装饰设计工程单项工程承包协议书（5篇）

第一篇：装饰设计工程单项工程承包协议书

设计工程单项工程承包协议书

发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程概况

工程名称：工程地点：_________________________________________工程内容：

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期：

开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。

施工队每延误壹天，公司扣施工队元，施工过程中，因不可抗力原因无法施工，工期顺延。

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

金额（大写）：元（人民币）

（小写）：￥元。

六、付款方式

付款按形象进度付款，施工队进场完成总工程量的30%按承包金额的%支付预付款，完成总工程量的50%后经验收合格后支付承包金额的%，完成总工程量的80%后经验收合格后支付承包金额的%，完成总工程量的100%后经验收合格后支付承包金额的%，甲方(项目部)竣工验收合格后付清尾款按%扣除质保金，结算余额。

七、工程变更

工程施工过程中因设计原因及客户要求改变，非施工原因产生的增加费用，经公司现场施工负责人及客户签字确认后交预算员核算后，在后期工程款中结算。

八、双方责任：同双方签定的《装饰装修施工合作协议书》。

九、违约、争议

如本协议在履行过程中发生争议、纠纷的，应协商解决，解决不成的可选择（任选其一）：

1、向劳动仲裁委员会申请仲裁；

2、向甲方所在地人民法院起诉。

十、其它责任

①合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

②每层前室甲供材料用量由甲方现场负责人核准的计划施工，超出及浪费由承包方负责人承担费用。

设计工程（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（或委托代理人）签字：法定代表人（签字）：

年月日年月

第二篇：单项工程经济责任承包协议书

云南大同建筑集团昆明分公司

宜良苏云鑫海国际项目 文明施工承包协议书

云南大同建筑集团有限公司昆明分公司

宜良项目部

二〇一一年六月二十九日

云南大同建筑集团宜良项目部 鑫海国际项目内部单项工程经济责任承包协议书

建设工程班组承包协议

编号： WMSG-003 工程名称：云南大同建筑集团宜良苏云鑫海国际项目部

工程地点：宜良县城汇东西路

承包范围： 施工现场收捡材料

发包方（甲方）：

地址： 宜良县汇东西路

承包方（乙方）：

地 址： 宜良县汇东西路

协议订地点： 云南大同集团昆明分公司宜良项目部

合同签订日期： 年 月 日 云南大同建筑集团宜良项目部 鑫海国际项目内部单项工程经济责任承包协议书

建设工程班组承包协议

工程名称：苏云鑫海国际项目一、二期

工程地点：宜良县汇东西路

分包范围：收捡现场材料及文明施工

承包内容：清理二期道路周边材料，三区料场上的材料转运、上车，一期高层和矮层的临边防护，地下室钢模分类及现场公共部分的零星材料

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法规，结合本工程具体情况，经双方协商自愿达成以下协议条款，对双方进行约束。

1、一般规定

1-1乙方受本班组操作人员委托代表本班组与甲方签订本合同，未签协议和协议内容以外乙方的任何行为产生的一切后果由乙方自己承担。

1-2乙方以独立核算人的身份受全体操作人员委托，代表全体操作人员签定合同，并对其操作人员的行为负责。

1-3乙方应将本合同条款对其操作人员公开，并组织学习，让操作人员认识自己的责任和义务。

1-4乙方必须遵守国家有关建设工程施工管理、技术管理等方面的规定、文件、新颁布文件及甲方公司内部管理文件和规定。云南大同建筑集团宜良项目部 鑫海国际项目内部单项工程经济责任承包协议书

1-5本合同附件及与本合同涉及工程相关的施工技术、工地管理、管理细则、管理手册、技术交底、班前交底等文件与本合同具有同等法律效力。

1-6乙方应亲自处理涉及施工的各种事宜，并将施工中出现的各种情况填报于《施工日志》中。

1-7本工程项目乙方不得转包，应该直接组织和带领工人进行生产劳动，如果发现转包甲方有权终止本合同，并扣2%的工程款作为处罚，相应的法律和经济责任由乙方一并承担。

1-8乙方不得使用未满十六周岁的未成年人。

1-9乙方使用的操作人员必须持有就业证、身份证、特种工操作证、职业资格证等（使用外来人员的应当办理暂住证手续）。所使用人员若没有上述证件由甲方代为办证，发生的费用将在承包款中扣除。

1-10参加施工的人员应遵纪守法，讲究职业道德，服从甲方各有关部门在相关方面工作的管理，不得发生打架斗殴等违反国家法律、法规的行为。

1-11乙方应合理分配工人工资，不得克扣、滞留工人工资，如有工人投诉，所发生的一切法律、经济责任由乙方承担。

1-12乙方须根据所承担工程量交纳保修金，保修金在工程完工结算后退还。

1-13合同签定后，乙方因社会福利与物价上涨等因素，不得向甲方提出新的提高单价等方面的要求，如因此而影响工程进度、质量、安全时，乙方所交纳保证金将全部扣除，且承担由此造成的一切损失。

