13#楼基础安全评估报告

第一篇：13#楼基础安全评估报告

【中建·开元壹号】二期

13楼基础安全评估报告

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编 制：

审 核：

审 批：

陕西华茂建设监理咨询有限公司

【中建·开元壹号】二期项目监理部

年月日

一、工程概况：

13#楼为11+1层小高层建筑（地下室两层），结构形式为剪力墙，基础形式为筏型基础，结构高度为38.900米。总建筑面积9443.66m2，结构使用年限50年，结构安全等级二级，地基基础设计等级甲级。工程地点：西安市太华路

建设单位：西安中建地产有限公司

设计单位：中国建筑西北设计研究院

勘察单位：机械工业勘察设计研究院

监理单位：陕西华茂建设监理咨询有限公司

施工单位：中国建筑西北设计研究院

二、评估依据：

(一)《中华人民共和国安全生产法》；

（二）《中华人民共和国建筑法》及国家部门、地方有关施工安全的法律、规范、标准；

（三）《建设工程安全生产管理条例》；

（四）《建设工程预防坍塌事故若干规定》；

（五）《建筑工程预防高处坠落若干规定》；

（六）监理合同中安全监理的有关条款；

（七）工程承包合同与本工程有关其它合同文件；

（八）经审查批准的安全施工组织设计及专项安全施工方案；

（九）《JGJ59-99建筑施工安全技术标准》；

（十）监理单位的安全工作规章制度、承包单位或工程项目的安全

生产规章制度。

三、安全监理情况：

本监理项目部依照法律、法规及建设工程安全生产管理条例、安全监理标准、有关技术标准文件和监理合同，代表建设单位对施工单位的安全生产防护工作实施监理。为了确保该楼工程结构使用功能安全及在施工阶段的安全生产防护工作，重点抓了以下工作：

1、认真审核了施工单位编制的安全施工组织设计和专项安全施工方案及措施，针对安全施工组织设计方案及措施中的安全管理体系及安全目标，逐步进行检查，审查了基坑支护与降水工程专项方案、临时用电方案、外架安拆方案、大模板方案、塔吊安拆方案等，进场施工单位已贯彻执行。

2、在施工安全生产活动的监理过程中，对发现存在的安全事故隐患如：安全网不齐备、三宝、四口防护不到位、施工临时用电不规范，随时发现后当即要求施工单位进行整改，情况严重的，监理单位将上报主管部门进行相关处罚，并要求施工单位停工整改。安全事故最容易出现和发生的施工现场，要求施工项目部抓好安全生产，切实保护人身安全，督促施工企业层层制定责任书：

1)项目领导班组成员必须按责任制的规定尽职尽责，团结一致，齐

心协力搞好项目的安全生产管理工作。

2)本工程项目必须确保指标完成如下内容：

a.杜绝三违现像（违章指挥、违章作业、违反操作规程）；

b.本工程项目按JGJ59-99规范，达到安全标准化的施工伤务；

c.认真落实了“一保四防”的具体工作，做到了“三落实”的责

任到人；

对以下工作不到位的进行了整改：“三级安全教育”记录不齐全；安全技术交底无针对性；洞口防护不到位或未按规范进行防护；塔机运行维护检查记录未按时进行或检查不到位。

3、检查防触电及事故，实行三级配电、两级保护，做到一机、一闸、一漏、一箱、电箱有门有锁，有防雨措施。

4、要求施工单位应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工时，施工单位应当做好现场防护。

5、已建立农民工学校并组织了安全教育、安全技术交底，做好详细记录。

6、已按规定编审工程项目安全生产事故应急预案；已建立重大危险源管理台帐，并对施工现场重大危险源公示。并由安全员定期、不定期进行隐患排查，定人整改。

7、机械设备为基础施工阶段危险性较大的单项工程，塔吊等设备安装后组织联合验收，经有资质检测单位检测合格后，方投入使用，并至安监站进行使用登记备案。作业人员均持证上岗，为操作熟手，定期由专业人员及安全员进行设备使用安全检查、维护、维修。

