P3区工程质量策划书3月份

第一篇：P3区工程质量策划书3月份

保利·银滩L区6~8栋高层土建总包3月质量策划书

一、工程概况

工程名称：保利•银滩L区6~8栋工程

地勘单位：广东省重工建筑设计院有限公司

设计单位：深圳华阳国际设计有限公司

监理单位：广东鼎耀监理工程顾问有限公司

施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司

施工内容：

总建筑面积：31354.31平方米

建筑概况：

本工程是由保利（阳江）房地产开发有限公司开发建设，本项目位于阳江市海陵岛闸坡镇，南面即为南海海岸，西面与“海上丝绸之路博物馆”相邻，保利银滩L区工程由3栋高层组成，该高层均为地下一层，6栋地上21层，建筑高度68.05m，7栋地上23层，建筑高度73.90m，8栋地上19层，建筑高度61.70m，总建筑面积31354.31m，建筑基底面积2503m建筑结构形式为钢筋混凝土框支剪力墙结构；本工程基础采用预应力混凝土管桩，桩型为AB型，桩长约18～30m，单桩及两桩承台桩径为500mm，该类桩其承载力为1700KN，两桩以上的多桩承台桩径为600mm，其单桩承载力为2700KN。建筑设计合理使用年限为50年。

本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度；屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级（底板、侧壁）、一级（顶板）；厕、外墙面防水等级为一级，水池防水等级为二级。

22，二、施工状况及存在问题

(一)目前施工状况：

1、6栋：地下室墙、柱模板制安完成30%，顶板模板制安完成50%

2、7栋：完成二层梁板模板制安50%

3、8栋：完成二层梁板钢筋制安100%

（二）存在问题：

1、钢筋保护层不符合设计总说明厚度，2、临时施工用电存在安全问题，3、局部钢筋预埋部位与图纸不符，4、钢筋局部加密部位未加密，5、需放置拉结筋的地方未放置拉结筋

三、质量目标及施工计划安排

(一)工程质量目标：确保工程质量符合现行国家标准与规范的相应规定和要

求，争取在保利银滩月度评比中受通报表扬，杜绝重大质量、安全事故。

(二)施工计划：（详见附件）

(三)重点关注问题：

（1）施工用电安全问题，（2）塔吊使用安全问题，（3）绑扎钢筋质量规范要求，（4）要图纸标注施工。

广州富利建筑安装工程有限公司

保利银滩九部

2013年3月21日

第二篇：工程质量策划书

为了能写出更好的策划书，下面好范文推荐一篇优秀策划书范文,仅供参考：

项目总论 相关技术内容包括如下几项技术

1太阳能空气取暖降温热水专利技术

法律状态：(申请当中。。)

功能：提供建筑取暖、通风降温、热水、过滤、消毒及店面太阳能牌匾应用。太阳能通风系统 提供建筑的 整体集中通风风道设计利用太阳能技术配合自然对流加强建筑的 通风效果。

3太阳能蓄热技术 采用化学相变蓄热技术是水的 几十倍以上给建筑提供长时间的蓄热和释热供应阴天和夜晚使用。太阳能照明技术 利用光纤聚能技术对白天的日光进行收集传导到室内进行自然照明，如地下室、商尝学校、写字楼、人防等节省白天照明费用。

5太阳能发电技术 利用建筑整体气道的优化组合集中利用太阳能热气流配合建筑天井气流等采用新型太阳能风能发电技术来提供建筑自身全部或者部分能源供给。

6安全防护技术 配合普通智能技术对建筑进行安全防护，利用特别技术对建筑安全、防盗、逃生进行全新设计。

7经济适用小户型设计人性化空间布局设计。。。如空间交叉利用户型功能分配、公共空间的交叉功能重组、空间拓展、功能特区细节设计、等等多项新型技术的综合运用。

前言

太阳能是太阳内部连续不断的核聚变反应过程产生的能量。地球轨道上的平均太阳辐射强度为1367kw/㎡。地球赤道的周长为40000km，从而可计算出，地球获得的能量可达173000TW。在海平面上的标准峰值强度为1kw/m2，地球表面某一点24h的年平均辐射强度为0.20kw/㎡，相当于有102000TW的能量，人类依赖这些能量维持生存，其中包括所有其他形式的可再生能源(地热能资源除外)虽然太阳能资源总量相当于现在人类所利用的能源的一万多倍，但太阳能的能量密度低，而且它因地而异，因时而变，这是开发利用太阳能面临的主要问题。太阳能的这些特点会使它在整个综合能源体系中的作用受到一定的限制。

