装饰工程施工流程（范文模版）

第一篇：装饰工程施工流程（范文模版）

中山市诚致装饰有限公司

装饰工程施工流程

一、施工前期

1.2.3.4.5.6.接收甲方施工图（由所在项目工程主管负责）； 资料员存档（复印、抄送总经理、副总、工程部经理、预算部经理以及相关人员）； 各部门审查、了解施工图纸并作记录、工地勘察、核对图纸； 图纸初步会审(收到图纸三天内由工程部组织相关人员进行)； 汇总各部门提出的问题（由资料员整理）；同甲方进行图纸会审（相关人员参加，图纸确定后以书面方式通知相关人员）；同时工

程部进行施工准备（1、技术准备、2资源准备

3、施工现场准备）；

7.公司安排管理人员、提供物力资源。工程部确定施工班组、预算部配合制定项目单价、并由监控部参与与施工班组合同的签订；

8.项目工程主管根据图纸及相关资料预算出工程量、材料清单（甲供材料申购表、甲指乙

供材料计划表、预算部提供参考数据）无问题由项目工程主管下单申购；

9.项目工程主管制定施工组织计划、施工进度表、及人力资源架构表；（总经理、副总、工程部经理、预算部经理、及相关人员各一份）；

10.协助工程部经理召开开工准备会议、研究施工组织计划、检查施工进度表等；

11.准备施工队合同、图纸、预算清单、图纸会审记录、材料申购表、领料单、施工日记本、考勤表、甲方签证单、施工队签证单、施工队请款单等；

12.提交施工人员身份证、照片（1寸2张），制作工卡及资料存档，13.由项目工程主管代施工班组统一领用安全帽工程完工后如数归还；

14.根据业主或土建单位提供的“±0.00”测量基准，对照设计图纸进行现场尺寸出现偏差，应及时与工程部联系进行修正；

15.平整施工现场，施工临时用水、电接驳到位。对于需先进场的施工机具，进行安装和调

试；

16.按照施工总平面图的布置，建造临时设施，为正式形式准备好生产、办公、生活和仓库

等临时用房；

17.设置消防、保安设施，悬挂各种警示牌及规章制度；

18.与甲方联系接通工地用水、电，协商好垃圾堆放点、材料堆放点；

19.施工现场按照文明施工的有关规定，在明显的地方设置工程概况、施工进度计划、施工

总平面图、现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌。预留材料堆放区，在材料堆放区自设仓库；易燃物品分开堆放；

20.开工前1天召开会议，对各工种交待有关施工事项。

二、施工期间

(一)现场文明施工管理措施

工完场清：在施工过程中，要求各作业班组做到工完场清，以保证施工楼层面没有多余的材料及垃圾。工程部经理部将派专人对各项目进行监督、检查，以保证每个作业面清洁、对运入各楼层的待用材料要求堆放整齐，以使整个楼面整齐划一。

A.其他具体措施

1.施工现场的管理人员、作业人员必须佩戴工作卡。

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2.按划定的区域放置材料及设备。

3.按指定的地点堆放垃圾，做到人离场清。

4.遇有与其他单位交叉施工或需配合的工序，应听从甲方及监理公司的统一协

调

（二）项目作业层

施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。故我公司选择劳务层操作人员的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相关工程施工经验的人员。