1-14乙方或者受乙方委托的现场负责人在承担工程期间，必须到甲方指定地点报到上班，保证通讯工具的畅通有效。

1-15乙方所委托的现场负责人必须亲自协助或者安排人协助施工员抄平放线，生层楼面放线时各组必须有一个人参加。

2、安全生产、文明施工 云南大同建筑集团宜良项目部 鑫海国际项目内部单项工程经济责任承包协议书

2-1全面执行和向本班组工人宣传落实公司的质量、环境、职业健康安全目标；需各班组认真落实的管理目标有：

2-1-1安全目标

必须确保本工程在施工工期内不发生任何安全责任事故； 2-1-2环境目标

1.2.1施工现场扬尘、道路运输有效控制率100%。

1.2.2固体废弃物统一分类（危险、可回收），收集和处理控制率100%。1.2.3有毒、有害废物管理：有专人负责、有控制措施、有管理方法，按规定有效控制实施率100%。

2-1-3职业健康目标

1.3.1重点危险源每旬监测并得到控制、重大危险源整改率100%、合格率100%，隐患整改率100%。

1.3.2重大（火灾、机械、爆炸、交通）事故发生率0。1.3.3死亡事故发生率0；重伤频率为0。1.3.4轻伤频率≤1‰.1.3.5特种作业人员持证上岗率100%，全员教育上岗率100%。1.3.6传播性疾病有效控制率100%；职业病发生率0。1.3.7食物中毒事故发生率0。

2-2乙方应组织工人学习《建筑安装工人安全技术操作规程》，严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法律、法规，必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工的规定，做到不违反操作规程。

2-3乙方应加强对所雇用人员的安全思想教育，树立“安全第一、预防为主”的指导思想，认识安全标牌、警示；严禁酒后作业。

2-4严格执行甲方工地有关管理制度、操作规程、《安全施工管理实施细则》、《质量、环境、职业健康安全生产责任书》和与承包内容、范围内容有关的协议书及各类通知。

2-5如果乙方操作人员违反本合同条款及相关的规程、制度、安全交底等所造成的安全质量事故，根据谁违反谁负责的原则，由行为方自行承 云南大同建筑集团宜良项目部 鑫海国际项目内部单项工程经济责任承包协议书

担法律和经济责任，由乙方负责承担，因此造成甲方损失的由乙方全额进行赔偿。

2-6乙方在工人进场后必须组织工人参加项目部的安全三级教育，并每周对工人进行安全教育，做好安全技术交底，签字手续要齐全，做好班组长安全活动工作及做好记录，加强日常施工中的检查，发现隐患及时消除，全体工人应该自觉遵守安全操作规程不得违章作业。

3、费用：经甲乙双方协商，每人每天按70元支付。次月底支付完上月工资，如该班组不做或者项目部给予辞退的，结清当月人工费。（每天工日必须在当日下午6点到安全部办公室找熊昌云、钱云军签字确认，否则当作废处理。）

4、在施工过程中乙方必须确保施工安全，施工人员做好自我保护及其他人员的保护，作业全程符合施工规范，特别注意物体打击、当心触电等，按照相关规范施工，杜绝违章作业、违章指挥。因乙方原因造成的人员意外伤害乙方负全责，并负责赔偿全部损失。

5、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲 方： 乙 方： 经办人： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期：

第三篇：单项工程内部承包协议书

单项工程内部承包协议书

甲方：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）性别： 身份证号： 现住址： 劳动合同编号：

为切实搞好工程项目的施工管理，落实以项目负责人为主体的施工项目管理经营责任制度，充分调动乙方实施项目施工、经营、管理工作积极性，明确甲方及项目负责人之间的责任、权限及利益，以确保顺利完成甲方与建设单位签订的施工合同的全部内容，根据国家有关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方协商，特订本承包协议书如下： 本协议约定建设工程的具体施工范围、质量等级、合同价款、工期等以甲方与建设单位签订的 工程《建设工程施工合同》及其组成部分的约定为准。

一、工程施工管理责任方式

1、甲方聘任乙方 为工程项目负责人，由乙方负责该工程的经营管理，负责全面履行甲方与建设单位签订的 工程《建设工程施工合同》所约定的甲方的全部义务。（详见附件一：《建设工程施工合同》及其组成部分）

2、该工程项目在实施过程中实行独立核算、自负盈亏，在实施过程中产生的任何风险及责任均由乙方承担，该工程项目所发生的一切债权债务均由乙方承担。

二、乙方的工作目标和责任

1、严格执行国家有关建筑规范及甲方、监理方提出的各项要求。

2、按期完成甲方与建设单位签订的 工程的《建设工程施工合同》及其组成部分的全部内容。

3、确保工程质量达到国家质量有关规范标准，实现甲方与建设方关于本工程质量的约

定以及甲方与建设单位签订之合同约定的要求；防止各类事故的发生；一旦出现质量事故，乙方应积极整改并承担全部经济和法律责任。对所施工之工程项目承担保修责任和质量终身责任。

