防雷邀请招标文件及合同

第一篇：防雷邀请招标文件及合同

清远碧桂园新亚山湖城A区一期防雷工程

邀请招标文件工程概况

1.1 招标单位：清远碧桂园新亚房地产开发有限公司

1.2 工程地点：清远洲心街办凤凰南山岭西北面

1.3 工程名称及招标范围：清远碧桂园新亚山湖城A区一期防雷工程

1.4 工程规模和特征：低层建筑面积约72686.04㎡，高层及地下室建筑面积约

426975.64㎡，幼儿园建筑面积约2226.01㎡,配套设施（配电房及地下给/污水泵房）建筑面积约732.48㎡。承包方式：综合单价全费用包干，不因施工期间的任何因素、条件变化而调整，工程量按竣工图计量结算。包验收并拿到相关机关出具的验收文件。合格的投标单位：必须是企业法人单位；必须具备相关的资质，否则中标及签订的合同无效；如投标单位代表不是该单位法人代表，则其必须提供《法人代表授权书》。4 踏勘现场：投标单位自行联系进行现场踏勘。中标报价视为已考虑此现场因素。5 投标报价：投标单位在提交标书前，对本工程的有关图纸、技术说明、质量检验验

收要求、招标文件、合同条款、现场条件、工程所在地周围环境、交通等情况应认为均已详细研究明了；投标报价中（包含综合单价中）已按招标文件和合同条款中的工程承包范围、质量要求、质量检查验收标准、工期等要求并充分考虑了人工、材料、机械、运距大小、工程所在地村民干扰阻扰、现场施工用水用电实际情况、包装运输、施工、管理、质量检查、预留、预埋、试验、验收、政府相关部门及规范强制性检验抽验要求、利润、政府相关部门收取的一切费用、规费及所有税费等因素计算了全部费用及风险，保证投标报价准确无误，如有错漏概由投标单位负责；投标单位应充分考虑材料及半成品运输和包装、半成品及成品保护、工程项目红线范围内二次搬运（按照甲方工程师指定堆放点，无论距离多少）、完成合同内容所必须的所有施工措施、施工临时设施及各种施工必备手续的办理等一切可能发生的费用和工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用；投标单位在投标报价时充分考虑了完成合同内容所必须的所有临时施工措施、安全文明施工措施、施工临时设施、临时道路、施工用水电接入点的位置、施工场地内的排水及各种施工必备手续的办理等一切可能发生的费用；投标单位在投标报价前必须充分考虑其他分包工程的施工配合以及交叉施工，满足招标单位为配合售楼所提出的一些临时性、突击性工作可能造成的成本增加（如：人员安排、施工组织等）；投标单位在提交标书前应充分考虑施工时间、天气情况、白天及夜间施工、雨季施工等对工期及造价的影响；总包服务费已由招标单位支付给总包单位。投标单位可利用总包方已搭设的塔吊、井架、施工电梯、脚手架（不再向总包方交纳配合费和使用费），不足部分自行考虑，费用已包含在综合单价中。按附件“投标书”格式填写递交。6 工程进度：无条件满足招标单位对施工进度的要求。工期：相关施工达到本防雷工程施工条件时，中标单位须在招标单位通知后一天内

立即进场施工，完成时间以招标单位要求的不影响下步工序施工进度为准。工程施工及验收标准：以现行国家和地方的法律、法规、规章、规范、标准及规范

性文件规定为准。工程质保期：按现行国家、部门及地方的规定为准。投标截止时间、地点：投标单位必须把密封并盖章的投标文件（包含资质类文件）

在2011年10月13日15时30分前递交到清远碧桂园新亚山湖城项目管理部。联系人：陈元宏；联系电话：***。

附件一：投标书；附件二：工程量清单全费用综合单价表；附件三：防雷合同书

附件

一、投标书

致: 清远碧桂园新亚房地产开发有限公司

在踏勘了现场并仔细研究了清远碧桂园新亚山湖城A区一期防雷工程的招标文件、合同条件及相关条款要求后，我司承诺：

1、按招标文件附件二《防雷工程工程量清单全费用综合单价表》下浮后（统一下浮率 3 ％）的全费用综合单价报价作为本工程的全费用综合单价。

2、我司接受贵司在招标文件及合同条件中提出的关于设计变更（增、减）工程及签证部分的计价办法。

3、一旦我司的投标被接纳，我司将在合同签署后按贵司的质量要求、工期要求、合同的约定的计价原则完成合同中及招标图纸表达的所有工程。

我司已注意到招标时贵司提供的图纸可能需要变更，如获中标我司将随时接受贵司的要求对变更后的全套图纸重新编制实物工程量，并接受贵司对价和量的审定结果。

在工程施工过程中，我司将严格按照国家施工标准以及贵司招标文件中明确的施工技术要求以及施工过程中贵司颁布的内部技术要求执行，并执行贵司颁布的施工现场各项管理规定。

4、我司对贵司提供的施工图进行了工料单价、各种费用的计算，并接受贵司的核实和最终确认意见，如有设计变更，结算时仅对设计变更部分进行调整。

5、我司同意在合同正式签署之前，本投标函将始终对我司具有约束力，并可随时被贵司接受。

6、如我司在接到中标通知后不按贵司要求的时间签署正式合同，或坚持提出附加条件，我司同意贵司有另选中标人的权利。

7、我司理解贵司并无义务接受所收到的价格最低的或其它任何投标书。

8、我司完全详细了解招标文件和合同条件中的内容，并据此进行标书的编制，我司承诺一旦中标，将无条件接受招标文件、合同条件中所列的条款并按此进行合同的签署。

9、本投标函已充分考虑了贵司保留对招标文件的最终解释权。

10、本投标函为我司发出之不可撤销之文件。

投标单位（盖章）：

法定代表人（签字）：

（或授权委托代表）

年月日

附件三：

A区一期防雷工程施工合同

合同编号：GD7.BGYXYSHC.2011.0

发包方（甲方）： 清远碧桂园新亚房地产开发有限公司

承包方（乙方）：

经甲乙双方协商一致，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，就承包方承包发包方A区一期防雷工程施工之事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1．工程名称：清远碧桂园新亚山湖城A区一期防雷工程。（下称简称本工程）

2．工程地点：清远洲心街办凤凰南山岭西北面。

3．工程量：按实际完成工程量计算。

4．工程内容：A区一期防雷图纸所示的发包方划定的防雷工作。

5．工程承包范围：A区一期防雷图纸所示的发包方划定防雷工作范围。

6．工程承包方式：根据发包方提供的要求及相关资料、图纸，由承包方按本合同第二、三条约定的价格以包施工、包机械设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包验收通过并拿到相关机关出具的验收文件等承包本工程。本合同所述的价格均已含承包方完成本工程所需支出的所有经济费用（包括但不限于工人工资、社保、福利、机械进退场费、搬迁费、燃油料费、机械维修费、配件费用、政府规费、税金等），不因施工期间的任何因素、条件变化而调整。

第二条承包方式 以全费用综合单价包干方式承包，具体规定详见本合同第六条规定。

第三条合同价款

合同价款暂定为人民币（¥元）。

第四条工期

以发包方合理要求工期为准，因不可抗力等原因或发包方原因导致工期延误的，经发包方工程部确认后，工期相应顺延。具体开工日期以发包方开工令为准。

第五条支付方式

1．中期进度款按月支付，每月发包方在承包方提交书面申请后15个工作日内按承包方实际完成工程款的80%支付；

2．工程完工验收合格后由承包方向发包方提交工程结算书，经发包方审批结算且在承包方提交书面申请后15个工作日内付至结算价的95%；

3．余5%作为工程保修金，工程竣工验收满2年发包方在承包方提交书面申请后15个工作日无息退还剩余保修金（扣除承包方应承担的维修款后）。

承包方收取工程款时应出具工程所属地的税所开据的等额合法有效的发票给发包方，否则发包方有权拒付而无须承担任何责任。

第六条结算及价格调整

工程完工验收合格后按设计施工图、竣工图所示及其实际完成工程量结算。单价按附件所示的全费用综合单价执行，没有列示的单价则按附件“清单未列项目工程计价程表”计算。以上单价及其未列示的计算方式不因施工期间的任何因素、条件变化而调整。

第七条工程进度要求

无条件满足发包方对施工进度的要求，相关施工达到本防雷工程施工条件时，承包

方须马上跟进或在发包方通知后一天内立即进场施工，完成时间以招标单位要求的不影响下步工序施工进度为准。

第八条工程施工及验收标准

以现行国家和地方的法律、法规、规章、规范、标准及规范性文件规定为准。

第九条施工组织及验收

1．甲乙双方每天各自派一人以上驻场代表驻工地指挥施工。任何一方更换代表的，应提前一天通知对方，否则应承担迟延通知的全部责任。发包方代表：胡华；承包方代表：。甲乙双方在本工程中向对方发出的通知、指令、签证等相关往来书面文件均以双方代表或合同签订人的签名为准。

2．本工程施工过程中质量达不到标准的，发包方驻场代表一经发现，承包方应立即整改，重新施工，直至符合标准，工期不予顺延。

第十条工程保修

1．工程保修期按现行国家、部门及地方的规定为准，在此期间承包方对所有因使用物料或施工及其工艺不当所引致缺陷作出免费维修。出现问题发包方通知后，承包方无理拒绝或不到场维修，发包方可聘请第三者进行维修，有关费用将由承包方负责。

2．保修期间，无论是否为承包方的责任，承包方在接到发包方通知后都须派人维修。如承包方认为此维修费用不应由自己承担，在接到上述通知后7天内书面提出。

3．保修期满后，发包方要求承包方维修的，承包方不得拒绝，但可向发包方合理收取维修费用。

第十一条安全施工及责任

承包方必须按照国家及省市有关规定及发包方公布的各类安全施工制度进行施工，采取必要的安全防护措施，保证施工工地上的财产安全（包括防盗），消除事故隐患，施工过程中出现安全事故导致财产损失及人身损害的赔偿责任由承包方承担，对责任归属有异议的，承包方应先行处理并垫付有关费用。

第十二条发包方的权利义务

发包方有权对承包方施工质量、进度、安全文明施工等方面进行管理、监督。若承包方不听从发包方调度，发包方有权暂停承包方施工，因停工造成的损失由承包方承担。承包方累计两次被勒令停工的，发包方有权解除本合同，清退承包方，更换施工单位。

第十三条承包方权利义务

1．承包方确认签订本合同时已熟悉发包方提供的各样图纸并已多次踏勘工地现场。

2．严格按合同约定承包本工程，并承担市场物价及施工生产的安全事故风险；

3．负责管理施工队伍及车辆、机械的安全生产，保质量、进度，服从发包方管理，对发包方提出的管理意见严格执行。

4．承包方不得将工程转包给他人，部分工程分包给他人必须经发包方同意。

5．承包方承诺：无论何种性质争议，一旦争议发生后，双方应尽快解决争议，保证工程顺利进行。

6．承包方承诺具有承包本工程的合法资质，提供给发包方的相关企业资料均真实有效，否则，发包方有权解除本合同。

第十四条合同解除及违约责任

1．承包方违反本合同第十条第4款约定擅自转包本工程给第三人，发包方有权解除本合同；擅自分包本工程给第三人的，应立即停止该违约行为，并向发包方支付违约金人民币 50000 元，且发包方可视情解除本合同。

