听高房价阴影下的中国经济讲座报告

第一篇：听高房价阴影下的中国经济讲座报告

听高房价阴影下的中国经济讲座报告 在全世界经济受经融危机的影响而略显惨淡的大环境中，中国的房价却一路飙升，从两会议题到普通百姓茶余饭后，房价始终是热点话题。而这次有关房价的讲座亦如房价本身一样火热，在三教那个不算小的教室里，座无虚席，而且过道里都挤满了人群。房价不可思议的飙升，到底是怎么形成的？其背后又怎样复杂的经济学原理？它会给中国的经济发展和百姓的日常生活带来什么样的影响？带着这些问题，我听了被称为经济学界的“当代鲁迅”的曹建海老师的精彩报告。

首先曹老师向我们具体介绍了一下房价之高的程度。2008年凄冷惨淡的楼市在200年不仅仅是回暖，简直是狂热了。2009年11月份，北京的一手房二手房均价都已达到历史最高点。2009年全年北京商品房均价上涨幅度超过60%，是北京GDP丈夫的6倍多。而且高房价的形势不仅仅集中在大型城市，甚至蔓延到了小县城。除此之外，另一个不容乐观的客观事实是虽然2009年中国经济成功保八，但这很大程度依赖于房地产的泡沫经济。那么究其原因，到底是什么让房价居高不下？曹老师分析，从投资者和房地产从业者的角度看，城市化和经济增长会支撑房价的上涨，他们热衷于房价上涨带来的投资利益；从政府层面来看，房价的继续上涨刺激房地产市场交易活跃，土地财政和房地产的GDP拉动效应，都令地方政府不肯打压过热的房地产市场。再者，中国房地产行业的主要资金来源于银行，直接融资比例很低，这并不算太大问题。但国内银行目前发放的个人住房贷款基本上都是根据抵押物价格按一定的抵押率发放的，较少考虑个人收入变化趋势，发放开发贷款也非常看重抵押物的市场价值。除此之外，从消费者的角度来看，在居民收入相对变化不大而房地产价格持续走牛的情况下，往往会形成一种价格越高，居民反而购买越多反常情况，供求失衡会使房地产价格进一步攀升。

那么，面对狂热增长的房价，中央及地方政府以及普通居民又能采取哪些措施呢？作为政府，在房地产问题上，政策的制定要谨慎前行，既体现民意，又适应实事。怎样实现既刺激经济增长、又能有效地抑制甚至打压房价的目标。而作为普通的消费者，首先不能盲目从众，要结合自己的实际情况。曹老师给我们学生的意见是要将精力集中在精神层面上的追求，而不要局限于这些泡沫经济带来的暂时火热。没有泡沫是不破灭的，唯有精神上的东西才是永恒的。

2010-04-02化91白琳

第二篇：听讲座报告

大学生就业指导讲座报告

大学生就业指导课程给实在让我受益匪浅，收获颇丰。老师采用了与众不同的教学方式，化被动为主动，让我们在实际操作中真正学到了东西。

作为全国高等高校的应届毕业生，我深切地感受到所面对的就业压力。就业指导课正好为我这样迷茫着的大学生提供了宝贵的信息。从整个指导课中，我总结出了以下几点内容。

第一，我们现在面临的是一个怎样的就业形势，今年将有630万应届大学生毕业亟需就业，并且在金融危机的影响下我国经济并未完全复苏，社会对劳动力的需求较低，使得我们不得不好好的去考虑一下自己的未来，因为我们的学习就是来给我们的未来有一个好的基础，无论是在家庭还是在生活上，面对这样一个严峻的就业形势都是一个非常严峻的考验，所以要好好的武装自己，提升自己去适应这样的竞争。

第二，面对当前的就业难、社会需求、毕业时的相关手续等多项，毕业生比较关注的问题。对于当前的就业形势，我认为现在应以“先就业，再择业”的观念进行，就像老师讲的“就业不只一条路，不只就业一条路”的新理念，要拓宽自己观测人生道路的眼界，公务员、考研也不是为应对就业问题的一条出路，有这方面打算的同学要再最后的一学年里要抓紧时间学习，可以找老师多了解有关这方面的信息，同时对于应届大学生，政府也设有专门的“优惠”政策：当村官，社区工作者，农村支教，都是不错的职业，大家要结合自身的情况安排自己的发展路线。

