2012年度延庆县城镇房屋安全检查工作实施方案

第一篇：2012年度延庆县城镇房屋安全检查工作实施方案

2012年度延庆县城镇房屋

安全检查工作实施方案

为掌握延庆县城镇房屋安全状况，及时发现和解除安全隐患，合理制订2012年度城镇房屋修缮和改造计划，保障房屋的住用安全，改善房屋住用条件和环境，延庆县住房和城乡建设委员会（简称县住建委）根据市住建委京建发

【2011】508号文件精神，在今冬明春组织对全县城镇房屋安全进行检查，工作实施方案如下：

一、成立城镇房屋安全检查领导小组

城镇房屋安全检查领导组成：

组长：甘靖中县委常委副县长

副组长：闫广县住建委主任

成员单位：延庆镇、永宁镇、康庄镇、旧县镇、井庄镇、张山营镇、八达岭镇、大榆树镇、沈家营镇、四海镇、千家店镇、香营乡、刘斌堡乡、大庄科乡、珍珠泉乡、百泉街道、儒林街道和香水园街道。

领导小组下设办公室，办公室设在县住建委办公室，县住建委副主任李明海同志任办公室主任。负责城镇房屋安全检查工作的组织、宣传、抽查和数据汇总上报工作。

二、检查范围：

城镇国有产房屋（包括直管公房、单位自管公房）、城镇私有房产等房屋（不包括军产、厂矿工业用房等）；房屋设备检查项目主要是电梯、二次供水和避雷设备等；白蚁蚁情。

三、工作职责

（一）县住建委负责对直管房屋安全检查的组织、宣传和数据汇总工作。

（二）各乡镇政府和街道办负责本辖区内的城镇房屋安全检查和数据汇总（自管房、物业管理房和城镇私房）上报工作。并参照本办法对农村房屋进行安全检查（数据不上报）。

（三）各直管房屋管理单位、自管房单位、物业管理单位要按照要求，对所管房屋安全和设备状况进行检查，不具备自行检查条件的单位，可直接委托房屋安全鉴定单位代查。

（四）房屋产权人承担房屋安全和房屋修缮责任，房屋产权人与房屋使用人和管理人员另有约定的从其约定。城镇私房产权人无力查房的，可直接委托房屋安全鉴定单位代查。

（五）对检查中存在的安全隐患由各乡镇政府和街道办负责督促房屋产权人履行房屋安全和房屋修缮责任。

四、实施步骤

（一）宣传准备阶段：2011年11月1日开始，2011年11月19日前完成各项准备工作。

（二）组织实施阶段：2011年11月20日至2012年1月19日前为各单位开展房屋安全自查及数据上报阶段。

（三）汇总上报阶段：2011年1月20日至1月30日前为城镇房屋安全检查办公室组织抽查、数据上报市住建委阶段。

五、检查重点

（一）房屋安全检查的重点为各类危旧房屋。检查时应将房屋结构作为重点：中式木结构房屋应注意检查承重构件的节点，如柁头、檩头、柱头及柁、檩的荷载承受部位；糊纸或包镶的柁、檩必须打开检查。楼房应注意检查承重构件，如承重的钢筋混凝土梁、板、柱及墙，阳台、雨罩的节点；高层玻璃幕墙节点；檐、墙装修装饰物是否牢固；屋面、板

缝、厨厕间及地下室是否渗漏等；屋面广告牌及室外空调机安装是否牢固。新入住、使用的房屋应注意检查在装饰装修过程中是否发生随意拆改房屋承重结构、增加荷载等。

（二）设备检查的项目是电梯、二次供水（消防）设备、避雷设施等。电梯检查的主要内容包括：机房环境、曳引机、限速器、各部位安全开关、各层门、导轨、钢丝绳、电缆、缓冲器等。高压二次供水（消防）设备检查的主要内容包括：供水泵、消防泵的运行状况、遥测电动机绝缘电阻、校验消防信号、水箱水质、高（低）位水箱防腐层、水位控制阀等。避雷检查的主要内容包括：避雷针（避雷带）的现状及与屋顶金属物的连接情况、引下线是否有断裂或锈蚀、接地装臵附近土壤是否有沉降现象等。

（三）、房屋漏雨和院落积水是检查的重点。老旧房屋在结构检查后，应对屋面进行检查。如发现或居民保修房屋漏雨，应认真查找原因，提出修缮意见。院落积水应区分原因，提出处理意见。楼房的屋面、板缝、厨厕间及地下室是否渗漏、积水也是检查的重点。