2．因承包方原因逾期完工的（不可抗力原因除外），每逾期一天，应向发包方支付逾期违约金人民币 20000 元；若逾期 3 日未竣工的，发包方有权解除本合同，将承包方未完工部分另行发包给第三人。

3．承包方施工过程中质量达不到标准的，承包方应按发包方要求无条件进行整改，工期不予顺延；经两次整改仍达不到质量标准的，发包方有权单方面解除合同，将承包方未完工部分另行发包给第三人。

4．承包方未经发包方同意而停工的，发包方有权单方面解除合同，将承包方未完工部分另行发包给第三人。

5．无论何种原因合同解除的，承包方应在接到发包方通知后3日内清场，并与发包方办好交接手续，交付全部施工资料。承包方已完工且经发包方验收合格部分的工程款，发包方应在承包方退场完毕之日起90天内结算完毕并支付给承包方。承包方逾期交付场地及施工资料的，每逾期一日，则按承包方已完工部分工程款的1％向发包方支付违约金，该违约金发包方可在应支付给承包方的工程款中直接扣除。

第十五条合同生效及其他

1．若本合同有未尽事宜，双方另行协商订立补充协议，协商不成，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2．本合同附件、图表是本合同不可分割部分，与本合同同具法律效力。

3．本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，自双方在合同主文及附件均签字盖章之日起生效。

4．本合同附件：详见附件。

发包方（盖章）：承包方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

（或其代理人）（或其代理人）

签署日期：2011年月日

签订地点：清远碧桂园新亚山湖城项目管理部

第二篇：邀请议标招标文件

建设工程施工邀请议标招标文件

第一卷 投标须知、合同条件及合同格式

第一章 投标须知

一、总则

1．工程说明

1．1 工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项和第2项所述。

1．2 上述工程按照《工程建设施工招标投标管理办法》，已办理招标申请，并得到招标管理机构批准，现通过招标来择优选定施工单位。

2．资金来源

建设单位的资金通过前附表第3项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。

3．投标费用

投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

二、招标文件

4．招标文件的组成

4．1 本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第6条发出的补充资料。

招标文件包括下列内容：

第一卷 投标须知、合 同条件及合同格式

第一章 投标须知前附表和投标须知

第二章 合同条件

第三章 合同协议条款

第四章 合同格式

第二卷 技术规范

第五章 技术规范

第三卷 投标文件

第六章 投标书及投标书附录

第七章 工程量清单与报价表

第八章 辅助资料表

第四卷 图纸

第九章 图纸

4．2 投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、格式、技术规范、工程量清单和图纸。如果投标单位编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标单位拒绝。

5．招标文件的解释

投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后7日内，以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标单位提出，招标单位将以书面形式或投标预备会的方式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位。

6．招标文件的修改

6．1 在投标截止日期前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。

6．2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。

6．3 为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。

6．4 补充通知须报招标管理机构核准。

三、投标报价说明

7．投标价格

7．1 投标价格

7．1．1 除非合同中另有规定，具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及报价汇总表中的价格应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

7．1．2 投标单位应按招标单位提供的工程量计算工程项目的单价和合价。工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，投标单位没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。

7．2 投标价格采用方式

7．2．1 如果采用7．2．2价格固定，则删除7．2．3价格调整；反之，采用7．2．3价格调整，则删除 7．2．2价格固定。

7．2．2 价格固定（备选条款a）

投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数。

7．2．3 价格调整（备选条款b）

投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间可因市场变化因素而变动。

7．3 投标货币

投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。

四、投标文件的编制

8．投标文件的语言

投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。

9．投标文件的组成

9．1 投标单位的投标文件应包括下列内容：

．投标书

．投标书附录

．投标保证金

．法定代表人资格证明书

．授权委托书

．具有标价的工程量清单与报价表

．辅助资料表

．按本须知规定提交的其它资料

9．2 投标单位应使用招标文件第三卷提供的格式，但表格可以按同样格式扩展，投标保证金、履约保证金的方式按本须知有关条款的规定可以选择。

10．投标有效期

10．1 投标文件在本须知第14条规定的投标截止日期之后的前附表第4项所列的日历日内有效。

10．2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标管理机构核准，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第11条的规定仍然适用。

11．投标保证金

11．1 投标单位应提供不少于前附表第5项规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。

11．2 根据投标单位的选择，投标保证金可以是现金、支票、银行汇票。也可以是在中国注册的银行出具的银行保函，银行保函的格式，应符合招标文件的格式，银行保函的有效期应超出投标有效期28天。

11．3 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标单位将视为不响应投标而拒绝。

11．4 未中标的投标单位的投标保证金将尽快退还（无息），最迟不超过规定的投标有 效期期满后的14天。

11．5 中标单位按要求提交履约保证金并签署合同协议后，将退还其投标保证金（无息）。

11．6 如投标单位有下列情况，将被没收投标保证金；

11．6．1 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；

11．6．2 中标单位未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议；

12．投标文件的份数和签署

12．1 投标单位按本须知第9条的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第6项所述份数的“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本，如有不一致之处，以正本为准。

12．2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。

12．3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。但修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。

五、投标文件的递交

13．投标文件的密封与标志

13．1 投标单位应将投标文件的正本和副本分别密封在内层包封内，再密封在一个外层包封中，并在内包封上标明“投标文件正本”或“投标文件副本”。

13．2 内层和外层包封都应写明招标单位名称和地址、合同名称、工程名称、招标编号、并注明开标时间以前不得开封。在内层包封上还应写明投标单位的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回。

13．3 如果内、外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。

13．4 投标文件递交至前附表第7项所述的单位和地址。

14．投标截止期

14．1 投标单位应按前附表第8项规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标单位。

14．2 招标单位可以按本须知第6条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

15．投标文件的修改与撤回

15．1 投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式 向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。

15．2 投标单位的修改或撤回通知，应按本须知第13条规定编制、密封、标志和递交（在内层包封上标明“修改”或“撤回”字样）。

15．3 根据本须知第11条的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

六、议标

16．议标

16．1 招标单位将于前附表第9项规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。

16．2 开标会议在招标管理机构监督下，由招标单位组织并主持。对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。

16．3 投标单位法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为无效：

16．3．1 投标文件未按规定标志、密封；

16．3．2 未经法定代表人签署或未盖投标单位公章或未盖法定代表人印鉴；

16．3．3 未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；

16．3．4 投标截止时间以后送达的投标文件。

七、评标

17．评标内容的保密从议标开始，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标单位或与评标无关的其他人泄露。

18．投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以个别地要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行。

19．投标文件的符合性鉴定

19．1 在详细评标之前，评标小组将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。

19．2 就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显着差异或保留。所谓显着差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标单位的权力及投标单位的责任造成实质性限制。

20．投标文件的评价与比较在评价与比较时应根据前附表第10项内容的 规定，通过对投标单位的投标报价、工期、质量标准、主要材料用量、施工方案或施工组织设计、优惠条件、社会信誉及以往业绩等综合评价。

八、授予合同

21．中标通知书

21．1 确定中标单位后在投标有效期截止前，招标单位将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受。在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中给出招标单位对中标单位按本合同施工、竣工和保修工程的中标标价（以下合同条件中称为“合同价格”），以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。

21．2 中标通知书为合同的组成部分。

21．3 在中标单位按本须知第23条的规定提供了履约担保后，招标单位及时将未中标的结果通知其他投标单位。

22．合同协议书的签署

中标单位应按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表前往与建设单位代表进行签订合同。

23．履约担保

23．1 中标的投标单位应按规定向建设单位提交履约担保。履约担保可由在中国注册的银行出具银行保函，银行保函为合同价格的5％；也可由具有独立法人资格的经济实体企业出具履约担保书，履约担保书为合同价格的10％。投标单位应使用招标文件中提供的履约担保格式。

23．2 如果中标单位不按本须知第22条或第23条的规定执行，招标单位将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。

第二章 合同条件

《建设项目施工邀请议标招标文件》的“合同条件”，采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（gf—91—0201）的“合同条件”。

第三章 合同协议条款

合同协议条款内容，依据《合同条件》结合具体工程情况，涉及招标单位的条款在招标文件中提出；涉及投标单位的条款在投标文件中进行响应。本合同协议条款是模拟提示性的，招标单位应结合工程实际情况制订具体内容。

本合同发包方（甲方）是：________________________

本合同承包方（乙方）是：________________________

一、合同文件

1．工程概况

见投标须知前附表第1项及第2项所述。

合同价款：（中标通知书中的中标标价）。

2．合同文件及解释顺序

双方协议为：______ ____________________________

3．合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

3．1 本合同使用的语言为：_____________________________________________

3．2 本合同适用的标准、规范的编号及名称如下：_________________________

4．图纸

4．1 甲方提供图纸的日期是：____________________________________________

4．2 甲方免费提供图纸的份数是：________________________________________

4．3 甲方对图纸的特殊保密要求及费用的承担双方约定如下：________________

二、双方一般责任

5．甲方代表

5．1 甲方代表是：_______________________________

（委派人员的名单和职责附后）

5．2 总监理工程师是：___________________________

被授权范围是：___________________________________

6．乙方驻工地代表

乙方驻工地代表是：_______________________________

（有关人员的名单和职责附后）

7．甲方工作

7．1 甲方为使施工场地具备施工条件，应负责的工作为：______________________

完成的日期是：____________________________________

7．2 甲方负责将施工所需水、电、电讯等管网线路从施工场地外部，接至___________________位置；并保证施工期间的需要。

完成的日期是：____________________________________

7．3 甲方负责提供的施工通道____________并满足施工运输需要。

完成的日期是：____________________________________

7．4 甲方负责提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证 据真实准确。

完成的日期是：_____________________________________

7．5 甲方负责办理的有关证件、批件是（如：临时用地、占道及铁路专用线等许可证）：

完成的日期是：_____________________________________

7．6 甲方负责在施工现场将水准点与座标控制点位置以书面形式交给乙方，交验要求是：

___________________________

7．7 甲方负责组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。

完成的日期是：_____________________________________

7．8 协调处理施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求及应支付的费用承担，双方约定为：

___________________________

甲方未能按合同约定完成上述工作时，所应承担的责任是：_______________________

甲方赔偿乙方损失的范围及计算方法是：_______________________________________

8．乙方工作

8．1 履约保证金

乙方应按投标书附录第1项的规定的金额向甲方提交履约保证金，履约保证金可采用银行保函或履约担保书形式。

在乙方根据合同进行施工、竣工直至保修完成之前，履约保证金将一直有效。甲方在根据第29．6款发出全部工程缺陷责任证书之后的14天内，将保证金退给乙方。

乙方应签订、遵守如招标文件所附格式的合同协议书，如需要可进行适当修改，该协议书的拟定与完成费用由甲方承担。

8．2 甲方代表要求的由乙方负责设计的内容是：_________________________________

在本款中规定的由乙方设计的那一部分永久工程，尽管该部分工程设计曾经过甲方代表批准，乙方仍应对这部分工程负全责。

8．3 乙方负责向甲方代表提供的（、季度、月）工程进度计划及相应进度统计报表是：________________________份数：________________________

