天津安佳酒店室内装饰工程竣工报告

第一篇：天津安佳酒店室内装饰工程竣工报告

天津安佳酒店室内装饰工程（二三层客房及宴会厅区域）

竣

工

报

告

施工单位：深圳市亚泰国际建设股份有限公司

天津安佳酒店室内装饰工程竣工报告

一、工程概况

工程名称: 天津安佳酒店室内二三层客房及负二层宴会厅区域装饰装修工程

工程地点: 天津市滨海新区东疆港区观澜路安佳酒店

业主单位：天津安佳酒店管理有限公司

监理单位：北京建工京精大房工程建设监理公司

施工单位：深圳市亚泰国际建设股份有限公司

施工面积：8459㎡

施工区域： 客房二三层及负二层宴会厅区域

结构类型：混凝土框架结构

合同工期：2012年11月10—2013年7月8日

二、施工依据

1.施工合同

2.施工图纸

3.国家或行业规范、标准

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-200

1（2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001

（3）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-200

2（4）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002

（5）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002

（6）《建筑钢结构焊接工程》JGJ89-91

（7）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）

（8）《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24：90

三、自检依据

1、设计图纸及业主、监理方要求和整改通知单。

2、国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。

四、施工概况

1、工程质量的控制情况

我单位在施工中按照设计要求和业主意图，在国家和地方建筑法规、规范，遵守现行建筑施工验收规范和分项工程操作工艺标准及国家强制性条文下，建立健全质量管理体系，建立有效的质量监督机制。对工程质量实行自检、专检，在施工内部形成三级自检质量控制体系。做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料有试验报告，隐蔽工程有记录，质量有自检，竣工有资料。

在施工过程中我单位按照规范规定提前做好事前控制，对分项工艺操作是否标准，施工是否规范等控制。对隐蔽工程实行我方自检、监理方复检、如不符合图纸要求的限期整改，合格后进行下道工序施工，并及时做好隐蔽记录。在日常巡视中，发现质量问题或不规范施工，用口头或书面通知施工班组进行整改，并经监理复验合格后方可进行下道工序施工。

2、工程材料的控制情况

工程中所有的建材进场必须由供货方提供相应的质保资料，经监理单位验收，并按规范进行复验，合格品方可使用，不合格品予以退还。其原材料均有出厂合格证及相应的复试报告。

主要试验及测试项目如下：

（1）卫生间地面闭水实验在规定测试时间下，无渗漏，结果符合要求。

（2）木饰面、扪皮、地毯、壁纸等装饰材料的防火等级复试：测试结果符合要求。

（3）木工板、石材的放谢性检测：测试结果符合要求。

工程从开工到竣工相关资料，有技术复核记录，施工日记，隐蔽工程记录和各种进场材料设备保证资料等，技术资料、管理资料等基本齐全。

五、工程质量自检结论

本装饰工程经建设单位、监理单位、设计单位、施工单位多方努力和配合下现已基本完成施工合同所需要的内容，经预验，认为本工程基本进入竣工状态。

1、本工程共3分部，装饰工程、电气工程、给排水工程，经我项目部对现场检查，基本满足施工验收要求，特申请验收。

2、装饰施工均按设计要求和工艺操作标准进行施工，其布局和风格满足业主意图。资料基本齐全，项目满足要求，分项工程的检查评定，结合抽查实测，其基本项目和允许偏差和合格率基本达到要求。

3、安装工程按照要求施工，基本达到要求。

在本工施工过程中，我方在质量方面严格把关，全面检查，但必存在有不足之处，以上评价意见敬请业主方、监理单位及各位领导、专家审核。希望各位领导在检查中提宝贵意见，对所提的意见我方一定及时督促整改并认真复查，争取把一个合格的工程交付业主手中。

六、内页资料

在内页资料方面，我司安排专职资料员，负责对本工程的资料进行收集、整理并及时的送报监理单位、业主单位，做到资料与工程同

步进行，客观的反应现场的真实情况，在工程施工过程中编制经业主单位、监理单位审批的装饰工程的专项施工方案及施工组织设计，从而有效的指导工程施工；

七、安全文明施工

为了加强安佳酒店室内装饰工程的安全文明施工管理，我司坚持《安全第一、预防为主》的方针，保安全、保工期、保质量，做到防微杜渐，同时：我司成立了一个安全文明施工的管理领导小组，由项目经理为组长、项目副经理与安全员为副组长、项目部管理人员及班组长为成员对整个现场进行统筹管理，当天的垃圾当天清理，做到工完场清；施工现场禁止吸烟及大小便等不文明的行为，保持道路畅通，做到施工现场整洁有序，材料码放井井有条；同时工地增添大批的灭火器材，保安人员进行24小时值班，做到发现有隐情及时汇报及时处理；做好施工人员的班前安全教育，佩戴好安全帽，高空作业系好安全带，保证施工人员的安全；

八、结束语

天津安佳酒店的室内装饰工程（客房二三层及宴会厅区域）在业主单位（天津安佳酒店管理公司）及监理单位的大力支持和监督下圆满的完成了本项工程的施工工作，做到了一个环保的优质工程。