第一节 安全施工保证措施

1.现场的所有管理、操作人员都是经过安全教育的人员。

2.新的工序形式前由施工员进行安全技术交底，明确安全技术难点，消除隐患。

3.特殊工种作业人员，必须是按规定参加了安全操作考核，取得有关监察部核发的《安全操作合格证》后才能上岗。

4.施工现场的平面布置和施工办法，均应符合消防安全要求。

5.施工现场应明确划分明火作业、易燃材料、6.由于我公司承建工程多数是综合性项目，由于工期短，各专业之间的大量交叉施

工都要通过甲方监理及总包单位的协调才能有序的完成。当我们的施工为其他分

包单位的前工序，并可能与他们发生重叠或交接的界面含糊不清时，我们会主动

与他们商议协调，寻求一个最佳的解决方案，使我们的施工尽量能一步到位减少

返工。

7.严格按照施工图纸及施工材料说明要求进行施工。

8.建立强有力的施工管理班子，统筹指挥。

9.严格控制材料质量，凡进场材料均应与样品相符，有条件的均需要有质量保证书。

10.严格按照设计和施工规范施工，执行好开工前的技术质量交底、施工自检互检、交班检验、技术人员跟班检查制度，分项工程完成后进行质量检查和评定。

11.做好施工样板，经有关人员认可后实施分项工程。

第二节 技术管理

1.组织力量做好施工图纸会审工作，及时解决图纸上的问题，由工程部经理管理协

调。

2.专人负责各单项施工方案及施工工艺编制，并结合施工现场；严格检查、复审。

3.组织加工订货审样小组，统一管理内外加工订货事宜，执行加工订货复验制度。

4.施工过程中，注意信息反馈，认真积累技术资料，以便随时修订施工方案。

5.每天开一次技术碰头会，汇总当天出现的技术问题，由项目主管统一协调。

第三节 施工现场管理制度

为进一步完善施工现场的管理，切实保证施工现场各项管理制度的执行，达到文明施工、安全生产的目的，特制定本条例。

1.进入施工现场须佩戴工作卡，与工作无关人员，管理员有权制止，并视其情节进

行处罚。

2.进入施工现场须佩戴安全帽，没有佩戴者严禁入场。

3.施工现场严禁吸烟，不准光脚，不准穿拖鞋或高跟鞋。禁止在场内吵闹、喧哗及

从事与工作无关的事情。工作时间不能会客。

4.施工现场应配备足够的灭火器材，可燃、易燃物品要单独堆放，并由专人管理，临时用电由专职的专业人员管理、操作，严禁其他人员私拉、乱拉临时用电。

提高安全意识，对电梯口、窗口及危险部位加设防护栏杆、网罩等设施。施工现

场一定要悬挂获救牌、安全标语。

施工现场切实注意安全生产。3m以上的高空作业必须系安全带，并能正确作用劳

保及安全用品；高空作业的脚手架、操作平台应稳固、可靠；正确使用人字梯。未经允许严禁任何人携带材料、工具离场。

各工种应团结友爱，相互尊重，有矛盾时应本着友好协商、谦让合作的态度处理。5.6.7.8.第四节 材料供应措施

1． 严格订货制度

1.1准确：材料品种、规格、数量与设计一致。

1.2可靠：材料性能、质量符合标准。

1.3及时：供货时间有把握。

2． 严格入库手续

2.1经检验质量不合格或运输损坏的材料不能入库。

2.2材料保管要因材设库，分类堆放，按不同材料各自特点采取适当的保管措

施。对木制品、地毯、壁纸要注意防潮、防晒、防鼠。对油漆及稀料要

单独存放，注意防火。对大理石、玻璃，要注意防撞击。

2.3小件物品、贵重物品要装箱保管，防止被盗。

3． 严格出库手续

班组凭施工任务单填定领料单，办理材料出库手续，实行材料信用责任制，专料

专用。完成工作量的70%时，进行库存清点，严格控制进料，施工剩余材料要及

时组织退库。

第五节 目标承诺

1.工程质量目标

贯彻高质量目标体系。工程质量保证达到国家验收优良标准。

2.工程进度目标

自开工之日起，在预定工期内完成工程所有施工任务。

3.安全生产目标：

杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）的发生频率控制在1‰以内。

4.服务目标

信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系、监理单位的监督与检查，做好

售后服务。

5.科技进步目标

为实现工程质量、工期、安全文明、服务等目标，施工中将积极开发和推广新

技术、新工艺、新材料、新设备和现代化施工管理技术，提高工程科技进步效

益率。

第六节 质量管理

1.制订现场质量责任制，制定内控质量标准。贯彻以设计、规范、样板指导施工的原则。

2.质量记录为控制施工质量，并使每个环节都有可追溯性到文件中详细制定了与质

量有关记录的填写格式和程序。通过这些记录反映出的大量质量善的数据，采用

质量管理统计的方法进行分析，找出产生质量缺陷的原因，制定整改方案和预防

措施。

3.检查：我们在质量保证体系中制订了严格的分级检查制度。即以施工班、组长为

基础，时刻对所属范围内的施工质量进行最基本控制，发现问题及时纠正；施工

管理员则是在现场对各班、组进行循环式的检查，了解他们的施工是否正确，是

否符合设计要求和质量标准，并及时解决班、组长反映上来的种种问题；并通过

对各分项工程的量化验收、原始记录和报表、材料试验数据的检查，来核定施工

过程的质量管理程度是否到位。发现施工中的不合格项，立即整改外，还要对相

关人员进行培训，分析产生质量问题的原因，避免类似事情再次发生。

4.高度和调整：对在检查中得到的信息，进行分析对比，从而发现问题，找出关中，重新调度人力和物力，调整施工组织，适当调整计划，使之能在新的方案中达到

新的平稳。

5.材料质量的控制。进行材料必须是通过检查验收、符合设计要求、达到质量标准的合格产品。

第七节 有关分项工程施工工艺规程、质量标准与检测方法（见附表）

第八节成品保护措施

在施工过程，有些分项、分部工程已经完成，其他工程沿在施工，或者某些部位已经完成，其他部位正在施工，如果对已完成的成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成操作，影响质量。这样，不仅会有修补工作量、浪费工料、拖延工期，更严重的是有操作难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。

1.合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，是进行成品保护的有效途径

之一。

装饰工程从楼层上分，采取自上而下的流水作业顺序。

1.1先做地面，后做顶棚、墙面抹灰，可以保护下顶棚、墙面抹灰不致受治水

污染；但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。若先做顶棚、墙面

抹灰，后做地面，则要求的、楼板灌缝实，以免漏水污染墙面。

1.2以上示例说明，只要合理安排施工顺序，便可有效地保护成品的质量，也

可有效地防止后道工序操作或污染前道工序成品。

1.3活动的成品、半成品的领取要有计划；在仓库中须单独分层放置，并做好

产品标识；在未施工前，不拆卸包装并设专人看管；活动成品的布置摆放

一般在装饰完工后井场。

2.成品保护主有护、包、盖、封等四种措施。

2.1护

护就是提前保护，以防止成品可能发生的操作和污染。如为了防止地面污

染，提前铺上塑料布或纸板；进出口台阶应垫砖或方木；门扇安好后要加

楔固定等。

2.2包

包就是进行包裹，以防止成品被操作或污染。如不锈钢饰面柱子、栏杆，做好后立即用纸皮包裹捆扎；电气开关、插座、灯具等设备也应包裹，防

止粉刷、油漆时污染等。

2.3盖

盖就是表面覆盖，防止堵塞、操作。如落水口、排水管安好后要加覆盖，以防堵塞。

2.4封

封就是局部封闭，如大理石地面施工后，应暂时封闭，待达到可上人作

业强度并采取措施后再开放；室内墙纸、木地板油漆完成后，均应立即锁

门。

总之，在工程项目施工中，必须充分重视成品保护。道理很简单，哪怕生产出来的产品是优质品、上等品，若保护不好，遭受操作或污染，那也将会成为不合格品或废品。所以，成品保护，除合理安排施工顺序，采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的检查。