完成的日期是：____________________ ___

乙方负责向甲方代表提供工程事故报告（如果发生的话）。

8．4 乙方负责向甲方代表提供在施工现场办公和生活设施的要求是：________________________费用承担：________________________

8．5 对施工场地交通和噪音等管理的要求及费用承担，双方约定为：__________________

8．6 乙方负责已完工程的成品特别保护的要求是：__________________________________

8．7 乙方负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线的保护要求是：____________

8．8 乙方负责施工场地清洁，交工前现场应达到的要求是：__________________________

乙方未能按合同约定完成上述工作时，所应承担的责任是：____________________________

乙方赔偿甲方损失的范围及计算方法是：____________________________________________

三、施工组织设计和工期

9．进度计划

9．1 乙方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间是：_____________________

9．2 甲方代表应于____________时间内批复。

10．延期开工

10．1 工程开工

乙方在收到甲方代表的开工通知后，应在合理的时间内尽早开工，并按进度计划进行施工。甲方代表的开工通知将在投标书附录第2项规定的时间内发出。

10．2 如发生延期开工：___________________________________

11．暂停施工

如发生，双方按以下约定办理：_______________________________

12．工期延误

12．1 对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，工期相应顺延：

如果由于：_________________________________________________

12．2 首次出现第12．1款情况后，双方按以下约定办理：___________________ __________

12．3 非上述原因，乙方不能按合同约定的时间竣工，乙方应承担违约责任。应向甲方支付投标书附录第3项规定金额的赔偿费，误期时间从规定竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数（不足一天的按一天计算），其极限按投标书附录第4项规定。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费或其它方式收回此款，此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

12．4 误期赔偿费按比例减少

在本合同中没有其他代替条款的情况下，误期赔偿费应考虑全部或部分工程金额中已移交的部分工程金额所占的比例予以减少。本款的规定仅适用于误期赔偿费费率，而不影响其限额。

13．工期提前

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，甲方应向乙方支付投标书附录第5项规定金额的提前工期奖。

四、质量与验收

14．质量检查和返工

双方协议为：________________________________________________

15．工程质量等级

15．1 甲方对工程质量的特殊要求：____________________________

经建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达到本款质量要求时，甲方应按投标书附录第6项规定的金额向乙方支付工程质量补偿金。

15．2 因乙方原因达不到第15．1款中规定的工程质量要求，甲方有权从乙方应得的金额中扣除与投标书附录第7项规定的工程质量补偿金等额的赔偿费，乙方同时应承担的违约责任为：_______________________________________________

15．3 双方对工程质量有争议时，请____________质量监督部门仲裁。

16．隐蔽工程和中间验收

隐蔽工程和中间验收一览表：（如果有的话附后）

17．试车

双方责任及费用承担：__________________________________________

18．验收和重新检验

双方协议为：_________________________________________________

合同价款与支付

19．合同价款的调整

19．1 价格浮动对成本的影响

合同价格根据第19．2．1款规定固定不变或第19．2．2款规定随价格浮动而调整。

19．2 合同价格采用方式

19．2．1 合同价格固定

投标单位所填报单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。投标单位在计算报价时应考虑风险系数和固定价格包括的范围。

19．2．2 合同价格调整

（1）发生下列情况之一时合同价款可做调整：_____________________________________________

（2）如发生上述情况，双方按以下约定办理：_____________________________________________

19．3 合同价格如果采用第19．2．1（1）款，则第19．2．2（2）款略去；反之采用第19．2．2（2）款，则第19．2．2（1）款略去。

20．工程预付款

20．1 投标书附录第8项列出金额的无息工程预付款仅用于乙方支付施工开始时与本工程有关的动员费用。如乙方滥用此款，甲方有权立即收回。

20．1．1 在乙方向甲方提交金额等于预付款数额（甲方认可的银行开出）的银行保函后，甲方按规定的金额和第20．1．2款规定的时间向乙方支付预付款，在甲方全部扣回预付款之前，该银行保函将一直有效。当预付款被甲方扣回时，银行保函金额相应递减。

20．1．2 在乙方完成下述工作后的2天之内：

ⅰ签订合同协议，和

ⅱ提交履约保证金，和

ⅲ提交接受工程预付款的银行保证书。

甲方代表将向甲方提交一份证书（交给乙方一份副本），以下称为“工程预付款支付证书”，甲方应在得到“证书”后的7天内向乙方支付预付款。

20．1．3 在乙方完成金额累计达到合同总价的10％后，由乙方开始向甲方还款，甲方从每次应付给乙方的金额中扣回工程预付款，甲方至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。当甲方一次付给乙方的金额少于规定扣回的金额时，其差额应转入下一次支付中作为债务结转。

20．2 甲方不按规定支付工程预付款，应承担的责任为：___________________ _____________

21．工程量的确认

21．1 工程量清单中开列的工程量是招标时估算的工程量，不能作为乙方按合同履行其责任时，所应当完成工程的实际工程量。

21．2 除另有规定外，甲方代表应按照合同通过计量来核实确定已完成的工程量和价值，按照第22条规定，乙方应得到该价值的付款。当甲方代表要对已完工的工程量进行计量时，应适时地通知乙方参加。

21．2．1 乙方按进度提交已完工程量报告的时间和要求是：_______________________________

21．2．2 甲方核实已完工程量报告的时间和要求是：_____________________________________

21．3 计量方法

除非合同中另有规定，无论通常的和当地的习惯如何，工程的计量均应以本工程适用的《工程量计算规则》计算的净值为准。

21．4 计量单位

除了合同另有规定外，所有计量单位均应符合本工程适用的《工程量计算规则》的标准。

22．工程款支付

22．1 工程款的支付方式：____________________________________

22．2 甲方根据以下方面乙方应得到的金额计算应支付工程价款：

22．2．1 经甲方代表计量的工程量，按构成合同价款相应项目的价格计算工程价款；

22．2．2 合同规定的乙方有权得到的其他金额；

22．2．3 根据第19条、第26条进行的调整；

22．2．4 减去第20．1．3款规定应扣回的预付款；

22．2．5 从第一次支付开始，在每次乙方应得的工程款中扣留投标书附录第9项规定的金额做为保留金，直至保留金总额达到投标书附录第10项列出的限额为止。

22．3 甲方不按约定支付工程款应该承担的责任：_________________________________________

六、材料和设备供应

23．甲方供应材料、设备

23．1 甲方供应材料、设备一览表（如果有的话附后）。

23．2 甲方未按照第23．1款约定的材料及设备的规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点供应材料及设备，所应承担的责任是：

_____________________________________

24．乙方采购材料、设备

24．1 特殊要求为：____________________________________________

24．2 应承担的违约责任为：____________________________________

七、设计变更

25．设计变更

施工中如发生设计变更，双方按以下协议的方法办理：_________________________________________

26．确定变更价款

发生第二十五条规定的变更后，双方约定如下：

26．1 乙方提出变更价款的时间是：_______________________________

26．2 甲方确认变更价款的时间是：_______________________________

26．3 双方对变更价款不能达成一至意见时的解决办法和时间要求：___________________________

八、竣工与结算

27．竣工验收

27．1 乙方向甲方代表提交完整竣工资料的份数为：________________提交的时间是：_____________

27．2 乙方向甲方代表提交竣工图的份数为：______________________提交的时间是：_____________

27．3 乙方向甲方代表提交竣工验收报告的时间是：___________________________________________

27．4 甲方代表组织有关部门进行竣工验收的约定是：_________________________________________

27．4．1 甲方代表应在收到竣工验收报告后____________天内组织验收；

27．4．2 甲方代表应在验收后____________天内给予批复。

甲方代表未按合同规定有关竣工验收期限履行时，乙方提交的竣工验收报告可视为已被批准，可办理结算手续。

27．5 竣工时间

整个工程和部分工程（如果有的话），应按投标书附录中规定的全部或部分工程从开工之日 起的时间内完成，或者在第12条允许的延长了的工期内完成。

28．竣工结算

28．1 乙方向甲方代表提交竣工结算证书的时间是：_____________________________________________

28．2 甲方代表收到竣工结算证书后提出审核意见的时间是：_____________________________________

28．3 甲方代表将拨款通知送经办银行的时间是：_______________________________________________

28．4 乙方在收到工程结算款后将竣工工程交给甲方的时间是：___________________________________

28．5 在办理全部工程移交手续时，甲方出具证明，把保留金的一半及利息付给乙方。

28．6 甲方未按合同规定办理竣工结算时，应承担的责任为：_____________________________________

29．保修

29．1 对本工程的保修双方约定如下：_________________________________

29．2 甲方代表签发缺陷责任证书后送交给甲方，并将一副本交乙方，申明乙方已于某日前尽其责任施工、竣工、保修并符合甲方要求。缺陷责任证书应由甲方代表在最迟的保修期期满，及乙方按指令进行的工作已完成，并符合甲方代表要求的21天内，发出缺陷责任证书。

29．3 在保修期满后28天内，甲方出具证明，把另一半保留金及其利息付给乙方。

九、争议、违约和索赔

30．争议

双方发生经济合同纠纷，可经建设行政主管部门进行调解。调解不成时，可直接向人民法院起诉，否则应根据《中华人民共和国仲裁法》由当事人选定的仲裁人做出最后裁决。

按下列第____________项方式解决：

30．1 向仲裁委员会申请仲裁；

30．2 向人民法院起诉。

31．违约

如违约应承担的经济责任为：___________________________________________

32．索赔

如发生索赔，双方按以下约定办理：____________________ ________________

十、其他

33．安全施工

双方协议为：__________________________________

34．专利技术、特殊工艺和合理化建议

双方协议为：_________________________________

35．地下障碍和文物

如发生，双方按以下约定办理：_________________________________________

36．工程分包

36．1 乙方可以在甲方代表准许的情况下将工程分包，但没有甲方的书面批准不得分包合同。分包不能改变合同规定的乙方任何义务，分包的最大限额为：_________________________________

36．2 分包工程的内容及对分包单位的资质要求：________________________________________________

36．3 分包工程款结算办法为：________________________________________

37．不可抗力

不可抗力包括：________________________________

38．保险

双方约定如下：________________________________

39．工程停建或缓建

双方约定为：_________________________________

40．合同生效及终止

40．1 本合同自______________之日起生效。

40．2 乙方按合同规定尽其责任施工、竣工和保修本工程并符合甲方代表的要求，只有第29．2条规定的缺陷责任证书能被视为对合同结束的认可。且甲方按合同规定全部支付完毕后，合同即告终止。

41．合同份数

41．1 本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。

41．2 本合同副本____________份。

42．补充条款：_______________________________

第四章 合同格式

一、合同协议书格式

本协议由____________（以下简称“发包方）与____________（以下简称“承包方”）于______年_____月______日商定并签署。

鉴于发包方拟修建____________（工程简述），并通过________年______月______日的中标通知书接受了承包方以人民币____________元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成如下协议：

