试论房产在家庭财产中的认定与分割

第一篇：试论房产在家庭财产中的认定与分割

试论房产在家庭财产中的认定与分割 论文摘要 如何正确对房产进行认定和分割，不仅与当事人重大利益密切相关，而且对维护社会稳定和建立和谐稳定的社会生活有着重要的作用。本文从按揭购房、父母出资买房、有限产权房屋的分割等方面来阐述房产的分割问题。

论文关键词 财产 房产 分割 按揭 有限产权

房产的认定和分割问题是夫妻关系中比较敏感也比较重大的问题。随着社会风气的日渐开放，离婚已不是什么罕见问题，伴随着日渐开放的社会风气和节节攀升的离婚率，伴随而来的房产分割问题和所有权归属问题也日益突出成为离婚的最具有争议性的焦点。如何正确对房产进行认定和分割，不仅与当事人重大利益密切相关，而且对维护社会稳定和建立和谐稳定的社会生活有着重要的作用。

一、房产归属及分割的情形分析

（一）按揭购房在离婚房产分割时的纠纷问题

“按揭”在我国称为“个人购置商品房抵押贷款”具体而言就是按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。随着我国房地产市场的逐步发展，和房屋价格的飞涨，按揭购房在进入二十一世纪后非常普遍，有很多夫妻采取按揭贷款的方式来购买房屋。在离婚房产分割时，按揭房屋的分割情况比较复杂：

首先，夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，取得了房产证，婚后夫妻共同清偿贷款的情况。根据登记生效主义，房屋的房产证在婚前取得，房屋的所有权已经明晰，离婚时应做两部分处理：一是房屋部分，房屋无法一分为二，应直接归属于其中一方。二是房屋的升值部分。房屋所有权与房屋价值并不是完等同的，楼市的发展和社会整体经济状况的提升加之偿还贷款因素的影响，房产在离婚时的价格较之结婚时的价格已经改变，夫妻关系存续期间的财产增长部分（包括偿还的贷款和房屋的升值部分）要作为共同财产分割。概括来说，婚前一方支付的房产价款应当属于个人财产，分割房产价值的时候应当首先予以扣除，共同财产部分应当是房产的实际价值减去婚前已经支付的部分以及尚未偿还贷款后的差额部分。

其次，一方婚前按揭贷款，婚后取得房产证，继续还贷的情况。这种状况又分为几种不同的情况：一种是一方按揭买房，首付款由一方已经在婚前支付，房产证在婚后取得，婚后仍用个财产还贷的情况。这时候，房屋当然属于夫妻一方的个人财产。另一种情况在现实生活中经常见到，首付款由一方已经在婚前支付，房产证在婚后取得，婚后用夫妻共同财产还贷。我国《婚姻法解释

（三）》第十条对此作出了规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”适用婚姻法司法解释

（三）第十条，需要注意以下几个问题：

第一，夫妻一方签订房地产买卖合同的时间是在婚前，即到民政局办理结婚登记手续之前。司法实践中，我们经常遇到为购置婚房，先办理结婚登记手续而没有举办婚礼的情况，我国婚姻法认可的婚姻起始日期为办理结婚登记手续的时间，而非举办婚礼置办酒席的时间。在这一点上，婚姻法和传统民俗是少有差别的。如果夫妻一方签订房地产买卖合同的时间是在婚后，即便其是以婚前个人财产支付首付款并在银行贷款，只要是用夫妻共同财产还贷，那么无论该房产是否登记于首付款支付方一人名下，离婚时该房产均为夫妻共同财产。

第二，婚后用于还贷的财产必须用夫妻共同财产。如果购房者婚后仍仅仅是用其个人财产还贷，配偶没有参与还贷，那么配偶对这套房子的取得没有任何贡献，该房产全部是用购房者个人财产出资，离婚时配偶不仅无权分割房子，更无权要求分割“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”。

第三，房屋产权证登记于支付首付款方名下。如果房产证登记的是对方的名字，问题就变得复杂了，房子有可能是对方的个人财产，也有可能是夫妻共同财产，如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，那么该房产毫无疑问是夫妻共同财产。总之，上述两种情况均不能适用《婚姻法解释

（三）》进行处理。

第四，婚后夫妻以共同出资的形式支付了房屋的首期款，以按揭的方式取得了房屋的产权证书后又离婚的。此种情况下，虽然业主在名义上办理了房屋的产权证，但是实际上并没有掌握此房产的产权证书，此房产已经设定了抵押，房屋产权证书实际上作为抵押掌握在银行那里。在夫妻离婚时对房产进行分割，所涉及的就包括不仅包括首付款、已偿付给银行的贷款、未偿的还贷款，还包括房屋的升

值部分。因此，离婚时夫妻双方的房产分割的分配对象是房屋的实际价值与尚未偿还的贷款之差的那部分。一般是双方协商房产归一方所有并继续偿还房贷，同时再向另一方支付房产实际价值的一半。

（二）父母出资购房在离婚房产分割时的纠纷问题

目前房地产市场的飞速发展使得进入婚嫁年龄适龄青年难以独立购买房屋，父母为子女购买房产的情况已屡见不鲜，父母出资的形式也是多种多样的，本文就以下具体情形来展开论述。

1.父母全额出资购买了一套房产，房屋登记在子或女的名下《婚姻法解释

（三）》第七条对此作出了规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”《婚姻法解释

（三）》第七条有两层意思，其中第一层意思是婚后父母出资购房是否属于个人财产的问题，第二层意思是双方父母共同出资购房如何分割的问题。笔者认为要想使婚后父母出资购房“认定为夫妻一方的个人财产”必须同时满足以下条件：其一，房产为一方父母的全额出资。关于房产的出资款上不能掺杂夫妻共同财产或对方父母的出资，否则就是共同出资了。其二，房屋登记在子或女一人名下。只要房产证上有夫妻两人的名字，或干脆只有对方一人的名字而没有出资人子女的名字，那么该房产就是夫妻共同财产，不是出资人子女的个人财产。

