百套精品房地产资料：营销策划、广告、管理等

第一篇：百套精品房地产资料：营销策划、广告、管理等

中文名称：百套精品房地产资料：营销策划、广告、管理等 别名：房地产,营销,策划,管理,地产广告,规划设计,景观 地区：大陆

语言：普通话

感谢原发布者： jinshiye（verycd）

简介：

以下是下载资料的详细目录：

◎ 营销策划类资料

上海宝安大厦营销策略整体方案-文略40PPT

上海海上海研究报告－策源98DOC

上海耀江集团楼盘营销执行－风火海42DOC

东莞世纪城国际公馆剩余单位营销计划-世联14DOC 东营广利港海鲜批发市场-60DOC

创意英国开盘策划方案-12DOC

北京中冠家园整合营销策划报告-93DOC

北京朝阳国际公寓推广方案-68DOC

南京国际贸易中心营销策划-中原89DOC

南昌浙大国家大学科技园项目完稿－绎凯博才117DOC 合肥方天丽景花园策划报告-56DOC

售楼处现场成交实战策略破解-15DOC

天津顺驰新河项目汇报-62PPT

广州某商业广场营销执行方案-31DOC

张家港温州商贸城招商定位报告－64PPT

成都市五块石商业地产-赫杰斯顾问24DOC

房地产全程策划手册-120DOC

新乡升华温泉花园销售手册-100DOC

昆明BOBO汇馆策划全案-多个DOC

杭州金仕海岸整合营销策划报告-28DOC

桔子公民品牌提案(策划、VI等)-博思堂90PPT 深圳万科·17英里提案－同路62PPT

深圳经典外销项目营销策划报告－85DOC

焦作太极景润花园商业广场招商策划-25DOC

西安紫薇之家MALL整体营销策划方案-75DOC

购物中心杂文集-286DOC

重庆奥林匹克花园项目市场调研报告-53DOC

青岛黄岛上实项目－中原多个PPT

◎ 地产管理类资料

2005中国房地产上市公司10强研究报告

2005年房地产金融业机会与风险分析报告

万科职员手册2004版

上海万科工程管理全套资料

全国3万个楼盘名

全国房地产行业基准职位列表及职位说明 写字楼物业管理全套资料

北京万通发展战略项目内部评估报告 售楼员培训手册

售楼经理管理手册

商业购物中心管理

地产企业ISO9000贯标手册

房地产代销产业报告（2004年）

房地产企业会计制度

房地产企业成本控制要点应用指南

房地产估价师考试案例、策划案例

房地产开发与经营业纳税评估手册

房地产开发公司行政事务管理手册

房地产经济学-房地产估价

施工招标文件范本5.0版

深圳世合投资策划营销手册

第一太平洋戴维斯物业管理质量手册 置业顾问培训讲义

解读顺驰：揭示房地产扩张之迷

郑州凤凰城文案集－动力营销多个DOC 顺驰销售制度

◎ 工程规划类资料

2004年全国室内设计大奖赛获奖作品选 住宅建筑设计之土木工程设计资料

北京万泉新新家园踩盘

居住区景观规划图片集锦

建筑企业三位一体质量手册

建筑工程管理制度

建筑类别设计之楼顶

建设工程估价讲义

户型欣赏图片集

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本 某小区智能化系统工程项目全套资料 某房产集团公司项目施工管理规程

混凝土结构工程施工质量验收规范

清华大学综合体育中心施工组织设计

石家庄南花园商业步行街规划设计分析建议 绿城景观设计完全手册

装修完全手册

金桥广场公定寓酒店设计方案

高层民用建筑设计防火规范

◎ 广告设计类资料

VI设计之阳盘爱维昂楼盘 万科广告集锦

东方豪园别墅flash楼书平面广告集

成都博客公社

无锡顺驰报稿

武汉东湖林语楼书文案 深圳精品楼书

经典房地产LOGO 548款 美林香槟系列

花舍楼书

重庆地产广告一瞥 锦绣森邻楼书

香水之约楼书

第二篇：78家地产广告口号—学习资料

七十八家著名楼盘主题广告语

一、合生创展成熟，才是完美生活

（2002’质量服务升级年）

二、碧桂园凤凰城白领也可以住别墅

（给你一个五星级的家，集十年经验建造）

三、城启•蓬莱阁创西关首个新贵公寓

四、天河 河北侨林苑融入广州做“新广州人”