1．本协议中所用术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。

2．下列文件应作为本协议的组成部分：

（1）本合同协议书；

（2）合同协议条款；

（3）建设工程施工合同条件（gf—91—0201）；

（4）双方协商同意的变更纪要、协议；

（5）中标通知书；

（6）投标书；

（7）招标文件补遗；

（8）标准、规范和有关技术资料；

（9）已标价的工程量清单；

（10）图纸；

（11）其他有关文件。

3．上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。

4．考虑到发包方将按下条规定付款给承包方，承包方在此与发包方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。

5．考虑到承包方将进行本工程的施工、竣工和保修，发包方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包方。

为此，双方代表在此签字并加盖公章。

发包方代表（签名盖公章）：______

承包方代表（签名盖公章）：______

发包方（公章）

承包方（公章）

地

址： ____________________

地

址： ____________________

法定代表人：____________________

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人：____________________

开户银行： ____________________

开户银行： ____________________

帐

号： ________________ ___

帐

号： ____________________

电

话： ____________________

电

话： ____________________

电

传： ____________________

电

传： ____________________

邮政编码： ____________________

邮政编码： ____________________

....................................................................建设行政主管部门意见：

经办人：__________

审查机关（盖公章）：__________

________年________月________日

....................................................................二、银行履约保函格式

建设单位名称：________________________

鉴于____________（下称“承包单位”）已保证按____________（下称“建设单位”）____________工程合同施工、竣工和保修该工程（下称“合同”）。

鉴于你方在上述合同中要求承包单位向你方提交下述金额的银行开具的保函，作为承包单位履行本合同责任的保证金；

本银行同意为承包单位出具本保函；

本银行在此代表承包单位向你方承担支付人民币____________元的责任，承包单位在履行合同中，由于资金、技术、质量或非不可抗力等原因给你方造成经济损失时，在你方以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行即予支付，不挑剔、不争辩、也不要求你方出具证明或说明背景、理由。

本银行放弃你方应先向承包单位要求赔偿上述金额然后再向本银行提出要求的权力。

本银行进一步同意在你方和承包单位之间的合同条件、合同项下的工程或合同发生变化、补充或修改后，本银行承担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本银行。

本 函直至保修责任证书发出后28天内一直有效。

银行名称：__________________（盖章）

银行法定代表人：______（签字、盖章）

地

址：__________________________

邮政编码：__________________________

日期：_________年________月_______日

三、履约担保书格式

根据本担保书，投标单位____________作为委托人和____________（担保单位名称）作为担保人共同向债权人____________（下称“建设单位”）承担支付人民币____________元的责任，承包单位和担保人均受本履约担保书的约束。

鉴于承包单位已于________年______月______日向建设单位递交了________工程的投标文件，愿为投标单位在中标后（下称“承包单位”）同建设单位签署的工程承发包合同担保。下文中的合同包括合同中规定的合同协议书、合同文件、图纸、技术规范等；

本担保书的条件是：如果承包单位在履行了上述合同中，由于资金、技术、质量或非不可抗力等原因给建设单位造成经济损失时，当建设单位以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时，担保人将迅速予以支付。

本担保人不承担大于本担保书限额的责任。

除了建设单位以外，任何人都无权对本担保书的责任提出履行要求。

本担保书直至保修责任证书发出后28天内一直有效。

承包单位和担保人的法定代表人在此签字盖公章，以资证明。

担保单位：__________（盖章）

法定代表人：________（签字、盖章）

日期：_____年____月____日

投标单位：__________（盖章）

法定代表人：________（签字、盖章）

日期：_____年____月____日

四、预付款银行保函格式

建设单位名称：___________________

根据你单位____________工程合同的合同协议条款第20条规定，____________（下称“承包单位”）应向你方提交预付款银行保函，金额为人民币______________元，以 保证其忠实地履行合同的上述条款。

我银行____________（银行名称）受承包单位委托，做为保证人和主要债务人，当你方以书面形式提出要求就无条件地、不可撤消地支付不超过上述保证金额的款额，也不要求你方先向承包单位提出此项要求；以保证在承包单位没有履行合同协议条款第20条的责任时，你方可以向承包单位收回全部或部分预付款。

我银行还同意：在你方和承包单位之间的合同条件、合同项下的工程或合同文件发生变化、补充或修改后，我行承担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充或修改也无须通知我银行。

本保函的有效期从预付款支付日期起至你方向承包单位全部收回预付款的日期止。

银行名称：_____________________（盖章）

银行法定代表人：_________（签字、盖章）

地址：________________________________

日期：__________年________月________日

第二卷 技术规范

第五章 技术规范

工程建设地点的现场条件：

一、现场自然条件

（包括：现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度及气温、雨雪量、风向、风力等）

二、现场施工条件

（包括：建设用地面积、建筑物占地面积、场地拆迁及平整情况、施工用水、电及有关勘探资料等）

三、本工程采用的技术规范

第三卷 投标文件

第六章 投标书及投标书附录

一、投标书

建设单位：______________________

1．根据已收到的招标编号为____________的____________工程的招标文件，遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币_____________元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2．一旦我方中标，我方保证在__________年_______月______日开工，________年_____月_____日竣工，即____________天（日历日）内竣工并移交整个工程。

3．如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5％的银行保函或上述总价10％的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。

4．我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第10条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

5．除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

6．我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。

投标单位：_________________（盖章）

单位地址：_________________________

法定代表人：_________（签字、盖章）

邮政编码：_________________________

电

话：_________________________

传

真：_________________________

开户银行名称：_____________________

银行帐号：_________________________

开户行地址：_______________________

电

话：_________________________

日期：_________年_______月_______日

第三篇：钢结构邀请招标文件

邀请招标文件

根据生产(工作)需要，工厂决定，新建****，为避免工程承包过程中的暗箱操作与不正之风，逐步将施工企业引入公平竞争机制，以真正实现工程出包中的公平、公正、公开之目的.该工程*拟采取邀请招标方式选择合作伙伴，热忱欢迎有实力、信誉好的工程施工单位参与竞标。

一、工程概况

1、工程名称：a）****新络筒工房钢结构屋面工程 b）*****通廊网架工程

2、工程地点：****工厂生产区内；

3、工程简况：新络筒工房为钢结构屋面，建筑面积约424平方米；通廊网208平方米(详细情况请参看本招标文件所附工程设计图纸)。

4、施工现场三通一平均已具备。

二、招标范围

1、络筒工房包括钢梁、檩条、支撑杆件、双层带保温屋面板、双层阳光板采光带、小配件等（建施、结构中除预埋件外所有钢结构部分）；通廊网架包括基础、钢柱、网架设计及屋面、天沟、落水管等全部项目，基础及预埋件由招标方负责施工，中标单位技术指导。

2、投标单位必须依照本招标文件所附图纸的具体要求制作投标文件，未经招标方许可，不得偏离图纸设计的参数与各项要求。

三、技术与质量要求(1)、技术要求

本工程必须严格按照国家现行工程施工技术规范及我厂具体要求进行施工(含招标方的临时设计变更)。

(2)、质量标准

本工程施工完毕后，按国家现行施工验收规范检验评定结果，必须达到合格及其以上标准。

四、材料要求

1、屋面板：络筒工房屋面面层用全隐藏式天蓝色压型钢板，厚度为0.6mm，底层采用普通乳白色压型钢板，厚度0.5mm；通廊网架为单层普通天蓝色压型钢板，板厚0.5mm。

22、阳光板采光带：底层阳光板用不底于17元/m普通平板式阳光板，一 面层用与彩钢瓦同波纹阳光板，阳光板使用年限大于20年，两层阳光板必须隔离8cm并严格密封。

3、保温： 10cm厚无锡箔纸玻璃纤维岩棉；

4、油漆：钢柱、檩条钢构件等需刷防锈漆两遍，面漆一遍（出厂时刷防锈漆一遍，安装现场刷防锈漆一遍同，吊装完毕后刷面漆一遍）。

五、报价

1、按图纸设计合理编制投标报价；

2、投标单位必须按招标方统一报价格式填写报价单（络筒工房与通廊网架分两张报价表），预算书仅为投标资料的一部分，评标时在工程造价方面主要看招标方的统一报价单；

3、招标方设制的统一报价单中，均含各分项的制作、运输、安装、油漆、管理、利润、税金；

4、招标方设制的统一报价单附后。

六、构件制作及安装的工期

自合同签定之日起15日内，各类构件、材料制作完毕并运到施工现场并开始安装；各类构件、材料到达后的30日内，必须妥善安装完毕。为严肃工期，以上两款招标方将施行每延迟工期一天，给予施工方扣减工程款一万元的惩罚(并依时间的增长而递增)。

七、本文件第三页“(三)、投标人资质与必备条件及应提供的文件、资料”下的“

2、投标人应提供齐全的下列文件和资料”中所要求提供的文件资料，必须齐全，并加盖投标单位公章。凡未按本款要求办理的投标文件，将被视为无效投标。

八、工程屋面保修期按现行标准五年执行，在保修期内，非人为原因所造成的损坏、漏水及其他质量问题，投标方必须及时、免费维修,给招标方造成的经济损失时,由投标方承担。

九、付款方式

主体材料全部进场后付工程总造价的30%，屋面材料全部进场后付工程总造价的30%，工程竣工验收合格后，付工程总价的30%，剩余10%在工程竣工验收合格一年后，发生返工、维修费用的扣除返工维修费用后，其尾款全部一次付清。

十、工程完工后的后续服务

工程完工后的后续服务问题，施工单位应做出书面承诺，一旦出现质量问题，必须随叫随到，认真做好后续服务。

二

十一、安全施工

投标单位应制定出施工期间的各项安全措施，确保施工安全。施工方因安排不当、防范措施不力或其他任何原因所造成的各类事故，均由施工方负责，招标方概不承担。

十二、投标书的制作与递交

(一)、投标书要求以中文编写，字体应工整，不得涂改。(二)、递交方法及时间要求：

1、递送标书的时间为：**年*月*日*时*分前，送交*招标办公室，2、招标压金交纳时间为：*年*月*日*时至*时*，招标压金交***财务处，未交纳招标压金及逾期送达的视为废标，概不接收。

3、投标书按招标文件要求编妥后，按正规要求予以密封，并加盖投标单位公章；

4、开、评标时间：开、评标会议定于*年*月*日*时*分，在*****大会议室准时召开，欢迎投标单位届时派员参加。

十三、其他有关说明

对个别未参加开、评会的单位，我方将通过电话把本次招标结果通知贵方。

十四、投标须知(一)、一般要求

投标人应当认真阅读、领会招标文件，严格按照招标文件规定的格式、内容的要求，逐项逐条回答文件，顺序和编号应与招标文件一致。亦可增加描述性文字加以说明。投标文件对招标文件未提出异议的条款，均被视为接受或同意。

