租赁场所消防管理制度

第一篇：租赁场所消防管理制度

租赁场所消防管理制度

1、根据公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第八条“实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任”的规定，在我校实施承包、承租或者受托经营、管理的单位应当遵守本规定，在其使用、管理范围内履行消防安全职责。

2、我校房屋外租，房屋出租部门是出租房屋的防火安全管理责任部门。房屋出租时应按以上规定，根据承租方的租房用途，应使出租房屋达到消防安全要求，必要时需经过消防安全验收。

3、出租房屋的部门应按照61号令的规定，在房屋出租合同中明确出租方和承租方的消防安全责任（包括灭火器材的配备、老化线路的更换等）。

4、房屋出租合同中必须在明确房屋用途的同时，规定承租方不得随意增大设备负荷，不得随意对线路、房屋结构等自行变更改造。否则，发生火灾事故的责任应有承租方承担。

5、承租方若想改变租赁房屋的用途或增大设备负荷、对线路、房屋结构进行改造时，必须首先征得出租方的同意，并且必须保证出租房屋用途等改变后，仍能达到消防安全要求。

尉犁县第五小学

第二篇：宗教场所消防管理制度

宗教场所消防管理制度

一、遵守消防法律、法规，贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，履行消防安全职责，保障消防安全。

二、宗教活动场所的主要负责人是消防安全第一责任人，对本场所的消防安全工作全面负责。场所可以根据需要确定消防安全管理人员，负责实施和组织落实消防安全管理工作。

三、组织管理人员和信教群众学习宣传《中华人民共和国消防法》，加强防火常识和逃生自救知识的宣传教育，提高信教群众的自我保护意识和识灾能力。

四、保持疏散通道和安全出口畅通，制定消防应急预案，凡500人以上信教群众聚会的活动场所每年要进行一次防火安全疏散演练，训练紧急状态下撤离和灭火方法。

五、场所内的电灯、电线安装要规范，不得随意拉扯和乱接，以防意外事故的发生。

六、完善防火设施，各场所要建立消防池，购置必备的防火器材，置放在明显位置，要组织人员懂得和学会消防器材的性能和使用，遇到紧急问题，人人都能随时处理。非火警时，任何人不准擅自动用消防器材，对造成严重后果者将追究相关责任人的责任。

七、在场所内烧香点纸，要在有人看管的指定地点进行，严禁在场所内燃放烟花炮竹，更不得燃放高空燃爆物品，如不按规定执行造成事故的，要追究当事人和责任人的责任。

八、建立安全防火制度，接受宗教局、公定局和消防等有关部门的指导和监督，落实火灾隐患整改措施，及时处理涉及消防安全的重大问题，对不符合整改要求的，要追究场所负责人的责任。

第三篇：2021年公众聚集场所消防监督管理制度

2021年公众聚集场所消防监督管理制度

一、总则

为进一步改善全市消防安全环境，切实加强公众聚集场所消防安全管理工作，全面落实消防安全责任制，根据《___消防法》、《安全生产法》、《省消防条例》等法律法规和有关规定，以预防和遏制群死群伤火灾事故的发生、最大限度地减少火灾人员伤亡为目标，消除各种火灾隐患，防止各种火灾事故的发生，建立消防安全管理规范化长效机制，特制订本制度。

二、___机构

市政府决定成立市消防安全管理领导小组，负责___协调全市公众聚集场所消防安全管理工作。各级各有关部门要进一步明确职责分工，建立健全各项规章制度，采取有效措施，促进全市消防安全工作全面展开，形成“综合治理、标本兼职、齐抓共管”的格局，保障消防工作与经济建设和社会发展相协调，为全面建设小康社会创造良好的消防安全环境。