4、确保安全生产和文明施工，文明工地要求达到有关国家安全生产管理规定及甲方 与建设单位所签订之合同约定的标准，防止各类安全事故的发生；一旦发生安全事故，乙方应积极采取各类措施、妥善处理并承担全部经济和法律责任。对该经工程项目所聘用之人员应遵照国家有关规定办理各项社会养老保险（如养老、医疗、失业、工伤等但不限于此），乙方应按规定进行投保。

5、确保工期达到甲方与建设单位所签订之合同约定的要求，因工期延误所造成的成本扩大、建设单位索赔等均由乙方承担。

6、经双方约定，乙方按该工程项目最终决算额的 %向甲方交纳工程管理费。该项目所产生的其它利益归乙方所有。

7、管理费的交纳，由甲方按照建设单位向甲方支付工程款（包括工程预付款、进度款、结算款）的金额比例同步扣留，在甲方向乙方支付最后一笔工程款时 %的工程管理费全部扣完。如该工程项目产生亏损，由乙方自行承担，并不得免除乙方向甲方交纳本款约定缴纳管理费的义务。

8、与该工程项目相关的所有税费在该工程项目成本中直接列支，乙方负责实施，甲方予以配合。

9、建设单位要求的履约保证金、预付款保证金等各类保证金（包括各类保函）由乙方提供并交至甲方账户，由甲方负责（乙方配合）向建设单位提交，但由此而产生的非甲方原因的风险全部由乙方自行承担。如因乙方资金不能及时到位造成的损失由乙方承担。

三、甲方的权利与义务

1、对乙方承包经营的业务给予监督、管理、指导、协调、配合、服务。

2、对乙方实施项目中的施工、技术、质量、安全、文明、环保、财务、采购、劳动保护等方面的工作，有权进行监督、指导、检查，有义务进行协助、配合。

3-3、甲方指定 为该项目主管部门，该部门负责人 代表甲方对本工程行使甲方权利（以下简称甲方代表），甲方根据工程具体情况可以派遣管理人员1-3名作为现场监管员，到现成监督工程进度、质量及资金的使用。根据工程具体情况，有权增派专业技术人员参与施工管理，由此产生的所有费用由乙方承担。

4、当甲方认为有可能出现重大的工程质量、环境、安全等事故隐患时，甲方有权提出警示或整改意见，如乙方未在规定时间内达到甲方整改要求的，甲方有权终止本承包协议并接管工程。

5、一旦出现工程质量、环境、安全等事故时，甲方有权要求乙方处理事故产生的所有事宜，乙方必须无条件的听从甲方一切安排。如甲方认为乙方已不能按合同约定完成项目时，甲方有权终止本承包协议，并接管工程。接管工程时，本工程已发生的合理成本由甲方承担，其它所有费用由乙方承担。

6、甲方认为乙方及其所聘用人员在施工过程中有损甲方形象、信誉，影响工程正常进行等情形时，甲方有权要求乙方更换相关人员，并有权每次处人民币壹仟元至壹万元的罚款。

7、甲方有权对本工程进行工程质量评比，并根据评比结果对乙方处以相应的奖罚，乙方应接受并服从甲方的总体安排和奖罚结果。

四、乙方的权利与义务

1、自觉遵守国家和各级政府的法律、法规和相关的规章制度，进行合法承包经营。遵守甲方现有的和在承包期内新制定的各项规章制度。在静音活动中讲究职业道德和社会公德，自觉维护和树立甲方的声誉和社会形象。

2、全面履行甲方与建设单位《建设工程施工合同》的各项约定；不得将本工程中的任

何项目进行转包或分包。

3、负责工程的质量、进度、资金、安全、文明施工、环保、劳动保护等工程的相关事项，精心组织项目施工，确保施工进度，确保工程质量，确保工程按期完成。

4、做好工程资料的汇集、整理和归档工作制度，严格执行甲方有关档案资料管理的规定。各单项工程从开工到竣工的全套资料必须全部自行建档，符合国家相关建筑规范和ISO9001质量认证、ISO14001环境管理认证和OHSAS18001职业健康认证的管理要求。当工程竣工验收后全部资料必须交甲方备案。

对外签订的所有与本工程有关的合同、协议必须事先经甲方批准，并将所有资料原件一份及时交甲方备案。

5、要求施工人员都能持证上岗，特殊工种作业人员一律不得无证上岗操作，禁止聘用未成年人。

6、施工过程中如发生质量事故、安全事故，应即刻报甲方代表，并立即采取有效措施及时解决。由事故所引起的一切损失，由乙方全额承担。如乙方不能及时全额承担时，可由甲方对外承担后，甲方将享有对乙方的追偿权。

7、乙方不得以本工程项目部或甲方等名义，对外出具涉及经济类签证、确认书或对账单，若业务确实需要，应由甲方核对审批后，由甲方相关部门出具；更不得以项目部名义进行贷款、担保或抵押等。