（四）楼房抗震加固。依据建设部令第148号《房屋建筑工程抗震设防管理规定》，对1980年以前建的楼房抗震加固及动态情况进行检查，按房屋产别分别汇总上班。

（五）了解掌握危旧房区域基本状况及修缮、改造进展情况。重点对旧城内的成片严重破损、危险及严重积水房屋掌握基本情况；对已列入历史文化保护区房屋的修缮及改造进度掌握基本情况。

六、工作要求

（一）编制检查计划，做好各项准备工作。

1.各乡镇政府和街道办要依据本实施方案，结合本辖区情况，编制房屋安全检查工作计划，要加强领导，分工明确、责任到人；做好宣传动员和组织工作；将查房通知书送达到

本辖区内各物业管理单位、自管房单位和城镇私房所有人，明确房屋住用安全的责任和义务；要督促各管房单位组建好查房和抢修队伍，并组织好对查房从业人员的培训工作。

2.各管房单位要认真落实，准备好房屋安全检查的基础资料，备足安全检查及抢修加固的材料器具，组织好安全检查、抢险抢修及数据汇总上报等工作。

（二）提高工作质量，避免漏查错报。

1.房屋安全检查率（按建筑面积计算）：直管房屋和标准租私房100%；自住私房90%以上；自管和物业管理80%以上。设备检查率：直管100%；自管和物业管理80%以上。要做到安全隐患百分之百的查出。

2.各管房单位要加强对房屋安全检查工作的监督检查，房屋安全检查基础表和房屋完损等级评定表必须在查房现场如实填写、检查和记录人员签字。对抄旧表，走过场，弄虚作假等行为要追究责任。

3.做好锁门户、拒查拒修户的动员和解释工作，要建锁门户和拒查拒修户台帐，注明原因，分清责任，并报属地政府、街道办事处。对未能进行检查的房屋要有签字手续。

（三）规范填写报表，按时汇总上报。

1.按照《城镇房屋及设备安全检查统计报表制度》（见市住房城乡建设委网http://--便民服务-下载中心-房屋管理-房屋类-更多》-房屋类）准确、规范、完整的填写基础表及汇总。直管房单位将直管房汇总表，于 2011年1月20日前报县住建委1009室。自管房、物业管理房、城镇私房的汇总表由各乡镇政府、街道办分别汇总后于 2011年1月20日前报县住建委1009室。

2.做好建立城镇房屋安全管理数据库的准备工作。要做好对危险房屋、严重积水区域房屋的数据整理和汇总工作，为实现城镇房屋安全管理的网络信息化，建立房屋

安全管理数据库做好基础准备工作。各乡镇政府、街道办将属地危房清册、城镇房屋严重积水区域清册，于 2011年1月20日前报县住建委1009室。

（四）提高服务质量，注意查房安全。

各单位应加强对房屋安全检查人员的职业道德教育，提高工作责任心，认真执行查房标准，及时发现和解除房屋危险隐患。安全检查过程中要注意保护居室环境和住户物品。各管房单位（房屋产权人）对查出的问题要及时处理，对查出的隐患要通过抢修加固等手段及时进行消除，防止发生安全事故。

安全检查和抢修加固人员要注意自身的安全，工作中要严格遵守操作规程，防止滑倒、触电及其它安全事故的发生；要严肃劳动纪律；不得酒后工作。

七、检查费用

城镇房屋安全检查费用标准参照有关规定执行。

八、检查、验收

城镇房屋安全检查办公室将对房屋及其设备安全检查进展情况进行抽查，对因管理工作不到位、安全检查中弄虚作假导致房屋及其设备安全事故的单位和责任人依据有关规定追究责任。

九、临时建筑和农村房屋等安全检查参照本方案执行。

延庆县住房和城乡建设委员会

二〇一一年十一月四日

第二篇：2006北京市城镇房屋及其设备安全检查工作实施方案

2006北京市城镇房屋

及其设备安全检查工作实施方案

为掌握北京市城镇房屋及其设备安全状况，及时发现和解除危险隐患，合理制订、实施2006城镇房屋及其设备修缮和危险房屋解危计划，保障房屋的住用安全及其设备的正常使用，北京市建设委员会（以下简称市建委）在今冬明春组织对全市城镇房屋及其设备安全进行检查，工作实施方案如下：