组长：市政府副市长

副组长：市政府副秘书长

成员：市工商局副局长、市安监局副局长、市文化局副局长

领导小组下设办公室，办公室主任由同志兼任，办公地点设在市消防支队。

三、主要职责

(一)市消防安全管理领导小组职责

1.市消防安全隐患整治办公室工作职责：___全市开展公众聚集场所消防安全隐患整治日常工作。根据市政府的工作部署制定相应的管理措施和办法，定期___人员开展公众聚集场所消防安全检查，定期召开会议、研究并解决公众聚集场所消防安全隐患整治工作中的重大问题，指导各县区建立健全公众聚集场所消防安全监管责任制，负责督查、指导县区公众聚集场所消防安全___等工作，推动公众聚集场所消防安全隐患整治工作深入开展。

2.县区消防安全隐患整治办公室职责：贯彻上级有关方针、政策，督促、指导乡镇有关部门开展工作，研究制定乡镇公众聚集场所消防安全隐患整治工作计划，建立日常监督管理制度、工作台帐、工作档案，协调、处理工作中遇到的问题，履行对公众聚集场所消防安全___、监督、宣传的职责，___协助有关部门做好公众聚集场所消防安全事故预防及事故的调查处理工作。

3.乡镇消防安全隐患整治办公室职责：在县区人民政府的统筹下，按照市消防安全隐患整治办公室的工作部署，管理辖区内公众聚集场所的消防安全工作。实行场所包干到户等措施，对管辖范围内的公众聚集场所消防安全实行动态（范本）管理，督促各单位全面落实日常巡查、消防宣传、消防安全条件初步___等制度，认真履行职能部门交办的任务。

(二)市消防安全管理领导小组成员单位职责

公安部门

重点加强对公众聚集场所消防安全的管理，对不符合消防安全要求的公众聚集场所依法查处、督促整改。做好公众聚集场所的日常监管工作。并依法对公众聚集场所管理中发生的违法行为进行处罚。认真贯彻消防法律、法规，加强消防监督检查，严格公正执法，督促整改火灾隐患，查处消防违法违规行为，指导各有关部门做好消防安全管理工作;做好领导小组的助手和参谋，及时将消防安全监督管理中出现的新情况、新问题提交给市消防安全管理领导小组，并提出措施和建议，以供决策参考。根据《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等消防法律法规，监督、指导、协调全市开展公众聚集场所消防安全工作，落实市消防安全管理领导小组及其办公室领导交办的工作，负责有关消防整治标准及专项规划编制的制定解释和答复，对公众聚集场所消防安全整改工作提供技术指导，对各县区落实责任制情况进行督促检查，做好消防基础设施达标建设工作，___开展对各县区公众聚集场所消防安全隐患监管工作绩效的考核评比。

安全生产监督部门

___协调、督促相关职能部门积极参与消防安全工作,将消防工作纳入安全生产监督管理的职能范围,积极配合公安消防机构及相关部门开展安全检查工作,落实有关规定、标准;办理《危险化学品经营许可证》等市场准入证照时,将消防安全作为___办证的前置条件;督促管理单位建立健全消防安全责任制,排查火灾隐患,认真落实整改措施;及时向___反馈工作信息。负责对不具备安全生产条件的公众聚集场所依法进行查处，发现问题要及时给予纠正。

工商行政管理部门将消防安全工作纳入工商行政管理的日常检查工作范围,严把市场准入关和日常监督检查关,办理《营业执照》和审验将消防安全作为___内容和前置条件;在日常工商行政检查中,将消防安全列入检查内容;对己投入使用但消防安全状况达不到规定要求的,工商行政管理机关应按有关规定吊销其营业执照;督促其所属单位履行消防法定职责,落实消防安全责任;及时向___反馈工作信息。负责牵头___、协调有关职能部门对无证照经营的“三小”场所进行全面的清理整治。依法查处无须取得许可证应当取得营业执照或取得许可证但未依法领取执照、擅自从事经营活动的行为。依法严把公众聚集场所的市场准入关，对法律、法规规定需要前置许可的，在未取得许可的前提下，不予以核发营业执照。对不符合安全、被前置许可部门吊销或撤销许可的，由许可部门通知市工商管理部门依法吊销营业执照。

