办公楼工程工作小结

第一篇：办公楼工程工作小结

陕西煤业化工建设（集团）办公楼工程

建安监理部工作小结

一、工程概况：

办公大楼工程位于咸阳市渭城区窑店镇，西咸新区秦汉新城管委会东侧，兰池大道中段，建筑结构类型为钢筋混凝土框架—剪力墙结构；建筑层数地下2层，地上主楼24层；总建筑面积：53647㎡（地上40367㎡，其中主楼34759㎡，附楼5608㎡，地下13280㎡）。建筑高度99.80m，设计标高以一层室内地坪为相对标高±0.000，等于绝对标高值379.1，主入口处室内高差500㎜，建筑规模本工程包含主楼、附楼及地下车库；地下一、二层为汽车库及设备用房，主楼一至十七层为办公室；十八至二十三层为培训中心；附楼一层为餐厅，二层为餐厅及报告厅，三层为培训室，四层为职工活动室。建筑防火分类主楼为一类，耐火等级地下建筑均为一级，地上部分主楼一级、附楼二级；地下车库为一类汽车库，双层机械式停车，人防地下室为甲类核六级，常六级，战时作为二等人员隐蔽所；抗震设防烈度7度。本工程采用桩筏基础，钢筋混凝土灌注桩，工程桩共274根。

二、参建主体单位：

建设单位：陕西煤业化工建设（集团）有限责任公司

设计单位：北方汉沙杨建筑工程设计有限责任公司

勘察单位：陕西天地地质有限责任公司

监理单位：陕西建安工程监理有限责任公司

施工单位：陕西煤业化工建设（集团）基地建设第一项目部

监督单位：西咸新区秦汉新城管委会质量监督站

三、工程进度情况：

本工程自2012年4月17日正式开工（土方开挖），2012年5月 24日基坑降水及边坡支护开工，6月14日边坡喷护开始施工，土方开挖与边坡支护施工形成相互交叉施工；并且保证了深基坑开挖施工的安全要求，于7月13日支护桩和搅拌桩施工完成。土方开挖与边坡喷护9月21日施工完成；9月28日组织相关单位及部门进行基坑验槽。

经勘察单位勘察地下水位标高-11m，2012年8月17日开始启用2台发电机组，对深基坑上部周边21口降水井进行降水作业。主楼基坑内电梯井南侧设置3口降水井降水，来保证电梯井内桩基工程施工。主楼桩基工程于2012年10月5日开始施工，钢筋混凝土灌注桩总桩数274根，其中锚桩24根，试桩3根，检测桩3根，工程桩244根；有效桩长30m，桩经600㎜。砼C40灌注，于2012年11月4日完成，工程桩后压浆工作于2012年10月25日开始，到11月11日全部结束。11月21日检测单位开始对工程桩进行静载检测，根据现场检测结果：三组检测桩满足设计要求。基础垫层于2012年12月30日开始施工，12月31日结束。基础防水2013年1月22日施工，1月25日结束。筏板基础2013年3月7日开始施工，4月22日结束。主楼地下负2层墙、柱、梁、顶板2013年4月28日开始施工，6月8日结束。地下负1层墙、柱、梁、顶板，2013年6月10日开始施工，7月3日结束，主楼±0.000以下施工全部完毕。截止到目前±0.000以上，2层施工完成。

裙楼基础垫层2012年12月13日施工，12月19日结束。基础防水2013年1月5日开始施工，1月8日结束。筏板基础2013年1月11日

开始施工，1月27日结束。裙楼负2层墙、柱、梁、顶板1月28日开始施工，3月25日结束。裙楼负1层墙、柱、梁、顶板3月27日开始施工，5月1日结束±0.000以下施工完毕。到目前为止±0.000以上2层已施工完成。

地下车库部分基础下地源热泵工程，于2012年12月20日开始施工；地源热井及地下埋管于2013年2月6日施工完毕。基础垫层2013年3月8日开始施工，3月9日结束。基础防水2013年3月10日开始施工，3月13日结束。筏板基础2013年3月18日开始施工，29日结束。车库地下负2层墙、柱、梁、顶板2013年4月1日开始施工，4月14日结束。车库地下负1层墙、柱、梁、顶板2013年4月16开始施工，6月17日结束。地下车库±0.000以下施工完毕。

