迅地地产江华瑶族自治县春晓商业广场简介及业态定位、功能布局说明

第一篇：迅地地产江华瑶族自治县春晓商业广场简介及业态定位、功能布局说明

江华瑶族自治县春晓商业广场简介

及业态定位、功能布局说明

一、项目地理位置：

江华春晓商业广场位于江华县唯一一条老商业街春晓路核心地段，北面临街为春晓路，南面为教邮小街，东为永发路（暂定），西为盛世路（暂定）。地理位置非常优越。东面入口为长征路，西面临近江华县政府；往西步行离萌渚路仅约3分钟、往东长征路约100米。距离火车站、汽车站都非常便利。附近有爱塞丽雅大酒店、咖啡地带等休闲场所。

二、项目配套设施：

江华春晓商业广场总占地面积8000平米，总建筑面积26000平米，单层面积为6000多平米。地下一层，地上三层，共四层。工程建筑为全框架结构。拥有配套完善的设施，其中包括双向扶梯、中庭天井、休闲小站等；外围有临时停车场，100米临街广告展示橱窗。

三、项目经营优势：

江华春晓商业广场是由零陵永盛房地产开发有限公司江华分公司鼎力打造而成，与江华瑶族自治县市场服务中心联合管理。

商场将携手大型知名连锁西式快餐、国内连锁品牌电器等作为战略合作伙伴，集品牌旗舰店、精品服饰、鞋类、中外化妆名品、义乌小百货、新型超市式农贸市场为一体，引领江华商业购物新概念，满足顾客“一站式”消费的大型商业购物中心。

春晓商业广场是江华首家商业集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的主题概念型购物中心，拥有上万个商品，200多种品牌，50多个精品旗舰店。可以满足春晓路每日上万人次的消费需求。

春晓商业广场将依照江浙商业发展新模式，全力打造江华购物中心时尚新坐标。

四、项目业态定位：

春晓商业广场是江华首家集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的主题概念型购物中心；

主力店：大型知名连锁西式快餐、国内连锁品牌电器；

次主力店：50多个精品旗舰店；各类品牌化妆品、名品服饰、鞋类中心、名牌皮具箱包、世界精品钟表眼镜、著名金银珠宝品牌。

五、功能配套：

药店、眼镜、银行、移动、联通、电信营业厅、美容美发造型、美甲专门店、宝贝孕婴生活馆、玩具总动员、咖啡茶座等等。

六、春晓商业广场各楼层经营布局如下：

-F1生活 实惠(新型农贸市场)：6000M2，共322个内摊位，40个市场门面店，经营农贸产品、肉类、水产品、鲜活产品、各类海产品、水果蔬菜、调味佐料等；

F1外铺优雅 潮流（精品旗舰店）：大型知名连锁西式快餐、国内连锁品牌电器，一线品牌形象展示店、各类食品经营店；

F1内铺炫目 酷感（名品中心）：国际国内名品化妆品、金银珠宝、钟表眼镜、视听数码、手机电脑、皮具箱包、名烟名酒名茶、一线品牌服饰、鞋类；

F2休闲 商务（品牌服饰、鞋类）：大型知名连锁西式快餐、国内连锁品牌电器、精品男装、女装、时尚休闲装、男正装、淑女装、商务休闲装、运动品牌；

F3快乐 童趣（童装童鞋、游乐餐饮）：童装童鞋生活馆、儿童游乐馆、家居用品、床上用品、内衣、品牌折扣区、义乌小百货、咖啡生活馆、自助餐饮区。

第二篇：迅地地产-热烈欢迎苏宁电器和肯德基KFC前来江华春晓商业广场洽谈会

热烈欢迎苏宁电器和肯德基KFC前来江华春晓商业广场洽谈会

12月16日上午9点30分，“苏宁电器、肯德基KFC入驻江华洽谈会”在江华瑶族自治县商务局举行，江华瑶族自治县商务局赵局长出席了新洽谈会。出席此次洽谈会的还有江华瑶族自治县商务局市场服务中心冯主任、江华电视台李台长等领导。