尽管太阳辐射到地球大气层的能量仅为其总辐射能量的22亿分之一，但已高达173,000TW，也就是说太阳每秒钟照射到地球上的能量就相当于500万吨煤。地球上的风能、水能、海洋温差能、波浪能和生物质能以及部分潮汐能都是来源于太阳;即使是地球上的化石燃料(如煤、石油、天然气等)从根本上说也是远古以来贮存下来的太阳能，所以广义的太阳能所包括的范围非常大，狭义的太阳能则限于太阳辐射能的光热、光电和光化学的直接转换。

太阳能既是一次能源，又是可再生能源。它资源丰富，既可免费使用，又无需运输，对环境无任何污染。为人类创造了一种新的生活形态，使社会及人类进入一个节约能源减少污染的时代。

背景：2007年房地产行业的异常迅猛增长，在 市场规律的引导及政府政策的引导下大盘必将回落。市场需求传统房地产行业寻求新的 卖点!经济的 高速发展对能源的要求增长，造成了电、煤、油等能源的 紧缺，市场价格高涨。冬季取暖问题的严重。。

308冬季南方的 暴雪灾害，人们对自然灾害的 应变能力不容乐观。

42006年《可再生能源法》的 颁布实施。对新能源技术研究的 奖励。

5建筑的安全防护问题防盗窃和紧急逃生的矛盾关系。

6全国性的电荒。对比是商尝办公楼、宾馆、学校、地下室等地方的 白天照明用电。。。

7普通太阳能产业的支柱-----太阳能热水器的缺点：成本高、面积孝承压蓄水的跑冒危险、体积的庞大笨重、材料使用的老化锈蚀散架、空间布局的限制和美观问题。。。

8以上等等。。。

太阳能作为一种可再生的新能源，越来越引起人们的关注。人们期待一种利用太阳能的廉价普及产品出现。

国内外的技术现状

太阳能利用技术发展有很多年，但一直是采用空气加热器和热水器分开使用的技术。作为空气加热器只用于干燥或采暖使用，而热水器(或高温利用)用于淋寓工业用水，或用于热发电技术。同时，由于采用选择性吸收表面，多孔吸收体，透明隔热蜂窝等高新技术，使其热效率有较大提高。

看现有太阳能技术。光电产品成本高，效率低基本没有大的进展难以普及人们生活当中。

而光热产品呢!技术更是老技术难有什么大的 突破，只是在新材料发展的 基础上进行了 一系列的 应用，但新瓶装老酒，没什么大 的进展。结构复杂，成本高。而市场价格居高不下。而商家炒作的概念混淆。一提太阳能人们首先想到热水器。那种笨重复杂不能四季适用的“太阳能”。。。

其实太阳能的 应用范围广泛。除去直接的 光电转换不说。能提供热水、暖气、降温、炊事、照明、发电、通风、干燥、甚至在汽车交通等应用多方面。

考虑现实技术普及等方面太阳能最有效果的应用还是光热转化方面。可是从技术商业等方面考虑人们都进入一种误区，一味的为追求百分之几至白分之十几的效率采用的新技术新材料，而成本却急剧上升，进而影响市场的普及。。。而在结构外观原理方面的改进却很少考虑却少根本的考虑。从几十年代的土太阳能到现在的各种美观的太阳能原理都一样，关注的 只是效率。而对太阳能这种分别广泛而能量密度低的能源来说恰恰忘了他的重点------面积。能量=面积*单位能量利用率。而所谓新材料的利用率和普通材料的 利用率只差很小的百分比，而成本却差几倍甚至更多。所以限制了产品的普及和应用。。。

