2014年1-2月北京市昌平区全社会固定资产投资总体运行情况

第一篇：2014年1-2月北京市昌平区全社会固定资产投资总体运行情况

2014年1-2月北京市昌平区全社会固定资产投资总体运行情况 2014年1～2月,昌平区全社会固定资产投资总体运行实现良好开局，投资总量同比快速增长，开复工率超过六成,费用投资成为带动全区增长的主导因素。

一、全区投资总量实现快速增长

今年1～2月，昌平区全社会固定资产投资累计完成39.4亿元（项目建设地口径），同比增长35.3%,与去年同期相比,增速提高33.9个百分点。其中，城镇投资完成38.0亿元，同比增长35.5%；农村投资完成1.4亿元，同比增长30.1%。在全区投资总量中,房地产开发投资完成23.4亿元，同比增长73.5%,占全区投资比重达到59.4%,占比与去年同期相比提高13个百分点,对全区投资增长贡献率达到96.5%,拉动全社会投资增长34.1%，成为拉动昌平区全社会固定资产投资增长的主要动力。

二、民间投资占全区投资主导地位

从前2个月投资主体完成情况看，国有与非国有投资均表现活跃。其中，国有投资完成8.2亿元，同比增长26.2%，占全区投资比重为20.8%，与去年同期相比下降1.5个百分占；民间投资完成29.2亿元，同比增长34.3%，占全区投资比重为74.1%，拉动全区投资增长25.6个百分点，对全区投资增长贡献率为72.6%；外商投资（包括港澳台商投资）完成2亿元，同比增124%。

三、发展新区投资总量排名第二

从横向对比看，昌平区1～2月完成投资总量，在五个城市发展新区中名列第二，排名第一的是大兴区，完成全社会固定资产投资40.3亿元，房山区、通州区、顺义区分别名列第三、第四和第五位，完成投资额分别为31.9亿元、30亿元 和29.5亿元；从增速看，昌平区投资增速排在五区县之首，顺义区同比增速为30.3%，名列第二，大兴、通州、房山分别列在第三、第四和第五位，投资增速分别为24%、13.4%和6.6%；从完成年度投资任务进度看，昌平区与顺义区暂居第一位，均完成年度任务的6.5%，比全市投资进度低0.6个百分点。

四、提速工程进度保证投资平稳增长

建安工程投资是保证全区投资稳步持续性增长的重要源泉。今年1～2月,虽然全区投资实现较快增长,但是从投资构成看,施工总量不及去年同期,建安工程投资呈现同比下降趋势。今年年初气温明显高于去年，更利于项目的尽早开工，施工总量的下降，也从某个层面说明项目单位开工动力不足。

截止2月底，全区全社会固定资产投资构成中建安工程完成投资21.7亿元，同比下降1.4%，在全社会投资构成中占比为55.1%，同比下降20.5个百分点；设备工器具购置完成投资2.2亿元，同比增长44.4%，占比为5.5%；其他费用完成投资15.5亿元，同比增长176.7%，占比为39.4%，比上年同期提高20.1个百分点，拉动全社会投资增长34.1%，对全区投资增长贡献率高达96.5%。

第二篇：全社会固定资产投资（模版）

第六章

主要统计指标解释

全社会固定资产投资：固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。通过建造和购置固定资产的活动，国民经济不断采用先进技术装备，建立新兴部门，进一步调整经济结构和生产力的地区分布，增强经济实力，为改善人民物质文化生活创造物质条件。这对我国的社会主义现代化建设具有重要意义。

固定资产投资额：以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资按经济类型可分为国有、集体、个体、联营、股份制、外商、港澳台商、其他等。按照管理渠道，全社会固定资产投资总额分为总投资50万元及50万元以上的建设项目、房地产开发投资和50万元以下的固定资产投资等组成。

现行的固定资产投资统计范围包括：城镇和农村各种登记注册类型的企业、事业、行政单位及个体户进行的计划总投资或实际需要的总投资50万元及50万元以上的建设项目，房地产开发投资包括各种房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的网包括统筹代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、通讯、平整场地等基础设施工程。还包括附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营的附营房地产开发单位。原基本建设投资、更新改造投资、其他固定资产投资和城镇工矿区私人建房投资和农村个人投资等分组不再进行统计。