2.父母出资一部分，子或女出资一部分，房屋所有权证登记在父母名下。在这种情况下，房屋应归父母所有而不属于夫妻共同财产，离婚时不能当做共同财产分割。购买该房屋时夫妻的出资部分应视共同债权，按照共同债权分割的规定进行处理。

（三）夫妻双方共有“有限产权”房屋的分割

有限产权的房屋是我国城镇住房制度改革、逐步推行住房商品化过程中产生的一种房屋产权形式。有限产权最常见的形式是福利房，一般只出售给单位的职工。职工在购买后对有限产权的房屋不享有完全的房屋产权，因为单位还拥有部分产权，但享有永久居住权、使用收益权、有限的处分权和继承权等权利。但夫妻双方在享受了一方的福利购房待遇后，另一方就丧失了再次购买本单位福利房的权利。离婚时如何分割这部分财产呢？根据最高人民法院的司法解释，对“有限产权”房屋的分割按以下原则处理：（1）共同协调解决。（2）用经济补偿的方式解决。（3）用暂住方式过渡。（4）用竞价的方式解决夫妻均要求分得住房，均争房屋的部分产权，而双方经济条件比较优越、有支付能力，都愿意竞价处理的，可以采取竞价方式解决。

（四）夫妻一方个人婚前房产在婚后所产生的利益的归属

夫妻一方个人婚前房产在婚后所产生的利益包括孳息和增值部分这两部分。在具体实践中，认定房产生利益的归属时，依房产的生成来源相异。房产在婚后产生的孳息的主要有两种途径：装修和出租。夫妻一方用自己个人财产为房产的所有人进行装修，属于民法上的添附，根据民法的从物附随主物的原则，添附物应当随主物一起属于产权所有人。同时，房产所有权人应支付给夫妻一方所出资的装修费用。对于房屋进行出租所产生的利益的，若房产所有人自己管理出租事宜，那么所获利益应属一方个人财产；若夫妻另一方参与和管理了房屋的出租事宜，那么租金应属于夫妻的共有财产。对于房产的增值，一般是由于市场的调节，夫妻一方很难证明自己对于房产的增值部分有过贡献。

总之，确定夫妻一方的房产在婚后所产生的利益归属，首先要判断夫妻一方是否对孳息或增值收益有贡献

二、在夫妻离婚时房产分割问题的有效解决方式

我国法律对于房产的产权归属及利益归属的问题规定了较为有效的解决途径：婚前财产公证及婚内财产约定。婚前财产公证和婚内财产公证婚内财产约定，财产公证指公证机关对将要结婚的男女双方和已经结婚的夫妻双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前婚内财产公证对于解决在婚姻中的房产纠纷提供可靠的依据，同时对于预防因财产问题而产生的纠纷，保护夫妻二人的财产利益，维护社会安定促进团结起到了重要作用。

（一）婚前财产公证

我国《婚姻法》规定：结婚前，男女双方应当依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。夫妻在购买房产时往往会出现出资形式复杂化，购买形式的多元化的问题，如果夫妻双方能在婚前办理房产公证，复杂和多元的房产情况便有了清晰的解决方式，在离婚时依照公证办理即可。当然，婚姻法中规定办理财产公证要依照当事人的意思表示，是自由的而不是必须的。

（二）婚内财产约定

《婚姻法》第十九条规定：“夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。在现实生活中往往出现婚前没有公证婚后夫妻双方意愿公证的情形，这时婚内财产公证可以弥补这一问题的。对于婚内财产公证，夫妻双方按照自愿原则以协商的方式约定房产的归属及利益分配问题并达成书面协议或做财产公证。在离婚时同样以协议和公证为准。

综上所述，在现实生活中，夫妻离婚时在分割房产上的纠纷往往是常见的也是复杂的，只要夫妻双方能够提前做好解决这种纠纷的准备如进行婚前财产公证或婚内财产约定，那么房产纠纷问题就不会那么棘手，当事人之间的矛盾也不至于激化，对维护社会安定促进团结有着重要的作用。婚姻家庭是社会的基础细胞之一，婚姻家庭的共有财产则是维系婚姻生活的重要基础之一，在新的历史发展时期，房产在家庭生活中日益凸显其重要性，解决好房产分割问题对建立和谐稳定的社会生活有着积极作用。如何正确对夫妻离婚时房屋产权进行分割，不仅与当事人重大利益密切相关，也是维护社会稳定和维护良好的社会秩序及合理的分配秩序的重要因素之一。

第二篇：家庭财产分割协议书

家庭财产分割协议书

在现在社会，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议是解决纠纷的保障。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编精心整理的家庭财产分割协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

家庭财产分割协议书1

立约人：

王××，男, 58岁，×族，××市××区人，退休工人，现住××市××区 ××胡同××号(系下列立约人之父)。

王××，男，32岁，×族，籍贯、住地同上，系王××之子。

王××，女，24岁，×族，干部，家住××市××区××小区××号。

见证人：赵××，男，50岁，××市人，现住××市××区××胡同××号(与立约人王××系邻居)

立约人王××共有一男一女，二子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由邻居赵××作见证人。

(一)王××随其长子王××一起生活。

(二)现住平房3间，归长子王××所有，长女王××随其丈夫另住。

(三)家具及家用电器。

熊猫彩电、组合音响、海尔冰箱归其长子王××，录相机、摄像机 各一台，归其长女王××。

(四)存款×万元，由其长女王××分得×万元，长子王××分得×万元。

其长子王××负担其父王××日常生活费用。(五)王××如遇重病或其他意外，费用由其长子王××和长女王××共同负担。

(六)以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

王××

见证人：赵××

年 月 日

家庭财产分割协议书2

甲方（父母方）：__________________________________

乙方（儿子方）：__________________________________

丙方（女儿方）：__________________________________

为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：

第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父（该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房）。

