南宁市中华-园湖立交桥工程(市政部分)建设情况汇报

第一篇：南宁市中华-园湖立交桥工程(市政部分)建设情况汇报

南宁市中华-园湖立交桥工程（市政部分）

建设情况汇报

一、工程概况

本工程的主要对中华-望州路、园湖路、明秀路南一里、唐山路、望州路北二里的道路改造。工程范围包括新建行车道、人行道、管线迁移及安装；中华-望州路新建分离式立现浇箱梁立交桥；园湖北路、明秀路南一里、望州路重力式挡土墙、园湖北路、中华-望州路桩板式挡土墙、园湖北路悬臂式挡土墙及深层搅拌桩等。其中中华-望州路：道路改造全长754.221米(其中中华路长358米)；园湖路：道路改造全长1318.941米；明秀路南一里：道路改造全长595.084米；唐山路：道路改造全长272.576米；望州路北二里：道路改造全长250.875米。主要工程内容：道路工程、排水工程、桥梁工程、交通工程、绿化工程、照明工程。项目估算总投资7363.8万元。

二、工程进展情况

目前因铁路桥施工中华-望州路、园湖路、明秀路南一里、唐山路、望州路北二里均为交通主线交通量大及征地拆迁问题未能解决，现场无法展开工作面。

三、存在问题

1、五条道路均存在征地拆迁问题未能解决，现场无法展开工作面。

四、下一步计划

1、以现场征地情况为准。

二〇一三年九月五日

第二篇：湖天公园工程建设情况汇报

湖天公园工程建设情况汇报

一、项目基本情况

1、工程概况：工程位于湖天组团、南环路与锦溪路交接处。规划面积51.15公顷（767亩）；工程总投资4.0亿元。该项目结合体育场馆的建设，从功能性、文化性、生态性三个方面对公园的全方位主体打造，集体育建设功能、奥林匹克文化运动、地方体育文化、原始生态地段为一体。

2、项目建设情况。本工程计划于2012年元月18日开工。

二、存在的主要困难和问题

1、土地报批尚未完成。

2、征拆需要加快。舞水河怀化城区段综合治理工程建设

情 况 汇 报

一、项目基本情况

1、工程概况。工程起于怀化市城区舞水四桥，经舞水一桥、舞水二桥、舞水三桥，终于高速公路连接桥下游200m，舞水河河道中心线11100m，两岸红线控制范围（沿河左岸80m、右岸86m地段）包括：防洪工程21.72km；截污干管工程21170m，市政景观工程：绿带绿化面积1260922.12m；道路工程20.6km；高杆路灯690杆，亮化工程557700m。本工程总投资约20亿元。

2、项目建设情况。完成工程投资4.9亿元，按期完成2011年舞水四桥至高速公路桥防洪水下工程、截污工程建设任务。

二、存在的主要困难和问题

1、安置区建设仍未实质启动。居民、村民安置区建设工作相关部门已做了大量工作，但仍未有实质性进展。

2、国有土地收回进展缓慢。舞水河综合治理项目所控制80-86米范围的厂矿企业土地收回到目前为止，还没有取得实际效果。

三、下一阶段工作安排及建议

1、东岸：

22（1）推进三桥以下样板段和五桥以下路基施工；（2）组织实施提升泵站的施工，已完成提升泵站施工图的技术交底，月内组织施工；（3）组织完成拦河坝以上一标的深水区堤防工程施工，目前，施工图审查、设计批复、施工单位已进场；（4）组织实施截污干管的铺设，在能够施工地段组织施工。

2、西岸：

（1）实施舞水一桥至三桥样板路的施工，前期的地形地貌测量、施工图纸等技术准备已完成，待黄家山组安置区建设到位，可以进场施工；（2）实施拦河坝以上段堤防等综合工程的施工，目前施工前期工作基本完成；（3）实施三桥以下滨江路基施工；（4）实施截污干管的铺设，已开始施工。岩门公园工程建设情况汇报

一、项目概况

项目是市级城市综合性公园，规划面积约3200亩，总用地2609亩。项目总投资40000万元，建设期3年。2011年工程建设目标为：完成施工图设计、招商、一期基础设施建设（土石方工程、河道配套设施、市政设施等）。

二、项目进展情况

已完成勘测、概念性规划设计等前期准备。因招商、资金紧张及土地报批未到位，未开工建设。迎丰公园工程建设情况汇报

一、项目概况

项目位于红星北路以东，建丰路以南，湖天北路以西，规划用地543.7亩。其中公园原有用地384.7亩，新增用地159亩，工程计划总投资为6000万元，建设期2年。工程内容包括土石方工程、景观绿化工程、市政配套设施等。

