陕西双意装饰工程公司施工监理工作流程示意图（共5篇）

第一篇：陕西双意装饰工程公司施工监理工作流程示意图

陕西双意装饰工程公司施工监理

工作流程示意图

1、填写施工进度表（一式两份），领取施工日志和工作服。

2、购置材料提前两天向公司财务申请，并填写材料购置申请单。

3、材料进场后填写材料验收单，由施工监理和业主共同签字后交

付公司财务保存。

4、工程进行过程中及时填写施工日志，停水停电后第一时间通知

业主，并在施工日志中注明，以便对工期向后进行顺延。

5、业主在施工过程中对工程进行改动后填写工程变更单，并第一

时间通知设计部，由设计部进行成本核算。

6、根据施工进度表安排业主分阶段验收，并填写验收单。

陕西双意装饰工程公司

运城分公司

2006-3-7

第二篇：装饰工程公司工作流程

贵港市星辉装饰工作流程

很多客户向我们反映，不知如何与装饰公司打交道。为了让您明明白白做装修，我公司制定了详细的工作流程。当我们荣幸地为您服务时，您会得到一份工作程序指南，它不但可以让您了解家装步骤，同时也可以指导您对一些工艺进行自检，使您放心踏实。我们工作细致地划分，最大程度减少装修给您带来的麻烦。

01 免费咨询（客户带上平面图至公司进行免费咨询）；

02 精彩案例欣赏（实例照片、设计方案图范本、施工图范本）；

03 上门量房、设计师初步与客户沟通；

04 绘制平面图，为客户做初步预算；

05客户修改、确认后付设计订金1000元；

06 做详细设计方案（包括平面图、顶面图、立面图、节点大样、水路施工示意图、电路施工示意图、局部透视图、部分立体效果图、设计说明）、出预算价格；

07 客户修改、确认、签定施工合同（签定合同之前图纸需要经工程管理部审核签字，预算由财务部审核签字）、客户交首期款（总工程款40%）；

08 材料配送中心备料；

09由业主、工程部人员、设计师、项目经理到现场进行图纸会审、技术交底； 10 工程部提供施工进度计划，甲供材料清单及进场时间；水电材料进场验收，客户签字确认；隐蔽工程验收（水路、电路、防水验收），绘制水路、电路竣工图、客户签字确认 13 瓦工验收、客户签字确认；客户交第二期款（总工程款30%）木工材料进场验收、客户签字确认；木工基层验收、客户签字确认；客户交第三期款设计师至现场进行设计核查、与客户交流；木工饰面验收、客户签字确认或后场家具进行验收、客户签字确认；（总工程款25%）19油漆材料进场、客户签字确认或后场家具安装完毕、客户签字确认；油漆验收、客户签字确认；安装验收、客户签字确认；橱柜验收、后场家具安装完毕验收、客户签字确认；设计师核查最终效果、提供家具及软装饰布置建议；竣工决算（增项、减项）；竣工验收、客户签字确认；客户交尾款；（总工程款5%）给客户出具收据或发票、保修卡；

保修服务，按合同约定，有公司负责2-5年的家装工程的保修工作及终身维修工程。36 维修服务（保修期满）、客户服务部电话回访（每年）。

第三篇：施工阶段监理工作流程

监理工作流程

1、监理工作总程序接受监理任设计准备阶段设计阶段施工阶段动用前准备阶段保修阶段选派拟任总监理工程师提前介入确认或委派项目总监理工程师成立项目监理项目部适时进驻现场收集有关工程资料按合同编制监理规划或分项分阶段编制实施细则监理工作交底会按合同实施监理工作设计准备阶设计阶段施工阶段动用前准备保修阶段监理总结、建档 2

2、监理业务程序建设单位发出监理招标邀请或委托监理函监理单位编制监理大纲监理单位投标建设单位选择监理单位监理单位与建设单位签订监理合同编写监理规划及实施细则项目监理实施监理合同结束 3

4、施工阶段监理程序组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会编制项目监理规划和实施细则实施工程监理组织工程初验编写工程评估报告协助建设单位组织竣工验收施工阶段监理总结 4

5、保修阶段监理程序定期对工程回访检查质量状况有质量问题鉴定质量责任，督促维修无质量问题维修工程质量检验可协助建设单位与施工单位办理终止合同手续责任期结束时的检验 5

6、施工阶段全面监理内容图解联系设计单位监理工程师项目管理业主委托监理承建单位质量控制合同管理进度控制信息管理投资控制项目完成组织协调规定的质量合同工期合同价格

7、施工阶段质量控制监理工作流程承建单位提出开工申请现场材料检查、设备审查施工组织设计审查重新提出否总监审批开工申请单是进行下一道工序否专业监理工程师验收是事监理工程师签发中间交工证书后控制单位工程验收审核竣工图和文件，资料归档等整否改每道工序开工及进行是承建单位质量自检是现场监理事中控制事前控制

8、施工阶段进度控制监理工作流程合同的进度要求建筑单位提交进度计划不同意监理工程师审核同意监督计划实施无偏差计划及实际比较有偏差承包方调整计划不同意承包方进一步调整计划监理工程师意见同意承包方调整计划报业主批准

9、施工阶段投资控制监理工作流程施工合同总费用目标确定费用分解目标制定月度费用计划审核变更、索赔文件项目施工审核实物工程量、实际费用已完工程结算费用计划值与实际值比较无偏差有无偏差分析偏差原因采取纠偏措施工程决算

10、图纸会审监理工作流程布置图纸会审工作总监理工程师熟悉施工图纸初审提出问题各专业监理工程师监理内部会审总监主持由业主、高计、施工、监理四方参加的图纸会审会整理图纸会审问题清单与业主、设计磋商落实清单中问题处理意见并整理归档

11、施工组织设计（方案）审批监理工作流程修改补充施工组织设计申报（承包方）初审（各专业监理工程师）向施工方询问和落实主要问题（各专业监理工程师）监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）重大问题与业主、设计协商（总监理工程师）提出修改意见不同意施工组织设计审批（总监）同意将批件返回承包方并送业主施工组织设计付诸实施

12、技术核定监理工作流程填写技术核定单承包方签证设计师同意不同意退回审核监理工程师同意上报不同意退回组织实施承包方上报业主归档总监理工程师

13、协调会议纪要签发监理工作流程现场监理工程师或总监主持协助调会指定有关人员拟订会议纪要文稿现场监理工程师或总监审查、核定征求有关方面包括业主意见修改不同意修改同意总监签章，行文外发

14、开工条件审查监理工作流程熟悉施工图纸监理工程师开工条件审查一般内容：*建筑工程施工合同*与工程有关文件*地质勘察报告*施工组织设计或施工方案签证*分包单位资质证明*工程座标放样及灰线签证*项目管理班子到位情况*进场设备、材料检测证明参加图纸会审承包人，监理工程师审查施工组织设计监理工程师填写开工申请表承包方承包方上级部门审核审核开工申请单监理工程师不同意签署开工令监理工程师

15、分项工程施工过程检查监理工作流程分项工程各工序施工承包方工序质量自检合格承包方工序施工质量检查落实整改措施监理工程师不合格检查结果合格进入下一道工序施工15

工序施工检查内容：*开工前检查*工序交接检查*隐蔽工程检查*停工后复工前检查*随班或跟踪检查检查方法*目测法*实测法*试验检查整改措施*口头通知*发备忘录*发监理通知

16、分部分项工程质量验收监理工作流程分部分项工程完工自检合格承包方填报分项工程质量验收签证承包方现场检查现场监理工程师试验室检查专业监理工程师不合格检查结果审核监理工程师合格签署分项工程质量验收单监理工程师通知承包方整改监理工程师

17、隐蔽工程验收监理工作流程隐蔽工程施工承包方隐蔽工程自检合格承包方不合格检查结果审核监理工程师合格整改承包方签署隐蔽工程验收单监理工程师进行下一道工序上报、归档

18、指定分包申报审批监理工作流程提供分包商、材料供应商资质承包方提出审核报告总包审核监理工程师上报业主确认分包商或材料供应商业主不同意返回签订分包商或材料供应商合同承包方

19、原材料、成品、半成品验收监理工作流程原材料、成品、半成品同意承包方自检上报材料进入施工现场使用厂(场)质保书按规定批量自检填写报验单承包方换材料提交材料报验单承包方检测单位下厂检验(必要时)审批监理工程师合格审批监理工程师定期上报、归档可继续使用不合格通知停止使用并运出现场专业监理发现有疑问提出抽检复验否

20、主要设备定货监理工作流程承包方提出订货申请总监理工程师审查与业主、设计磋商不同意审查意见同意承包方订货

21、进口材料、设备核定监理工作流程协助建设单位向商检局部报验进口材料设备商检局签署产品使用合格证参与进口设备开箱检查清单及备件可安装完，业主、监理单位承包方共同进行联动试车可使用进口材料监理抽查可使用 21

22、竣工验收监理工作流程施工单位验收合格后提出预验收申请申报否监理单位审查资料及现场预验可监理单位组织初验，承包方、设计单位参加，监理就存在问题提出书面整改意见施工单位整改申报监理单位复验可施工单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请否业主方组织竣工验收，承包方、监理设计及其他有关单位参加可进入保修阶段监理提出评估报告

23、建筑工程质量控制监理工作流程审查开工条件分部分项工程施工承包方监理工程师过程检查分部分项工程质量验收分部工程验收（中间验收）单位工程竣工验收移交业主使用进入保修阶段监理 23

24、建筑施工测量监理工作流程测量仪器及钢尺检定情况承包方检查仪器及钢尺的检定证书监理工程师合格测设场地控制网质量控制不合格或未送检定通知承包方将仪器、钢尺送计量器具检定部门检定建筑物定位、坑位基坑放线质量控制开挖基抗，基槽到达设计标高承包方基础测量放线质量控制基础完工，进入主体施工测量内容：