三、施工进度计划表

（一）．分层进度计划

首先按照目标工期编制总施工进度计划，同时编制：

1.单位工程施工进度计划；

2.分部分工程施工进度计划；

3.周作业计划。

（二）．进度控制方法

1.投入先进的、高性能的机械设备组织施工；

2.选派精干的管理人员与熟练的技术工种组织施工，熟练、过硬、高素质的施

工队伍，是调整、优质地完成装饰工程的基础。

3.科学组织现场施工，确保各工序流水作业通畅，环环相扣，紧密配合。安排

施工工序时，应尽量做到立体交叉施工。

4.明确质量目标，强化质量管理，增强质量意识，提高劳动效率。

（三）.进度控制措施

1.组织措施――落实各层次的进度控制人员及其具体任务和工作责任；建立进

度控制的组织系统；根据具体的分期结构、进展情况，分阶段地进行分解细

化，确定其进度目标，形成目标控制体系；确定进度控制工作制度，如检查

时间、方法、协调会议时间、参加人等；对影响进度的因素分析和预测。

2.技术措施――采取加快施工进度的技术方法。

3.合同措施――对各班组及供应商签订的合同工期应与施工进度目标协调。

4.经济措施――实现上述进度计划的资金保证措施。这里包括两部分，一是业

主的付款计划；二是公司内部的资金调拨。

5.信息管理措施――项目经理部对各分部实际进度的有关资料，进行事理统计

并与计划进度比较，及时进行有针对性的调整。

中山市诚致装饰有限公司

工程部经理：

工程部盖章：

第二篇：《装饰工程施工流程及工艺标准》

装饰工程施工流程及工艺标准

一

店面交底：

1）项目经理接到派工单后，由监理通知，确定第一次交底时间及地点；人员；项目经理或工长→监理→设计师。

2）店面一次交底不要搞过场，设计图纸与报价必须吻合，缺图纸或者报价不符，监理必须有记录报客服或副总由高层决定应对措施，图纸报价应有客户签字认可，没有签字的图纸报价，拒绝开工。

二

现场交底：

1）确定图纸，报价无异议由设计师约客户确定时间，现场交底人员；设计师→监理→项目经理→现场负责人。

2）设计师与施工负责人对照图纸现场详细交底，有异议（即改动方案）必须经客户同意确认签字。

3）监理在履行职责同时，必须协助项目经理把该施工现场不利因素阐述于客户；墙体结构→施工洞→顶部水平度→阴阳角垂直度→墙体龟裂，一系列因素经装修后达到何种程度，让客户提前明白现有存在问题，便于后期工程顺利完成。

4）电工或现场负责人初步与客户协商好水电位置，预估出大致费用，确定客户是否接受。

三

材料验收：

1)交代完现场施工方案，项目经理提前通知监理材料进场时间，由监理联系客户验收材料，并做详细解说。

2)材料验收完毕，客户签字认可，确定开工时间，项目经理安排成品保护事项，提前做好成品保护。（按文明施工规范成品保护执行）。

组织人员进场：

1）按公司形象工程规范，合理组织好施工人员，报监理登记于展示牌施工人员栏。

2)登记人员不得随便更换，让客户有安全感，如因此导致客户投诉，项目经理负全责。

四

水电改造施工：

1.工艺流程：画线定位—开槽打孔—布管——验收——水泥沙浆封补

2.施工工艺标准：

1）水路改造施工时，根据厨房，卫生间实际情况及客户需求，合理定各水点及管道定位走向。

2）开槽用无齿锯开槽，开槽顺直，凿墙深度应保证暗敷管道在墙面，地面内粉不后不应外露，且应避免水平墙槽的开槽，防止破坏墙体结构。

3）水管应安装布局合理，横平竖直，管线不得靠近电源，与电源间距最短直线距离200毫米槽内打眼，管线与卫生器具连接严密。

4）槽内打眼，打眼上木塞用铜丝固定。

5）改造完毕，未封闭之前由监理和客户一起进行注水打压实验，打压0。6mpa，保持十分钟下降不超过0。05mpa为合格，合格后用水泥砂浆缝补。

6）水路改造时须注意管道走向及遇留接口，角阀等的位置，高度尺寸的要求。坐边器给水管安装高度一般距地面至角阀中心250毫米，洗面盆冷热水与留接口距地面高度一般为350到450毫米，淋浴阀高度一般距地面接口中心线1050毫米。

7）布冷热水管时，布管应热上冷下热，左热右冷。中心距不少于150毫米。

五

电路改造施工：

1工艺流程：划线定位→切槽开孔→布管埋盒、箱→穿线

2施工工艺标准：

1）电路改造施工应根据设计要求及客户需求，确定各用电设备、电源、开关、插座、灯具、光源等位置以及管线走向、标高，划线定位。

2）暗埋在墙体地面内的电源线，须在墙体地面用无齿锯开凿，开凿深度应保证在暗敷在墙地面内的线管，粉补后线管不外露，还应避免长距离水平在墙面开槽，以免影响建筑结构。当线管长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒。

3）同一室内的电源开关、插板、电话、电视、网线等插座应在同一水平高度差小于5mm。

4）电源线暗埋在墙体内时，必须穿线管保护。导线在管内不能有接头和扭结，线管弯曲时应使用配套弯管工具弯管，不能有褶皱。如遇承重墙不允许开深槽时可以采用橡胶护套线管代替PVC线管，固定方式为打眼上木塞铜丝固定。

5）电源线配线时，所用导线截面积应满足用设备的最大输出功率（正常用BV2.5配线，空调使用BV4配线）。

6）电源插座底边距地宜为300mm，开关板底边距地宜1300mm。

7）同一回路电线应穿入同一根管内，16mm的线管管内穿线总根数不应超过3根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积40%。