二、项目进展情况

已完成勘测、概念性规划设计等前期准备，政府发布了《关于实施迎丰公园改扩建项目建设的通告》。完成了园林管理处、公园管理处28个门面的调查摸底及预评估工作；制定了迎丰公园移栽树木方案及场地的安置方案；完成了迎丰公园“天文台”、“庆丰百乐园”、“儿童乐园”等旅游项目的调查。因资金紧张及土地报批未到位，未开工建设。

岩门公园工程建设情况汇报

一、项目概况

项目是市级城市综合性公园，规划面积约3200亩，总用地2609亩。项目总投资40000万元，建设期3年。2011年工程建设目标为：完成施工图设计、招商、一期基础设施建设（土石方工程、河道配套设施、市政设施等）。

二、项目进展情况

已完成勘测、概念性规划设计等前期准备。因招商、资金紧张及土地报批未到位，未开工建设。志军 10:10:39 你打好送给向丽娟

(来自手机QQ: http://mobile.qq.com/v/)朱志军 10:17:04 胡天公园项目进展情况中加可研报告及批复、选址意见书、项目招商协议已完成、初步设计正在进行。朱志军 10:18:01 初步设计正在进行 朱志军 10:19:18

紫色风铃 10:20:20 这些内容要放到哪里 朱志军 10:20:51 第二条

紫色风铃 10:21:21 哪里的第二条

朱志军 10:21:53 项目进展情况

第三篇：南宁市城市东西向快速路工程东段(园湖路东侧-厢竹大道)

南宁市城市东西向快速路工程东段（园湖路东侧-厢竹大道）项目国有土地上房屋征收补偿方案

因南宁市城市建设规划需要，为改善城市居民的居住环境，需对南宁市城市东西向快速路工程东段（园湖路东侧-厢竹大道）项目范围内房屋实施征收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）及《南宁市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(南府发〔2012〕6号）等有关文件规定，并结合本项目实际情况，制定本方案。

一、项目概况

南宁市城市东西向快速路工程东段（园湖路东侧-厢竹大道）项目位于南宁市青秀区长堽村,道路呈东西走向，本项目起于园湖路东侧，终点至厢竹大道，土地级别分别为 ：工业三级，住宅二级，商业二、三级。

经初步调查，项目用地总面积约 204062.89平方米；被征收国有房屋面积约60294.71平方米，其中住宅面积42625.27平方米，非住宅面积约17669.44平方米；被征收户数365户，被征收单位10个，承租户约24户（具体数据以实际签约为准）。

二、房屋征收范围 房屋征收范围为：

建政东路：4号（南宁市电影机械厂宿舍4号楼）、4-1号、74号；

点：南宁电影机械厂宿舍、铁路宿舍及铁路临时安置房、广西动力技工学校、广西警官高等专科学校、警苑公寓），相关单位或个人可以到南宁市青秀区房屋征收补偿和征地拆迁办公室查询。（地址：南宁市悦宾路 1号，联系方式：0771-5826255）

三、房屋征收部门

房屋征收部门：南宁市城乡建设委员会，日常管理工作由南宁市国有土地房屋征收补偿办公室负责。

征收实施单位：南宁市青秀区人民政府。

南宁市青秀区人民政府受南宁市城乡建设委员会的委托，承担本项目房屋征收与补偿的具体工作。

四、被征收房屋的评估

（一）被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定，以评估公司出具的分户评估报告为准。

（二）房地产价格评估机构的选取由被征收人协商选定，在征收决定发布之日起15日内协商不成的，由征收实施单位组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。

（三）被征收人对评估结果有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向南宁市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

五、房屋征收的补偿的原则

（一）房屋征收工作，按照先补偿、后搬迁的原则进行。征

3、被征收人选择货币补偿并在房屋征收决定确定的签约期限内签约，且放弃购买拆迁安置小区等资格的，可以在被征收房屋分户评估价格基础上增加20%的货币补偿。

4、住宅房屋用于出租的，搬迁费有约定的，从其约定；没有约定的，支付给承租人。

（二）选择产权调换补偿的

1、本项目的拆迁安置小区房源为：青秀区拆迁安置小区（凤岭佳园小区），具体房源信息以项目现场办公室公布为准。

2、选择产权调换补偿主要包括用于产权调换房屋的价值、构筑物（附属物）的补偿、搬迁费补助、产权调换临时安置补助费、按时签约搬迁奖励等补偿。

3、被征收住宅房屋选择产权调换的，如被征收人选择青秀区政府提供拆迁安置小区（凤岭佳园小区）进行产权调换的，依据《南宁市人民政府关于加强拆迁安置房建设管理工作的实施意见（南府发〔2013〕11号）》规定执行，按照房屋所有权证注明合法的面积进行套内面积1:1.22调换，（此次征收的住宅房屋属二级地段,调换房屋的房源在凤岭佳园小区，属住宅四级地段），调换房屋套内面积超出被征收房屋套内面积的部分应结算差价，超出的面积在10平方米以内（含10平方米）的部分，按照征收决定公布时本市上一经济适用房最低价结算差价；超出的面积在10平方米以上的部分，按照交房时房产部门近期公布的同地段类似商品房平均价格结算差价。