1、每层墙体或柱网、剪力墙、轴线的放线

2、每层竖向控制

3、每建完一层后，作沉降观测，直至竣工验收主体结构工程测量放线质量控制对测量记录进行签证认可监理工程师

25、土方工程监理工作流程审查开工条件重点审查基坑降水措施，基坑支护方案，周期性环境保护，土方分包单位资质，土层条件等定位放线及标高测量质量控制土方工程施工承包方重点控制挖土面标高，基底土质保护，基坑降水质量，基坑稳定性及挖土操作规范性土方分项工程质量验收检验基底土质，办理隐蔽验收签证，若基底土质与设计不符承包方按设计要求处理土方工程完工监理工程师过程检查

26、地基与基础工程监理工作流程审查开工条件地基处理施工承包方监理工程师过程检查地基处理分项工程质量验收基础工程施工承包方监理工程师过程检查基础分项工程质量验收基础工程中间验收

27、主体工程监理工作流程审查开工条件主体工程施工承包方监理过程检查主体分项工程质量验收未完成分项工程完成完成主体工程中间验收监理工程师

28、钢筋混凝土工程监理工作流程轴线标高自检合格承包方整改不合格承包方验收轴线、标高合格钢筋工程自检合格承包方整改不合格承包方钢筋工程隐蔽验收合格模板工程自检合格承包方整改不合格模板工程验收承包方合格28

检查浇筑前的准备工作承包方签署混凝土浇筑令总监理工程师混凝土浇筑承包方

29、模板工程监理工作流程基础处理、材料准备承包方测设轴线、标高、截面放样承包方整改不合格承包方轴线、标高验收合格支撑、模板的安装，校正及自检承包方整改不合格承包方验收模板系统合格29

签署验收意见，评定质量等级监理工程师提出拆模申请承包方审查混凝土强度是否达到要求监理工程师模板拆除，缺陷修补承包方

30、混凝土工程监理工作流程混凝土浇捣准备工作检查钢筋隐蔽工程验收签署混凝土浇筑令监理工程师测坍落度制作试块承包方实施监理工程师签证混凝土搅拌、运输、浇筑、养护承包方监理工程师过程检查混凝土拆模质量控制承包方进入下一道工序

31、构件安装工程监理工作流程熟悉图纸、审查吊装方案监理工程师构件运输、堆放自检合格承包方构件退场不合格构件验收承包方监理工程师合格调整不合格定位线验收承包方监理工程师合格31

焊工资质审查构件吊装质量控制构件接头、接缝砼浇捣质量控制整理构件安装工程资料监理工程师、承包方

32、预应力钢筋混凝土工程监理工作流程审查开工条件预应力材料、设备质量控制先张法构件后张法构件同时检查预应预应力钢筋张拉（先张法）质量控制钢筋工程隐蔽验收力钢筋或预留孔洞埋设质量钢筋工程隐蔽验收混凝土浇捣承包方混凝土浇捣承包方预应力钢筋张拉（后张法）质量控制锚固除锈、孔道灌浆预应力钢筋放张质量控制承包方预制构件质量验收

33、砖石工程监理工作流程审查开工条件进场砖（石）验收砂浆用水泥、砂石、石膏等验收基层清理、浇水、找平承包方弹平面位置线、立皮数杆承包方砖（石）砌筑施工砂浆质量跟踪控制，墙体拉结筋数量，位置检查，砌筑规范性检查墙体质量验收包括墙体预制构件、预埋件安装质量验收监理工程师过程检查砖石工程完工

34、门窗工程监理工作流程审查开工条件按要求填写各栏目，并附上

1、制作工艺要求

2、安装工艺、质量要求门窗工程施工承包方

3、木材含水率测定报告监理工程师过程检查门窗分项工程质量验收分项工程完成完成门窗分部工程结束未完成

35、装饰工程监理工作流程按要求填写各栏目，并附上

1、施工操作工艺

2、质量要求

3、各项材料试验报告

4、产品出厂合格证审查开工条件装饰工程施工承包方监理工程师过程检查装饰分项工程质量验收分项工程完成完成装饰分部工程结束未完成

36、屋面工程监理工作流程审查开工条件按要求填写各栏目，并附上

1、施工技术方案及操作说明

2、基层验收签证单

3、材料试验报告及质量证明文件

4、施工资格证书施工(按设计的层次分别进行)承包方监理工程师过程检查屋面分项工程质量验收分项工程完成完成屋面分部工程结束未完成

36、屋面工程监理工作流程审查开工条件按要求填写各栏目，并附上

1、施工技术方案及操作说明

2、基层验收签证单

3、材料试验报告及质量证明文件

4、施工资格证书施工(按设计的层次分别进行)承包方监理工程师过程检查屋面分项工程质量验收分项工程完成完成屋面分部工程结束未完成

37、地面与楼面工程监理工作流程审查开工条件基层施工承包方监理工程师过程检查基层施工隐蔽工程验收面层材料质量验收楼、地面分项工程施工监理工程师过程检查楼、地面分项工程质量验收未完成分项工程完成完成楼、地面分部工程结束

38、建筑设备安装工程监理工作流程审查开工条件现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程设备开箱验收及土建与安装交接验收部件及设备安装质量控制设备试（耐）压试验质量控制设备系统单机无负荷试车质量控制设备系统负荷试验质量控制审核分部工程质量保证资料监理工程师分部工程完工

39、建筑采暖卫生与煤气工程监理工作流程检查器材规格型号是否与设计相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求审查开工条件现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程设备开箱验收及土建与安装交接验收检查部件及设备安装部件及设备安装质量控制质量是否符合设计和施工规范要求检查试验结果是否符合设计和施工规范要求设备试（耐）压或试验质量控制检查试车调试结果是设备系统单机无负荷试车质量控制否符合设计、施工规范和设备文件规定设备系统负荷试验质量控制审核分部工程质量保证资料分部工程完工

40、通风空调工程监理工作流程审查开工条件现场制作零部件内容：各种风管、静压管；调节阀门、风箱及罩类、消声器、除尘器、空气处理室等设备开箱验收及土建与安装交接验收安装内容：制作的风管，调节阀门，静压箱等；消声器，空气处理室空调机、通风机、冷冻机组，水泵冷却塔等现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程部件及设备安装质量控制试压（验）内容：空调供水管路的试压制冷管道气密性试验，真空度试验，冷却水管的试压，冷凝水管的严密性试验，防火网易燃件试验设备系统单机无负荷试车质量控制室内空气温度及湿度的测定与调整室内气流组织的测定；室内洁净度的正压的测定；通风除湿车间内空气中含尘浓度与排放浓度的测定，自动调节系统的参数整和联动试验审核分部工程质量保证资料设备系统负荷试验质量控制设备试（耐）压或试验质量控制通风机、水泵、冷动塔及制冷机组的试运转；系统风量、风压及风机转数的测定；洁净系统高效过滤器及漏渗率的测定；工程需要时尚应测定空调露点温度，室内送风温度及室内温、湿度分部工程完工

41、建筑电气安装工程监理工作流程电气器材检查验收内容电缆、电线、母线、高低压瓷瓶、套管、接地极、避雷针(带)型号、规格、外观质量；电气性能：产品质保书、试验技术报高压电缆、高压瓷瓶、套管母线等耐压试验，变压器调整，冲击试验，油开关调整试验，空气开关鉴定，高压柜过流，切断鉴定试验，共用天线测试，消防报警控制电气联调试验质量控制电气调整试验、耐压试验质量控制送配电调试灯具试亮与设备联调消防报警,联调共用天线调试电气联调试验质量控制配电箱、柜等设备安装质量控制设备开箱验收及土建与安装交接验收现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程审查开工条件审核分部工程质量保证资料监理工程师分部工程完工

42、施工总进度计划编制审核监理工作流程结合工程条件进行技术经济比较有修改必要无编制详细施工总进度计划承包方总监理工程师主持审核否同意是执行进度计划

43、年（月）度进度计划编制审核监理工作流程批准的总进度计划编制初步年(月)度进度计划承包方编制正式年(月)度进度计划承包方报监理工程师审查不同意审查结果同意批准实施

44、阶段施工进度计划审批监理工作流程承包方向监理工程师提交阶段进度计划监理工程师审阅阶段进度计划，并列出问题，进行相应的调查分析承包方澄请进度计划中存在的问题，双方进行交流或修订监理工程师审批不同意承包方修改或调整施工进度计划同意批复，承包方贯彻执行

45、阶段施工进度计划检查监理工作流程经审核同意的进度计划承包方在实施过程中分阶段提交详细计划和变更计划不同意审批监理工程师同意按进度计划实施不符合实际进度与计划进度比较监理工程师符合继续按计划执行 47

46、工期延期审批监理工作流程延期事件发生承包方在首次事件发生后28天内申报延期申请意向书是延期事件是否连续否延期事件终止后28天内承包方报正式的延期申请书和最后详细资料以28天间隔的时间报延期意向并提供有关资料驻地监理工程师评审意见监理工程师或代表审批业主签字备案接受通知承包方整理归档监理工程师

47、工程变更费用审核监理工作流程工程变更费用结算申请承包方监理工程师审核有变更签证文件有审核计算变更工程量无变更费用谈判业主签署变更费用审核意见监理工程师总理理工程师审批报送业主

48、工程量计量监理工作流程分项工程完工承包方报审工程量整改监理工程师审核否工程质量合格是现场工程量计量承包方参与监理工程师计量确认

第四篇：装修前要知道的注意事项3-施工流程监理

装修前要知道的注意事项3-施工流程监理

1、施工过程中你做些什么？

授权书中您选择要参加的检查和验收控制点，是您应该做的主要工作，到时候监理或工程经理会通知您参加。下面把您的工作再细化一些，以便掌握。

a)施工中要与设计师、监理、工程经理多沟通，把您想象中的装饰结构转告给具体做事的人，这样您的想象才能变为现实。

b)对施工工地要随时关注，发现有没做到位的地方，及时指出来，立即进行整改，避免小问题变成大问题。

2、为什么要进行原状交接？

这主要是为了分清装饰公司与您的责任范围，对施工前住房本身存在的一些缺陷进行现场确定，避免装修施工过程中或施工完成后，一些问题分不清责任而发生不必要的纠纷。原状交接的内容主要是界定现场有无该项目或是否存在损坏情况，包括：电路、配电箱、给水水表、排水畅通、地面质量、防水、墙面质量、门窗质量、玻璃、已配电器和洁具等等。原状交接时，若发现上述项目存在损坏或质量缺陷，您可以向物业管理部门反映，要求他们进行整改和维修。若问题并不很严重，您也可以要求装饰公司在装修过程中进行完善或弥补。不进行原状交接，您可能会与装饰公司为一些分不清责任的质量问题发生矛盾

