第一篇：南通天尧经济技术发展有限公司店面房出租招标文件
南通大学资产管理经营有限公司店面房出租招标启事 为了充分利用公司资产为社会提供服务，我公司本着公平、公开、公正的原则，对社会公开招租店面用房，请参加投标的单位和个人认真阅读本文件，精心做好有关准备工作。现就有关事项说明如下：
一．招标人：
南通大学资产管理经营有限公司
二．出租房地点：
南通市段家坝小园20-21幢店面房8（9）（段家坝农贸市场对面）。
三．出租房面积：
一楼256.29㎡；二楼173.72㎡
四．起租与终止时间：
从2011年1月1日至2013年12月31日止。
五．看房时间：
招标人将于2010年11月23日上午9：00－11：00为有意投标者提供实地看房服务。
六．投标注意事项：
1.本次出租房一楼、二楼整体招租。
2.本次出租房标底价为15万元/年。承租期间所有费用自理。投标方投标时低于此价视为废标。
3.投标人在投标过程中发生的一切费用自理，所有投标文件不予退还。
4.投标人在标书中需注明经营项目，提供投标人身份证复印件及联系电话，标明总体投标报价。若经营资质齐全，请附相关资质复印件。
七．投标人承诺：
投标人中标后须承诺以下几点：
1.出具当地公安机关无犯罪记录证明。
2.依法经营，证照齐全、按章纳税，无条件服从招标人及相关执法部门的管理、检查、监督。
3.在没有征得招标人同意的情况下，不得擅自改变房屋结构。
4.不得擅自转租。
5.不得从事扰民经营项目。
6.2010年12月10日前与招标人签订合同，同时交清半年的房租。另交押金贰万元。
7.投标人投标时须缴纳投标保证金人民币贰万元，未中标者开标后即无息退还。中标后又自动放弃者投标保证金不予退还。
八． 开标与评标：
投标后一周内，招标方召集全体投标人和本校有关部门人员公开开标，租金最高者为中标者。只有一名投标人则议标。议标价不得低于标底价。
九． 投标时间、地点：
投标人必须将标书密封签字盖章后于2010年11月30日上午11：00前送达南通大学主校区逸夫楼115室。联系人：俞维湖；联系电话：85012140。
2010年11月8日
第二篇：市南供电公司生产调度大楼外饰幕墙工程招标文件
（**）市南供电公司生产调度大楼外饰幕墙工程招标文件
招标文件目录
一.招标工程项目概况 1 二.招标项目范围 1 三.施工项目承包方式 2 四.工期要求和规定 2 五.工程管理基本原则 3 六.安全文明施工要求 4 七.材料采购、价格计取及结算办法 4 八.现场条件及施工应注意的问题 5 九.工程质量、安全验收要求 5 十.工期、工程质量处罚办法 6 十一.投标报价编制依据及原则 7 十二.工程竣工结算编制依据和原则 7 十三.投标文件的编制要求 8 十四.招标投标日程安排 9 十五.评标原则 10 十六.投标须知 11 投标附件一：（评标办法）11 投标附件二：（技术要求）11 附图：建筑设计图、施工平面布置图
（**）市市南电办公司生产调度大楼工程，经（**）市经济委员会台 号文批准，该工程现已进入地下室施工阶段，目前，外饰幕墙施工图纸已基本完成。根据工程实际情况，经（**）市市南供电公司同意，本工程外饰幕墙施工采取邀请招标的方式来选择施工企业承包本工程外饰幕墙设计、施工工程。一.招标工程项目概况
1.招标单位：****（**）有限公司闵行区建筑工程公司 2.设计单位：现代建筑设计集团有限公司 3.监理单位：****（**）工程顾问有限公司
4.总包单位：****（**）有限公司闵行区建筑工程公司 5.工程地址：（**）市市南供电公司新建调度楼位于莲花路和宜山西路交叉口东南侧，地块属于漕河泾开发区，基地规划红线内用地面积为13330.7m²。规划用地建设生产调度大楼。6.建筑概况：主体为18层，裙房3层，主入口位于宜山路。新建生产调度大楼总建筑面积19526m²，建筑高度86.35米。地下1层，裙房3层，塔楼18层。是一座具有一流设施和一流管理水平的多功能、智能型大楼，该大楼是配合国家电力公司实行电力统一优化调度、具备（**）市地区电网调度指挥、信息、通讯功能的枢纽中心和国有大型企业总部办公大楼。7.结构形式：本工程主楼为钢筋混凝土框架结构。8.工程规模：
基地面积：13330.7m² 新建总建筑面：19526m² 其中 地上建筑面积：15386m² 地下建筑面积：4140m² 二.招标项目范围
1.本次招标项目范围为本工程的外饰幕墙的设计、施工工程。幕墙施工包括玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙以及钢结构等。具体内容(面积暂定)见下表： 序号 工程项目 单位 工程量 备注 1 玻璃幕墙 ㎡ 8000 暂估 2 铝板幕墙 ㎡ 6000 暂估 3 石材幕墙 ㎡ 500 暂估 4 钢结构 t 240 暂估
2.上述招标项目中涉及钢结构，要求投标单位具有幕墙资质一级，并具有钢结构设计施工资质。
3.中标单位必须做好施工过程中与其他土建、安装、室内装饰施工的配合工作，并服从工程总承包的统一管理。三.施工项目承包方式
1.根据招标项目范围内施工的项目，全部由中标单位以包工包料、包施工工期、包工程质量、包工程费用、包安全文明施工的方式进行施工。
2.中标单位应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，中标单位不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
3.中标单位进驻本工地的管理班子必须是按招标单位要求，经招标单位考察后列入投标书中的，也不得调换原定的项目经理及其施工管理班子，项目经理必须是该公司委派常驻施工现场的代表。如违反上述要求，招标单位有权中止合同，所造成一切经济损失由中标单位承担。
四.工期要求和规定 1.招标单位要求“（**）市市南供电公司生产调度大楼”外饰幕墙工程施工总工期不超过 200 天(日历天)，竣工日期必须在 2004 年 12 月 16 日前完工验收。(总工期含招标项目范围内的所有施工项目工期，工期从开工之日起算至项目通过质监竣工备案验收止)。
2.计划开工日期为 2004 年 5 月 31 日。正式开工日期以招标单位正式书面通知为准。3.土建进度计划： 2003年 7 月底基础施工完成到±0.000，2004 年 4月底结构封顶，2005年1月初单位工程竣工。各投标单位应根据各自的优势自行测算其投标工期，并作出初步的实施进度计划。
4.投标单位应承诺如在本工程中一旦中标，其投标工期将服从总承包单位今后制定的总进度计划，并根据总进度计划调整幕墙工程的实施进度计划。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，投标单位应按招标单位的要求提出改进措施，经招标单位确认后执行，因投标单位的原因导致实际进度与计划进度不符，投标单位无权就改进措施提出追加合同价款。5.投标单位一旦中标，将按合同规定的日期开工，投标单位如不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天向招标单位以书面形式提出延期开工的理由，否则，将被视为违约。