而获取面积的最好方式就是和建筑相结合。

因此我们提出基与一种空气和热水系统的专利技术及其他数项包括通风排气、蓄热、保温、杀菌、室内阳光照明、太阳能发电及安全防护、紧急逃生、户型设计等多项技术综合为一体的新型太阳能建筑方案。

其包括专利 多功能太阳能热水取暖降温装置

一太阳能热水取暖降温装置就是参考了几十年代及近代各太阳能利用技术利用已有的成熟材料对太阳能利用的一种全新利用方式。设计一种集吸热、换热、蓄热、等功能与一体的能提供长时间热水暖气同时有降温和广告等功能的位置安装灵活的四季可以使用的太阳能利用装置。

与现有太阳能利用方式比较优点为：利用方式为利用建筑向阳的非窗户部位的外墙作为安装位置。有效利用面积大。节省安装空间，整体效率高。材料采用普通玻璃等透明材料、外壳、保温层、普通吸热板、等材料成本低效果好。空气加热技术和热水技术合二为一与现有技术相比。结构简单技术成熟成本低廉，可满足人们日常需要同时具有取暖、降温、热水、蓄热、及广告等功能。

效果好可四季使用无需维护更换部件。

4热水采用热交换技术热水随用随出无蓄水结构，重量轻、轻巧，无泄露跑冒危险，管道不暴露无保温冰冻危险。

5内部化学蓄热时间长效果好重量轻，可在太阳消失后较长时间内保持室内温度。

6同时装置外面可以粘贴部分文字图形等起广告等功能。

其原理介绍如下

本新型采用以下技术方案：它利用阳面的外墙或屋顶等上面的吸热保温箱体。前面是透明层能使阳光进入。中间是吸热板。后面和侧面是保温层及外壳。其中吸热板和保温层及前面透明层之间都保留一定的空隙保温层内表面可以有一层反光膜。箱体背面的的保温层的上面和下面分别开设几个合适的孔并直接或者通过管道和室内连通。同时箱体的最上方开有合适的孔。在吸热板的上面用金属等材料搭建合适的空间内部放入相变蓄能材料。且中间有换热盘管通过。盘管和室内自来水相连接。

其工作过程如下：冬季等季节。关闭最上方的孔。白天阳光通过透明层进入箱内。被吸热板迅速吸收，吸热板加热空隙之间的空气同时把热传递给上面的相变蓄能材料。加热的空气上升同时也给蓄能材料加热。剩下的热空气通过箱体上方的孔洞及管道进入室内。而室内的冷空气则通过下面的孔进入箱体内部。如此循环不断的给室内提供暖气。同时多余的热量被箱体内部的蓄能材料吸收保存。当蓄热材料蓄一定热量时，需要用热水时，打开水管水通过换热盘管从相变蓄热材料里面获取热从而能得到热水。当夜晚没有阳光的时候相变蓄热材料发生放热反应同时加热吸热板并一同对内部的空气加热这样能在较长时间内对室内提供持续的暖气。

夏天关闭箱体后面上方的孔，打开最上方的孔。加热的空气不断的把室内的空气在下面吸出从上面的孔排到室外，形成一定的过堂风，起到降温的作用。

为了提高保温效果，在透明层的内部或外部可以安装用隔热材料制作的有反光层的保温帘，在有阳光的时候打开同时反射部分的光线到箱子体内部加强效果。在没有阳光的时候关闭保持温度。结构可以是铰链开合的方式或者百叶结构。

另外箱子的外面、透明层表面、或者保温帘上面可以安放合适的字、图片起广告作用。可以把装置制作成广告牌匾样式同时可以给室内供应暖气。

本实用新型的有益效果是为人们提供一种集吸热、换热、蓄热、等功能与一体的能提供长时间热水暖气同时有降温和广告等功能的无需要蓄水、重量轻、结构简单位置安装灵活的四季可以使用的太阳能利用装置。