3、现场管理资料是不是做秀？

许多装饰公司在施工现场张贴了大量管理和宣传资料，给人做秀的感觉。我们先分析一下主要有哪些资料，就能判断是否在做秀。条幅主要起到广告宣传作用；门贴起到告知工地位置，便于装饰公司巡检人员检查工地的作用；施工牌明确了施工过程设计、监理、施工等现场负责人和联系方式，还有公司投诉电话，便于客户与相关人员联系；现场管理制度是对施工人员的管理要求；进度表对控制和指导施工进度发挥作用；临时大便器是为了保证现场施工人员如厕的卫生；材料定置牌是为了保证装修材料分类堆放，避免材料相互污染，保持现场整洁，方便施工时材料的取用等；统一工作服是为了展示装饰公司的形象。

看来这些管理和宣传资料对规范施工管理，控制施工质量都有或多或少的作用，装饰公司一般不是在做秀。如果现场管理资料不在上述范围，对规范施工管理不能起到直接或间接作用，只是一些花里胡哨的东西，那就是现场做秀了。

4、家装大致工序怎样？

家装施工的合理顺序与一套住房的组成、要求进行装修的项目、所使用的材料类型和特对进场材料进行验收，确定品牌是否符合设计和合同中的要求，是否存在质量问题。还必须花时间确定主要材料的品牌、规格、花色等，如墙地砖、木地板等。性以及装修施工时的天气情况等均有比较大的关系。装修施工时，有些工种之间要有个先后次序，有些工种之间则需要相互配合，交替进行。家装大致的工序是：拆除项目—分隔项目—水路工程—电路工程——泥工项目—木工工程—油漆项目 —竣工保洁等，这些工序不仅专业装修人员必须掌握，装修的业主也应该知道。

装修时必须统筹安排水电工、木工、泥工和油漆工的工作顺序和工作时段，注意工种间的交替作业和相互协作，这需要一定的专业知识和管理经验。要做到这一点，最好是请一个正规的装饰公司，因为装饰公司在这方面具有丰富的组织经验，而且，水电工、木工、泥工和油漆工等归属于一家公司调度，协调得比较好。由您自己请的几个工种的装修人员。

5、哪些是关键材料？

一般情况下一套家装涉及的材料大约在300—500种之间，分为：关键材料、一般材料和辅助材料。其中辅助材料品种最多，但所占的装修费用比例却很小；而关键材料品种最少，但占整个装修费用的比例却最大，关键材料一般占到装修总费用的30—40%左右。

家装中的关键材料，地面项目包括：实木地板、复合地板、地砖、地面石材等；墙面项目包括：墙面砖、乳胶漆、墙纸等；木工项目的各类板材，油漆项目的各类油漆也属于关键材料；现在普遍流行整体橱柜，家装中一般把整体橱柜也列入关键材料的范围。

装修过程中对材料质量的控制，一定要抓住重点，把关键材料的质量牢牢控制住。

6、怎样控制材料质量？

家装设计过程中选择了材料品牌、型号、规格等，材料的质量要在施工过程中进行控制。控制材料质量主要从三个方面进行：

一、购买材料时您抽出时间与采购员一起到材料采购点监督和检查材料的购买，亲自控制材料的采购过程，对家装的一些关键材料您应采取这种方法；

二、接到监理或工程经理的通知，要求对进场的材料进行验收时，您应抽出时间参加材料验收，检查进场材料是否符合设计要求，对家装的某些关键材料和一般材料您可以采取这种方法进行质量控制；

三、平时到施工现场看房时，注意对辅助材料的检查，对一些不符合质量要求的材料禁止使用，立即更换，确保质量。

7、发现施工质量问题找谁？

当家装工程施工过程中您发现质量问题时，您首先应通知工程经理和监理，告诉他们质量问题的所在，要求他们在规定的时间内给予解决，工程经理和监理一般都会立即安排人进行处理，并将处理结果告诉您。若您提出的问题在规定时间内得不到解决，可直接向运营部经理或负责质量的主管反映，由他们来督促工程经理和监理进行处理。若这样您提出的问题还得不到解决，请打装饰公司的投诉电话，一般装饰公司都设立有客户服务部和质量督察机构，由总经理直接管理，接到您的投诉后，会立即安排巡检员或质量督察赶到现场，协调各方面的关系，解决质量问题，他们一般有对工程经理和监理进行处罚的特权。

8、什么是隐蔽工程？

“隐蔽工程”，顾名思义，是隐藏在装饰结构内部最后完工时不外露的施工部分。进行家庭装修，“隐蔽工程”是最关键的施工项目。家装中如果“隐蔽工程”做的不好，表面装饰得再漂亮也是徒劳。

“隐蔽工程”可分为水路、电路、防水、结构基层、基层清理、材料配比等许多项目。如果从严格意义上讲，家装施工的每一个具体环节，都或多或少涉及到隐蔽工程，但其对施工质量和装饰效果的影响程度存在一些差异，因此对其的重要关注程度也应不同。

9、给水管用什么材料？

现在流行使用工程塑料管作为家装的给水管，主要有两种，即PP管和PVC管，其中增强型PPR管最为广大消费者接受。PPR管价格便宜，不生绣不生菌，施工方法简单，很少出现渗漏现象，目前已经成为家装给水管材料的绝对主流。建议您装修时，给水管使用PP-R管。

10、水路试压怎样进行？

给水管道铺设完毕以后，将所有的出水口用堵头封闭，要求管道表面无污迹，无水迹。然后与专用试压器的试压管进行连接，打开进户主闸阀向管道灌水，在整个管道的最高位置放气，管道灌满水后关闭主闸阀。逐步将试压器的压力升至0.4MP，检查管道所有接头是否存在渗漏；若不存在渗漏现象，则继续逐步升压至0.6MP，再检查是否存在渗漏，保持这个压力30分钟；要求其压力降应小于0.05MP，表明试压合格。试压过程中若出现渗漏现象，应立即进行处理；若30分钟内压力降超过0.05MP，应仔细查找原因，找出渗漏点进行处理。

试压不合格，要立即针对造成渗漏的原因进行处理，处理完毕后，再按上述程序重新进行试压。注意：水路试压不合格，管道不允许封闭，不允许进行下道工序的施工。

11、怎样留排水坡度？

由于排水过程本身没有压力，所以在管道布置和地面铺地砖（仅限卫生间、厨房、阳台）时必须留一定的坡度，坡度应控制在0.5—1%左右。每家每户都设有主排水管，留坡度时要求排水管最低端应与主排水管连接。根据排水的需要，应设置次排水管，要求使用规格为100mm的PVC管，所有支排水管的最低端应与次排水管连接，支排水管一般使用规格为50mm的PVC管。卫生间、厨房、阳台应设置地漏，这些部位的排水管道要求最高点与地漏连接，最低点与主排水管或次排水管连接。注意地面的排水坡度应坡向地漏，与地漏排水管道布置要求正好相反，既要求地漏口必须处在整个地面的最低处，否则会造成卫生间、厨房、阳台等地面出现积水。

12、水路隐蔽工程存在哪些隐患？

水路隐蔽工程在家装中非常重要，以下一些隐患您必须提前预防：

a)材料选择不当：家装中给水管应全部使用PP—R管，其他材质管道最好不要使用。

b)管道配置不合理：对于管径要求主给水管使用6分，支管使用4分，对于管道的耐压强度要求热水管使用2.0MP，冷水管使用1.6MP。

d)不进行水压试验：管道敷设完毕后必须进行水压试验，试验压力为0.6MP，试压合格后，管道才允许封闭。

e)预留管口尺寸不准：应按照混水阀两个进口尺寸确定预留管口尺寸大小，否则后期混水阀将无法安装到位。

f)排水管乱用材料：排水管必须使用PVC管，主管和座便器使用100mm管，其他位置使用50mm管，特殊位置可使用金属波纹管。

g)排水管安装距离太长：规范要求以最短的距离连至主排水管上，管道过长不利排水顺畅。

h)不进行通水试验：排水施工完后，必须进行通水试验，检查排水管道是否畅通。

13、电路回路怎样设置？

家装电路一般设置5—8个回路，有两种设置方法。一种是按照房间来设置，如客厅回路、卧室回路、厨房回路等等；另一种是按照使用功能来设置，如照明回路、插座回路等等；也可以根据用电情况，将两种方法混合使用。无论采用哪种回路设置方法，哪一条回路控制哪些用电器具必须明确，另外大功率电器必须设置专用回路，如空调、电热水器等。根据我们的家装经验，厨房和卫生间环境特殊，用电量也比较大，将厨房和卫生间按房间分别设置回路比较恰当。

14、配电箱内设哪些元件？

配电箱内主要设置空气开关和漏电保护器这两个电器元件。元件种类虽然只有两个，但型号却很多，每个元件的作用也不同。

主空气开关负责控制整个室内所有电路，型号一定要大些，一般选用32A以上的；漏电保护器主要对室内所有电路起保护作用，应选用灵敏度较高的，这样才能很好的对电器起到保护作用；其他每个空气开关控制一条回路，应根据回路中电器负荷情况，选用相应规格的空气开关；对于空调、电热水器等专用回路，应选择16A以上的空气开关。地漏的坡度倒置：地漏管道的排水口应处于排水坡度的最高端，而地砖排水坡度正好相反，要求地漏排水口处于整个地面的最低处。管道布置不规范：家装给水管应全部采用暗敷设工艺，要求管道布置横平竖直，左热水右冷水，上热水下冷水。另外在配电箱内千万不要忘记将整个电路的地线连接好，不要将地线和零线混接在一起。

15、电线有哪些规格？分别用在什么部位？

家装中使用的电线一般为单股铜芯线，其截面面积主要有三个规格，分别是4.0mm2，、2.5mm2 和1.5mm2。另外还有6.0mm2规格的，主要用于进户主干线，家装中几乎不用或用量很少，一般不列入家装电路用线的范围。