8、每周三下午进行质量安全大检查，对检查中发现的问题以书面形式下发施工单位，令其限期整改。

9、检查施工单位是否遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工

现场采取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。

10、要求施工单位在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。

基础施工阶段未发生任何施工安全事故。

四、监理文明施工现场情况：

1、按平面布置图建立了钢筋棚、木工棚、堆料场，建立了标准的围档，大门口设岗，保持了场地清洁干净，设置了办公室、库房、警卫室设有安全标语，挂了安全警示牌。

2、对外露的黄土进行了覆盖。

五、综合评述：

经项目部对现场安全工作不定期自检自查，监理单位定期检查，政府主管部门多次巡查，对检查中存在的问题，及时督促整改到位；本工程现场安全工作已基本符合要求，具备进入主体施工条件。

第二篇：后勤服务中心楼基础评估报告

西安铁路职业技术学院

后勤服务中心楼

地基与基础工程质量评估报告

编制：

审核：

审批：

西安茂华工程建设监理有限公司

2013年月日

西安铁路职业技术学院新校区建设项目后勤服务中心楼

地基与基础工程质量评估报告

一、工程概况

1、工程名称：西安铁路职业技术学院新校区建设项目后勤服务中心

2、工程地点：西安国际港务区港务大道西侧

3、参建单位： 建设单位：西安铁路职业技术学院 代建单位：西安建工大唐建设项目管理有限公司 设计单位：城市建设研究院 勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院 施工单位：西安市建筑工程总公司 监理单位：西安茂华工程建设监理有限公司 检测单位：陕西省建筑工程质量检测中心 试验单位：西安长实建设工程检测有限公司 监督机构：西安市港务区质量安全监督站

4、项目概况

本工程总建筑面积为2147.16m2,地上三层，建筑高度为12.15m，结构类型为框架结构，结构设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为8度。

本工程基础先做1.5m厚素土垫层，再做1.2m厚3：7灰土垫层。分层（不小于250mm）压实，压实系数不小于0.97，地基基础承载力特征值不小于200Kpa，基础类型为柱下钢筋砼独立基础，基础开挖为基坑大开挖，边坡放坡系数为 1:0.3。

基础垫层混凝土强度等级为C15，基础承台、基础拉梁混凝土强度等级为C30。

二、质量评估依据

1、中华人民共和国建筑法、工程质量管理条例；

2、国家《建筑工程监理规范》；

3、国家《建筑工程施工质量验收统一标准》；

4、工程建设监理合同和施工合同；

5、业主提供的设计、施工图纸。

三、监理情况

西安茂华工程建设监理有限公司依据监理委托合同对西安铁路职业技术学院新校区建设项目后勤服务中心施工图纸所展示的建筑地基与基础施工阶段全部内容进行工程建设监理。在工程的施工阶段依据设计图纸、施工合同、委托监理合同，我们编制了监理规划和监理实施细则，对每道工序的施工过程进行全面监理。通过审查施工承包单位、试验单位、检测单位的资质，审核施工承包单位的施工组织设计、施工技术方案以及施工单位的质量保证体系，从组织上保证了工程质量目标的实现。通过审核施工单位提出的工程材料、构配件报验单，检查工程使用的主要材料、建筑构配件的质量文件及现场试验报告，必要时进行检验，合格后予以认可，保证了工程使用材料及构配件的质量。在施工过程中积极监督检查承包单位严格执行工程施工承包合同、国家强制性标准和设计要求情况。组织好检验批、分项工程和隐蔽工程质量的验收，督促施工单位及时收集、整理建设工程文件档案数据，并按现行《建筑工程文件归档整理规范》要求进行整理。在每周的监理例会上均强调质量问题事前控制和主动控制，事先确定质量控制点，在易出现质量问题的工序施工前检查施工单位的施工方案及措施落实情况，确保了工程质量目标的实现。

在基础工程的施工过程中，采取旁站、巡视、平行检验等手段，对每道工序进行质量监控，严格建筑材料质量认证，未经监理工程师认可的或经检验不合格的材料不得用于本工程上，并立即清除现场。严格工序检验批验收，未经监理工程师检验或验收不得进行下一道工序。未填报质量验收数据的不得进行下一道工序。存在质量问题的必须整改，经监理工程师验收合格认可后方可进行下一道工序。对商品砼进行现场检定，做好了见证取样工作，对留置的试块经试压后均达到设计要求。