6.竣工日期按照总工期要求给予提前，提前日期由各投标单位自报。自报施工总工期应考虑施工过程中专业工程交叉施工等因素。投标单位在其投标书中，注明的工期必须符合招标单位要求的总工期及各施工节点的工期要求，如逾期，则投标单位必须在投标书中写明惩罚措施。7.工程竣工验收后的7天内，中标单位应将施工现场内的材料、设备、人员、施工临时设施撤离现场。如中标单位未按时撤离现场，则竣工日期按照实际撤离现场的日期计算竣工日期。
8.投标单位一经中标，自报工期即为合同工期，工期的调整按中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的GF一1999—0201《建设工程施工合同》通用条款中的条款10执行。
五.工程管理基本原则
1.本工程招标确定中标单位后，由总包单位与中标单位签订承包合同。施工承包范围中的工程项目未经招标单位同意一律不得分包、转包，一经发现，招标单位有权终止合同，由此造成的一切经济损失，由中标单位负责赔偿。
2.中标单位应严格按已确认的施工技术方案和施工组织设计，并无条件地接受总包单位对施工质量、进度、安全、文明施工的监督管理。
3.对于在投标书中承诺并经标选定的工程项目经理及相应资质的专业技术、管理人员，未经招标单位同意，中标单位不得调换和撤离。
4.中标单位有义务协助招标单位办理有关审查或审批手续及有关城市管理部门所规定的各种手续。
六.安全及文明施工要求
1.中标单位在工程施工期间，必须严格执行《（**）市建设工程文明施工管理暂行规定》的规定，做好施工现场的文明施工。由于管理不善，引起政府职能部门罚款和停工整改，其相应发生的费用与损失将由中标单位自行承担，招标单位保留暂停支付工程款的权利，确保本工程文明施工要求得到有力的贯彻执行。中标单位必须与招标单位签定“施工现场安全管理协议”。
2.中标单位在工程施工期间，必须配备专职安全员，建立安全保证体系，遵守工程建设安全生产有关管理制度，严格按安全标准组织施工，随时接受业主、监理、总包或行业安全检查人员的安全监督检查，由于投标单位安全措施不力造成事故所发生的费用，由投标单位承担。
3.中标单位必须认真制定和切实保障文明施工措施的有效实施。否则，中标单位将承担由此造成的全部损失和政府规定的罚款。
4.在工程施工过程中，中标单位应根据实际情况制定产品保护措施，以确保任何已完工程的完好。
七.材料采购、价格计取及结算办法
1.本工程的所有外幕墙材料和设备由中标单位负责自行采购供应。但招标单位对主要材料的选用有决定权，如果招标单位指定供货材料的价格与投标价格不同，则按实际采购价进行调整。
2.对本工程的材料价格，按市场现定价。投标单位在投标中可自行确定材料价格。施工过程中，对招标单位所定的主材价格，中标单位在材料采购前二周应事先征得招标单位对材料价格的确认，并办理书面签证手续后才能购买。工程结算时，凭签证单按实调整。反之由于签证不及时所造成的工期和费用上的影响由中标单位自负。八.现场条件及施工应注意的问题
1.本工程提供中标单位使用的施工场地区域见施工平面布置图，如使用该区域以外的场地，由此造成的一切后果责任，由中标单位自负。
2.本幕墙工程施工用电由总包单位接至各层面配电箱，用水龙头接至各层面电梯口，中标单位根据现场的实际情况自行负责水、电接通至现场。水、电费用由中标单位支付给总承包单位。
3.食宿、临时设施等，由总包单位提供，费用由中标单位支付。
4.本工程进度紧，对总工期有一定要求，如何确保按期竣工；如何确保“白玉兰”工程；施工时需注意哪些问题；应采取哪些措施。请投标单位在施工组织设计中详细说明。
5.施工过程中涉及各专业资质施工的同步进行，如何协调配合总承包单位搞好现场的施工管理；交叉施工时需注意哪些问题；应采取哪些措施。请投标单位在施工组织设计中详细说明。
6.玻璃幕墙、钢结构施工中如何确保安全施工；应采取哪些措施。请投标单位在施工组织设计中详细说明。
九.工程质量、安全验收要求
1.本工程的质量核验监督工作，按国务院(2000)第279号令《建设工程质量管理条例》的规定执行。
2.本工程施工质量要求必须确保优良。工程施工必须符合国家、部颁及（**）市的有关施工技术(验收)规程、规范。同时要符合有关专业单位和招标单位、监理单位对有关工程质量项目的测试和验收等要求。
3.本工程竣工验收按国家建设部(2000)第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法》和（**）建建管(2001)第003号《（**）市建设工程竣工备案实施细则》的规定执行。
4.工程安全施工应按照国家建设部颁布的《建筑安全生产监督管理规定》和（**）市政府颁布的《（**）市建设工程文明施工管理暂行规定》，做好安全文明施工管理工作。
5.中标单位在施工过程中必须接受总包单位对施工质量、安全、工期等的监督和管理。6.中标单位应在隐蔽工程的自检和互检验收达到质量标准的基础上，提前二天以书面形式通知招标单位、监理单位进行验收，经招标单位、监理单位签证后，方可继续施工，否则造成的损失均由中标单位负责。
7.凡施工用的各种材料、半成品、成品、构件都必须符合设计要求，并附有质保书或出厂检验合格证和复验报告。
8.中标单位的工程施工顺序和方案，必须事先征得总包单位、监理单位同意后方可进行施工，并按质量要求进行验收。
9.本工程的质量须确保（**）市“白玉兰”奖。10.本工程须达到市标准化文明工地。11.中标单位自进场日至竣工验收日，在施工区域内，应根据总包单位要求，做好所有安全、保卫、消防、市容保洁、现场管理及协调等工作。
12.投标单位应在投标文件中，结合本工程的特点和现场实际情况，制定相应确保质量、安全的实施措施。
十.工期、工程质量处罚办法
1.总工期以投标单位自报的总工期天数作为合同工期，每脱期竣工一天，招标单位按该工程总造价的万分之二奖罚中标单位。
2.本工程质量等级由投标单位自报。若工程质量因投标单位的原因而达不到自报的等级和“白玉兰”工程，请各投标单位在投标标书中写明处罚办法。
3.因中标单位原因质量达不到自报的工程质量等级，中标单位应承担违约责任，其违约责任按本工程合同条件有关条款执行。
4.工程质量如达不到自报的工程质量等级应予以返修，直至达到要求为止，5.其返修所需人力、物力、财力、工期均由中标单位负责。十一.投标报价编制依据及原则 1.“（**）市市南供电公司生产调度大楼”工程的土建施工图、施工平面布置图。2.本招标文件、招标文件附件《技术要求》及答疑纪要。
3.报价参照（**）市现行定额及有关文件根据市场价格和本企业幕墙设计图纸结合企业自身竞争能力进行编制报价。
4.本工程一旦中标，确定承包价格后，除发生经招标单位批准的设计变更外，否则不予调整。
5.报价必须注明所有选用材料的产地、品牌、规格和型号，其主要材料如钢材、铝合金型材、玻璃、铝合金板、石材、结构硅胶和密封硅胶、五金件及防火隔热材料的功能，必须随附厂家的样品，招标单位将封存投标单位提供的样品，一旦中标，投标单位提供的样品将作为合同的一部分。