对于未购买公摊面积的房屋，由房屋产权人向区直房产部门

偿。

（二）根据本项目情况，被征收房屋为商铺、办公楼、仓库、厂房等非住宅用房原则上实行货币补偿。

（三）非住宅房屋的停产停业补偿费的归属，有约定的，从其约定。没有约定的，支付给承租人。

八、构筑物补偿、搬迁补助、临时安置补偿、停产停业补偿 对于构筑物补偿、搬迁补助、临时安置补偿、停产停业的补偿按照《南宁市城市房屋拆迁补偿安置指导意见》（南府发〔2011〕4号）规定执行，具体如下：

（一）围墙（12墙或24墙）每平米按30元或50元补偿；

（二）水泥地面按厚度和埋设钢筋等不同情况确定，厚度在0.1米至0.3米,分别按每平米30元—80元补偿；

（三）住宅、非住宅房屋电话迁移费260元/部,有线电视安装费340元/户；

（四）住宅、非住宅房屋宽带迁移费260元/户或按实际安装费用补偿；

（五）住宅、非住宅房屋空调迁移费：窗式、壁挂式250元/台；柜式 300元/台；

（六）搬迁误工费每户 500元/次（按2次支付）；

（七）房屋房屋所有权证办证补助费：300元/证；

（八）住宅搬迁费按每平方米每次10元进行补偿（按2次支付）；

（九）非住宅房屋的搬迁补助费按房屋建筑面积每平方米每

按协议约定将房屋交给征收实施单位的，征收实施单位给予搬迁奖励（奖励以户为单位，私有房屋按房屋所有权证计，房屋共有权证合并计为一户；直管公房和单位房屋承租户按租赁凭证计）：

（一）房屋分户估价报告送达之日起十五日内，奖励10000元。

（二）房屋分户估价报告送达之日起第十六日至第三十日内，奖励6000元。

（三）房屋分户估价报告送达之日起第三十一日至第六十日内，奖励3000元。

（四）超过公告签约期限签约的不予奖励。

被征收人、房屋承租人对搬迁奖励的归属有约定的，从其约定；无约定的，支付给房屋产权人。

十、审批手续不全、无房屋所有权证房屋的认定及补偿

（一）未取得规划、土地、建设批准手续的房屋，不予补偿。

（二）2004年8月15日前建成的房改房、集资房、单位房和四层以下（含第四层）的私人自建房，规划、土地、建设批准手续不齐全的，按该项目房屋分类评估价格的70%给予补偿；2004年8月15日后建设的手续不全、无房屋所有权证的房屋不予补偿。

（三）规划、土地、建设批准手续齐全，但未取得房屋所有权证的，按该项目房屋分类评估价格的95%补偿。

（四）房屋建造年份的确认

1、提供政府部门出具的土地、规划、建设手续或相关年份

屋仍按住宅标准给予补偿。

（三）改变房屋用途的时间由被征收人提供工商、税务部门的有关资料及其它能证明改变用途时间的资料确定。被征收人拒不提供相关资料造成改变房屋用途的时间无法确认的，相关责任由被征收人承担。

十二、关于改变结构的房屋补偿

已取得房屋所有权证，经批准改变房屋结构，但未办理房屋所有权变更登记的住宅房屋，按变更后的房屋结构给予补偿； 2004年1月1日前未经批准改变结构的，按原结构给予补偿后，再按结构变更后的房屋分类评估价格与原房屋分类评估价格之间的差价的 50％增加补偿。

十三、房屋特殊装修的补偿

被征收房屋特殊装修超出评估标准的部分，由征收实施单位与被征收人协商补偿，协商不成的可以通过评估确定。被征收人不愿协商或协商不成，又拒绝评估机构入户查勘评估的，相关责任由被征收人承担。

十四、房屋征收补偿费用的支付方式

征收双方签订补偿协议后，按协议约定支付征收补偿费。被征收人为个人的，由其本人提供身份证在指定的银行开户，将征收补偿费存入该账户，被征收人签收银行存折后到银行领取补偿费；被征收人为单位的，补偿费通过银行转账支付给被征收单位。

十五、不当行为不给予补偿

房屋征收相关公告发布后，房屋征收范围内的单位和个人不

（三）确保调换房屋符合国家相关质量安全标准。

（四）调换房屋的产权证明，由征收实施单位负责组织办理，被征收人应积极予以协助。

十八、被征收人签订协议后，由征收实施单位将分户补偿情况在房屋征收范围内予以公布。

十九、签约期限

征收实施单位与被征收人应当自项目房屋征收决定公告期限届满之日起3个月内订立补偿协议；在签约期限未达成协议的，由房屋征收部门报请市人民政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

二十、本方案未尽事宜，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）及南宁市人民政府相关规定执行。