五、白云高尔夫花园白云居住，首选人家

（“好房子，要住70年”）

（双跃式，双书房）

六、凤凰城为每个成功的广州人建造一间别墅！

（凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅）

（白领也可以住别墅）

（在森林湖泊中安个家）

七、碧海湾国际名流府邸

（新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园）

八、南国奥林匹克花园南园奥园，胜在综合性价比

（我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦）

九、逸景翠园家园绿色而易居

（在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林）

十、珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美

（法式庭院，卢浮宫）

十一、时代花园非凡生活视等闲

（成就机场路至尊府邸）

十二、翠山美庭

（翠山美庭=住越秀山+中国大酒店）

十三、城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区

（西关风情之旅西关风情一日游））

（国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户）

十四、京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色

（生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）

十五、天鹅苑•绿色家园

十六、天府绿园我家住在天河公园对面

（两府一园——天河美妙生活圈）

十七、美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区

（寻找非常男女）

十八、经典居

（挑战临江豪宅3800元/m2）

十九、金海岸花园五一玩海去

（清河东路，“新都市主义”黄金地段）

二十、嘉富人家水荫路上幽静人家

二十一、保利花园世纪绿洲家景甲天下

（让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。）

二十二、奇逸花园•蓝谷离公司不远，离绿色很近

二十三、天骏花园我创造，我享受

（知本宣言）

二十四、星河湾心情盛开的地方

二十五、锦绣香江居住与世界同步

（自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术）

（国际化山水生态高尚别墅社区）

二十六、蝶舞轩生活由我定义

（祈福新屯阝——精英卫星城）

（我的生活，必须刺激）

二十七、中海康城你想生活

二十八、广州雅居乐体验国际文化生活

（不同的角落，同样的异国风情）

二十九、金碧花园地王之王

三

十、世纪华都科技核心，经典内涵

三

十一、润汇大厦爱在江南西的日子

三

十二、岭南花园清凉爽韵

三

十三、旭景家园在这座花园的家，总有花样的心情

（给生活更多的浪漫和遐想）

三

十四、远洋明珠正

（城市新中轴线，位置中正，尽显华贵）

三

十五、海珠区•光大花园住在光大里 住在健康里

（住在舒适里住在安全里住在方便里）

（大榕树下健康人家）

三

十六、富力半岛花园一线临江，独享壮丽江景

三

十七、富力•环市西苑环市西路成熟配套，演绎从容生活

三

十八、富力•千禧花园生活张开翅膀

三

十九、盈泽苑传世府邸，辉耀流金岁月

四

十、富力•天朗明居2期新生代圆梦，阳光之城活力无限四十一、五羊华轩享受，都市凝固的乐章

（简洁时尚的外型，全新高科技环保材料，俊朗挺拔的线条，构成都市生活新标志）四

十二、雅宝新城没有富爸爸照样住靓房

（65万可拥有208m2欧美式别墅）

四

十三、新裕大厦商务公寓式酒店

四

十四、东风广场传世新经典，享受现在时

四

十五、白云区•金桂园世纪华章，金色领地经典压轴之作

（如意生活，坐享其成）

四

十六、海珠区•信步闲庭自然就在呼吸之间

（回归自然的生活）

（十万平方米现代岭南生态园林社区）

四

十七、丽景湾悠享香格里拉的江畔成熟

四

十八、嘉仕花园

（加勒比湾风情）

四

十九、海珠区•海岸俊园水岸壮阔江景，体验非凡意境

（全城首创江景成品豪宅）

五

十、天河区•美林海岸花园365天海岸假期

五

十一、天河区•世纪华都享受“佳地”新生活

五

十二、天河区•东方新世界放飞轻松入住的梦想

五

十三、天河区•中海康城空间决定生活质量

五

十四、天一新村与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。五

十五、番禺区•丽江花园

（为100个喜爱想入非非的人，成就梦想中丰盈美好的生活。）五

十六、番禺区•星河湾到星河湾看看好房子的标准

五

十七、广州雅居乐花园国际级品质，国际级选择

（“国际缤纷嘉年华”）

五

十八、金海岸花园阳光生活 海岸风情

五

十九、华南碧桂园可能是华南板块最好的别墅小区

六

十、广地花园乘复式地铁 通往春天家园

六

十一、锦绣香江超过所有的美„„

（在科莫湖别墅5公里的天然石路，心情与潮汐的光影一起扶摇起直上。）六

十二、琴海居拍卖江景

六

十三、逸景翠园绿色生态，果林下的幸福时光

六

十四、凯城华庭东山景观楼王

六

十五、金满家园事实证明，供楼平过租楼

六

十六、叠彩园“魔术嘉年华”