6.投标单位一旦中标，其投标文件报价中的材料费用可按材料的变化进行调整(仅指招标单位同意变更的，同时招标单位保留对主要材料的价格和供应商进行指定的权利)，但其报价中制作费、安装费、运输费、现场经费、企业管理费及利润等将被固定，不能随材料的价格调整而发生变化。
7.各投标单位在投标文件中应按招标文件报价要求进行报价。
8.中标总造价内应包含三性试验费及深化设计费和脚手架费用，一旦中标，中标单位不得另行收取费用。
十二.工程竣工结算编制依据和原则
1.“（**）市市南电办公司生产调度大楼”工程外饰幕墙、钢结构全套施工图纸、设计说明书、设计变更、技术核定单、竣工图纸。
2.招标文件、答疑纪要、投标预算报价、询标纪要、施工图预算报价。3.施工合同及施工补充协议、经招标单位认可的施工组织设计。4.市建委以及市定额总站颁布的《（**）工程造价信息》有关施工合同期内的市场指导价。5.施工图内容以外的施工项目内容，其工作量计算应以经招标单位认可的施工方案及验收签证手续为准。
6.由于招标单位及设计单位原因变更图纸，其工程量和费用在结算时允许调整。7.原施工图纸没有的施工项目，工程结算时可按定额的有关规定计算。
8.设计变更、施工现场签证所发生的费用，竣工结算审定后一并结清，施工期间内不予支付调整。
9.本工程结算由招标单位审核认定。十三.投标文件的编制要求
1.投标文件、投标单位和招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。2.投标文件的组成包括商务和技术两部分。2.1商务标的基本内容：
（1）（**）市建设工程施工投标标书情况汇总表（即报价汇总九）：主要内容有投标报价，总工期天数，工程质量等级、处罚费用。
（2）报价编制综合说明(造价编制依据及说明)。
（3）投标预算报价表(各工程量单价、合价、主要材料数量)。（4）竞争措施和优惠条件。
（5）有关确定投标单位法律地位和资格的文件（投标单位简介、授权委托书、法定代表人或被授权人的身份证、法人营业执照、企业资质证书）。
（6）投标单位实力和信誉(包括近三年承担施工的主要同类工程业绩、施工质量获奖、IS0质量体系认证证书)。2.2技术标的基本内容：(1)图纸设计方案
(2)主要施工方案：幕墙制作、加工、安装、施工及主要工艺和措施。(3)保证工程质量、安全、进文明施工的施工技术措施。(4)工程管理与其他中标单位施工配合、协调措施。
(5)施工质量检测方法；选用的主要施工机械(型号、数量、性能)。(6)主要施工机械及施工劳动力量配备计划。(7)施工组织机构、管理体系及保证体系。
(8)项目经理和主要管理人员名单、年龄、履历、职称、职务及施工业绩。(9)施工采用的主要标准与规范以及相关资料。3.投标文件的编制质量要求
3.1投标文件中商务标和技术标必须按上述内容要求编制，商务标和技术标各为一式四份(正本一份，副本三份)。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。同时均应加盖企业公章和法人代表私章。
3.2投标文件装入档案袋内，密封后骑缝加盖企业公章或合同章及法人代表或委托代理人私章。封袋上分别写明：“（**）市市南供电公司生产调度大楼”工程外饰幕墙施工投标文件；招标单位名称；投标单位名称、投标日期。
3.3投标文件的填写和打印必须字迹清晰，不得涂改。
3.4投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，并加盖投标单位法人单位公章和法定代表人的印鉴。
3.5全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是投标单位造成的必须修改的错误。但修改处应由投标文件签字人单位代表人加盖印章。十四.招标投标日程安排
1.发放招标文件日期： 年 月 日(星期四)时正，在收取投标保证金，发放有关招标文件、招标图纸。2.施工现场踏勘日期： 年 月 日(星期二)时 分，在 施工现场踏勘。
3.解答招标文件日期： 年 月 日(星期二)时 分，在
生产调度楼现场 会议室召开会议。会议内容：解答招标文件及投标柝书的要求事宜、分发评标办法。
4.投送投标文件日期： 年 月 日(星期五)时至 时
分，为投送标函时间。请各投标单位按规定要求，指定专人将投标标函送至 会议室 收，逾期作中途退标处理。
5.议标日期： 年 月 日(星期五)时 分，在
会议室开标。议标内容：宣布各投标单位标书报价的主要内容。
6.询标日期：在评标过程中，招标单位认为有必要时，可请投标单位进行标函的澄清，有关询标时间另行通知。
7.决标日期：决标后，约在7天内发出中标通知书。十五.评标原则
本次招标本着“公平、公正、合理、竞争”的原则，按下列方面，择优选定中标单位：（1）投标报价（2）投标总工期
（3）工程质量等级及文明施工等保证措施（4）企业信誉及业绩（5）深化设计图纸的建议（6）施工组织设计（7）施工技术措施
（8）与总包和其他分包单位前后衔接、配合的措施（9）其他竞争措施 十六.投标须知 1.投标费用
1.1投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。投标人应对投标内容所涉及的一切技术专利承担责任,并负责保护招标单位的利益不受任何损害，一切由于侵权引起的法律裁决、诉讼和有关费用均与招标单位无关。
1.2投标单位应认真踏勘施工工程的施工现场，熟悉工程现场周围地形、地质、地下管道管线、道路、使用空间和周围环境等情况，了解一切可能影响投标报价的资料。一旦合同签订后，不得以不完全了解施工现场和周围建筑物的情况为借口，而提出额外补偿或延长工期的要求。对于这些要求，招标单位不作任何考虑。
1.3各投标单位采取的竞争优惠措施，应在投标文件内详细说明。2.招标文件的组成
2.1招标文件包括下列内容：招标工程项目概况；招标项目范围；施工项目承包方式；工期要求和规定；工程管理基本原则；安全文明施工要求；材料采购、价格计取及结算办法；现场条件及施工应注意的问题；工程质量、安全验收要求；工期、工程质量奖罚办法；投标报价编制依据及原则；工程竣工结算编制依据和原则；投标文件编制要求；招标投标日程安排；评标原则；投标须知；招标文件附件；施工平面布置图。
2.2招标文件是各投标单位编制投标文件的重要依据，也是日后招标单位和中标单位签订施工承发包合同的重要依据，它与中标单位的投标文件一同作为合同附件，与合同有同等法律效用，望投标单位予以充分重视。3.招标文件的解释
3.1投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件3日内以书面形式(包括书面文字、电传、传真、电报等，下同)向招标单位提出，招标单位将以书面形式予以解答(包括对询问的解释，但不说明询问的来源)，答复送给所有获得招标文件的投标单位。3.2投标单位在编制投标文件过程中，对招标文件、实物工程量及其他有关事项有疑问时，可在投标前的招标答疑会上书面提出询问，以便由招标单位统一负责解答。4.招标文件的修改
4.1在投标截止日期前，招标单位可以补充通知的方式修改招标文件。
4.2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。