最后我代表深圳市亚泰国际建设股份有限公司向关心和支持我司的各位领导表示衷心的感谢；感谢你们一直以来对我司的照顾和关爱，有了你们的支持才使本项工程能够顺利的完成；谢谢

深圳市亚泰国际建设股份有限公司

天津安佳酒店项目部

2013—12—10

第二篇：哈尔滨福裕酒店室内装饰工程竣工报告

哈尔滨福裕酒店室内装饰工程

竣

工

报

告

施工单位：哈尔滨瑞盛建设工程限公司

哈尔滨福裕酒店室内装饰工程竣工报告

一、工程概况

工程名称:哈尔滨福裕酒店室内装饰装修工程

工程地点: 哈尔滨香坊开发区民航路5号 业主单位：哈尔滨福裕酒店有限公司 监理单位：哈尔滨福裕酒店有限公司 施工单位：哈尔滨瑞盛建设工程有限公司 施工面积： 6664.42㎡

施工区域： 哈尔滨福裕酒店地下到八层整栋 结构类型：砖混结构

合同工期：2014年1月19—2015年8月1日

二、施工依据

1.施工合同 2.施工图纸

3.国家或行业规范、标准

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001（2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001（3）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002（4）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002（5）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002（6）《建筑钢结构焊接工程》JGJ89-91（7）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）（8）《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24：90

三、自检依据

1、设计图纸及业主、监理方要求和整改通知单。

2、国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。

四、施工概况

1、工程质量的控制情况

我单位在施工中按照设计要求和业主意图，在国家和地方建筑法规、规范，遵守现行建筑施工验收规范和分项工程操作工艺标准及国家强制性条文下，建立健全质量管理体系，建立有效的质量监督机制。对工程质量实行自检、专检，在施工内部形成三级自检质量控制体系。做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料有试验报告，隐蔽工程有记录，质量有自检，竣工有资料。

在施工过程中我单位按照规范规定提前做好事前控制，对分项工艺操作是否标准，施工是否规范等控制。对隐蔽工程实行我方自检、监理方复检、如不符合图纸要求的限期整改，合格后进行下道工序施工，并及时做好隐蔽记录。在日常巡视中，发现质量问题或不规范施工，用口头或书面通知施工班组进行整改，并经监理复验合格后方可进行下道工序施工。

2、工程材料的控制情况

工程中所有的建材进场必须由供货方提供相应的质保资料，经监理单位验收，并按规范进行复验，合格品方可使用，不合格品予以退还。其原材料均有出厂合格证及相应的复试报告。

主要试验及测试项目如下：

（1）卫生间地面闭水实验在规定测试时间下，无渗漏，结果符合要求。

（2）木饰面、扪皮、地毯、壁纸等装饰材料的防火等级复试：

测试结果符合要求。

（3）木工板、石材的放谢性检测：测试结果符合要求。工程从开工到竣工相关资料，有技术复核记录，施工日记，隐蔽工程记录和各种进场材料设备保证资料等，技术资料、管理资料等基本齐全。

五、工程质量自检结论

本装饰工程经建设单位、监理单位、设计单位、施工单位多方努力和配合下现已基本完成施工合同所需要的内容，经预验，认为本工程基本进入竣工状态。

1、本工程共3分部，装饰工程、电气工程、给排水工程，经我项目部对现场检查，基本满足施工验收要求，特申请验收。

2、装饰施工均按设计要求和工艺操作标准进行施工，其布局和风格满足业主意图。资料基本齐全，项目满足要求，分项工程的检查评定，结合抽查实测，其基本项目和允许偏差和合格率基本达到要求。

3、安装工程按照要求施工，基本达到要求。

在本工施工过程中，我方在质量方面严格把关，全面检查，但必存在有不足之处，以上评价意见敬请业主方、监理单位及各位领导、专家审核。希望各位领导在检查中提宝贵意见，对所提的意见我方一定及时督促整改并认真复查，争取把一个合格的工程交付业主手中。

六、内页资料

在内页资料方面，我司安排专职资料员，负责对本工程的资料进行收集、整理并及时的送报监理单位、业主单位，做到资料与工程同步进行，客观的反应现场的真实情况，在工程施工过程中编制经业主

单位、监理单位审批的装饰工程的专项施工方案及施工组织设计，从而有效的指导工程施工；

七、安全文明施工

为了加强福裕酒店室内装饰工程的安全文明施工管理，我司坚持《安全第一、预防为主》的方针，保安全、保工期、保质量，做到防微杜渐，同时：我司成立了一个安全文明施工的管理领导小组，由项目经理为组长、项目副经理与安全员为副组长、项目部管理人员及班组长为成员对整个现场进行统筹管理，当天的垃圾当天清理，做到工完场清；施工现场禁止吸烟及大小便等不文明的行为，保持道路畅通，做到施工现场整洁有序，材料码放井井有条；同时工地增添大批的灭火器材，保安人员进行24小时值班，做到发现有隐情及时汇报及时处理；做好施工人员的班前安全教育，佩戴好安全帽，高空作业系好安全带，保证施工人员的安全；

