房产新政下,宜兴不可复制的纯大户豪宅社区

第一篇：房产新政下,宜兴不可复制的纯大户豪宅社区

新加坡印象散记

之八：房产新政下，宜兴不可复制的纯大户豪宅社区新政策导读——

５月２９日，国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，房产界称为“国八条”，第二条第二点“明确新建住房结构比例”中规定：“十一五”时期，要重点发展普通商品住房。自２００６年６月１日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上。直辖市、计划单列市、省会城市因特殊情况需要调整上述比例的，必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。

新加坡团队——

只有真正来自新加坡的房地产精英，才能打造出真正的新加坡社区；只有真正具备国际开发经历，才能真正洞悉高档精品社区开发的各个环节，欣联集团就是这样一个拥有三十多年历史的新加坡房地产发展商。

除在新加坡外，在澳洲、马来西亚、柬埔寨等国家成功开发多个国际性项目，从高档住宅、办公楼，到各类商业建筑、旅游设施等房地产的开发，并涉足大型商场与酒店业的经营管理，涵盖房地产开发的各个类型，洞悉国际精英阶层的生活习惯与需求，并将这种娴熟的技巧运用于高档综合社区的整体营造。

上世纪九十年代初，欣联集团进入中国，在上海、常州、宜兴、太仓等地均有大型项目的投资。2001年在常州开发的大型项目“新天地花苑”，荣获“江苏省人居经典综合大奖”。

产品随着时间的推移，渐渐失色，而好作品的价值却与日俱增，从而让每一个产品、每一期开发都体现出专业水准，最大可能地回馈客户。本着“为城市创造风景，为客户实现价值”的信念，欣联集团将每项产品打造成精品。对城市的使命感，使欣联集团始终坚定不渝地追求经典作品，使社区与建筑成为城市风景。

此次，欣联集团在国内首次整合新加坡房地产界的精英，打造纯正的新加坡高档社区，在宜兴的标志——团九湖边，留下宜兴豪宅史上的传世巨作。

新加坡式社区——

采用新加坡“商住一体”的新概念，将风行欧美等地的超大型时尚购物中心和宜兴顶级豪宅社区完美结合在一起，包括购物中心和高层、小高层、酒店式公寓等豪华住宅社区。建成后，将成为一个超大型集高尚居住、购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、健身为一体的顶级生活社区。

总体规划设计思想来源于新加坡“花园城市”规划的经验，圣淘沙花园，以新加坡海岸边的著名宝岛——圣淘沙为模本，设计中庭园

林的景观、树木花草的移植、建筑与湖泊的呼应等，充满浓浓的南洋风情和休闲地居家情调。

新天地购物中心，以国际知名的新加坡旅游购物胜地——乌节路为参照，引进多种国际知名品牌，创造缤纷的购物空间，引领宜兴消费的经典和流行趋势。

更将新加坡享誉世界的绿化造景及休闲生活模式，注入社区。约三万平方米的主题水景花园，超大绿化面积，犹如珍珠般散落于社区的休闲绿化小品，5——10米高的超高架空层，12米超薄建筑，超大南北栋距，拥有高尔夫迷你果岭、推杆练习、网球场、户外游泳池、水疗SPA等宜兴罕有高档设施的私家会所，3.5平方公里的天然湖泊团九湖边，一座新加坡式的绿岛社区，成为宜兴的豪宅典范。纯大户空间——

为了保持社区一贯的尊贵性，新天地花园圣淘沙系列，在房型的设计上，也以纯粹大面积大户型问世，让社区可以展示出主人相同地位、品位及丰富的人生阅历，显现主人的非凡成就，这也是一个真正的顶尖级高档社区与普通社区的最后的一道分水岭。

在新的政策推动下，新天地花园圣淘沙系列，纯大户豪宅规划的新加坡式国际社区，已经成为宜兴不可复制、即将绝版的纯大户豪宅社区。