4.3为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
4.4投标期间，招标单位为澄清和修改招标文件所发布的书面补充材料，均为招标文件的组成部分。
5.投标保证金
5.1为保证投标工作的严肃性，确保招标工作的顺利进行，投标单位在领取招标文件、施工图纸的同时，应向招标单位提交投标保证金，保证金数额为人民币壹拾万元整。5.2根据投标单位的选择，投标保证金可以是现金、转帐支票、不得使用汇票。
5.3对于未能按要求提交投标保证金的投标单位，招标单位将视为不响应投标而予以拒绝。5.4未中标的投标单位的投标保证金将尽快退还(无息)：最迟不超过规定的投标有效期期满后的28天。
5.5投标单位有下列情况，将被没收投标保证金；(1)投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；(2)在领取招标文件后，中途退标；
(3)中标单位未能在规定期限内签署合同协议；(4)投标单位没有在规定的时间内退还图纸。
5.6投标而未中标的单位，应按通知在规定日期内退回招标文件和图纸及有关资料，招标单位退还预缴的投标保证金。中标单位的保证金，在签订承包合同后的十天内退回。6.投标截止期及有效期
6.1投标单位应在招标文件中规定的投标截止时间2003年 月 日下午 点 分前将投标文件递交给招标单位。递交地点为会议室。
6.2招标单位在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。6.3投标有效期为投标截止日后的90天。7.议标注意事项
7.1招标单位将于 年 月 日下午 点至 点在定在
会议室举行议标会议，参加议标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席议标会议。7.2投标单位必须准时参加议标会议，同时携带法定代表人身份证明或法定代表授权委托书和投标人本人的身份证。
7.3议标会议由招标单位或 组织并主持。议标前对投标文件进行检查，确定是否符合完整要求，投标文件签署是否正确。
7.4投标单位法定代表人或授权代表未参加议标会议的视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为无效：
（1）投标单位法人代表或授权代表未携带本人身份证的。
（2）参加议标会的被授权代表未携带法人代表证书或携带法人代表授权委托书的。（3）投标文件未按规定密封的。
（4）未按规定加盖投标单位公章和法定代表人印鉴的。
（5）未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清的。（6）投标截止时间以后送达的投标文件。（7）未按规定交纳投标保证金的。
7.5招标单位当众宣布表九，并宣读有效投标单位名称、工程总报价、施工周期、施工质量承诺以及招标单位认为适当的其它内容。8.评标
8.1按评标办法进行评标
8.2招标单位在议标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息等情况都不应向投标单位或与该过程无关的其他人泄露。
8.3在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标单位和评标机构其他成员不得有施加影响的任何行为。9.合同签订
9.1本工程合同格式按照中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的GF—1999—020l《建设工程施工合同》。
9.2中标单位在与总包单位签订合同时，提出与招标文件规定相反的意见，招标单位予以认可的可补充进合同。如招标单位不予认可而中标单位坚持不变的，招标单位有权取消中标单位承包资格，由此产生的后果和经济损失均由中标单位负责。9.3中标单位对承建工程不得转包，对于部分项目确需分包，应在标书中阐明分包内容、单位、资质等，在签订分包合同之前，须经招标方、监理单位、中标单位共同对其进行资审把关。凡分包合同，招标单位应参与谈判，同时有权获取一份合同副本。分包后，经济责任和工程项目的施工质量由中标单位负责。10.招标单位及联系地址
10.1招标单位：****（**）有限公司闵行区建筑工程公司 联系人：
地 址：（**）闵行区莘庄镇七莘路488号二楼 电 话：64921735 附件一：
“（**）市市南供电公司生产调度大楼”外饰幕墙工程 评 标 办 法
一、评标原则
1.根据《中华人民共和国招标投标法》和现行有关规定，制定本工程评标办法：作为本工程择优选定施工企业的依据。
2.本次评标采用百分制评标办法，最高分中标。
二、打分细则
1.根据开标情况由评标小组成员严格按照以下办法打分。
2.计算方法用插入法，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入。
3.根据打分结果，最高分中标；如出现最高分并列时，则由评委无记名投票表决，得票最多者即为中标单位。
三、评标内容
（一）工程造价：(40)分 选择合理的工程造价。
（二）工程设计方案（35）选择合理的工程设计方案。
（三）施工工期：(5)分
（1）总工期满足招标单位要求工期 200天内得基本分3分。如对工期万分之二处罚措施有进一步说明或承诺者，加1分。
（2）总工期大于招标单位要求工期 天的不得分。
（3）总工期小于招标单位要求工期 天，每提前一天加0.1分，加分最多为10天。
（四）工程质量：(5)分
（1）工程质量自报达到白玉兰奖得3分。（2）有相应质量惩罚措施得2分，（五）企业信誉及业绩（5）分
（1）近三年有类似工程并得“鲁班奖”的工程（有一个加2分，最多不超过三个）
（2）近三年有类似工程并得“白玉兰”奖的工程（有一个加1分，最多不超过三个）
（六）施工组织设计(技术标)：(10)分 评标小组对每份技术标标书方案的科学性、合理性、可行性及满足招标文件的程度各自独立打分，经算术平均后为各投标单位技术标的最终得分，评判标准如下：（1）主要施工方案(幕墙制作、加工、安装、施工工艺先进合理，符合规范要求)。（2）保证质量、进度、安全、文明施工的措施(措施有力，有针对性)。
（3）工程管理、组织、协调、配合措施(协调、配合措施内容具体明确、符合实际)。（4）项目经理资质及主要业绩。
附件二：
“（**）市市南供电公司生产调度大楼”外饰幕墙工程 技 术 方 案
1、总则
本技术方案是招标文件的组成部分,内容包括（**）市市南供电公司调度大楼建筑幕墙工程工作范围及幕墙设计、幕墙材料、构件加工组装、安装、质量保证等要求的条款。本技术方案由（**）现代建筑设计有限公司提供。1.1 工作范围
1.1.1本工程招标范围包括： a.外幕墙
b.顶部钢结构装饰构架（包括钢结构）c.入口雨蓬（包括钢结构）d.室外吊顶
1.1.2 技术方案仅提出建筑幕墙工程的主要要求，不应作为所有详细要求，投标人需对整个工程质量、安全和进度负责,并保证工程符合标书的要求。
1.1.3 投标人中标后需完成招标图纸所示所有范围,包括各立面钢结构、建筑外幕墙,包括但不限于以下内容：