12月16日上午9点30分，“苏宁电器、肯德基KFC入驻江华洽谈会”在江华瑶族自治县商务局举行，江华瑶族自治县商务局赵局长出席了新洽谈会。出席此次洽谈会的还有江华瑶族自治县商务局市场服务中心冯主任、江华电视台李台长等领导。以及春晓商业广场发展商俞董事长、迅地地产（深圳决策堂）事业部张总、苏宁电器投资公司湖南大区事务部姚总、百盛餐饮中国事业部湖南大区肯德基KFC拓展部胡总等企业领导，江华县城媒体金点子、瑶都在线也应邀参加了洽谈会。

江华春晓商业广场欢迎苏宁电器、肯德基KFC洽谈会现场

迅地地产（深圳决策堂）张总主持会议

江华瑶族自治县商务局赵局长讲话

江华春晓商业广场开发商俞董事长讲话

江华瑶族自治县商务局市场服务中心冯主任讲话

百盛餐饮中国事业部湖南大区肯德基KFC拓展部胡总讲话

苏宁电器投资公司湖南大区事务部姚总讲话

江华瑶族自治县人大刘主任讲解江华瑶族文化特色

江华瑶族自治县人大刘主任讲解涔天河水库工程情况

由右至左：迅地地产（深圳决策堂）张总、商务局赵局长、人大刘主任、开发商俞董事长、肯德基胡总、陈总监、苏宁刘总、市场中心冯主任、春晓商业广场孙经理 本次苏宁电器和肯德基KFC入住江华，选址在江华瑶族自治县核心商圈春晓路中心地段春晓商业广场，目前项目主体工程已经开工，预计2012年8月1号全面竣工。春晓商业广场规划引入国内外知名品牌200多个。苏宁电器和肯德基KFC等大客户是第一批启动的重点招商对象。

江华瑶族自治县商务局赵局长在发布会上致辞，并代表江华瑶族自治县县委、县政府、商务局对肯德基KFC和苏宁电器的到来表示欢迎和感谢。他说：“在江华瑶族自治县商务局与春晓商业广场的共同努力下，全球家电零售业巨头苏宁电器与全球快餐业连锁龙头企业肯德基KFC就入住江华春晓商业广场此次前来洽谈，苏宁电器、肯德基KFC入住将标志着我县商贸流通产业迈上了一个新的台阶。也是我县商贸零售、商品物流产业发展的一个重要里程碑，更是对我县是多年经济社会发展的肯定。”

商务局赵局长介绍到，了解到近年来江华的经济社会发展态势非常好，在GDP方面，估计2011年是2005年的2.9倍，“十一五”期间年均增长16.8％，财政收入方面，2010年是2005年的2.8倍，“十一五”期间年均增长24％还要多一些，特别是2011年大型招商项目（5000人民币）超过十个，这些数据说明江华通过“十一五”的发展，利用“弯道超车”，迈上了新台阶，驶入了快车道。

春晓商业广场董事长俞董指出，江华春晓商业广场是由零陵永盛房地产开发有限公司江华分公司鼎力打造而成，与江华瑶族自治县市场服务中心联合管理。

商场将携手大型知名连锁西式快餐、国内连锁品牌电器等作为战略合作伙伴，集品牌旗舰店、精品服饰、鞋类、中外化妆名品、义乌小百货、政府新型超市式农贸市场为一体，引领江华商业购物新概念，满足顾客“一站式”消费的大型商业购物中心。

春晓商业广场是江华首家商业集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的主题概念型购物中心，拥有上万个商品，200多种品牌，50多个精品旗舰店。可以满足春晓路每日上万人次的消费需求。