本装置的最佳利用效果就是和节能建筑结合===太阳能建筑。利用节能建筑的保温层和建筑墙体仅需要增加吸热体、蓄热材料、换热盘管和透明材料。节省了装置的大部分成本(保温层和外壳)。同时也为节能建筑提供了美观实用的外观材料(玻璃幕墙代替了外层瓷砖等)节约了成本。

同时对建筑的排气通风系统进行集中统一设计能有效的利用太阳能系统使其成为太阳能通风系统。

利用整体建筑的通风系统的组合结合新型太阳能发电系统能为建筑提供部分或者全部的能源供给。

在实施上述系统设计的同时可以利用玻璃幕墙内部安装隐蔽逃生梯等结构。防盗的同时具有紧急逃生功能。

同时建筑内部在白天可以采用太阳能照明系统进行室内照明。节约照明能源。给下室、商尝办公楼、学校等提供日间照明使用。

同时对建筑的户型布局进行充分合理的改造利用提供新型户型设计。

相关技术内容包括

1太阳能空气取暖降温热水专利技术(申请当中。。功能：提供建筑取暖、通风降温、热水、过滤、消毒及店面太阳能牌匾应用。太阳能通风系统 提供建筑的 整体集中通风风道设计利用太阳能技术配合自然对流加强建筑的 通风效果。

3太阳能蓄热技术 采用化学相变蓄热技术是水的 几十倍以上给建筑提供长时间的蓄热和释热供应阴天和夜晚使用。太阳能照明技术 利用光纤聚能技术对白天的日光进行收集传导到室内进行自然照明，如地下室、商尝学校、写字楼、人防等节省白天照明费用。

5太阳能发电技术 利用建筑整体气道的优化组合集中利用太阳能热气流配合建筑天井气流等采用新型太阳能风能发电技术来提供建筑自身全部或者部分能源供给。

6安全防护技术 配合普通智能技术对建筑进行安全防护，利用特别技术对建筑安全、防盗、逃生进行全新设计。

7经济适用小户型设计人性化空间布局设计。。。如空间交叉利用户型功能分配、公共空间的交叉功能重组、空间拓展、功能特区细节设计、等等多项新型技术的综合运用。

注意：成熟技术理论阶段、部分需要具体实验和定型、无样品、投资有风险、你买我卖、看好爽快买!打包提供多项技术套餐、一份钱多项实惠。(注意;除第一项主权利外其他为附属研究项目!不在合同约定范围内!为附属设计不完全保证其全部实施。。)

第三篇：区安监局月份工作总结

区安监局月份工作总结

区安监局2014年8月份工作总结和9月工作要点

一、8月份工作总结

1、深刻吸取XX昆山“8·2”爆炸事故，按照国家、省、市要求，迅速开展“八打八治”打非治违专项行动；召开全区涉爆粉尘治理现场会，重点部署下步工作。副区长徐斌、局领导分别带队，联合质监、环保、卫生、消防等部门，多次对各街道乡镇粉尘作业企业进行“四不两直”突击检查和夜查，责令存在严重安全隐患的企业暂时停产。2、8月15日配合省、市部门开展了省级天然气管道安全事故联合应急演练活动，省、市、区有关领导及全省重点管道企业代表参加本次演练工作；7月31日组织开展了全区危化品道路及管道运输事故应急演习活动，区公安、交通、环保等10多个职能部门及全区50多家危化企业代表参加演习及观摩学习。

3、进一步推进重大安全生产隐患整改。目前17个区级挂牌重大隐患中，已有4个完成整改。

4、组织全区矿山企业参加了为期2天的全国非煤矿山安全生产视频工作会议，系统培训有关矿山安全法规及典型事故案例。

5、完成今年重点高危企业安全技术服务外包的招投标工作，经专家组联合评审，确定宁波国际招标有限公司为安全技术服务单位。

6、按照市局要求，完成与鄞州、余姚安监局的行政执法案卷交叉检查工作。

7、参加区交通、旅游、公安部门组织开展的道路客运安全年联合安全检查活动。

8、初步完成宁波科元塑胶有限公司5.18安全生产事故调查报告，8月8日召开事故现场分析会。

9、严格规范安全生产行政许可制度，强化内部监督协调机制，提高审批效率。8月份共办理：“三同时”项目资料审查4家，易制毒企业备案1家，危险化学品经营企业办理11家次，烟花爆竹许可证核发3家。