第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。

第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方；但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。

第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为（包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为）。

第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担；如费用过大，甲方征得乙丙双方

同意后，由三方共同出资。

第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。

第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。

第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。

第十条、本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为（包括公证文书在内）。

甲方（父）：_________

甲方（母）_________

乙方：_________

乙方爱人见证：_________

丙方：_________

丙方爱人见证：_________

订立时间：____年____月____日

订立地点：___________________

家庭财产分割协议书3

立约人：

________，男，________岁，________族，________市________区人，退休工人，现住________市________区_______街道________号(系下列立约人之父)。

________，男，________岁，________族，住________，系________之子。

________，女，________岁，________族，住________，系________之女。

见证人：

________，男，________岁，________市人，现________市________区________街道________号(与立约人________系邻居)

________，男，________岁，________市人，现________市________区________街道________号(与立约人________系邻居)

立约人________共有一男一女，二子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由邻居_______、_______作见证人：

一、________随其子________一起生活。

二、现住平房________间，归其子________所有，其女________随丈夫另住。

三、家具及家用电器。________归其子________，________归其女________。

四、存款________万元，由其女________分得________万元，其子________分得________万元。其子________负担其父________日常生活费用。

五、_______如遇重病或其他意外，费用由其长子________和长女________共同负担。

六、以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

立约人：________________

见证人：________________

________年________月________日

家庭财产分割协议书4

立约人：

xxx，男，xx岁，xx族，xx市区人，退休工人，现市区胡同号(系下列立约人之父)。

xxx，男，xx岁，xx族，xx籍贯、住地同上，系王之子。

xxx，女，xx岁，xx族，xx干部，家市区小区号。

见证人：

xxx，男，50岁，xx市人，现市区胡同号(与立约人系邻居)

立约人共有一男一女，二子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由邻居作见证人：

(一)随其长子一起生活。

(二)现住平房3间，归长子所有，长女随其丈夫另祝

(三)家具及家用电器。

熊猫彩电、组合音响、海尔冰箱归其长子，录相机、摄像机各一台，归其长女。

(四)存款万元，由其长女分得万元，长子分得万元。

其长子负担其父日常生活费用。

(五)如遇重病或其他意外，费用由其长子和长女共同负担。

(六)以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

立约人：

见证人：

律师事务所

xx年xx月xx日

家庭财产分割协议书5

立约人：

××，男，××岁，×族，××市××区人，退休工人，现××市××区××胡同××号(系下列立约人之父)。

××，男，××岁，×族，籍贯、住地同上，系王××之子。

××，女，××岁，×族，干部，家××市××区××小区××号。

见证人：

××，男，50岁，××市人，现××市××区××胡同××号(与立约人××系邻居)

立约人××共有一男一女，二子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由邻居××作见证人：

(一)××随其长子××一起生活。

(二)现住平房3间，归长子××所有，长女××随其丈夫另祝

(三)家具及家用电器。

熊猫彩电、组合音响、海尔冰箱归其长子××，录相机、摄像机各一台，归其长女××。

(四)存款×万元，由其长女××分得×万元，长子××分得×万元。

其长子××负担其父××日常生活费用。

(五)××如遇重病或其他意外，费用由其长子××和长女××共同负担。

(六)以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

立约人：

×××

×××

×××

见证人：

××× ××律师事务所

××年××月××日

家庭财产分割协议书6

立约人：

男方：(性别、年龄、民族、单位、住址)

女方：(性别、年龄、民族、单位、住址)

见证人：

某某，xx律师事务所律师

某某，xx律师事务所律师

_________(男)与_________(女)自_________年结婚以来，长期感情不合，双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议：

1.夫妻关系存续期间财产包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子，家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍，其余均归女方所有。

2._________，_________婚前财产仍归各自所有，双方对各自所有物并无争议。

3._________，_________现住房，系男方单位所有。_________待离婚申请批准后自动搬出。

以上协议是_________(男方单位)工会主持下，本着平等、自愿原则进行的，希望民政机关予以认可。

本家庭财产分割协议书范本一式四份，男女双方各一份，见证人一份。

男方(签字)：_________ 女方(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

家庭财产分割协议书7

甲方：

身份证号码：。

乙方

甲乙双方于 年x月x日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入，各买各自所需的物品，为了免除以后可能产生的纠纷，经夫妻双方协商，就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议：

一、年x月购得位于 市 区 住房一套（房屋处于 所在工作单位内），房产证号：长房权证 字第 号，×室×厅，×平方米，为 方单独购买，房屋产权归 方单独所有，方无任何所有权利。

二、将来 方父母去逝后所留财产，归 方单独所有。

三、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借钱，债务方应立借条为凭。所借款项，必须在婚姻存续期内偿还给对方。

四、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务，属一方个人行为，由当事人一人负责偿还，另一方不承担责任。

五、本协议内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。

六、签订之日后婚姻存续期内所购财产，以支付价款一方为所有人。如属共同购买，双方另作协议。

七、本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

本协议一式两份，双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

家庭财产分割协议书8

立约人：

男方：(性别、年龄、民族、单位、住址)

女方：(性别、年龄、民族、单位、住址)

见证人：

高某某，律师事务所律师。

李XX，律师事务所律师。

_________(男)与_________(女)自________年结婚以来，长期感情不合，双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议：

1、夫妻关系存续期间财产包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子，家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍，其余均归女方所有。