四、施工及监理情况简述：

本工程的 承建单位：陕西煤业化工建设（集团）基地建设第一项 目部，项目部建立了质量保证体系及有关人员的岗位责任制，并编制有针对性的专项施工方案，明确质量目标和施工要点，能够按照设计图纸及有关规范组织施工。特别一提的是在基坑支护施工过程中，由于咸阳地区全部是砂土层，结构复杂，流砂严重，给边坡喷护造成了很大的难度，未等喷护就已流砂坍塌，工作难以开展，一时陷入停滞状态，针对此种情况，由西咸新区项目管理处牵头立即组织了技术公关小组，找原因，查资料，学技术，夜间多次组织有关技术人员召开分析讨论会，研究解决方案，白天并购置了多种钢筋网片，现场指导试验，最后采用“浅开挖深度控制”，用成品“钢丝网片”锚固的办法，也就是逐层开挖，逐层喷护，局部处理，经过大家的共同努力终于解决了边坡喷护问题。使

工程施工得以顺利的进行。监理单位注重事前控制和事中控制，制定监理方案及专项监理细则，明确安全质量监控要点、难点； 现场监理对工序采取巡视、旁站、平行检查等监理手段，控制工程质量；对楼层的标高及轴线的放线定位、控制、架子的搭设，模板的支设、钢筋的制作、安装焊接、丝套筒连接、混凝土浇筑等重要节点检查控制进行跟踪和旁站监理，并作有记录；监理人员对所有进场的原材料、构配件等进行现场多方验收。主要材料都有合格证，检验报告及生产厂家，并按规定现场取样并见证送检，符合要求，才准许用于工程施工。隐蔽工程及主要工序，施工单位自检合格后，上报隐蔽资料经各专业监理工程师审查合格后，再由专业监理工程师组织相关人员进行复检，钢筋分项工程做到全数检查，从而有效地使工程施工质量处于受控状态。

五、质量情况

审验了76个分项共计187个检验批。钢筋见证取样送检84组，基坑支护钢筋复检检验报告6份，焊接检验26组，检验报告5份，锚杆检验报告2份，水泥复检2份，砂子1份，石子1份，砼试块23组。桩基工程钢筋检验报告4份12组，焊接检验4份32组，加强筋4份8组，砼试块63组，C40砼配合比1份,水泥复检报告2份，石子2份，砂子2份，后压浆水泥复验报告4份。钢筋丝套筒连接见证取样送检38组；防水卷材见证取样送检2组，复试报告单2份；砼试块见证取样98组，砼试块送检试压报告单28份；钢筋复试报告20份，钢筋对焊报告单1份，直螺纹丝连接复试报告单11份；经对基础技术资料进行核查，基地办公楼工程能按施工图纸和合同约定的内容施工完成，工程质量通过实体检查情况分析，符合设计和规范要求，主要建筑材料（、钢筋、水泥、商混、钢管等）及混凝土强度等质量控制资料齐全完整，符合要求；各检验批及分项工程合格，观感质量评定为“好”。

六、安全情况

1、整体基坑上部设置水平栏杆硬防护并挂设防护安全网，基坑-4m处平台上全部设置同上部一样。

2、现场临电设施全部按照TN-S系统“一机一闸一箱一保护”的安全文明施工要求施工。

3、监理部配备一名专职安全检查员负责安全工作，坚持“以安全 第一，预防为主”的方针，监理部积极配合项目部坚持以预控为主的原则，结合自身的安全情况，制定安全措施和管理办法，多次组织人员参加多个施工单位的观摩学习，开展安全教育，提高施工人员的安全意识，加强管控力度，及时的发现问题，落实问题，每周召开一次安全会议，每天巡视检查，不定期抽查，每周配合施工单位安全部综合检查一次，每月联合项目部安全人员及各班组负责人整体安全检查一次。发现安全隐患及时提出，并下发安全隐患通知书，定人、限期整改。将安全隐患消灭在萌芽状态，确保施工安全。到目前为止未发生一起安全事故。

