要立即下发隐患整改通知书，对整改情况要跟踪督导，及时总结、考核、通报。隐患整改要明确整改目标、方法和措施、经费和物资、机构及人员、时限和要求。对于短时间内不能整改的，要及时上报，并采取临时措施。