城镇私房安全检查年度总结

第一篇：城镇私房安全检查年度总结

鲁谷房管所09年度城镇私房安全检查工作于12月5日提前完成。此次安全检查自9月2日开始，至12月5日结束，历时90天。共检查城镇私房1303户，16594间，发放《房屋安全使用知识》等宣传材料1300余份，开具《修缮通知单》52份。涉及衙门口、梁公庵、何家坟、石槽四个村落。其中，9月2日至10月14日，为《城镇私房安全检查纪录》的填表、绘图阶段；10月15日至11月25日，为外业检查阶段；11月26日至12月5日为数据整理、汇总、分析阶段。

查房具体数据如下：

检查衙门口村城镇私房1253户，15905间。其中楼房216户,4320间，平房1037户,11585间（含军属5户，57间，烈属1户，10间，详见附表）。房主自报危房52户，224间，经我所现场实际查看，确认为重点危险房屋13户，38间（详见附表）。总体来看，衙门口村房屋状况良好，房屋多建于上世纪90年代之后（楼房多建于XX年之后）。危险房屋多建于上世纪七、八十年代。主要原因是当时群众普遍经济困难，房屋用料不够考究，多为旧料，施工工艺水平不高。导致上述房屋柁檩等构件多出现损坏，直接影响房屋安全。对于此类房屋我所将重点关注，在09年雨季到来之前，进行重点排查。

检查梁公庵村城镇私房26户，357间，均为平房，无军烈属、五保户。该村房屋状况总体基本良好，多建于上世纪80-90年代，无危险房屋。

检查何家坟村城镇私房23户，327间，均为平房，无军烈属、五保户。该村房屋状况总体基本良好，多建于上世纪80-90年代，无危险房屋。

检查石槽村城镇私房1户，5间。该房屋为平房，建于XX年年，房主为五保户崔凤霞。经我所现场检查，该房屋主体结构良好，为完好房。

第二篇：城镇私房安全检查总结

查房具体数据如下：

检查梁公庵村城镇私房 26户，357间，均为平房，无军烈属、五保户。该村房屋状况总体基本良好，多建于上世纪80-90年代，无危险房屋。

检查何家坟村城镇私房23户，327间，均为平房，无军烈属、五保户。该村房屋状况总体基本良好，多建于上世纪80-90年代，无危险房屋。

检查石槽村城镇私房1户，5间。该房屋为平房，建于xx年年，房主为五保户崔凤霞。经我所现场检查，该房屋主体结构良好，为完好房。

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第三篇：城镇房屋安全检查技术要点

房屋安全检查技术要点

城镇房屋安全检查，是保障房屋住用安全的重要措施和手段。为使房屋修缮管理人员正确掌握房屋安全检查作业程序，严格检查方法，现制订城镇房屋安全检查技术要点。

一、房屋安全检查的必要性

1.房屋在使用过程中，无论是否超过使用年限，都会因设计、施工质量问题的暴露，外力对结构构件的影响，材料质量的退化，风、雨、雪、地震等自然灾害侵袭，使房屋的整体或局部产生破坏。因此，有计划地对房屋进行或季节性的安全检查，能及时发现房屋危险和房屋严重破损状况。通过抢修、加固或维修排除险情，防止发生房屋倒塌及破坏事故，保障居住安全和房屋的正常使用。

2.通过对房屋的检查，可掌握房屋的完损状况，针对房屋破损情况制定措施，安排修缮，保持和提高房屋的完好程度，延长房屋使用寿命。

3.通过对房屋有计划有目的的检查，为制定房屋的修缮计划，制定城市总体修建、改建规模，实现房产的科学化管理提供可靠依据。

二、一般性房屋安全检查的方法

1.直观检查由房屋检查人对房屋的建筑结构情况进行直接全面的检查。主要查建筑构件的裂缝、变形、倾斜、腐朽现象的特征，深度，形状，四化建设布及其各类原因引起的潜在隐患。