陕西建安工程监理有限责任公司

基地办公楼项目监理部

2013年8月8日

第二篇：检察院办公楼主体结构分部工程监理小结

广州南沙政法机关业务综合用房及室外配套工程 检察院办公楼主体结构分部工程监理

编制；广州市东建工程建设监理有限公

日期：2014年10月20日

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一、工程概况：

本工程位于广州市南沙区南沙街港前大道东北侧。结构形式为钢筋混凝土框架结构。主体结构建筑面积10771m2，层数地上七层，地下一层。四至屋面梁板、天面水池砼强度等级C25；二层至三层梁板、三至六层柱、二至七层后浇带砼强度等级C30P6；首至二层柱、首层、三层后浇带砼强度等级C35P6。

二、参建单位

2.1 建设单位：广州市南沙区基本建设办公室 2.2 代建单位：广州珠江工程建设监理有限公司 2.3 设计单位：广州市建工设计院有限公司 2.4 监理单位：广州市东建工程建设监理有限公司 2.5 监督单位：广州市南沙区建设工程质量安全监督站 2.6 施工单位：广州市恒盛建设工程有限公司

工程地址：广州市南沙区南沙街港前大道东北侧，虎门高速北侧

三、监理工作情况

我项目监理部按照《监理合同》的要求，结合本工程的实际特点，及时编制了《监理实施细则》，并在开工前协助业主、施工方组织本工程图纸会审工作，审核了施工方编制的施工组织方案。监理在过程中严格履行了监理合同，并严格按照建筑法及有关规定开展监理工作，认真地行使了监理人员的责任、权力和义务。现就检察院办公楼主体对构分部工程的监理工作情况向各位领导进行简单的汇报：

（1)、原材料，半成品等质量控制情况：

监理严格按照材料检验程序对原材料进场，首先审核施工方的出场合格证及生产厂家的质量检验报告，外观质量以及数量是否达到要求。达到合格要求后方可使用。

钢筋及焊接、砼试件等材料进场，均经过监理见证取样送检的，该分部工程检测

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数据统计显示，其结果均符合设计及规范和要求。

（2）、施工过程的质量控制：

1、做好事前预控工作。首先要求监理人员认真阅读熟悉图纸，在此基础上要求施工单位搞好施工技术交底，并要求施工单位各分部分项工程，严格实行“程序报验、材料进场报验、工序报验”的制度。

2、加强施工现场巡视、检查。在工程施工过程中监理人员加大现场巡视频率，发现问题后及时以《监理工程师通知单》或《监理工作联系单》形式下发给施工单位进行施工，并督促其落实，保证了工程施工质量。

主体结构施工过程中，关于质量问题整改共向施工单位下达5份《监理工程师通知单》。

在施工单位自检合格的基础上，要求施工单位正确填写自检记录表及经验批次，分项、分部工程报验申请表。验收时认真检查施工过程中监理人员口头及书面提出的工程施工质量问题。通过事前、事中、事后控制相结合，与采取现场巡视检查、旁站监督等措施，现场及时纠正和解决施工质量问题，消除了质量隐患，确保了工程质量。

四、质量控制资料

（1）在施工过程中形成的资料依据情况如下：

钢筋原材送检13组（监理见证11组，监督抽检2组），钢筋螺纹套筒连接送检5组（监理见证4组，监督抽检1组），混凝土实心砖送检1组（监理见证1组），蒸压加气砖混凝土砌块送检8组（监理见证4组，监督抽检4组）；混凝土标准养护39组（监理见证33组，监督抽检6组），同条件养护22组（监理见证15组，监督抽检7组），混凝土抗渗试件送检2组（监理见证1组，监督抽检1组），砂浆原材送检2组（监理见证1组，监督抽检1组），砂浆抗压送检7组（监理见证6组，监督抽检1组），材料全部检验合格。

（2）分部分项检验批次检测评定情况：

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对各分项工程、检验批工程的施工工序加以控制，认真对照图纸和相关规范进行自检，互检，报检，验收程序，其验收记录及隐蔽工程验收记录均经设计，监理，建设单位验收签字认可。