一、组织实施

（一）市建委负责对全市城镇房屋及其设备安全检查的组织领导和数据汇总工作；负责对各区县建委、房管局、北京经济技术开发区城市管理局（以下简称开发区管理局）和其它管房单位的房屋及其设备安全检查的指导、监督。

（二）各区县建委、房管局、开发区管理局负责对本辖区内城镇房屋及其设备安全检查的组织领导和数据汇总工作；负责对自管房单位、物业管理单位（含中直机关管理局、国管局、市属管房公司等）和城镇私房及其设备安全检查工作进行组织、指导和监督。

（三）直管公房管理单位、自管房单位、物业管理单位要按照市建委要求及属地区县建委、房管局的部署，对所管房屋及其设备进行安全检查。不具备自行检查条件的单位，应委托属地房管部门代查。房管部门应积极配合，查房后应出具检查与评定结果,并对查出的问题提出处理意见。

（四）房屋产权人承担房屋安全和房屋修缮责任。房屋产权人与房屋使用人和管理人另有约定的从其约定。城镇自住私房产权人无力查房的，可委托属地房管部门代查;议价租出租私房的产权人应委托属地的房屋安全鉴定机构对其房屋进行安全检查或鉴定。受委托的房管部门或房屋安全鉴定机构应及时对 1

房屋进行安全检查或安全鉴定，出具检查结果或鉴定报告。

（五）本城镇房屋及其设备安全检查定于2005年10月下旬开始。各区县建委、房管局、开发区管理局和各管房单位应在11月中旬完成各项准备工作，11月底开始进入实施阶段，2006年3月底完成检查、评定结果及数据汇总工作。

（六）房屋及其设备安全检查、房屋安全鉴定的费用标准参照有关规定执行。

二、检查重点

（一）房屋安全检查的重点是各类危旧房屋。中式木结构房屋应重点检查承重构件的结点，如柁头、檩头、柱头及柁、檩的荷载承受部位；糊纸或包镶的柁、檩必须打开检查。楼房应重点检查承重构件，如承重的钢筋混凝土梁、柱及墙，阳台、雨罩的结点；外檐装修装饰物是否牢固；房屋的屋面、外挂板板缝、厨房、卫生间及地下室是否渗漏等。新入住的房屋应重点检查装饰装修过程中是否发生随意拆改房屋承重结构、随意增加屋面、地面荷载和拆改设备设施等。

（二）设备安全检查的重点是电梯、高压二次供水（消防）设备、避雷设施等。电梯检查的主要内容：机房环境、曳引机、各部位安全开关、各层门、导轨、钢丝绳、缓冲器等。高压二次供水（消防）设备检查的主要内容：供水泵、消防泵的运行状况、遥测电动机绝缘电阻、校验消防信号、高（低）位水箱内衬和外保温层、水位控制阀等。避雷检查的主要内容：避雷针（避雷带）的现状及与屋顶金属物的连接情况、引下线是否有断裂或锈蚀、接地装置附近土壤是否有沉降现象等。

（三）楼房抗震加固。依据建设部令第38号《建设工程抗御地震灾害管理规定》，为摸清我市城镇楼房抗震加固情况，要求对1978年以前建成的，未采取抗震设防措施或者未达到抗震设防标准的楼房抗震加固情况进行一次全面检查，并按房屋产

别分别汇总上报所有应抗震加固的数据。要将已加固过的楼房质量列为检查内容，对发出问题的及时予以修缮，（四）楼房平改坡。对列入平改坡计划的多层楼房，要认真核验房屋完损状况及抗震设防标准，特别是有无拆改结构现象，并准备好楼房设计图纸和竣工资料，以备进行平改坡设计时参考。

（五）旧城区内危旧房状况，修缮、改造进展情况。对旧城内的严重破损、危险及严重积水片房屋必须掌握基本情况；对已列入历史文化保护区房屋的修缮、改造计划或进度必须掌握基本情况。

（六）城镇私房和单位自管房是房屋安全检查的重点和难点。要依靠地方政府，制订实施优惠政策，多方筹措资金，千方百计予以落实。

三、工作要求

（一）妥善编制检查计划，做好各项准备工作。

各区县建委、房管局、开发区管理局、各管房单位要结合本辖区、本单位具体情况，妥善编制房屋及其设备安全检查工作计划，要依靠属地政府，加强领导，设置主管部门，明确职责，责任到人。要做好宣传动员和组织工作，督促各管房单位组建好查房和抢修队伍；各区县建委、房管局、开发区管理局的房屋及其设备安全检查工作计划，于2005年11月15日前报市建委。