六

十七、南国奥林匹克花园尊贵生活，在月光中品味

六

十八、华南新城广州山水文化第一城

六

十九、中信地产•东方广场环市东繁华核心

宜商宜住，面面俱赢

七

十、希尔顿阳光国际公寓式住宅

（不是每一种智慧，都能晋身繁华之最）

七

十一、凤凰城•别墅城市

（为每个成功人士建物美价廉的房子/引领新居住潮流）

七

十二、香港新世界30年新世界，成就万千梦想

七

十三、珠岛花园旧楼给我，新楼给你

七

十四、城启•荔港南湾建立荔湾生活新标准

七

十五、金碧御水山庄

（25万拥有山水经典别墅）

七

十六、保利花园•青琴小庐“走进青铜传说”

（感动生活）

七

十七、城启•天誉华庭超越天河北豪宅标准新定义

七

十八、金碧华府天下无双

第三篇：关于制作横幅等宣传广告的管理规定

附件3：

XX学院

关于制作横幅等宣传广告的管理规定

为了规范和加强我院校园横幅、喷绘、写真等宣传广告（以下统称宣传广告）制作的统一管理，现特作如下规定：

1、从2013年6月1日开始，各部门需要制作的宣传广告，必须统一填写申请表（附件4），经部门领导审批后，报财务处、院领导审核批准，由党委宣传部制作。

2、举行大型活动的宣传广告，由举办部门提出专项活动经费预算报告，经部门负责人、财务处负责人、院领导审核批准后才能填写申请表送交党委宣传部下单制作。

3、所需部门应于需要使用之日前两天以上时间，办妥相关报批手续，以确保宣传广告按时制作，如期交付使用。

4、在填写申请内容时，要认真如实填写规格、数量和悬挂时限，如因填写不清有误造成重新制作的费用，由申请部门承担。

5、每次活动临时悬挂的宣传广告，按照所需部门申请悬挂时限，由党委宣传部通知有关部门安排人员按时撤下。如因特殊情况需要悬挂时间较长而出现横幅标语或广告牌匾脱落、污损等问题，由申请部门自行处置。

6、凡未填写《XX学院制作横幅等宣传广告申请表》和未报经有关领导及审核部门批准同意的（包括主办单位认为特殊、急需的宣传广告和横幅标语），一律不予制作。否则，一切后果由所需部门负责人承担责任及其所有费用。

7、本规定解释权归党委宣传部。

XX学院党委宣传部

2013年6月1日

第四篇：广告经营与管理期末复习整理资料

哈哈各位新年快乐，附上亲手打的复习资料一份，祝大家新年快乐，仅供参考

简答题

一、我国广告管理存在的问题?P3

5主要存在四大问题：

1、广告管理的法规问题

2、管理人员的素质问题

3、行业自律问题

4.、消费者的监督能力问题

二、广告公司的业务运作流程p8

3广告公司的业务运作是围绕客户的代理服务展开的，无论是客户的整体广告代理活动还是客户的单项广告业务代理，一般都要经过以下工作程序：客户接洽与委托---代理议案---广告计划---提案的审准与确认---广告执行----广告活动的事后评估与总结，只是根据广告代理业务的难以程度不同，其运作程序略有繁简不同的差异罢了。

三、我国行政管理的主要内容p431、进行广告立法和对法规进行解释

2、对广告经营单位的审批，审批主要包括两方面的内容：一是对广告经营资格的审批;二是对广告经营范围的审批。

3、对广告主和广告经营者的监督与指导

4、对广告违法案件的查处与复议

四、广告法规的特点p401、目的性，其目的就是维护广告市场的正常秩序，维护消费者合法权益

2、多层次性，在广告法规的构成中既包括全国性的广告法规和地方性的广告法规，又可分为专门的广告法律、国家有关法律中涉及广告的法律规范、专门的广告管理法规、国家广告管理机关颁布的广告管理规章等，具有不同的层次。