第三，大学生求职，实际就是求职信息传播，就是大学生通过书信、上网、登门或引荐等渠道，向可能的聘用单位，表达欲求任职的意愿。我们大学生怎样才能成功求职呢？主要有以下两个方面。首先自己是合格的大学毕业生。也就是，自己本身是有用之才。是才或非才，主要体现在三个方面：1有无过硬的专业知识和技能，如外语、计算机等级证书是高或低，有无其他的如编程、会计、律师等任职资格证书或获奖证书。2是否具备较强的敬业爱岗和开拓进取精神，如为什么向贵单位求职。专业学习中取得了哪些成果如文章、论文、作品等。3是否具有巨大的发展潜力，如有何特长爱好，当过学生干部没有，是否吃苦耐劳，是否是共产党员、三好学生等。其次，能够较准确地找到自己与聘用单位的共同点。即自己的志向、知识、能力、特长、兴趣、爱好等与聘用单位有没有共同之处，自己比较适合的那类单位有没有聘用大学毕业生的计划、指标。若要能够比较准确地找到双方的共同点，那么，至少应有两个条件：一要认清自己，个人离自己最近，然而最难以认清自己；二要下番功夫，认真搜集、分析和利用聘用信息。同时，眼界还要放宽些，不宜局限在某个行业或某些单位，以增加成功机率。

参加面试时，我学到了不少面试礼仪。参加面试是一次重要的人际交往。得体的言谈举止及仪表是十分重要的。因此，面试时应注意基本的礼仪。

（一）早点出门，不要迟到。最好是提前分钟到达面试地点，以示求职的诚意，给对方以信任感。面试前，有必要先到用人单位去看一下，记住面试的时间和地点，如果实在因故迟到了，要道歉并说明原因，以征得对方的谅解。

（二）要修饰仪表。头发要梳整齐，领带要系正，皮鞋要擦亮，着装要整洁、大方、得体，女生化妆不要太浓，忌穿金戴银。

（三）注意主试人的面部表情。对方讲话时要认真倾听，并用点头表示同意，不要随便插话。

（四）回答问题要注意吐词和声调。回答主

试人的问题，吐词要清楚，声音不要太大或太小，答语要简练、完整，忌用口头语回答问题。

（五）谈话时注意力要集中。谈话时，眼睛要适时的注视对方，不要东张西望。

（六）面试成功与否，都要礼貌告退。主试人当场表态可以接受你，面试成功，当然要向对方表示感谢，并表示今后将好好工作。主试人当场没表态，说明对方还要进一步考查，不要急于逼对方表态；面试不成功，也不要做出过激行为。

每次就业指导都持续接近两个小时，中间也没有休息，但是大家都在认真地听各组的讲解，用心领会老师的点评，而且老师采用的分组打分制，激发了我们的竞争意识，让我们真正的融入进课堂当中。每一次的就业指导课都是收获颇丰、获益良多。非常感谢老师对我们就业的关心与指导。

