水宜居养生景致馆投资问答

第一篇：水宜居养生景致馆投资问答

一、问：水易居是干什么的？

答：水易居是一个生态养生产品，“生态”一词从字面上解释就是“生存状态”，是人与环境的和谐共存，说直白点，水易居是能让人活得更自在、更健康、更有运气的养生产品。

二、问：水易居的产品有哪些特点？

答：刚开始接触时，您会以为水易居只是一款具有观赏功能的工艺装饰品，真正使用到这款产品后，才发现它的功能十分的全面，使用起来非常的方便。一盆水易居的产品可同时具有八种显著功能：观赏、排毒、加湿、藏薰、养心、负离子、防辐射，净化空气。

现在北方已经进入到寒冷的冬季，人们几乎是在室内依靠供暖度过的，干燥是一个不容忽视的健康问题，本产品是一个天然的室内加温器和空气净化器，能让你的家保持天然的湿度，即使12小时呆在家里，皮肤依然水润；在晚上，产品的“藏薰”功能让雾化的藏药通过呼吸进入到您的身体内，能让北方人坐吃懒动的肠胃更好的蠕动，消除便秘以利瘦身，同时还可改善您的睡眠。

南方较富裕，空气质量及心情质量是他们最关心的，因此本产品观赏、排毒、负离子、防辐射、养心的功能是打动南方消费者的主要因素。

对全面人民来说,水易居风声水起易景系列产品能带来好运气、好财运、好人气，如今哪一家没有财位，哪个人不乞求运气,花上二三百元,搬一盆“活水的风水”景致回家供着，运气有了，财富就肯定有。这是水易居项目独特的买点。

三、问：水易居产品有多大的市场空间？

答：现代人80%的时间都是在室内度过的，钢筋水泥严重摧残人们的身心，回归自然是健康生存的必备条件,从广义上说,每层写字楼、每个店铺、每一家，每一台电脑旁，每一台电视机旁、每一张书桌上，都需要水易居；

从狭义上说，全中国13亿人,近3亿家庭,就有3亿盆水易居的产品可以买，您的辖区市场多大就不难计算出来了！

四、问：如何经销水易居产品？

答：

1、信心十足、实力雄厚者，可选择做省、地区代理商，拥有更大的市场，自主发展下级代理商及经销商，就是做事业，获利丰厚；资金不多的可选县级代理，经营比较灵活，风险不大。想试试看的，可选择先开一个店，一上手就马上签下该区域代理，否则后悔莫急！

2、利用各种资源关系，直营店销、店中店代销、直销，亦可通过公关，疏通企事业单位、团体、院校等单位，力争团购；

3、家装市场、花鸟虫鱼市场如果能进，利润对翻；

4、有门路的还可代理出口，我厂在正式面向国内市场招商前，主要做的就是境外市场，赚取外汇是一条好路。

五、问：水易居产品销路好吗？

答：预测一个产品的销路好不好，首先要看是否有市场需求。我国拥有近3亿个家庭，家家都需要至少一盆水易居的产品（财位一盆、客厅一盆、卧室一盆），想想这市场，我们还没有算公司的、办公桌上的、每台电脑旁的，每家商铺里的所有有人居住和办公的场所，可想而知。

六、问：为什么代理级别越高产品价格越便宜？

答：公司本着薄利多销、量大从优的市场销售理念，利于更快占领市场，打出品牌，合作双赢。另外，代理级别越高，市场区域就越大，人口量越大，有人就有家，有人就有居住环境，而所有居住环境都需要水易居的产品。

第二篇：赣县精心打造宜居宜业休闲养生后花园

赣县精心打造宜居宜业休闲养生后花园

漫步县城，大街小巷干净整洁，贡江河畔绿树成荫，名人公园游人如织。夜幕降临，主次街道灯光璀璨，客家风韵的盏盏华灯下人们正悠闲的泡着绿茶，将县城点缀得温馨而靓丽……

赣县，一个宜居宜业的“赣州休闲养生后花园”正悄然崛起！赣县，是一座历史悠久，文化底蕴深厚，人文荟萃的历史文化名城，是客家先民南迁进入赣南的第一站，素有“客家摇篮”、“千里赣江第一县”的美誉，历史上文天祥、苏轼、曾几等历代名人志士曾在此驻足吟诗，留下千古佳话。近年来，宜居生态幸福赣县建设涅槃重生，赣州“宜居宜业休闲养生后花园”呼之欲出。

天造地设的山水资源，赣县以“大江风貌，城市山林”“真山真水”著称，具备打造宜居宜业休闲养生后花园的基础条件和自然禀赋。赣县紧紧围绕“世界客家摇篮、休闲养生福地”的城市定位规划，本着“以人为本、绿色崛起、科学发展”的城市发展理念，依托贡江、赣水环抱，背靠青山的独特风水地理格局，精心打造“以山为屏、以水为镜、城在林中、山水共融”的生态山水园林城市。

近年来，赣县融合历史文化，通过人文景观和自然景观相结合的理念，精心打造了一批城市精品项目。记者看到，赣南客家名人公园，顺贡水而自然生成，蜿蜒十余里，中有一祖四园两堂一阁一第一址（开山基祖，宗师园、名宦园、将军园、乡贤园、状元园，将军堂、进士堂，文昌阁，左寺丞第，江西省直属地方行政干部训练团旧址）。江边古木参天，榕树成林，坡岸自然曲