苏宁电器湖南大区总经理姚总在湖南考察了十余处楼盘之后，最终选择来江华考察，是基于江华目前的快速发展。江华涔天河、海螺水泥、中国五矿、中国稀土等一大批超过10大项目立项上马，给江华带来了翻天覆地的变化和前所未有的发展机遇。据悉，苏宁电器很少布点县城人口低于10万的县级城镇，此次苏宁电器除了看中春晓商业广场发展前景、高端完善配套和优雅环境等诸多优势，更多是看发展商永盛地产的经营实力，这次苏宁与永盛地产成功牵手，实现强强联合，使江华的商业成功实现升级。肯德基KFC湖南总部市场拓展总监胡总在考察时表示，江华的发展远远超出他的想象。这次来到江华这个全国瑶族人口最多的自治县，只有短短的一天多时间，但是有两个方面留下了深刻的印象。

最后姚总、胡总二位表示，通过来江华实地调研考察了解，江华的各方面发展和调整规范力度还是比较大的，作为一个矿产和稀土两个优势都非常突出的县城，加上涔天河水库扩建等等。这些政策力度空前，措施有效，极大的推动了江华的后期发展。此次在江华的行程一天多。感触良多，并表示力荐苏宁电器、肯德基KFC公司加快对江华的评估和入驻江华的时间。

第三篇：上海迅地地产春晓商业广场张东招商推介会欢迎词

张东招商推介会欢迎词

首先，非常欢迎在座的从事各类生意的各位朋友，百忙之中抽出时间莅临春晓商业广场招商推介会。我的春晓商业广场招商中心的负责人张东，代表春晓欢迎各位的到来。此次会议的目的有两个：

第一，共赢财富。

春晓商业广场定于2013年元月6号开业，是春晓路目前唯一一家商业广场。商场共4层，地面三层，地下一层，共26000平米。我们定于11月1号正式招商，招商范围：主要是服装、鞋类、各类品牌，以春晓路的实际经营而定位，既要满足顾客的需求，又要有很好的利润性经营。那么这次召开春晓商业广场推介会，主要是为促进经营户在春晓经营的意愿，同时对我们的招商提前做一次宣传，借助大家的力量把项目推介给客户，让未来的经营户的投资有信心得到回报，分享共赢财富的乐趣。

第二，练兵，即做一个模式上的探讨。

今推介会天的春晓商业广场，跟各位探讨商场的招商、装修、经营、功能布局等等问题，希望各位把自己的看法经验提出来。此次推介会，我们主要探讨江华做生意的好的模式、方法，分析过去江华一些商家和店铺经营的不足之处以及商谈商户和春晓之间的合作方案等。我们以增加沟通的方式，听取意见，尊重建议，逐步形成自己的经营模式。

另外，我们春晓商业广场也存在大量商户招商登记的数量，我们在4月份做了一次摸底，大概有1200多个客户登记，目前累计登记的客户超过2000名。预计在11月份推出的招商活动，会得到客户们的欢迎的，我们也会努力帮助实现客户投资价值。这次推介会上，请大家各抒己见，我们一定会悉心接受。春晓商业广场在朝着好品牌、好口碑的方向不懈努力，也希望在市场上与诸位互惠互利；同时我们也为可以选择到好的合作伙伴而倍感荣幸。之前我们只对服装和鞋类选择了初步洽谈，而这一次我们希望可以和在场的所有客户直接洽谈，已

达到更好的效果。目前春晓商业广场主要在电视台的开机广告、飞播、短信、DM、金点子、流动LED电视广告投放广告，目前我们每天商户洽谈的客户在15-20个客户之间。接下来11月特别是12月份会是我们招商的高峰，我们是全装修，客户只要室内装饰和商品陈列就OK了，我们希望大家一起努力，在招商高峰来临前，可以增速以有效提高春晓商业广场的出租率。这需要大家的支持，商户们做的好，我们春晓的未来肯定就好，如果商户们不赚钱，那春晓肯定没钱赚。所以，我们春晓和商户们的关系是鱼与水的关系。

春晓商业广场是我们合作的起点，期待今后有更多优质的资源，更广阔的合作空间。谢谢大家！