4.0mm2 规格单股铜芯线用于电路主线和空调、电热水器等的专用线，2.5mm2 规格单股铜芯线用于插座线和部分支线，1.5mm2 规格单股铜芯线用于灯具和开关线，电路中地线一般也使用1.5mm2 规格单股铜芯线。

另外家装中还要使用电话线、电视线、网线、音响线等，这些线都属于专用线范围，规格相对统一，只是质量上存在一些差异，建议您在购买时选择质量较好档次较高的为宜。

16、哪些电器需设置专用线？

电器设置专用线有两个原则，一是电器用电功率很大，必须设置专用线才能满足用电负荷的要求；二是用电设备保护性要求很高，设置专用线有利于电器的有效保护。家装设置专用线主要是由于第一种原因。家装中需要设置专用线的电器主要有空调、电热水器、电取暖器、浴霸等，您也可以根据电器用电负荷及个人的需要设置专用线。另外家装中通讯和视听设备线路布置也应属于专用线范围，这里不是指电源线部分，而是指它们的信号线部分，如电话线、电视线、网线、音响线等，全部使用专门的电线和配件，线路之间不允许有相互干扰，属于专用线的范围。

17、电路隐蔽工程存在哪些隐患？

电路隐蔽工程在家装中非常重要，它涉及到您的用电安全，以下一些电路施工方面的隐患您必须提前预防：

a)回路设置不合理：家装一般根据用电和电器配备情况，设置5—8个回路，前面我们已经进行了介绍。

b)乱用电线规格：家装中使用的电线为单股铜芯线，主要有三个规格，分别是4.0mm2，、2.5mm2 和1.5mm2。每种规格的线应用到不同的位置，不能乱用。

d)开关接线错误：正确接线方法应该是开关接相（火）线，灯头接零线。

e)插座接线错误：正确接线方法应该是右相（火）线，左零线，上地线。

f)电路布线不规范：电路布线一定要横平竖直，所有电线一定套PVC管。不设置专用线：家装要求空调、热水器等大功率电器必须设置用专线，这样才能满足用电负荷的要求，保证电器正常运行和用电安全。

g)乱敲乱打：剪力墙、承重墙、梁、柱等不能破坏，布线时要套黄蜡管或PVC波纹管。

h)单管穿线过多：一根PVC管内穿线最多不能超过8根，不能超过PVC管内截面的40%。

i)电源线与信号线同管敷设：造成相互干扰，影响电视、电话、网络、音响等的使用效果。

18、泥工做哪些工作？

家装中泥工是一个比较重要的工种，他负责完成的工作内容比较多，也比较杂乱。主要包括砌墙、抹灰、地面找平、封闭管道、封闭线路、零星部位修补、贴墙砖、铺地砖等。从泥工工作内容您可以看出，许多辅助性的工作应该由泥工来完成，所以家装施工过程中协调好泥工与其他工种之间的相互配合关系非常重要，否则很容易造成窝工而使装修工期延误。

19、家装中水泥砂浆有哪几种配比？

家装中有多种水泥砂浆配比，不同的水泥砂浆配比应用到家装不同的施工项目，下面给你介绍几种家装中常用的水泥砂浆配比：

a)砌各种隔断墙和各类砌体使用1：2的水泥砂浆；

b)墙面抹灰以及封闭管道、线路、修补等，使用1：1水泥砂浆；

c)贴墙砖使用2：1水泥砂浆，不能使用纯水泥贴墙砖；

d)铺地砖要使用1：3水泥砂浆，并且砂浆不能过稀；

e)地面找平使用1：1水泥砂浆，并且要求用纯水泥收浆；

f)贴外墙砖使用2：1水泥砂浆，水泥砂浆中应加入胶水，并用纯水泥勾缝。

20、墙砖铺贴有什么要点？

家装中铺贴墙砖的装修部位主要有厨房、卫生间的内墙砖和阳台的外墙砖，装修部位不同，其工艺也存在很大的差异。

内墙砖为釉面陶砖，施工前应泡水两小时以上，让墙砖浸透水再阴干，然后才能铺贴，应采用湿贴法施工工艺，水泥砂浆使用2：1的配比，使用白水泥或专用勾缝剂进行勾缝，砖与砖间的缝隙应很小。不能使用纯水泥贴墙砖，这样容易产生空鼓或造成墙砖破裂。外墙砖多为瓷砖，一般不用泡水，也采用湿贴法2：1水泥砂浆施工工艺，但水泥砂浆中应加入少量801胶水，以增加粘贴强度，一般使用纯水泥勾缝，砖与砖间的缝隙要求在8—10㎜左右。贴墙砖时应对基层充分润湿，墙面弹水平标志线，挂垂直校准线，同时还应检查表面平整情况，铺贴完毕24小时内应进行勾缝处理。高级墙砖铺贴工艺中要求首先对基层使用1：1水泥砂浆打底，表面拉毛处理，然后使用专用墙砖粘贴膏进行铺贴，这种施工方法成本较高，家庭装修不建议采用。

21、地砖铺贴有什么要点？

家装中铺贴地砖的装修部位主要有厨房、卫生间、阳台的地面，客厅和卧室也常常铺贴地砖，特别是客厅铺贴地砖比较多，其施工工艺基本上一样。

地砖为瓷砖或玻化砖，施工前不用泡水，应采用干铺法施工工艺，水泥砂浆使用1：3的配比，含水情况用手捏能成团即可，使用白水泥或专用勾缝剂进行勾缝，砖与砖间的缝隙应较小。

铺地砖时应在墙面弹一圈水平标志线，控制地砖的水平标高；拉井字线，控制地砖缝隙的顺直；对基层充分润湿，保证铺贴强度。

铺贴时先铺平水泥砂浆，将地砖预铺到位，拿起预铺的地砖，检查水泥砂浆层是否饱满，在地砖背面抹一层纯水泥，铺在水泥砂浆层上，用橡胶锤轻轻敲击到位，检查表面平整情况，铺贴完毕12小时内不能踩踏，24小时内应进行勾缝处理。

地砖铺贴完毕后应采取妥善保护措施。

22、泥工和木工能交叉作业吗？

家装中泥工和木工在相互不影响的情况下可以交叉作业，但一定要协调好，否则容易造成相互污染，影响施工进度和质量。很多情况下需要泥工协助木工进行施工，为木工创造施工条件，比如电路线管应提前封闭，拆除后损坏的墙面应提前抹平并干燥，特别是门、窗拆除部位等。

家装中泥工和木工的主要施工区域一般不同，泥工主要在厨房和卫生间施工，木工则可能在整个居室施工，在某一施工阶段，只要泥工和木工的施工区域保持互相独立，并做好保护工作，泥工和木工完全可以同时进行施工。但客厅地砖应该在木工基本完工后再进行，以免造成对木质装饰物的污染或出现地砖表面的损伤。客厅地砖若提前施工，完工后必须采取有效的保护措施。

23、基层结构隐蔽工程存在哪些隐患？

表面做的再漂亮，内在质量较差，只能是“金玉其表，败絮其中”，给您的家装留下遗憾。基层结构隐蔽主要涉及木工基层质量，有以下一些容易忽视的质量隐患：

1)木龙骨不防火：吊顶木龙骨应刷防火涂料，提高室内放火等级。

2)门窗套无基层：不能将门窗套槽板直接固定在墙面上，应加九厘板基层，基层与墙面固定，槽板则固定在基层板上。3)忽略制作工艺：制作家具框架时，应开槽并刷白乳胶连接，禁止直接使用铁钉对接，背板应使用五厘或九厘板，用马钉固定。

4)不进行防锈处理：固定纸面石膏板的螺钉头应进行防锈处理，否则时间一长，装饰表面会出现锈斑。

5)不留伸缩缝：吊顶罩面板与板之间应留3—5mm缝隙，并进行45度倒角，为下一步防开裂处理创造条件。

6)忘记留检查口：在厨卫吊顶、包下水管、包柱子、包暖气罩等项目施工中，注意要预留检查口，这样对日后的维修将带来很大的方便。

7)面板不先刷底漆：饰面板进场后应先刷底漆封闭，避免在施工中造成污染。饰面板一旦被污染，没有办法挽回，只能报废。

8)木质角线不刷底漆：木质角线表面若刷乳胶漆，一定要先用调和底漆封闭，否则会出现角线透色现象，只能重新更换。

24、木工做哪些工作？

家装中木工是最重要的工种，家庭装修效果的好坏，很大程度上取决于木工水平的高低，其施工周期也比较长。木工工作主要包括吊顶、轻质隔墙、家具制作、门窗制作、装饰门套、装饰构件、装饰背景、木地板安装等。木工的工作要求有较高的技术水平，比如面板碰角处理，柜门制作和安装，门窗制作安装，特别是梭门、梭窗的制作安装，异型装饰构件制作等等，如果木工技术水平有限，制作出来的物件要么使用不方便，要么装饰效果达不到预期要求。木工的工作在家装中是一个重点，您应重点关注。

25、吊顶面板为什么要留缝？

许多客户认为吊顶罩面板之间拼接的越紧密越好，这样不容易出现开裂。这实际上是错误的观念，事实上罩面板拼接的越紧密，越容易出现吊顶开裂。家装施工规范要求吊顶罩面板与板之间应留3—5mm缝隙，并进行45度倒角，使用原子灰或弹性腻子刮缝，然后贴牛皮纸或涤纶布绷带，这个过程是家装中通用的吊顶防开裂处理方法。家装中吊顶开裂是最常见的问题，一般要经过一轮四季变化的考验，再进行维修晚上处理，吊顶开裂问题才能基本被消除。家装中吊顶面板留缝，是为下一步防开裂处理创造条件，虽然这种处理方法不能完全保证吊顶不开裂，但可以大大降低吊顶开裂的几率。

26、为什么要进行中期预决算？

家装工程施工到一半时，应该进行中期预（决）算，许多装饰公司省掉了中期预（决）算这个环节，实际上是一种不规范的操作行为。进行中期预（决）算主要为了达到以下几个目的：