8、乙方负责收回所有工程款，工程款的回收风险由乙方承担，必要时甲方可协助乙方催要工程款。

9、甲方为本工程发生的前期费用（见附件四：前期费用确认单）列入该项目成本由乙方承担（如交通费、编标费等但不仅限于此）。

10、本协议签订后10日之内，乙方必须按国家、地方政府及甲方的有关规定办理工程相关保险（工程险、第三责任险、人身团体意外伤害保险、工伤保险等），甲方积极配合。如

因乙方未能办理相关保险而造成的损失及费用由乙方承担。如甲方发现乙方未能按照本条约定办理相关保险，则甲方有权代为办理，乙方应积极配合，因此所发生的费用由本工程全部承担，甲方可在支付乙方的任何一期工程款中扣回。

11、乙方应承担甲方为本工程派驻工地人员所发生的交通费、住宿费、有关该工程的接待费用等（以上费用实报实销），并按日支付工资及奖金、伙食补助、电话费补助等（标准按照公司标准）。

12、乙方每月25号前向甲方上报工程统计表，《月进度计划表》、《产值月报表》、《安全、质量检查整改记录》、已签材料采购合同、已签施工合同（与施工队的合同）、《新技术、新工艺、安全质量新措施汇报表》，《月资金计划表》以及其他的临时性表格（按甲方财务工程，管理部要求格式填报）。

13、材料采购前按照甲方核价制度进行核价。

14、各项费用的报账凭证（包括成本发票，出入库单，订货合同原件，支票存根，电汇凭证等资料）按照甲方的返单制度和要求，每月8号，18号，28号按时返回甲方本工程的主管部门。

15、乙方负责例行甲方与业主《建设工程施工合同》中的保修条款和保修合同。如乙方未在保修条款中约定的时间到现场维修的，甲方有权派人维修，所发生的费用由乙方承担，在质量保险保证金中扣除。

16、如发生本项目引起的业主或第三人向甲方索赔的所有费用或责任，并赔偿甲方因此产生的损失（包括但不限于诉讼费，律师费及利息等）。因此产生的费用甲方有权从乙方任何一期工程款中扣回：如该费用数额巨大，可能会等于或超过剩余工程款时，则甲方可向乙方暂时拒付剩余工程款。该费用确定后，多退少补，如有工程款余额甲方应按本协议支付乙方：如剩余工程款小于该费用，则乙方应在费用确定后三日内，向甲方支付此项差额。

五、项目施工地银行账户管理

1、合同签订后，由甲方派出人员到项目施工地办理项目部项目开户手续，相关的开户资料由甲方财务部保管。甲乙双方共同管理项目部账户，甲方管理项目部开户用财务印章印鉴，乙方管理一枚开户用印章印鉴。该账户需办理网上银行业务，所用支出均通过网上银行办理，乙方办理网上银行付款请求网盾，甲方管理网上银行的付款审核网盾，甲乙共同使用网盾后款项方能支付。（备注：如果该工程所在地无法办理网银业务，在当地开设临时帐户，由甲方派驻专人负责帐户管理，派驻人员的所有费用由乙方承担。该工程不办理开户手续，工程款留甲方指定帐户，根据乙方的需求由甲方直接支付。）

2、乙方用款前办理付款审批单，经甲方代表和乙方或乙方委托授权的人员共同签字后，方可通过网银支付，并保证专款专用。

六、工程款的使用与支付

1、本工程项目建设单位所支付或返还的任何款项（包括工程予付款，进度款，结算款，保修金等），均必须付至甲方指定的银行账户。

2、甲方指定账户在收到建设单位的工程款（包括预付款，进度款，结算款）后，优先扣除（）%的工程管理费，甲方代垫费用，（）%企业所得税，防洪基金0.08%，印花税0.03%剂其他西安税务机关不予以认可的税金，预扣营业税金及附加3.36%（其中：含营业税0.3%，地方教育附加0.06%）,()%保证金（即：农民工工资，安全文明施工，竣工资料等保证金），8%的应返成本发表保证金（自第二笔回款开始预扣，每次预扣金额应当次收到工程款的8%），以上政策根据国家税务政策的差异和变化及时调整。甲方指定账户收到建设单位的工程款减去上述扣除和预扣款项后，将剩余的工程款在（5）个工作日内转至甲乙双方共同管理的银行账户。

3、预扣款项的返还

6-3-

1、甲方在收到乙方提供的为建设单位开具的工程发票，完税凭证后（工程发票，完税凭证须同时具备），经审核无误后，在（50个工作日内可向乙方退回所对应的预扣税金3.36%

（含营业税3%，城建税和教育附加0.3%，地方教育附加0.06%）；乙方没有按时开具发票的，甲方应代乙方开具发票，乙方承担甲方为此发生的全部税金及费用。

6-3-

2、预扣的农民工工资，安全文明施工，竣工资料等的保证金在竣工结算无异议后甲方在（5）个工作日内返还乙方。

6-3-

3、甲方在收到乙方按照甲方要求返回的成本发票后，经审核无误后，在（5）个工作日内可向乙方退回本次收到的合规成本票据金额的8%（累计退回金额不高于已经预扣的金额）。