八、结束语

哈尔滨福裕酒店的室内装饰工程（民航路5号福裕酒店整栋楼）在业主单位（哈尔滨福裕酒店有限公司）及监理单位的大力支持和监督下圆满的完成了本项工程的施工工作，做到了一个环保的优质工程。

最后我代表哈尔滨瑞盛建设工程有限公司向关心和支持我司的各位领导表示衷心的感谢；感谢你们一直以来对我司的照顾和关爱，有了你们的支持才使本项工程能够顺利的完成；谢谢

哈尔滨瑞盛建设工程有限公司 哈尔滨福裕酒店项目部 2015年—7月—28日

第三篇：安防监控工程竣工报告

安防监控工程竣工验收报告

淮安前进东路与淮海南路 智能监控系统工程验收表

系统（工程）名称：

道路智能交通监控工程

系统（工程）级别：

建设（使用）单位：

淮安交巡警大队

设 计、施 工单位： 淮安雅文建筑智能化工程有限公司

验

收

日

期：

****年**月**日

表系统试运行记录

日期／时间 系统运行情况（含误，漏报警）

备

注

值班人

注：

系统运行情况栏中，正常打＂√＂并每天不少于填写一次；不正常的在备注栏内及时扼要说明情况（包括修复日期）。系统有报警部分的，报警试验每天进行一次．无漏报警的，在对应空格内打＂√＂，有漏报警的打＂Ｘ＂，并在备注栏说明情况；出现误报警的也在相应备注栏内如实填写。

表2 施工质量抽查验收

检

查

结 果

项

目 1 安装位置（方向）前 端 设 备 3 线缆连接 4 通电 5 操作台、机控 制 室 终 端 设 备 架 控制设备安装 开关、按钮 8 机架、设备接地 9 接地电阻 灵活、安全

符合GB50057等电位接地要求

符合GB50348规范第3.9.3条相关要求

对照检验报告或依据GB50348规范第6.3.6条相关

现场观察询问 现场观察询问 操作方便、安全

现场观察体会 2 安装质量（工艺）

视频电缆一线到位，接插件可靠，电源线与信号线、控制线分开，走向顺直，无扭绞 工作正常 安装平稳、合理

复核、抽查或对照图纸资料 现场通电检查 现场观察体会 牢固、整洁、美观、规范

现场抽查观察

要

求

方

法

合基本

不合格

抽查百分数

格

合格

合理，有效

现场抽查观察

５％～１０％（10台以下至

少验收3台）100%

抽查

要求 雷电防护措施

11机架电缆线扎及标识 12电源引入线缆标识 13通电 管线敷设质 量 14明敷管线 15接线盒、线缆接头

16隐蔽工程随工验收复核 工作正常

牢固美观、与室内装饰协调，抗干扰

垂直与水平交叉处有分线盒，线缆安装固定、规范 有隐蔽工程随工验收单并验收合格

（如无隐蔽工程随工验收单，在本栏内简要说明）

安装质量 检查结论

验收日期：

复核 现场观察 现场通电检查 现场观察 引入线端标识明显、牢靠

现场观察 符合GB50348规范第3.9.5条相关要求

整齐，有明显编号、标识

核对检验报告，现场观察 现场观察

抽查

100% 抽查1~2处 抽查1~2处

检查结果统计：KS(合格率)施工验收组人员签名：

注：

1验收要求与方法涉及到具体规范的均以《安全防范工程技术规范》（GB50348规范）相关要求为准。2在检查结果栏，按实际情况在相应的空格内打“√”（左列打“√”，视为合格；中列打“√”，视为基本合格；右列打“√”，视为不合格）。

检查结果统计：KS(合格率)＝[合格数＋基本合格数×0.6]/项目审查数(项目审查数如无要求或实际缺乏未检查的，不计在内)。

检查结论：KS(合格率)≥0.8，判为通过；0.8> KS≥0.6，判为基本通过；KS< 0.6，判为不通过；必要时作简要说明。

表3

技术验收

序号 1* 2 基本 要求 3 4 5 6 报警 7 8*

检查结果

检查项目

检查要求与方法 第8.3.2条第2款 第8.3.2条第3款 第8.3.2条第4款 第8.3.2条第5款 第8.3.2条第6款 第8.3.2条第7款

合格

基本合格

系统主要技术性能 设备配置

主要技防产品、设备的质量保证 备用供电

重要防护目标的安全防范效果 系统集成功能

不合格

误、漏报警，防护范围与防拆保护抽查 第8.3.2条第8款 系统布、撤防，报警显示

第8.3.2条第8款 9 10 11 视频安防监控 13 14 15 出入口控制 访客可视对讲 电子巡查 停车场 监控 中心 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 联动功能

直接或间接联网，紧急报警响应时间 主要技术指标

第8.3.2条第8款 第8.3.2条第8款 第8.3.2条第9款 第8.3.2条第9款 第8.3.2条第9款 第8.3.2条第9款 第8.3.2条第9款 第8.3.2条第10款 第8.3.2条第10款 第8.3.2条第10款 第8.3.2条第11款 第8.3.2条第11款 第8.3.2条第11款 第8.3.2条第12款 第8.3.2条第12款 第8.3.2条第13款 第8.3.2条第13款 第8.3.2条第13款 第8.3.2条第14款 第8.3.2条第14款