2、_________，_________婚前财产仍归各自所有，双方对各自所有物并无争议。

3、_________，_________现住房，系男方单位所有。_________待离婚申请批准后自动搬出。

以上协议是_________(男方单位)工会主持下，本着平等、自愿原则进行的，希望民政机关予以认可。

本家庭财产分割协议书范本一式四份，男女双方各一份，见证人一份。

男方(签字)：_________

女方(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

家庭财产分割协议书9

被继承者：

继承者： 系被继承者之，身份证号：

继承者： 系被继承者之，身份证号：

继承者： 系被继承者之，身份证号：

被继承者 于 年 月 日出现意外不幸身亡，留有遗产并未切分，继承者在公平志愿的基本上达成一致，达到以下遗产分割协议，以资相互遵照执行：

1、各继承者理应秉着妥善处置被继承者丧事，搭建和睦的家庭环境为标准，有效处罚被继承者遗产，不可侵吞、夺占或妄图侵吞、夺占别的继承者的市场份额。

2、各继承者理应秉着有利于被继承者小孩 成才标准，照料未成年的权益，在遗产范围之内扣减 元做为小孩赡养费用。

3、各继承者服务承诺遵循被继承者遗书中的意思表示，签定本协议前后左右均不可违反遗书中常确立的內容。

4、各继承者确定，根据法律法规，被继承者户下全部资产系夫妻共有财产，在其中2分之1归属于被继承者妻子 女性全部;剩下的2分之1做为被继承者遗产开展切分，各继承者承继此遗产的五分之一。

5、被继承者与其妻 之夫妻共有财产为：坐落于北 号房屋一整套;坐落于北京 区 号房屋一整套;个股(被继承者身亡之时)总市值 元;奥迪车A6小车(车号牌：)一辆汽车;被继承者在 企业的股份使用价值;应收款债务 元。

6、坐落于 被继承者的房屋归 全部，该房屋所欠住房贷款由 还款;坐落于 的房屋归 全部，该房屋所欠住房贷款由 还款;被继承者在 企业股份根据遗书归 全部。

7、应收款债务 元归 全部;坐落于 号房屋归 全部。

8、以便充分运用资产的运用使用价值，各继承者愿意，在切分遗产后已不现有遗产或其一部分。继承者 折价赔偿给继承者、总共RMB 元，做为继承者、应分得所有遗产市场份额的差值，付款后，继承者已不具有承继被继承者别的一切资产的支配权。

9、被继承者所负负债 元，由继承者、、相互担负;为解决被继承者丧事全部支出总共 元RMB，从被继承者遗产中扣减。

10、本协议在 签定，因本协议产生的纠纷案件或与本协议內容有关的纠纷案件，由 人民检察院所管。

11、本协议一式六份，各继承者执这份，举办刑事辩护律师执这份，公正组织存留这份。

继承者： 继承者： 继承者：

签订地址： 区 号

签订時间：20__年 月 日

家庭财产分割协议书10

甲方：________，身份证号码：________________。

乙方：________，身份证号码：________________。

丙方：________，身份证号码：________________。

丁方：________，身份证号码：________________。

鉴于：

甲乙丙三方为兄妹关系，丁方是甲乙丙的父亲，甲乙丙兄妹三人于20____年____月在丁方所有划拨土地使用权（位于，土地使用权证书为：______）上出资建设一栋四层楼房（尚未办理不动产登记手续），全部资金由甲乙丙三方共同支出，并约定四楼及四楼以上修建权（暂时未修建）归甲方所有，三楼归乙方所有，一楼、二楼归丙方所有。

丁方讲上述土地赠与给甲乙丙三方，后期不享有任何权利和义务。

为了促进家庭成员间的和睦相处，增进家庭成员之间的情感，进一步明确家庭之间的.相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，并经甲乙丙丁四方一致同意签订本协议，以便家庭成员共同遵守。

一、房产情况

上述房地产位于，土地使用权面积平方米，建筑面积为平方米，共四层。

二、产权约定

1、上述房屋，甲乙丙丁四方确定产权分配情况为：四楼及四楼以上修建权（暂时未修建）归甲方所有，二楼归乙方所有，一楼、二楼归丙方所有，丁方自愿无偿赠与甲乙丙三方上述土地，后期甲乙丙丁四方不得有任何异议。

2、乙方和丙方不得在上述房屋上继续修建，修建权利归属甲方所有。

3、上述建设房屋的土地使用权甲乙丙三方各占三分之一份额，后期如需分配均按照此占有份额分配，甲乙丙丁四方不得有任何异议。

三、违约责任

1、自本协议签订之日起，四方均应友好履行本协议所列事项；

2、如在协议期内单方违约的，若对对方造成其他损失的，守约方有权依照本协议向法律申诉的权利。

四、其他

1、甲乙丙丁四方对本协议内容均负有保密的责任和义务；未经另一方书面许可，任何一方不得向其他方提供、披露与本协议及所涉及的资料和信息。

2、未经四方书面确认,任何一方不得变更或修改本协议。

3、对于本协议未尽事宜,四方可签订补充协议或以附件的形式对本协议中的有关问题作出补充、说明、解释，本协议的补充协议和附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

4、本协议产生争议的，四方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，并赔偿守约方因追索保证金而发生的诉讼费、律师费、交通费、违约金等相关损失、费用。

5、四方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出全面赔偿。

6、本协议一式四份，甲乙丙丁四方方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙丙丁四方签字之日起生效并实施。

7、本协议有效期至各方按规定的合同履行义务完成后止。

（如下无正文）

甲方（签字）：乙方（签字）：

丙方（签字）：丁方（签字）：

签订时间：20____年____月____日

协议签订地点：

第三篇：家庭财产分割协议书

家庭财产分割协议书15篇

家庭财产分割协议书1

立约人：

男方：(性别、年龄、民族、单位、住址)

女方：(性别、年龄、民族、单位、住址)

见证人：

某某，xx律师事务所律师

某某，xx律师事务所律师

_________(男)与_________(女)自_________年结婚以来，长期感情不合，双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议：

1.夫妻关系存续期间财产包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子，家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍，其余均归女方所有。