4、乙方应返回成本发票

6-4-

1、甲方支付工程款到甲乙双杠共同管理的银行账户（或因无法开立临时账户，乙方已申请使用了工程款）前，乙方原则上应将使用前一笔（按照建设方回款笔数计算）工程款的发票返回甲方。每年12月

20日之前，乙方须配齐成本发票返至甲方，否则乙方承担相应所得税费用。

6-4-

2、应提供成本发票金额为：上笔回款—管理费—防洪基金印刷税—地方教育附加—代垫费用—企业所得税。

6-4-

3、应提供成本发票的构成应满足以下条件：材料费发票≥应提供发票×80%，且应提供发票×10%（(其中：费用发票可含车辆加油费，过路费，车票，住宿费，会议费，培训费等发票，不含招待费发票)6-4-

4、每季度末的前10个工作日，甲方应计算承包方应返还成本票据，书面告知乙方。如乙方无正当理由拒不返还成本票据，甲方有权暂停返还款项。（加流程)6-

5、工程竣工结算之前，甲方支付至工程款（包含甲方支付给乙方的工程款和扣除，预扣总额）不含超过合同金额的85%加有效签证金额的65%（有效签证必须要书面说明，并经甲方审核）。工程竣工验收，结算之后，乙方向甲方提交工程验收单，竣工资料，结算资料，甲方支付至工程界算价的85%（包含甲方支付给乙方的工程款和扣除，预扣总额）；工程竣

工质保期满后，且该项目无债务发生，甲方向乙方支付剩余的款项（包含建设单位扣留的保修金，预扣结算及其他全部剩余款项）。

6、甲方向乙方支付工程款均以建设单位向甲方支付工程款为前提，任何情况下甲方向乙方支付的工程款数额均不得超过建设单位向甲方支付的工程款减去扣除和预扣款项后的金额。工程项目施工的需要，乙方应自行筹措资金，必须保证项目施工的顺利进行，因此发生的费用由乙方自行承担。

7、甲方支付乙方的工程款，竣工验收决算前乙方不得挪用，也不得在工程未竣工结算前提取利益;如乙方私自帐外运作，挪用工程款或在工程未竣工结算前提取利益，经甲方查实后，可立即终止本协议的履行，并追究乙方相关的民事责任，如乙方之行为触犯刑法的，甲方将依法追究其刑事责任。

七、项目账户管理

1、该项目单独建立专用账户，工地建流水账，所用原始凭证均按甲方有关财务规定流程进行报销，审批。（备注：要与施工地银行账户条款对应。）

2、企业所得税按该本合同约定执行。

3、乙方提供成本发票及其他财务票据均应符合国家税务机关要求，因乙方票据问题所产生法律责任完全由乙方承担。

4、甲方协助乙方办理履约保函及税务发票。履约保函，保证金和手续费由乙方支付，乙方按国家税法规定在工程项目所在地完税。

5、在支付每笔款项时，由乙方向甲方本工程主管部门递交书面用款申请，申请需注明款项性质，用途，金额等，由甲方各级审批 同意后方可从甲乙双方共同管理的银行账户支付。

6、甲方财务人员应对各项资金的使用予以监督，如发现资金的使用不正常或手续不齐备，或有明显风险等现象，由权阻止使用。

7、工程所在地政府部门专项收取的有关工程管理费用，由该项目专用账户支付（如无专用账户由乙方先行支付，事后报销），并将缴费 单原件交给甲方留存。

8、使用工程款应尽量减少现金，支付款项必须和成本票据内容相符，并在工程竣工结束的同时，向甲方财务部报出应收应付款的具体

明细报表，甲方财务部将根据最后的应收应付款的对应关系按本协议的约定支付尾款。

八、劳动人事管理

1、乙方在承包期内劳动人事管理工作必须遵守甲方的相关制度

2、乙方在承包期内聘用的各类人员，应及时按照国家规定签订劳动合同或劳务协议，办理社保缴纳。乙方与劳动者签订的劳动合同 或劳务协议须经甲方审核。

3、乙方承担在承包期内聘用的各类人员的工资，社保等与劳动者约定的费用，并按约定及时支付。

4、乙方在承包期内具有自主的人事权，但人员资料须报甲方备案；聘用人员的工资标准，福利，奖励，补贴等方案由乙方确定。亦须报甲方备案，甲方对乙方的方案具有修改和修正权。

5、乙方在承包期内确因业务工作需要，向甲方借用人员，乙方承担该人员借用期内的工资、社保及甲方规定的相关补贴。

6、乙方在承包期内严禁拖欠人员工资。如出现拖欠人员工资，由甲方来处理的，乙方按甲方处理该事项相关费用的双倍向甲方支付款项；如因拖欠人员工资被投诉由国家有关部门处理的，乙方除承担罚款等费用外，甲方将给予乙方同等费用双倍的经济处罚。