第三篇：听讲座论文报告1

听讲座论文报告

08514164 徐铭笠

道德是需要天天讲的，道德是否建立，首先要学会感激，感激的人生才是心仪的人生。

这些天来，我一直在收看中央电视台百家讲坛节目，是由教授于丹讲的[论语].她在这里讲述了如何以道德的观念，来对待人生。对待身边的一切事情。听着她的演讲，我一次次地感悟着，畅想着，于是我写出了自己对道德的看法。大家都知道[论语]就是讲道德的，刚才看到了中央电视台播发的对待中国游客提出了几条建议和意见，让大家遵守道德的规范，其实这些建议都是在[论语]里说过的话，也是孔子让人在小时候树立的礼貌行为。如果我们在小时侯都能学学“论语”，“论语”是孔子教弟子在课堂上的课堂笔记，后来让学生们整理出来的教材。其实如果这些良好的品德就会从小树立起来。那么每个中国人的素质就会提高一些。就不会有说随地吐痰和出口不逊的事情出现。于丹教授说：学论语对创造和谐社会有着一定的积极作用。这就是当前中央电视台百家讲坛节目播放学习论语的原因，这是一个作家写的：感激伤害你的人，因为他磨练了你的心态；感激绊倒你的人，因为他强化了你的双腿；感激欺骗你的人，因为他增进了你的智慧；感激蔑视你的人，因为他觉醒了你的自尊；感激遗弃你的人，因为他教会了你独立。论语里述说的就是要学会感激。于丹教授说：学会了感激，就学会了如何乐观的生活。她还说：如果你对经常为一些小事流泪，那么你就看不不见星星和太阳。对世界上的万物，要心存感激，人生就不再单调，而会显得更加美好。一个人要懂得学会感激，感激是一个人应树立的美德。也是一个人应该具有的素质。古人说：滴水之恩当涌泉相报，说的就是这个道理。

是啊，我认同于丹教授的观点，也同意论语里说的哲理性的话语。我认为：要记住别人的好，忘记别人的错，那是一种豁达和宽容的体现。如果你能做到这一点，你的心胸就会是宽广的。

退一步海阔天空。你的胸怀是无比的宽大。人生是一场战斗，需要你有技巧，让你有睿智和智慧。

同时要在学会感激的基础上，还要学会赞美。在感激中学会赞美，是很惬意的事情。因为感激中总存在着激动，激动之余必将会对对方说上几句赞美的话，那样才能使你的心情平稳。才能在感激中心理上得到安慰。赞美具有一种无法抗拒的杀伤力。在人际交往的过程中，适当地赞美对方，会增强彼此间和谐。温暖和美好的情感。与此同时，你的价值也会被肯定，使你得到某种成就感。但赞美并不是夸张，表示虚伪的称赞，而是实事求是，真诚的赞美。

感激的同时，还要学会微笑，微笑是一种令人愉悦的表情，是上帝赐给人类最好的礼物。一个会微笑的人，是自信和友好的人。微笑可以鼓舞对方，可以融化人们之间的陌生和隔阂。同时，这种自信和友好也会感染周围的人，使自己永远处于一种和谐友好的氛围里。

忘记恩怨，忘记烦恼，忘记忧愁。这是一种豁达的体现。人生无奈，人生需要努力进取，不要为一点小事而烦恼。学会活在当下，学会为人处世开明一些。

学会放下，放下一切让你烦恼的事情，学会放下一切令你不愉快的事情，只要处处以心存感激 的姿态来对待身边的人，那么，你的心境一定是晴朗的，开阔的。人生就是要学会感激，学会感激，你就学会了如何过好人生。

刚才我到一个网站里看到一个作者写的文章，让我有同感。她说：“现实让人迷茫想闭上双眼，深呼吸，忘记所有。可是太多的事情已长近生命，忘不掉。还剩下了什么，除了原谅，一无所有。妈妈说，对别人好别人不一定要知道，自己问心无愧就好。要等多久，我才有这样的境界？很想去帮助一些人，叫他们忘记不快乐。其实我并不成功，我却常常被他们影响着。遇见幸福的人们，自己都会莫明激动好久，心中一直在说，一直走下去；遇见难过的人们，拼命想去保护，告诉他们，爱不应该那么自私，发生的事总有它的意义。然而，我明白，我是那么渺小，不会改变什么，不会影响什么，自己的世界写满无助，却还在挖空心思帮别人，这是为什么呢？然而，凡事感激让我学会勇敢。你们的爱，让我学会勇敢！凡事感激，才能得到真正的快乐！”

第四篇：听建行讲座报告

中国建设银行(抚州东华支行)讲座感想

我们很荣幸的听了由中国建设银行24小时自助银行(抚州东华支行)的陈蓉陈经理给我们带来的关于建行起源、发展、承办业务和徽标的讲座，让我们对这个金融性机构有了一定的了解。