对素土、灰土垫层的施工质量通过对标高的控制，铺设厚度控制、材料控制、施工要点控制、工艺流程控制保证了垫层工程的质量。具体方法为，基坑开挖后，通过有关单位共同验槽后对几何尺寸、高程等符合勘察结论时签字认可，向下道工序移交，被认可的基坑经普探后移交给桩基队施工。对垫层施工的原材料的质量进行全面控制，确保达到设计及施工规范要求，经检测单位检测后达到合格标准。在回填土质量控制方面，重点控制灰土的土料、灰料的质量、拌合度及颜色、体积比、含水量、虚铺厚度，保证了压实后的干密度在设计要求以内。经见证检测后夯实质量达到设计要求。

独立基础工程所用的钢筋进场后均有见证取样，钢材的外观质量、化学成分、力学性能试验均合格，保护层厚度、锚固长度、弯钩、弯起位置均在规范以内，钢筋的连接及接头位置均满足设计及规范要求。砼的质量和浇注顺序及工艺方法均满足设计要求。

电器安装预埋所用的材料均有见证取样及检测报告。防雷接地系统引下线、接地极和接地装置均按设计图纸和施工验收规范施工质量合格。

四、对该工程资料工序验收及对工程质量评估意见：

根据我们监理公司项目部在该工程过程监理中对各工序的过程检查和现场验收。

（一）质量保证资料：

1、钢材出厂合格证 份。

2、直螺纹套筒连接接头试验

3、商品砼质量控制资料份

4、混凝土试块标养试验报告

5、混凝土同条件养护试块报告份

该工程资料基本完整、真实。

（二）分部、分项评定：

1、土方开挖分项：

2、土方回填分项：

3、灰土地基分项：

4、模板分项：

5、混凝土分项：

6、钢筋分项：

7、现浇结构分项：

以上分项评定均为合格。

（三）地基与基础工程完工后经有关单位检测合格（有检测报告），满足设计要求。

（四）依据建筑工程施工质量验收统一标准GB-50300-2001对该工程被监理部分综合评定如下：

1.该分部工程所包含各分项工程全部合格。

2.结构及使用功能的检测齐全并合格。

3.工程资料及时齐全，反映工程全部情况。

4.观感一般。

根据以上情况，西安铁路技术职业学院后勤服务中心楼地基与基础质量评定为合格。

西安茂华建设监理有限公司

2013年月日

第三篇：基础安全评估报告

长沙银河置业有限公司

金洲镇龙桥村村民集居点A区

基

础

安

全

评

估

报

告

湖南万寿建设有限公司

基础安全评估报告

————金洲镇龙桥村村民集居点A区

本工程开工前进行了开工前提条件审查，并成立了以项目经理为组

长的安全领导小组，负责本工程的安全生产和管理。认真编制了各专项施工方案及重大危险源紧急救援预案，在公司技术负责人审核后报监理工程师和总监审批。

施工过程中项目部相关人员对各班组做好安全教育和安全交底；开

展班前安全活动；实行项目部主要责任人员安全值日制度；定期组织开展周检和月检相结合的安全检查；施工用电线路采用三相五线制，实行三级配电两级保护，严格按“一机、一闸、一漏、一箱”要求执行；施工现场材料按规定堆放，机械设备专人专机挂牌操作；建立文明卫生、安全防火的施工制度。全体干职工坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，确保了本工程安全生产、文明施工，杜绝了大小安全事故的发生。