房地产开发投资：指房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营的活动单位统一开发的包括统筹待建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施，土地开发工程（如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程）的投资；不包括单纯的土地交易活动。

固定资产投资的资金来源：根据固定资产投资的资金来源不同，分为国家预算内资金、国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金来源。

（1）国家预算内资金：指中央财政和地方财政中由国家统筹安排的基本建设拨款和更新改造拨款，以及中央财政安排的专项拨款中用于基本建设的资金和基本建设薄款改贷款的资金等。

（2）国内贷款：指报告期内企、事业单位向银行及非银行金融机构借人的用于固定资产投资的各种国内贷款。包括银行利用自有资金及吸收的存款发放的贷款、上级主管部门拨人的国内贷款、国家专项贷款（包括煤代油贷款、劳改煤矿专项贷款等）、地方财政专项资金安排的贷款、国内储备贷款、周转贷款等。

（3）利用外资：指报告期内收到的用于固定资产投资的国外资金，包括统借统还、自借自还的国外贷款，中外合资项目中的外资，以及对外发行债券和股票等。国家统借统还的外资指由我国政府出面同外国政府、团体或金融组织签订贷款协议、并负责偿还本息的国外贷款。

（4）自筹资金：指建设单位报告期内收到的，用于进行固定资产投资的上级主管部门、地方和企、事业单位自筹资金。

（5）其他资金：指报告期内收到的除以上各种奖金之外其他用于固定资产投资的奖金。包括社会集资、个人奖金、无偿捐赠的奖金及其他单位拨人的奖金等。

国定资产投资按国民经济行业分建设项目归哪个行业，按其建成投产后的主要产品或主要用途及社会经济活动性质来确定。基本建设按建设项目划分国民经济行业，更新改造、国有单位其他固定资产投资及城镇集体投资根据整个企业、事业单位所属的行业来划分。一般情况下，一各建设项目或一个企业、事业单位只能属于一种国民经济行业。为了更准确地反映国民经济各行业之间的比例关系，联合企业（总厂）所属分厂属于不同行业的，原则上按分厂划分行业。

固定资产投资按建设性质分：建设项目的性质一般分为新建、扩建、改建、迁建、恢复。基本建设按建设项目划分建设性质，更新改造、国有单位其他固定资产投资及城镇集体投资等按整个企业、事业单位的建设情况确定价建设性质，房地产开发单位、农村投资、城镇工矿区私人建房等投资不划分建设性质。

（1）新建：一般是指从无到有、“平地起家”开始建设的单位。有的单位原有的基础很小，经过建设后其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值（原值）三倍以上的也算新建。（2）扩建：一般是指为扩大原有产品的生产能力，在厂内或其他地点增建主要生产车间（或主要工程）、独立的生产线或分厂的企业；事业单位和行政单位在原单位增建业务用房（如学校增建教学用房、医院增建门诊部或病床用房、行政机关增建办公楼等）也作为扩建。（3）改建：一般是指现有企业、事业单位为了技术进步，提高产品质量，增加花色品种，促进产品升级换代，降低消耗和成本，加强资源综合利用和三废治理、劳保安全等，采用新技术、新工艺、新设备、新材料等对现有设施、工艺条件进行技术改造或更新（包括相应配套的辅助性生产、生活福利设施）。有的企业为充分发挥现有生产能力，进行填平补齐而增建不增加本单位主要产品生产能力的车间等，也属于改建。

固定资产投资按构成分：固定资产投资活动按其工作内容和实现方式分为建筑安装工程，设备、工具、器具购置，其他费用三个部分。

(1)建筑安装工程：指各种房屋、建筑物的建造工程和各种设备、装置的安装工程。包括各种房屋建造工程，各种用途设备基础和各种工业窑炉的砌筑工程；为施工而进行的各种准备工作和临时工程以及完工后的清理工作等；铁路、道路的铺设，矿井的开凿及石油管道的架设等；(2)水利工程；防空地下建筑等特殊工程；以及各种机械设备的安装工程；为测定安装工程质量，对设备进行的试运工作。在安装工程中，不包括被安装设备本身的价值。