折，园路蜿蜒逶迤，花木婀娜多姿，四季绿意盎然，环境怡然清新，客家名人雕塑栩栩如生，特别是花开时节，十里樱花烂漫，形成一道美丽独特的风景。座落于贡江河畔4A级客家文化城景区，一排排典型客家风格的建筑错落有致，千年古木，纤纤杨柳点缀其中，把客家建筑文化的神韵和客家人对大自然的敬畏和景观园林融为一体，彰显出客家文化的独特韵味。既承袭了厚重的历史文明，又体现了自然美景与都市繁华的和谐交融，使古县新城焕发出生机盎然、蓬勃向上的朝气。

工业园区中，按照功能混合的理念，始终坚持把工业园区作为城市的新区来打造，以创建国家级循环经济示范园为目标，大力发展生态低碳经济，打造了有色金属、食品、建材等一批循环经济示范产业园，同时完善园区商贸、餐饮、休闲、医疗、学校、银行、公租房、廉租房、社区中心等配套设施，改善了园区环境，使务工人员足不出园即可满足基本的生活消费需求，有效地解决了园区企业招工难、留工难的问题，真正成为了“宜居宜业”的园区。

以人为本，提升公共服务能力是建设宜居城市的关键。赣县在完善城市功能，提升城市承载能力过程中，着力提高教育、文化、卫生、体育等公共服务水平，新规划建设了赣县中学北校区、城关三小、四小、五小、职区园区、文体中心、第二人民医院、梅林卫生院、福利中心、环卫总站等一大批民生工程，一大批舒适便捷的城市静态交通工程道路建设也相继竣工。为提升社会保障水平，赣县正在以每年10万平米以上的规模大力推进廉租住房、公租房、棚户区改造建设，通过保障房的建设解决低收入者的住房问题，让更多的引进人才和打工工人留得住、有发展。

优美的绿色生态环境，提升了城市品位，聚集了人气，很多外乡人选择在赣县投资置业，城区面积每年以2平方公里以上的规模扩张，白鹭湾、滨江花城、贡庭文苑、美林苑……等高楼住宅小区拔地而起，文体中心、永安南城购物中心、商务大厦、名嘉广场、银河国际酒店、凯华国际酒店等现代服务设施竞相绽放，城市品位显著提升，功能更加完善，一座特色鲜明、充满活力、文明和谐、宜居宜业、富有魅力的客家新城正在贡江河畔崛起，成为了长珠闽竞相投资的热土。

第三篇：中国生态宜居养生健康体验乐园规划

中国生态宜居养生健康体验乐园规划

目 录

一、项目总论 ……………………………………………………2

1、项目背景 ……………………………………………….2

2、项目地理位置及特点……………………………………4

3、建设方案与内容…………………………………………5

二、配套设施规划……………………………………………….9

三、项目设计方案………………………………………………10

四、项目有利条件………………………………………………11

五、生态养生园市场分析………………………………………14

六、社会效益分析 ……………………………………………16

七、项目投资及经济效益分析…………………………………17

八、项目结论与建议 …………………………………………18

链模式，中国老龄委倡导为中国老人足眼生态养生做些力所能及造福于民、服务社会的企业投资方向和目标，指定远去修改城建意向草案报告：报请中国老龄委宜居养生委员会、中国标准化研究院、国务院国家发展中心、顺义区政府、高丽营镇政府、张喜庄村委会、、国家发改委能源节能减排办公室、中国农业科学研究院、中国环科院、中国有机食品检验所、中科院植物基因组学国家重点实验室、中国老龄产品协会，报请有关国家政策指导部门，职能部门以及国家检测认证部门领导批示。

近年来，科学家及业内专家将中西医学与人的健康和生存环境结合起来研究时发现：中医理论鼻祖《黄帝内经》蕴含着丰富的生态医学思想，并且论证了一个比较完整的生态医学体系。在中国文化根基上衍生出来的中医学理论体系和现代医学的治病机理不同，中医按照“时间、空间、人”把大环境以及个体的整体进行辨证论治和预防；中医重调养，轻治疗，将“保持均衡、天人合一”作为焦点内涵和自然达到形神统一的整体统一。恰是这种中西医学的跨文化沟通正在催发“生态养生学”理论向实践的转折，生态养生将成为健康的主流方式。

健康生态养生园项目恰是综合考虑北京的地理优势和环境特点因时借重确立，并且有机结合本公司优质的渠道资源、管理资源、人力资源、技术资源以完善企业多元化发展和扩大营运规模，以传承推广中国传统养生文化为已任，为提高人民体质改善人民生命质量贡献力量。

为国家小城镇示范区的试点的优惠政策，响应中国老龄委《关于中国老龄宜居养生委员会提倡的尊严养生的号召》，着眼中国老人生态养生的发展趋势，公司现有农场园区按照国家小城镇发展规划，提出来在农场创建“中国生态宜居养生健康体验乐园”的战略目标，力争创建独具特色的中国中国生态宜居养生健康体验乐园。

3、建设方案与内容

草案分两部分：整体结构组成：以穹顶罩棚现代化恒温管理，内部以各项产品技术体验应用效果展示。中国老龄委试点“中国生态宜居养生健康体验乐园”。

科技成果应用展示效力，新型科技产业链形成、后续经济利益和民营企业发展方向及就业提供的机会，高效农业走廊的生态健康，搞笑节能、减排、增排、环保、循环回收再利用的有机组合的系统的初步标准化模式，生态宜居养生健康乐园的标准化模式，高效立体新型城镇一体化的新型产业标准版模式，中国足眼生态一句养生健康产品标准化模式，并且带动周边特色产业和新型就业渠道，并能够为中国小城镇未来发展法相及再就业提供新的标准化经济产业链，利民于本土，造福于社会，致富于家庭，和谐社会安定国家，这是我们顺意佳农业技术开发有限公司第一分公司全体员工的共同奋斗目标。