（3）主体结构分部工程质量验收资料：

经监理工程师审查：

1、混凝土施工质量检验批共31份；

2、混凝土观感质量及尺寸偏差检验批共118份；

3、钢筋加工工程质量检验批共31份；

4、钢筋安装工程质量检验批共31份；

5、现浇模板安装工程质量检验批共31份；

6、模板拆除工程质量检验批共31份；

7、填充墙砌体工程质量检验批共7份。各个分项工程检验批全部合格，合格率100%。

五、安全文明管理

安全监理是监理的重要工作之一，在施工过程中，认真贯彻执行“安全第一，质量为主”的方针。在审查施工组织设计和施工方案的同时，着重审查了安全措施、安全施工规章制度及应急救援预案的订立情况。监理部坚持每天到施工现场进行安全检查，重点检查临边、洞口、电梯井口的防护措施或不安全因素，发现问题立即要求施工单位进行整改并形成文字记录。

主体结构施工过程中，关于安全问题整改，共向施工单位下达18份《监理工程师通知单》。

整个施工期间未发生任何安全责任事故。

综合以上方面报告，各检验批次均符合设计要求及相关规范规定，对此监理方对主体结构分部工程评定结果为合格。同意该主体分部工程验收。

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广州市东建工程建设监理有限公司项目监理部 2014年10月20日

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第三篇：办公楼--主体结构小结

广东歌丽斯化学有限公司新建厂房项目-办公楼

主体结构分部工程施工小结

一.工程概况

广东歌丽斯化学有限公司新建厂房项目位于四会市江谷镇精细化工园区创新大道16号，拟建4层，建筑面积：2560.33平方米。采用框架结构。1.工程名称：广东歌丽斯化学有限公司新建厂房项目 2.建设地点：四会市江谷镇精细化工园区创新大道16号 3.建设单位：广东歌丽斯化学有限公司 4.勘察单位：四会市建筑设计室工程地质勘察队 5.设计单位：广东政和石油化工建筑设计有限公司 6.监理单位：广州高宏建设监理有限公司 7.施工单位：广东五华二建工程有限公司 二.施工质量管理方面：

为确保达到优良的质量目标，项目部严格贯彻执行ISO9001质量保证体系；在整个主体工程中进行了中间检测、多人验收的程序；定期质量检查和改进工作总结制度。

1、施工过程中，项目部各岗位职责，实施全面质量管理，确保施工质量；建立健全测量两级交接制；把好施工制作、测量、验收关；施工技术人员、管理人员切实做好工程任务和技术交底工作，交底内容包括操作要点、工程质量要求以及安全注意事项，并在施工中认真检查执行情况。

2、把好材料验收、施工操作、质量检查监督三道关，对于所有进入现场的钢材、水泥等原材料必须有出厂合格证并按规范要求取样送检，砂石、骨料、防水材料等进场取样检验，合格后方可使用。

3、工程质量检查坚持“三检”，即自检、互检、交接检，不符合质量要求的，不允许进行下一道工序施工。所有隐蔽工程必须按规定经现场监理验收合格后，方可进入下道工序的施工。三.工程的施工过程控制方向：

本工程施工测量采用了全站仪配合计算机进行测量控制。

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主体结构的施工过程可以说是一次艰辛工作过程，为了完成甲方、监理、指挥部下达的质量和进度目标，我项目部的所有施工人员，上至项目部领导，下到每个工人，将精力全部投入到施工现场当中，发现问题马上解决，一切从进度、质量出发，运用可以尽量缩短工期的方法，尽量插入施工，使整个过程紧凑、严密。对整个分部工程的施工过程归结如下：

1、模板及支架安装：

1.1.1、柱模安装工艺流程：弹线找平定位组装柱模涂刷脱模剂安装柱箍安装拉杆或斜撑校正轴线、垂直度固定柱模预检封堵清扫口；

1.2、先弹出柱的轴线及四周边线；

1.3、根据测量标高抹水泥砂浆找平层调整柱底标高，并作为定位的基准，支侧模时应与其靠紧；

1.4、柱脚应预留清扫口，柱子较高时应预留浇灌口，高度不得高于柱脚2米；

1.5、柱模应根据柱断面尺寸和混凝土的浇灌速度加设柱箍及对拉螺栓； 1.6、柱模板的安装必须待钢筋检查无问题并办好验收手续后方可进行封模，封模前必须将模内垃圾清理干净，施工时要留出梁口位置（或砼只浇到梁底），紧固夹具间距不大于500，柱模安装时在下部留设清除口，待模板内垃圾清除干净后再封模。