各管房单位要认真落实市建委及各区县建委、房管局的工作安排，准备好房屋及其设备安全检查的基础资料，备足安全检查及抢修加固的材料器具，组织好安全检查、抢险抢修及数据汇总上报等工作。

房管所（分公司）要依靠街道、居委会将查房通知书发到辖区内所有物业管理单位、自管房单位和私房所有人手中，使

之明确保障房屋住用安全的责任和义务，配合做好此项工作。

（二）提高工作质量，避免漏查错报。

要求查房率为：直管公房100％；自住私房90％以上；标准租私房100％，自管房单位和物业管理单位80％以上（均按建筑面积计算）。要求设备检查率为：直管公房100％；自管公房和物业管理单位80％以上。

各管房单位要加强对房屋及其设备安全检查工作的监督检查，做好所管房屋锁门户、拒查户、拒修户的动员解释工作，做到按时查房，保质保量。对未能进行检查的房屋要有签字手续。查房表和完损等级评定表，必须在查房现场如实填写。对抄旧表，走过场，弄虚作假等一经发现要追究责任。

（三）按照房屋及其设备安全检查表说明，逐项准确、规范、完整的填写基础表及汇总表，并按时上报。

直管公房及其设备安全检查汇总表于 2006年2月底前报市建委。城镇私房的检查汇总表由所在区县建委、房管局汇总后，于2006年3月15日前报市建委。自管房单位、物业管理单位（含中直机关管理局、国管局、市属管房公司等）的房屋及其设备检查汇总表，由所在区县建委、房管局汇总后，于2006年3月15日前报市建委。中直机关管理局、国管局、市属管房公司(北京城市开发集团所属物业公司、天鸿集团所属物业公司、大成物业公司、北辰物业公司、北宇物业公司)的房屋及其设备检查汇总表报属地建委的同时抄报市建委。开发区管理局的房屋及设备安全检查汇总表，于2006年3月15日前报市建委。

（四）为实现城镇房屋安全管理的网络信息化，从2003年开始，我委和西城区房管局信息中心共同研制了《北京市城镇房屋安全管理信息系统》（包括城镇房屋安全检查和城镇房屋修缮两个子系统）。通过该系统可以对全市城镇房屋的安全、修缮和防汛等数据进行全方位网络信息化管理，保障信息的及时、准确和完整，为政府制定政策、做出决策提供依据。现该系统已在城八区直管公房安全管理中试运行一年多，按照市建委《关于建立北京市城镇房屋安全管理数据库的通知》（京建房 [2005]108号）要求，各区县建委、房管局、各管房单位要在2006年底完成城镇房屋安全数据库录入工作，实现建立本市城镇房屋安全数据库管理系统。

市建委和西城区国土局信息中心还将举办《城镇房屋安全管理信息系统》应用培训班，有关事宜另行通知。

（五）提高服务质量，注意查房安全。各单位应加强对房屋安全检查人员的职业道德教育，提高工作责任心，认真执行查房标准，及时发现和解除房屋危险隐患。安全检查过程中要注意保护居室环境和住户物品，对查出的问题要及时处理，查出的隐患要及时抢修加固。安全检查和抢修加固人员要注意自身的安全，在安全检查和抢修加固过程中，要严格遵守操作规程，防止滑倒、触电及其它安全事故的发生。要严肃劳动纪律；不得酒后工作。

四、联检及验收

各区县建委、房管局、开发区管理局要加强对辖区内房屋及其设备安全检查工作的监督管理，组织进行抽查、联检和验收，对发现的问题要及时解决，并将有关情况及时报市建委。

市建委将对房屋及设备安全检查工作进行抽查。对因管理工作不到位、安全检查中弄虚作假导致房屋及其设备安全事故的单位和责任人，市建委将给予通报批评，情节严重的，要按规定追究责任。

第三篇：2008东城区房屋及其设备安全检查工作实施方案

附件

2008东城区

房屋及其设备安全检查工作实施方案

为掌握东城区房屋及其设备安全状况，及时发现和解除危险隐患，合理制订2008东城区房屋及设备修缮和改造计划，保障房屋的住用安全及设备的正常使用，尤其是保障奥运会期间房屋安全，根据市建委《关于开展2008北京市城镇房屋及其设备安全检查工作的通知》（京建房〔2007〕1139号）文件的要求，我局在今冬明春组织对全区房屋及其设备安全进行检查，具体实施方案如下：