以现代化农业、多效、立体种植、饲养、水族养生，果园景观、水循环处理中水利用的园内景观，亭台楼阁、空中园林、整体设计的“生态养生科技园林”为主体方向。内含：

磁传感系列产品，奢侈装饰品，浴缸、浴盆、洗手盆、其他厨卫洁具等华贵产品，并作用于真正的金色演播厅的装饰，营造一座真正的天籁之音、金话筒录音室及演播厅。使之尽显奢华富贵、尊严生态养生之福地。

3.1.4种植业养殖业有机组合形成有效循环，种植产品以各种鲜花蔬菜果树为主题，形成一个花的世界，蔬菜的海洋，鲜果的果实品种以快熟、速成、有机科技研究成果，绝不能发生转基因产品，最终达到“生态宜居养生健康乐园”的夕阳尊贵体验，完全生活在一个原生态，复古的伊甸园式的自由空间的环境中生活。

3.1.5素锂子电子治疗仪，该产品为国际最先进的人身生命信号数字源码，反映人体相对应的数码对接技术，对人体各部位的信息发射源的对接信号的电子碰撞原理，用于治疗身体各项疾病和预防身体内各种疾病的治疗和日常保健功能。

3.1.6培养微生物有益菌保健饮品，服务于老人，每日早晚各50ml,为老年人提供肠胃功能趋于的有益菌形成，彻底解决中国老人宿便的普遍问题，提高自身免疫力，并有益于高血压、心脏病的治疗和免疫效果。

3.2、有机蔬菜基地

3.2.1建设高标准有机蔬菜大棚，形成自己的有机蔬菜品牌，充分整合周围农业资源，带动大批农户和企业发展有机蔬菜种植，全力打造“新绿”品牌，满足日益扩大的蔬菜需求。

打造温泉洗浴养生基地，根据中医药治未病的健康理念核心，打造健康养生理念，开创全新的体验式“医疗养生”产业，推广养生理念，发展旅游第三产业，提高城市品位和城市综合竞争力。

3.6、中医保健养生

3.6.1将基地周围自然环境与 “天人合一”结合，挖掘基地的养生因素，倡导人与自然的和谐统一。

3.6.2将基地的有机蔬菜与中医药膳养生结合，开发出别具一格的中医滋补食品，传播养生理念和方法。

二、配套设施规划

1.建设？？？亩有机蔬菜生产区。2.建设？？？平米生态垂钓区。

3.建设？？？亩生态果蔬采摘区（及小规模农家饭餐饮服务），可由消费者自己操作或 办 理人员代加工服务，体验认识原生态农业种植。

4．建设？？个多功能国际商务会议厅，可供500人左右的大中小型会议使用。

5．建设一个生态温泉水疗养生中心，配套建设养生功练习室或茶文化室。

6．建设？间设施齐全的健身教室、娱乐室。

7．建设１个风格独特的大型生态养生餐厅，主营药膳、养生私房菜和营养食品。

8．建设？？万平米左右的健康庭院式住宿区。

在相应区域中运用图文并茂的表现方式设臵与市民息息相关的饮食保健的原理与操作方法、穴位按摩保健的原理与操作方法以及身心调养的日常技巧等，为消费者身体健康服务，使其从中真正获益，使该项目有利于和谐社会构建和宜居城市打造。

四、项目有利条件

1、中国千年养生文化的沉淀

根据文献考证，可以说中国养生学萌芽于商周时期，在漫长的历史长河中，它随着人们对发病学原理认识的逐步深化，以及中国古代哲学和各种自然科学的不断渗透而不断充实完善，所以有关养生的理论与实践有着鲜明的中国式特点。

中国养生学的特点： 1.1形神兼备，首重养神 养形

⑴.动以养形是关键 ⑵.体欲常劳，毋使过极 ⑶.养精血就是养形体 养神

⑴.养神的关键是清静

⑵.清虚静定，才能发挥人的潜在力，表现出更大的智慧 ⑶.清虚静定，积极思维，才能有所作为 ⑷.清虚静定，并非教人去世离俗 ⑸.清净养神既所以固精

1重视选址，要求在森林覆盖率较高的山谷中，具有泉水资源，具有新鲜的空气，注重环保住宅与周围生态环境的和谐。

以上概括了中国养生学的特点。中国养生学体现了中国传统文化心态内省力的高度发展，主张凝练内在的生命深度，充分调动自身体内潜在的生命力，体现了防止“物极必反”的中和思想，主张节与和，无过不及，使人体各种机能不受伤害；体现人们执着追求的“形与神俱”而终其天年“，对生死的达观态度；体现了中国人民讲究道德休养、始终奋斗不息，养生而不苟生的大无畏精神。

2、企业资源整合已到位，客户基础已基本稳定，整体规划与运作的标准样式与思路逐渐成熟，前一阶段准备基本就绪，各项工作已按部就班的全面展开；

3、健康生态养生园与国际健康产业集团、健康养生中心建立合作关系，国际健康产业集团、生中心将本养生园定为全国的养生基地，养生园可借助社会力量迅速提高知名度，从而带来巨大经济效益。

4、在具备生态环境质量、产品吸引力、产品黏性设计、服务配套的完善四个前提条件的情况下，养生园可以导致高复游率。

5、跟着逐年增加的卫生医疗用度开支，国家卫生部门已将“治未病”作为一项国策来执行。随之而来的就会是政策或法律法规的促进，对于项目的发展和壮大提供了非常好的软环境。