检查结论

12* 监视与回放图像质量

操作与控制 字符标识 电梯厢摄像机 系统功能与信息存储 控制与报警 联网报警与控制 系统功能 通话质量 图像质量

数据显示、归档、查询、打印 即时报警 紧急报警装置 电视监控 管理系统工作状况 通讯联络

自身防范与防火措施

检查结果统计：Kj（合格率）

验收人员签名：

验收日期： 注： 验收要求与方法均以《安全防范工程技术规范》（GB50348规范）第8.3.2条各款要求为准。在检查结果栏，按实际情况在相应的空格内打“√”（左列打“√”，视为合格；中列打“√”，视为基本合格；右列打“√”，视为不合格）。检查结果统计：Kj(合格率)＝[合格数＋基本合格数×0.6]/项目审查数(项目检查数如无要求或实际工程缺项未检查的，不计在内)。审查结论：Kj(合格率)≥0.8，判为通过；0.8> Kj≥0.6，判为基本通过；Kj < 0.6，判为不通过。“*”为重点项目，检查结果只要有一项不合格，即判为不通过。

表4 资料审查

审查结果

完整性

序号 审查内容

合格

准确性

不

基本 合格

不合格

合格

基本 合格

合格设计任务书

合同（或协议书）初步设计方案论证意见（含评审机构组成人员名单）通过初步设计方案论证的整改落实意见

正式设计方案和相关图纸 系统试运行报告 工程竣工报告

系统使用说明书（含操作说明及日常简单

维护说明）售后服务条款 工程检验报告 11 工程初验报告（含隐蔽工程随工验收单）

工程竣工核算报告 审查结果统计：KZ（合格率）图纸绘制规范要求 合格

基本 合格

不合格

审查 结论

审查人员签名：

日期：

注： 在检查结果栏，按实际情况在相应的空格内打“√”（左列打“√”，视为合格；中列打“√”，视为基本合格；右列打“√”，视为不合格）。对三级安全防范工程，序号3、4、12项内容可简或略，序号第7、10项内容可简化。审查结果统计：Kz(合格率)＝[合格数＋基本合格数×0.6]/项目审查数(项目审查数如不作为要求的，不计在内)。审查结论：Kz(合格率)≥0.8，判为通过；0.8> Kz≥0.6，判为基本通过；Kz < 0.6，判为不通过。

表5 验收结论汇总

施工验收结论

验收人签名：

****年**月**日 验收人签名：

技术验收结论

****年**月**日 验收人签名：

资料验收结论

****年**月**日

验收结论

签章

签章

签章

验收小组（委员会）组长、副组长（主任、副主任）签名：

年

月

建议与要求：

注：1 本汇总表须附表

1、表

4、表

5、表6及出席验收会与验收机构人员名单（签名）2 验收结论一律填写“通过”或“基本通过”或“不通过”。

表6 参加工程验收主要人员名单

姓名

文化程度

职称或职务

单位

日

supra shoessemsem

jordan shoeskobe shoessupra footwearsupra shoessupra shoessupra shoesseo

air maxugg bootstimberland bootsseo

shoes

第四篇：工程竣工报告

环秀山庄A区

工 程 竣 工 报 告

编制： 审核： 施工单位：

一：工程概况

（1）、本工程云龙湖南岸玉带路南侧，建筑面积1132㎡，独立基础框架主体二层带阁楼、层高3.3米屋面为坡屋面，三类建筑，抗震设防烈度为7度。

（2）、基础为C30抗渗砼筏板剪力墙基础。抗渗等级为S6。（3）、—2.24M至正负零为C30现浇钢筋砼梁板柱梯。

（4）、一至六层、阁楼、坡屋面均为C20钢筋混凝土现浇结构。（5）、地下室砖砌体为M10水泥砂浆，一、二、三层为M10混合砂浆，四、五、六、阁楼为M7.5混合砂浆。砌MU10烧结普通砖。（6）、门窗：所有外窗均为塑钢推拉窗，进户门为钢质门，地下门为木门。

（7）、外墙采用保温砂浆、防水抗裂砂浆压平拉细毛，外墙刷乳胶漆；内墙抹灰1：1：6混合砂浆满刮腻子，地下室、楼梯间内墙刷白色乳胶漆两度。厨房、卫生间内墙1：3水泥砂浆粉至板底。

（8）、楼地面一至六层、阁楼层采用20厚1：3水泥砂浆压实拉细毛，地下室地面为1：3水泥砂浆。（9）、坡屋面用1：3水泥砂浆找平，30×30木顺水条内镶25厚XPS板，拉法基卷材隔热层，3050木挂瓦条、上面挂彩色水泥瓦。平屋面用15厚1：3水泥砂浆找平、3厚SBS改性沥青防水层，25厚挤塑板、塑料簿膜隔离层。40厚C20细石砼内配钢丝网刚性防水层。（10）、开工日期为