8）线管口应平整无毛刺，不应有折扁和裂缝。

9）通讯线、音响线、信号线等热电线路电源要流畅，取向距离要短，暗管水平

铺设不宜超过30m，否则，应加装过路盒。强弱插座水平间距应不小于500mm，强弱电线不可以穿入同一根线管，既可减少它们之间的电磁干扰，又可防止安全事故的发生。

10）厨、卫应装防溅插座，开关应装门外。电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。

11）穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。

12）须分色，电源线的火、零、地三线分别为红、黄、黄绿双色线，开关的控制线（电源线和回火线）分别使用红线、黄线，禁止使用花线（双色线）作火线或零线。

六

防水工程施工：

1.工艺流程；防水涂料基层清理→水泥砂浆找补、找平→涂刷两遍成活→闭水试验

2.施工工艺标准：

1）涂刷防水涂料时应先横刷后竖刷，阴阳角处的多涂刷1—2遍。

2）防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。

3）在管套、卫生具根部等部位，应先做防水附加层。

4）涂膜表面

无气泡，无褶皱，无毛刺、无破损。闭水实验24小时无渗漏。

七

吊顶工程施工：

1.工艺流程；弹水平线→放样→确定吊点→安装主龙骨吊杆→吊件→安装主龙骨→调平→起拱→安装横龙骨→整体调平→校正→安装石膏板（自攻丝固定）

2.施工工艺标准：

1）进场放线（即水平线）算材放料（可耐福石膏板，轻钢系列）。

2）根据设计标高，找出相应水平点，定点弹线，位置准确，弹线清晰。

3）主龙骨吊杆间距应小于一米，应顺直遇灯位处应增设吊杆，改动位置。

4）副龙骨应紧贴主龙骨安装，副龙骨之间间距应小于40cm。

5）边龙骨应按设计要求弹线固定四周墙壁，内衬木块定点间距小于35cm。

6）校正好主次龙位置及平整度，连接处应错位用连接件安装。

7）打面积吊顶，主龙骨间距小于80厘米，副龙骨间距小于40厘米。自攻丝间距小于25厘米字攻丝长度标准2.5厘米，石膏板接缝处留缝3到5

毫米填补嵌缝石膏，缝隙上方必须有龙骨，或加填石膏板，用胶钉牢。

8）吊顶内有木龙骨必须三面刨光满刷防火涂料。

9）直线吊顶直角拐弯处，石膏板应错缝连接。防止接缝开列。

10）发光灯槽外沿用细木工板固定增加平整直线度。

11）杉木板吊顶，错缝对接，表面平整，钉眼填补到位，表面光滑无毛刺。

12）吊顶木工做时，电工必须到场配合，布线，定位，以防因龙骨导致射灯便位。

3．验收标准：石膏板面平整，缝隙标准，立面和发光灯槽小面，平直，纸面无破损，接口缝不透空，大面积平顶应错缝拼装。

八

隐蔽验收：

隐蔽工程施工完毕，监理必须自检合格后，负责通知客户并组织验收。相关人员到场：项目经理→电工→监理。项目经理与电工陪同客户做好水电路测量工作，监理做好记录。电工向客户统计所使用灯具及开关插座的数量，提供水电路布局草图，设计师负责电路图一式三分，合格后监理负责填写《隐蔽工程验收单》《防水工程闭水实验记录单》经相关工作人员及客户签字后方可进入下步工序。

九

木做工程施工：

A．门及门窗套

1）门窗套上口，内外定点水平，两侧立面垂直定位，打眼，划线，预埋木楔上下间距小于等于35厘米。

2）基层木工板应用整齐，安装牢固，立面垂直，钉冒低于木工板平面。

3）饰面板安装满封胶用蚊钉45度固定与套线拼接处v型平齐连接（混油）清油套线则高于面板无缝隙，封底漆后再修高出部分。

4）安装门合叶，应双面刻槽，槽大小深浅与合叶厚度大小吻合，严密，合叶螺丝必须上齐，丝冒平整，不倾斜。

5）门制作应选用优质木工板，两层，两面错缝开槽，间距小于30厘米，深度小于6毫米，满封胶双面饰面板压制而成，夏天不少于三天，冬天不少于五天，在校正线条收口。

6）门锁安装要适中，锁舌盖板与门档应平整对齐，结合严密，松紧适当

7）清混油门拼压杜绝用碎板拼凑，内衬板必须正张。

木作门及门窗套验收：

1）门窗套制作牢固，表面平整上沿水平，条线顺直，上沿水平度小于等于1毫米，两侧立面垂直度≤3毫米。

2）清油门及套，表面平整光滑，无锤印无划伤，碰角准确，接缝严密，开关灵活无响声，门扇平整度小于等于3毫米，门与套上沿缝隙小于等于2毫米，地面留缝8—10毫米，两侧面留缝小于等于3毫米。

B.柜体制作：

1）柜体清。混油内部收口规定用半圆松木线条收口，抽屉内收口同样标准，抽屉外挂板内侧清油贴波音软片，混油刷白漆。

2）柜体册立面饰面板小于两米四，无接茬，超出混油接茬留3毫米缝，内实（饰面板与衬板错缝），清油则必须接茬平整无缝，纹路一至。

柜体制作验收标准：

1）柜体清混油外柜，内沿统一收口，收口线平齐光滑，无毛刺。

2）柜体外侧内衬细木工板两层，外饰面板要求平整清油对缝，对纹，无锤印，无划伤。

3）柜体与线条收口，混油v字平齐，清油平齐无缝，无收缩。

十

中期验收：

木制作收口具备中期验收条件后，监理必须自检，合格后及时通知客户并组织验收。相关到场人员：项目经理、监理、工长、设计师《负责带工程变更单》。项目经理，工长，设计师与客户核实工程量，设计师详细填写《工程变更单》并计算中期款所数额。客户须在三天内交纳中期款，否责公司有权对工地进行停工处理，工程工期顺延，监理认真填写《分阶段验收记录单》。因为增项和其他原因，项目经理和监理应提前预知延期事宜，应与客户签定《工程延期单》。经相关人员及客户签字确认后方可进入下一步工序。