中国建设银行的历史可以追溯到1954 年，成立时的名称是中国人民建设银行，当时是财政部下属的一家国有独资银行，负责管理和分配根据国家经济计划拨给建设项目和基础建设相关项目的政府资金。1979 年，中国人民建设银行成为一家国务院直属的金融机构，并逐渐承担了更多商业银行的职能。随着国家开发银行在1994 年成立，承接了中国人民建设银行的政策性贷款职能，中国人民建设银行逐渐成为一家综合性的商业银行。1996 年，中国人民建设银行更名为中国建设银行。中国建设银行是一家在中国市场处于领先地位的股份制商业银行，为客户提供全面的商业银行产品与服务。主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，多种产品和服务（如基本建设贷款、住房按揭贷款和银行卡业务等）在中国银行业居于市场领先地位。

在个人银行业务方面，大力提高来自高收入个人客户市场的收益，同时通过提供更具成本效益和规模经济效益的产品，巩固大众客户基础。发展批发和零售产品，专注中间业务，包括支付和结算服务、个人理财业务和公司财务管理。积极发展本行的个人银行业务，专注住房按揭和储蓄产品多样化，并建立业内领先的信用卡业务。

在几代建行人的努力下，代表建行蓝的蓝色逐渐点亮中国并传播至世界，建行的发展，承载着30万建行人的发展与自信，建行以其独特的精神风貌，专注于传递更加优质、快捷的服务。

在金融行业中，建行的发展历程无疑是令人瞩目的，它的成功无法复制但并不是不能借鉴。一个企业做大做强与国家的支持和自身的谋划有关，建行人敢为人先，积极探索，使自己在众多银行中脱颖而出并得到社会各界的广泛认可。其企业文化具有较强的凝聚力，所展现出来的建行自信令建行人为自己是建行的一份子而自豪，也吸引着更多的人加入这个集体。所以，良好的管理模式，人性化关怀，明晰的晋升发展渠道，优良的企业文化，对企业的做大做强具有较大 的推动作用。

第五篇：中国经济报告

1月宏观经济数据前瞻

1月份宏观经济数据将于2月中旬公布。表1是我们的详细预测。我们预计： 1月份CPI同比增长率升至5.4%。春节前的食品价格反弹是推动CPI升高的主 要因素。非食品价格涨幅在节前也有所加快。1月份可能进行的CPI权重调整 对我们的预测结果影响不大。虽然2月份CPI可能会由于季节性因素回落到5% 以下，但我们预计2011年上半年CPI平均水平将维持在5%以上。我们仍然预 计上半年加息至少50个基点（2011年全年加息75个基点），最早的一次加息 可能会出现在2月份。

1月份银行新增贷款净额达1.35万亿元。与往年类似，商业银行在2011年的头 两周内大规模放贷以清理年前累积下来的项目。虽然1月下旬上调了存款准 备金率收紧了流动性，但我们预计1月份新增贷款净额仍高达1.35万亿人民 币。

出口增长保持强劲。出口订单在过去几个月都保持强劲，并在12月和1月再 次上升。我们预计1月份出口较去年同期增长18%左右。然而，进口增长同样 强劲（尤其是进口价格的上涨），这使得1月份外贸顺差有所回落。

房地产销售和价格继续攀升。许多大城市的情况都表明1月份房地产销售继 续保持稳健，我们预计房价较12月继续攀升。房地产活动的持续强劲促使政 府在1月底出台了新一轮的调控政策。

分析师声明

每位主要负责编写本研究报告全部或部分内容的研究分析师在此声明：就本报 告中所提及的证券或每家发行人，（1）本报告中所表述的任何观点均准确地 反映了其个人对该证券或发行人的看法；（2）分析师薪酬的任何组成部分无 论是在过去、现在及将来，均与其在本研究报告中所表述的具体建议或观点无 直接或间接的关系。

要求披露：

本报告由瑞银证券有限责任公司（瑞银集团的关联机构）编制。瑞银集团（UBS AG）、其子公司、分支机构及关联

机构，在此统称为UBS（瑞银）。

关于UBS（瑞银）管理利益冲突以及保持其研究产品独立性的方法、历史业绩表现、以及有关UBS（瑞银）研究报告

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