1.7、梁模板安装：本工程梁侧拟采用木夹板，梁底采用25 mm厚直边板；楼板采用木夹板，支顶采用多功能脚手架，楼板、梁模板体系上托采用双可调早拆翼托，利用早拆柱头使砼处于短跨度受力状态而实现早拆。拆模时旋动螺母使下翼托下落，其上的木枋、模板随之下落而提早拆除，而上翼托作为支承点继续顶紧楼板；在柱子上弹出轴线，梁位置线和水平线；梁支顶的排列、间距要符合模板设计和施工方案的规定，采用可调式多功能脚手架作支顶，其间距一般为80mm，具体视龙骨排列而定。

按设计标高调整支顶的标高，然后安装木枋，铺上梁底板，并拉线找平，当梁跨度等于或大于4m时，梁底模板应起拱，起拱高度宜为全跨长度的1/1000~3/1000。门架之间采用交叉杆联结。

1.8、楼板模板安装：支顶应垂直，上下层支顶应在同一竖向中心线上，广东五华二建工程有限公司

而且要确保多层支架间在竖向与水平向的稳定。

支顶与龙骨的排列间距，应根据楼板荷重和施工荷载大小在模板设计中确保，一般情况下支顶间距为800~1200 mm，主龙骨间距为600~1200mm，次龙骨间距为300~600 mm，支顶排列要考虑设置施工通道；通线调节支顶高度，将主龙骨调平；铺模板时可以从四周铺起，在中间收口，若为压旁时，角位模板应通线钉固。楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。

1.9、拆除模板：柱模板拆除：先拆除斜拉杆和斜支撑，然后拆掉柱箍，然后用撬棍轻轻撬动模板，使模与混凝土脱离。梁板模板拆除：先将支柱上的可调上托松下，使代龙与模板分离，并让龙骨降至水平拉杆上，再用钢钎撬动模板，使模板块降下由代龙支承，拿下模板和代龙，然后拆除水平拉杆及剪刀撑和支柱。

拆除模板时，工作人员应站在安全的地方。拆除跨度较大的梁下支顶时，应先从跨中开始，分别向两边拆除。拆下的模板及时清理沾结物，涂刷脱模剂，并分类堆放整齐，拆下的扣件及时集中统一管理。

2、钢筋工程：

钢筋按图绑扎，无漏扎，松扣现象，纵横钢筋交点牢固，双层钢筋网要有足够的凳子支撑，设置足够的垫块。混凝土墙脚用分布筋点焊，保证钢筋位置。

混凝土浇注前，应复检钢筋的规格、尺寸、间距条数、位置、埋件位置、孔洞位置和埋件、孔洞、预埋筋安装是否牢固。自检后会同监理工程师、设计人员、建设单位等进行验收，并做好签证工作。

3、混凝土工程：

3.1、柱混凝土浇筑：浇筑砼时，要分层浇筑、分层振捣，每层浇筑厚度约为50Cm使用插入式振捣器振捣。移动间距不应超过振动器作用半径的1.5倍，与侧模保持5~10Cm，每一处振动完毕后应边振动边徐徐提出振动棒，应避免振动棒碰撞模板、钢筋等，对每一振动部位，必须到该部位混凝土密实为止（停止下沉，不再冒泡，表面平坦，泛浆）。

3.2、梁、楼板混凝土浇筑：砼浇筑前，除对材料供应、机具设备、劳

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动力组织安排就绪外，还应对模板的强度，刚度，稳定性作认真检查，钢筋、预埋管线等应与监理人员办好隐蔽验收手续。