(二)、投标文件的计量单位、使用币种

投标文件的计量单位，采用国家法定单位制（即国际单位制）；计费货币采用人民币。

(三)、投标人资质、必备条件及投标书中需提供的文件资料

1、合格的投标人除具有独立签订施工合同的权利与圆满履行合同的能力外，还应符合下列条件：

(1)、具有独立承担民事责任的能力；

(2)、具有独立签订施工(或供货)合同的权利;(3)、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(4)、具有独立完成招标项目所需设备、专业技术能力；

三(5)、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(6)、近三年来，在经营活动中无重大违法记录；

(7)、在专业技术、设备、设施、人员组成、业绩经验等方面要与所承揽的工程相匹配，应具有设计、制造、质量控制、施工管理等方面相应的资质和能力；

(8)、具有完善的质量保证体系。

2、投标人应提供齐全的下列文件和资料(要求附复印件的文件、资料，必须加盖投标单位公章)：

(1)、投标人法定代表人授权委托书；(2)、投标人承诺函;(3)、关于资格的声明函；(4)、行业资质证书；

(5)、投标报价表(统一表格)；(6)、技术、商务条款差异表；(7)、制造商或贸易公司的资格;(8)、制造商出据授权委托书(用于贸易商)；(9)、企业法人营业执照、税务登记证(复印件)；

(10)、生产许可证、营业许可证、有关鉴定材料(复印件)；(11)、质量保证体系及质量保证证明(复印件)；(12)、组织机构代码证书(13)、业绩及目前正在执行合同的情况(包括完成情况和出现的重大质量问题及整改措施)；

(14)、近三年经济行为受到起诉情况；(15)、其他文件和资料。(四)、投标费用

无论投标的结果如何，投标人均应承担为准备投标、递交投标文件所发生的有关费用。***纺织总厂在任何情况下概不承担。

1、标书购买费

1)中标单位投标压金不退，转为所有投标单位的标书费，中标单位需要发票者，在招标结束后可将招标压金条到财务处开发票；

2)为免除各投标单位来襄樊购买标书再回家制作标书，最后还要来襄樊投标往返旅途之苦，此次招标文件电子邮件送达，也可到网上电子邮件中下载，网址：www.xiexiebang.com 用户名：*** 密码：******。

四

2、投标保证金

为保证招标工作的顺利进行、加强各投标单位的责任，本次招标需交纳1000元投标保证金，评标结果出来后，未中标单位退还招标方需退还的资料后，投标保证金立即退还；

1）发生下列情况之一者，投标保证金将予没收；

a、投标单位相互串通，有故意抬高标的意图的所有投标单位； b、投标人在投标截止日期后的投标有效期内又撤回其投标书； c、投标人在投标截止日期后对投标文件做实质性修改；

d、投标人在被通知预中标后，拒绝按预中标状态签订合同(即不按预中标时规定的技术方案、供货范围和价格签订合同)；(五)、投标人建议

投标人可以提出补充建议或说明，诚望提出比招标文件更为合理的方案。

(六)、投标文件的份数和签署

1、投标文件一式两份，正本一份，副本一份。

2、投标文件的每一页均应有投标人代表签字，报价表应有投标人代表签名并加盖公章。(七)、投标报价

1、投标人应按照招标文件提供的格式(或自行设计报价格式)，认真填写报价表和分项价格表。如单价和总价有差异，则以单价为准，并对总价进行修正；若数字与表示的金额之间有差异时，则以文字金额为准，并对数字做相对修正；若正本与副本有差异时，则以正本为准。

2、投标报价应注明有效期，并与投标有效期相一致。(八)、投标文件的递交

1、投标文件应有密封与标记

(1)、投标文件的每份正本、副本均应用档案袋分别密封，袋上写明项目名称、投标人地址、正本、副本字样及“不准提前启封”字样。密封处应加盖投标人公章。

(2)、投标保证金应用信封单独密封，交***纺织总厂财务处验收无误后出据已交投标保证金凭据。

2、投标截止日期

投标文件应在投标截止时间之前送达指定地点，一切迟到的投标文件均被拒收。(因特殊原因，且投标人已在截标日期之前通知招标人，并得到

五 同意者除外)。

3、投标文件的补充、修改、与撤回

(1)、投标截止日期以前，投标人可以书面形式向招标人对业已递交的投标文件提出修改和补充，相应部分以修改和补充后的为准。并需重新密封、加盖印章。

(2)、投标人不得在投标截止日期至投标有效期满前撤回投标文件，否则其投标保证金将予没收。(九)、无效投标

发生下列情况之一者，视为无效投标。

1、投标文件未按规定密封或未按规定签字与加盖公章。

2、不能出示招标压金收条者。

3、投标文件未按规定格式、内容填写或与招标文件有严重背离。

4、投标文件中有两个以上报价，且未明确哪个报价有效。

5、招标方要求投标书中应提供的资质证书、以及其他各类执照、证书、证件，尤其是法人营业执照、行业资质证书等提供不全、要求验看正件的仅为复印件、要求提供复印件而不加盖单位公章的。

6、其他不符合招标文件要求的投标。(十)、投标人保证

1、投标价不超过同类工程在国内市场的价格以及招标方相同地域的价格。若违反保证，招标人有权终止合同并要求返还多收的款额。

2、投标人对招标文件所有问题和要求的回答应是肯定的、真实的、准确的。

(十一)、投标人应按要求准时递交文件，参加开标。所提交的文件招标人将予以保密，但不再退回。(十二)、招标文件的澄清与修改

1、任何要对招标文件提出澄清的投标人，应在投标截止日期前三天，按招标通告或招标邀请书中载明的地址以书面形式(信函、电报、传真)通知招标人。招标人收到通知的任何澄清要求将以书面形式予以答复。(有必要时还应以书面形式答复已购买招标文件的其他投标人)。

2、在投标截止日期前的任何时间，无论何故，招标人可主动地或在回复招标澄清与答疑时对招标文件进行修改，并以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。

(十三)、开标、评标与定标

六

1、开标

(1)、开标按本招标文件规定的时间、地点进行。

(2)、开标由招标方的招标办公室主持，评标委员会成员及有关人员参加，并邀请投标人代表到会。

2、评标

(1)、评标对象、依据为投标文件及其有效的补充文件。(2)、评标因素由技术因素、经济因素、商务因素组成。

(3)、为避免个别投标人心存侥幸心理，特规定报价最高者，将被首先淘汰出局。

单

位：******** 地 址：******* 邮

编：*** 开 户 行：*** 帐

号：*** 联 系 人：*** 电 话：*** 传 真：*** 电子信箱：*****

七

第四篇：招标文件合同专用条款

第三部分 专用条款

以下各专用条款与第二部分通用条款互相参照解释，若专用条款与通用条款有所抵触，应以专用条款解释为准。

一、词语定义及合同文件 2.合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：执行《通用条款》第2.1条。3.语言文字和适用法律、标准及规范

3.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。3.2 适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程质量管理条例》等。

本合同同时适用国家与工程所在地的有关建筑质量安全、环境保护等方面的法律、法规、规章。

3.3 适用标准、规范

适用标准、规范的名称：《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001。

施工图中涉及的其他相关施工及验收标准、规范。

发包人提供标准、规范的时间：承包人自备，发包人无需提供并无需承担费用。

国内没有相应标准、规范时的约定：按生产企业在技术监督局备案并经监理工程师和发包人同意的标准。

4.图纸

4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前发包人向承包人提供全套施工图肆套；其中叁套用于竣工图。（提供的图纸数量不满足要求时，承包人可向发包人申请加晒图纸，费用由承包人承担。）

承包人应在图纸提供后7天内，将其认为相关图纸中可能存在的任何缺陷、遗漏或不足，以书面形式呈报监理工程师和发包人。发包人对其向承包人提供的图纸的保密要求：承包人对所有图纸和工程文件负有保密义务，不得任意扩大接触和使用范围，不得泄露给与本工程无关的其他人员。发包人无需支付保密措施费用。因承包人原因造成泄密的，应承担损失赔偿等法律责任。

使用国外图纸的要求及费用承担： ／

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.2 监理单位委派的工程师

姓名：____________职务：___________ 发包人委托的职权：负责对所监理工程的安全管理、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理；发包人与有关设计单位等的协调工作；进度、结算的审核及发包人委托的其他职权。

需要取得发包人批准才能行使的职权：(1)顺延工期；(2)停复工指令；

(3)追加合同价款和费用补偿；(4)施工图的修改；

(5)对设计或合同规定的材料设备的换用；(6)发包人认为需要提前批准的其他事项。5.3 发包人派驻的工程师

姓名：职务：_________________ 职权：负责施工全过程内、外部关系协调、处理往来文件；对工程进度、质量、变更指令、签证、材料的认质认价等进行管理；根据工程进度确定月、季、年工程进度款，进行结算管理。

5.6 不实行监理的，工程师的职权： ／ 7.项目经理

7.1：姓名：____________职务：___________ 7.4.1承包人不得随意更换项目经理，如需要更换项目经理，应至少提前30天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意；如需要更换项目技术负责人及其它专业工程师，应至少提前15天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意；后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

7.4.2 项目经理和技术负责人无特殊情况每月坚守工地时间不得少于22天，缺勤按10000元/天·人标准向发包人支付违约金。项目经理和技术负责人需要离开工地时必须向发包人请假，获批准后方可离开工地，否则按缺勤处理。项目经理每次请假时间不超过2天，一年累计离场时间不得超过22天；随意离开工地，按10000元/天进行处罚。

7.4.3 项目经理不在工地现场期间，必须指定适合的项目经理代表履行其全部职责，并以书面形式通知工程师。

7.4.4 项目经理不胜任本职工作，发包人和工程师可提前15天以书面形式通知承包人更换合格的项目经理；本合同执行过程中，项目经理只能更换一次，如更换后的项目经理仍旧不能胜任本职工作，发包人有权解除合同；项目技术负责人及其他专业工程师不称职，发包人和工程师也可提前15天以书面形式通知承包人更换合格的人员。

8.发包人工作

8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前满足施工需求。（2）将施工所需的电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前将施工所需的电接至约定的施工现场第一箱变。

其计量和计价方法为：承包人所用电由承包人自行装表，按表计量，单价执行工程所在地同期相关规定，承包人自行负担，每月据实付费。

施工现场水未到位，各投标单位在施工现成自行考虑打井取水，费用计入措施项目费中。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前完成施工现场平整，且保证开通通道。施工现场临近华晨大道已开通。

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前书面提供。

（5）施工所需证件、批件：开工前向有关部门办理施工所需证件、批件或临时用地及占道申报批准手续。（6）水准点与座标控制点交验要求：开工前将水准点与坐标控制点以书面形式交给承包人并进行现场交验。

（7）图纸会审和设计交底时间：开工后三日内组织承包人和设计单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底，及时签发交底会议纪要。

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：如发包人提出特殊保护措施，承包人应予以执行，费用由发包人承担（承包人未按发包人指示或未按操作规程造成的损失除外）。

（9）双方约定发包人应做的其他工作：另行约定。8.2 发包人委托承包人办理的工作：

8.2.1 承包人应采取适当的措施对施工现场周围的居民和群众进行安抚，避免发生施工扰民及民扰事件，上述工作的相关费用已经包含在合同价款中，发包人不承担任何与施工扰民或民扰有关的费用，工期亦不予以延长。