十一

瓦工工程施工：

1.工艺流程；墙砖工艺：基层清理→定位方线→选砖→墙面找平湿润→面砖浸水阴干→粘贴→表面清理→勾缝养护。

地砖工艺：基层清理湿润→定位防线→选砖→地面找平毛化→铺贴→表面清理→勾缝养护

2.施工工艺标准；

1）铺贴墙地砖的沙子要选用中粗河砂，其必须过筛子，过细或含量过大的沙子要慎用，避免影响工程质量。

2）墙砖铺贴前根据原墙面可施工条件，应浸泡砖，湿润程度以水不再冒泡为标准，且不少于2小时。

3）铺贴砖墙非整砖，宽度不宜小于整砖的四分之一，且非整砖应用于不显处，阳角处整砖起排、窗户两边宜用整砖，电盒位置墙砖套割整齐。墙地面应尽量通缝。阳角处应45度碰角。

4）铺地砖前应先用预排，选砖，在房间中心弹划十字线检查房间的方正，测量房间的几何尺寸，并根据十字线进行排砖，排砖时要考虑墙柱、洞口等因素，半块砖应置与边角，砖缝应于踢角或墙面砖对应。

5）铺贴墙地砖时，应边铺贴边用水平尺或靠尺检查，发现问题及时修整。砖面上溢出的水泥浆及时用湿布拭擦干净，待墙地砖干后白水泥或勾缝剂勾缝，将逢隙填满，保证接缝顺直无遗漏。擦干净后用电线插缝，保证接缝顺直无遗漏。

3.油工进场前，梯子、马镫需用软布保护，方可进行施工。

十二

油工工程：

1.工艺流程

1）混油工艺：基层面板清理→原子灰补钉眼、缝隙→原子灰打地找平→打磨、清理→喷第一遍底漆→原子灰找平→打磨清理→喷第二遍底漆→找补→打磨、清理→喷第一遍面漆→找补→打磨、清理→刷第二遍面漆.2）清油工艺：基层面板清理→喷第一遍底漆→冲钉眼、修补钉眼→打磨、清理→喷第二遍底漆→修补、钉眼、修色→打磨、清理→喷第三遍底漆→打磨清理→喷第一遍面漆→打磨清理→喷第二遍面漆

3）乳胶漆工艺：清理基层108胶水（白乳胶水溶液）封底→防锈处理→嵌缝处理→贴绷带→阴阳角弹线→石膏腻子找补阴阳角、局部找平→满刮第一遍腻子→找平→满刮第二遍腻子→找平→高级装潢腻子打底→打磨清理第一遍乳胶漆→局部找补打磨→刷第二遍乳胶漆。

施工工艺标准：

1）混油要用原子灰补缝，且要满刮，待干后必须打磨仔细，棱角分明。

2）清油面板施工前应对其进行表面清洁，刷一遍底漆，避免将面板表面划伤，影响油漆后的整体效果。

3）清油用调色腻子填补钉眼，必须保证颜色接近，并且要填补充实，打磨后平整，喷漆后半米只外不见钉眼。

4）油漆施工时的环境温度适中，木制作工程和湿作业工程基本完工。工地现场基本无其他工种施工，现场清理干净，空气中无浮尘，地上无物垃圾等，现场配畚灭火器，无明火，空气中湿度适中，现场通风，避免太阳暴晒。

5）刷漆时要对现场的成品以及半成品进行保护，且要湿地处理，并要配畚排风扇。

6）确保油漆遍数，且每遍之前都要仔细打磨

7）门的上下口一定要封漆处理，避免厨房卫生间潮气进入，发生变形，造成门关不严的现象

8）刮腻子之前要对原墙面进行检验，针对质量不合格的腻子或基层有空鼓脱落的，要将原有腻子铲除，后要用界面剂108胶封底

9）空心墙，轻体墙，等结构松散的，基层质量差的必须

满贴玻璃纤维或衬布，基层质量太差的贴布无效时要满粘石膏板

10）石膏板自攻丝要做防锈处理，板缝要填补石膏腻子，且粘贴绷带防止开裂

11）对原墙面开槽走电线的要用水泥填补再拿石膏补平后同样绷带防止开裂

12）三遍腻子按公司要求，阴角弹线，确保顺直。处理后基层表面应光滑，洁净，接茬平整，立面垂直，边角方正，无脱层空鼓，面层无暴灰裂缝等缺陷

13）灯具、开关面板安装完毕后，要将墙面顶面的缝隙仔细修补，确保其整观效果

14）最后要将施工过程中残留的油漆、乳胶漆进行清洁。要做到人去屋净

15）油漆表面要均匀一致、光泽均匀、光滑无挡手感，明显出不允许裹棱、流坠、皱皮、疙瘩、无斑迹、无透底、无裂纹等。装饰线、分色线平直均匀一致，五金玻璃洁净

16）油漆颜色均匀一致、棕眼刮平、木纹清楚、光泽均匀一致、光滑无挡手感，明显处不允许裹棱、流坠、皱皮、五金玻璃洁净。

十三

安装工装：

1.灯具安装施工工艺标准

1）各种电器面板安装要端正，紧贴墙面,四周无空隙。

同一房间开关或插座上沿高度一致，其位置应符合设计要求，开关通断灵活。

2）开关

边缘距门框宜为15~20mm，开关距地面高度宜为1300mm；暗装的开关应采用专用盒。客厅暗装插座距地面高度300mm为宜，在潮湿场所，采用密封良好的防水防溅插座。

3）固定灯具的螺钉或螺栓不得小于两个，当绝缘台直径为75mm及以下时，均可采用一个螺钉或螺栓固定。

4）固定花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具吊挂销，钩的直径，且不小于6mm。5、对大型花灯。吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具0.5Kg以下时，采用软电线自身安装；大于0.5Kg重量的1.25倍做过载试验；灯具的重量超过3Kg时，固定在螺栓或预埋吊顶上；灯具重量超重灯具采用吊链，使电线不受力，灯具固定应牢固可靠，不得使用木契。

5）灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电，对带开关的灯头，开关手柄不应有裸露的金属部分。