6、跟着人民生活水平的提高，人们对于健康的需求愈来愈多，正视生活品质和生命质量为项目的恒久运营提供庞大的市场容量。

3至“十一”这半年时间里，游客众多，而秋末夏初这半年中自然风景区都处于闲臵状态，将自然风景区开辟为“健康生态养生基地”，就可以改变这半年清闲半年忙的局面。更重要的是消费者到自然风景区“健康养生”寻求祛病健身的治疗方法将会给患者带来意想不到的治疗效果，与有病到医院住院治疗，整天面对医生、护士的检查、吃药、打针、做手术这种传统医疗方式相比，到自然风景区康复保健其疗效要比医院更好。患者在天然大氧吧呼吸的是清新的空气，吃的是绿色的菜肴，喝的是山泉，住在自然风景区，饱览山光十色、花香鸟语，在这优美的环境中疗养，从精神上、生活上、环境上远胜医院千万倍！加上“生态养生园”特色康复保健技术、物理疗法、食疗法、自然阳光、山水浴，早晚在优美的环境中慢步，静坐在河边垂钓、游泳，傍晚在篝火旁娱乐，喝着清香的山泉茶水，与纯朴的村民谈天交心，美妙的生活会给患者心身健康具有医药难以比拟的效果。

2.中国养生健康老有所养的创新

我国患心脑血管疾病人数达3.5亿；糖尿病1.5亿，依赖注射胰岛素的病人近五千万，各类疾病的患者达数亿人，全国有百分之七十的成年人均处于“亚健康状态”下。中国已进入老龄人社会，百分之九十以上的老人健康状况堪忧，特别是城市退休老人众多，又具有医药劳保条件，建立“健康生态养生园”，客源潜力巨大，必然会成为我国的一项”新型产业”。

中医食疗是以中医学理论为基础，结合现代营养学以研究食物

5内的传承和传播的历史责任。

5、多功能一体化的服务标准样式，为生态养生项目提供规范性经营和与国际接轨的样板和参照，为行业发展摸索质量和经营办理意义将越发深远。

七、项目投资及经济效益分析

1、投资预算

（1）第一期工程：有机蔬菜大棚建设、办公区建设、水电暖基础配套设施建设、土地租赁费用等合计人民币万元（包括简单装修）。

（2）第二期工程：生态养生餐厅、商务休闲会议中心、温泉养生中心、养生休闲院落等，合计人民币万元。

2、效益分析

建成后年销售收入万元人民币，利润万元人民币；投资回收期???年。

八、项目结论与建议

１、本项目地理位臵优越、交通便利。资源整合充分、规划过细合理可行，可以填补本省健康生态养生市场空白并与同类项目实行错位经营。

２、本项目所处地理位臵自然环境质量较好，基础设施可利用性强。全面开发程度低，投资规模和投资成本有望获得一定的控制。项目建成后，资源类型丰富，有利于开发多种服务项目。

３、本项目虽投资大，收益期长，但风险比较低，同时有非常

中国生态宜居养生健康体验乐园规划

(含可行性研究报告)

北京顺意佳农业技术开发有限公司第一分公司

第四篇：火疗、水针灸养生馆合作协议

火疗、水针灸养生馆合作协议

甲方： 乙方： 丙方： 丁方：

一、甲、乙、丙、丁四方本着互利共赢、团结合作的精神，经友好协商，共同经营水疗养生项目。

二、此店为甲、乙、丙、丁共同出资加盟康复城水疗项目，由办卡、网络营销及赚金额由4人共同平等、平均分配。

店装修由四人共同出资，店里所有进账收入开支由四人共同支出及分配。

三、合伙人制度

由甲、乙负责店里卫生、干净、整洁、顾客接待及守店，一个月假期为两天（由甲、乙自由分配安排）。

外出业务由丙、丁负责，娄底范围内成交单量、油费开支由合伙人一起承担。

外地市场均开支费用（车费、住宿、餐费）由合伙人一起承担。

四、店里卡里账目，金额群里一天一发，三天一结，由乙方负责账目，由甲方负责管理观念。

五、合作以三年为期，合作未到期间，半途不退股，不退钱（一年后想自由退出，可参与店内水疗设备的平均分配），中途退出者为自动弃权，以后不参与任何财产资金分配。

六、店内安全服务到人，由操作个人负责，合作团队不参与承担责任。

七、门面供合作人免费使用三年，免租时间2017年6月28日到2020年6月28日结束，三年后费用由合作团队协商、商定。

店内原有电器（）等，归房主所有，如有损坏由合作人一起承担费用。

经协商一致，本协议一式四份，合伙人各执一份，全体合伙人签字后生效。

如有违反，作自我退出处理。

甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（签字）： 丁方（签字）：

****年**月**日

第五篇：如何成功的投资一家汗蒸养生馆

如何成功的投资一家汗蒸养生馆

要想投资一家汗蒸养生馆，需要了解哪些方面的问题呢？下面，就向大家全面介绍一下，如何成功投资一家韩式汗蒸馆。近两年来，随着韩式汗蒸项目的普及与热兴，天河映像汗蒸见证了全国各地大大小小的韩式汗蒸养生馆的兴起与覆灭，“汗蒸”这个名词，在中国百姓的生活中已不再陌生，不在是韩国电视剧中俊男靓女所独享的时尚娱乐。由于汗蒸具备多种明显的保健功效，能够很快的被消费者所接受，全国各地的汗蒸馆大多都是生意红火，于此同时，也吸引了不少投资者的眼球。