二、9月份工作要点

1、继续深入开展“八打八治”打非治违专项行动，重点突出易燃易爆粉尘作业企业排查整治。

2、继续督促相关部门落实剩余13项区级挂牌重大安全隐患整改工作。

3、做好青峙园区安全风险评估相关工作。

4、根据市安监局要求，组织开展化工罐区专项安全检查活动，督促企业开展自查自纠，及时消除安全隐患。

第四篇：区招商局领导班子1－10月份工作总结

区招商局领导班子1－10月份工作总结

年初以来，在区委、区政府的正确领导下，按照年初确定的目标任务，不断强化项目意识、服务意识和创新意识，整合招商资源，拓展招商渠道，改进招商方式，细化招商服务，使全年的招商引资工作打开了新的局面。现将具体情况汇报如下：

一、主要指标进展情况

1－10月份，前三季度全区共引进项目232个，协议资金额为602.49亿元，实际到位资金额为133.87亿元，完成招商任务的111.6%（全年任务120亿元）。其中，引进10亿元以上项目15个，占总数的6.5%；引进亿元以上项目53个，占总数的22.8%；引进3000万元以上项目90个，占总数的38.8%；引进3000万元以下项目74个，占总数的31.9%。共组织和参加了上海、深圳、厦门等地的大型招商活动20余次，其中随区领导出访9次；接待了北京、上海、福州、温州、香港等地来访客商120余批次，380余人次；电话和网上接洽1400余次，洽谈合作项目560余个。

二、主要工作开展情况

（一）以体制创新为重点，建立招商引资新机制

组建全新的专业招商队伍，必然要突破现有模式的束缚，我们理清思路，创新机制，取得了明显成效。

一是完善招商引资奖励机制。制定了《##区招商局雇员绩效考核办法》，做到人人有指标，人人有动力。同时我们还实行项目首报跟踪考核制度，周例会制度，实行重点项目专人跟踪，并对联系每个项目的责任分局、责任人提出了具体的进度要求，及时推进招商工作进度。

二是创新招商引资运行机制。形成了《##区招商局工作规范手册》、制定了具体考核制度和评价标准。年初，对8个分局进行系统考核，辞退了6名不合格人员，激发了招商队伍活力。

三是树立招商引资对外形象。建立了ci识别系统，确立了招商局理念和标识（诚信务实，坚韧自律，精细高效，协作创新），要求全局工作人员在洽谈和接待等工作中佩带胸卡，树立起全区招商工作的崭新形象。

(二)以产业发展为导向，拓展招商项目新储备

围绕全区区位优势、资源优势、产业优势，充分挖掘潜力，精心策划包装项目，不断更新项目，共更新了40余个项目充实到项目库中。

一是瞄准市场需求，科学论证项目。认真分析评估目前的市场环境、建设条件、经济效益及投资回收等要件，切实加强了对项目的论证、包装工作。

二是立足比较优势，包装策划项目。围绕区位优势及发展要求，包装了太湖商业街、黄海城市广场、陵西街道商业地产、包道商业广场等项目；围绕资源优势和产业优势，包装了马三家泵业产业园、平罗畜禽产品深加工等项目；围绕现有园区企业，按照延伸产业链条，扩大产业规模的要求，包装了一批引联挂靠的沙岭物流中心、观音物流基地、李红路物流中心等项目。

三是强化前期工作，充实储备项目。完善项目基础材料，实行项目动态管理，针对具体项目实地考察论证，做好项目前期工作，努力提高储备项目的质量和水平。

（三）以资源整合为基础，打造招商引资新平台

利用我区停产、半停产企业的闲置厂房、土地等存量资产，盘活资源、做优空间，为招商引资搭建新平台。

一是充分调查，摸清家底。深入到全区各乡街和产业园区，对全区重点建设区域、闲置厂房、零散招商地块进行了认真的调查和梳理，共整理出招商地块208块，为全区进一步做好招商工作奠定了坚实的基础。