2._________，_________婚前财产仍归各自所有，双方对各自所有物并无争议。

3._________，_________现住房，系男方单位所有。_________待离婚申请批准后自动搬出。

以上协议是_________(男方单位)工会主持下，本着平等、自愿原则进行的，希望民政机关予以认可。

本家庭财产分割协议书范本一式四份，男女双方各一份，见证人一份。

男方(签字)：_________ 女方(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

家庭财产分割协议书2

立约人：

男方：(性别、年龄、民族、单位、住址)

女方：(性别、年龄、民族、单位、住址)

见证人：

高某某，律师事务所律师。

李XX，律师事务所律师。

_________(男)与_________(女)自________年结婚以来，长期感情不合，双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议：

1、夫妻关系存续期间财产包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子，家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍，其余均归女方所有。

2、_________，_________婚前财产仍归各自所有，双方对各自所有物并无争议。

3、_________，_________现住房，系男方单位所有。_________待离婚申请批准后自动搬出。

以上协议是_________(男方单位)工会主持下，本着平等、自愿原则进行的，希望民政机关予以认可。

本家庭财产分割协议书范本一式四份，男女双方各一份，见证人一份。

男方(签字)：_________

女方(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

家庭财产分割协议书3

男方________（以下简称甲方），男，____族，_________年____月____日出生，

现住________，身份证号码________。

女方________（以下简称乙方），女，____族，_________年____月____日出生，

现住________，身份证号码________。

兹因甲乙双方情投意合，爰订于年月日在举行公开仪式，在二人以上之见证下，缔结良缘，并本于互信、互敬、互爱、互谅及共创和谐家庭、美满婚姻之共识下，互为下列约定：

一、夫妻冠姓

双方同意婚后□保有本姓/□夫冠以妻之姓/□妻冠以夫之姓。

二、夫妻住所

婚后之夫妻住所地为，如日后有变更住所之必要时，双方愿本于平等原则，另行协议。

三、夫妻财产

意婚后之夫妻财产制为：

□法定财产制，由夫妻各自管理、使用、收益、处分自己财产。

□约定财产制：

□分别财产制，结人不结财。

□一般共同财产制、财产管理权由任X。

□所得共同财产制、财产管理权由任X。

四、家务分工

夫负担：

妻负担：

（一）采买日常用品；

（二）煮饭；

（三）洗碗；

（四）倒垃圾；

（五）清洁、整理家务；

（六）房屋之修缮；

（七）喂乳；

（八）换尿布；

（九）接送子女上下学；

（十）其它。

夫妻应互相协助他方之家务工作。

五、家庭生活费

婚后因日常生活中食、衣、住、行、育、乐、医疗所生费用及子女扶养费由：

□夫负担全部

□妻负担全部

□夫妻双方各分担二分之一。

□依经济能力及家事劳务状况比例分担，夫负担，妻负担。

□其它：

每月每人之家庭费用不得低于当地最低收入或者元（该款须每年按物价指数调整）。

如因任何一方婚后经济状况显著变更者，得另行协议。

六、自由处分金（零用金）

婚后扣除前开家庭生活费后，由：

□夫每月提供元供妻自由处分。

□妻每月提供元供夫自由处分。

如因任何一方婚后经济状况显著变更者，得按比例增减自由处分金，并得另行协议。

七、子女姓氏

婚后子女从□夫姓/□妻姓。

八、婚后所生子女权利义务之行使及负担由双方共同任X，双方同意遵守下列之行为：

（一）不得不当体罚、虐待、伤害或操控子女；

（二）保证提供子女健全稳定之生活环境；

（三）不得唆使子女从事危害健康、危险性工作或欺骗、伤害他人或其他不法行径；

（四）不得遗弃子女；

（五）不得为其它对子女或利用子女犯罪或为不正当之行为。

九、双方承诺婚后互负贞操、忠诚义务，绝对不发生家庭暴力，如有一方违反者，应给付他方精神损害抚慰金x元。

十、其他约定：

___________________________。

十一、本协议书经双方签订后生效。

十二、本协议书一式两份，双方各执一份。

甲方（签名）_________年____月____日

乙方（签名）_________年____月____日

家庭财产分割协议书4

立约人：_______________

男方：_______________(性别、年龄、民族、单位、住址)

女方：_______________(性别、年龄、民族、单位、住址)

见证人：_______________

姓名：_____，_____________律师事务所律师。

姓名：_____，_____________律师事务所律师。

_____________(男)与_____________(女)自_____________年以来，长期感情不合，双方经协调决定。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议：

1.夫妻关系存续期间财产包括_____________，存款_____________元，以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子，家里的财物_____________只取走自己的衣物、书籍，其余均归女方所有。

2._____________，_____________仍归各自所有，双方对各自所有物并无争议。

3._____________，_____________现住房，系男方单位所有。

待离婚申请批准后自动搬出。

以上协议是_____________(男方单位)工会主持下，本着平等、自愿原则进行的，希望民政机关予以认可。

本家庭财产分割协议书一式四份，男女双方各一份，见证人一份。

男方(签字)：_______________

女方(签字)：_______________

_____________年__________月__________日

_____________年__________月__________日

家庭财产分割协议书5

立约人：

××，男，××岁，×族，××市××区人，退休工人，现××市××区××胡同××号(系下列立约人之父)。

××，男，××岁，×族，籍贯、住地同上，系王××之子。

××，女，××岁，×族，干部，家××市××区××小区××号。

见证人：

××，男，50岁，××市人，现××市××区××胡同××号(与立约人××系邻居)