2.五金安装：

1）安装不锈钢合页，门吸

2）安装名门抽屉轨道

3）安装名门烟斗铰链

3.甲供五金件安装：挂衣杆，拉手，玻璃，门锁安装

十四

验收工程

1.由监理领取工程验收单并进行工程初验，填写工程验收单，复检无误后传给工程部经理。

2.工程部经理接到工程验收单，2日之内对工程进行验收，验收合格后，将验收单传至总经办，进行工地验收

3.工程验收合格后，监理约客户进行工程验收交工手续，相关人员到场，确认工程交接。

十五

保修期内维修工程

1.工程交工后，7日内客户结算工程尾款，若客户不缴纳款项结算，视为放弃工程保修权利。

2．工程在保修期内，接到客服部维修电话，客户须持有工程保修单，项目经理限2日内电联客户确定维修项目和维修时间，上报客服记录并及时回访满意度。

—

END

—

第三篇：装饰工程施工小结

*************项目

装饰装修施工小结

(*****楼)

************公司 2017年6月19日

目 录

一、工程概况

二、施工进度情况及本次验收的范围

三、执行标准、规范和强制性条文的情况

四、设计变更

五、施工过程中的主要技术关键和措施落实情况

六、原材料质量控制情况

七、相关试验、检测情况

八、隐蔽工程验收

九、质量、安全情况

十、自评意见

一、工程概况

本工程位于*************。总建筑面积：36582.65㎡。其中建筑物包括1#教学楼含连廊，地上四层，建筑面积3037.37㎡；2#教学楼含连廊，地上四层，建筑面积2075.52㎡；3#教学楼，地上四层，建筑面积2398.68㎡；4#实验楼含连廊，地上四层，建筑面积3853.2㎡。主要结构为框架结构，结构使用年限50年。

有关参建单位：（1）建设单位：***（2）设计单位：***（3）监理单位：***（4）施工单位：***

二、施工进度情况

截止目前为止，装饰分部已经完成，时间如下：

1#行政楼于主体结构分部验收后开始穿插施工，于2017年6月19日完工；

三、执行标准、规范和强制性条文的情况

施工过程中，严格执行相关标准、规范和国家、地方强制性条文，施工过程中未违反各项强制性标准，主要执行的规范、标准和强制性条文如下：1、2、3、4、5、中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分； 江苏省工程建设地方标准强制性条文；

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）； 《建筑工程质量检验评定标准》（GB50301）；

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001)；

四、设计变更

本工程装饰装修设计修改的内容详见设计交底会议纪要、设计变更通知单。

五、施工过程中的主要技术关键和措施落实情况

在施工质量管理上我们着重管理机构的组织的责任落实、材料进场质量控制、施工质量的控制。在施工质量管理上我们主要在施工工艺及班组素质上进行了较严谨的控制。我

们对施工质量主要体现在以下几个方面：

1、内墙抹灰工艺流程从基体处理→找规矩（做标志块，打灰饼）→标筋（冲筋）→做护角→抹底层灰和中层灰→罩面层，严格按照以下施工要点监控质量：抹灰前基层应仔细清扫干净，并洒水湿润。门窗洞口与立墙各种孔洞均应用1：3水泥砂浆砌砖堵严；基层为混凝土时，抹灰前用清水湿润刷或刮素水泥浆一遍。采用水泥砂浆面层时，底子灰表面应扫毛或划出纹道，面层应注意接搓，压光不少于两遍。根据墙脚四周弹出的水平线，先抹顶篷四周，圈边找平；顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。

2、楼地面找平层砂浆铺设前要把楼面的杂物和施工中粘结于地面的灰浆全部清理干净，找平层不能过厚，如果相差悬殊，要把较低部位抹平，砂浆抹实24小时后要洒水养护，要按图纸要放出，瓷砖铺贴前用水浸湿，表面无明水才能铺设，铺贴时面层溢出的水泥浆凝结前清除，缝内的水泥浆凝结后再将面层清理干净，各偏差均要在偏差允许范围内。教室内地面采用600×600mm抛光地砖地面，卫生间地面为地砖楼面，1.5mm厚聚氨酯防水涂料，面撒黄沙，四周沿墙上翻300mm高，300×300防滑地砖。

3、门窗工程门窗工程施工时，对门窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及门窗框与墙体连接的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了门窗安装的质量。

4、吊顶工程：二层未来教室和观摩室采用600mm×600mm铝扣板吊顶。

六、原材料质量控制情况

装饰施工中原材料有：轻钢龙骨、石膏板、铝扣板、矿棉板、木工板、陶瓷砖、大理石等。首先，加强对供应商的资质审查。对每批进场的材料，由现场质量员及时对出厂质量证明书进行审核，经审核各项技术参数符合要求后上报监理审批。对需要复试的由取样员按要求完成钢材复试，拿到合格的试验报告后，该批材料方可投入使用。

七、相关试验、检测情况

根据规范和设计要求，装饰施工中涉及的试验和检测内容有：吊顶丝杆拉拔试验、水泥、陶瓷砖、涂料、大理石复试等。

八、隐蔽工程验收。

涉及装饰部位的隐蔽工程验收的各道工序，我们始终坚持严格按照强制性条文中的有关规定执行，坚持三级验收制度，不折不扣的做好隐蔽工程验收，及时、认真的填写隐蔽

工程验收单报请监理工程师核验，对监理工程师在验收过程中发现的问题坚决进行整改、未经监理工程师验收通过，决不擅自进入下道工序施工。

九、质量、安全情况

装饰装修施工过程中，质量和安全合格保证体系运行正常，施工质量和安全均处于受控状态，未发生质量和安全事故。

十、自评意见

在整个装修施工过程中，我们与设计、建设单位密切配合，装饰分部质量保证资料齐，表面平整度良好、外观感良好，通过自评

结论如下：装饰分部施工质量合格。

********公司 2017年6月19日

第四篇：装饰工程施工说明范本

设计施工说明

施工说明

一、设计依据：

1.乙方现场测量甲方的原始建筑图。

2.国家有关建筑装饰工程设计规范、规程。

二、设计规模及范围：

1.本装饰工程为河源旗滨硅业员工宿舍室内设计平面图。2.本装饰工程设计包括室内平面、立面、顶面及。

三、设计标高和定位及其他：

1.本装饰工程设计相对标高±0.00为建筑装饰完成面标高，相对于原建筑标高根据不同地面装饰材料相应地提高，定位详见各部分施工图。2.本设计所标注尺寸以毫米为单位，标高以米计。