二是整合资源，充分利用。结合资源调查的结果，切实加强对全区已闲置厂地、厂房等情况的整理，策划和包装成招商项目，通过参加各类经贸洽谈会等活动向外宣传推介，积极寻找合作伙伴。

三是依托平台，对接项目。通过招商引资，将整合出的资源全面推出，与各界客商进行对接。其中：

太湖商业街项目：位于黄海路商务核心区十字发展轴心南北轴线，拥有南北两个地铁出口，具备建设##区中心商业街的条件。目前已与泛华、万达等企业对接，投资方表示出明确的投资意向，区内的金厦、世代、宏发等集团对该项目也非常感兴趣，金厦太湖湾已有乐购、华润万家等欲与之合作，建大型超市，宏发与兴隆大家庭准备合作建设地区购物广场。

迎宾路汽车4s一条街项目：位于迎宾路沿线，虽然短短几个月的时间，已有众多汽车销售商到现场考察。辽宁隆孚汽车已经购下了原供销社地块；北李橡胶厂地块、果品公司等几个地块也在洽谈中。

黄海城市广场项目：东至东湖街、南至黄海路、西至太湖街、北至迎宾路，总占地面积约56公顷。拟对该区域进行整体开发，建设五星级酒店、大型购物中心、餐饮娱乐设施、写字楼、中小学校及幼儿园、主题公园、休闲广场及高档住宅小区等项目，并最终形成沈阳西部的cbd。目前，已与韩国乐天集团、上海大华、中南地产、阳光100、香港保利达、泛华、中实集团等进行对接，他们均对该地块表示出浓厚的投资兴趣。

（四）以招商活动为载体，实现项目建设新突破

突出大型招商项目推介会及座谈会和相关展会等活动对招商工作的乘数效应，走出去，请进来，积极组织和参加了20余个招商活动。

一是积极抓好主动招商活动。年初以来，先后在北京、吉林、天津等地组织和参加了“风险投资论坛”、“韩国周”、深洽会、厦门投洽会、“台湾周”等几个大型招商活动，接洽了一批优质项目。尤其是，结合丁香湖水城的开发，在区政府主办了丁香湖水城招商项目说明会，会议邀请了碧桂园、万科、富力、恒大等20余家全国房地产顶级企业，邀请了市规划和国土资源局、市建委、市房产局等权威部门，对丁香湖水城进行了全方位的推介，切实增进了与会客商投资丁香湖水城项目的了解和信心。

二是积极参加省、市组织的招商活动。按照省市的部署，先后参加了长三角招商、珠三角招商、第二届亚洲制造业论坛等多项招商活动，每次活动都有大型招商项目参加签约，极大地提升了##的知名度。其中，5月初长三角招商中，在杭州、温州、上海等地组织参加了一系列长三角地区招商活动，吸引了广大投资商的深切关注，接洽了一大批重点客商，共达成协议项目6个，意向项目2个，总签约额达338.82亿元。7月份中旬珠三角招商方面，赴佛山、深圳、东莞、厦门、泉州等地，借助招商洽谈会这个平台，洽谈促进了一批优质项目，共签约项目3个，投资总额达47.5亿元。12月3日，随省市招商考察团赴广州进行洽谈，又促进了北方不锈钢市场等一批项目的签约进度。

（五）以宣传引导为依托，提升对外开放新水平

以各种媒体为依托，选取了资源优势、产业特色、环境优势、领导魅力等视角，集中加强了对全区招商整体优势的宣传力度。

一是改版了全新的项目册。结合主办或参加各项招商活动，制作了《##招商手册》、《##工业地产招商手册》等一系列专题宣传材料，同时邀请了相关媒体，采取立体式的宣传形式，进一步提升了全区的招商知名度和影响力。