8.2.2 发包人将根据施工的需要分阶段将施工现场（不包括因施工需要而临时租用的场地）交付承包人。

8.2.3 根据本工程的实际情况，地面下和地上的管线将根据施工的需要进行拆迁。

9.承包人工作

9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： ／

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：

① 图纸交底后三日内提供经监理单位审批的施工组织设计和工程施工总进度计划，并根据工程进度至少每个月或按照工程师的指令进行总进度计划的修订；

② 提交工程施工总进度计划的同时提交第一个月详细工程进度计划，以后每月20日前提交下月详细工程进度计划；

③ 每月20日前申报月完成工作量进度款报表6份； ④ 提供施工用电、用水计划。

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： ① 承包人应提供施工现场安全保卫及施工、交通、巡查等必要的照明、危险物的警示、围栏设施等，并负责施工现场的防火、防盗等施工安全保卫工作，相关费用已包含在合同价款中。

② 承包人应严格按照《施工现场临时用电安全技术规范JGJ 462005》和《建设工程施工现场供用电安全规范GB 5019493》组织施工，相关费用已包含在合同价款中。

③ 因施工单位未能按照上述要求及规范组织施工，应自行承担责任及费用；工程师提出整改要求，承包人及时整改；如拒绝整改，工程师有权根据现场实际情况在工程付款时扣除相关费用作为违约金。

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：承包人无偿提供给发包人及监理单位满足本工程需要的办公和生活房屋及设施。

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，相关费用都已包含在合同价款中。

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：包括已完工程在内所有未交付发包人之前的工程，承包人负责保护工作，发生损坏时，承包人负责自费予以修复。发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位增加的费用由发包人承担。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人应妥善保护，因保护不力造成的经济损失由承包人承担；如发包人提出特殊保护要求，承包人予以执行，增加的费用由发包人承担。

（8）施工场地清洁卫生的要求：

①、达到西咸新区及泾河新城文明工地的标准。按照环境卫生管理的有关规定，现场必须采取必要的防尘措施；建筑垃圾的堆放清除、现场材料、设备的存放均应有序并明确标识；交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。相关费用已包含在合同价款中。

②、承包人未按要求执行的，承担因此造成的损失和罚款；工程师提出整改要求，承包人应及时整改，如拒绝整改，工程师有权根据现场实际情况在工程付款时扣除相关费用作为违约金。（9）双方约定承包人应做的其它工作：

① 承包人应根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范，对发包人提供的水准点、测量基准点、基准线进行复核测量。并按上述基准点（线）和本工程精度要求，测设施工控制网，并应在开工前将施工控制网资料报送监理工程师审批。承包人应承担施工控制网的管理与修复费用，并在工程竣工后移交发包人。

承包人负责施工过程中的全部施工测量放线工作，负责对本工程各部分的控制点坐标、原始地面标高、尺寸及其线形进行精确地复核。由发包人及监理工程师进行的有关任何放线或任何标高的检查，在任何情况下均不能免除承包人对此等项目的准确程度应负的责任。承包人应为发包人及监理工程师需要作测验标高及放线的工作免费提供一切设备及劳务。

测量时如发现基准点（线）或设计图纸中有错误或有变化需要重新调整时，应向监理工程师提交一份详细资料，列出需修正的数据报监理工程师核查确认。如果承包人在全部工程开工前对图纸中的数量未提出异议，则认为图纸中的数据是准确无误的，在工程计量时则不予纠正。

② 承包人在投标书中填写的资料，属于合同文本的组成部分，承包人应全面履行其所作的承诺，否则属于承包人违约。发包人视其违约情况，可要求承包人按1万元-10万元/项的标准承担违约责任。

③ 承包人擅自更换项目经理和技术负责人，应按5万元/人·次的标准向发包人支付违约金。

④ 承包人主要机械设备未能按工程计划（或监理工程师的要求）及时到场或到场设备不能正常运转以及擅自调走已进场的机械设备，应按200元/天·台（套）标准向发包人支付违约金；迟到或调离超过10天时，发包人可自行组织采购，费用直接在支付工程款时予以扣除，同时对到场时限的延迟仍要计算违约金。

⑤ 承包人应充分考虑施工场地较小等场地因素，施工人员不得居住在现场内，承包人自行安排施工人员在现场以外的地方住宿，并承担由此产生的费用。

⑥ 遵守门卫制度。⑦ 从合同生效之日起直到合同终止的时间内，承包人应承担合同规定的现场各项临时房屋、设施、设备的修建、购置、安装、管理、保养和维修，并提供必要的设施保洁服务。至合同终止发包人及监理工程师撤出工地后，上述各项设备和设施均由承包人自行收回和拆除。承包人提供的以上条件和服务被认为包含在承包人的投标报价中。

⑧ 发包人需要时，可能对施工做出某些限制和配合要求，承包人应按照要求做出配合，并承担因此而引起工效降低需增加的费用。

⑨ 承包人产生的建筑垃圾和生活垃圾清运工作由承包人负责，费用由承包人承担。

三、施工组织设计和工期

10、进度计划

10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：（1）承包人在收到中标通知书并且签订合同后10天内必须整理施工现场已达到施工进场条件，否则按违约处理。承包人于签订合同后7天内，在不低于中标施工组织设计标准的约束条件下，结合发包人的进一步要求，编制详细的施工组织设计（施工方案）和进度计划；承包人提供的进度计划中应综合考虑全部拟分包项目（包括分包和独立专业承包）、中间验收、材料和设备的供货时间和数量等，并对全过程负总包责任。

（2）承包人应按照经监理工程师批准的上述施工组织设计和进度计划进行施工，但在任何情况下，监理工程师对上述施工组织设计、进度计划的批准不应免除承包人对工程应负的各种责任。

（3）本合同工期应是完成本合同约定的全部内容并充分考虑气候等诸多工期影响因素后的工期。

工程师确认的时间：收到后14日内提出意见或批复，如果逾期则视为认可。10.2群体工程中有关进度计划的要求：针对本工程承包人除须编报总体施工组织设计和进度计划外，还应编报单项工程进度计划，单项工程进度计划要服从总体工程进度计划的要求。在任何时候，如果工程师提出工程的实际进度与施工进度计划不符时，承包人应根据发包人的要求，另行编制施工进度计划，并做出说明，且不得以此为由延长工期。13.工期延误

13.1 双方约定工期顺延的其他情况：

（1）施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物、流沙须处理时；（2）工程按国家政策停建、缓建。

四、质量与检验

17、隐蔽工程和中间验收

17.1 双方约定中间验收部位： 根据国家相关规范执行。

19、工程试车

19.5 试车费用的承担：承包人承担

五、安全防护、文明施工

21、承包人责任：

增加21.6、承包人按照《中华人民共和国安全生产法》，《建设工程安全生产管理条例》和建设部建办[2005]89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》中关于创建安全文明施工作业环境的规定执行，所需全部费用已包含在发包人支付的安全防护、文明施工措施费中，发包人无需另行支付。承包人承担由于自身措施不力造成事故的全部责任和费用。

增加21.7、安全目标为无死亡事故，工伤频率控制在西咸新区及泾河新城建筑施工安全管理规定的指标要求范围内。若发生工伤事故，有关费用全部由承包人承担，因此给发包人造成损失的，还应按照发包人的实际损失承担赔偿责任。

六、合同价款 26.合同价款约定

26.2 本合同价款采用（2）方式确定。（1）采用固定总价合同： 无

（2）采用固定综合单价合同，综合单价中包括的风险范围：除不可抗力以外的所有风险。

风险费用的计算方法：风险费用已由承包人根据其自身经验作了充分估计并已计入合同价款中，结算时不予调整。

风险范围以外综合单价调整方法：

① 按照合同通用条款第27.1款确定的办法执行。② 按照招标文件、答疑纪要、设计变更、现场签证、洽商文件、发包人认质认价单及承包人中标综合单价、合同补充条款约定进行调整。

27.合同价款调整

27.1 双方约定合同价款的其它调整因素：

（1）合同工程量为暂定工程量，结算时依据竣工图按实计算调整工程量；发包人有权对承包人投标文件中的分部分项工程量清单综合单价按如下原则调整，调整后的单价包干，进度付款和结算按调整后的单价执行。

① 若相同清单项出现不同综合单价，则以综合单价低的为准并调整其总价。② 为合理控制工程造价，保证项目顺利实施，发包人有权纠正并调整承包人的不平衡报价。调整的原则为：以上限控制价综合单价的85%～100%为界，低于85%者调整至上限控制价综合单价的85%，高于100%者调整至综合单价上限控制价的100%，调整产生的差额在措施费中分摊处理。修正后综合单价为最终综合单价，作为结算依据。

③ 单价分析表中的材料单价与投标文件中投标人采购供应主要材料设备价格表中的报价不符，则以低者为准，并调整合同总价。

④ 单价分析表中所报单价与工程量清单中该项综合单价不符，则以低者为准，并调整其合价。

⑤ 投标时暂定价的材料、设备，结算时在投标综合单价的基础上按发包人认质认价单进行调整，调整时仅计算材料价差及其税金，如承包人未按发包人给定的暂定价计入投标报价，则按不利于承包人的方式进行调整。

⑥ 承包人自行采购的材料（只包括商品砼、钢材、水泥），若投标报价中主要材料价格在施工期间上涨幅度在±5%以内（含±5%，以招标时同期陕西建设工程材料信息价与施工时同期陕西建设工程材料信息价对比，信息价中无此材料价格的，以发包人与承包人共同确认的市场价为准）承包人自行承担。如经发包人、监理单位调研确认超过±5%，则超过±5%的部分发包人承担（工期内外均按照上述标准执行）。超过部分的材料价格按发包人认质认价进行调整，调整时仅计算材料价差及其税金。

（2）由于承包人自身原因引起的设计变更、洽商，其费用由承包人承担，合同价将不做调整。（3）发包人提供的工程量清单漏项，其相应单价的确定方法为： ① 中标报价中已经包含和存在同样工作内容的综合单价，仍按照此中标综合单价确定；

② 中标报价中有类似工作内容的综合单价，可参照其中类似的综合单价确定；

③ 中标报价中没有类似工程项目综合单价的，由承包人按招标文件编制上限控制价综合单价的原则组价,并下浮中标优惠比例确定综合单价(发包人认质认价的材料设备价不下浮)；

④ 同一规格或型号的设备、材料以及清单综合单价，如在报价中不一致，重新认价时以价低者为准。

（4）由于发包人或设计原因引起的设计变更、洽商，其工程量以发包方、监理方确认的工程量为准，其综合单价按以下方法确定：

① 中标报价中已经包含和存在同样工作内容的综合单价，仍按照此中标综合单价确定；

② 中标报价中有类似工作内容的综合单价，可参照其中类似的综合单价确定；

③中标报价中没有类似工程项目综合单价的，由承包人按招标文件编制上限控制价综合单价的原则组价,并下浮中标优惠比例确定综合单价(发包人认质认价的材料设备价不下浮)；

④ 同一规格或型号的设备、材料以及清单综合单价，如在报价中不一致，重新认价时以价低者为准。

（5）措施费调整原则：措施项目清单中，除定额明确的费率计价项和非费率计价项中模板和基坑支护的措施费外，其余措施项目清单全部包干，不因任何原因而调整；费率计价项的措施根据中标费率按实结算；非费率计价项中的模板措施费，根据砼结算工程量按中标单价据实计算。