2.敲击刺探检查

用铁钎刺探埋入墙内的柱根、柁、檩、椽头等部位，探查腐朽程度。敲击墙体、木构件，判断空鼓或虫蛀情况。

3.仪器检查

使用回弹仪、取芯机、超声仪等检查构件的强度；使用经纬仪检查房屋垂直度；用水平仪检查房屋沉降量；用小线、尺子检查木构件的变形程度。

4.结构构件验算

通过结构计算，验算结构构件截面尺寸是否符合强度、刚度要求。

三、房屋安全检查步骤及注意事项

1.实施房屋安全检查前，检查小组首先要查阅房屋图纸及有关资料，熟悉并掌握房屋建筑及结构的布局和特征。无图纸的，应由房屋管理人员补画房屋建筑平面示意图。平面图上应按统一的方法标注房间号。

检查小组要事先准备好各种检查工具和必要的排险、抢修器材。

房屋管理人员应依照检查作业计划提前通知用户做好准备，以提供查房作业的方便。

2.到检查现场后首先要做好四核对，即：平面图与房屋现状是否相答；图示房间标号与现场房间标号是否相符；房屋数量与图列房屋数量是否相符；产权关系是否相符。联席止漏查、错查。

3.检查建筑物周围环境的影响及有无损害房屋结构的人为因素。如相邻的高大建筑，高大枯朽树木，高压电线，沟壑坑穴，地表积水，车辆机械振对房屋的影响以及使用不当的现象(包括住户自行拆改，门窗洞口改动，受力部位开洞、开槽，楼地面、基础长期泡水、浸水、潮湿，化学药品腐蚀，通风不良等)。

4.对平房或木屋盖楼房，入室前要先查看房屋外观有无严重裂缝变形，倾斜错动，屋面是否塌腰沉折。根据房屋结构、构造，结合房屋外观迹象，详细检查主要构件及其

结合部的状况。上房前应先检查构架的安全可靠程度。进入顶棚之前要先查看顶棚的木楞、吊挂是否安全可靠，顶棚内的电线有无裸露、破损等危险现象，以防检查过程中发生个人伤害。