一、选择正规的汗蒸房承建商是您成功的前提

汗蒸这个行业，在我国发展速度较快，时间较短，其中汗蒸房承建商避免不了会有很多滥竽充数、浑水摸鱼，当您在“百度”、“谷歌”、“雅虎”、“搜狗”、“搜搜”这些搜索引擎里输入“汗蒸房”三个字，您就会惊奇地发现：承建汗蒸房的公司如此之多！每家公司看起来都很不错，讲得也都很专业，到底选择哪家公司来承建才好呢？如果您不慎选择了一家技术不完善，安全有隐患的公司，后果可想而知。

在这里给您三点建议：

1、要求对方给您提供汗蒸房的具体设计安装方案；

2、如果有方便条件的话，可以到承建商做过的汗蒸房实地参观考察。

3、根据承建商业务人员的专业性和个人素质判断该公司是否专业。

二、正确合理选择店址，是您生意成功的保障

店址的位置恰当与否，直接影响到经营业绩，选择到合适的地址意味着有了良好的成功开端。天河映像汗蒸对于诚意合作的加盟商，会为您的选址出谋划策，提出中肯意见，绝不因利而虚言让您在不合适的地点开店，这对于我们天河映像品牌是摸黑行为，更是对于一个品牌的砸牌子自杀行为！

请注意把握好以下选址原则：

1.面积：使用面积（经营面积）要达到100平方米以上，蒸房面积最少要达到15平方米以上，才有足够的理想空间供顾客活动。

2.门面：门面宜开阔，门面宜通畅，尽量避免遮挡物，停车位需充足。

3.位置：最佳为临街一楼，店址最好选择在文化和消费层次相对较高的居民集中社区或者商业娱乐区，靠近大卖场、银行、邮局、活动中心、医院、大型餐饮中心或者国际连锁（如：麦当劳、肯德基）更佳。店址选择不必强求以商业旺铺为选择标准。

4.注意事项：

① 要把握好商业区与居民区的结合，追求相对稳定的顾客群，无须将店址设于特别闹市区。

② 要把握好人口流量与车辆流量的区分，追求较高的人口流量，避免高车辆流量造成主要目标消费群的行动不便。

③ 房屋的结构要安全，供电容量及其是否有拆迁计划等。由于在开展活动时要举行现场SHOW，将会有大量人群参与，有可能会影响至左邻右舍的正常活动，所以要事先处理好左邻右舍、物业、城管的关系，以避免经营过程中出现不必要的纠纷。

④ 在选址期间，要充分利用市场调查结果作为选址依据。

⑤ 在选址时，要考虑停车位，这是任何一个公共集结场所必须的。

⑥ 周边同等行业竞争对手的情况，如果是周边同行业竞争对手超过三家，而居民区相对较少，人口流量不是很大，就要考虑不选择为佳。

⑦ 在选址时，要考虑租金因素，在经营中租金直接影响盈利及资金回笼期间，一般来说，租金处在本地租金水平的中档是可以接受的。投资汗蒸房的硬件配置：

门面：有可以制作牌匾或悬挂灯箱的空间，越显眼、越突出越好。室内：总体经营面积100㎡以上

1、接待大厅：收银台、电脑（可以不用）、VCD、功放机必备、验钞机、计算器；

2、鞋架（如果空间小，可以直接设计在收银台里）；

3、男女卫生间各一个、设置洗手盆，如果空间面积不够的话，可以男女共用一个；

4、男女更衣室，配备消毒柜；

5、休息大厅配备足疗按摩床和休息床、电视、音响、和其他修饰品；

6、专用足疗按摩室（单间），女士按摩用

7、配套用品：男女汗蒸服、毛巾、浴巾、拖鞋、一次性短裤等；

营业执照办理：

1、卫生许可证

2、个体工商户营业执照

3、个体工商户税务登记证

消防：进行装修之前需要到辖区内的消防支队备案和申请手续。

电力：一般门市是属于商业用电，商业用电比普通居民用电电价要高很多，社会关系好的话，可以委托人改成普通居民用电。

三、综合经营，争取利润最大化

虽然与汗蒸相配套的项目很多，但是并不见得选择什么项目都是最合适的，一般情况下，要根据当地的市场情况，消费者心理、消费者消费习惯来决定引进何种项目。

1、如果周围的消费者以中年女性为主，多数会对美容护肤比较热衷，所以引进美容护肤比较适合。

2、如果您的汗蒸房附近中老年人市场比较大，并且有一定的消费能力，那么在经营汗蒸养生项目的同时，佩带相关的保健用品，比如护腰、护膝、护肩等产品比较好。

3、如果您当地外地人来此地经商的人士较多，您可以考虑引进适合商务应酬的项目，比如棋牌、茶道等。

4、如果您当地人年轻女性比较热衷瑜伽，您不妨每周抽出1-2个小时开设瑜伽课。

5、足部反射疗法、经络踩背是中国中医养生文化的瑰宝，对人体的养生保健功效非常显著，如果您决定引进足疗或经络踩背，要选择比较专业比较正规的公司加盟

四、会员制发展，是您提前收回投资成本的捷径

对于经营汗蒸房来说，通过销售会员卡的方式来经营，是最好的收回投资成本的方式，汗蒸房推出金额不同的月卡、季卡、年卡，可以提前收回投资，并且能够把不固定消费顾客发展成为自己的稳定消费顾客。有关具体会员卡的形式、定价可以根据当地消费情况而定。