立约人××共有一男一女，二子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由邻居××作见证人：

(一)××随其长子××一起生活。

(二)现住平房3间，归长子××所有，长女××随其丈夫另祝

(三)家具及家用电器。熊猫彩电、组合音响、海尔冰箱归其长子××，录相机、摄像机各一台，归其长女××。

(四)存款×万元，由其长女××分得×万元，长子××分得×万元。其长子××负担其父××日常生活费用。

(五)××如遇重病或其他意外，费用由其长子××和长女××共同负担。

(六)以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

立约人：

×××

×××

×××

见证人：

××× ××律师事务所

××年××月××日

家庭财产分割协议书6

甲方：

身份证号码： 。

乙方

甲乙双方于 年x月x日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入，各买各自所需的物品，为了免除以后可能产生的纠纷，经夫妻双方协商，就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议：

一、 年x月购得位于 市 区 住房一套（房屋处于 所在工作单位内），房产证号：长房权证 字第 号，×室×厅，×平方米，为 方单独购买，房屋产权归 方单独所有， 方无任何所有权利。

二、将来 方父母去逝后所留财产，归 方单独所有。

三、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借钱，债务方应立借条为凭。所借款项，必须在婚姻存续期内偿还给对方。

四、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务，属一方个人行为，由当事人一人负责偿还，另一方不承担责任。

五、本协议内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。

六、签订之日后婚姻存续期内所购财产，以支付价款一方为所有人。如属共同购买，双方另作协议。

七、本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

本协议一式两份，双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

家庭财产分割协议书7

甲方（父母方）：__________________________________

乙方（儿子方）：__________________________________

丙方（女儿方）：__________________________________

为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：

第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父（该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房）。

第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。

第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方；但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。

第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为（包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为）。

第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担；如费用过大，甲方征得乙丙双方

同意后，由三方共同出资。

第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。

第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。

第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。

第十条、本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为（包括公证文书在内）。

甲方（父）：_________

甲方（母）_________

乙方：_________

乙方爱人见证：_________

丙方：_________

丙方爱人见证：_________

订立时间：____年____月____日

订立地点：___________________

家庭财产分割协议书8

今有徐xx、陈xx家庭成员中二子（徐xx、徐xx）均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。

一、居住屋分配：现有居住房屋肆间两层，分别分予徐xx和徐xx二人。其中东边两间两层分给徐xx所有，西边两间两层分给徐xx所有；

二、出租屋分配：现有出租房屋，所产生的房屋租赁费用由徐xx、陈xx夫妇收取并使用。出租房屋所有权暂时不予分配，归xx、陈xx夫妇所有。待徐xx、陈xx夫妇百年后遵照遗嘱分配或没有遗嘱徐xx、徐xx协商分配；

三、空余土地分配：协议签订之日，没有居住房屋和出租房的空余部分土地，按居住房屋划分界线。徐xx、徐xx二人各50％，东边50％归徐xx所有，西边50％归徐xx所有。双方不得干涉对方改变土地的用途；

四、共同债务分配：家庭共同债务不分配，由徐xx、陈xx二人偿还；

六、老人赡养：由于赡养徐xx、陈xx所产生的费用，需要儿子承担的，徐xx、徐xx按各50％的比例分摊；

七、本协议一式四份，经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效，徐xx、陈xx夫妇持一份，徐xx、徐x两兄弟各执一份，芝里社区备案一份。

签字处：徐xx、陈xx

芝里社区盖章处

日期

家庭财产分割协议书9

被继承者：

继承者： 系被继承者之 ，身份证号：

继承者： 系被继承者之 ，身份证号：

继承者： 系被继承者之 ，身份证号：

被继承者 于 年 月 日出现意外不幸身亡，留有遗产并未切分，继承者在公平志愿的基本上达成一致，达到以下遗产分割协议，以资相互遵照执行：

1、各继承者理应秉着妥善处置被继承者丧事，搭建和睦的家庭环境为标准，有效处罚被继承者遗产，不可侵吞、夺占或妄图侵吞、夺占别的继承者的市场份额。

2、各继承者理应秉着有利于被继承者小孩 成才标准，照料未成年的权益，在遗产范围之内扣减 元做为小孩赡养费用。

3、各继承者服务承诺遵循被继承者遗书中的意思表示，签定本协议前后左右均不可违反遗书中常确立的內容。

4、各继承者确定，根据法律法规，被继承者户下全部资产系夫妻共有财产，在其中2分之1归属于被继承者妻子 女性全部;剩下的2分之1做为被继承者遗产开展切分，各继承者承继此遗产的五分之一。

5、被继承者与其妻 之夫妻共有财产为：坐落于北 号房屋一整套;坐落于北京 区 号房屋一整套;个股(被继承者身亡之时)总市值 元;奥迪车A6小车(车号牌： )一辆汽车;被继承者在 企业的股份使用价值;应收款债务 元。

6、坐落于 被继承者的房屋归 全部，该房屋所欠住房贷款由 还款;坐落于 的房屋归 全部，该房屋所欠住房贷款由 还款;被继承者在 企业股份根据遗书归 全部。

7、应收款债务 元归 全部;坐落于 号房屋归 全部。

8、以便充分运用资产的运用使用价值，各继承者愿意，在切分遗产后已不现有遗产或其一部分。继承者 折价赔偿给继承者 、 总共RMB 元，做为继承者 、 应分得所有遗产市场份额的差值，付款后，继承者已不具有承继被继承者别的一切资产的支配权。

9、被继承者所负负债 元，由继承者 、 、 相互担负;为解决被继承者丧事全部支出总共 元RMB，从被继承者遗产中扣减。

10、本协议在 签定，因本协议产生的纠纷案件或与本协议內容有关的纠纷案件，由 人民检察院所管。

11、本协议一式六份，各继承者执这份，举办刑事辩护律师执这份，公正组织存留这份。

继承者： 继承者： 继承者：

签订地址： 区 号

签订時间：20__年 月 日

家庭财产分割协议书10

甲方：______________________

身份证号：_________________

乙方：______________________

身份证号：_________________

甲方、乙方双方与______年________月_______日在_____________区民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：