5.检查室内装修(吊顶、地板、隔扇)、设备、电气的损坏情况。

6.检查室外装修(石膏装饰、小檐顶棚、水泥饰面)的损坏情况。

7.检查屋面的损坏情况(有无杂草、瓦件塌陷、弯曲下沉等)。

8.检查时要认真逐项填写检查记录表，并由检查人、复核人、负责人签字。

四、各类房屋中不同结构的检查重点。

1.钢筋混凝土结构和砖混结构楼房中的混凝土构件要查：

①梁的支座附近，梁跨以内裂缝、变形发生及发展状况；

②梁、柱、墙联系处的梁端、柱头、墙体有无新出现的裂缝；

③各种板的支座附近和跨中有无横裂、顺裂或斜裂，是否新出现或原有裂缝有无发展；

④混凝土屋架的弦杆、腹杆有无裂缝。支撑部位有无移动，屋架是否倾斜，连接铁件有无变形、锈蚀和松动。

2.各种楼房及平房的砌体结构要查：

①纵横墙联结处及转角处有无竖裂或斜裂，门窗券口有无裂缝及错动；

②砖砌承重墙、窗间墙、独立柱有无裂缝，倾斜，鼓闪，酥碱，错动和下沉；③基础、墙脚有无变形，下沉开裂，酥碱；

④附属建筑物的损坏情况(含屋顶水箱、附墙烟囱、高门脸、女儿墙等)。

3.对木结构楼房及平房中糊纸或包镶的柁、檩必须打开检查。对房屋中的屋架、柁、檩、椽、柱的检查重点是：

①房屋的整体有无倾斜、变形；

②周围环境对房屋本身有何直接影响；

③柱子是否倾斜、弯曲、下沉，柱头、柱根是否糟朽；

④柁、檩是否过度弯曲，有无横裂、斜裂或明显新出现的裂缝；有无木节(明显活节)、虫柱；檩头、柁头有无糟朽；

⑤加固过的柁、檩变形、错动情况；

⑥木构架上的铁件有无松动、锈蚀变形。

4.其它应检查的重点是：

①屋面边沿有无悬砖碎瓦、浮瓦、房山博风砖，脊瓦有无松动；

②各种外檐装修、吊挂、饰面有无破碎空鼓；

③窗扇、玻璃及五金有无损坏；檐沟、雨落管有无松垂脱落；

④女儿墙、附墙烟囱有无开裂，倾斜，水平错动位移；

⑤阳台、雨罩的抹灰层有无空鼓，翘裂，阳台、雨罩根部有无裂痕；

⑥院墙、门楼、院厕有无危及人身安全的破坏现象；

⑦老旧电线有无外皮老化变质、脱皮裸露；

⑧其它人为拆改，改变房屋使用用途后，影响结构受力，改变承重状况等。

上述各种现象均为危险现象，应详细记载。尤其对于承重墙、柱、梁、过梁、窗券、板、屋架及其他重要承重部位均应对不同变形错位、裂缝的原状及发展状况进行详细记载，以备定期观察检查，做好安全预防工作。

五、房屋安全检查报表的填制

房屋安全检查要按时填制统一的报表。填制时要做到：

1.原始调查表，除表头可在室内填写外，其余调查项目均应在检查现场，随查随填，不得漏填、误填；

2.整理登记表，应在审核原始调查表填制齐全、无误的情况下进行，做到应填尽填；

3.汇总报表按时上报主管机关。

六、危险房的处理

对检查中判定的整幢(栋)危险房或局部危险房的，应妥善安排计划进行修缮；对需要及时抢修的危险状况，要组织排险；一般加固工程可结合修缮消除险情。

第四篇：安全检查总结

安全检查情况汇总报告

公司领导：

为了切实做好节日前期安全工作，为确保店内销售及全体员工的人

身、财产安全，安全部防损课将对全卖场消防安全、配套设施设备、用电 情况等安全方面自检自查，并对安全隐患进行登记备案和整改落实。现将 检查情况汇总如下：

消防检查情况： 一）、对全卖场内消防通道进行了严格检查，无堆积物和障碍物，消防 通道畅通无阻，检查情况无异常。二）、对于蔬果课和粮油课、日配课消防通道门前应叮嘱该课主管让下 面员工禁止在门前摆放货物。