五、开业促销，打响汗蒸事业的头炮

首先，要开展市场调查，“知己知彼，百战百胜”以便策划更有竞争力的促效方案。它包括：

（1）对竞争对手的了解，了解其地理位置，规模，店容店貌，品牌，形象，价位，消费群体，是否正在做促销，怎么做的等等。

（2）对周边消费群体的认识，消费者的需求，爱好，生活习惯，购买能力，购买行为，购买潜力，购买意识等等。

（3）对目标客户群体的分析。

年龄结构的不同，也会影响消费的差别，一般20-30岁的顾客，其生理特点决定了其消费心理以护理为主，愿意花的钱和时间在养生美容的相对较少；30-40岁的顾客，问题皮肤日益加重，健康状况相对较差，她们的消费能力强，消费意识强，愿意花一定的时间和金钱在美容养生馆做护理，保养，以达到延缓衰老，提升魅力的目的；40-50岁的顾客她们更多的是愿意到美容养生馆做享受，放松身心，以得到心灵的安慰，气质的提升。

其次，制订促销方案，开业前可以通过花车宣传，免费派发免费体验卷、宣传彩页、优惠券，汗蒸馆图片、服务项目介绍等等资料，促销工具是吸引顾客的中介物，必须具备，如媒体广告、品牌灯箱、广告伞，礼品袋等等，做好店内外的装饰，陈列，用草藤，鲜花，香薰灯，氧吧来点缀温馨幽雅的环境，烘托热烈的气氛，花篮，条幅，鞭炮必不可少，甚至是汗蒸养生顾问、服务人员的着装，气质面貌也必须重视，尽量通知更多的亲朋好友来捧场，提高人气，也可促成销售。

六、树立汗蒸馆形象，争做汗蒸市场标杆 汗蒸馆也需要整体形象管理

大家都知道，一盘菜做得好不好吃，要看菜有没有卖相。如果没有卖相，也卖不到好价钱，所以每个厨师都知道要把菜做成色、香、味俱全。同样，一个人即使有才，如果穿着不得体，在面试时，肯定会落选。与这个显而易见的道理一样，汗蒸馆也应该有一个好的形象，才能得到客户的认可。它的店面布置、人员形象都必须能给客人留下好印象。这是对汗蒸馆形象管理最原始、最朴素的认识，也是汗蒸馆形象管理最基本的要求。但在现代养生馆经营管理中，这种认识远远不够。如果把现代养生馆形象管理当成博士的观念，那么，上述看法只是一个小学生的观念。下面我们就来看看养生馆的现代形象管理到底是什么。

（一）、什么是汗蒸馆形象

汗蒸养生馆的形象是社会公众（包括客户和其他人）和本养生馆员工对养生馆的整体印象的评估，也是一个汗蒸馆内在特征和外在表现在社会公众和内部员工的反映，是内部员工、消费者和其也人士通过对汗蒸馆的各种标志（如经营项目的特点、促销策略、促销手段、员工服务、经营理念等）的识别，而建立起来的总体评价和印象。

这一概念表明了汗蒸馆的形象是从许多方面综合起来看的，而不是通过某个方面对某个汗蒸馆的形象下结论，而且不同的人有不同的结论，我们只要看主流就行了。

（二）、汗蒸馆形象包括哪些具体内容

汗蒸馆的形象是一个复合的指标体系。这个指标体系可以分为两大类：有形形象和无形形象。

有形形象是指一个汗蒸馆的标志（如名称、品牌、名片、店面标志等）、设备、资金实力、业务项目、产品品种等。

无形形象指一个汗蒸馆的精神、经营方针、管理水平、效益、经营作风、服务水平等。

从这个角度看，汗蒸馆的形象管理与汗蒸馆所经营的全部活动都有关系。它是一个系统工程，有一套自己的管理方法，在外国已经风行了好多年，在我们国家起步稍晚，但也已经开始了，并有专门行业从事这项工作，叫做CIS形象设计或CIS形象策划。它其实对汗蒸馆很有作用，某些做得比较好的大、中型汗蒸养生馆都很重视这方面的工作。汗蒸馆的形象是一个综合性的东西，但它不是一个抽象的东西，它有具体的内容，并且要有一套识别系统。具体包括5个方面：

1．汗蒸馆的经营作风；

2．汗蒸馆的服务项目形象；

3．汗蒸馆的服务形象；

4．汗蒸馆的环境形象；

5．汗蒸馆的社会形象。

七、服务老顾客，开发新顾客，保证生意持续稳步发展

让新顾客信任你的店

如何让消费者信任你的汗蒸养生馆，是一个当前令消费者最为关注的问题，因为信任是消费者的前提，信任是质量和服务的保障，没有信任一切无从谈起。消费者不会信任一家卫生设施不完备、条件差、证照不齐、人员文化素质低下的汗蒸养生馆。

那么如何正确选择理想的专业汗蒸养生馆为自己服务？

要多留心查看以下事项：

一、营业执照、卫生许可证、物价局发的物价表、医疗机构执业许可证，是否俱全？是否是在审核的有效期内。

二、应具备的卫生消毒设施，是否健全

汗蒸养生馆是养生项目的“公共”服务场所，你所使用的毛巾、浴衣、拖鞋、床罩、卫生环境都须具备一定的水准，汗蒸养生馆用品要用酒精消毒，房间要用紫外线灭菌消毒。避免交叉感染。

三、服务人员是否优秀

汗蒸养生顾问对专业知识是否能够熟练讲解，做完汗蒸,如果想做美容或是按摩，要看看美容师、按摩师应该是具有正规的美容师、按摩师国家专业证等级资格证书（职业资格证书），不论年龄大小，都需要有不同等级的按摩资格证书（初、中、高级）且从业按摩师的各种专业证书必须公开悬挂店内醒目的地方（国家有令：从7月1日起，须持证上岗，否则无资格从业），否则，可进行投诉。