****年**月**日。年 月 日基础、主体验收通过。竣工日期为 年 月 日。二：工程质量控制依据及措施

1、工程质量控制依据

（1）、淮海·水岸春天30#楼设计施工图、施工组织设计及设计变更。（2）、国家现行建筑工程质量验收规范（3）、工程合同书（4）、有关操作规程和图集

2、工程质量控制措施

为了保证工程质量、确保达到优质的目标，本工程自开工之日起即建立了质量保证体系以项目经理为核心，技术员、施工员、质检员各施工班层层把关各负其責。严格按照国家《建筑工程质量检验评定标准》和现行的施工规范进行施工及验收，并且按要求实施建设局下发的《住宅工程质量通病防治措施》。生产班组建立质量检查小组，坚持自检、互检交接检制度，加强每道工序的质量控制。建立并完善技术交底制度。对检查出的问题抓紧整改落实，保证每一个检验批，每一道工序均达到合格方可进行下道工序的施工。三：施工过程控制 1：轴线、标高控制

（1）、轴线：基础完成后将龙门桩轴线引至基础侧面，然后用经纬仪引至楼层上，每层均从原始轴线往上引，楼层线经监理验收合格后方可进行下道工序施工。

（2）、标高：基础完成后将本楼±0.00标高线引至基础上、并做好标高，以每层标高均从此点往上测量，以此减少误差。2：模板工程

（1）、认真做好技术交底工作，未接受技术交底的工人不得上岗，工人在模板安装时，根据交底内容进行复线、配模。

（2）、施工中的轴线、标高、几何尺寸测放符合要求，标注清楚。标注线和记号显示在稳固不变的物体上。放样弹线时、除按图纸弹划出工程外轮朗线外，并弹出模板的安装线和检查线。

（3）、木模板接头处，梁柱板交接处，认真配制、防止烂根、移位、胀模等质量问题出现。

（4）、在加固模板时严格控制轴线间的尺寸、底模标高，使几何尺寸、垂直度、标高符合设计要求，模板支撑按施工方案要求搭设。（5）、模板拆除控制：楼面模板拆除均按留置拆模试块值达到拆除条件、并经监理批准后拆除。

（6）、模板工程施工中，随做随检，做好验收记录。模板工程完成后具备完整的自检、互检资料。

（7）、预埋件及预留洞，在安装前与图纸对照确认无误后，准确固定在设计位置上。3：钢筋工程

（1）、钢筋按绑扎和成型分别进行技术交底，未接受技术交底的工人不得上岗，焊接工均持证上岗。

（2）、钢筋原材均经复试合格后使用。钢筋的品种、规格、级别、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度和接头设置符合设计要求和施工规范规定。

（3）、钢筋绑扎结束后，严格执行“三检制度”。检查的主要内容如下：

A、根据设计图纸检查钢筋的规格、级别、直径、数量、间距是否正确，特别要注意检查负筋的位置。B、检查钢筋的接头位置及搭接长度。C、混凝土保护层是否符合要求。

D、钢筋的绑扎是否牢固、有无松动、变形现象。E、钢筋表面不应损伤、不得有油污、漆污和颗粒状铁锈。F、钢筋位置的允许偏差必须符合规范的有关规定。4：混凝土工程

（1）、混凝土在浇筑前对工人进行技术交底。

（2）、在浇筑墙、柱混凝土时均搭设下料平台，混凝土分层振捣密实，由专业人员持振动棒，并予以一定奖罚。

（3）、混凝土浇筑现场“随做随清”，对滴洒在模板上、脚手板、支撑上的混凝土应刮净，浇一段、清一段，保证操作段文明整洁。（4）、施工缝处均作打毛处理，浮浆清理干净，铺50厚同砼强度等级的水泥砂浆。

（5）、混凝土养护：混凝土浇筑完毕12h后洒水养护。最初三天内，应每隔2~3h浇水一次，以后至少每天3次，直到7d后，使混凝土有足够的湿度，以确保混凝土的内在质量。砼冬期养护时严禁浇水，砼浇筑完毕后及时覆盖塑料布并做好防寒防冻工作。6：内墙抹灰：

（1）、粉刷前对工人进行技术交底。

（2）、根据原有控制线，做灰饼并检查房间大小、方正。

（3）、粉刷前一天，先清理挂浆，并冲水湿润，墙面分两次抹面，第一天括糙，第二天上面层，以确保粘结牢固、不空鼓。（4）、所有砼表面均采用水泥砂浆掺建筑胶甩浆。7：外墙一般抹灰：

（1）、粉刷前对工人进行技术交底。

（2）、粉刷前一天清理表面灰尘并冲水湿润。在砖砌体和砼表面涂抹界面剂不得漏涂，（砖墙面厚度不得小于1㎜，砼面厚度不小于2㎜），在界面剂未干燥时随即抹保温砂浆，保温砂浆分二次抹面，每遍厚度不宜超过10㎜；分层抹灰时间间隔24h以上，验收合格后、再根据图纸设计弹出分格条、抹防裂砂浆贴网格布，防裂砂浆抹灰厚度不得超过5㎜，网格布用铁抹子压入防裂砂浆中压实拉细毛。

