人才中心户口如何落户武汉(苦逼的年代需要我们去适应)

第一篇：人才中心户口如何落户武汉(苦逼的年代需要我们去适应)

房产一席谈:湖北省人才中心户口如何落户大武汉

武汉是高校众多的地方，很多学生在读书时将户口迁到学校，毕业后把户口托管在省人才中心或省毕办，也有一些在武汉工作的把户口挂在了单位，因此，在武汉有许多集体户口。集体户口如何落户武汉也就成了热门问题，也是亿房网友们咨询的热点词之一。很多网友都以为集体户口落户不受限制，其实忽略了集体户口也是分几种情况的，如果是人才中心的集体户口则有两年择业期的限制。那么人才中心的集体户口落户的依据是什么?到底如何落户武汉呢?本期房产一席谈将为您解答。

武汉限购令执行以来，虽然集体户口和武汉户口买房的要求没有很大不同，名下没有住宅的，最多可以再购买两套住宅，不需要提交社保或是个税证明;买房不存在问题的，但是落户问题如何解决一直存在，特别是户口落在人才中心和省毕办的集体户口，情况更加的不同。

05年毕业的王先生，户口托管在武汉人才市场(属于武昌区)，现在想在武昌在买套二手房落户，但被中介告知购买二手房不能落户，王先生很疑惑，不是说集体户口落户不受限制吗，户口可以直接从人才市场的集体户口挂到房子所在地的户口的吗?都是武昌区的为什么不能转户口。

并非所有集体户口落户不受限制

武汉市集体户口目前分为三大类：挂靠高校的集体户口(在毕业前会打回原籍);托管人才挂靠的集体户口(一般有2年的挂靠期);挂靠单位的集体户口(解除就业合同前会打回原籍)。

挂靠在单位的集体户口，已属于武汉市常住户口，因此迁移户口不受落户政策的限制;学生集体户口是不能在武汉市内任意异动的。

而目前最多的就是户籍挂靠在人才市场的武汉市集体户口，若毕业后两年内同在汉企业签署就业协议，只需购买一套拥有完全产权的住所(新房需“两证”齐备，二手房除需房屋“两证”齐备外，还需确认原户主已将户籍迁出该房屋所在地)，便可将集体户口从人才服务机构迁出，落在其所购房屋名下，并向所在辖区公安部门递交武汉市常住居民户口申请。这里所说的“拥有完全产权的房屋”，既没有面积限制也没有价格限制，既可以是商品房也

可以是二手房。

注意：中心城区的集体户口不能迁往远城区，远城区的集体户口也不能迁往中心城区，中心城区户口与远城区户口不能互迁。所以在买房时，也需要考虑这个因素。

特殊案例：我的户口属于东湖高新的单位集体户口，今年一月份在江夏买了一套89平米的商品房，请问我是否有资格申请户口平移到买房的派出所成为居民户口?

武汉市公安局警务咨询台：您是武汉市中心城区的单位集体户，不能迁入远城区购房处。中心城区户口与远城区户口不能互迁。

人才中心集体户口购房落户有两年时间限制

这里需要特别注意如何理解户口挂靠在人才中心的集体户口购房落户有两年时间限制?关键词：两年、就业协议

对于户口挂靠在人才中心的集体户口持有者来说，从毕业当年的7月起，到第三年的8月31日止有两年的择业期，在此时期内，毕业生与武汉市中心城区的企业签订一年以上的合法劳动合同，凭此劳动合同办理户口迁移手续时便不用考虑购房落户的条件，购买二手房亦可。

注意：集体户口迁移只能解决自己的户口问题，无法解决配偶或者子女的户口问题。？？？

特殊案例：我09年本科毕业，户口在湖北省就业指导中心托管，2010年买了房子，但是还没有办房产证，等办好了能不能把户口迁到房产下?是不是毕业后两年内签订劳动合同，而且有个人房产，凭劳动合同去办理迁移手续，过了两年就不能迁了?

武汉市公安局警务咨询台：原则上符合人才落户的政策应该在2年内办理落户手续，如

果条件不允许，也可以经过分局审批，先行将户口挂靠在亲属家中，等领取两证后再迁入自己的购房处。

毕业超过两年的需按照外地户口落户标准执行

那么如果挂靠挂靠在人才而又超过择业期的部分人群户籍问题又该如何解决呢?

针对于之前的问题，如果购买了符合外地人购房落户政策的商品房，即购买新房，如中心城区面积超过100平且总价超过50万；远城区面积超过90平且总价超过30万元，可以直接到市公安局户政窗口申请办理迁入手续，而不再根据人才储备政策在分局办理落户手续。

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特别提醒

1、必须办理两证，只凭购房合同是不能办理的。

2、户口挂靠在人才中心的集体户口办理户口迁移手续时还应该出示具备法律效力的劳动合同原件，申请入户派出所所出具的实际入住证明(注明门牌号码)和集体户口的户口底页。近日，有不少市民通过网上提问或电话的形式向我们咨询买房中遇到的问题，我们都一一耐心做了回答，感谢广大市民对我们的信任和支持。

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