联合建厂协议

第一篇：联合建厂协议

联合建厂房协议

甲方：（身份证号：）乙方：（身份证号：）

本着诚实守信、互惠互利的原则，经过友好协商，甲乙双方决定，在镇村，共同投资租地建设厂房，现达成以下协议：

一、双方约定，对外以甲方（）名义租姚湾村南土地（南北平均长米，东西平均宽米，面积亩，租期20年），建设厂房和办理有关事宜。

二、双方投资建设厂房实行股份制，双方按照各自的投资享有相应比例的权益（包括土地使用权、厂房财产权、厂房出租收益、拆迁补偿等），并承担相应的投资风险。双方投资金额和所占权益比例以双方签字认可的投资金额确认书为准。

三、投资建设厂房系双方共同行为。厂房建设中发生的费用需经双方同意，方能支出。厂房建成后，对外开展业务和发生经济往来，需经双方协商一致方可；任何一方不得以个人名义，或者不经协商擅自以双方名义对外开展业务和发生经济往来。其它与此项目有关的事项也要在双方协商的基础上，然后做出相应决定。如对上述问题处理意见不一时，按投资多的一方意见办理，对此双方应以书面形式对此予以

记录。

四、厂房建成出租获得的收益，应在收到租赁费用后及时进行分配（即在3天内扣除相应费用后，将纯收益按照双方股份比例打入各自指定的银行帐户）。如遇拆迁，也应在收到拆迁补偿费用的3天内分配完毕。

五、双方投资的份额，一方如需转让，应提前告知另一方；在同等价格的情况下，另一方享有优先购买该份额的权利。

六、在本合同所指向的租赁土地发生纠纷时，应由甲方负责处理，乙方予以协调。

六、本协议一经签订，即产生法律效力。在合同执行过程中，如双方发生争议，有约定的从约定，无约定的按照我国法律法规规定处理。

甲方：时间：

乙方：时间：

证人：时间：

（建议注册公司形式予以操作）

投资确认书

甲方、乙方联合投资建设厂房。现厂房已经建设完毕，经双方确认，总共投资元，其中甲方投资元，占总投资的%；乙方投资元，占总投资的%。

甲方：乙方

时间：年月日

第二篇：建厂协议

投资建泡沫切割工房协议

甲 方：白银阳明银光化工有限公司

乙 方：段建国

为增加兰州市场泡沫销售量，开发更多客户群体，由甲方出资金和设备，乙方无偿提供场地，共建泡沫切割工房，安装切割设备。双方为诚信合作，共同致力“银光牌”海绵的销售，特达成如下协议：

一甲方的权利和义务

1甲方向乙方一次性投资 五 万元。作为乙方建设工房的资金，并提供6米长泡沫切割机一台（造价5.8万元）供乙方使用。2甲方向乙方提供的6米长切割机，产权永远属于甲方。其安装由甲方负责运输到甲、乙双方共建的工房内，并负责安装、调试，确保设备完好无损、运转正常。并经乙方检验认可才视为完工。以后出现的故障由乙方自行解决。

3甲方对乙方负责建厂的工程有建议、指正权，对其投资的资金有监督、管理权，对不合约定使用资金行为有否决、终止权和追收投资款120%违越权。

4甲方在乙方负责的建厂工程竣工时参与验收，确认工程达标后，再提供并负责安装切割设备。

5甲方必须遵守协议约定。中途无故变更和中断资金、设备时，不得再向乙方索取已投资款或已安装的设备。

6甲方在和乙方合作的十五年内必须遵守每年双方所签定的销

售合同。及时调研市场行情，为乙方提供充足的货源、优质的产品、良好的服务，并根据乙方的要求不断更新产品性能。

二乙方的权利与义务

1乙方在其住宅院内无偿提供不少于300平方米的场地，作为甲、乙双方建设泡沫切割工房及库房的地皮。

2乙方建厂所需总资金超出甲方投资款的部分由乙方自行解决，后续工程建设费也有乙方独自承担。

3乙方按照甲、乙双方共同认定的建厂方案全权负责厂房建设的各项事宜，主要包括水、电设施，基础工程（土建和地面硬化）；钢结构工房支架及房顶、四围封闭工程；雨水排泄及消防设施、门窗安装及安全管理。