（3）、对所有线条如腰线、阳台、空调板、窗台等自由落水均按规范留置滴水槽。

8.：内墙面先批腻子两遍，楼梯间、地下室内墙批二遍腻子后用砂纸

打磨平整、光滑、洁净，最后再刷乳胶漆。

9：楼地面工程，一~五层阁楼层楼地面均用1：3水泥砂浆抹平压实拉细毛；做面层前要先对工人进行楼地面做法要求技术交底，基层清理再用水冲刷干净侵泡，然后贴灰饼隔夜，第二天刷水泥浆一遍，最后做水泥砂浆面层压光拉细毛。12h后再进行浇水养护。

10：地下室地面，采用碎石垫层M5混合砂浆灌缝、等干燥后再进行涂抹SBS改性沥青防水层一遍，最后做C20细石砼面层表面压光，12小时后进行浇水养护。

11：门窗工程：内门、进户门采用钢质防盗门；外窗均采用白色塑钢推拉窗，塑钢窗安装连接件均按规范要求安装，均做隐蔽验收。12：建筑屋面工程：

（1）、屋面为坡屋面上面挂彩色水泥瓦；先找平再做每600一道木顺水条内镶XPS保温板，再铺拉法基卷材、再做木挂瓦条，挂瓦要平，上下瓦搭盖要不小于5——7㎝、最下排瓦出檐不小于5㎝，脊瓦搭盖平瓦宽度不小于4㎝、脊瓦搭盖顺槎以防止渗水。

（2）、平屋面为刚性防水屋面，先找平再贴SBS改性沥青卷材防水层，贴挤塑保温板；接槎平整；再做塑料隔离层，再做40厚C20细石砼刚性防水层，靠女儿墙四周做泛水高度、留出分格条缝表面平整，压实抹光。分格缝密封材料填满密实后、再附贴卷材层，以防渗漏。13：水电安装，均按照设计图纸施工，经自检和监理验收均符合规范规定，均能满足安全和使用功能要求。

四：资料情况 本工程保证资料完整并合格，各种原材料的合格证、试验报告齐全，并符合设计要求及施工规范规定。两块按规范留置并检测合格，检测不合格的有处理方案。各检验批均一次通过验收，各种原材料的复试报告和见证检测均达到设计和规范要求。1：各分部（子分部）分项工程评定资料如下：

（1）、地基基础分部

9个分项工程

54个检验批，全部合格（2）、主体分部6个分项工程156个检验批全部合格（3）、装饰分部11个分项工程38检验批全部合格（4）、屋面分部8个分项工程10个检验批全部合格 2：工程安全和功能检测记录：

（1）、屋面蓄水、淋水试验记录2份验收合格（2）、厨房、卫生间蓄水试验记录1份合格

（3）、建筑物垂直度、标高、全高测量记录1份合格

（4）、烟气道工程检查记录1份合格

（5）、建筑物沉降观测记录3份合格（6）、外窗气密性、水密性、耐风压检测合格（7）、室内环境检测合格 五：观感质量验收情况

1：室内墙面光滑、平整、阴阳角方正，分格线条顺直，涂料颜色均匀一致，无漏涂透底、流坠皱折等现象。2：室内顶棚，平滑顺直、颜色一致。

3：室外墙面纹路一致、平整、无开裂、空鼓等现象，涂料颜色均匀一致，分格条清晰顺直、无漏涂透底现象。

4：水落管安装牢固、正规、仰视顺直，固定方法正确，上下连接紧密，承插方向正确表面洁净、观感好。

5：楼梯踏步、护栏、踏步高度宽度均匀一致，方正平滑，护栏高度符合要求，栏杆间距均匀。

6：变形缝内填满泡沫塑料，上部填放衬垫材料、卷材封盖，顶部加镀锌铁皮封盖

7：屋面平瓦铺设牢固、平整、无起伏现象。卷材粘结牢固铺设平整、无皱折、开裂、鼓泡等现象，细部做法符合要求。

8：室内地面表面纹路顺直、平整、无起砂、开裂、空鼓等现象；卫生间地面坡度正确，排水流畅、无渗漏。

9：门窗材质符合要求，五金安装牢固齐全油漆颜色均匀一致，无透底起皮、流坠等现象，开关灵活、关闭严密、无倒翘。六：评定结论

本单位工程共含4个分部工程36个分项工程85个检验批均符合标准及设计要求质量全部合格。质量控制资料共核查7项均符合规范要求。安全和主要使用功能核查12项均符合要求。观感质量验收共核查13项均符合要求，现已完成合同约定全部内容，符合质量验收规范强制性条文标准和设计要求，具备竣工验收条件，特此申请建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、工程质量监督站会同有单位领导对本工程进行竣工验收。