梁板结构的砼浇筑，要在浇筑前在板的四周模板弹出板厚平水线，并钉上标记，在板跨中每距1500mm焊接平水标志筋，并在钢筋端头油上红漆，作为楼板厚和平水的标尺。梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇捣成梯形，当达到板位置时，再同板的混凝土一起浇筑。为避免产生施工的冷缝，砼应连续浇筑，一般控制在2小时之间，超过时间视为施工缝。浇筑混凝土时注意保持钢筋位置准确和混凝土保护层控制，特别要注意负筋的位置，发现偏差设专人负责及时校正。

4、砌筑工程: 建筑物外、内墙砌体材料采用蒸压加气混凝土砌块（混凝土实心砖）。砌体工程采用组合脚手架做施工脚手架，外墙面利用外排栅做脚手架，砖、砂浆场内运输，砌砖时设楼层统一平水控制杆，设置砌筑皮数杆，事先排好砖，严格控制窗台标高。砌体与混凝土柱的联结牢固，孔洞预留，砌筑时提前1~2天浇水湿润，墙底部用混凝土实心砖砌不低于200mm高。填充墙砌至接近至梁板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌（倾角宜60。）挤紧砂浆应饱满。

严格按照配合比配制砌筑砂浆，并送检测符合规范要求。四.安全、文明施工、环境保护：

1、项目部成立了专门的安全文明施工检查小组，明确项目经理是安全生产和文明施工以及环境保护的直接责任人，项目部设两名专职的安全文明施工检查员，负责日常的工作检查；同时，项目部建立了安全施工岗位责任制、文明施工责任制、安全文明施工奖罚制度等，层层落实安全文明施工和环境保护的责任，责任到位，责任到人，把工程安全文明施工纳入项目班子的同一管理。

2、在安全控制和管理方面：在本工程的施工过程中，我们严格执行了安全三级交底制度，把“安全

广东五华二建工程有限公司 的安全使用方面等等，均严格进行控制，现场及时悬挂各种安全警示牌和安全标语，通过以上各方面的措施，取得了很好的安全效果，从未发生安全事故。

3、在现场文明施工方面：按专业工种实行现场管理责任制，把现场进行分解，落实到有关专业和工种。勤于检查、及时整改：结构工程的文明施工检查从开工到竣工都得到了很好的贯彻，现场料具和构配件均严格要求按施工平面图划定的位置分类堆放整齐，并挂好标识牌。

4、在环境保护方面主要是从如下几个方面采取措施：

离场的车辆必须经过清洗，洒落在施工围蔽外的余泥立即清扫干净，不对行车路面造成污染；成立专职的清扫队伍，并对通道进行洒水，防止尘土飞扬。

通过甲方、监理、指挥部和项目部的共同努力，整个主体工程施工中，无发生重大的安全、质量事故，各分项工程检验批质量验收均符合验收要求。五．施工小结

在主体施工过程中，我项目部始终本着“质量就是生命、安全就是效益”的宗旨，加强管理，注重过程控制。在建设单位、设计单位、监理单位的协同配合下，在四会市建设工程质量监督站的监督管理下，本分部工程的各项工作得以圆满完成。

根据施工过程质量控制情况和检验、检测情况，我方对本分部工程的质量评定结果为：合格。现特向建设单位、监理单位、设计单位和质量监 督站申请验收，请各单位予以验收。

谢谢！

广东五华二建工程有限公司

歌丽斯新建厂房工程项目部

广东五华二建工程有限公司

第四篇：办公楼主体验收小结

盐城凤凰文化广场办公楼工程

主体验收小结

各位领导、各位专家、验收组成员，你们好！

我谨代表华厦监理公司对各位领导、专家参加盐城凤凰文化广场住宅楼工程主体验收表示感谢，同时，尽请提出宝贵意见和建议，以便我们改正工作中的不足。

工程由盐城凤凰地产有限公司投资，南京市建筑设计研究院有限责任公司设计，江苏南通二建集团有限公司承建，江苏省华厦工程项目管理有限公司监理。

办公楼5#楼主体结构工程于2015年8月29日主体封顶，4#楼目前施工至二十四层。由于工期紧迫，经甲方与质监站协商，同意对办公楼主体进行分段验收，分别为一层至十层段及十一层至屋面机房层段，本次验收一层至十层段。2015年9月16日，监理根据规范及设计要求对办公4#～5#楼一层至十层主体结构进行了预验收，验收中发现的问题已书面通知施工单位整改，目前已基本整改完成，具备验收条件。