九、风险管理

1、在签订本协议时，乙方已经完全对本工程项目的招标过程、合同内容、各种责任义

务以及资金紧张等风险做过认真的分析，乙方认为自己完全有能力承担本协议所约定的全部责任，不会因为本工程项目资金紧张等原因来推卸自己的责任。如发生由此造成损失的，乙方承担全部责任。

2、在工程施工过程中因管理不善造成的各种经济损失；或由于人员的失职、擅自离职或采购等行为而造成经济损失的；或其它因乙方因素造成经济损失的，甲方将向乙方发出整改要求，并由乙方在规定时间内进行整改挽回经济损失。

3、如在甲方规定的整改期内，乙方没能按照整改要求挽回经济损失的，甲方有权终止本协议并全面接管该工程项目。对由此造成的不能挽回的经济损失和责任由乙方全部承担，甲方将享有对乙方的追偿权。

9-3-

1、如遇业主投诉经甲方调查属实的，甲方有权与业主达成补偿协议，并向乙方追索该项补偿费用，若工程因乙方拖延、无故搁置而影响工期并可能导致业主索赔的，可由甲方接手组织完成的，则该项工程的全部收入由甲方收回。

9-3-

2、本协议履行期间，经甲方监督管理后，发现工程风险较大，或乙方无力继续履行的，甲方有权终止本协议，直接收回工程。

4、本协议履行期间，非甲方原因（包括建设单位责任、不可抗力等）造成该项目损失的，全部由乙方承担。

十、违约责任

如乙方在承包期内出现违法违规经营的，或出现重大质量和安全事故的、或出现重大经济损失责任事故的、或对甲方声誉造成重大不良影响的，或违反本协议约定的义务、责任的情况，甲方有权提前解除或终止本协议并终止与乙方签订的劳动合同，工程直接由甲方接管。接管工程时，本工程已发生的合理合法的成本由甲方承担，其它费用由乙方承担，并且乙方应向甲方支付本项目总造价1%的违约金。因前述情形导致本协议和劳动合同提前终止的，甲方不向乙方支付赔偿金，同时甲方有权追究乙方的经济责任和其它责任。如发生因乙方违约

甲方依据本合同约定单方终止本协议并接管工程的情形，则本协议书约定之工程完成后如有盈利，与乙方无关；如发生亏损应乙方承担造成的经济损失

十一、本协议明确的项目负责人乙方与甲方之间的责任关系为内部承包关系；如有未尽事宜，甲乙双方应共同协商并签订书面文件，与本协议具有同等法律效力。

十二、因履行本协议所发生之争议，应协商解决，协商不成的，均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十三、本协议附件为本协议有机组成部分，具有同等法律效力。

十四、本协议自甲方、乙方签字或盖章后生效，工程保修期满，债权债务清理结束后终止。

十五、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。附件一：《建设工程施工合同》及其组成部分；

附件二：《甲方派驻人员工资、奖金、社保等费用计算标准及支付办法》； 附件三：前期费用确认单

甲方（公章）：

乙方： 代表人（签字）：

签订日期： 年 月 日

第四篇：单项工程承包协议书(水电)

水、电工程承包协议书

甲方（发包方）：贵阳视觉空间装饰设计有限公司

乙方（承包方）：

工班：水、电项目工程

签定日期：年月日

承包方式：乙方单包工方式

单价：18元/㎡（实际套内使用面积）。

为了确保工程质量、进度顺利完工，甲、乙双方经友好协商达成以下协议：

1、必须按照甲方提供设计方案，施工图纸进行施工，不得私自更改，如遇特殊情况（例：客户要求）时，需呈报甲方的本工程管理人员，经认可后方可施工；如对施工图有疑问或不清楚的应及时和该项工程的设计师或甲方的本工程管理人员沟通，弄清楚后方可施工；如盲目施工而造成返工的一切费用（牵涉到本返工的所有材料费及人工费）由乙方支付，且以100元进行处罚。

2、施工期间必须服从甲方的本工程管理人员的安排，不得对工程管理人员提出工程不合格细节部位产生抵抗而不返工的心理。

3、单项工程质量必须达到甲方公司要求的工艺标准和客户的验收标准（甲乙双方如有异议，以国家质检部门验收为准），如因乙方施工技术未达到验收标准而造成返工，返工的一切费用（牵涉到本返工的所有材料费及人工费）由乙方支付。

4、乙方必须在甲方公司规定的单项工期内进行施工完成，如因乙方自身问题造成单项工程工期延误，按每日50元进行处罚。

5、在施工期间乙方不得以任何形式或任何借口向客户索取任何费用，如有此现象发生，一经发现将予以200元进行处罚，除此之外，如给甲方公司造成声誉名声及任何影响，将追究其刑事责任。

6、在施工期间如没有经过甲方同意的方案及意见，乙方不得在客户的面前乱说乱讲公司或其他人的事，如有此现象发生，一经查清楚将予以200元进行处罚，除此之外，如给甲方公司造成声誉名声及任何影响，将追究其刑事责任。