四、防火要求：

1.根据建筑设计防火规范要求，在本装饰工程设计中积极采用不燃性材料和难燃性材料。

2.为保证消防设施和疏散指示标志的使用功能，原设计中消防栓门全部采用醒目易于识别的标志，疏散指示标志设于易于辨认位置。

五、防潮、防锈、隔声处理：

1.为防止潮气侵入引起木机构变形、腐蚀，建筑内墙、地面层可做防潮层，墙面抹1:3水泥砂浆，卫生间专用防潮处理。

2.钢结构表面须刷红丹防锈漆做防锈处理，螺栓、螺母、垫圈等选用不锈钢件，预埋铁件表面须做热侵镀锌防腐处理。

六、设备安装：

1.重型灯具、水管及有震动的电器、风道等，须另行吊挂在顶板上，不得与吊顶龙骨相连。

2.轻型灯具、风口等可吊挂在原有或有附加大、中龙骨上，但必须做加固处理。

七、吊顶工程：

（一）、吊顶基底：

1.吊顶所用龙骨、吊杆、连接件必须符合产品组合要求。安装位置、尺寸必须准确。龙骨构架排列整齐顺直，表面必须平整。

2.龙骨构架各接点必须牢固，拼缝严密无松动，安全可靠。

3.个别特殊造型局部采用木结构基底，木结构须按防火规范进行防火处理。

4.凡吊顶与墙面交接处除图中注明者外，均应按公共图集中节点详图做凹缝处理。

（二）、吊顶面层：

1.3cm专用厂房泡沫板：

a.罩面板的材质、品种、规格、及吊顶造型的基层构造、固定方法，必须符合设计要求和国家现行有关标准规定。2.金属吊顶板：

根据金属吊顶板式样选定龙骨，次龙骨与主龙骨间用固定件连接。金属吊顶板与四周墙面所留空隙，用修边条补边找齐。

3.洞口处理：设备口、灯具的位置设置必须按板块、图案、分格对称布局合理。开口边缘整齐、护口严密，不露缝。排列横竖均匀、顺直、整齐、协调美观。受风压的吊顶板必须做固定处理。吊顶板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象。

八、墙面工程：

（一）、泡沫砖隔断墙：

1.人工，水泥，沙及水泥砖,墙厚≤120mm按单立面面积计算,含墙面批荡。

2.面层与基层镶贴牢固，粘结强度必须符合国家现行有关标准规定，以水泥为主要粘结材料时，严禁空鼓，不得有歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。

九、电路工程

1.所有照明线路均采用国标1.5MM平方铜线 2.空调线路均采用国标2.5MM平方铜线 3.插座线路均采用国标2.5MM平方铜线 4.网络线路均采用超五类信息专用线

十、地面工程：

（一）、地面基底：

1.基底表面必须平整，四角方正。有地漏和供排除液体的基底，其坡度满足排液要求。2.基底构造层（保温层、防水层、防潮层、找平层、结合层）的材质、强度、密度必须符合设计要求和施工规范的规定。

十一、涂饰工程：

（一）、墙面基底：

1.基底工程必须表面平整，立面垂直，接缝顺平，边角方正，尺寸精确。3.以涂料为饰面，以抹灰面为基底的质量要求：抹灰面达到高级抹灰标准。灰表面色泽一致，当使用遮盖力不强的面料时，灰面应为纯白色。

4.以涂料为饰面的，以胶合板和纸面石膏板为基底的应用耐水板面。表面干净、光滑，割面整齐，接缝严密，接缝、阳角处采用专用封边胶带，无挂胶，无外露钉帽，与骨架紧贴牢固。

（二）、涂料饰面：

1.工程涂饰所用涂料和半成品的品名、等级、种类、颜色、性能等必须符合设计要求。2.喷涂的涂膜厚度应均匀，颜色一致，喷点、喷花的突出点要手感适宜，不掉粒。喷涂接茬应留在分格缝处且无明显色差，无分格缝时接茬不得有搭接痕迹，喷涂表面清洁无污染。

十二、施工注意事项：

1.施工中应严格执行国家现行的有关施工及验收规范。

2.不得任意变更设计图纸及选材和用料。必须更改时，可根据甲方要求及时与设计人员联系协调解决。

3.为确保设计效果，重要材料选样需根据设计要求，并经有关方认可后方可订购。

4.本设计主要装饰材料选用已考虑有关防火要求，施工中须严格遵守国家有关防火规范的要求。隐蔽工程须经有关部门验收合格后方可封闭。

5.为便于施工，在保证装饰设计效果不变的前提下，内部构造可根据施工方常用做法适当调整，必须确保安全、可靠。

6.本施工图中的标注尺寸与现场有出入时，应以现场尺寸为准，局部误差在施工时会同设计人员调整解决。

第五篇：装饰工程施工合同书

建筑装饰工程施工合同书

发包方（以下简称甲方）：

联系地址：

电话：传真：

承包方（以下简称乙方）：

联系地址：

电话：传真：

根据《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》、《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《全国室内装饰行业管理暂行规定》和 《中华人民共和国行业执行标准（QB1838-93）室内装饰工程质量规范》，结合本工程具体情况。经双方协商一致，订立如下合同条款，共同遵守执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：施工图纸、预算报价（详见预算明细表）