一、组织、宣传

（一）东城区房管局负责对全区房屋及其设备安全检查的宣传、组织和数据汇总工作，负责对单位自管房、物业管理用房和私房及设备安全检查工作进行组织、指导和监督。

（二）各自管房单位、物业管理单位（含市属管房公司）要按照市建委《关于开展2008北京市城镇房屋及其设备安全检查工作的通知》（京建房〔2007〕1139号）文件及我局《关于开展2008东城区房屋及其设备安全检查工作的通知》要求，对所管房屋及设备进行一次全面细致的安全检查。不具备自查条件的单位，可由房屋所在地房屋管理所安排代查，或直接委托我区房屋安全鉴定单位代查。受委托的单位应及时对房屋进行安全检查。

二、房屋及设备安全检查重点

（一）房屋安全检查的重点是各类危旧房屋。中式木结构房屋应重点检查承重构件的结点，如柁头、檩头、椽头、柱根及跨空柁、檩-1-的荷载承受部位；纸包柁、檩必须打开检查。楼房应重点检查承重构件，如承重的钢筋混凝土梁、柱及墙，阳台、雨罩的结点；外檐装修装饰物是否牢固；房屋的屋面、外挂板板缝、厨房、卫生间及地下室是否渗漏等。新入住的房屋应重点检查装饰装修过程中是否发生随意拆改房屋承重结构、随意增加房屋、地面荷载和拆改设备设施等。

（二）设备安全检查的重点是电梯、高压二次供水（消防）设备、避雷设施等。电梯检查的主要内容：机房环境、曳引机、各部位安全开关、各层门、导轨、钢丝绳、缓冲器等。高压二次供水（消防）设备检查的主要内容：供水泵、消防泵的运行状况、遥测电动机绝缘电阻、校验消防信号、高（低）位水箱内衬和外保温层、水位控制阀等。避雷检查的主要内容：避雷针（避雷带）的状况及与屋顶金属物的连接情况、引下线是否有断裂或锈蚀、接地装置附近土壤是否有沉降现象等。

（三）楼房抗震加固。依据中华人民共和国建设部令第38号《建设工程抗御地震灾害管理规定》，对1978年以前建的楼房抗震加固情况，按照房屋产别分别进行检查和汇总上报。

（四）危旧房区域状况、修缮、改造进展情况。对旧城内的成片危险、严重破损及严重积水房屋掌握基本情况；对已列入历史文化保护区房屋的修缮、改造及进度掌握基本情况。

三、工作要求

（一）各自管房单位、物业管理单位（含市属管房公司）要根据市建委《关于开展2008北京市城镇房屋及其设备安全检查工作的通知》（京建房〔2007〕1139号）文件及我局《关于开展2008东城区房屋及其设备安全检查工作的通知》要求，结合本单位具体情况，加强领导，明确分工、责任到人；认真编制本单位2008房屋及其-2-

设备安全检查工作计划；建立查房和抢修队伍。

（二）各自管房单位、物业管理单位（含市属管房公司）房屋及其设备安全检查工作的各项准备工作要在2007年12月份完成，2008年1月1日进入实施阶段，所有检查、评定结果及数据汇总工作于2008年2月底前全部完成。相关表格请各单位到北京建设网下载，网址： www.xiexiebang.com

第二房屋管理所邮箱地址：dcfgjd2gls@sina.com

第三房屋管理所邮箱地址：dcfgjd3gls@sina.com

（四）各单位要加强对房屋及设备安全检查工作的组织落实，要做好锁门户、拒查户、拒修户的动员解释工作，做到按时查房。对未能进行安全检查的房屋要有签字手续，查房表和完损等级评定表必须在查房现场如实填写。对抄旧表、走过场、弄虚作假等行为一经发现要追究责任。

（五）做好建立东城区房屋安全管理数据库的准备工作

为实现我区房屋安全管理的网络信息化，根据市建委《关于开展2008北京市城镇房屋及其设备安全检查工作的通知》（京建房〔2007〕1139号）的要求，各自管房单位、物业管理单位（含市属管房公司）要做好对危险房屋、严重违规装饰装修房屋、楼房抗震不达标及严重积水区域房屋的数据汇总工作。为实现我区房屋安全管理网-3-

