房地产公司开发资质晋级申请报告

第一篇：房地产公司开发资质晋级申请报告

关于“****置业有限公司房地产开发资

质晋升三级的申请报告”

**省建委：

我公司成立于****年**月**日，位于:**********，法人代表***，注册资金****万元，主要经营范围：*******，税务登记号为：**********.我公司于****年**月，经****政府及相关主管部门批准，获得了**花园*—*#楼的开发项目，项目占地****㎡，共建***栋高层，层高****层，总建筑面积****㎡, 于20**年*月**日完工，经各相关部门全部验收合格后交付业主入住使用，截止20**年**月**日已售出全部开发楼盘的***%，空置率仅为**%。从未发生过任何工程质量事故。

我公司具有健全完善的管理制度及管理部门，聘请具有相关资格证书和专业管理水平人员进行管理，目前公司在册员工中持有建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业技术资格人员为**人，其中具有高级职称**人，中级职称**人，初级职称*人。我公司已全面符合国家建设部关于《房地产开发企业资质管理规定》中三级房地产开发资质等级的条件，为更好地为**城市建设做出贡献，现报呈书面资料,特申请房地产开发资质晋升为三级，请审核批准为盼!

申请人：******置业有限公司

申请日期： 20**年**月**日

第二篇：开发资质到期延续申请报告

江西兴盛房地产开发有限公司

二级开发资质到期延续申请报告

各级有关部门：

江西兴盛房地产开发有限公司组建于2001年11月，属国家二级资质房地产开发企业，公司现有员工43人，其中建筑工程师10人，助理工程师8人，会计师2人，助理会计师1人，经济师1人，统计师1人，统计员1人，其他技术人员19人。

公司自成立以来，恪守“以质量求生存，以信誉求发展”的经营理念，以自我巩固、稳健经营，参与竞争持续发展的方针中，先后开发了芙蓉南路商住楼、幸福小区、幸福西区、东湖家园、民殿楼、桂花苑、庐山大厦商住楼、西湖金都步行街、湖口台山盛源城、九江东方紫薇城、都昌城北春天、鄱湖翰林城等12个大小项目，建筑面积共计达100万平方米，先后相继竣工使用，合格率达100%，得到了广大客户的好评，改善了人民居住条件，关爱了部分下岗职工的再就业，公司的商住楼自投放市场以来，深受广大客户的喜爱，同时也为各地市、县的繁荣添加了光彩，也为国家的税收作出了较大的贡献。

公司在各级有关部门的关心和扶持下，先后被上级有关部门授予“先进开发企业”、“发展民营经济先进单位”、“A级纳税企业”，连续9年被评为“AAA企业”，等各种奖励。

近几年，由于房地产市场比较疲软，我们依然坚持依法管理、业主至上、服务第一的原则。克服各种困难，以房地产开发事业为核心，为业主提供优质、经济实惠的商品房。我们要加大力度，拓宽思路，将江西兴盛房地产开发有限公司的事业做大做强，在房地产开发事业中，为实现九江在江西的率先崛起作出更大的贡献。特请各级有关部门批准我公司二级资质到期延续的申请，特此为感。

申请单位:江西兴盛房地产开发有限公司

2015年10月10日

第三篇：新设立房地产公司开发资质申报程序

新设立房地产公司开发资质申报程序

(参考)

一、鼓励符合条件的自然人以及其他合法的投资主体直接组建房地产开发公司(以下简称公司)，从事房地产开发经营业务。

二、新设立的房地产开发企业资质必须具备以下条件：

1、有限责任公司，有2个以上50个以下的股东；

2、有企业章程和固定的办公地点；

3、有独立健全的组织管理机构，有董事会任命的专职经理；

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于5人。

5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称、财务负责人具有相应专业初级以上职称、配有专业统计人员；

6、注册资本不低于100万元。少于300万元投资额的项目，注册资金应与公司投资的项目总投资额相同；超过300万元投资额的项目，公司可分期注资，首期注资不低于300万元；

7、有供房地产开发经营的土地；

8、有符合国家规定的财务管理制度。

三、申办公司必须提交以下资料：(按顺序装订成册一式二份)

1、申办公司申报资质申请书和填写《房地产开发企业资质申报表》。

2、股东签订的合作开发经营房地产项目的合同。合同内必须明确以下内容：⑴各股东的姓名、住址、身份证号码；⑵开发项目的地址、用地面积、建筑规模、总投资额；⑶公司各股东所占股份以及权利和义务。

3、公司章程和公司设立登记申请书、名称预先核准通知书。

4、开发项目的建设用地资料。

5、开发项目的可行性报告。

6、公司的注册资金的验资报告；

7、公司法定人身份证明、职称人员职称证书及聘任书、双方签订劳动合同、就业登记表；

8、法律、法规、规章规定提供的其他资料。

以上资料无法提供原件的，可提供复印件，但必须持原件来核对。

四、公司在取得资质证书后，应持资质证书到工商行政管理部门进行登记，并在取得企业法人营业执照后五个工作日内将其复印件送XX市建设局备案。

五、公司在取得资质证书后一个月内，必须把公司职称人员经劳动部门鉴证聘任合同送我局备案。

六、公司在取得资质证书和营业执照后三个月内，必须把项目建设用地转入公司，办理《国有土地使用证》，将其复印件送我局备案；以公司的名义来办理各种报建手续和开发经营该项目。

七、公司的房地产开发业务必须纳入XX市建设局的行业管理，镇报项目手册，每年参加资质年审，每月按时报送统计报表。

八、公司只能开发经营资质证书上注明的项目，该项目要在领取资质证书后一年内动工，否则，将在资质年审中注销其资质证书。该项目完成后，其资质自动撤销。公司在开发该项目的同时如再开发新的项目，必须向市建设局提交新项目的可行性报告，经核准，在办理了资质证书和营业执照的变更手续后，才能开发经营新的项目。

九、公司在撤销前，开发经营的项目必须经竣工综合验收合格后移交给物业管理单位管理，必须把该项目的《住宅质量保证书》中的保修责任委托给该项目的施工单位，并签订《住宅质量保修责任委托合同》，报XX市建设局备案。

十、公司经营期满，应自公司清算工作结束之日起30天内到XX市建设局和工商行政管理部门申请注销资质证书和营业执照。

十一、外地房地产开发企业进入XX市开发经营，必须应到建设局登记备案。

十二、办理性质：核准。

十三、办理时限：30个工作日。

十四、办理依据：《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）。

第四篇：资质申请报告

xx市房产管理局：

我公司成立时间为__________，公司注册地址为____________________，公司法定代表人为__________，总经理为__________。因业务需要，特向你局申请物业管理企业____________________资质的核定。

申请单位（公章）：

申请日期：

第五篇：资质申请报告

xx市房产管理局：

我公司成立时间为__________，公司注册地址为____________________，公司法定代表人为__________，总经理为__________。因业务需要，特向你局申请物业管理企业____________________资质的核定。

申请单位（公章）：申请日期：

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