A)各立面建筑幕墙顶部、底部与建筑物的连接部分；（钢结构部分考虑与混凝土主体结构配合）B)立面结构沉降缝、伸缩缝部分；
1.1.4 投标人应按照本方案的技术要求提供完整的建筑幕墙工程，包括设计、结构计算、设计协调、完成制作图、材料采购、构件生产、配装、运输、工程计划、试验、安装、工程管理、产品保护、保修等一切必要的工作和所需的辅助材料、设备，并按本标书要求提供所需的资料、样品和样板。
1.1.5投标人须委派有五年以上专业经验的建筑幕墙设计师至现场,以便就此合约工程及时与建筑师及业主进行协商,对细节及装配图作出修改和确定, 投标人对由此引起的任何修改不得以任何理由要求追加费用。
1.2 工程总体描述 1.2.1建筑造型及立面
整体意向：挺拔、秀气，体现现代高层建筑的结构精巧性。平实、大方，新老建筑“同在一屋檐下”相衬相托。两侧筒体坚强挺拔的建筑形象，水平向板的横向穿插，在一定程度上体现了现代电力企业的积极向上、勇于进取的精神面貌。在处理板式高层长边太长的不利点上，采取了减法手法。在主体建筑宜山西路立面的西侧切掉一条，东侧加置一片弧形，强调水平线，层次分明。
一方面使主体建筑与街角的关系和谐明朗；另一方面，主体建筑体块构图上更加和谐，突出了建筑的高度感。裙房：如何协调原有变电站与新建建筑的外立面的统一是本案重点考虑之处。新建裙房多为玻璃幕墙，外饰金属横条，强调横向线条。考虑改造原有变电站改造的经济性，在建筑外立面上加上一层金属玻璃幕墙，原墙面涂料改为灰色调，突出整体的金属质感。在保证原有结构的基础上，原四层屋顶与新建屋顶板相接，形成一片大板，形成“同一屋檐”。
1.2.2建筑帷幕墙的色彩及材料
该大厦的帷幕墙系统设计采用三大类材料，参考幕墙方案附件(1)玻璃：根据建筑部位不同，共有三种。第一种为灰色镀膜中空玻璃，主要位于： a)主楼南/北标准层主要立面； b)主楼裙房正立面及椭圆展览厅 第二种为灰色镀膜单片玻璃，位于 a)主楼东西立面及裙房 b)变电站部分
第三种为灰色镀膜夹胶玻璃，位于玻璃雨蓬、玻璃天棚。
除椭圆体的玻璃采用弧片玻璃，其余曲面幕墙上的玻璃均采用直片玻璃。采用不同种类的玻璃应保证幕墙面的整体感。玻璃幕墙基本考虑三种分色： 灰色： 主楼标准层以上
浅灰色： 主楼裙房及裙房部分 净色： 玻璃天棚
(2)铝合金板：铝合金单板，色泽为本色亚光 主要位于除玻璃幕墙以外的部分。
(3)铝合金型材装饰件：采用氟碳喷涂金属色表面，用于钢结构装饰部分。
1.2.3主楼主要立面主要考虑隐框幕墙。局部为明框构造。主楼大厅及椭圆部分为点式幕墙。铝板幕墙，接缝处为开放式。
1.2.4房间空调设计仍以全封闭外墙考虑，局部开窗仅为消防排烟和补充新风之用。开启位置见图纸。有修改处需与设计人员商量。
1.2.5除了应有航空障碍灯设置位置，同时建议投标单位提供维护、更换和清洗方式。
1.3 标准及规范
此合约必须达到以下现行版的中华人民共和国、（**）市的一切有关法定要求，如上述法定要求与标书要求有不一致的地方，以较严格者为准。1.3.1 设计规范
《建筑设计防火规范》GBJ16 《建筑抗震设计规程》DBJ08-9-92 《建筑防雷设计规范》GB50057 《钢结构设计规范》GBJ17 1.3.2 材料标准
《铝合金建筑型材》GB/T5237 《铝及铝合金加工产品的化学成分》GB/T3190 《碳素结构钢》GB700 《低合金高强度结构钢》GB1597 《浮法玻璃》GB11614 《钢化玻璃》 《中空玻璃》
《天然花岗岩建筑板材》JC205 《铝及铝合金板材》GB3880 1.3.3性能检测方法
《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15226 《建筑幕墙风压变形性能检测方法》GB/T15227 《建筑幕墙雨水渗透性能检测方法》GB/T15228 1.3.3 幕墙工程技术规范
《建筑幕墙》 JGJ 3035-1996 《金属石材幕墙工程技术规范》JGJ 133-2001 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-96 《建筑幕墙工程技术规程》DBJ08-56-96 1.3.4若投标人使用的标准在本技术方案中没有规定,投标人应清楚地说明用于替代的标准或使用规范，并提供所使用的标准文本,该标准必须是国际公认的同等或更高的标准,如投标人所使用标准低于上述标准,业主将有权不予接受。投标人必须列表将明显的差异点详细说明。
2.1 投标时提供技术资料和样品 投标人在投标时需提供详细的、完整的设计方案，业主有权要求投标单位澄清或翻译专有名词、术语等。
2.1.1投标时需提供的设计图纸及有关资料
A)建筑幕墙各主要构件的详图、安装、锚固方法及各类收头处理说明。B)防雷措施设计。
C)防渗及排水措施、以及考虑到热胀冷缩、结构移动及风荷载等要求相应的设计措施。D)观察样板及试验样板图纸。
E)玻璃类别、厚度、镀膜、生产标准及装配详图。F)铝合金及钢材的级别、厚度及铝型材表面涂层说明。
G)铝合金单板、生产厂商、生产标准、表面涂层、装配方法等详细说明资料。H)花岗石墙面各区域挂贴排列图。
I)花岗岩名称、产地、加工厂家等资料。
J)其他补充资料以使建筑师能清楚了解投标单位的初步设计。K)密封胶与封闭的材料，生产标准及密封层设计。L)所有其他材料的生产厂商及产地证明。2.1.2 材料样品
建筑幕墙材料样品应包括各类型完整的单元的样品及所有有关材料的文件和测试报告，样品应随投标副本一同送达,供建筑师及业主作为评标依据，其中包括但不限于： A)300mm×300mm玻璃及有关框件样本 B)各类密封胶/密封垫
C)三元乙丙橡胶条(EPDM)D)300mm×300mmPVDF铝板样本 E)PVDF铝板采用的龙骨及固定件 F)300mm×300mm×30mm花岗岩样本 G)各种规格不锈钢连接件 H)其它有关附件 2.1.3 结构计算
A)投标单位需于投标时连同设计图纸提供建筑幕墙的结构计算以证实投标单位的设计能符合本标书内的要求，并能同时适应结构所可能产生容许的结构位移和震动。
B)提供玻璃、PVDF铝板、花岗岩、铝框及其连接在各种设计荷载作用下的强度及变形计算书供业主审核。2.1.4 进度计划表
包括幕墙排列细化设计、观察样本提供、幕墙试验、构件的生产及运输、材料装嵌及现场安装各阶段的时间。该进度计划应服从业主总进度计划的要求。2.1.5 一年维修保养期内的维修、保养计划。
2.2 签约后需提供技术资料和样品
投标单位中标并签定合同后，需按时提供幕墙工程进度计划、结构分析及详细计算、详细制作图和施工组织设计供业主审核。投标单位应预留足够时间，包括被业主驳回送审资料，修改后再送审的时间，否则时间及经济上的损失由投标单位自负。业主有权要求投标单位澄清、翻译专有名词、术语等。2.2.1幕墙工程进度计划
合同签定后的2星期之内，投标单位需按总承包的进度计划提交此幕墙工程的进度表；并需按照实际施工情况作出修改、所有按实际情况作出的进度计划的修改仍应满足业主总进度计划，此项修改风险应被视为已包括在合约金额内，进度表应至少包括以下内容： I.详细施工图纸及结构计算 II.材料订购