络信息化，建立房屋安全管理数据库做好基础准备工作。

（六）各单位应加强对房屋安全检查人员的职业道德教育，提高工作责任心和服务质量，认真执行查房标准，及时发现和解除房屋危险隐患。在房屋安全检查过程中要注意保护居室环境和住户物品，对查出的问题要及时处理，查出的隐患要及时抢修加固，防止发生安全事故。安全检查人员要注意自身安全，在安全检查和抢修加固过程中，要严格遵守操作规程，防止滑倒、触电及其它安全事故的发生。要严肃劳动纪律，不得酒后工作。

（七）我局将对全区自管房单位和物业管理公司的房屋及设备安全检查工作进行抽查、验收。对因管理工作不到位、安全检查中弄虚作假导致房屋及其设备安全事故的单位和责任人，我局将给予通报批评，情节严重的，要按有关规定追究责任。

四、各房屋管理所联系方式如下：

第一房屋管理所：

建国门地区联系人：刘秀荣联系电话：65211304 朝阳门地区联系人：范宇花联系电话：65211304 东华门地区联系人：孙娟联系电话：65211304

第二房屋管理所：

景山、东四地区联系人：王小青联系电话：84041599 交道口、安定门地区联系人：刘坤联系电话：84041599

第三房屋管理所：

北新桥地区联系人：杨占元联系电话：84046145 东直门地区联系人：李红霞联系电话：64072743 和平里地区联系人：雷玉英联系电话：64072743

第四篇：安全生产检查工作实施方案

高新区公用事业

2021安全生产监督检查计划

为认真贯彻落实党中央、国务院、省、市、区关于加强安全生产工作的一系列指示精神、决策部署，强化安全生产监管职能，加强对辖区内供水、供电、燃气、供热等企业安全生产情况的监督检查，严厉打击违法违规行为,切实解决安全生产薄弱环节和突出问题，结合安全生产实际，制定本监督检查计划。

一、监督检查重点事项

在贯彻落实习近平总书记重要指示和上级部署要求情况，主要负责人安全生产责任落实情况，安全管理制度、安全操作规程制定及执行情况，安全风险辨识及管控情况，全员安全教育培训情况，隐患排查及治理情况，应急预案编制、演练及物资储备情况、生产安全事故信息报送情况的基础上，重点对以下几个方面进行排查整治∶