1)工程施工到一半，许多设计和预算中不确定的因素已经成为事实，这更便于您准确的核对工程量，确定已完工项目的装修费用。

2)对变更项目的费用进行再次确认，能清楚最终装修造价可能超出预算或低于预算，以便做好后期施工资金方面的准备。

3)通过中期预（决）算您能更准确的把握已经支出的费用花在哪些项目上，后期在哪些项目上还要开支多少费用，便于您进行装修的总体成本控制。

4)中期进度款到底该交多少，只有通过中期预（决）算才能准确的计算出来，这样才能保证您的经济利益不受损害

27、怎样进行中期预决算？

施工工期过半，装饰公司一般会派专人与您洽谈中期预决算事宜，这时您应要求装饰公司提供详细的中期预决算明细表，对照签定施工合同时的工程预算进行核对，具体应注意下面几个事项：

1)施工过程中有无项目变更？变更后费用增加或减少多少？

2)现场复核已完工项目的实际工程量，实事求是地核算已发生的工程费用。

3)对下一步将要施工的项目进行清理，根据现场情况更准确地核算出工程量，把握后期施工可能发生的费用。

4)准确计算出您应该缴纳多少工程进度款。

5)中期预决算若无材料品牌变更，工程单价应以工程预算单价为准。

通过对中期预决算明细表详细审核，双方确定工程进度款具体金额后，装饰公司会向您提交缴款通知单，告诉您在某一时间范围内应缴清工程进度款。

许多客户因前期施工中存在一些质量问题没有解决，而拒绝缴纳工程进度款，这种做法是不可取的，您应将施工质量和工程进度款当成两个不同的问题来对待，搅在一起会出现很多矛盾或误解。如果您对选择的装饰公司确实失去了信心，应立即进行费用清算，终止施工合同，如果您想用中期进度款来制约装饰公司，对您造成的伤害或经济损失将更大。

28、常用防水方法有哪几种？

家装中防水项目主要针对厨房和卫生间的地面，防水施工材料主要有三种，即水泥砂浆、冷油、新型材料等，相应的也有三种防水施工方法。

1)在水泥砂浆中加入适量硅胶防水剂，在地面做一层约20㎜厚的水泥砂浆防水层，这是传统的防水施工方法，防水效果欠佳，目前家装中已基本被淘汰。2)家装中使用的冷油即是改性工程沥青，这种防水方法是在干燥的地面涂刮冷油防水层，厚度约4㎜左右，防水效果较好，但容易造成污染。

3)现在家装流行的防水方法是使用一种叫速凝橡胶的新型防水材料，用速凝橡胶在干燥地面象刷油漆一样涂刷多遍，形成一个全封闭的整体防水层，防水效果非常好，但施工工艺复杂，成本较高。

目前最流行的防水施工方法是使用凝橡胶新型防水材料。

29、防水施工存在哪些隐患？

1)材料选择错误：家装防水应选用防水效果优良的材料，建议选用新型的速凝橡胶，虽然施工工艺要求高一些，但防水效果非常好。

2)防水层不向四周翘起：防水层向四周翘起150—200mm，可以使防水层形成一个类似“盆子”的整体，防水效果才有真正的保障。

3)地面未干透就施工：新型的速凝橡胶的施工工艺要求地面必须干透，否则地面的水汽会影响防水膜的形成，使防水效果降低。

4)遗漏防水位置：卫生间淋浴位置与卧室或客厅相邻的墙也应该做防水。

5)不注意保护：防水层未干透就在上面施工，造成防水层损坏。防水层任何部位哪怕有一点点损坏，都将失去防水功能，这一点您一定要特别注意。

6)不进行蓄水试验：防水施工完毕后，必须进行蓄水试验，24小时内应无漏水现象。不进行蓄水试验无法最终确定防水效果的好坏。

30、怎样做蓄水试验？

蓄水试验是为了验证防水效果，防水施工质量是否合格，只有通过蓄水试验才能最终得到验证。蓄水试验应在防水施工完毕24小时后进行，试验前首先应检查防水施工质量，如涂层表面是否平整光滑，有无开裂现象；阴角、阳角、地漏、排水管根部等是否进行补强处理；防水层是否完全干燥等。同时还必须事先与楼下住户联系好，做好漏水预防和协助。蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2—3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。

31、泥工工艺检查注意什么？

1)使用的水泥标号和安定性必须符合国家标准。

2)砌墙用1：2水泥砂浆，红砖或轻质砖应错缝，墙体应垂直，表面应平整。3)抹灰用1：1水泥砂浆，基层应充分润湿，厚度8—10㎜，表面应平整但不允许收光。

4)封闭线管用1：1水泥砂浆，水泥砂浆应低于墙面8—10㎜，以便后续刮腻子处理平整。

5)墙地砖铺贴前应放水平标志线定位，施工过程中墙砖应挂垂线，地砖应拉井字线。

6)墙砖非整砖宽度不得小于整砖的1/3，非整块墙地砖应排放在次要部位或阴角处。

7)墙砖铺贴前泡水时间不少于2小时，并阴干后在铺贴。

8)墙砖应采用2：1水泥砂浆湿贴法工艺，不允许使用纯水泥贴墙砖。

9)铺地砖应使用体积比为1：3的干性水泥砂浆，采用干铺法工艺。

10)墙地砖勾缝应密实，线条顺直，表面洁净，并在施工完24小时内进行。

11)厨、卫地砖铺贴应顺排水口方向留1—2%坡度，地漏设置在最低处。

32、木工工艺检查注意什么？

a)吊顶木质龙骨必须涂刷防火涂料，吊顶结构应安装牢固，龙骨应顺直平整。

b)吊顶罩面板接缝处应留3—5㎜间隙，并倒出45度斜角。

d)饰面板进场后应涂刷一遍封底漆，防止施工过程中造成污染。

e)木工施工中要求汽钉或纹钉的钉帽应略低于板面。

g)所有家具背板必须使用五厘板或厚于五厘板的材料。

h)门、窗套基层必须使用九厘板或木芯板，不得将槽板直接固定在墙体上。

k)同一立面上柜门缝隙应横平竖直，宽窄一致。大上饰面板的颜色及花纹应基本一致，对接花纹应顺通，长度方向对接时，接头位置应避开视线平视范围，是接缝不明显。柜门用十二厘板裁条制作，大门用双层木芯板裁条制作，十二厘板条或木芯板条应开防变形槽，毛坯应涂白乳胶水平压制4—6天后进行精细加工。家具框架板材应开槽连接，裁口处应刷白乳胶，不允许直接用铁钉对接。石膏板应用沉头螺钉固定，顶帽必须防绣处理。l)所有外露裁口均应收口封边，线条收口部位应顺直，表面应平整。

m)抽屉、梭门、柜门等应开启灵活，回位正确，五金件安装应整齐牢固。

33、木地板铺设有什么要点？

a)木地板不能买来即铺，应拆封后在新居放置一段时间后再铺，使木地板适应新的环境。

b)木地板铺钉在木格栅上，其含水率对木地板的稳定性也会产生影响，木格栅的含水率应控制在12—14%之间。

c)木格栅与地面基层之间的应保留一定的空隙，保证整个地龙内部空气通畅，不要用水泥砂浆堆塞来固定木格栅，应采用垫木楔的方法将木格栅用钉子牢固地固定在地面上。

d)铺木地板前应将木格栅内打扫干净，撒上防潮粉和防虫粉。

e)钉木地板的钉子必须使用麻花钉，先在企口处斜向钻孔（孔应垂直于地板条长度方向），然后钉入木格栅，否则使用过程中很容易引起木地板松动。

g)素板的踢角线应在木地板打磨结束后再安装，否则边角处不易打磨光滑，影响涂刷油漆后的装饰效果。

h)木地板铺设好后要用纸板、旧床单或旧席子等进行覆盖保护。

34、乳胶漆施工工艺怎样？

乳胶漆是现在家装中最流行的墙面装饰方法，根据乳胶漆本身材料档次差别，相应的有高、中、低三种乳胶漆施工工艺。高档工艺成本太高，建议一般客户不要采用；低档工艺正规装饰公司一般也不采用，在此对高、低档工艺不做详细介绍。中档施工工艺分三个步骤：

一、基层处理。电路管线封闭部位，水泥修补部位，水泥抹灰墙面等用石膏粉刮底。在板材上做乳胶漆，先进行防开裂处理，然后用醇酸清漆封闭。基层表面应打磨平整，清理干净，无油污、灰尘或凸凹现象。

二、刮腻子。使用双飞粉、801胶水、熟胶粉调制耐水腻子，必要时可加入适量的白乳胶。先满刮一遍，待干燥后，进行打磨和补刮；再满刮第二遍，干燥后表面打磨平整，清理干净。

三、刷乳胶漆。刷第一遍乳胶漆，补刮腻子并打磨平整，清理干净；刷第二遍乳胶漆，局部修补，全面检查，打磨平整，清理干净；刷第三遍乳胶漆，乳胶漆施工工艺完成。

35、乳胶漆质量存在哪些缺陷？地板条之间接缝并非越窄越好，应该留有一定的缝隙。钉木地板时还要注意在木地板条与墙面之间留设10mm左右的膨胀缝。表面剥落---基层有油污，或油性基层未处理