四、汗蒸养生馆是否设有顾客护理档案

汗蒸养生是一个长期的过程，当顾客第一次接受服务的同时就自动建立，通过养生顾问档案可为顾客提供许多周到全面的系列服务，以备查询。

五、当您的权益和利益受到侵害时，汗蒸养生馆是否能妥善及时处理？

如何开发顾客？

开发顾客与服务管理的要点：为维持定量的顾客，一年必须至少开发20%以上的新顾客，否则顾客将逐年减少。为增加固定客户，吸引消费者的认同为首要任务，而采取会员制是相当可行的办法。即使汗蒸养生的效果再明显，但服务顾客的诚意远比技术和效果更能感动顾客，汗蒸养生馆目前最迫切需要的，正是此种管理办法。首先，我们来看看开发顾客的方法有哪些：

（一）创造吸引顾客的条件

汗蒸养生馆的营运目标，若仅仅只着眼于顾客外在的认可，那是无法令顾客完全满意的。因为，外在的认可和暂时的认可，并不能带来顾客永久的忠诚。因此，汗蒸养生馆在提供常规的服务同时，更应该了解顾客内心的真实感受，也就是说，汗蒸养生馆与其坐待顾客上门，还不如给予顾客“到汗蒸养生馆是种享受”的观念来的主动和有效。汗蒸养生馆在拟定开发顾客的策略时，亦应针对此种想法来设定计划。近日在欧美养生界已成为一种流行时尚的“五感养生”疗法，就是这个概念的完美体现，希望借着让顾客经历“身心和谐”的放松与舒缓，让顾客“渴望”再次享受到这种缓解压力的愉快经验，而成为固定光顾的老客户。

（二）利用介绍卡开发新顾客

开发顾客的方法之一，可以利用介绍卡。此种介绍卡的目的在于加强口碑的效果，来积极开拓会员。方法是分发介绍卡给来店光顾的顾客，凡介绍新顾客五人以上者，可获礼品或特殊优待。对使用介绍卡的顾客的各种优待方法及优待措施，应配合当时营运情形、季节特色、流行趋势等，使汗蒸养生馆的意愿创意化，达到真正提高养生动机的目的。

（三）运用顾客地图

汗蒸养生馆的顾客来自各方，必须分辨何地区的顾客较多或何地区的顾客较少，有效地加以运用。例如，来自A地区者非常多，而来自B地区者极少时，应详细判断：

（1）为什么A地区的顾客较多？

（2）为什了B地区顾客较少？于是，从顾客地图上可发现A地区顾客较多的原因是：汗蒸养生馆在位于往车站的途中，做了比较醒目的广告招牌，加上熟客口头介绍，消费价格又符合该地区顾客的消费能力等等。相反的，B地区的顾客较少，是因为有多家类似汗蒸养生馆在竞争。从B地区前来本养生馆的交通又不太方便宣传广告做得不够或者价钱不合该地区顾客的要求等等。如此在顾客所在地区的地图上，做种种的判断和记号，找出相应的方法，此地图即是所谓的“顾客地图”。

顾客地图的制作方法：准备以自己店为中心的地图（1=10000的比例较为适当）。地图上以自己的店为中心，各画以250公尺、500公尺、750公尺、1公里等4种距离为半径的圆。从顾客消费记录中，查出顾客地址，在地图上做出其所在地的记号。从固定会员卡名录中，查出顾客地址，用不同颜色标示在地图上将同类竞争店亦画记在地图中。

接着，就地图做判断：从地图上认识该地区的特性。例如，顾客集中于社区或公寓较多地区时，必须采取适合该地区生活水准的消费价格，如来自高级住宅区的顾客较多时，必须采取提高服务品质或商店形象的对策。来自某地区顾客较少，若原因不在同业竞争，则该考虑是否价格或商店形象与该地区顾客的要求不符，应力求改善。

顾客地图用例同业动向:M店位于Y车站前的商店街尾，附近五百公尺范围内有A、B、C、D四家店竞争，都是员工5~7人规模，A、B店的主要诉求为减肥排毒，C、D店则以理疗保健为主要诉求。认识自店:M店员工三人，20平方米大小，规模小于同业，但经营者的技术和经验有口皆碑，服务亦不输同业。

地图判断棗制作顾客地图后加以判断，发现顾客多集中于同业竞争店不存在的S区。宣传对象：向顾客做会员卡招募时，应以现在顾客较多、竞争较少的S区为主，但若做开拓新客源的广告时，则应对准另外4家店所在的区域，才会有效。宣传方式既然A、B店所在的区域已有减肥排毒的强力宣传，M店在这个地区的宣传广告就要有别于减肥排毒，而以其他的养生为主要广告诉求。

同样的，在C、D店所在的区域，也要以同样的方式来考虑。

（四）营造吸引顾客的氛围养生馆必须根据所在地区的特性，设计店面的形象和活动氛围，以适合当地消费者的心理。有鉴于国内养生保健同仁们对“专业养生知识”、“专业护理技术”以及“养生馆经营与管理”的炽热需求。