4乙方享受甲方的投资资金和使用甲方的切割设备的前提是保证全部销售甲方产品，必须与甲方共同致力于兰州市场的泡沫销售。合作期限不少于十五年。

5乙方和甲方合作的十五年内，必须遵守双方每年所签定的销售合同，向甲方及时反馈市场信息，共同应对市场变化。

6乙方必须遵守协议约定，中途无辜变更和终止本协议，视其合作时间向甲方做如下赔偿。

1合作期1—3年乙方无故终止此协议时，必须向甲方赔偿甲○

方投资款的100%。切割机返还甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的20%的折旧费。

2合作期3—4年乙方无故终止此协议时，必须向甲方赔偿甲○

方投资款的90%。切割机返甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的15%的折旧费。合作期5—7年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲方○

投资款的80%。切割机返甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的10%的折旧费。

4合作期8—9年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲方投○

资款的70%。切割机返甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的5%的折旧费。合作期10—11年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲○

方投资的60%。切割机返甲方，不再追究折旧费。合作期12—14年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲○

方投资的50%。切割机返甲方，不再追究折旧费。

7合作期满15年后，乙方可自愿和甲方另行签定合作协议，○

不再向甲方返还甲方的投资款，工房产权归乙方所有，切割机可根据实情经甲、乙双方协商折价处理给乙方。双方达不成协议乙方拒收时，甲方自行拉回。

7乙方无故终止此协议，向甲方依协议赔偿后必须保证切割机运转正常，无有损害，否则必须造价赔偿。

三甲、乙双方责任

1甲、乙双方必须遵守协议约定，任何一方不得私自变更。否则造成的一切损失和费用有责任方承担。

2因政府行为造成的场地变更时，根据政府赔付情况及合作时

间，依据本协议第二项（乙方的权利和义务）第6条所规定协商处理；但乙方若愿自行另建工房并继续与甲方合作时本协议继续有效。

3工房建成，设备安装到位后。甲、乙双方可签订泡沫销售合同，但其内容不得与此协议抵触。否则，双方必须以此协议为依据改签销售合同条项。

4因此协议法律时效为十五年。必须公正存档。

5本协议一式三份。甲、乙各持一份，公证处一份。

6本协议自双方签字之日起即刻生效。

甲 方：白银阳明银光化工有限公司乙 方：

法人代表：

委托代理人：

年月日年月日

第三篇：租地建厂协议

租地建厂协议

甲方：崇新村委会

乙方：，身份证号：

为发展本村集体经济，提高我村茶叶品质，增加茶农收入，解决茶农就地卖茶的目的。经甲方于2014年 月 日召开的村委会集体研究决定，同意将2011年建成的村级茶青市场租给乙方建茶叶加工厂。经甲、乙双方磋商达成如下协议：

一、承租地点：崇新茶青市场约 1300㎡；（附图片和宗地图于后）

二、租地面积：茶青硬化面积，包括钢架棚；

三、租地年限：30年（自2015年1月1日起至2044年12月30日止）；

四、租金支付方式：2015年至2034年租金每年1万元整；2035年至2044年租金每年1.5万元整，交费时间：每费时间：每年12月底付清当年租金；

五、自乙方承租之日起，只能建茶厂使用，若需改变用途需征得甲方同意；

六、乙方必须与茶叶合作社签订协议，共同打造有机茶品质；

七、若有重大工程征用该地时，甲方按当时征地拆迁标准进行补偿。

八、协议期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权，土地所有权属甲方；

九、若因某一方违约，除依法承担违约给对方造成的损失外，违约方还应向守约方支付相应的违约金。

十、本协议双方签字生效，未尽事宜，由甲乙双方另行协商；

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：崇新村委会

法人代表：

乙方：

年 月 日

第四篇：建厂租地协议

建厂租地协议

甲方：苏仙区桥口镇高家塘村陈家组（简称甲方）乙方：郴州市苏仙区永盛矿业有限公司（简称乙方）

为发展地方经济，促进城乡共同发展，建设和谐社会，现甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，达成如下协议：