3、规范性，对广告活动中社会关系的调整具有规范性的作用，对人们的广告行为进行规定，是人们从事广告活动所应遵循的行为准则。

4、强制性，广告法规具有法律的强制性，它是国家意志的体现，国家往往采取强制性的手段来保护广告法规的权威性，对违反广告发对的人和事进行惩罚。

5、稳定性，作为法规，一但被制定出来，并开始颁布实施，就要在一定时期内发挥作用，并保持其稳定性。

五、目前中国广告市场发展存在的问题p9笔记

1、广告主的广告观念落后

2、广告业结构不平衡

3、广告公司的服务水平有限（水平低）

4、广告监管体制不科学

5、广告人才素质有待提高

6、我国地区经济发展不平衡

六、广告公司的客户服务制p11

1广告公司的客户代理服务是以各种服务制度为基础来提供保障的。主要包括了：客户服务的AE制度、业务档案制度、工作单位制度、业务保密制度等。

七、广告审查的程序p46

广告审查的程序主要包括了四个阶段：

阶段一：承接登记。对广告主的一些基本情况进行登记，并按照广告法规的相关规定，想广告主收取广告主的主体资格证明和广告内容及其表现形式真实性的证明材料。

阶段二：初审。把广告内容及其表现形式与广告主提供的各种证明文件或材料一一进行对照，按照广告法规进行全面审查。审查完成后，应提出提出初审意见。

阶段三：复审。初审完成后，广告业务人员负责人应对广告审查人员的初审意见进行复审，并根据复审结果提出复审意见，根据复审意见决定是否准许改广告的代理或发行。

阶段四：建立广告业务档案。广告审查完成后，有关承接登记、初审、复审全过程的材料应进行归档，以备查验。

八、广告行业自律特征p481、自发性 2,、自愿性 3.道德约束性

4、灵活性

九、网络广告的优势p1561、交互性强

2、传播空间广

3、费用低廉

4、传播效果统计更精确

5、广告发布的灵活性

6、投放目标的针对性

十、我国广告社会监督的三个层次（哪个是最高层次）p58

我国广告社会监督的实施和程序分为三个层次：广告受众对广告的全方位监督、广告社会监督组织的保障作用、新闻传媒的舆论监督（也是最高层次）

名词解释

1.广告经营：是指国家广告管理机构注册的广告代理公司，运用其拥有的知识人才和技术优势对广告主提供广告运动的策划创意、设计制作、组织执行以及媒介发布等方面的服务，在帮助广告主增加产品销量和建立品牌形象的过程中实现自身经济收益的行为。

2.广告管理：管理是指国家工商行政管理机构和广告行业组织以及社会监督组织，对广告主和广告经营者从事的广告宣传活动和广告经营活动，依据广告管理法律、法规和相关政策，对其进行组织、计划、控制、调节、监督、查处和服务，以达到保护合法经营，取缔非法经营，查处违法广告、维护广告行业政策运行的目的。

3、广告产业：（p6）就是按照有关法律政策规定，以提供广告服务为专门职业，接受客户委托，利用一定的技术和设备，专业从事广告调查、广告策划、广告设计、广告设计、广告制作、广告代理发布等各种代理服务并从中获取利润的转么化行业。

4、广告代理：（p63）是指广告经营者（代理方）在广告被代理方（广告客户）授予的代理权限内，以广告被代理人的名义所开展的广告活动。

5、广告行政管理：（p38）是指国家通过一定的行政手段或者依照一定的广告管理法律、法规和相关政策规定，对广告行业及其广告活动进行监督、检查、控制、和指导。

6、4A广告公司：（p73）是指美国广告代理公司协会即4A（American Association of Advertising Agencies）会员或4A协会在欧洲共同体或中国香港的分会的会员。

7、AE制：即广告公司指派特定的客户负责人为客户提供服务的一种制度。这是广告公司在长期的业务运作中逐渐形成的与客户“品牌经理制”相对应的一种代理服务制度。

论述题

1、广告代理制收费方式p68+1

21⑴、佣金制。这是广告代理最早形成和确立的一种收费方式，最初标准不一，确定为15%的代理佣金制是在1917年的美国，后逐步推广，成为国际通行的一种收费制度。我国目前实行的是10%的代理佣金制，这主要是就媒介代理的收费标准的而言。

⑵、协商佣金制。协商佣金制主要是针对一些媒介费用支出较大的广告代理业务，由广告主和广告公司经过协商，确定一个小于15%的佣金比率。按照协定的佣金比率，广告公司把媒介得到的佣金超出该比率的部分退还给广告公司。

⑶、实费制。所谓实费制，就是不采取按一定的比率来支付代理佣金的形式，而是按实际的成本支出与实际的劳务支出来支付整个广告代理费用的方式。按照实费制，广告公司在整个代理过程中的一切外付成本，包括媒介费用、调查费用、广告制作费用、及印刷、差旅等各项杂费，均按实际付款凭证向广告主结算。