第四篇：办公场所租赁合同范本

办公场所租赁合同

甲

方（出租方）：

乙

方（承租方）：

甲乙双方本着平等自愿原则，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等法律规定，就房屋租赁事宜协商一致，达成本合同，共同遵守执行。

一、房屋基本状况

1.1、甲方将位于

（以下简称“该房屋”，建筑面积合计

平方米）出租给乙方使用。乙方对甲方出租的房屋已进行了实地查验和了解，自愿承租。

二、房屋用途

2.1、双方确定该房屋只作为乙方办公使用。

三、租赁期限

3.1、租赁期限为

年

月零

天。自

****年**月**日起至

****年**月**日止。甲方于

****年**月**日前将该房屋交付给乙方，双方签订验收交接手续。

四、租金、保证金

4.1、该房屋年租金人民币

整（小写：

元)，日租金按“年租金/365日”计算，并以此计算最后一期租金应付金额。

4.2、本合同签订时，乙方向甲方交付

整（小写：

元）履约保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣收该保证金作为租金、违约金。若乙方没有违约行为，合同到期日，甲方如数返还乙方（没有利息）。若甲方在合同期内提出解约，则需要提前一个月时间告知乙方，未经乙方同意擅自解约的，应赔付违约金

整（小写：

元）。

五、付租方式

5.1、本合同签订时，乙方向甲方支付

****年**月**日至

****年**月**日的租金

整（小写：）。

5.2、****年**月**日前，乙方向甲方支付

****年**月**日至

****年**月**日的租金

整（小写：）。以后每半年支付一次租金，提前一个月付租。

5.3、甲方按乙方交付的保证金、租金数额，给乙方出具国家正规收款（房屋租赁）发票。5.4、本合同项下租金、违约金、滞纳金等资金往来，均以双方在合同尾部所留“开户行、账号”周转，如需使用其他银行账号，需双方另行签订书面补充合同。

六、甲方承诺 6.1、甲方保证该房屋权属清楚，至该房屋交付给乙方使用之日前，未设立抵押担保。甲方有权出租该房屋和签订本合同。

6.2、甲方如要在出租期间查看房屋情况，需要提前通知乙方，未经乙方许可，不会随意查看。

6.3、在合同签订时，甲方应当向乙方出示营业执照，房产所有权证原件。

七、乙方承诺

7.1、乙方保证向甲方所出具的身份证明、营业执照及其他文件材料真实、合法、有效。

7.2、租赁期间该房屋由乙方负责修缮。乙方保证不改变房屋结构和用途，若要装修应取得甲方同意。如乙方使用不当损坏该房屋及室内家具，应负责修缮或照价赔偿。

7.3、乙方保证不以转租、转借、调换等任何方式将该房屋交给他人使用。保证不利用该房屋进行任何违法活动。

八、保管责任

8.1、租赁期间该房屋的防火、防盗等损毁灭失责任由乙方承担。乙方因使用、保管不当等原因，造成该房屋或他人损失的，应承担全部责任。

8.2、租赁房产正常损耗，乙方不承担责任。

九、税费

9.1、本次租赁产生的税费按相关法律法规的规定承担。

9.2、租赁期间该房屋物业费由甲方承担，乙方使用该房屋发生电、宽带、固定电话费由乙方承担。

十、房屋处置

10.1、租赁期间房屋所有权人有权对该房屋转让、抵押、出资，上述行为不影响本合同的效力。如上述行为使乙方不能使用该房屋遭受损失的，甲方应及时消除致损原因并赔偿因此给乙方造成的实际损失，若影响在7日内不能消除的，乙方有权解除合同，且甲方应赔付乙方违约金