材料、土方、机械设备的二次运输或多次倒运费用已在合同价款中包含，结算时不再调整。（6）总承包服务费：以发包人直接分包工程（电梯设备安装等）的结算价乘以中标的总承包服务费费率（设备安装类1%，专业分包类2%）计算并计取税金。

（7）本条中（3）、（4）和（1）如有不一致时，以（1）为准。（8）对明显不合理的过高中标单价、材料价，在重新认价时不能作为依据及参考，本条优先执行。

（9）承包人采购的主要材料，除暂定价材料表中列出的材料及专用条款27.1（1）⑥外，其余承包人自行采购的材料发包人不再因市场变化和国家政策的调整予以调价。

（10）发包人确认的设计变更依照合同约定进行调整。

（11）劳保统筹费税后扣除；七项保险结算时承包人提供交费证明，如无证明，则扣除相应费用。

28.工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签订开工前7日且承包人提出支付申请后，发包人一次性支付10%的预付款给承包人。

扣回工程款的时间、比例：工程预付款在支付进度款时一次性扣除，如一次不能扣完时，可分二到三次平均扣除。

预付安全防护、文明施工措施费用的比例和时间：合同签订开工前7日且承包人提出支付申请后，发包人一次性支付100%安全文明施工措施费给承包人。

29.已完工程量确认

29.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月20日前，承包人向监理工程师报送当月已完合格工程量进度报表，经监理工程师、发包人审核后承包方认可，做为支付工程进度款的依据。

30.工程进度款结算与支付

30.1 双方约定的工程进度款支付的方式、时间和比例是：

(1)本工程按工程形象进度支付，工程形象进度节点具体分为：基础工程、刚结构制作工程、钢结构安装工程、钢筋混凝土结构工程、厂房维护墙及门窗工程、厂房屋面工程、厂房地面结构就地坪工程、厂房装饰工程、厂房动力官网安装工程、厂房照明、给水电气工程等，发包人及监理工程师按照以上工程形象进度节点对承包人申报的已完合格工程进度款进行审核并支付，支付额为经发包人和监理工程师审定的进度款的80%。对于发包人已代承包人缴纳的相关税费应在进度款计算过程中扣除。

(2)进度款计算时，除安全文明施工费外的措施项目费用按进度款中分部分项费用占中标报价中相应款项的比例分摊，但暂列金额部分、暂估价部分（即发包人划定分包及划定供应单位的款项）不作阶段支付的计算基数；由于其它零星项目、总包服务费所需增加的支付款项，统一在结算时支付。

(3)工程变更洽商按照发包人及监理工程师确认的价款按如下约定支付：单个变更（签证）经发包人及监理工程师确认价在20万元（不含20万元）以内的,在工程竣工结算办理完毕后支付；单个变更（签证）经发包人及监理工程师确认价在20万元（含20万元）以上的，按确认的价款50%随进度款支付。

(4)每月20日，承包人申报自己当月累计完成合格工程量，此后的14个日历天内为监理单位的审核期，再此后的14个日历天为发包人的付款期。因为发包人暂时性的（三个月以内）资金困难而延期付款，不须支付延期付款利息，承包人保证不依此为理由而影响工程施工的正常进行。若因承包人原因完成工程量不足计划进度的70%时，发包人保留解除合同将未完工程发包给第三方的权利，由此对发包人造成的损失由承包人承担。

(5)当施工中发现不合格项目时，承包人应及时进行整改，同时将整改措施以书面形式报送工程师存档备案。对质量不合格的项目，承包人应无条件进行返工，待整改完成验收合格后，当月支付该项目工程款。

(6)当工程价款支付达到扣减相关费用后金额的80%时，即达到（合同价-预留金-发包人供应材料设备价款-已支付的安全文明施工措施费）×80%-发包人代承包人交纳的规费等相关费用时，发包人不再支付工程进度款，待竣工验收合格结算后28个工作日内支付。

(7)工程竣工验收合格、出具验收证书、结算审定及双方无异议后28个工作日内，发包人支付至合同结算款扣除相关费用后金额，土建、安装工程为95%，即：（土建、安装工程竣工结算价-发包人供应材料设备价款）×95％－发包人代承包人交纳的规费等相关费用。

（8）土建、安装工程竣工结算价的5%作为保修金，保修期满14日内退还。（9）承包人在领取工程款的同时应将符合发包人要求的等额发票一并交予发包人。

七、材料设备供应 31 发包人供应材料设备

31.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

（1）材料设备单价与一览表不符：发包人供应材料与一览表或招标暂定价格不符，由发包人承担价差并计入工程结算（差价只计规费和税金，其他费用不计）。

（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：双方协商。（3）承包人可代为调剂串换的材料：双方协商。（4）到货地点与一览表不符：双方协商。（5）供应数量与一览表不符：双方协商。（6）到货时间与一览表不符：双方协商。31.6 发包人供应材料设备的结算方法：

（1）承包人的采管费，已纳入合同价款内，不再单独计取。

（2）发包人供应材料设备的结算数量，以发包人提供的、承包人签收的数量为基础，超出发包人应提供量的部分由承包人承担。发包人应提供量按承包人实际完成工程量根据现行陕西省消耗量定额计算确定。

（3）发包人应提供量以内的材料设备的结算价，据实调整。发包人应提供量以外的材料设备的结算价，材料设备超用部分，以发包人实际采购单价（或发包人造价部门认可的单价）为准，在计完税后，在结算造价中予以扣除。

（4）发包人根据合同约定及承包人申请计划供应材料设备，对于因承包人原因引起的工期拖延，遇材料设备价格上涨，该涨价部分由承包人承担，在结算造价中予以扣除。

增加31.7发包人供应材料设备的其它约定（1）承包人拟定材料设备需求计划时，须详细注明分批分期每一批次的到货数量和时间，并应充分考虑运输时间、生产周期等相关因素，为发包人留出合理的采购时间。如因计划报送不及时，造成材料设备到场时间延误、供货数量不足等情况，所造成的损失由承包人负责。

（2）材料设备经检验不合格需退货的，承包人应将书面退货申请、检验报告等证明文件一起报监理单位、发包人，经审核后办理相关手续。

（3）由于承包人的责任（例如不根据变更及时提交应供物资的变更计划）等原因提出退货，发包人不予办理退货事宜，一切损失由承包人负责。

32.承包人采购材料设备

32.1 承包人采购材料设备的约定：

（1）承包人采购材料设备应根据本合同、设计技术文件和国家有关规定的具体要求进行，所有材料设备应选用具有一定生产规模、市场信誉好、产品质量稳定良好的生产厂和品牌；所有材料、设备应有合格证书和质保书，符合国家规定的技术标准，并且须首先经发包人委托的监理单位或具有相应资质的检测机构检验检测合格，然后报监理工程师及发包人认可后才能使用；进口材料设备应有报关单、原产地证明、装箱单、商业发票等资料，并报监理工程师及发包人审验合格后方可使用；监理工程师及发包人对该等材料设备的审验合格并不免除承包人对该等材料设备的质量责任。

（2）当承包人选定的材料质量达不到预期质量目标要求时，发包人有权要求承包人予以更换，由此而导致的工期延误及所发生的费用由承包人承担；若使用劣质材料施工，一经发现，监理工程师或发包人有权禁止其使用，直至停工、返工或中止合同，无论发包人及监理是否发现和制止，由于使用劣质材料施工引起的一切责任及所发生的费用，均由承包人自负。

（3）招标时没有的材料，在采购前均需报发包人认质认价，结算时在投标综合单价的基础上按发包人的认质认价单进行调整，调整时仅计算材料价差和税金。

（4）发包人在招标时明确提出暂定价格的且由承包人采购的材料、设备，由发包人会同承包人共同进行考察认定，并在取得发包人书面认质认价后再行实施购买。认质认价所产生的差价仅计算材料价差和税金，不再计取其他任何费用。

八、工程变更

35、确定变更价款

承包人在工程变更、签证确定后14天内，提出变更、签证工程价款的报告，经监理工程师确认后调整合同暂定价款。变更、签证合同价款按下列方法确定：

（1）合同中已有适用于变更、签证工程的价格，按相应项目合同已确认的综合单价办理结算；

（2）合同中只有类似于变更、签证工程的价格，只调整相应的主材费，主材单价按投标文件主材价格计算，若投标文件中无主材单价时，按发包人认定价格进行调整，调整时仅计算材料差价和税金；

（3）合同中没有适用或类似于工程变更、签证的价格，由承包人按招标文件编制上限控制价综合单价的原则组价,并下浮中标优惠比例确定综合单价(发包人认质认价的材料设备价不下浮)；

（4）变更、签证工程的措施项目费调整原则按专用条款27条规定执行。

九、竣工验收与结算 36.竣工验收

36.1承包人提供竣工图的约定：工程竣工后承包人除按照建设部《城市建设档案管理规定》向城建档案馆备案外，还应在工程竣工后60日内向发包人提供完整三套竣工图纸、竣工结算及其他资料，不另计取费用。监理人应在30日内对所送结算资料的完整性、正确性审核无误并对价款进行初审后报送发包人。

36.6中间交工工程的范围和竣工时间：竣工时间以发包人组织的竣工验收合格日期为准。

37.竣工结算 结算审查期限：

（1）工程竣工验收合格、出具验收证书后60天内，承包人向发包人递交全部工程结算报告及完整的结算资料报送监理人，监理人应在30日内对所送结算资料的完整性、正确性审核无误并对价款进行初审后报送发包人，发包人自接收完整结算资料之日起60天内（不包括因发生异议双方咨询相关主管部门的时间）审核完毕，或提出审核意见；并按照本专用条款中30条约定支付结算款；若工程未竣工，或承包人未按规定将已完工程整体移交给发包人，则发包人有权拒绝结算。

（2）承包人在竣工后60天内不报送结算，发包人有权要求承包人承担违约责任。

（3）承包人应认真编制工程结算书，不得弄虚作假，如承包人最初报送给监理人的工程结算价超出发包人委托的事务所审定造价的5%时，发包人支付给事务所的成果费（即承包人最初报送监理单位审核时造价减去事务所审定造价差额的3.5%）全部由承包人承担，在支付结算款时予以扣除。

十、违约、索赔和争议 39.违约

39.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第28.1条约定发包人违约应承担的违约责任：应支付所欠承包人工程款，但所拖欠款项不计算利息。

本合同通用条款第30.5款约定发包人违约应承担的违约责任：应支付所欠承包人工程款，但所拖欠款项不计算利息。

本合同通用条款第37.8款约定发包人违约应承担的违约责任：应支付所欠承包人工程款，但所拖欠款项不计算利息。

双方约定的发包人其他违约责任：发包人出现任何其他违约事项，发包人赔偿承包人造成损失的方式是仅为合同工期顺延，而不做经济等其他赔偿。

39.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：如果承包人未按本合同约定的工程总体竣工时间（或经发包人及工程师同意顺延的工程总体竣工工期）竣工的，则总工期每延误一天偿付发包人合同价万分之五的违约金，但逾期竣工违约金最终的累计总金额不应超过合同总价的10%。