表面透底---木质基层未刷调和漆封闭，或乳胶漆过稀涂刷遍数不够

色调不一---没有进行定量定比例调配乳胶漆，或涂刷的遍数不一致

表面掉粉---乳胶漆质量不合格，其中加入的填料成分过多

涂层泛黄---油漆中挥发的溶剂物质影响了乳胶漆涂层

表面泛碱---墙面抹灰底层碱性物质含量过高

涂料流坠---刷子含乳胶漆太多，涂刷不均匀

表面疙瘩---乳胶漆中混有杂质，涂刷前应用过滤网进行过滤，或---表面未清理干净

涂层开裂---基层防开裂处理不合格

涂层龟裂---乳胶漆质量不合格，其中胶料成分过少，或乳胶漆干燥过快

刷痕明显---刷子再使用时没清洗干净，或涂刷时用力不均匀

36、家装常用油漆有哪几种？

家装中油漆按是否透明分为清漆（清油）和色漆（混油）；按成膜材料不同又分为聚酯漆和调和漆。下面给您介绍几种家装中常用的油漆和使用部位。

聚酯清漆（清油）：由各类树脂加工配制成的无色透明的油漆。主要用于各类装饰面板油漆和木地板油漆。

聚酯色漆（混油）：加工过程中加入各种色素，主要是无机色素，使油漆呈现各种各样的颜色。用于不用面板装饰的家具表面油漆或门窗等。

硝基漆：由硝化纤维加工而成，一般以钛白粉作为添加剂，所以多为白色。硝基漆是最新开发应用于家装的油漆。用于家具表面或门窗油漆，门板和门套使用硝基漆现在非常流行。

调和漆：家装中多使用醇酸调和漆，主要用于对基层的封闭，如夹板吊顶表面的封闭，贴墙纸时对墙面的封闭，木质表面乳胶漆施工前的封闭等。

防锈漆：家装中主要使用红丹或铁红两种防锈漆，它们在家装中使用量非常少，用于室内铁件的防锈和石膏吊顶螺钉的防锈等。

37、清油施工有哪些注意事项？

a)清漆施工工序如下：

2)清理表面（底漆）——打磨——润粉—— 清理——补灰——底漆——再补灰——打磨 3)清理——面漆一遍——打磨（细砂）——清理——面漆二遍——打磨（水砂）——清理 4)——面漆三遍——（直到满足设计要求）——清理——打蜡擦光

a)若不需润色处理，面板进场后应立即刷底漆封闭，防止施工中污染。若需进行润色处理，润色工作应在刷底漆前进行，至少进行两次，润色表面的颜色应与面板相近。

b)面板钉眼的补灰工作必须在刷底漆后进行，要求至少进行两次，保证钉眼平整，颜色与面板相近，1.5米距离观察不明显。

d)上道油漆必须干透，才能刷下道油漆。每遍油漆之间必须清理和打磨。

e)当空气湿度大于85%时，应采取工艺改进措施（如加化白水）。

g)漆膜应均匀、光滑、丰满、无刷痕，不得有漏刷、流坠、疙瘩等缺陷。

38、混油施工有哪些注意事项？

a)混油施工工序如下：

清理表面——修补缺陷——打磨——刮第一遍腻子——打磨——补腻子——打磨-——清理——刮第二遍腻子——打磨——补腻子——清理——底漆——打磨——清理——面漆一遍——打磨（细砂）——清理——面漆二遍——打磨（水砂）——清理——面漆三遍——（直到满足设计要求）——清理——打蜡擦光

b)施工前应用分色纸对拉手、锁具、铰链等五金件进行保护，玻璃也应用分色纸与涂刷部位分开。

d)上道油漆必须干透，才能刷下道油漆。每遍油漆之间必须清理和打磨。

e)硝基漆遮盖力较差，必须涂刷8遍以上才能成活，要求漆膜应均匀、光滑，刷痕不明显，不得有漏刷、流坠、疙瘩、起皮、透色等缺陷。接缝部位用原子灰嵌缝，调制常规耐水腻子，但腻子中应加入适量的白乳胶，刮腻子至少两遍，每遍腻子之间应清理和打磨，并且必须干透后再刷油漆。施工时应保持室内清洁卫生，空气流通，防止污染。施工前应用分色纸对拉手、锁具、铰链等五金件进行保护，玻璃也应用分色纸与涂刷部位分开。f)聚酯色漆必须涂刷3遍以上成活，要求漆膜应均匀、光滑，刷痕不明显，不得有漏刷、流坠、疙瘩、起皮、透色等缺陷。

g)施工时应保持室内清洁卫生，空气流通，防止污染。

39、清油质量存在哪些缺陷？

表面起皮---基层表面未清理干净，有灰尘或油污

局部起皱---油漆过稠表面已干内部未干，或前一道油漆未干就刷下一道

发黄泛碱---油漆质量差，其中碱性物质含量过多

咬底咬色---前道油漆未干就刷下一道，或使用了两种不同品牌的油漆

油漆流坠---油漆过稀，稀释剂过多，或刷子含油漆太多，涂刷不均匀

表面疙瘩---油漆中混有杂质，涂刷前应用过滤网进行过滤

出现雾状---打磨后表面未清理干净，打磨的灰尘刷进了漆膜内

刷痕明显---刷子过硬，或涂刷时用力不均匀

40、混油质量存在哪些缺陷？

表面起皮---基层有灰尘或油污，或油漆干燥过快

局部起皱---油漆过稠表面已干内部未干，或前一道油漆未干就刷下一道

表面透底---油漆遮盖力差，涂刷遍数不够，或油漆调制过稀

颜色不一---使用油漆色号或批号不同，或没有进行定量定比例调配油漆

表面掉粉---油漆质量不合格，其中加入的填料过多

咬底咬色---前道油漆未干就刷下一道，或使用了两种不同品牌的油漆

油漆流坠---油漆过稀，稀释剂过多，或刷子含油漆太多，涂刷不均匀

表面疙瘩---油漆中混有杂质，涂刷前应用过滤网进行过滤

刷痕明显---刷子过硬，或刷子再使用时没清洗干净，或涂刷时用力不均匀

41、清油好还是混油好？

清油主要指清漆，用于家装的清漆主要以聚酯类为主，技术成熟，产品质量和施工质量都比较有保障。混油的品种很多，用于家装的主要有调和漆、聚酯类色漆、硝基漆等。清油与混油的主要区别在于二者的要表现的装饰效果不同。清油主要善于表现木材的纹理，而硬木（即各类装饰面板）的纹理大多比较美观，因此清油大多使用在硬木上，表现出天然木材纹理的装饰效果；混油主要表现的是油漆本身的色彩及木材的阴影变化的装饰效果，对于木质要求不高，夹板、软木、密度板等表面均可使用混油装饰。清油和混油并没有本质上的好坏之分，主要根据您的装修要求及需要表现什么样的装饰效果。现在在家装中两种油漆搭配使用，表现出综合多变的装饰效果，已经比较普遍。不过混油装饰已越来越为大多数消费者所青睐，您不妨可以试一试，体验一下混油的装饰效果。

42、高档喷漆工艺怎样？

高档喷漆主要表现在施工工艺比平常刷漆的要求高得多，因此费用也高很多，但其装饰效果非常好，即能表现面板的天然纹路，又有一种层次和立体感，如果您经济条件允许，也可以体验一下。高档喷漆施工现场要求必须洁净，家装的水、电、泥、木等工作都必须全部完工，所有的油漆基层和腻子全部施工到位。高档喷漆不允许任何交*作业，施工完毕后不允许其他工种返工。其施工工艺大致如下：

a)保护和封闭工作要求特别高，整个施工过程要求重复做好几次。

b)全部使用高档清漆，需使用专用色精进行调色处理，色精必须使用有机色素，无机色素则不能使用。

d)喷涂过程中要随时观察油漆表面色差的变化和对比，利用喷枪停留时间或喷涂遍数调整色差，使表面油漆色调保持一致。

e)每喷1-2遍油漆，都要求打磨一次，打磨时必须使用水砂纸，从300号逐步提高到1000号，在打磨时应蘸少量的清水。打磨完毕应将表面清理干净。

f)一般需喷涂5-8遍，喷最后1-2遍面漆时不能再加色精，这样可以使油漆表面的装饰效果有一种层次感和立体感。

43、家装哪些项目要求专业安装？

这里谈的是一些专用的器具或电器，家装中电热水器、燃气热水器、座便器、浴缸、淋浴房、灶具、抽油烟机、空调、地暖设施等等，应该由专业厂家负责安装，这样安装质量会更有保障。如果您定做厨房整体橱柜，也应由橱柜专业厂家负责安装。随着家装的不断发展，专业厂家也开始介入到一些施工项目，如专业给水管道，专业防水涂料等，这些厂家即提供采用不同调色配比，喷5—8个样板，选择色调满意的样板，然后按固定的配比配制油漆，每次不能配制太多，最后才开始进行喷涂。材料，又负责进行施工，这也是家装行业的一个发展趋势。现在家装工厂化正在逐步成为现实，到那时家装的绝大多数项目都将由专业厂家进行安装。

44、安装项目怎样与家装施工相配合？

这个工作在设计阶段就要考虑，在施工过程中逐步去实施。如果前期准备工作做的细致，相互合作的就会很顺利，如果协调不好，将会带来很多烦恼。比如定做厨房整体橱柜时，首先要请橱柜进行设计，并应将整体橱柜的设计方案告诉装饰公司现场负责人，这样才能保证厨房施工时电路布置、水路接口、墙砖铺贴位置、吊顶标高、地面标高等等与整体橱柜的设计要求想一致。再比如专业给水管道安装，装饰公司应首先确定管道的走向，按要求将管槽全部开凿好，然后管道厂家进行安装，安装完毕后，装饰公司安排专人进行水压试验。家装中电器设备安装，一般由装饰公司负责满足安装条件，专业厂家进行具体安装，如电热水器、燃气热水器、抽油烟机、空调、地暖设施等，最后装饰公司负责对基体的局部损坏进行修补和恢复。总之家装中安装项目与家装施工必须密切配合，相互协助，才能确保家装工程顺利进行，也才能保证优良的施工质量。

45、怎样进行家装收尾工作？

所谓家装收尾工作是装修项目基本完成，施工进入局部修补和完善阶段。这时工程经理会召集所有工种的人员，集中两三天时间，对所有施工项目进行完善，为竣工验收做好准备。你应抓住这段时间，将整个家装工程进行一次全面检查，按照水、电、泥、木、油漆的顺序，逐项进行检查，最好与工程经理和监理一起进行这项工作，将发现的局部质量问题一条一条记录下来，交给工程经理和监理安排相关人员进行完善，这样可以使家装收尾工作迅速完成。千万不要今天这发现一点毛病，明天那发现一点毛病，搞得工程经理无所事从，因为他不可能随时调动相关人员去专门解决一个小毛病，这样家装收尾工作将会拖的很长很长，对双方都不利。家装收尾时不会有大的质量问题，如果真有，那就超出了收尾的工作范围，应该属于返工或整改的工作。这时再出现大质量问题，只能说明整个家装工程是不成功的。