（一）供水方面

1、职责制落实情况；

2、查相关人员安全意识及安全知识学习情况；

3、供水企业设施运行维护情况；

4、安全风险辨识及分析、安全隐患排查及治理情况；

5、供水管网管控情况；

6、应急预案演练和应急抢修措施落实情况。

（二）燃气方面

1、安全生产主体责任落实情况。包括是否制定了明确的安全生产责任制度，是否任命专职安全管理人员、设置安全管理机构，是否逐级落实了安全生产责任；

2、燃气管网及设施运行监管情况。包括安全巡查、巡检及登记情况，事故应急预案演练及组织抢险抢修情况，燃气应急保障情况；

3、企业全员安全教育培训及考核情况；

4、各类燃气隐患排查整改完成情况。自查台账、隐患台账、隐患整改计划及落实情况；

5、重点部位和场所燃气泄露检测报警器装设及完好情况；

6、查重点防火防爆区域消防档案、设施、通道水系统管理情况；

7、典型事故案例传达、教训吸取、措施落实情况。

（三）供热方面

1、供热企业安全生产制度建设和管理情况、安全管理机构和人员设置情况；

2、员工安全教育培训及安全法律、法规、方针、政策以及相关安全知识的宣贯情况；

3、专用设备以及消防设施的检验、维护、保养，特别是供暖前相关设施的检查检修及试运行情况；

4、重要生产设备和工艺流程冬季保温、安全运行情况，设备安全附件、安全保护措施、供暖设备保温情况；

5、应急预案、处置方案的编制及演练情况，应急救援物资的储备保管情况。

（四）供电方面

1、安全生产相关制度落实情况及全员安全教育培训情况；

2、现场隔离、上锁、监测、应急等安全措施落实情况；

3、特殊敏感时段高风险施工作业备案和升级管理要求落实情况；

4、员工操作行为、安全告知及现场培训情况；

5、应急预案及应急演练情况；

6、供电线路自查自检以及隐患整改情况。

二、监督检查方式及范围

（一）检查方式

1、经常性安全检查。采取座谈交流、调阅资料、实地查看等方式，对安全生产工作不重视、不配合安全检查、不按时整改或整改不到位的企业进行通报、处罚。

2、不定期安全抽查。在开展日常监督检查工作的同时，按照“四不两直”的要求，结合“双随机一公开”不定期抽查。

3、节假日安全检查。在法定节假日前、重大政治活动期间，检查相关企业节假日安全责任落实和安全保障措施制定情况。

4、季节性安全检查。结合企业特点，针对夏季防汛防暑、秋季防火防爆、冬季防寒防中毒等，检查企业专项安全培训和措施制定情况。

5、专项安全检查。结合安全生产月、全国消防日以及上级安全专项活动，组织相关专家开展专项检查和专项整治。

（二）检查范围

辖区内供水、供电、供热、燃气等相关单位以及重点经营企业和公共场所。

三、工作要求

（一）端正态度，提高认识。强化红线意识和底线思维，进一步提高对安全生产监督检查工作的认识。

（二）按照标准，严格检查。检查人员必须严格按照国家标准规范、法规规定、检查方案进行检查，确保监督检查质量。在实施安全监督检查工作中，检查人员必须做好资料、现场的书面记录（或按需进行录音、拍照、录像等），对检查的基本情况、发现的安全问题和隐患，由检查人员和受检单位负责人签字存档。

（三）督促整改，落实效果。对检查出的安全生产事故、隐患内容，要督促相关企业严格落实整改措施，举一反三，及时纠正其他不利于安全生产的经营行为，排查和消除各类事故隐患。企业整改完后，要组织复查验收，并及时归档备案，确保形成安全监管闭合管理。

（四）压实责任，强化问责。对问题和隐患发现不及时、处置措施不力、整改不到位的，要约谈相关企业负责人，拒不整改或者由此发生事故的，严厉追究责任。

附件：1、安全生产检查表2、2021公用事业安全检查计划表

安全生产检查表

被检查单位： 检查日期： 年 月 日

检查人员（签字）：

被检查单位负责人（签字）：

2021公用事业安全检查计划表

日期：2021年1月-12月

第五篇：寄宿生安全检查工作实施方案

关于开展教师家访活动暨校外寄宿生安全检查工作的实施方案

为了促进家校合作，密切家校联系，赢得更广泛的社会支持，提高教育教学质量；同时对校外寄宿生住宿条件、陪读情况进行安全检查，夯实安全责任，强化学生安全工作，结合我校实际，特制定本方案。

一、指导思想

立足“以人为本、面向全体、注重实效”的指导思想，通过开展教师家访活动，大力宣传党的教育方针政策和我县教育工作取得的巨大成绩；及时了解学生生活、学习和思想等各方面情况；详细掌握家长对学生的家庭教育情况；坚决杜绝安全事故的发生；广泛征集家长对学校和教育工作的意见与建议，切实破解学校教育教学工作难题，促进教育政风行风建设，办好人民满意的学校。

二、领导小组 组长：贾建平

副组长：闫相福邓建宏

组员：行政班子其他成员各年级政教组长各班主任。

三、活动时间

2017年12月26日晚，四、活动形式

以年级组为单位，以年级组长为组长，组织学科教师（音、体、美、计算机教师不安排）通过登门走访、家长来访、电话约谈等方式，与学生及其家庭“零距离”沟通，进一步接触学生家长，增进彼此情感，凝聚家校合力，提高教育实效。

五、活动内容

（一）宣传学校育人理念。向家长宣传学校的办学理念、办学特色、教育教学目标、日常管理要求等，努力使家长理解并产生认同，从而支持学校的教育教学工作，形成教育的合力，发挥综合效应。

（二）突出安全教育。要将学校法制、安全教育的基本要求和防灾抗灾的有关常识详细向家长、学生作介绍，切实提高家长和学生的安全防范意识和能力，坚决杜绝安全事故发生，有效保障学生生命健康。

（三）加强心理辅导。对心理存在问题的学生要通过家访，了解学生的成长环境，通过与学生和家长“零距离”接触沟通，消除心理距离，增强学生对教师的信任感，有针对性地对学生进行多种方式的心理辅导，争取解决影响学生健康成长的心理问题。

（四）进行学习指导。要做好对学生学习方面的指导，重点关注学困生、贫困生、单亲家庭、留守青少年、偏科生，针对学生的学习行为、习惯的特点，制定针对性强的指导预案，以导学为主，改进学习方法、提高学习效率。要引导家长转变教育观念，与家长共商促进学生发展的教育措施和方法。