(3)设备、工具、器具购置：指购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值，固定资产的标准按财务部门规定。新建单位、扩建单位的新建车间按照设计和计划要求购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准均计入“设备、工具、器具购置”中。

(4)其他费用：指在固定资产建造和购置过程中发生的，除建筑安装工程和设备、工具、器具购置以外的各种应摊入固定资产的费用。

基本建设项目按大中小型划分：基本建设划分大中小型项目原则上应按照上级批准的设计任务书或初步设计所确定的总规模或总投资划分，没有正式批准设计任务书或初步设计的，按国家或省、自治区、直辖市基本建设投资计划中所列的总规模或总投资划分。上述两条均不具备的，按本年计划施工工程的建设总规模或总投资划分。生产单一产品的工业项目，按产品的设计能力划分；生产多种产品的工业项目，按其主要产品的设计能力划分。品种繁多，难以按生产能力划分的，按全部计划投资额划分。划分标准以国家颁发的《大中小型建设项目划分标准》为依据。国家曾在1953年、1962年、1972年、1977年和1979年先后五次修订《大中小型建设项目划分标准》，因此各历史时期的大中型项目数不完全可比。

施工项目：指报告期内曾进行建筑或安装工程施工活动的建设项目，包括报告期内新开工项目、报告期以前开工跨入报告期继续施工的项目以及报告期施过工并在报告期内全部建成投产或停缓建的项目。全部建成投产项目：工业项目是指设计文件规定形成生产能力的主体工程及其相应配套的辅助设施全部建成，经负荷试运转，证明具备生产设计规定合格产品的条件，并经过验收鉴定合格或达到竣工验收标准，与生产性工程配套的生活福利设施可以满足近期正常生产的需要，正式移交生产的建设项目。非工业项目是指设计文件规定的主体工程和相应的配套工程全部建成，能够发挥设计规定的全部效益，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，正式移交使用的建设项目。

新增生产能力：指通过固定资产投资活动而增加的设计能力或工程效益，它是用实物形态表示的固定资产投资的成果。新增生产能力的计算，是以能独立发挥生产能力或工程效益的单项工程（或项目）为对象。当单项工程（或项目）建成，经有关部门鉴定合格，正式移交投入生产，即可计算新增生产能力。

新增生产能力或工程效益有以下几种表现形式：

(1)以建设项目或单项工程建成后的年产能力表示，如煤炭开采、石油开采等。(2)以建设项目或单项工程建成后处理原料的能力表示，如选矿工程的年处理矿石能力、洗煤厂年洗原煤能力等。

(3)以新增的主要设备数量或容量表示，如棉纺锭锭数、发电机组容量等。(4)以建筑物容积、容量、面积或长度表示，如水库容量、铁路公路里程等。新增生产能力的数量一般按设计能力计算。设计能力是指设计文件中规定的在正常情况下能够达到的生产能力，而不论投产后的实际产量如何。以设备数量、建筑物容积、面积、长度等表示的新增生产能力或工程效益，则按建成的实际数量计算。

房屋建筑面积：指从房屋外墙线算起的各层平面面积的总和，包括可供使用的有效面积和房屋结构（如柱、墙）占用的面积。多层建筑按各层（包括地下室）面积总和计算。

住宅建筑面积：指施工和竣工房屋建筑面积中供居住用的施工和竣工房屋建筑面积。施工面积：指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积及本期施工后又停缓建的房屋面积。

竣工面积：指在报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格，正式移交使用单位的建筑面积。

房屋建筑面积竣工率：指一定时期内房屋竣工面积占同期房屋施工面积的比率。它是从房屋建筑施工速度的角度反映投资效果和建筑业经济效益的指标。

新增固定资产：指通过投资活动所形成的新的固定资产价值，包括已经建成投入生产或交付使用的工程价值和达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值及有关应摊入的费用。它是以价值形式表示的固定资产投资成果的综合性指标，可以综合反映不同时期、不同部门、不同地区的固定资产投资成果。