一、乙方建厂用地租金：由乙方每一年每一亩向甲方支付租金壹仟壹佰元。

二、乙方租用甲方的塘次口大塘，租期贰拾年（贰零壹壹年至贰零叁壹年）。租金壹佰伍拾万元。租金支付方式： 1、2、乙方建厂开工前十天向甲方支付玖拾万元。乙方开工后一年内向甲方支付陆拾万元。

三、乙方尾砂坝中的尾砂在乙方生产经营期间内有权对其进行回收利用；但在乙方终止生产经营后，乙方不得转卖或者用其它方式处理尾砂坝中的尾砂，其所有权归甲方。

四、乙方按照双方签订的协议支付甲方租金费用后，甲方不得以任何的理由干涉阻扰乙方在建厂期间的工程建设和生产经营期间的正常生产经营，乙方一次性支付甲方的建设管理费捌万元。

五、经乙方考核符合用工条件的征地村民，经村民本人同意可与公司签订统一的劳动用工合同，凡签订劳动用工合同的村民，必须服从乙方的统一安排和管理，如不服从乙方管理和安

排的，乙方有权无条件解除其劳动用工合同。

六、乙方生产经营的货物运出，在同等的市场价格情况下可优先与甲方签订货物运出合同。

七、凡乙方征用的土地，一次性补偿甲方青苗费每亩贰仟壹佰元。

八、乙方生产经营期间，甲方的公路无偿提供给乙方使用，乙方负责所使用公路的养护。

九、乙方所征用的土地满捌年后其租金按市场价格另行商定。

十、未尽事宜经甲乙双方另行协商。

十一、此协议共两页，一式多份，双方签字盖章生效后，具同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：投资建厂合作协议

投资合作协议

投资甲方：海南健凯投资开发有限公司

技术乙方：瑞士国际控股集团北京机电能源研究所

按照国家的公司法、合同法精神，瑞士国际控股集团北京机电能源研究所的技术项目作为核心支柱，决定改变过去的技术入股为集团战略运作，以图在国内外全面实施开发清扬所有项目，双方已认可一致的“对等公平、险利均担、平等占股、许可”和《经济技术合作规则》内容，双方合作建厂或有限公司，经过协商，达成合作协议条款如下：

1、已确认合作项目：双方已了解并决定在范围内接产普通实施项目。计划年产规模。

2、经济技术相互平衡的投资方式：由甲方负责投入自有资金和部份急需之房地，乙方负责投入自有独立产权的单项技术。甲方衡量经济与技术价值的平衡匹配和项目规模的必需额而投入总资金万元,以后一律不得继续投入，其中先投启动资金万元.另投自购土地亩(包括地上的厂房平米).任何方的经济技术一但投入即为双方共有集体财产，仅双方组成的董事会有安排处理权，若发生抽退或借口独占把持则一律按侵占公共财物处理。

3、注册资金;基地或项目工厂、公司的注册资金采取现金注册方式，有多少资金就注册多少资金，不必与总投资额匹配。凡知识产权无论有价无价，一律不抵占注册资金。

4、利益均享，风险均担;凡作为控股集团子公司，双方在投资数额上已按平等平衡原则作了调整，适应对半投入，故一律风险共担，利润均分;共产共管，无论各方投入多少，一律各占股份50%(控股方可占51%)。由甲方向外推广的乙方项目,可从乙方所得额中获取十分之一利润。(另外商议的特定条件下，或投资超巨额(数亿)或超规模，技术价值无法匹配的，技术方也可只占股35%，)。