46、怎样进行竣工验收？

家装工程完工后，装饰公司会安排质量检查部门主持竣工验收，如质量督察部的质量督察员或质量巡查员主持竣工验收，参加竣工验收的人员包括客户、工程经理、监理等。验收的程序一般为水路工程、电路工程、泥工项目、木工项目、涂刷项目、安装项目等，验收标准应参照地方政府颁布的室内装修验收标准或国家颁布的家庭装饰工程质量规范。通过竣工验收确定家装工程是优良、合格、不合格。竣工验收时检查出的质量问题，要求限期内进行整改完善，影响较大的质量问题，还应进行复查。若竣工验收质量不合格，必须列出不合格详细项目和原因，提出整改返工意见，整改完毕后，重新进行竣工验收。随着家装行业的不断规范，现在一些装饰公司邀请第三方监理部门主持家装竣工验收工作，这样将更加专业化，同时也更加公正。

47、专业保洁做些什么？

家装竣工验收后，都要进行一次彻底的室内保洁，由专业保洁公司做的话，时间既快效果又好。保洁工作就是打扫卫生，对装修后室内墙、顶、地、家具进行一次全面的清扫。家装保洁有几个重点，一、对厨房和卫生间进行彻底清扫；

二、对玻璃和个别部位的污染物进行清除；

三、对家具表面进行擦拭，高级保洁还应对家具表面油漆进行打蜡擦光；

四、对地板彻底进行清洁，并要求打蜡擦光保护。专业保洁公司进行室内保洁工作时，有专用的设备和从事过长期保洁工作的专业人员，使用去污能力强腐蚀性小的洗涤剂，一般一天可以完成一家的保洁工作。请专业保洁不失为一种省时省力，花钱不多的好办法。现在很多装饰公司都推出了家装免费送保洁的优惠活动，您请正规装饰公司做家装，一般可以省去保洁费用。

48、怎样进行竣工决算？

首先家装工程竣工验收合格后，才能进行竣工决算；其次竣工决算应以中期预决算为依据，参考合同预算，本着实做实收的原则进行。您应要求装饰公司提供详细的竣工决算明细表，逐项进行核对。具体应注意以下几个方面：

a)中期预决算后有无项目变更？变更后费用增加或减少多少？

b)复核所有施工项目的实际工程量，实事求是地核算家装工程费用。

d)对施工中一些争议协商处理意见，对争议的协商应以施工合同和施工过程中的原始资料为依据进行，否则容易出现矛盾。

e)准确计算出应该缴纳多少工程尾款，征得您签字确认。

有些客户在竣工决算时因施工质量达不到自己的要求，拒绝进行竣工决算，拒绝缴纳工程尾款，这种做法是可以理解的，但解决问题的方法则不可取。装饰公司一般会以不交工程尾款，就不能享受家装两年保修作为要挟。若家装施工质量确实很差，您可以请权威质量仲裁部门，如室内装饰协会，进行质量鉴别，勒令装饰公司全面返工或做出经济赔偿，这样您仍然可以享受家装两年保修服务。

49、家装保修做些什么？

装饰公司保修责任包括：属于保修范围内的装修项目，装饰公司在接到修理通知之日后7天内，必须派人免费修理。因装饰公司施工质量原因，致使家装工程在合理使用期限内造成人身和财产损害，装饰公司应承担赔偿责任。如发生紧急抢修事故（如水管破裂、电路事故等），装饰公司接到事故通知后，必须立即派人到事故现场进行抢修。因装饰公司施工质量引起的事故，装饰公司应承担抢修费用并赔偿因此造成的连带损失；非装饰公司施工质量引起的事故，抢修费用由客户支付。

家装保修服务的目的一方面是把使用中出现的质量问题维修好，为您解决不必要的生活烦恼，另一方面也是最主要的方面是为了延长装饰装修工程的整体使用寿命，您肯定不愿意花那么多钱和精力装修的房子，过了没多久就失去了当初的装饰效果。缴纳工程尾款后，必须领取工程保修卡，家装保修期为两年。施工中若无材料品牌变更，工程单价应以预算单价为准。

50、怎样联系进行保修？

正规装饰公司都设立了专门的售后服务机构，如客户服务部、维修部等，专门负责家装的售后服务工作。在保修期内，每一个季度或半年，售后服务人员会与您联系一次，询问您是否需要进行家装售后维护，如果需要，他们将派专职维修员上门服务。如果装修项目使用过程中出现质量问题，如墙面或吊顶开裂，大门或柜门松动等，您可以与售后服务部门联系，反映出问题的部位和严重程度，约定好上门时间。售后服务部门会先派一名专业人员现场查看情况，确定维修方法和上门维修时间，最后按与您约定的时间派人进行维修。进行维修时您应留在现场，这可能会耽误您一些宝贵时间。不要直接与负责您家装施工的工程经理联系售后服务事宜，他们可能因为正在施工的工地较忙，抽不出人为您维修，只是口头答应，会使维修工作不能及时落实。装饰公司接受您的维修要求后，一般会首先考虑安排为您施工的工程经理去维修，如安排不过来，他们会让专职维修员去维修，这样才能保证您能得到及时的维修服务。

第五篇：施工准备阶段监理师工作的主要内容

施工准备阶段监理师工作的主要内容

一、参与设计交底

1、设计交底由建设单位主持，设计单位，承包单位和监理单位的项目负责人及有关人员参加。

2、监理工程师通过设计交底应了解的基本内容。

2.1建设单位对本工程的要求，施工现场的自然条件(地形、地貌)，工程地质与水文地质条件等。

2.2设计主导思想，建筑艺术要求与构思，使用的设计规范，抗震裂度和等级，基础设计，主体结构设计，装修设计，设备设计(设备选型)等。

2.3对基础、结构及装修施工的要求，对建材的要求，对使用新技术、新工艺、新材料的要求，以及施工中应特别注意的事项等。

2.4设计单位对监理单位和承包单位提出的施工图纸中问题的答复。

3、设计交底应有记录，会后由承包方单位负责整理;工程变更应经建设单位、设计单位、监理单位、承包单位签认。

二、审核施工组织设计(施工方案)

1、施工组织设计(施工方案)审核程序

1.1承包单位应在开工前向项目监理部报送施工组织设计(施工方案)，并填写《工程技术文件报审表》。

1.2总监理工程师组织审查并核准，需要承包单位修改时，应由总监理工程师签发书面意见退回承包单位修改，修改后再报，重新审核。

1.3对于重大或特殊的工程，项目监理部还应将施工组织设计(施工方案)报监理单位技术负责人审核后，再由总监理工程师签认发给承包单位。

1.4施工组织设计(施工方案)在实施过程中，承包单位如需作较大的变动，仍应经总监理工程师核审同意。

1.5规模较大、工艺较复杂的工程、群体工程或分期出图的工程可分阶段报批施工组织设计。

1.6技术复杂或采用新技术的分项、分部工程、承包单位应编制分项、分部工程施工方案，报项目监理审核。

2、审核施工组织设计(施工方案)的主要内容;

2.1承包单位的审批手续是否齐全、有效。

2.2施工总平面布置是否合理。

2.3施工部署是否合理，施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠并具有针对性。

2.4工期安排是否满足建设工程施工合同要求。

2.5进度计划是否保证施工的连续性和均衡性，所需的人力、材料、设备的配置与进度计划是否协调。

2.6承包单位项目经理部的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。

2.7安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定。

2.8季节施工方案和专项施工方案的可行性、合理性和先进性。

2.9总监理工程师认为应审核的其他项目内容。

三、查验施工测量放线成果

3.1监理工程师应检查承包单位的专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。

3.2承包单位应将施工测量方案、红线桩的校核成果、水准点的引测成果填写《施工测量放线报验表》并附基槽验线记录报项目监理部查验。

3.3承包单位在施工场地设置平面坐标控制网(或控制导线)及高程控制网后。应填写《施工测量放线报验表》并附基槽验线记录报项目监理部检查。

3.4对承包单位的报验，监理工程师进行必要的业内及外业复核，符合规定时，由监理工程师签认。

3.5监理工程师应检查承包单位对红线桩、水准点、工程的控制桩等是否采取有效保护措施。

四、第一次工地会议

4.1第一次工地会议由建设单位主持，在工程正式开工前进行。

4.2第一次工地会议应由下列人员参加。

4.2.1建设单位驻现场代表及有关职能人员。

4.2.2承包单位项目经理部经理及有关职能人员、分包单位主要负责人。

4.2.3监理单位项目监理部总监理工程师及全体监理人员。

4.3会议主要内容

4..3.1建设单位负责人宣布项目总监理工程师并向其授权。

4.3.2建设单位负责人宣布承包单位及其驻现场代表(项目经理部经理)。

4.3.3建设单位驻现场代表、总监理工程师和项目经理相互介绍各方组织机构、人员及其专业、职务分工。

4.3.4项目经理汇报施工现场施工准备的情况。

4.3.5会议各方协商确定协调的方式，参加监理理会的人员，时间及安排。

4.3.6其他项目。

5、第一次工地会议后，由监理单位负责整理编印会议纪要，分发有关各方。

五、施工监理交底

5.1施工监理交底由总工程师主持，中心内容为贯彻项目监理规划。

5.2参加人员

5.2.1承包单位项目经理及有关技能人员、分包单位主要负责人。

5.2.2项目监理部总监理工程师及全体监理人员。

5.3施工交底的主要内容

5.3.1明确使用的国家及本事发布的有关工程建设监理的政策、法令、法规。

5.3.2阐明有关合同中约定的建设单位、监理单位和承包单位的权力和义务。

5.3.3介绍监理工作内容。

5.3.4介绍监理控制工作的基本程序和方法。

5.3.5提出有关报表的报审要求及工程资料的管理要求。

5.4项目监理部应编写会议纪要，发承包单位。

六、核查开工条件

6.1承包单位认为达到开工条件时应向项目监理部申报《工程动工报审表》。

6.2监理工程师应核查下列条件：

6.2.1政府主管部门以签发“北京市建设工程开工证”。

6.2.2施工组织设计已经项目总监理工程师审核。

6.2.3测量控制桩已查验合格。

6.2.4承包单位项目部管理人员已到位，施工人员、施工设备已按计划进场，主要材料供应已落实。

6.2.5施工现场道路、水、电、通讯等已达到开工条件。

6.3监理工程师审核认为具备开工条件时，由总监理工程师在承包单位报送的《工程动工表》上签署意见，并报建设单位。

监理工程师应依据通过审核后的施工组织设计中的施工安全技术措施，对施工项目安全生产管理机构的建立、专职安全生产管理人员的配备情况进行监督检查，对特种作业人员资格证书情况进行审查，要求其必须持证上岗。监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。