7、在施工期间应配合好每个工班的工作，相互协调，相互帮助，如自作主张，不通过各工班的相互协调而造成其他工班的工程损失的，一切费用（牵涉到本返工的所有材料费及人工费）由乙方支付。

8、乙方负责作好自己的工作，直到完整交工为止。如其他工班施工过程中，需要乙方协调工作的，乙方没有按时到现场处理问题而造成其他工班或整体工程没有按时交工的，一切损失由乙方负责。

9、乙方在单项工程施工期间，每日必须保持现场卫生，现场材料堆放有序，不得有乱堆乱放现象。

10、施工过程中乙方必须严格管理好自己的工人，如有乱偷袭财物（无论公司的财物或本工程邻居的财物等现象），一经发现，按其所值金额的双倍罚款并扣除该工程该项目所有工程款，情节严重者将追究其法律责任。

11、施工期间必须正确使用材料，如非正常使用，有无故浪费现象而因此造成的一切损失由乙方承担。

12、在施工过程中，乙方必须配合好其他工班的工作；施工期间，如因该工程的其他工序工班需要乙方配合调整施工工艺，乙方必须在通知之日起1日内到现场处理施工中出现的问题，在规定时间不到的，根据情节的轻重均按公司处罚；交工后的售后服务期间，乙方必须在通知之日起24小时内到现场处理出现的问题，在规定时间不到的，根据情节的轻重均按公司《工程施工管理办法》处罚。

13、施工期间，乙方必须严格遵守《施工管理制度》，如违反者，按照规定严格执行。

14、单项工程承包费用支付方式：在本项工程灯具、洁具安装结束验收合格（客户对整体验收单的该项工程签字后）后结算并支付本工程人工工（除质保金外），剩余50.00元/家作为质保金（如有修补或返工等工作乙方必须1~2次/年以高度的热情去搞好售后服务工作，否则甲方将该工程的质保金全部扣除），扣满1000元为止，如甲乙双方终止本合同之日起至一年来领取此项质保金。

15、如果经公司与客户对本项工程验收不合格（客户没有签字认可验收单），剩余工资及损失一律由乙方承担（工程验收如有异议，以质检部门验收为准）。

16、乙方在施工过程中发生的一切安全事故与甲方无关，由乙方自己负责。

17、乙方如在甲方施工的所属小区承接公司业务范围的业务，经甲方发现，甲方将乙方所有的工资全部扣除，且将追究其法律刑事责任。

18、乙方如在任何工程的泥作部分开始或中段，甲方与客户验收不合格而承担造成返工所致的所有损失，乙方不得拒绝承担损失或中途以某种理由退出合同，否则甲方将乙方所有的工资全部扣除，且将追究其法律刑事责任。

19、没有甲方的允许的条件下，乙方不能私自安排晚上施工作业，否则一切后果乙方自负；且乙方必须保证5年内水、电路（开关、插座、灯、洁具除外）不出任何问题，否则轻者保持售后维修工作，重者承担损失。其他约定事项：

21、一式两份：甲方、乙方各一份。

甲方（盖章）：乙方：

姓名（签字）：

负责人签字：代表人（签字）:

证件：证件：身份证（复印件）

证件号码：证件号码：

发证单位：发证单位：

年月日 年月日

第五篇：装饰装修工程承包协议书

杭州柠檬树装饰设计工程有限公司

装饰装修工程承包协议书

发包方：杭州柠檬树装饰设计工程有限公司

（简称：甲方）承包方：

身份证：

（简称：乙方）乙方住址：

联系方式：

甲、乙双方经友好协商，就乙方承包施工甲方提供的装饰装修工程项目事宜达成如下协议，双方承诺共同遵守以下一切条款。

一、合作方式

1、甲方在承包期内将所承接的部分装饰装修工程承包给乙方施工，乙方按甲方要求及甲方和客户签订的合同要求

按期、保质地完成工程并获得相应的利益。自

年

月

日起至

年

月

日止，合作期为一年。

2、乙方雇佣具有相应资格证书的熟练工人为乙方完成所承包的每个单项工，并负责担雇佣工人的工资报酬、食宿、保险、赔偿等一切费用。乙方雇佣的工人无论因何原因发生费用均与甲方无关，全部由乙方承担。