我公司自评本工程质量等级为：合格

项目经理：

技术负责人：

****年**月**日

第五篇：工程竣工报告

工程竣工报告

一、工程概况：

本工程(林州市姚村镇西丰学校教学楼)由林州市姚村镇西丰学校建设，设计是安阳市建筑设计研究院，勘察单位是安阳市建筑设计研究院，施工单位是林州市昌弘建筑工程有限公司，监理单位是河南国泰工程管理有限公司。本工程 年 月 日开工至 年 月 日竣工。

该工程位于林州市姚村镇西丰学校院内，框混三层，建筑面积1896.70m。基础垫层为C15，基础、框架梁和柱C30，其余均为C25。±0.000以下为M10水泥砂浆,主体一至三层为M10混合砂浆。

二、施工主要依据：

1.合同范围内的全部工程及所有设计图纸及变更通知文件，其中地基基础、主体结构，室内外一般抹灰、楼地面找平层；水、电安装由我公司自行完成，其余分部分项由建设单位选定专业施工单位进行分包施工。室外工程、消防等由建设单位另行指定单位施工。

2.分项、分部、单位工程质量满足合同要求，执行国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001和达到国家强制性标准要求。

3.设备安装，调试符合现行有关规范、标准、并满足合同要求。

4.管理体系以ISO9001标准和我公司的SC－2006质量文件为依据，严格执行施工图纸文件和变更通知、施工合同要求及国家的有关法律、法规。5.工程建设监理规程、监理大纲和监理细则。

6.河南省城市建设档案管理规定、安阳市城建档案建筑工程资料管理规程等有关文件。

三、工程技术措施及施工质量管理情况：

（一）、质量控制措施：

我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系，把质量责任落实到每一个员工，实行质量与经济挂勾制度，在施工中严格执行“三检”制度，并切实把好原材料质量关；从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关变更文件进行施工，严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范；按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的规范进行质量验收，没有违反工程建设标准强制性条文。

（二）工程材料采购和供应情况：

钢材全部为合格产品（有产品出厂合格证），每个批号进场后，均已抽样进行复检试验。水泥为俊鹰水泥厂生产的32.5＃、有合格证和进场复检报告。

砂、石进场均取样送林州市科正建设工程质量检测公司化验，筛分、试配。在施工中，基础、主体、地坪砼等均采用现场搅拌的混凝土，保证了混泥土质量；砼、砂浆试块有见证取样送检报告，抗压强度经评定全部合格。

其它材料：电器材，塑钢门窗制品、防水材料等均为甲方选定的优质产品（出厂证，合格证齐全）。

（三）施工质量管理方面：

钢筋工程：柱筋采用双面搭接焊，梁筋采用双面搭接焊，局部采用冷搭接，焊接钢材均有现场随机取样检验报告，合格率100％，梁板柱钢筋品种规格，箍筋间距，保护层，在我们项

2目部质量员自检的基础上，又经监理公司，甲方代表再次复查无误符合设计及规范要求，并办理了隐蔽工程签证手续。质量保证资料统计情况：

混凝土试块共取样8组，试块抗压强度全部合格，合格率100％。

钢材、水泥、红砖、防水等原材料出厂合格证及进场检（试）验报告23份，试验资料全部合格，合格率100％。

钢筋焊接试验报告7份，各项力学性能指标均符合规定，焊剂和焊条合格证8份，符合要求。砂浆试件共取样4组，合格4组，合格率100％。

水电材料、设备有出厂合格证，有管道灌水、通水、通球试验记录，绝缘、接地电阻测试、防雷接地和等电位测试记录等，测试结果符合要求。

四、各分部工程质量情况分述如下：

本工程我公司承担共计7个分部施工任务，分别为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、节能。工程从始至终，质量管理是我们工作的重中之重。除班组进行自检外，项目部设有专职质检员及时解决施工中存在的问题，实现了质量预控目标。

单位工程各分部评定资料的情况是：

1、地基与基础分部工程：

本分部工程共分部工程包括土方开挖、土方回填、灰土地基、模板、钢筋、混凝土、砖砌体基础等7个分项工程。计共检查26个检验批，主控项目检查全部合格；一般项目定性项目检查全部合格；一般项目定量项目超过国家标准小于5％，每个分项定量项目88％以上实测数值达到规范规定，其余检测点均在规范要求的150％内，各分项验收合格率100％。

⑴、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。

⑵、基础工程水泥进场1批、送检1次，钢筋进场2批、送检2次，垫层C15混凝土试块留置1组，一组标准养护，基础C30混凝土按规定要求留置有标养试块和同条件养护试块，混凝土试块强度经评定达合格。

该分部工程质量评定为合格。

2、主体结构分部工程：

本分部工程包括模板、钢筋、混凝土、现浇结构、砖砌体5个分项工程，每处共检查5～10个检验批，主控项目检查全部合格；一般项目定性项目检查全部合格；分项验收合格率100％。其中检查实测点：

模 板：实测12 点，合格12 点，合格率85％； 钢 筋：实测15点，合格15 点，合格率92.6％； 混泥土：实测16点，合格16 点，合格率90％ ； 砌 砖：实测18点，合格18 点，合格率91.5％ ；