建设项目投产率：指一定时期内全部建成投入生产项目个数与同期正式施工项目个数的比率。它是从项目建设速度的角度反映投资效果的指标。

固定资产交付使用率：指一定时期新增固定资产与同期完成投资额的比率。它是反映各个时期固定资产动用速度，衡量建设过程中投资效果的一个综合性指标。

第三篇：全社会固定资产投资概念

全社会固定资产投资

固定资产投资是指建造和购置固定资产的经济活动，它是社会增加固定资产，扩大生产规模发展国民经济的重要手段，也是提高人民物质文化生活水平的条件。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资包括国有经济单位投资、城乡集体经济单位投资、各种经济类型的单位投资和城乡居民个人投资。按照我国现行计划管理体制划分，固定资产投资总额分为基本建设、更新改造、房地产开发投资、国有其他固定资产投资、城乡集体经济单位投资(包括城镇集体所有制单位投资和农村集体所有制单位投资)、其他各种经济类型的单位投资(包括联营经济、股份制经济、中外合资经营、中外合作经营、外资、与大陆合资经营、与大陆合作经营、港澳台独资及其他经济类型的单位投资)、城乡居民个人投资(包括城市、县城、镇、工矿区所辖范围内的个人建房和农村个人建房及购买生产性固定资产的投资)等九个部分。

&Nbsp;从1997年起，基本建设、更新改造、城镇集体的项目个数计算由5万元提高到50万元以上，投资额和其他指标仍按原口径推算

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第四篇：2014年1-5月内蒙古自治区锡林郭勒盟全社会固定资产投资情况

2014年1-5月内蒙古自治区锡林郭勒盟

全社会固定资产投资情况

1-5月，全盟全社会固定资产投资累计完成95.62亿元，同比增长10.1%，增速较上月有所回落，在全区排名第10位，环比增长1.25倍，随着天气回暖，大部分工程已陆续开工。

一、分产业投资增长不均衡

分产业看，第一产业完成投资8.35亿元，同比增长1.3倍，环比增长5.9倍，较上月增长明显可见第一产业受气候影响更为显著。第二产业完成投资49.95亿元，同比增长0.9%，增速较上月回落28.4个百分点，工业在经济下行压力下的颓势进一步显现，环比增长84.0%。第三产业完成投资37.32亿元，同比增长10.5%，与全社会投资增速基本持平。

二、分地区固定资产投资增多降少

1-5月份，全盟13个旗县市区固定资产投资增多降少。共有11个旗县市区固定资产投资实现正增长，仅有两个旗县固定资产投资同比下降。实现正增长的旗县分别是：白旗完成投资3.40亿元，同比增长1.7倍；西苏旗完成投资3.31亿元，同比增长81.5%；太旗完成投资4.28亿元，同比增长66.0%；镶黄旗完成投资3.59亿元，同比增长42.5%；阿旗完成投资4.63亿元，同比增长36.8%；东乌旗完成投资14.57亿元，同比增长23.7%；乌拉盖管理区完成投资5.28亿元，同比增长19.4%；正蓝旗完成投资4.28亿元，同比增长10.4%；多伦完成投资8.81亿元，同比增长10.0%；西乌旗完成投资6.57亿元，同比增长9.7%；二连完成投资7.25亿元，同比增长0.3%。下降的两个旗县市分别是：东苏旗完成投资5.32亿元，同比下降3.7%；锡林浩特市完成投资19.25亿元，同比下降30.4%。有8个旗县的固定资产投资增速高于全盟水平，但由于绝对量占比较大的锡林浩特市增速下降30.4%，拉低全盟平均水平。

三、房地产市场整体低迷

1-5月份，全盟共完成房地产开发投资6.87亿元，同比下降3.4%。房地产本年资金来源10.97亿元，同比下降29.2%，其中：国内贷款和自筹资金双双下降，分别下降16.4%和37.1%，资金短缺和整个楼市低迷，资金回笼将变更加缓慢，让本来不景气的楼市雪上加霜。1-5月份，全盟房屋施工面积316.80万平方米，同比下降8.5%；商品房销售面积8.21万平方米，同比下降76.6%，不管是现房还是期房销售面积均大幅下降，分别下降74.8%和99.5%，可见销售预期看跌不看涨的情况下，整体房地产消费不管是刚性需求还是投资需求均在观望中；商品房销售额50151万元，同比下降42.1%，其中：现房销售额50105万元，同比下降38.8%；期房销售额46万元，同比下降99.0%。