总的来说，本工程在各级部门和各位领导、专家的正确指导和大力

支持下，现已按施工合同及设计图纸安全地完成了基础分部工程施工内容，安全方面我部自评为合格。在此，再次感谢各位领导、专家的大力支持和帮助！

湖南万寿建设有限公司

2011年9月14日

第四篇：号楼评估报告

××× #楼节能工程施工质量

编制：

审批：

监 理 评 估 报 告２０００．０．０××××××项目监理部

一、工程概况：

1、参建单位：

建设单位：-------地产开发公司

监理单位：-------工程项目管理有限公司 设计单位：-------建筑设计研究院 施工单位：-------建设集团 检测单位：-------有限公司

2、工程概况

本工程为------2#楼，位于--市----中环－口往西1000m

处。建筑面积 9999.99m²。建筑总高度99.9m，地下二层，地上二十八层。室内设计地面标高±0.000相对于绝对标高888.88m，室内外高差0.6m。

主体结构类型：主体为剪力墙结构，加气混凝土砌块填充墙。外墙外保温为65厚钢丝网架聚苯板，屋面保温层为６0厚珍珠岩保温板；窗户为单框双玻60系列平开窗，空气厚度为12MM。

二、监理依据：

1、本工程节能设计；

2、图纸会审记录；

3、设计变更及工程洽商联系单；

4、经审批的施工组织设计及方案；

5、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

6、建筑节能监理方案、细则

三、监理组织 总监：****

土建监理 **** **** **** 安装监理：*** ＊＊＊

四、监理工作成效：

施工单位进驻现场，监理对其施工资质进行了审查。施工单位的营业执照、资质证书、取费许可证、施工合同、项目经理法人委托书、项目经理安全考核证、项目班子成员的职称证、上岗证及特殊工种上岗证等进行复查，施工单位资质符合所承担工程的资质要求，各项证件基本齐全，施工质量保证体系符合施工质量管理要求。

节能分项工程从材料到工艺严格把关，并规范验收保证了工程质量。

五、验收资料统计

六、分部分项质量控制资料：

（一）、墙体节能分项工程：

外墙保温――――公司生产的单面钢丝网架聚苯板，厚度为65，试验复检报告三份，外墙防火岩棉隔离带复检报告三份，钻芯节能报告一份，符合要求。

（二）、门窗节能分项工程：

1、外窗采用――――建材科技有限公司生产的窗用中彩未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材，附厂家报告份，合格证两份中空玻璃合格证一份，附厂家报告份，合格证两份，试验室复检报告一份。

2、现场气密性检测报告一份。

（三）、屋面节能分项工程;

屋面保温采用―――――生产的80厚珍珠岩保温板，附厂家报告一份，合格证一份，复检报告三份。

（四）、建筑配电与照明分项工程：

本工程电线采用――――有限公司生产的聚氯乙烯绝缘电缆、电线，均附合格证一份，并抽取2中规格见证取样复检，复检合格。

（五）、地面（设备层顶板）保温分项工程

地下设备层顶板60厚防火岩棉，附复检报告三份，生产单位为

（六）、不采暖楼梯间保温工程

不采暖楼梯间采用30厚玻化微珠保温砂浆，附复检报告三份，生产单位为

(七)、采暖节能（热计量）

本工程采用“――”牌RL-2超声波热计量表，规格为DN20,采暖用怀远牌钢制散热器，产品、材料均符合要求。

七、质量控制：

1、外墙保温施工从―――年－月始至―――年－月，采用65厚B1级聚氯乙烯保温板，严格按照设计要求及施工规范实施监理。

2、外窗从材料进场到窗户加工、安装严格监理检查，节能验收前经现场实体检测符合要求。

窗框安装横平竖直，高低一致，窗框与墙体之间缝隙采用单组份聚氨酯泡沫填缝剂填嵌饱满，外打密封胶，符合设计要求，玻璃安装平整、牢固、无松动现象，表面洁净。材料进场有检测报告，复试报告，达到节能技术规范要求，施工中严格按照施工工艺执行，制定了相应的质量、安全保证措施。

3、屋面保温层

80厚珍珠岩保温板经现场见证取样复试检测合格，其导热系数、表观密度、压缩强度均达到节能设计要求。

保温板铺设铺平垫稳，相邻板块紧贴，厚度一致，缝隙间采用同类型碎屑填嵌。

4、保温砂浆

八、监理评估结论

综上所述：1、2、3、4、各节能分项工程全部合格； 质量控制资料基本完整；

节能保温材料均进行复试，符合要求； 外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求；

本工程节能分部工程监理评定合格。

―――项目监理部

2０００.０.００

第五篇：基础评估报告样本

地基基础工程质量监理评估报告

工程质量监理评估报告

(地基基础分部)