同时，监理应严格审查施工单位管理人员和作业人员安全生产教育培训制度落实情况，安全生产教育培训考核不合格的人员不得上岗。督促施工单位实施安全技术交底制度以及专项安全施工方案，及时制止在施工过程中的违规行为，防患于未然。

通过巡视检查发现安全隐患

监理单位应对施工现场安全生产情况进行巡视检查，确定巡查重点，并做好日巡视安全记录，建立安全监理台账。发现存在安全事故隐患的，应书面通知施工单位，并督促其立即整改;情况严重的，监理单位应及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位。当施工单位拒绝按照监理单位的要求进行整改或者停止施工的，监理单位应及时将情况向当地建设主管部门或工程项目的行业主管部门报告。报告有信函、传真和电话等形式，其中以电话形式报告的，应当有通话记录，并及时补充书面报告。

对于经常发生的同一类安全问题，以及当政府安检职能部门发现承包人忽视安全、违规施工或不符合文明施工的问题，监理工程师应认真研究制定纠正措施，在督促其及时整改的同时，建立有效机制或制度实现长效管理。

督促安全保证体系的有效运行

监理应督促承包人设置安全生产管理机构并配备专职安全生产管理人员，建立安全生产保证体系，健全各种安全生产规章制度。自下而上形成安全生产管理网络，做到专人专职，明确工作职责，落实岗位责任。保证安全生产措施有力，反应迅速。督促承包人落实安全生产检查制度，建立安全生产检查台账，及时发现事故隐患，避免生产安全事故的发生。承包人应在施工作业现场张贴有关安全宣传标语和生产安全警示牌。

此外，监理应督促承包人根据参建工程的实际情况，在进场实施之前制定出全面的、切实可行的险情及紧急情况反应的预案和事故处理程序，报驻地办审批后，上报业主备案。同时，应加强施工车辆、施工现场道路及与地方道路交叉路口的车辆运行管理，树立明显的车辆限宽、限重、限高、限速等安全警示牌，严禁施工人员疲劳驾车，严防交通事故的发生。监督施工单位进行安全自检监理工程师应督促施工单位实行安全自检，消除安全隐患，防止事故的发生。

监理人员要对施工单位的自检情况进行抽查，抽查后编制安全检查报告，对施工单位自检情况进行综合评价。必要时，组织施工单位进行各种安全生产专项检查，对施工单位自检过程中存在的问题逐项落实整改，并复查整改情况，将安全隐患消灭在萌芽状态。把安全教育工作落到实处

施工现场安全教育的目的是为了提高现场施工人员的安全意识，树立安全生产的正确观念，培养安全生产必须具备的基本知识和技能。

施工现场安全教育的重点是岗位生产知识和岗位安全操作规程，以及安全思想、施工纪律和安全生产制度。施工现场安全教育应有针对性，应结合工地特点和生产的实际情况，有计划并适时地、有效地进行。

施工现场安全教育，包括新工人、变换工种工人、特种作业工人的安全教育。职工新进场，未经安全教育不准上岗。采用新工法、新工艺、新设备、新材料及技术复杂或危险较大的作业，必须进行专门的安全教育。

按《公路工程施工安全技术规程》要求，承包人应结合自己的实际，编印通俗易懂的适合于本工程使用的安全防护手册。在合同签字后90天内应将手册的复印清样递交驻地监理工程师审批。手册亦应分发给承包人的全体职工、业主和监理工程师等有关人员。召开监理

现场会及安全监理会在项目实施过程中，建议由建设单位组织施工单位、监理单位召开监理现场会，在安全生产管理及相关措施落实管理等方面做得好的施工单位工地现场召开，相互交流管理经验，参观现场，民主评议，表扬先进，促动后进，使在建人员普遍受到教育。定期召开安全监理会议，评述现场安全生产现状和存在的问题，提出整改要求，制定预防措施，使安全生产工作落到实处。如果发现存在安全隐患，及时签发《监理工程师通知》，要求责任方说明原因，落实整改措施，明确计划整改完成时间，明确在后序工作中对类似问题的预控措施，会后形成会议纪要，并在监理月报中向建设单位汇报有关安全、文明施工情况。

综上所述，监理单位和监理工程师在工程项目实施过程要有效规避安全风险，牵涉到很多方面的因素。只有不断健全和完善综合治理工作机制，建立安全生产长效机制，才能有效贯彻安全生产方针，使监理单位不断开创安全生产工作新局面。

施工阶段的安全监理实施细则

一、安全监理的依据：

1.《建筑工程安全生产管理条例》;

2.已批准的《监理规划》;

3.施工组织设计。

二、安全监理的具体工作：

1.严格执行《建筑工程安全生产管理条例》，贯彻执行国家现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章制度和建设工程强制性标准;

2.督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制;

3.督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底;

4.审核施工方案及安全技术措施;

5.检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序的安全防护措施;

6.监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作;

7.进行质量安全综合检查。发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现安全隐患的应要求施工单位整改，情况严重的，应责令停工整改并及时报告建设单位;

8.施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人员应及时向建设行政主管部门报告。

三、施工阶段安全监理的程序

1.审查施工单位的有关安全生产的文件：

⑴《营业执照》;

⑵《施工许可证》;

⑶《安全资质证书》;

⑷《建筑施工安全监督书》;

⑸ 安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等;

⑹ 安全生产责任制及管理体系;

⑺ 安全生产规章制度;

⑻ 特种作业人员的上岗证及管理情况;

⑼ 各工种的安全生产操作规程;

⑽ 主要施工机械、设备的技术性能及安全条件。

2.审核施工单位的安全资质和证明文件(总包单位要统一管理分包单位的安全生产工

作);

3.审查施工单位的施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案：

⑴ 审核施工组织设计中安全技术措施的编写、审批：

① 安全技术措施应由施工企业工程技术人员编写;

② 安全技术措施应由施工企业技术、质量、安全、工会、设备等有关部门进行联合会审;

③ 安全技术措施应由具有法人资格的施工企业技术负责人批准;

④ 安全技术措施应由施工企业报建设单位审批认可;

⑤ 安全技术措施变更或修改时，应按原程序由原编制审批人员批准。

⑵ 审核施工组织设计中安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准：① 土方工程：

A 地上障碍物的防护措施是否齐全完整;

B 地下隐蔽物的保护措施是否齐全完整;

C 相临建筑物的保护措施是否齐全完整;

D 场区的排水防洪措施是否齐全完整;

E 土方开挖时的施工组织及施工机械的安全生产措施是否齐全完整;

F 基坑的边坡的稳定支护措施和计算书是否齐全完整;

G 基坑四周的安全防护措施是否齐全完整。

② 脚手架：

A 脚手架设计方案(图)是否齐全完整可行;

B 脚手架设计验算书是否正确齐全完整;

C 脚手架施工方案及验收方案是否齐全完整;

D 脚手架使用安全措施是否齐全完整;

E 脚手架拆除方案是否齐全完整。

③ 模板施工;

A 模板结构设计计算书的荷载取值是否符合工程实际，计算方法是否正确;

B 模板设计应包过支撑系统自身及支撑模板的楼、地面承受能力的强度等;

C 模板设计图包过结构构件大样及支撑系统体系，连接件等的设计是否安全合理，图纸是否齐全;

D 模板设计中安全措施是否周全。

④高处作业：

A 临边作业的防护措施是否齐全完整;

B 洞口作业的防护措施是否齐全完整;

C 悬空作业的安全防护措施是否齐全完整。

⑤ 交叉作业：

A 交叉作业时的安全防护措施是否齐全完整;

B 安全防护棚的设置是否满足安全要求;

C 安全防护棚的搭设方案是否完整齐全。

⑥ 塔式起重机：

A 地基与基础工程施工是否能满足使用安全和设计需要;

B 起重机拆装的安全措施是否齐全完整;

C 起重机使用过程中的检查维修方案是否齐全完整;

D 起重机驾驶员的安全教育计划和班前检查制度是否齐全;

E 起重机的安全使用制度是否健全。

⑦ 临时用电：

A 电源的进线、总配电箱的装设位置和线路走向是否合理;

B 负荷计算是否正确完整;

C 选择的导线截面和电气设备的类型规格是否正确;

D 电气平面图、接线系统图是否正确完整;

E 施工用电是否采用TN-S接零保护系统;

F 是否实行“一机一闸”制，是否满足分级分段漏电保护;

G 照明用电措施是否满足安全要求。

⑧ 安全文明管理：

检查现场挂牌制度、封闭管理制度、现场围挡措施、总平面布置、现场宿舍、生活设施、保健急救、垃圾污水、放火、宣传等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。

4.审核安全管理体系和安全专业管理人员资格;

5.审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措施;

6.审核安全设施和施工机械、设备的安全控制措施;

施工单位应提供安全设施的产地、厂址以及出厂合格证书

7.严格依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理;

8.现场监督与检查，发现安全事故隐患时及时下达监理通知，要求施工单位整改或暂停施工：

① 日常现场跟踪监理，根据工程进展情况，监理人员对各工序安全情况进行跟踪监督、现场检查、验证施工人员是否按照安全技术防范措施和操作规程操作施工，发现安全隐患，及时下达监理通知，责令施工企业整改;

② 对主要结构、关键部位的安全状况，除日常跟踪检查外，视施工情况，必要时可做抽检和检测工作;

③ 每日将安全检查情况记录在《监理日记》;