三）、对全卖场的所有消防设备/设施（消防系统、灭火器、消防栓）进

行了检查，消防联动系统处于正常状态；分别对卖场的各个部位检查，完 善了消防设施的配备，检查情况无异常

四）

于12月27日对超市各部门签署了2013年《消防安全目标责任书》，让各部门同样的重视消防安全工作。

五）、在进行自检自查的同时进行培训防损员，提高消防培训，及其工

作人员共同提醒要注意提高防火、防盗等安全警惕意识，共同防治安全隐患。

六）、对卖场内的所有员工及促销员分别在12月26日和27日进行了消 防实战演练培训，确保在发生火灾时能及时的处理。

七）、对卖场内的设施、设备和布局也进行了全面的安全排查。无异常 情况。

安全检查情况

一）、检查时时发现，小收银出口安检门存在误报的情况，为了避免在 元旦之际与顾客产生冲突，建议与相关部门协商尽快完善。

二）、变电压未有提示牌，高压危险请勿靠近的标语，建议是否可是把这块做一个提示牌。

三）、于12月26日夜晚检查安全出口、安全疏散指示标志、应急 照明都完好无损。

四）、对卖场内摄像头于12月27日进行调整，确保在收银线上的摄像头都能发挥出有效的视觉。

五）、夜间值班人员严格按照《商联超市值班管理制度》进行值勤。

六）、卖场内红外探头以及红外报警器无异常。

七）、为了提高防损员的防损意识，在通班期间利用早上未正常营业时

间全体防损员再巩固一些突发事件的流程，确保在工作中能果断的处理突发事件。

八）、在通班期间在人员比较密集的地方（入口、出口），我们会增加人 员，确保在各岗位都能严格按照职责要求开展工作。

商联超市肃州市场店防损课

2012年 12月28日

第五篇：安全检查总结

安全生产工作检查总结及工作计划

我项目部根据国务院六部委境外中资企业安全生产质量专项检查的要求，对项目部的安全情况，进行了一次大检查。我项目部始终坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，牢固树立安全发展理念，夯实基础，细化责任，强化现场监督监管，深化隐患排查治理，进一步完善境外安全管理制度及职业健康安全管理体系，认真落实国务院办公厅转发商务部等部门《关于加强境外中资企业机构与人员安全保护工作意见》的通知要求，不断提高项目安全水平。

一、本工程安全形势分析

工程项目的安全管理是一项很重要又比较容易忽视的工作，与国内工程建设相比，越南工程安全管理工作面对的是完全不同的外部市场环境，越南社会、政治、经济、法律、风俗习惯、工艺标准、惯常做法等都与国内有所区别，因此，我们越南项目部安全管理工作要求更高、适应性更强、挑战性更大。

二、建立考核机制，落实安全责任 我们把安全工作切实摆在各项工作的首位，与各生产班组层层签订安全生产目标管理责任书，项目经理是安全生产的第一责任人，安全奖惩等的兑现和发放都与安全责任人考核结果挂勾，实行安全“一票否决”，加大了对安全目标、安全事故、“三违”现象的考核力度；加大了对事故管理人员、安全员的考核力度；加大了对违规违章的治理力度，严格执行安全管理规章制度。同时，对工作责任心强，避免事故发生的有功人员，给予奖励，鼓励职工提合理化建议，举报险肇事故和违规行为，给予重惩,把安全生产目标责任落实到部门、班组、岗位，将安全承诺签订到每一位在岗职工，形成了统一领导、单位全面负责、职工广泛参与”的共同责任网络；做到了领导强化，任务

细化，措施硬化，工作深化，促进了各级安全生产责任的落实。

三、完善安全管理制度体系，依法规范安全生产管理 对现有的安全生产规章制度进行全面梳理、依据新的法律法规，进一步细化了安全生产责任追究制度，重新制订完善了《安全生产责任制》、《安全生产奖惩制度》等文件制度，针对境外安全我们制定了《境外安全管理制度》和《境外安全应急预案》。

四、深化全员安全评价，注重安全教育培训，加强对中国籍工人的境外安全意识教育、培训和考核。培训重点是外事纪律、涉外礼仪、越南社会概况、相关的法律法规、风俗习惯、宗教信仰等。针对越南籍工人素质低、安全意识淡薄，对他们做了安全用电常识、机械设备专人操作、工地现场的一般安全常识的强化教育。

五、推进专业管理力度，狠抓隐患排查治理 从系统安全、本质化安全入手，我们大力加强专业管理，严格监督检查，安全生产重在落实，临电、机具、严格确认。对查出的隐患以“隐患整改通知书”的形式及时通知相关单位进行整改，并跟踪隐患整改落实情况。各队组织班组开展好安全自查工作，对所查隐患及时整改。对各部门专业管理进行监督、指导、检查和考核，做到了 “双基”管理基础扎实；专业管理支撑有力；综合监管保障有为，为安全生产提供了强有力的专业保证。我们对照适用的法律法规和规程标准，认真、细致、全面的开展隐患排查治理工作，不走过场，不留盲区、死角、治理不留后患。

