按94方案购房之后的同住人主张权利确定产权析产继承案 94

第一篇：按94方案购房之后的同住人主张权利确定产权析产继承案 94

按94方案购房之后的同住人主张权利确定产权析产继承案

房产作为生活资料，通常来说是一个普通老百姓最重要的资产。在上海，我发现有个区域性阶段性印记很强的有关于房产的问题……94方案购房之后的产权争议问题。他的本质是房产公改私的问题，在全国都有，但是放在了人口众多经济发达的上海，其利益冲突的广泛性和经济性就变得尤为突出，也使我对其产生了浓厚的兴趣。按94方案购房后，同住人主张权利确定产权要求析产继承案件我办理了很多件。由于其时代久远，很多法律从业者都对其相关处理政策比较陌生，在这里，从唤醒权利人的自我保护意识出发来解读这类案件的处理方法。

94方案出台之后，由于主管部门当初的考虑欠妥，对必定产生的一系列遗留的社会问题预料不足，使得争议一旦提交到法院，法院内部由于意见统一的滞后性就导致了奇形怪状的处理结果。随着争议的多样性，法院的内部意见就像补丁一样见个窟窿补个洞。这样就带来了一个十分重大的隐患，如果94方案购房者的同住人对法律意见的不断调整不能第一时间掌握，仍然停留在原有认知中，必定会被动地错过一系列重大权利，导致重大损失。

人基于情感和血缘关系将物质性资产进行遗传是天经地义的事情，1994年至今已经有16个年头，很多家庭都发生了人生不可避免的生老病死这一自然规律，但当兄弟姐妹父母子女这种情感和血缘链接在多个载体的时候，如何分配必然是一个值得考虑的问题。

因为94方案购房得到的产权，随着时间的推移，很多相安无事的人正被后来者以分家析产遗产继承唤醒了产权意识，但当这个时候他们发现，94方案及其之后的制度政策变迁，使他们已经面临深渊时是多么的惶恐和无助。相关部门应当加大对94方案及其相关政策的宣传，避免权利睡眠者在不知不觉中产生了重大损失。