⑴、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。

⑵、主体结构用水泥进场1批、送检1次，钢筋进场1批、送检1次，梁钢筋双面搭接焊及柱按楼层进行见证取样送检，检测结果合格。主体结构混凝土采用现场搅拌混凝土浇灌，主体混凝土按规定要求留置有标养试块和同条件养护试块，混凝土试块强度经评定达合格。砌体用标准砖和煤矸石多孔砖共进场3次，合格证3份，送检3次；砌筑用水泥共进场1批、送检1次，M7.5砌筑砂浆配合比做1次、M7.5砌筑砂浆配合比做1次；每楼层砌筑砂浆试块各留置1组，砂浆试块强度评定合格。

该分部工程质量评定为合格。

3、建筑装饰装修分部工程：

本分部工程共分为4个分项工程（分别为地面分项、抹灰分项、门窗分项、涂饰分项和细部分项）、包括楼地面水泥砂浆找平层、室内外一般抹灰、塑钢门窗、门窗玻璃、外墙涂料、楼梯栏杆油漆、楼梯栏杆制作与安装，每处共检查8个检验批。全部合格；分项验收合格率100％。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。

该分部工程质量评定为合格。

4、建筑屋面分部工程：

本分部工程共分为4个分项工程（卷材防水屋面分项）、包括屋面水泥砂浆找平层、卷材防水层、水泥砂浆保护层、等4个分项工程。每处共检查4个检验批，全部合格；分项验收合格率100％。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。

该分部工程质量评定为合格。

5、建筑给排水分部工程：

本分部工程共分为1个子分部工程（分别为室内排水系统子分部）、1个分项工程计4个检验批。还检查了管道离墙的距离，立管、支管、管箍、支架等做法，均符合规范要求，各检验批验收合格，分项验收合格率100％。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。

该分部工程质量评定为合格。

6、建筑电气分部工程：

本分部工程共分为2个子分部工程（分别为电气照明安装子分部和防雷及接地安装子分部）、8个分项工程每幢计16个检验批。检查了所有的管内穿线型号规格及外露线盒符合要求，开关、插座的标高，只数安装也都符合要求，照明设备的位置数量符合要求，通电良好。接地电阻设计要求不大于1Ω，检测结果均符合要求。电线绝缘电阻采用500V，ZC25-3 兆欧表进行测试，测试值均大于0.5MΩ，试电情况合格。对所有分项检查的合格率为100％,参加评定的分项均符合规范要求。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。

该分部工程质量评定为合格。

五、单位工程观感质量情况：

室外墙面，落水管、屋面，室内顶棚、墙面，室内踏步、楼梯栏杆、地面、门窗、防雷接地等观感质量评为好；配电箱、盘板、接线盒，开关、插座，等观感质量评为一般。

外墙立面，整体的平整度较好，大角的垂直度成一线，横竖线角接缝均匀，观感感觉舒适；内墙粉刷平整，阴阳角平直，窗台找坡及屋面细部坡向、滴水线做法符合要求；楼地面找平层无空鼓、无起壳、表面平整的做法符合要求，房内的插座和开关都在设计的标准线上。落水管的垂直度较好，室内排水所须的坡度、接口都符合施工规范要求。观感自检综合评定为好。

六、节能工程：

1、分部工程共1个，经查1个分部符合质量标准及设计要求；

2、质量控制资料共核查7项，经审查符合要求7项，经核定符合规范要求7项；

3、安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查1项，符合要求1项，共抽查1项，符合要求1项，经返工处理符合要求0项；

七、沉降观测：

房屋均按设计要求设有永久性沉降观测点，施工过程中每层结构混凝土浇完和砌体完均作一次沉降观测记录，至

****年**月**日止共观测2次（详见资料）。

八、单位工程总体质量情况：

1、分部工程共7个，经查7个分部符合质量标准及设计要求；

2、质量控制资料共核查21项，经审查符合要求21项，经核定符合规范要求21项；

3、安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查11项，符合要求11项，共抽查5项，符合要求5项，经返工处理符合要求0项；

4、观感质量验收：共抽查14项，符合要求14项，不符合要求0项。

九、技术、质量资料及施工管理资料：

施工资料及质量控制资料严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001、国家强制性标准要求、《建筑工程资料管理规程》、《安阳市城建档案工作指南》的要求评定和收集整理。技术、质量资料及施工管理资料齐全。该工程经自检评定符合设计文件及合同要求，工程质量符合有关法律、法规及工程建设强制性标准验收要求。对在施工过程中设计、监理、建设方、质监机构提出的质量问题都做了处理，现已经整改完毕，经过复查符合验收规范要求。

综合上述资料表明，工程质量的控制数据，已实现甲、乙双方签订合同的目标。单位工程自检评定为合格。该工程现已完成施工合同的全部内容，工程质量达到了国家验评标准的等级，今具备工程竣工验收条件，提交建设单位组织工程竣工验收。

林州市昌弘建筑工程有限公司

年 月 日

林州市特殊教育学校教学楼、宿舍楼改扩建工程

施工单位竣工报告

施工单位:河南省鸿运建设工程有限公司

年 月 日