工 程 名 称：环秀晓筑·健康检查楼

建 设 单 位： 苏州新天地旅游发展有限公司

施 工 单 位： 苏州中元建设开发有限公司

设 计 单 位： 苏州建筑设计

监 理 单 位：

总监理工程师：

无锡建协建设咨询有限公司

2003年月日

育才小区10#房地基基础工程质量监理评估报告

一、工程概况

育才小区10#房建筑面积5000平方米，砖混六层，地基基础工程采用钢筋混凝土柔性浅基础和砖基础，设计单位：无锡锡山建筑设计院，土建施工单位：xxxx建筑安装工程公司。

二、评估依据

（1）工程建设监理合同（2）工程施工合同

（3）工程设计图纸及文件（含地质勘探资料）

（4）建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-2001（5）建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002（6）砌体工程施工质量验收规范GBJ50203-2002（7）混凝土结构施工质量验收规范GBJ50204-2002

三、工程质量保证资料

1． 工程质量控制资料

1．1 图纸会审、设计变更、洽商记录 15份 1．2 工程定位测量、防线验收记录 5份 1．3 钢材合格证和复试报告 10份1．4 水泥出厂合格证、试验报告

8份 1．5 砖（砌体）出厂合格证或检验报告

4份 1．6 混凝土外加剂产品合格证、出厂检验报告和复试报告 1份 1．7 砂、石料进场复试报告 2份 1．8 防水材料合格证、复试报告 1份2． 施工试验报告及见证检测报告

2．1 混凝土试块试验报告（含结构实体同条件养护试块）5份 2．2 抗渗混凝土试块抗渗试验报告 2份 2．3 混凝土强度评定

1份 2．4 结构实体混凝土强度评定 1份 2．5 砂浆试块试验报告 3份 2．6 砂浆强度评定

1份 2．7 钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证 2份 2．8 土壤试验报告 1份3． 隐蔽工程验收记录 3．1 钢筋工程隐蔽验收记录

6份 3．2 地下防水、施工缝等细部做法隐蔽验收记录 2份4． 施工记录 4．1 施工日志

1本 4．2 地基验槽记录和地基处理记录 1份5． 地基基础结构检验及抽样检测资料 5．1 钢筋保护层厚度实测表

5份

符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求

符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求

符合要求 符合要求

2003，1，1~3，符合要求

符合要求

5．2 地基基础工程检测报告 5．3 结构实体检测报告

5．4 工程质量是估计事故调查处理资料

1份 1份 1份 符合要求 符合要求 符合要求

四、工程施工质量情况

（1）土方工程开挖后，经设计、勘探、建设、施工及监理单位共同验收，基底土质符合勘察、设计要求，基底标高，基槽长度、宽度、边坡符合设计要求，暗塘等缺陷处理符合规范要求；（2）钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求，钢筋加工、连接、安装符合设计要求和施工验收规范规定，并做好隐蔽验收记录；

（3）混凝土所用的原材料均符合设计要求，混凝土配合比、原材料计量、浇筑、养护和施工缝处理符合施工验收规范，外观质量无严重缺陷，无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差，试块留置组数、见证取样符合规定要求，轴线位移、标高、垂直度、截面尺寸符合设计要求和施工验收规范规定，局部观感有些麻面。

（4）砖砌体工程砖的品种、强度和砂浆的品种、强度符合设计要求，试块留置组数、见证取样、养护符合规定要求，砌体砂浆密实饱满，砖砌体砌筑方式，轴线位移、垂直度、拉结筋设置符合规范要求，砌体标高、表面平整度、水平灰缝平直度符合验评标准。（5）观感质量验收符合要求。

五、地基基础分部、分项工程质量验收汇总 地基与基础分部工程质量验收记录（附后）

六、评估意见

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-2001规定育才小区10号房地基基础分部工程有土方开挖、土方回填、钢筋、混凝土、现浇结构、模板、砖砌体共7个分项工程，验收全部合格，质量控制资料完整，地基基础工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求。