（五）开展家庭调研。要深入了解学生家庭经济、生活现状、父母文化背景等，全面掌握家庭教育中的教育元素。了解学生在家的思想状况与表现、学习习惯和生活习惯，以便于针对学生家庭成长环境进行因材施教。

（六）促进家校沟通。积极宣传教育法律、法规和教育政策，对家长关心的热点问题做好宣传解释工作。认真征求家长对学校及教育部门的意见和建议，及时予以研究、采纳，及时化解矛盾，不断改进学校教育教学工作。

(七)安全问题。要对学生经常进行安全教育，包括房舍安全、用电安全、取暖安全、饮食安全交通安全、人身安全等。如发现学生行为、情绪、身体状况有异常时，应及时告知家长和班主任，并履行相应监护人职责。学生在宿舍生病房主要及时通知家长并适当救治。教育学生讲文明、讲礼貌，不能参与赌博、酗酒、不进游戏厅、不看色情、暴力音像、不结伙打架。教育学生不得擅自外出，夜不归宿；不得与社会上有不良习气的人接触、一起住宿；当学生在校外受到暴力威胁时，责任有你方承担，房主应当主动保护学生的人身安全，并及时报案、救治，应主动承担代理家长的责任，决不能推卸责任。合理安排学生作息，要求学生除因病或其他紧急事外，在校上课期间一律不准在宿舍逗留。教育学生养成良好的卫生习惯，做到每日三小扫、每周一打扫，保持宿舍洁净美观。在宿舍教育学生不拿管制刀具、易燃易爆等危险物品，不拿手机上网聊天等。定期或不定期的向学校反映住宿生的住宿表现。按时参加学校召开的寄宿生房主会，积极配合学校组织的寄宿生排查活动。每学期必须和学校签订安全协议，并认真履行上述协议，如出现问题，学校将制止学生在你方住宿。

五、活动要求

（一）高度重视，精心组织。学校将家访活动作为转变工作作风、强化师德建设、构建和谐社会的重要举措抓好抓实。要科学规划，认真组织，精心安排，真正把家访活动落到实处。要对教师进行全员培训，让全体教师都明确家访活动的目的、意义、内容、方法以及应该达到的效果等。

（二）讲究方法，注重实效。家访前要做好充分准备，对被访学生全面了解，明确谈话主题。要注意保护学生的自尊心和积极性，注重交流的方式方法，多鼓励、多赞赏、多倾听，创设和谐氛围。要从关心、爱护和鼓励学生的角度出发，让家长真正了解学生在校表现，教师及时了解学生在家的表现。要与家长共同商量解决的方法，并进一步探讨家校合作的方式。

（三）尊重家长，树立形象。对家长态度要诚恳，加强与家长的感情联系，虚心接受家长的正确意见，及时向学校领导反映家长对学校教育教学工作的意见和建议。对家长因不了解情况而提出的偏激或不正确的意见，要耐心诚恳地加以解释，赢得家长对学校工作的理解和支持。走访中，不得接受家长吃请或馈赠的礼物，树立和维护教师的良好形象。

（四）做好记录，认真改进。进行家访时，要认真填写《莲花中学寄宿生安全检查表》，记录学生家庭和个人情况，认真分析家庭教育对学生成长的影响。学校和年级要对教师收集到的意见和建议进行专门研究，拿出改进意见，采取切实可行的改进措施，取信于学生，取信于家长。

（五）加强督查，确保成效。为全面掌握家访活动的进展情况，学校建立家访活动领导小组，对家访活动进行监督指导。各年级部要将家访活动开展情况及时向政教处汇报。

（六）注重宣传，营造氛围。各班主任要召开主题班会通过学生向家长及社会宣传，以赢得家长及社会的支持。各年级在组织活动的过程中要做好照片资料的收集和汇总，对在家访活动中采取的好方法、取得的好经验、收到的好成效、涌现出的典型人事、师生家长及社会的反响等方面内容，梳理后形成简报在全校宣传学习。

六、检查分组

第一组：仁义组贾建平王茂林李斌盛特喜陈旭东郑亚斌 第二组：上河组闫相福吴小平车建辉王启家郑小龙车来车 第三组：小户组邓建宏赵国荣冯耀军王振强赵建龙王涛

莲花中学

2017年12月26日