整（小写：

元）。

十一、违约责任

11.1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金

整（小写：）。

11.2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。

十二、合同解除

12.1、经双方协商一致，可解除合同。

12.2、合同到期后，本合同自然解除。乙方应按时将该房屋交还甲方，双方办理交接手续。

十三、未尽事宜

13.1、未尽事宜，双方协商后订立补充合同，补充合同与本合同具同等效力。

十四、争议解决

14.1、双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方有权向该房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。

十五、生效

15.1、本合同经双方代表人签字、盖公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。

15.2、附件为本合同之组成部分，合同附件包括：  甲方营业执照复印件  出租房屋产权证复印件  甲方代表人身份证复印件  乙方营业执照复印件  乙方代表人身份证复印件

甲

方：

乙

方： 开户行：

开户行： 账号：

账号： 代表人：

代表人：

签订地点：

签订日期：

****年**月**日

第五篇：广告场所租赁合同

篇一：广告场地租赁协议书 广告场地租赁协议书

出租方：(以下简称甲方)承租方：（以下简称乙方）

今因甲方为了充分利用村级闲置场地，进一步壮大村级集体经济建设，计划对停车场部分场地对外出租。乙方因设立广告牌需要场地，而要求甲方将场地租赁给乙方。根据《中华人民共和国合同法》在关规定，双方就租赁场地的事宜经协商，达成如下协议：

一、租赁物场地位置及用途。甲方自愿将座落于xxxxx，xxxxx场地（全场xxx米）用途给乙方从事设立广告牌。

三、租金及支付方式。双方约定租金按年向甲方支付，每年租金为人民币xxx万元（本租金价格不含税），小写人民币（￥：xxxx元）乙方须于签订本协议书后，先向甲方支付第一年租金；第二年、第三年的租金乙方须于每年6月10日前支付给甲方。

四、租赁期限内，乙方必须保证广告设施设立、安装的质量安全，否则，如有发生安全事故隐患，一切责任均由乙方负责。

五、租赁期限内，如遇政府或甲方集体对该所租赁的场地规划征用或者政府违章拆建，乙方必须无条件将租赁物场地腾空移交给甲方，对因此所造成的直接或间接经济损失均由乙方自行负责。甲方不负责任何赔偿责任，同样，对已支付的租金，乙方表示自愿放弃。

六、双方无其他争议。本协议书如有相关法律、法规相抵触，双方均自愿按本协议书执行。

七、租赁期内，双方如发生争议，先经友好协商，协商不成，则由甲方所以地法院管辖诉讼。

八、本协议书一式二份，双方各执一份为凭。本协议书自双方签字并自乙方支付租金后开始生效。

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：

签订日期：xxx年xx月xx日签订日期：xxx年xx月xx日篇二：广告牌设置场地租赁协议 广告牌设置场地租赁协议 出租方（甲方）： 租赁方（乙方）：

根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、协商一致的基础 上，就乙方租赁甲方场地设置广告牌达成如下协议：

一、场地位置

甲方将 面积约平方米租赁给乙方设置广告牌。

二、租赁时间及费用

租赁期限为年，即从____年 月 日至 年 月日。每年租金元整，年租金共计元整。

三、付款方式

合同签订后乙方预付租金元整，广告牌安装完毕后一次性付清余下租金 元整。

四、甲、乙双方的权利、义务

1、甲乙双方应遵循“诚实互信，依法合作”的原则履约。

2、本合同签订后，甲方应在合同生效后及时将场地提供给乙方，否则由此给乙方造成的损失由甲方承担。

3、本合同签订后，涉及到办理相关许可（公路、城管等）的，由乙方负责，甲方应积极协助乙方办理。

4、甲方保证乙方在租赁场地的使用权及广告位的正常制作、安装。租赁期间，如场地所有权或使用权发生变动，甲方应提前三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续。场地涉及相邻权的，甲方应积极协助乙方解决。