III.样板及整样试验 IV.构件加工、组合
V.材料、构件和配套件的运输 VI.幕墙单元工厂制作
VII.材料、构件、配套件和幕墙制成品单元的安装 VIII.外墙清洁 IX.现场试验
附注：投标单位在合同范围内的建筑幕墙设计，必须预留足够时间供业主或有关部门审批。否则，由于设计不符合合约要求而反复送批导致的时间及经济损失应由投标单位自负。
2.2.2 结构分析及详细计算
合同签定后的2星期之内，投标单位需将建筑幕墙的结构分析报告及详细的结构计算提供给业主及有关部门审阅。资料包括以下内容： I.幕墙材料及铝框在所有荷载下的受力分析 II.连接件在所有荷载下的受力分析
III.由合资格的结构工程师就上述分析和计算盖章及签署，以确认结构设计符合规格。IV.其他一切需要国内有关部门审核、批准的资料。2.2.3详细制作图
合同签订后3星期之内，投标单位需提交按比例的详细装配图供建筑师审阅。制作图必须按比例及包括以下内容：
I.完整及按比例的平面及立面图纸
II.提供建筑师了解投标单位设计的所有详图 III.锚固及构件的定位及伸缩缝等详图 IV.防火措施详图 V.防雷措施详图
VI.图上应分别注明现场安装及车间预先安装的密封胶 VII.抗渗及排水措施的详图 VIII.玻璃配装及密封详图
IX.所有材料的规格、尺寸及生产标准 X.所有材料零件、组件的安装程序 附注：
I.投标单位必须到工地现场复核建筑物中与建筑幕墙有关部分的实际尺寸。
II.建筑师对此工程详细制作设计图的审批和批准，并不减轻投标单位对此工程在技术上的任何责任。
III.投标单位需提供12份审批后的制作图纸分送各有关单位，作为施工参考的依据。IV.投标单位需在制作图上注明不属工程范围内的项目。
2.3 批准制作图后要求提供技术资料和样板 2.3.1材料样本
投标单位需按照业主批准的材料及制作图，在订购物料前最低限度提供6套物料供业主审核批准。
A)300mm×300mm玻璃及有关框件样本 B)各类密封胶/密封垫
C)三元乙丙橡胶条(EPDM)D)300mm×300mmPVDF铝板样本 E)PVDF铝板采用的龙骨及固定件
F)300mm×300mm×30 mm花岗岩样本 G)各种规格不锈钢连接件 H)其它有关附件
以上物料的产品规格、数据及产品标准等应与样本一起提交,供业主审批。上述各物料样本应装嵌于同一组件内，以便观察各构件之间相互的关系。如业主或建筑师认为不能满足标书要求,投标单位应重新提供样本,直至满足标书要求。批准后等样本将进行封样，作为验收依据之一。
2.3.2 观察样板及试验样板
在建筑幕墙详细施工图批准后的3星期内，需完成以下样板供建筑师批准，并负责所有有关费用： A)观察样板
在工地现场或业主所指定的地方竖立不小于6m×3m的观察样板，以达到现场实地视察外墙各主要部配件组合的视觉效果。如观察样板业主被接纳，则该观察样本作为验收样板，如业主认为观察样板不能达到标书的要求，投标单位必须重新提供样板,直至满足业主和标书的要求，并保证不影响工程进度和调整价格。因此投标单位必须提交观察样板布置的示意图及安装位置事先供业主考虑。B)试验样板
按照本技术方案的要求，投标单位需提交试验样板的设计、试验方式及试验单位供业主审阅及批准。试验样板应包括幕墙各构件不同情况的接口。样板高度最低限度为6m，以便测试幕墙不同的接口在试验过程中对防渗、防风及压力产生的变化。投标单位需在样板测试后，提交由业主认可合资格的幕墙专业测试单位所编制的试验报告。2.3.3 提供参考资料：
在大量生产材料及安装前，投标单位须向建筑师提供以下资料作参考用： A)检查配件计划 B)运输计划
C)现场安装程序
D)安装过程中的检查计划 E)结构及现场情况的检查计划 F)施工前后的物料保护方法
G)玻璃、复合铝板、花岗石供应商的文件，足以证明所提供的材料能配合制作图的安装方法及符合整体幕墙的荷载风力及设计要求等。
H)密封胶制造商提交的文件及测试报告，足以证明所提议的硅胶及粘合剂能配合其他部件及达到设计要求。2.3.4 竣工资料及照片
在业主发出竣工证书之前，投标单位应提供4套工程的竣工资料及照片，并符合（**）浦东城建档案馆规定的资料要求。竣工图应为缩小版本采用A3纸(420×297mm)并折成A4纸尺寸,以便于存放。此外，投标单位还要提供一份竣工图的底图或光盘，供业主将来印制。2.3.5 维修保养手册
在业主发出竣工证书之前，投标单位应提供建筑幕墙维修保养手册供业主审批。手册应包括内容如下： A)清洁的周期
B)清洁的方式及清洁剂的选用
C)更换外墙玻璃、复合铝板、花岗岩及细部补修方法 2.3.6 隐蔽工程验收文件 2.3.7 施工安装自检记录
3、建筑幕墙设计
业主提供的招标图纸是指导性质的图纸，显示外观上的要求，及建筑幕墙与主楼结构之间的关系。投标人必须根据以下设计要求,充分考虑到在设计时所有的技术性问题，对招标图纸进行深化,以确保本建筑幕墙工程按标书要求顺利实施。
3.1 建筑幕墙建筑设计要求 3.1.1 建筑幕墙性能要求
建筑幕墙的性能应满足并不局限于下列项目： A)风压变形性能
建筑幕墙在风荷载标准作用下，其铝合金主要受力杆件相对挠度不应大于L/180(L为受力杆件长度)，绝对挠度不应大于20mm，钢材主要受力杆件相对挠度不应大于L/300，绝对挠度不应大于15mm，幕墙工程对两要求均应满足。B)雨水渗漏性能 建筑幕墙在水以4L/min.m2的流量平均地喷淋下,能承受的风压力符合国家规范，在此值范围内,建筑幕墙在风雨共同作用下,其内表面应无渗漏现象。C)空气渗透性能
建筑幕墙的空气渗透性能应在10Pa的内外压力差下，其空气渗透量不应大于0.05m3/m.h。D)平面内变形性能
建筑幕墙平面内变形性能应符合在设计允许的相对位移范围内，建筑幕墙不应损坏。E)防噪音性
采取适当的措施尽量减低因金属构件热涨冷缩及因结构件挠曲而产生的爆裂声和摩擦声。F)幕墙热量吸收与热断裂性能
幕墙应考虑玻璃在阳光照射下的热量吸收与热断裂性能,其热应力计算值必须小于玻璃容许应力值。
G)幕墙耐撞击性能
幕墙的耐撞击性能应大于等于140N.M/sec。H)隔声性能
建筑幕墙须对各类声源进行有效隔声,其隔声量应大于等于32dB。
3.1.2 建筑幕墙建筑构造要求
A)在易发生渗漏的部位应设置流向室外的泄水孔； B)建筑幕墙应采用硅酮密封胶进行嵌缝；
C)建筑幕墙在易产生冷凝水的部位，应设冷凝水排出管道；
D)全面避免不同电位的金属的直接接触。在无可避免情况下，用绝缘膜或垫片有效地分隔不同电位的金属。
E)幕墙投标单位应根据招标图示意范围和初步设计对立面结构伸缩缝处予以优化设计，确保连接处能满足幕墙所有的设计要求。
F)墙面伸缩缝应采用EPDM橡胶条进行处理。3.1.3 建筑幕墙的安全要求
A)幕墙的防火设计应符合《建筑设计防火规范》GBJ16。
B)建筑幕墙应形成自身的防雷体系，并应与主体结构的防雷体系可靠地连接。
3.2 建筑幕墙结构设计要求 3.2.1 一般规定
A)建筑幕墙应按围护结构设计，主要构件应悬挂在主体结构上。主体结构上已考虑并埋设了标准的安装埋件，不规则幕墙单元的安装埋件由投标单位确定并实施。
B)建筑幕墙及其连接件应具有承载能力、刚度和相对于主体结构的位移能力。