本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：如工程质量达不到本合同约定的质量标准（以发包人及工程师确认为准），承包人自费修补，使其达到双方约定的质量标准，且每不合格一次，处以10000元违约金，工期不予顺延，所造成的损失由承包人承担；如累计达到三次将被视为实质性违约，发包人有权根据损失的大小，扣除部分直至全部履约保证金，并有权解除合同。承包应赔偿发包人由此引起的一切损失。

双方约定的承包人其他违约责任：承包人不得以任何理由拒绝交付已验收合格的工程，若因承包人的原因未能在竣工验收后5日内办理完本合同约定的承包范围内所有工程项目的移交手续，则每拖延一天承包人向发包人支付合同结算价万分之三的违约金。

如在本工程施工过程中，经发包人及监理工程师证实因承包人的原因，使工程不能如期且保质保量完成，发包人有权扣除其全部履约保证金，直至解除合同；并有权将工程发包给有相应资质及能力的第三方完成。

上述承包人各项违约所发生的费用，在施工过程中可直接从承包人当期应付预付款或工程进度款中直接扣除。

41、争议

41.1 双方当事人约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请本工程监理单位或工程监督管理部门调解；（2）合同争议调解不成的，按下列第__2_）种方式解决： 1）提交 _____/_______仲裁委员会申请仲裁； 2）依法向_工程所在地_人民法院提起诉讼。

十一、其他 42.工程分包

42.1本工程发包人同意承包人分包的专业工程：本工程如需分包时，承包人必须向发包人及监理工程提交书面申请，在发包人及监理工程师书面批准后才能进行分包并将分包合同报送发包人备案，但即使发包人认可承包人签订分包合同，也不能免除、减轻承包人任何义务与责任。

分包施工单位为： 应具备与分包工程相适应施工资质。43.不可抗力

43.1 双方关于不可抗力的约定：

（1）工程所在地发生烈度大于设计设防烈度的地震；（2）工程所在地发生当地三十年一遇以上的雪灾；（3）跨河、滨河工程遇大于设计防洪标准的洪灾，其它工程遇当地三十年一遇以上的洪灾；

（4）十级以上的大风。44.保险

44.6 本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容： 无

发包人委托承包人办理的保险事项：失业、医疗、工伤、残疾人就业保险，已包含在合同价款中，承包人必须按规定上缴有关部门。

（2）承包人投保内容：承包人应为本工程自费购买其认为需要的一切保险，承包人不得以任何藉口对其未保险事项或不能向保险人理赔的金额向发包人提出索赔。承包人不得在其投保合同条款中加入“被保险人有权向发包人提出索赔”的条款或意思表述。因承包人未能按合同要求购买保险或保险无效、保险中断，若发生保险范围内之意外事件时，全部责任及费用由承包人承担。所有发包人代为购买保险而发生的保险费、手续费等一切费用支出均由承包人承担，并于承包人工程进度付款中扣除。

如本工程之工期延长，则承包人须自费延长所购买保险的有效期，所需之所有费用视为包含于固定的合同价款中。

45.担保

45.3 本工程双方约定担保事项如下：

（1）发包人向承包人提供支付担保，担保方式为： ／，担保有效期： ／；（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：承包人应在收到中标通知书后15天内，以银行保函或工程信用担保的方式提供金额为中标价（或合同价）10%的履约保函；履约保函担保的有效期为工程竣工验收合格；工程竣工验收合格后退还履约保函，同时发包人扣除承包人本合同约定的违约金；承包人不履行承包合同约定的或履约不符合合同约定的，发包人可以要求承包人承担担保责任。

（3）双方约定的其他担保事项： ／ 50.合同份数

50.2 双方约定合同副本份数：承包方执叁份，发包方执伍份。51.补充条款

51.1 承包人进入泾河新城施工，治安、卫生等应服从西咸新区及泾河新城行政管理部门对工程建设的统一管理，并按有关规定缴纳费用。

51.2 发包人有权监督承包人发放农民工工资。承包人每月申报工程进度前，承包人须向发包人提供上月农民工工资发放的情况说明或农民工工资发放备案表。如承包人未按时发放农民工工资，则发包人有权代其将工资直接发放给农民工，发包人在支付工程款时，将扣除发包人代发的所有农民工工资。

51.3承包人应及时按发包人规定办理现场工程签证单、材料认质认价单，未按发包人规定办理，结算时发包人不予认可。本工程发生的变更签证工作，按照合同条款的约定计价。

51.4 施工过程中，资料和工程进度必须同步。每月发包人对施工进度和资料进行检查，若出现问题承包人应按照发包人要求限期整改，否则承包人每次应支付1000元人民币的违约金。在工程竣工验收前，承包人要按规定将竣工资料交监理工程师验收，由监理工程师出据相应证明后，发包人方组织验收。

51.5承包人安全管理人员必须持证上岗，并负责检查现场和施工人员安全情况，如监理单位和发包人发现有不安全因素存在，经指出仍未按期纠正的，承包人每次应支付500元人民币的违约金；出现安全事故，承包人自行承担责任和费用。

51.6 承包人安排的人员及设备配置必须和投标书施工组织设计所列人员及设备配置相符，否则承担违约责任。

51.7如承包人不能按合同规定的工期、质量、施工进度履行其义务，发包人认为工程进度缓慢、施工质量不能达到规定的质量要求，发包人有权解除合同，并以书面形式通知承包人合同即解除，无须诉诸司法机关或采取其他措施。

51.8 本合同未尽事宜，各方另行协商解决或签订补充合同。附件1：工程质量保修书 附件2：廉政合同 附件3：安全生产合同 附件4：项目经理委任书

附件5：建设工程安全防护、文明施工措施项目明细 附件6：承包人杜绝转包、违法分包和拖欠民工工资行为承诺书 附件1：

工程质量保修书

发包人（全称）：华晨汽车金杯（西咸新区）产业园有限公司 承包人（全称）：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》，经协商一致，对签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括 工程。本工程具体保修内容约定如下：(一)(二)(三)(四)(五)其他项目：

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关法律法规，约定本工程执行以下质量保修期限：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；

（二）电气管道、给排水管道、设备安装工程，为2年；

（三）装修工程为2年；

（四）城市道路的保修期为2年；

（五）道路及景观照明工程的保修期为2年；

（六）交通设施保修期为2年；

（七）防水工程修期为5年；

（八）其它项目的保修期限约定2年。

工程质量的保修期自竣工验收合格之日起计算，本工程缺陷责任期为24个月。

三、工程质量保修责任

（一）属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

（二）发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

（三）对于涉及结构安全的质量问题，应当按照相关规定，立即采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

（四）质量保修完成后，由发包人组织验收。

（五）因保修不及时造成新的人身、财产损害，由承包方承担赔偿责任。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：无。

本工程质量保修书一式六份，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发 包 人（公章）：

承 包 人（公章）：

法定代表人或

法定代表人或

授权代表人：（签字）授权代表人：（签字）

年 月 日 年 月 日

第五篇：合同和招标文件

仅供参考没有依据

对施工合同文件的组成及解释顺序的说明

2009年03月19日 星期四 9:471、施工合同协议书（双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为施工合同协议书的组成部分。）

2、中标通知书

3、投标书及附件

4、施工合同专用条款

5、施工合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

关于以上解释的说明：

1、上述合同文件应能够互相解释、互相说明。

2、当合同文件中出现不一致时，上面的顺序就是合同的优先解释顺序。

3、当合同文件出现含糊不清或者当事人有不同理解时，按照合同争议的解决方式处理。

4、在不违反法律、行政法规的前提下，当事人可以通过协商变更施工合同。此变更的协议或文件，效力高于 其他合同文件，签署在后的协议或文件高于在先的。

5、招标文件其实应是最高的，不响应招标文件早就是废标了。所以招标文件不在“施工合同”的解释顺序里，但可以在施工合同中约定招标文件为合同的组成部分。

以下是律师对“施工合同解释顺序”的法律解释：

《建设工程施工合同》通用条款第2条列明了组成合同的文件内容和优先解释顺序，承发包双方也可以在专用条款对合同文件组成和优先解释顺序进行调整或增减。该条款确定总的原则是：以顺序在先的文件约定或规定为准，解释顺序在后的相关条款无效。争议解决过程中，当合同文件内容含糊不清或不相一致时，工程师、仲裁员、法官会依据该款约定对适用文件优先性做出判断。

承包人在约定合同文件组成和解释顺序时应参照《建设工程施工合同》通用条款第2条规定，同时应注意以下几个问题：

一、合同履行中双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件的解释顺序。

《建设工程施工合同》通用条款第2条列明了9项文件后，注明“合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分”，但对其解释顺序并没有明确，因此合同承发包双方应

当在专属条款中给与明确。因其形成时间在后，更能反映双方履行合同的权利义务关系，因此建议将其放在上述列明文件的首位。

另一个冲突表现在分包协议中的条款与工程主合同（协议）有一些规定上的不同，如果在分包协议中注明“优先性条款”，则该条款将高于与之矛盾的主合同条款优先适用。

二、招标文件是否成为合同组成部分？

实践中一些合同，承发包双方在专属条款中将招标文件约定为合同组成文件。应该来说，将招标文件约定为合同组成文件符合《建设工程施工合同》通用条款第2条规定，同时也不违反法律的强制性规定，不应该产生争议。况且每个工程有其特殊性，不能一概而论，对其加以限制。

招标文件之所以很少被当作合同组成文件，有两点理由：

一是理论界将它视为“要约邀请”，属于发包人单方意思表示，只有要约和承诺才可以算作合同内容，这种解释明显不能成立，只要要约邀请符合一定的条件，就可以构成合同的内容。

二是投标文件是对招标文件实质性响应，反映了双方合意，既然投标文件作为合同组成文件，没有必要将招标文件列入。但由于招标文件部分内容反映发包人行为的合法与否，且其中很多程序性内容不能全部体现在投标文件和合同中，承包人从保护自身合法权益角度，将招标文件作为证据约定在合同中也无可厚非，相反发包人也可以从这个角度理解。

鉴于上述分析，笔者认为招标文件可以成为合同组成部分由承发包双方在合同中约定。

三、由谁对合同组成文件解释？

《建设工程施工合同》通用条款第2.2条规定了解释主体问题。在没有特别约定时监理工程师根据2.2条有权解释，但其解释不是最终的。那么，合同双方如果约定对合同文件组成及适用顺序争议由监理工程师做最终解释，其效力如何？

首先：这种约定是双方真实的意思表示，应当得到双方自觉遵守。二是：如果因该问题出现争议，此约定会阻碍仲裁行为，任何一方不能请求仲裁机构解决，即使合同专用条款40.1条约定争议由某仲裁机构 解决。

三是：不能对抗诉讼行为，但并不代表诉讼结果不支持监理工程师的意见。