二是开办了《##招商网》。设立了区情概况、招商项目、投资政策、服务流程、风土人情等相关子栏目，为投资商了解##、投资##建立了广阔的宣传平台；

三是与区委宣传部合作开办了《投资##》专刊。目前已经刊发9期，文字量达6万余字，定期收集整理全区招商动态，加强对各项招商工作的宣传与引导，极大地调动了全区上下招商积极性。

四是依托主流媒体宣传。结合全市经济发展及招商工作动态，适时抓住宣传契机，分别在沈阳日报和辽沈晚报等主流媒体上加强对全区对外开放工作的宣传，依托这一平台，加强了对全区招商工作的舆论引导与氛围塑造，为全区上下形成招商合力做了有益促动

第五篇：区招商局领导班子1－10月份工作总结

区招商局领导班子1－10月份工作总结

年初以来，在区委、区政府的正确领导下，按照年初确定的目标任务，不断强化项目意识、服务意识和创新意识，整合招商资源，拓展招商渠道，改进招商方式，细化招商服务，使全年的招商引资工作打开了新的局面。现将具体情况汇报如下：

一、主要指标进展情况

二、主要工作开展情况

（一）以体制创新为重点，建立招商引资新机制组建全新的专业招商队伍，必然要突破现有模式的束缚，我们理清思路，创新机制，取得了明显成效。一是完善招商引资奖励机制。制定了《##区招商局雇员绩效考核办法》，做到人人有指标，人人有动力。同时我们还实行项目首报跟踪考核制度，周例会制度，实行重点项目专人跟踪，并对联系每个项目的责任分局、责任人提出了具体的进度要求，及时推进招商工作进度。二是创新招商引资运行机制。形成了《##区招商局工作规范手册》、制定了具体考核制度和评价标准。年初，对8个分局进行系统考核，辞退了6名不合格人员，激发了招商队伍活力。三是树立招商引资对外形象。建立了ci识别系统，确立了招商局理念和标识（诚信务实，坚韧自律，精细高效，协作创新），要求全局工作人员在洽谈和接待等工作中佩带胸卡，树立起全区招商工作的崭新形象。(二)以产业发展为导向，拓展招商项目新储备围绕全区区位优势、资源优势、产业优势，充分挖掘潜力，精心策划包装项目，不断更新项目，共更新了40余个项目充实到项目库中。一是瞄准市场需求，科学论证项目。认真分析评估目前的市场环境、建设条件、经济效益及投资回收等要件，切实加强了对项目的论证、包装工作。二是立足比较优势，包装策划项目。围绕区位优势及发展要求，包装了太湖商业街、黄海城市广场、陵西街道商业地产、包道商业广场等项目；围绕资源优势和产业优势，包装了马三家泵业产业园、平罗畜禽产品深加工等项目；围绕现有园区企业，按照延伸产业链条，扩大产业规模的要求，包装了一批引联挂靠的沙岭物流中心、观音物流基地、李红路物流中心等项目。三是强化前期工作，充实储备项目。完善项目基础材料，实行项目动态管理，针对具体项目实地考察论证，做好项目前期工作，努力提高储备项目的质量和水平。

（三）以资源整合为基础，打造招商引资新平台利用我区停产、半停产企业的闲置厂房、土地等存量资产，盘活资源、做优空间，为招商引资搭建新平台。一是充分调查，摸清家底。深入到全区各乡街和产业园区，对全区重点建设区域、闲置厂房、零散招商地块进行了认真的调查和梳理，共整理出招商地块208块，为全区进一步做好招商工作奠定了坚实的基础。二是整合资源，充分利用。结合资源调查的结果，切实加强对全区已闲置厂地、厂房等情况的整理，策划和包装成招商项目，通过参加各类经贸洽谈会等活动向外宣传推介，积极寻找合作伙伴。三是依托平台，对接项目。通过招商引资，将整合出的资源全面推出，与各界客商进行对接。其中： 太湖商业街项目：位于黄海路商务核心区十字发展轴心南北轴线，拥有南北两个地铁出口，具备建设##区中心商业街的条件。目前已与泛华、万达等企业对接，投资方表示出明确的投资意向，区内的金厦、世代、宏发等集团对该项目也非常感兴趣，金厦太湖湾已有乐购、华润万家等欲与之合作，建大型超市，宏发与兴隆大家庭准备合作建设地区购物广场。迎宾路汽车4s一条街项目：位于迎宾路沿线，虽然短短几个月的时间，已有众多汽车销售商到现场考察。辽宁隆孚汽车已经购下了原供销社地块；北李橡胶厂地块、果品公司等几个地块也在洽谈中。