C)建筑幕墙构件设计时，在重力荷载、风荷载、地震作用、温度作用和主体结构位移影响下，应具有安全性。
D)建筑幕墙应按各效应组合中的最不利荷载和作用效应进行设计。3.2.2 结构设计荷载和作用
本标书中结构设计荷载的数字只作基本设计要求，同时投标人必须满足中国及（**）市的有关规定和技术要求。如中国及（**）市的规定和技术要求与标书有任何冲突之处，均以较严格者为准。A)风荷载
设计风荷载标准值按3.92KN/m2或由各单位自行计算，以较大者为准。B)结构和构件变形
建筑幕墙设计须考虑在正常使用情况下，建筑物的结构性能及构件的变形。投标人应根据现有建筑物水平方向及垂直方向的移动进行设计。现有建筑物位移情况详见招标图。C)地震
建筑幕墙设计及安装须满足（**）地区建筑抗震设计规范DBJ-08-9-92。D)温度
建筑幕墙设计按温差80 C考虑计算。
4、建筑幕墙的材料要求
所有建筑幕墙所用材料必须为全新及没有缺陷的，投标单位必须负责选购及确定材料符合此标书和有关图纸的设计要求。另外投标单位必须提供制造商的书面保证或有关的物料试验报告以确认材料的质量及与其它材料的配合性。业主或建筑师对任何材料的批准并不分担投标单位应负的责任。
4.1 铝合金材料
4.1.1 48.984.2N/mm2，受剪强度铝合金型材的表面涂层颜色为银灰色，型材在表面处理前后，均应能符合LD31RCS铝合金的机械性能的要求，即受拉和受压强度 N/mm2。型材表面质量不允许有裂纹、起皮、腐蚀和气泡存在。由模具造成的纵向挤压痕深度不得超过0.05mm。
4.1.2 幕墙框架所用铝合金型材的壁厚应依照结构计算并不得小于3mm，以确保幕墙单元和组合能符合设计要求。
4.1.3 建筑幕墙所有的铝合金材料均应为同一家公司的制品，铝合金材料出厂应附有母材、产品和制作成型构件的质量保证书。
4.1.4 所有可见铝合金材料表面需进行氟碳涂层防腐蚀处理，镀膜厚度为35um～40um。镀膜层应符合有关AAMA、ASTM试验要求： A)光亮度
角测得是25%～35%中亮度。涂层面的光亮度从60 B)干膜硬度
使用F级铅笔作“干膜硬度试验”，涂层无被划断现象。C)耐磨损性
涂层耐磨耗系数至少为40。D)抗化学性
在使用10%盐酸或碱性建筑用砂浆试验15分钟后，涂层无起皮、失粘或外观发生变化的现象。
E)耐湿性
试件在试验箱中相对湿度为100%的环境下经历3000小时的作用下，其表面只允许呈现少量8号尺寸大小的起皮现象。F)盐水喷洒试验 C）的5%盐水喷洒下3000小时，起皮现象评分至少为8，水平刻划线评分至少为7。F（37.8将试件暴露在100 4.2 玻璃
建筑幕墙所选用的玻璃应符合中国国家标准及下列要求。外幕墙：暂定国产采用（**）耀华皮尔金顿玻璃制品； 进口采用比利时格拉威宝玻璃制品；
内幕墙：暂定采用（**）耀华皮尔金顿玻璃制品； 4.2.1 一般要求 A)根据本工程要求,投标单位所提供的玻璃应具有上佳的装饰效果和采光作用,并能根据使用环境的要求,具有良好的隔音降噪、阳光控制、减少热传递、防震抗冲击等适应和改善建筑环境的功能。
B)玻璃厚度根据规范计算而定。单片玻璃厚度不小于8mm, 中空玻璃采用8+12A+6（mm）制品。
C)投标单位提供的所有玻璃产品必须是同一生产厂的产品。该生产厂必须具有生产、加工、镀膜一体化的能力。
D)玻璃的运输、贮存和包装应严格按玻璃制造商的标准进行。E)投标单位提供镀膜工艺的技术规格资料,作为验收之标准。
4.2.2 玻璃的外观质量及尺寸偏差要求
A)玻璃在外观上不允许存在气泡、裂痕、爆边、叠差、磨伤、脱胶等缺陷。B)2mm。玻璃长度、宽度和对角线尺寸允许偏差为 C)玻璃弯曲度不得超过0.3%。4.2.3 玻璃膜层质量要求
A)玻璃镀膜需在成熟可靠、质量稳定的镀膜线上进行,并保证镀膜均匀。
B)在稳定光线下检测，玻璃膜层不得有大于1.6mm的针眼,在玻璃四周75mm范围内膜层允许有大于1.2mm小于1.6mm针眼,但每平方米不能超过3处。中部膜层在直径为100mm的面积内出现小于1.2mm的针眼不能超过20个。C)不允许出现斑纹和大于等于1.0mm的斑点。D)不允许出现宽度大于0.3mm的划伤。
E)允许出现宽度小于0.3mm,长度小于50mm的划伤，但每平方米不得超过2条。
4.2.4 阳光控制性能
本工程所用LOW-E中空玻璃应具有以下阳光控制性能： 进口玻璃暂参照比利时格拉威宝玻璃制品 可见光透射率 ≥61% 可见光反射率 ≤18% 太阳能透射率 ≤36% 太阳能反射率 ≥29% 太阳能吸收率 ≥35% 遮蔽系数 <0.5 U值 W/m2.K ≤0.46
国产玻璃暂参照耀华皮尔金顿玻璃制品 可见光透射率 ≥75% 可见光反射率 ≤12% 太阳能透射率 ≤52% 太阳能反射率 ≥25% 太阳能吸收率 ≥23% 遮蔽系数 <0.7 U值 W/m2.K ≤1.8
4.2.5光学性能允许偏差 镀膜中空LOW-E玻璃光学性能允许偏差应满足以下要求： 透射率允许误差 ≤2% 反射率允许误差 ≤2%
颜色均匀,同批产品色差 ≤2% 膜层粘结牢度: 经研磨试验后测定透射率变化 ≤2%
4.2.6 玻璃百页
弧形玻璃百叶的玻璃颜色应与其所处位置周围的幕墙玻璃颜色一致，玻璃采用夹胶玻璃，玻璃厚度不应小于8㎜，并应由计算确定。传动机构按电动系统设计兼考虑手动开启，每个通高两层的空间单元考虑上，下二组电动控制，即每层生态幕墙层（自然层2层）16组电动控制，形式参见立面图。
玻璃百叶在开启和关闭状态下均具有防水功能，防止雨水进入室内。玻璃百叶在开启和关闭状态下，当有气流通过时，其自身不充许产生噪音。
4.3 PVDF铝板
4.3.1 3mmPVDF铝单板：进口基板，优先采用预滚涂。4.3.2 表面为三涂三烤方式，漆膜厚度不小于35 um。4.3.3 铝板弯角处，应注胶进行防渗水处理。
4.3.4 铝板加强肋建议采用结构胶粘结，结构胶厚度不小于6㎜或由计算决定。4.3.5 铝板上墙后应无色差存在。
4.3.6 表面采用Kynar500含量在70%以上的氟碳树脂涂料。
4.4 花岗岩
4.4.1 采用国产优质石材，暂定平方价人民币300元/㎡。每种类型的石料应取自单一的采石场。厚度不小于30㎜，颜色灰。在供货过程中，不得改变石料的品种和供应来源。4.4.2 板材质量应保证坚固耐用，无损害强度和明显外观缺陷。板材的色调、花纹应保证调和统一，正面外观不允许出现坑窝、缺棱、缺角、裂纹、色斑、色线等缺陷。4.4.3 规格尺寸允许偏差（单位：mm）-2。-1；厚度+1长、宽方向0 4.4.4 板材厚度的允许极差为3mm。4.4.5平面度允许极限偏差为1.5mm。0.6mm。4.4.6 对角线允许极限偏差为 2.6g/cm24.4.7 板材的体积密度 4.4.8 0.5%。板材的吸水率
160Mpa。4.4.9 板材的干燥压缩强度 8Mpa。4.4.10 板材的弯曲强度 4.4.11 13Mpa。板材的抗剪强度 0.6g/cm2。4.4.12 板材的耐磨度 85。4.4.13 板材的肖氏硬度
4.5 铝合金百叶