一、监理情况

我们根据国家《建设工程监理规范》设计文件组建了项目监理机构，编制了《监理规划》和《监理实施细则》，按照设计文件与国家、省、市、区的法律、法规、强制性条文、现行的施工验收规范、标准进行监理。在工作中以工序质量为核心，质量预控为重点，按强制性条文和主控项目、一般项目进行控制。对进场的材料进行抽检、见证

取样和复试，对重要部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成型检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，达到符合要求为止。在安全方面我们经常督促施工单位加强安全意识，组织专项检查，严格执行国家《建筑施工安全检查标准》和《建筑工程安全生产管理条例》，从开工至今无安全事故发生。

二、分项工程质量验收情况

本工程按GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收评定，办公楼一层至十层主体结构工程共两个子分部，分别为混凝土结构和砌体结构，其中分项工程中的各检验批均合格；主体综合评定办公4#～5#楼一层至十层主体结构工程合格。

三、主要原材料的质保资料、验评资料核查情况

1、主要原材料的质保资料及复试报告

主体用材报验资料中产品质量证明书、检测报告等资料齐全，手续完备，符合要求。钢筋原材、混凝土、砖、商品砂浆等材料保资料齐全，并检测合格。综合评估工程材料符合相关规范和设计文件要求，用材合格。

2、验评资料

检验批、隐蔽工程验收合格率100％，情况良好，施工质量合格。综合评估工程隐蔽验收记录、各工序及其它主体施工相关工序，符合规范和设计要求，总体质量评定为合格。

四、沉降观测、板厚测量、钢筋保护层检测及实体回弹情况

1、沉降观测

工程委托盐城市勘察测绘院进行主体阶段的沉降观测，从沉降观测成果看，目前办公4#～5#楼沉降基本均匀，未出现较大差异沉降。

2、板厚测量、钢筋保护层检测及实体回弹

工程委托盐城市天恒工程质量检测有限公司对板厚、钢筋保护层及砼实体强度进行检测，检测结果合格。

五、工程观感质量检查

监理部按《建筑工程施工质量验收统一标准》对本工程混凝土成型和墙体砌筑质量进行评定，观感评估为：混凝土成型质量良好，未出现大面积胀模和蜂窝、麻面、露筋等情况。混凝土外观质量没有严重质量缺陷；混凝土表面平整光滑，梁柱及梁板接槎成型良好，没有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差，混凝土强度合格。砌体的平整度、垂直度和水平灰缝平直度等基本符合要求，总体观感较好，观感质量综合评定合格。

综上所述，我监理部认为盐城凤凰文化广场住宅4#～5#楼一层至十层主体结构质量符合相关规范和设计要求，同意验收。

江苏省华厦工程项目管理有限公司

盐城凤凰文化广场监理部

二零一五年九月十八日

第五篇：办公楼工程监理工作总结

办公楼工程监理工作总结

一 工程概况：xx县国土资源局泾干镇土管所办公楼工程总投资约100万元。该工程由xx省建筑设计院设计。建设方：xx县国土资源局；施工单位：xx宏图伟业建筑工程有限公司；监理机构：xxxx管理有限公司第六分公司。

本次工程的特点是时间紧迫、任务较重。但经过各方的共同努力按计划有步骤的较好的完成了该工程的施工任务，从2010年11月26日进入场地至2011年11月9日退出场地现提请竣工验收，历时一年整。

二 监理工作情况：

组织机构及人员：

xxxx监理公司依据委托监理合同，及时组建工程监理项目部并委托有专业特长和丰富监理工作经验的同志负责施工现场的监理工作，监理项目部采用直线的监理组织机构，经常对施工现场进行工作指导，现场监理发挥自身特长和丰富的施工经验，提出好多建议及施工方法，体现了服务、科学、独立、公平、公正的监理工作原则，较好的完成了施工工程的各项任务。