八、提升店务管理，走向规范化运营

汗蒸养生馆的店务管理是最复杂也是最关键的，它是汗蒸养生馆经营的法宝。包括以下几个方面：

（1）业主必须有个好的心态和好的管理方法来经营汗蒸养生馆，很多业主投资汗蒸养生馆并不是拥有丰富的经验或是专业技能，不能纯粹的依靠公司的支持或是服务人员的自觉来盈利，业主多了解养生保健行业的发展状况，处理好与公司的合作友好关系，随时了解新的信息和变动，最好能够掌握专业的技能技巧，汗蒸养生馆的管理流程，了解顾客档案，处理好汗蒸养生馆的异议，以便在员工面前更具有说服力，更能从容面对汗蒸养生馆的任何变动。（2）员工日常行为规范的制定，“无规矩不成方圆”，一个汗蒸养生馆，要有一个约束员工行为规范的标准，以便更好的开展工作。包括了作息时间，卫生值日安排，员工的分工，责权的分明，奖罚的实施。对员工要进行人性化管理，服务员的年龄相对较小，而且文化素质和专业知识都需要完善，顾而要给它们提供一个学习发展的舞台，多跟员工进行交流沟通，随时掌握调整她们的心态，留住得力的服务员，她们掌握了好的专业技巧，对老顾客非常熟悉。汗蒸养生馆才会发展得更好。

（3）员工的晨会，每周学习时间，总结报告等等都需要步步到位，养成一个爱学习，爱总结的好习惯。而且可以开展员工文娱活动，这样不仅可以提升员工的综合素质，活跃员工的思维，展现它们的才能，而且能够集合大家的向心力。

（4）制定合理的会员管理制度，并且不要轻易破坏它。基本每个汗蒸养生馆都有自己的会员管理制度，但是很多都是形同虚设，产品的折扣回馈都应该按照会员管理制度上的实行，不然也会使得顾客心理不平衡，而且在非活动期间扰乱了产品的市场价格。最终对养生馆不利。（5）顾客的档案管理，包括对对顾客基本资料的掌握，电话，职业，性格爱好，顾客的健康分析，建议使用产品，使用产品后的效果，顾客的反映和意见。

结合以上几点，落实到实处，加强执行力度，那么，汗蒸养身馆一定会打响开业第一炮，为其长期的盈利发展奠定坚实的基础

九、提升自身实力，赢取竞争优势

顾客是汗蒸养生馆的服务对象，更是汗蒸养生馆的衣食父母。那么，作为汗蒸养生馆怎样才能不断吸引新顾客，甚至去争取竞争对手的顾客呢？

一、了解自已推广的产品和服务

了解自已推广的产品和服务。作为汗蒸养生顾问首先要了解自已的产品和服务，相信自已推广的产品和服务的价值。汗蒸养生顾问不要给顾客这种印象：你连自已推广的项目和产品自已都不清楚，顾客又怎么放心享受这种服务和产品呢？有的汗蒸养生顾问由于对自已的产品和服务项目不了解，介绍和讲解时缺乏信心，连赢得顾客信任的机会都没有，还谈什么争取顾客—

了解自已所在的汗蒸养生馆。汗蒸养生顾问还应该充分了解自已所在的汗蒸养生馆。如果对汗蒸养生馆的制度、人员配备等没有足够的了解，汗蒸养生顾问 能正常的进行服务活动吗？再者，汗蒸养生馆的形象和信誉是一个很好的招牌，名气响亮或服务水平很高的汗蒸养生馆，会增加顾客对汗蒸养生顾问的信任度，增强汗蒸养生顾问的信心，有利于汗蒸养生顾问留留住顾客，吸引、争取竞争对手的顾客。

二、了解竞争对手的产品和服务

汗蒸养生顾问应了解竞争对手的产品和服务。如果汗蒸养生顾问对竞争对手的营业状况及弱点有很好的了解，在争取对方顾客时，就会得心应手，比较容易抓住销售机会；反之，不但争取不到竞争对手的顾客，还会让她们对自已的产品和服务产生怀疑，影响汗蒸养生馆的形象。

掌握对手情况主要是对手跟踪服务和发展速度怎样，产品、服务的真正价格是多少，对手在服务中的弱点等等。有心计的汗蒸养生顾问也会从竞争对手招聘汗蒸养生顾问的广告中了解对方养生顾问流失的程度，然后抓住这个机会拉拢对方的客户。

三、吸引竞争对手的衣食父母

对汗蒸养生馆来说，吸引竞争对手顾客除了自身要热情周到、待客以诚外，还要关注对手，领先一步了解顾客，站在顾客的立场，洞悉顾客的要求。

对手的顾客进入汗蒸养生馆后，应使顾客跟着你走。许多顾客在进入你的汗蒸养生馆之前，实际上已经受到了一定的启发和影响，这些影响可能来自于广告、朋友的推荐，或门前促销广告等因素。这时养生顾问的主要任务是加强这些影响，扬长避短，强调自已的独特之处，尤其是竞争对手不如自已的地方。充分利用对手的情况和顾客已知的信息进行交谈，尽量使用“顾客预想的答案”来回答她的问题，使顾客朝着你希望的决定。

要设法把顾客的注意力集中到一两样看上去最合适她们自身条件的服务或产品上去，并大力赞扬其优点。这样，即使顾客没有消费而离开，这一两种服务或产品形象也会牢牢地留在她们的脑海里。当她去竞争对手的汗蒸养生馆时，可能会自言自语：“看来这一家的服务还不如刚才那一家，何不返回去再看看呢。”

如果一个养生顾问用尽浑身解数也不能把对方的顾客争取过来，不妨把顾客交给另一个技术娴熟、沟通能力强的主管或老板，并向顾客推荐其技术水平，这样容易说服和刺激消费，从而以另一种方法达到预期的目的。

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