⑷、效益分配制。效益分配制将代理的权力与责任联系在一起，要求广告公司承担代理的销售风险，广告公司从广告主所实际产生的销售中分取一定的利润，如不能产生实际的销售，则不能取得相应的利润，因为大多数企业觉得，代理商作为一个独立销售承包商业应该承担一点风险。

⑸、议定收费制。根据具体的广告个案，对代理的时间成本和对外付成本做事先的预估，在预估的基础上，广告主和广告公司共同议定一个包括代理酬劳在内的总金额，一并交付广告公司，在运作过程中，或盈利或亏损，广告主不再过问。

2、我国现行广告法规存在的问题(主观客观)p

41⑴、法律条款不够细化，缺乏可操作性。我国《广告法》规定得比较原则，缺乏有针对性的细化规定。《广告法》于1995年已经实施，单配套的相关法规还在进一步拟定中，一些具体的行业广告任然处于规范管理的边缘，具体的审查办法和发布标准仍然不确切，使得一些虚假广告和其他不恰当的广告表现有机可乘。

⑵、违法处罚缺乏力度。

⑶、调整范围已不能适应当年广告业的发展。

⑷、法律体系构架不尽合理。

⑸、执法力度有待加强。

3、我国广告行业自律呈现问题，怎么去完善？p

54（一）呈现的问题有

①广告自律组织缺乏足够的约束力和权威性

②自律规则太少，不健全；已有的规则太抽象，可操作性不强

③广告活动中各行为主体行业自律意识淡薄

（二）如何去完善

①在思维模式上要淡化自律组织现有的行政色彩，突出中介特色，强化管理职能

②自律组织的构成可借鉴英国和澳大利亚自律组织的做法

③自律组织的工作方法可借鉴英国广告标准局和美国NAD的做法

④针对目前中国广告行业自律规则太少，已有规则可操作性不强的现状，中国广告协会和中国各地广告协会应加强这方面的工作，以市场需要、行业发展需要为出发点，针对当前突出的问题，借鉴国外经验，健全自律规则，完善细化现有的自律规则，各项规定一定要补充具体，要有详细的操作说明，这样的自律规则才能在实际工作中发挥“管理依据”的作用。⑤最后，针对广告活动中各行为主体自律意识淡薄的不足，可借鉴加拿大广告基金会的做法，注重对广告行业自律的宣传，如开展广告法规和自律规则的学习和研讨，交流经验，办培训班，办刊物等，以增强整个行业的自律意识。

填空题

1、广告市场四大主体

2、广告代理制的市场基本原则有四个：成本原则；利己—利他原则（“双赢”原则）；自我利益原则和完全信息原则

3、广告代理制发展的三个时代：处于媒体衣服地位的媒体推销时代；脱离媒体的媒体掮

（qian）客时代；独立的专业化代理时代

4、广告的双重代理制：首先，广告主和广告公司之间构成第一重代理关系，形成第一层特

殊的商品、劳务和货币的关系，广告主提供费用，广公司提供代理、策划和制作服务。其次，广告公司和媒介之间形成第二重代理关系和交换关系，广告公司代表广告主向广告媒介购买媒介源（版面，时段）媒介支付广告公司代理佣金。P125、广告公司的分类：广告公司一般可分为 独立经营的专业广告公司、兼营广告公司、和

行业广告公司

6、我国广告管理系统主要由广告行政管理、广告行业自律、和广告社会监督 三个子系统

构成。

7、综合性广告公司的职能部门，通常由客户部、创作部、媒介部、调研部、行政部等几大

职能部门组成。

8、事先审查的特殊商品：利用广播、电影、报纸、期刊和其他媒介发布的 药品、医疗器

械、农药、兽药、等商品的广告以及广告法规规定的应该进行审查的其他广告，必须在发布之前依照有关法律和法规由有关行政主管部门对广告进行审查，未经审查的不得发布。

9、对外贸易的四种方式：跨境交付、境外服务、商业存在和自然人流动 四种服务提供方

式

10、影响媒介的定价因素

对于整体媒介而言影响媒介的定价因素有三个方面：

1． 发行量或收听收视率 2.媒介的权威性 3.媒介的受众成分

在同一媒介还会有一些因素影响媒介广告的定价：

1.时间 2.具体节目 3.版面 4.整售与零售 5.长期刊播与短期刊播 6.指定刊播与非指定刊播

第五篇：多年整理的人文,管理、计算机、健康等视频资料

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