三 监理合同履行情况：

1、监理工作的主要内容：安全、质量、进度、投资控制。

2、监理工作依据：《本工程施工图设计》及施工设计审评意见；《建设工程监理规范》及相关监理规范文件；《监理委托合同书》及施工合同。

本工程招投标文件及施工过程中形成的会议纪要及洽商变更等协议和文件。

2、监理工作之三大控制

质量工作控制流程图

（2）质量控制实施过程

质量事前控制：首先熟悉设计文件相关规范，熟悉施工设计图纸以及室内外给排水、电照图等工程及验收规范明确质量目标及要求，并协助建设单位开好设计交底会，使施工单位明确相关问题。

（3）确认施工单位资质，并对其进行审查，特别是项目经理、技术人员必须达到相应的资质，满足工程要求。

3、材料的质量控制：对工程的主要材料进场都要进行认真检查并要求施工单位进行材料报验，报验单应注明材料、数量、质量、生产厂家、出厂证明等。施工应严格按组织设计方案要求实施。监理组织甲方进行现场检查验收。

质量的事中控制

1.是指施工过程质量控制。现场监理对监理规范中确定各项质量控制并进行严格的检测检查，使其达到质量标准的要求，如大梁与楼面现浇的的配筋与搭接应以国标所规定的图集进行施工，并严格要求使其钢筋的弯曲度与交接处的箍筋发挥应有的作用。浇作砼时严把质量关，施工队派技术人员负责人负责。监理应不分次数进行巡视旁站，检查，控制质量，以达到图纸所要求的质量。

2.坚持质量分析与协调会制度，及时发现出现的质量问题，提出解决办法，先后提出了钢筋弯曲不直，箍筋加密不够及正负筋分布不均等问题。

③.反应工程进度的监理日志，并详细记录完成工作量。当天的有关质量动态急影响因素等信息

质量的事后控制

2011年11月份该工程基本结束，因施工单位填报该工程竣工报告单，并附材料质检单等相关资料送监理单位报验，监理单位审查报合同资料齐全后，会同建设单位，施工单位及城建有关单位进行工程验收。

4.进度控制工作

1.进度的事前控制;审核该工程组织设计中施工进度计划及施工方案，监理单位审查进度计划是符合工期目标进度计划及实施方案的协调性、合理性：同时对保证工期而采用的技术组织等措施的可行性进行认证使其达到工期的控制要求。

1.进度的事中控制1是建立反映工程进度的监理日志，记载每天完成的工作量，绘制工程进度形象图，准确反应工程进度。

②工程进度实行周计划及碰头协调会，分析进度加强措施尤为重要，对解决有关进度问题，明确开展工作更有效的提高工作效率，先后解决了阴雨天所延误的时间，采用了加班加点赶进度，昼行夜动保工期的方法，保证工程进度。

③是对工程进度进行动态管理，一旦发现实际进度与计划进度发生偏差就及时分析原因，推出方案，并采取切实可行有效的措施加以改进，尽量减少对工期的影响，达到实际进度与计划进度同步。

5.投资控制工作

经常与建设单位沟通，确认施工队所完成的工作量，及时签认审批表。让工程款按照合同约定及时拨付到位。

6.施工安全监控工作： ① 是监督施工单位项目部安全控制体系，组织项目负责人及班组长专职安全员参加安全管理机构鉴定安全责任书，层层把关落实到人；② 建设安全信息网络并制定好安全应急措施一旦发生险情可有计划有组织进行有秩序有秩序排除。

安全的事中控制：① 坚持安全生产巡查制度，每天巡查工地安全工作发现不安全因素及时制止改正和下发监理工作联系单确保施工全过程无安全事故发生。

7.监理工作成效：

监理进场严格按合同及监理规范办公，圆满完成了监理目标任务，组织协调，保证工程进度等效果显著，质量达到要求并较好合理协调，严格监理服务热情。

一、基本完成了施工各项工作量。

二、工程进度控制工作成效控制显著组织协调工作较好，保证了工程按期完工。

三、质量控制达到要求，经过对施工质量事前、事中、事后控制及例会协调等措施，确保了工程质量，验收工程质量合格。

四、安全控制工作成绩显著，加强安全监控，顺利完成了施工任

该工程的全过程无任何人员、机械、材料的安全事故发生。

五、科学监理、热情服务。