四、资金到位情况同比有所下降

1-5月份，全盟资金到位91.94亿元，同比下降4.6%。主要是受国内贷款资金来源下降的影响，1-5月份全盟投资资金来源中，国内贷款7.10亿元，同比下降59.1%，由此可以看出银行为防范金融风险正在进一步缩紧银根。自筹资金仍然是投资资金来源的主要方面，1-5月份，全盟资金来源中，自筹资金72.90亿元，占整个资金来源渠道

近8成，同比增长6.4%。

第五篇：2014年1-4月内蒙古自治区锡林郭勒盟全社会固定资产投资情况

2014年1-4月内蒙古自治区锡林郭勒盟

全社会固定资产投资情况

1-4月份，全盟固定资产投资共完成42.59亿元，同比增长31.3%，较去年同期提高36.3个百分点，增速在全区12个盟市中排名第一。受开工期到来影响，4月当月固定资产完成投资额25.28亿元，环比增势迅猛，同3月份环比增长1.1倍。

一、大部分旗县市实现高速增长

1-4月份，大部分旗县市的固定资产投资与去年同期相比增长较为迅速。其中：白旗完成投资额1.21亿元，同比增长16.7倍；东乌旗完成投资额8.77亿元，同比增长1.4倍；西苏旗完成投资额1.46亿元，同比增长1.3倍；镶黄旗完成投资额1.35亿元，同比增长1.1倍；阿旗完成投资额1.60亿元，同比增长83.9%；太旗完成投资额

2.31亿元，同比增长35.3%；正蓝旗完成投资额2.01亿元，同比增长24.8%；乌拉盖完成投资额1.66亿元，同比增长24.4%；东苏旗完成投资额2.04亿元，同比增长10.4%；二连浩特市完成投资额2.67亿元，同比增长4.6%；锡林浩特市完成投资额9.35亿元，同比增长0.6%。

二、分产业固定资产投资均有不同程度的增长

1-4月份，全盟分第一、二、三产业固定资产投资额均有不同程度的增长。其中：第一产业完成投资额1.21亿元，同比增长61.7%；第二产业完成投资额27.14亿元，同比增长29.3%；第三产业完成投资额14.24亿元，同比增长33.1%。

投资结构仍以第二产业为主，在全盟总投资额中所占比重为

64%，而能源开采、石油加工与有色金属冶炼在第二产业投资中起支撑作用。第三产业投资比重次之，在全盟投资额中位33%，但大部分集中在交通运输与房地产方面，分别为7.52亿元、2.78亿元。

三、开工期至拉动本月固定资产投资增长

4月份，受天气因素的变化，各项目陆续开工。截止4月末，全盟施工项目达到183个，同比增长29.8%，较上月新增122个。其中本年新开工项目92个，同比增长24.3%，较上月新增67个。本月完成固定资产投资额25.14亿元，同比增长38.3%。

四、资金来源以自筹资金为主

在本年资金来源中，自筹资金39.96亿元，同比增长28.4%，是投资资金来源的主要渠道，占整个资金额84.8%。国内贷款次之为4.23亿元，同比下降40.0%，占整个资金额的9.0%。资金来源渠道的单一，在经济下行压力下，金融市场风险将加剧银根的紧缩，在此大环境影响下，如何实现资金瓶颈的突破，成为制约投资增长的关键。

五、房地产开发投资实现较快增长

1-4月份，全盟房地产开发投资完成2.49亿元，同比增长31.3%。房屋施工面积169.93万平方米，同比增长38.2%，其中新开工面积

8.41万平方米。房屋竣工面积38.78万平方米，同比增长3.63倍。商品房销售面积6.92万平方米，同比下降54.4%；但商品房销售额为

4.54亿元，同比28.9%。其主要原因是受商业营业用房销售面积成倍增长的原因，1-4月份，商业营业用房销售面积4.33万平方米，同比增长8.3倍；销售额3.87亿元，同比增长23.9倍。从侧面反映出住

宅市场的饱和，未来有可能向商业营业用房市场转型。