5、生产方式：合作厂为共同生产经营模式，但在具体分工负责上，乙方主要负责

技术，以及负责关键部件生产和承包小试、必要时还可指导建厂。甲方主要负责生产经营并办理一切手续。

6、关于产权;合作厂或公司产权属双方平均共有，凭股份分担，按股分红。合作资产是从老厂划分出的，合作产权仅指划出的部份)。

7、组织形式;项目合作工厂或公司可以成立董事会，由方任董事长法人代表，乙方任副职，董事成员各半。成立集团子企业(“海南清扬电子有限责任公司)”。凡董事不领工资，一律实行年月补贴制。董事另任有职务的，再按职务等级另加计酬。

8、子企业享受优惠：凡独资或合资成立的各公司和工厂，均是集团下属相对独立的法人子企业,子企业可以享受所合作的项目不断创新改进而无需再另交入门费的待遇,以及有后备项目防市场风险的优惠(也可以不需要优惠待遇而成为独立企业而不隶属于集团子企业)。

9、关于专利权：双方约定，基地所有的项目中，凡甲方投资实施了的项目一般为普通实施，具备一定条件者也可为市排他实施，但专利权、技术后续改进权、同类或类似产品项目，(包括与项目有关的附属品)专利申报权一律属技术方。

10、合作程序;先选中项目签意向书，确认项目正式签约(可网络签约同样有效有效)同时，属于甲方的垫资人按投资额的10%，一次暂垫付技术保险金或科技资助费(代替入门费)万元支付(可汇付)给技术项目权利人(可经集团和研究所代收转)，待启动资金入帐后从共同资金中全额一次性赔还垫资人。(此费可以在双方财产中列支，实为甲乙双方共同支付)，技术方全额收到费用时可当场签发钢印《授权书》，十天内启动资金到帐时必须向投资人交付图纸技术资料作技术交底。签约起10天内，启动资金万元必须到合作帐户，并按董事会资金概算安排，着手建厂、购置设备、聘用人员和办理其它有关手续，开始试验性生产(小试样机)以作为规模投产的决策(若需培训操作人员的，培训费按有关规定由合作公司支付)

待生产资金到位即开始规模性生产。建厂与基地建设同步进行。合作企业启动日(或筹建日)以钢印授权书签发日为准。

11、法律责任;按合同法和专利法规定;若投资方按技术方图纸或资料小试未成功，双方必须查清责任，若属技术有假，必须如数退还技术保险金或科技资助费(入门费)，若不属于技术原因或因投资方生产条件或工艺差等原因，则技术方可以协助解决，无论反复或出动多少次，历时多长，都不得厌烦和反悔，直到成功为止。出动费等所需经费按规定由合作公司支付。任何方若反悔则按入门费额的双倍至十倍以上罚赔被反悔方。

12、时效制;由于研究所有技术项目均属快上高利润率项目，投产期不会超过半年，由于市场变幻太快，机会稍纵即逝，为保证双方权益，双方必需努力在签约一个月内启动实施，一般项目半年内必须见效并作首次分庆功利，以表示合作成功。若半年未启动实施的，一律中止作废，所支付部份不退。授权书每年签证一次，凡未签过期一律作废。

13、合作期限和解体分配：合作期限一律二十年，期满双方认为必要时再续定。因期满不续定或中途因何种原因合作失败解体时，属于共同产权的合作厂财产按原股份利润分配比例清分。原进行之项目、技术、商标、名称等均无条件停止。

14、非原创禁止法;，双方均有责任保护知识产权，应严防雇员有意无意扩散、转移技术或他人以试用、考察、合作为名侦察。严禁他人参观合作厂基地或生产线。工厂产品必须批发出厂，严禁出售样品。

凡曾经合作过的项目无论合作成功与否，除技术原创方以外，与合作有关联、接触的他方用此类技术申报专利的，一律按窃取和诈骗论。

15、违约;未按本协议实行即视为违约，未违约方可以自动解除协约不退已支付额，并要求对方赔偿损失。

16、本协议为总协议，均按国家根本法制定，其中无论是按国法或企业规则制定

条款，又属双方确认，均具法律效率，其中具体事项可以本协议为基础另行签定具体协议或《实施细则》。未尽事宜可以另行补充修定。

本协议自签定之日起生效执行。

技术乙方代表签章：

年

日投资甲方代表签章：年日月月