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黄海城市广场项目：东至东湖街、南至黄海路、西至太湖街、北至迎宾路，总占地面积约56公顷。拟对该区域进行整体开发，建设五星级酒店、大型购物中心、餐饮娱乐设施、写字楼、中小学校及幼儿园、主题公园、休闲广场及高档住宅小区等项目，并最终形成沈阳西部的cbd。目前，已与韩国乐天集团、上海大华、中南地产、阳光100、香港保利达、泛华、中实集团等进行对接，他们均对该地块表示出浓厚的投资兴趣。

（四）以招商活动为载体，实现项目建设新突破突出大型招商项目推介会及座谈会和相关展会等活动对招商工作的乘数效应，走出去，请进来，积极组织和参加了20余个招商活动。一是积极抓好主动招商活动。年初以来，先后在北京、吉林、天津等地组织和参加了“风险投资论坛”、“韩国周”、深洽会、厦门投洽会、“台湾周”等几个大型招商活动，接洽了一批优质项目。尤其是，结合丁香湖水城的开发，在区政府主办了丁香湖水城招商项目说明会，会议邀请了碧桂园、万科、富力、恒大等20余家全国房地产顶级企业，邀请了市规划和国土资源局、市建委、市房产局等权威部门，对丁香湖水城进行了全方位的推介，切实增进了与会客商投资丁香湖水城项目的了解和信心。二是积极参加省、市组织的招商活动。按照省市的部署，先后参加了长三角招商、珠三角招商、第二届亚洲制造业论坛等多项招商活动，每次活动都有大型招商项目参加签约，极大地提升了##的知名度。其中，5月初长三角招商中，在杭州、温州、上海等地组织参加了一系列长三角地区招商活动，吸引了广大投资商的深切关注，接洽了一大批重点客商，共达成协议项目6个，意向项目2个，总签约额达338.82亿元。7月份中旬珠三角招商方面，赴佛山、深圳、东莞、厦门、泉州等地，借助招商洽谈会这个平台，洽谈促进了一批优质项目，共签约项目3个，投资总额达47.5亿元。12月3日，随省市招商考察团赴广州进行洽谈，又促进了北方不锈钢市场等一批项目的签约进度。

（五）以宣传引导为依托，提升对外开放新水平以各种媒体为依托，选取了资源优势、产业特色、环境优势、领导魅力等视角，集中加强了对全区招商整体优势的宣传力度。一是改版了全新的项目册。结合主办或参加各项招商活动，制作了《##招商手册》、《##工业地产招商手册》等一系列专题宣传材料，同时邀请了相关媒体，采取立体式的宣传形式，进一步提升了全区的招商知名度和影响力。二是开办了《##招商网》。设立了区情概况、招商项目、投资政策、服务流程、风土人情等相关子栏目，为投资商了解##、投资##建立了广阔的宣传平台； 三是与区委宣传部合作开办了《投资##》专刊。目前已经刊发9期，文字量达6万余字，定期收集整理全区招商动态，加强对各项招商工作的宣传与引导，极大地调动了全区上下招商积极性。四是依托主流媒体宣传。结合全市经济发展及招商工作动态，适时抓住宣传契机，分别在沈阳日报和辽沈晚报等主流媒体上加强对全区对外开放工作的宣传，依托这一平台，加强了对全区招商工作的舆论引导与氛围塑造，为全区上下形成招商合力做了有益促动

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