二、甲方权利与义务：

1、甲方同意在合作期限内将所承接装饰装修工程按乙方施工力量有计划地分配承包给乙方施工，并力争确保乙方有不间断的施工任务。

2、甲方负责工程项目图纸、设计、预算、决算工作及客户约定的相关材料供应工作。

3、甲方对乙方施工进行指导和监督，应积极主动协助乙方解决施工中出现的技术难题，协调乙方在施工中与客户产生的矛盾好纠纷。

4、甲方应协助乙方协助业主及周边邻居、物业管理之间的关系；协助乙方解决乙方所雇佣人员的食宿问题，其费用由乙方承担。

5、为统一企业形象，甲方统一设计制作施工现场乙方施工人员的服装，代办暂住证，上岗证（其费用由乙方自理）。

6、甲方应根据与客户签订装修合同要求，采购材料，预备符合设计要求、正规厂家的合格产品，按时、按量的供应到现场楼下，上楼搬运乙方自行负责，确保乙方施工顺利进行。

7、甲方依据相关法律、法规对乙方的安全施工过程进行监督管理，对乙方违反相关的法律、法规的施工行为有权进行监督、指导、帮助、批评、教育、整改。

8、甲方应按本协议约定的方式向乙方支付工程款。

三、乙方的权利与义务：

1、乙方向甲方交纳伍仟元（5000元）保证金，每个单项工程承包额中扣1000元作为工程质保金作为乙方原因造成损失的担保，因乙方过错导致施工质量不合格返工、工程维修、安全事故，乙方违约等原因所产生的一切费用，甲方都有权从保证金中扣除。

2、不论何种原因解除本合同，乙方施工的最后一个工地验收合格，并办理合同解除手续，第1页，共3页

杭州柠檬树装饰设计工程有限公司

自扣除保证金起满两年后退还伍仟元（5000元）保证金，退还保证金余款（余款指保证金扣除相关欠款及工地返工维修等，乙方应承担的费用余额），按水电路等在合同保修约定的期限退还，退完为止。水电保修期限为自该工地整体验收合格后满二年。

3、乙方必须服从甲方工程部的工作调派，服从甲方监理或督察员的统一监督，认真做好现场文明、安全施工。在合作期限内乙方不得再承接其它装饰公司类似业务、不得利用甲方资源私接业务。

4、乙方应严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；坚强现场施工管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；施工质量标准以国家有关部门颁布的相关验收标准和公司内部相关质量验收规范为标准。

5、工程施工所需的材料（除水泥、沙、砖等零星材料自购外）必须到甲方公司下单发货，材料款有乙方承担，在甲方按本协议约定时按甲方统一的定价一次扣除。为确保工程按期完工，乙方所需材料应分批报计划，公司免费送货一次（不含外地工程）。提货后应妥善保管、合理使用，因保管不善发生丢失、损失由乙方自行承担。需甲方定制的材料须提前三天书面形式通知甲方，否则由此产生的工期延误，由乙方承担责任。

6、乙方自购部分材料的品牌、质量应符合公司设计、预算及施工的需要，因乙方自购材料的质量及购进时间造成返工、工期延误或其它损失责任的，责任由乙方承担。

7、乙方自费向公司购买统一工作服，标准为春秋装每人各两套。乙方施工时必须按要求统一着装。

8、乙方应维护杭州柠檬树装饰工程有限公司声誉，不得有任何不利甲方的言行；不得以杭州柠檬树装饰工程有限公司名私自承接工程。

9、乙方必须安全文明施工，确保安全第一，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标志进行施工，并随时接受甲方检查人员的监督检查，采取需要的安全防护措施，消除事故隐患；乙方应对其在施工场地的工作人员 进行安全教育，并对他们的安全负责，不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。由于乙方安全措施不力造成安全事故，由乙方承担全部民事和刑事责任，与甲方无关。

10、乙方自备施工工具，并承担机械维修费用。

11、乙方应遵守国家法律、法规，严格执行各种专业技术规定，向甲方提供各工种人员名单、身份证复印件及相关详细资料。

四、单项工程工程款及支付方式

1、甲方按与客户签订装饰合同的预算款首先提取全部管理费及税金，作为施工工程承包额，每个单项工程承包额中扣1000元，工程质保金直到30000元不再扣质保金。

2、甲方分批支付给乙方的工程款。

3、水电工完工付60%。（注：各工种付款金额由项目经理填写，工程部签字工人的银行卡 第2页，共3页

杭州柠檬树装饰设计工程有限公司

号，身份证号）。

4、泥、木、油三个工种完工付70%。

5、整体工程完工后两周内整体结算。（注：各工种付款金额由项目经理填写，工程部签字，需要工人的银行卡号，身份证号）

五、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约金：

1、乙方在本合同期内又承接其他公司类似业务或利用甲方资源私自接业务的，乙方向甲方支付违约金5000-20000元。甲方有权直接从 保证金中扣除。

2、乙方不按本合同约定到甲方材料库及材料合作商领取材料、私购材料的、乙方向甲方支付违约金2000-10000元。甲方有权直接从保证金中扣除。

3、乙方毁损甲方声誉或损害甲方公司形象、做出不利于甲方行为的，乙方向甲方支付违约金1000-10000元。甲方有权直接行保证金中扣除。乙方违反合同约定造成可能影响工程质量或者会造成甲方严重损失的，甲方有权立即解除单项工程及本合同。

六、如 双方发生纠纷应本着积极友好协商解决，解决不了可向甲方所在区域人民法院提期诉讼。

七、本协议有效期壹年，自签订之日起生效、一式两份，甲乙双方各持一份。

八、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

九、本协议附件具有同等法律效力包括：（公司相关规定.............）

甲方代表签字：

乙方代表签字：

日期：

日期：

第3页，共3页