第二条施工工期

经甲、乙双方协商，本工程开、竣工日期如下：

2.1开工日期为：年月日

2.2竣工日期为：年月日

2.3总施工日期为天。开工日期如有变化以甲方签字认可的开工日期为准，但总日历工期不变。若因不可抗拒原因造成无法施工（包括停电、停水、设计变更等），工期顺延。

第三条承包方式

3.1承包方式：包工包料

3.2工程主要材料乙方自购。

第四条合同价款

4.1包干价万元，按图纸施工内容施工，超出图纸范围据实结算。

第五条支付工程款的比例、金额、时间：

5.1签定合同时付款元，工程结束付款元，竣工结算付款元。

第六条工期顺延

对以下原因造成开工、竣工日期的延误，经事实确认后，工期相应顺延：

6.1因变更设计施工图纸、材料材质而不能施工；

6.2因甲方原因而被迫停工或不能顺利施工；

6.3非乙方原因造成的停电、停水导致停工8小时以上并实际影响乙方施工时间（一周内累计计算）；

6.4由于人力不可抗拒的灾害；

6.5因甲方资金拨付的原因；

6.6经甲方同意的其它情况。

第七条工程管理及质量验收

7.1工程质量评定仲裁部门：武汉市室内装饰行业管理办公室。

7.2人工管理：施工人员必须严格按照装饰工程验收标准及规范施工。主要施工人员须具有较高装饰工程施工技术。主要工种必须具备专业操作资格证。

7.3材料管理：（1）乙方进场的材料必须与甲方认可的材料品种、规格、品牌一致、不得以劣充优。如经甲方管理人员检查发现不一致，乙方应无条件将材料退出场地。

（2）主材价格签证：乙方需提前填写主材价格申报表给甲方，甲方

对材料报验审批时间为48小时，48小时内甲方未签字确认或未拿出审批意见，乙方将视同甲方已认可主材价格申报以表中内容（即：材料采购数量、损耗、单价）。乙方在甲方签字确认主材价格申报表的当月，即组织订货。如乙方无法接受甲方确定的主材单价，应及时与甲方沟通，由甲方自行购买或由甲方提供采购渠道。

（3）甲方承担逾期审批给乙方造成的工期延误、经济损失等责任。

7.4现场其它签证：乙方在施工前按实际情况填写工程量签证单，甲方在接到乙方工程量签证单48小时内到现场核实情况，48小时内甲方未签字确认或未提出异议，乙方将视同甲方已认可工程量签证单的数量、价格。乙方可进行继续施工或有权停工待甲方代表在工程量签证单上补签确认，其停工责任由甲方承担。

7.5质量验收：除工序质量按以上要求控制外，主要部分工程质量须按照装饰工程验收标准及规范进行验收，最后进行单位工程验收。

7.6施工期间，甲方有权随时抽查施工现场，乙方必须配合。

第八条甲方责任义务

8.1甲方任命管理工作，负责施工方案、材料报验，工期顺延，工程变更等的审批及签证，负责隐蔽工程、分部分项工程整体工程的验收及签证等，甲方代表在其职责范围内的任何签证甲方均予认可。

8.2提供施工所需的电源、水源、施工现场水电费用由乙方承担。负责办理正常的施工手续，包括装饰行业、行政主管部门、城建环卫、消防市政等有关手续，按国家规定标准双方各自承担相应费用。如工程确需拆改原建筑物结构、设备管线、消防设施等，则由甲方负责到相关部门办理相应的审批手续。

8.3负责按合同付款方式支付工程款，认可进场的材料，为确保工程顺利进行提供条件。

第九条乙方职责

9.1乙方指派为驻施工现场代表，负责合同履行，按甲方签字认可的施工图内容精心组织施工。乙方若确须更换现场代表，应提前7天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任及义务，不得借故变更。

9.2负责按施工及验收规范操作施工，确保工程质量及进度、文明施工、安全生产。因乙方在施工过程中违反安全生产管理而造成的安全事故，责任全部由乙方承担。

9.3报从甲方现场管理人员的管理，按要求填写隐蔽工程验收报告及有关验收必须的工程资料。工程竣工后，负责按要求提供本工程的竣工资料给甲方。

9.4材料进场前向甲方提交工程所需材料设备的详细清单。主要材料提交样品及合格证、检验报告以便检查验收。

9.5负责施工期间施工人员的住宿、及有关对外协调的费用（包括暂住证、外来劳动管理费等），负责办理工程正常施工的有关手续，费用规定双方各自承担。

第十条工程设计变更处理

甲乙双方应按审定认可的设计施工图施工，任何一方不得随意更改设计方案。如需变更设计按以下原则办理：

10.1乙方若对装饰设计进变更，须经甲方同意，由甲方按规定程序审批。

10.2甲方对乙方所作的装饰设计在经甲、乙双方确认后进行变更，由甲方按规定程序批准后，乙方按通知进行变更。没有变更通知的，乙方有权拒绝变更施工。

10.3乙方已经或正在施工的工程，甲方若变更设计应及时通知乙方。由于甲方原因发生的设计变更和现场签证，甲方予以确认，费用由甲方承担，工期顺延。

第十二条争议处理

本合同在履行过程中发生纠纷中，甲、乙双方可协商或调解解决。如协商不成时，甲、乙 双方同意由乙方所在地管辖权的人民法院起诉。本合同在履行过程中，任何一方不得随意终止合同，否则因一方违约不能履行，违约方承担一切损失。如需解除或终止全部合同，双方认同后方可书面签订终止合同或解除合同，并由违约方承担责任。

第十三条甲、乙双方协商其他事项

13.1本合同未尽事宜。双方协商后签订补充协议或按协商后的意见办理。

13.2本合同经甲、乙双方代表签字并加盖公章生效。保修期内有关保修条款生效，其余条款终止，保修期满后全部条款终止。

13.3本合同一式份，甲、乙双方各执 13.4本合同文件包括以下附件：图纸、预算报价。

甲方：

乙方： 法人代表： 委托代理人： 电话： 合同签订日期：年月日法人代表： 委托代理人：电话：

施 工 合 同

工程名称：发包方（甲方）：承包方（乙方）： 合同编号：签定日期：