一、婚内现有财产的约定;现有房产一处，位于__________________，现房屋产权登记人为甲方。该房屋共计____________万由甲方支付____________万元首付款，其余办理按揭。装修及家具、电器的购买由甲方出资。如果双方离婚，该房产及房内家具电器归乙方所有，甲方负责协助办理房屋过户到乙方的手续，房屋过户发生的一切费用由甲方承担。

二、双方父母的遗产分别属于双方个人所有，不作为双方的共同财产。

三、婚姻存续期间共同债务的约定：

1.要用于家庭共同生活而向他人借钱，应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务，由双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人承担。

2.一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责，另一方不承担任何责任。

四、对于共同财产的保管约定：甲乙双方应当如实通报各自的全部收入情况(包括除工资外的额外收入)，并定期将各自全部收入的95%集中存放于共同的账户，视为共同财产用于共同生活的开支。其余的5%视为个人财产与对方无关。共同的账户由女方保管进行统一支配，用做家庭开支，女方有定期向男方告知的'义务。

五、对于离婚的约定：

1.如果男方今后有过错(包括但不限于婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为)造成夫妻感情破裂而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚)，夫妻财产按以下约定处理：

(1)、男方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。

(2)、现在夫妻共有一套房产归女方所有，如果在离婚之时，房贷仍未付清，则由男方付清。

(3)、夫妻共同财产全部归女方所有(包括以后再购置的房产以及其它大件物品)。

(4)、男方应向女方赔偿精神损失30万元，在办理离婚相关手续时直接以现金支付给女方。

2.如果女方今后有过错按正常离婚进行分配。

3.如双方无其它过错的情况下财产分配按正常离婚进行分配。

六、签订本协议的目的，是为了男女双方和睦相处，互敬互爱，衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。

七、双方自愿签订，清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。

八、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_________________(签名)

乙方：_________________(签名)

家庭财产分割协议书11

被继承者：

继承者： 系被继承者之 ，身份证号：

继承者： 系被继承者之 ，身份证号：

继承者： 系被继承者之 ，身份证号：

被继承者 于 年 月 日出现意外不幸身亡，留有遗产并未切分，继承者在公平志愿的基本上达成一致，达到以下遗产分割协议，以资相互遵照执行：

1、各继承者理应秉着妥善处置被继承者丧事，搭建和睦的家庭环境为标准，有效处罚被继承者遗产，不可侵吞、夺占或妄图侵吞、夺占别的继承者的市场份额。

2、各继承者理应秉着有利于被继承者小孩 成才标准，照料未成年的权益，在遗产范围之内扣减 元做为小孩赡养费用。

3、各继承者服务承诺遵循被继承者遗书中的意思表示，签定本协议前后左右均不可违反遗书中常确立的内容。

4、各继承者确定，根据法律法规，被继承者户下全部资产系夫妻共有财产，在其中2分之1归属于被继承者妻子 女性全部;剩下的2分之1做为被继承者遗产开展切分，各继承者承继此遗产的五分之一。

5、被继承者与其妻 之夫妻共有财产为：坐落于北 号房屋一整套;坐落于北京 区 号房屋一整套;个股(被继承者身亡之时)总市值元;奥迪车A6小车(车号牌： )一辆汽车;被继承者在 企业的股份使用价值;应收款债务 元。

6、坐落于 被继承者的房屋归 全部，该房屋所欠住房贷款由 还款;坐落于 的房屋归 全部，该房屋所欠住房贷款由 还款;被继承者在 企业股份根据遗书归 全部。

7、应收款债务 元归 全部;坐落于 号房屋归 全部。

8、以便充分运用资产的运用使用价值，各继承者愿意，在切分遗产后已不现有遗产或其一部分。继承者 折价赔偿给继承者 、 总共RMB 元，做为继承者 、 应分得所有遗产市场份额的差值，付款后，继承者已不具有承继被继承者别的一切资产的支配权。

9、被继承者所负负债 元，由继承者 、 、 相互担负;为解决被继承者丧事全部支出总共 元RMB，从被继承者遗产中扣减。

10、本协议在 签定，因本协议产生的纠纷案件或与本协议内容有关的纠纷案件，由 人民检察院所管。

11、本协议一式六份，各继承者执这份，举办刑事辩护律师执这份，公正组织存留这份。

继承者：

继承者：

继承者：

签订地址： 区 号

签订时间：20xx年 月 日

家庭财产分割协议书12

立约人：

王××，男, 58岁，×族，××市××区人，退休工人，现住××市××区 ××胡同××号(系下列立约人之父)。

王××，男，32岁，×族，籍贯、住地同上，系王××之子。

王××，女，24岁，×族，干部， 家住××市××区××小区××号。

见证人：赵××，男，50岁，××市人，现住××市××区××胡同××号(与立约人王××系邻居)

立约人王××共有一男一女，二子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由邻居赵××作见证人。

(一)王××随其长子王××一起生活。

(二)现住平房3间，归长子王××所有，长女王××随其丈夫另住。

(三)家具及家用电器。熊猫彩电、组合音响、海尔冰箱归其长子王××，录相机、摄像机 各一台，归其长女王××。

(四)存款×万元，由其长女王××分得×万元，长子王××分得×万元。其长子王××负担其父王××日常生活费用。 (五)王××如遇重病或其他意外，费用由其长子王××和长女王××共同负担。

(六)以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

王××

见证人：赵××

年 月 日

家庭财产分割协议书13

立约人：

________，男，________岁，________族，________市________区人，退休工人，现住________市________区_______街道________号(系下列立约人之父)。

________，男，________岁，________族，住________，系________之子。

________，女，________岁，________族，住________，系________之女。

见证人：

________，男，________岁，________市人，现________市________区________街道________号(与立约人________系邻居)

________，男，________岁，________市人，现________市________区________街道________号(与立约人________系邻居)

立约人________共有一男一女，二子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由邻居_______、_______作见证人：