5、乙方在制作、安装广告牌时必须确保安全。因广告牌的设置直接造成他人人身、财产损失的均由乙方负责。不可抗拒的自然灾害造成的损害，按有关法规办理。

6、在租赁期内，甲方要协助乙方使广告牌免遭人为破坏，乙方在广告发布期内，确因甲方原因造成广告牌位受损及被人为破坏的，甲方将承担全部责任。

7、本合同租赁期满，如甲方继续对外出租，乙方享有优先租赁权。在合同期内，如遇政府行为或其它不可抗力原因需终止合同的，甲方应退还乙方合同期内所剩天数相应的合同款。乙方对外签订发布广告合同，应充分考虑与本合同的租赁期限。乙方对外所签订的时间不得超过本合同的租赁期间，否则乙方承担相应责任。

8、本合同期满，如甲、乙双方不能续约，乙方在十个工作日内拆除广告牌。二十个工作日内不撤除的，甲方有权拆除该广告牌，拆除费用由乙方承担。

五、违约责任

1、下列行为之一者，属单方违约，应当承担违约责任：（1）单方擅自终止（或提前终止）合同；（2）不按合同规定时间缴纳租金；（3）违反本合同条款。

2、甲方违约，乙方有权终止合同，并可向违约方提出合同款的全额赔偿及制作广告牌所有的费用（包括制作广告牌的费用，乙方和客户签订合同的违约金及损失由甲方承担）。

3、乙方违约，甲方有权终止合同，甲方有权不退当年合同款，并要求违约方承担由此造成的相关损失。

4、本合同签订之后，乙方在租赁期间，甲方不得以任何理由要求增加租金或提一些苛刻条件为难乙方。如果甲方违约，给乙方造成一切损失由甲方承担。

六、争议解决办法

在合同期内，甲、乙双方发生合同纠纷，双方协商解决。若协商不成，可依法向法院提起诉讼，但合同不停止履行。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即具法律效力。

甲方：（签章）乙方：（签章）代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日篇三：户外广告场地租赁合同 户外广告场地租赁合同

甲方： 乙方：

本着互惠互利、共同发展的宗旨，根据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方场地经营商业广告事宜，双方达成一致意见，特签订本合同。第一条租赁标的

乙方租用甲方位于，东西长3.5米，南北长3.5米，总计 12.5平方米，做为乙方经营商业广告的场地。第二条租赁期限

计租日期为 年 月 日至 年 月 日止。第三条租金及支付时间

乙方向甲方一次性支付年租金元整，支付时间为乙方取得政府的经营批文30日内。电费执行国家规定标准。乙方按季度向甲方支付电费，不得拖欠。甲方向乙方收取电费时，应使用合法票据。

第四条 甲方责任

1、甲方一次性收取场地租赁后，不再收取其它任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生的租金本息及由此造成的所有损失。

2、负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料。

3、甲方有义务协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。第五条乙方责任

1、向甲方支付场地租金和电费。

2、乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求。主要用于国内外大型企业的标志和国内外知名的产品宣传。

3、负责经营广告的报批、设计、制作、安装和维护等的实施和费用。

4、确保经营广告的施工质量，因施工质量造成结构损坏，由乙方负责维修，并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。第六条违约责任

1、乙方未按本合同规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。

2、乙方承揽违反有关规定的商业广告，甲方有权终止本合同。并要求乙方赔偿本合同未执行天数的租金。

3、本合同期内，甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此给对方造成的一切经济损失。第八条约定事项

1、本合同期满后，如甲方仍出租场地，乙方有优先续约权。

2、本合同期满后，由乙方投资的广告设施归乙方所有。第九条其他事项

1、因不可抗力造成双方不能正常履行合同，双方互不承担责任。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

3、本合同执行过程中发生争议，甲、乙双方协商不成，任何一方均可提请市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。自甲、乙双方签字、盖章后正式生效。

甲方： 乙方： 代表： 代表： 电话： 年 月

电话：年 日 日 月