4.5.1百叶窗必须是挤压成型的氟碳喷涂（PVDF）铝合金百叶型 材，其表面处理与颜色应与[外幕墙]框架相同。4.5.2百叶片应以焊接或不锈钢螺栓牢固地安装在框架上。
4.5.3投标单位须在适当的位置加设隐蔽不外露的加固件，以确保 百能承受外墙设计的同等压力，挠度不大于其跨度的1/180 4.5.4百叶的通风面积须配合机电工程的设计要求。不需要通风 的面积，可于百叶窗的室内一边用3㎜厚的铝合金板密封。
4.5.5在百叶窗的室内一边须加装1.5㎜厚度的防锈防虫网，网孔 应小于5㎜。
4.5.6百叶窗框架、泛水、扣件、锚固及窗台板等构件及零件，必须考虑对雨水的抗渗透性。
4.6 一般钢材
4.6.1 建筑幕墙构件的钢材应符合中国国家标准《碳素结构钢》GB700、《低合金高强度结构钢》GB1597。
4.6.2连接钢材表面应进行表面预处理加工,并进行防腐热浸镀锌处理。4.6.2钢材的尺寸及组合须符合幕墙的整体荷载要求。
4.7 密封胶 4.7.1 一般要求
A)使用进口结构胶/密封胶。
B)建筑幕墙使用的结构密封胶必须为常温固化双组份,耐候硅酮密封胶必须为中性固化胶,投标单位不得使用已过期的产品。
C)在使用密封胶时,一定要严格遵守材料制造商关于产品使用及接缝尺寸限制的书面说明。D)有混合的密封胶不得现场配制。
F)密封胶必须经过指定的测验,证实符合设计要求才能使用。G)密封胶的颜色需事先经建筑师同意方可采用。H)密封胶与相接触的材料应有相溶性试验报告。
4.7.2 性能要求
A)结构密封胶应符合以下性能要求： 项目 技术指标
邵氏硬度 35～45度
粘结拉伸强度（H型试件）≥0.7N/㎜2 延伸率（哑铃型）≥100% 粘结破坏（H型试件）不允许 内聚力（母材）破坏率 100% 剥离强度（与玻璃、铝）5.6～8.7N/㎜(单组份)撕裂强度(B模)4.7N/㎜
抗臭氧及紫外线拉伸强度 不变 耐热性 150℃ 热失重 ≤10% 流淌性 ≤2.5㎜
完全固化后的变位承受能力 12.5%≤δ≤50%
B)耐候硅酮密封胶必须符合以下性能要求： 项 目 技术指标 0.1 g/cm3密度 1.5 挤出性
80mL/min
3h适用时间
6h表干时间
14d完全固化时间
下垂度(N型)0mm 低温柔性 C-30 26邵氏硬度
1.4MPa极限拉伸强度
撕裂强度
3.8N/mm 5%定伸粘结性(定伸160%)粘结和内聚破坏面积
热-水循环后定伸粘结性(定伸160%)粘结和内聚破坏面积
5% 水-紫外光照射后 5%定伸粘结性(定伸160%)粘结和内聚破坏面积
4.8 密封垫和密封胶条
4.8.1 密封垫和密封胶条应采用黑色高密度的三元乙丙橡胶(EPDM)制品,并符合中国国家现行标准《建筑橡胶密封垫预成实芯硫化的结构密封垫用材料》GB10711的有关规定。4.8.2 5,并具有20%至35%的压缩度。密封垫应挤压成块,密封胶条应挤压成条,邵氏硬度为70 4.8.3 C的温度,耐老化年限不小于30年，C～15011MPa，并且应具有良好的抗臭氧及紫外光性能,能耐-50200%、抗拉强度
5、延伸率铝合金框之间以及铝合金与钢结构连接处应采用折叠形的三元乙丙橡胶条(EPDM)作防水嵌缝,接头处须进行硫化处理。该橡胶条邵氏硬度为70
4.9 连接件和锚固件材料
4.9.1 本建筑幕墙采用的连接件和锚固件应采用1Cr18Ni9Ti型不锈钢材，并应符合有关中国国家规定。
4.9.2 所有锚件和扣件应为不锈钢材料,每一螺帽和螺栓应配备不锈钢弹簧垫圈。
4.10 聚乙烯发泡材料
4.10.1 聚乙烯发泡材料其密度不应大于0.037g/cm3。4.10.2 聚乙烯发泡材料的性能应符合以下规定： 项 目 直 径
10mm 20mm 30mm 拉伸强度N/mm2 0.35 0.43 0.52 延伸率% 46.5 52.3 64.3 压缩后变形率(纵向)% 4.0 4.1 2.5 压缩后恢复率(纵向)% 3.2 3.6 3.5 永久压缩变形率% 3.0 3.4 3.4 25%压缩时,纵向变形率% 0.75 0.77 1.12 50%压缩时,纵向变形率% 1.35 1.44 1.65 75%压缩时,纵向变形率% 3.21 3.44 3.70 4.10.3 聚乙烯发泡材料必须具有与密封胶的相容性试验合格报告。
4.11 泛水
4.11.1隐蔽的泛水应不小于0.5㎜厚的不锈钢，不少于1.5㎜，厚的氯丁橡胶不小于1㎜厚的铝板。
4.11.2当铝板与不同材料接触时，铝板表面上应加上沥青涂料。4.11.3天沟本身应用防腐蚀的金属加工制成，并考虑保温措施。
4.12 保温、隔热层
4.12.1保温、隔热层为不小于50㎜厚的硬质玻璃纤维或棉质材
料，K≤0.5K/w•℃，表面加1.2㎜氧化铝板防水，并考虑用铝箔或其它材料做防潮隔热处理。4.12.2保温、隔热层之材料及设计须配合注明的室外室内设计温 度：投标单位在订材料或施工前须提交由制造商发出的，证明该材料规格及用途的资料文件，供设计单位批准。
4.12.3保温、隔热层的表面颜色金属本色。
4.13 防火线
4.13.1投标单位需确保所采用的防火材料应为中国国家及（**）市有 关部门所认可的产品。
4.13.2防火线材料必须可达1小时的耐火能力，用16号Z-型镀
锌铁扣件或连续的垫件托于建筑楼面，支撑镀锌厚度不小于1.2㎜，使之在较长时间受热有受燃的情况下不致松脱。并在楼层间（窗底至下层窗顶处）用不低于800高度，耐火极限不低于1小时的防火材料使之形成实体裙墙。
4.14 不锈钢材
4.14.1不锈钢材必须符合国家有关规范且低于B.S.1449Part2或 AISI316的标准。
4.14.2不锈钢表面处理可分以下几类：
a.发纹：4号磨光处理（顶部通讯塔装饰构件）b.光面：6号磨光处理（主楼楼层梭形装饰带）
5、建筑幕墙构件制作技术要求 5.1 一般规定
5.1.1 投标单位应对建筑幕墙的施工准确性负责,投标单位在构件制作前应对设计施工图进行核对,并应对已建钢结构进行复测,确定钢结构制造和安装所产生的误差值,按实测结果调整建筑幕墙并经建筑师同意后,方可加工组装。
5.1.2 所有建筑幕墙所用铝合金应保证表面处理包括颜色和镀膜厚度应均匀一致。5.1.3 产品的切割和装嵌工作应在厂内完成。5.1.4 幕墙各单元完成制作、装嵌后应立即进行产品表面的保护措施，以防受到污染或损坏。5.2 建筑幕墙构件加工和组装精度
5.2.1 投标单位所提供的构件，其表面处理、加工和组合均应由熟练工人以行业内最高水平的施工手法达到同类工程的最高质量要求。
5.2.2幕墙构件在截料前必须进行直线度检测,如直线度超过允许偏差0.5L/1000,必须校直至允许偏差范围内。
5.2.3 幕墙构件截料的允许偏差应符合以下要求: 1mm。 A)构件截料长度允许偏差为。-10B)构件截料端头角度允许偏差为
C)构件截料端部不应有明显变形,其毛刺不大于0.2mm。5.2.4 构件开孔加工允许偏差应符合以下要求: A)孔中心允许偏差 0.5mm。 0.5mm。 B)孔中心距允许偏差 1mm。 C)孔中心距累计允许偏差
5.2.5 2mm。 建筑幕墙构件装配后每边及对角线允许偏差
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