一、________随其子________一起生活。

二、现住平房________间，归其子________所有，其女________随丈夫另住。

三、家具及家用电器。________归其子________，________归其女________。

四、存款________万元，由其女________分得________万元，其子________分得________万元。其子________负担其父________日常生活费用。

五、_______如遇重病或其他意外，费用由其长子________和长女________共同负担。

六、以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

立约人：________________

见证人：________________

________年________月________日

家庭财产分割协议书14

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

乙、丙，双方是兄弟俩，甲方是乙、丙，双方的母亲。

方将甲方母亲宋_________名下的土地和房产经梁坡居委会调解达成如下协议：

母亲宋_________名下所有的土地兄弟俩一人一半，承包权、经营权、使用权、受益权，乙、丙双方均一人一半。

三方一致协商所有土地分割如下：

1、河对岸9亩沙洲地具体分割如下，南靠杨_________的4亩地归杨_________，中间的1亩归五姐杨_________，北靠杨_________的4亩地归杨_________。

2、河这边杨_________所租用的0.474亩土地，乙、丙双方一人一半，即每人0.237亩，租金一人一半，各拿各的租金，互不牵扯。

3、朱_________所租用的土地，一块是0.89亩，一块是0.6亩，共计1.49亩，兄弟俩一人0.745亩，以后各拿各的租金，互不牵扯。

4、第一份地是梁坡居委会和我们签订的土地租赁协议，一共是2.2亩，除去杨XX和杨开中换地盖房子用了1.004亩地，剩余的1.2亩地，再除去三姐靠公路的0.22亩，再除去五姐靠三姐的0.2亩，还剩余的土地是0.8亩，兄弟俩一人一半，即0.4亩。土地具体位置是，北靠杨万道南靠丫头，靠北面的一半既0.4亩归杨_________(注;东至五姐杨_________，西至堤边)，靠南面的一半既0.4亩归杨_________，(注;东至五姐杨_________，西至堤边)，紧挨堤边还有20米没有租，乙、丙双方各一半。乙、丙各种各的地，各拿各的租金，互不牵扯。

3、三方一致协商将母亲宋_________名下的房子的房屋所有权和宅基地权全部归杨_________所有，包括房子宅基地以外的前后左右的自留地全部归杨__所有，包括以后的征用、拆迁等一切补偿全部归杨_________所有。

4、20xx年的所有土地的租金全部归杨_________所有。从20__年起各拿各的租金，各种各的地。母亲每一年兄弟俩轮流赡养。先由哥哥杨__赡养，再由弟弟杨XX赡养。

5、本协议共贰页，一式伍份，甲、乙、丙三方各持一份，梁坡居委会贰份。母亲那一份协议书由小儿子杨__保管。

除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容，(包括公证文书在内)。本协议法律效力高于遗嘱和赠予书。

6、本协议具有法定效力，签字或按手印后生效。

男方：_______________女方：_______________

签名：_______________签名：_______________

____年____月____日____年____月____日

家庭财产分割协议书15

立约人：

xxx，男，xx岁，xx族，xx市区人，退休工人，现市区胡同号(系下列立约人之父)。

xxx，男，xx岁，xx族，xx籍贯、住地同上，系王之子。

xxx，女，xx岁，xx族，xx干部，家市区小区号。

见证人：

xxx，男，50岁，xx市人，现市区胡同号(与立约人系邻居)

立约人共有一男一女，二子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由邻居作见证人：

(一)随其长子一起生活。

(二)现住平房3间，归长子所有，长女随其丈夫另祝

(三)家具及家用电器。熊猫彩电、组合音响、海尔冰箱归其长子，录相机、摄像机各一台，归其长女。

(四)存款万元，由其长女分得万元，长子分得万元。其长子负担其父日常生活费用。

(五)如遇重病或其他意外，费用由其长子和长女共同负担。

(六)以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

立约人：

见证人：

律师事务所

xx年xx月xx日

第四篇：家庭财产分割书

家庭财产分割书

协议人：

杨远平，男，一九六一年六月五日出生，现住江滨市南山区北平一号。

康 云，女，一九六五年七月十五日出生，现住江滨市南山区北平一号。

杨 慷，男，一九八六年十月十六日出生，现住江滨市南山区北平一号。

家庭成员情况：杨远平---------------丈夫-------父亲

康云---------------妻子-------母亲

杨慷----------------------------儿子

在世共三人

所分割的家庭财产情况：

该房产座落在江滨市南山区北平一号，建筑面积130.6平方米，框架结构，所有权证编号为：江滨市房权证009区字第086号）。

经家庭成员共同协商，达成如下协议：

一、房屋财产总价值3人平分。

二、一旦房屋卖出后3方立刻当律师事务所办理手续，不得推迟，拖延时间。

三、（其他约定条款）待定。

协议人：

二ＯＯ年

协议人：

二ＯＯ年

协议人：

二ＯＯ年

日日日月 月 月

第五篇：家庭财产分割协议样本

家庭成员共同出资财产分割协议

现有王君、王裕南、蒋华分系同一家庭成员，共同出资110万元投资于无锡威利斯纸业有限公司，其王君出资80万元，王裕南出资10万元，蒋华出资20万元。经共同协商同意对上述财产按出资额进行分割，分割后每个人在公司的出资额均为各自的个人财产，不再属于家庭共同财产。

特此立据！

立据人签名：

立据日期：年月日

开业申请

锡山工商局：

为了适应市场经济形势，服务社会，寻求经济来源，现申请开业，名称为：无锡威利斯纸业有限公司；经营地址：锡山区东亭镇春象工业园；注册资本：150万元；经营范围：纸箱的制造、加工；包装装璜印刷、制版。

特此申请

申请人：

二00四年月日