六、抓好班组日常管理、把握四个关键，开展各种活动 班组是安全生产最基层的单位，项目部结合工作实际，从小、从细、从实抓起，不断提高班组长的安全管理水平和安全操作技能，着力提高每名职工的安全自我保护意识和能力，做好组安全工作日常管理，抓好了四个

关键：一是抓好关键时间、二是抓好关键部位、三是抓好特种作业管理、四是抓好关键人员的安全。对关键人员重点监护，重点管理，重点培训、重点教育。把好上岗入口关，提高职工安全技能上下功夫，不胜任岗位要求的坚决不准上岗。并根据各时期安全生产特点和上级要求，扎实开展 “安全演讲”、“百日安全” 注重实效，全员参与，确保了安全活动既扎扎实实，又有成效。

七、针对突发事件的应急预案进行了多次演练。

八、以后的工作计划

1.认真做好安全的战略分析，以安全管理为考量因素，时刻关注中国与越南的关系，并与中国驻越南大使馆保持经常联系

2.传播境外安全文化，提高员工安全文化素质，升华项目部安全管理境界，塑造项目部安全文化是一项长期、艰巨而又细致的工作，它需要企业有意识、有目的、有组织地进行长期的总结、提炼、倡导和强化。现代安全管理的基础就是正确认识安全管理，全员参与到安全生产的管理体系中。首先要提高对安全教育的认识，真正把安全教育摆到重点位置，树立“境外安全第一”的思想。既要通过安全培训等形式进行常规性的安全教育，又要充分发挥安全会议、黑板报、警示牌等多种途径的作用，强化宣传效果，逐步形成“人人讲安全，事事讲安全，时时讲安全”的氛围，逐步实现从“要我安全”到“我要安全”的思想跨跃，进一步升华到“我会安全”的境界。

3.强化项目部全体人员的安全意识，全面落实境外安全生产责任制，境外承包工程的安全管理仍然要坚定不移地贯彻“谁主管，谁负

责”的原则，认真落实安全责任制，层层抓，层层管，把安全生产的责任落实到每一个人。

4.抓好现场安全管理，注重事前预防和监控，防患于未然，要时刻坚持“安全第一，预防为主”的方针，要充分发挥各级安全管理人员的积极作用，利用各种手段消除安全隐患。按照国务院办公厅转发商务部等部门《关于加强境外中资企业机构与人员安全保护工作意见》的通知要求，加大安全检查力度，做好定期和不定期的安全检查工作，“防患于未然”，把事故隐患消灭在萌芽状态。

境外工程安全管理要把过程控制落实到每个环节和个人，以“一切工作有标准，一切工作具备条件，一切工作按标准操作，一切工作按标准进行检查落实”为原则，消除人的不安全行为和物的不安全状态，促进安全管理重心的前移。

现场的安全管理，要注意两种情况，一是当观察到系统、工作、进程发生微小的变化时，要研究和探求这种变化是否会产生不良后果，如果是，则寻找产生这些变化的原因，进而采取相应的措施；另外一种是当观察到一些不良后果后，先探求是哪些变化导致了这种后果的产生，进而寻找产生这种变化的原因，采取相应的措施。5.提高安全管理的资源保障水平，加大安全管理的资金投入

“安全第一”，没有安全就谈不上效益。为了工程中安全管理工作的顺利进行，加大对工程项目人员培训和设备更新等方面的安全投入。为了保障安全生产、安全施工的顺利进行，根据国家标准和越

南当地标准，投入一定的资源和资金，推广新型安全设备、安全工艺和安全技术，淘汰落后安全设备和技术。

九、结束语

安全工作任重而道远，安全管理需要发挥人的主观能动性，应用科学的现代企业 安全管理方式，大胆管理，把安全管理工作做好,总结以前的管理经验和不足，距上级的要求标准、存在差距、我们只有齐心合力、同抓共管、再鼓干劲、再添 措施、不断提高安全管理工作水平。