第一篇：博盈投资广场物业管理处关于公布部分服务项目收费标准及实施方案
博盈投资广场物业管理处
关于公布部分服务项目收费标准及实施方案
为全面提高物业服务质量，明确各服务项目的收费标准，经报业主方、各租户审议通过，现正式公布各收费服务标准及实施方案,具体内容如下：
一、收费执行原则：
本次公布的收费服务项目涉及代收、代缴服务项目、非常规物业服务范围的其他特殊服务项目、非共用设施维护及常规物业管理项目，由本物业管理处提供个性化服务项目，收费标准依据国家物价部门规定，物业服务行业标准并结合本投资广场物业服务成本而制定，具体收费项目及价格详见附表。
二、收费服务范围：
1、代收代缴水、电、网络、电话等费用；
2、辅助各租户室内装修、电话安装、网络初装；
3、租用区域内清洁卫生及上门维修项目；
4、提供私人保安、商务保姆、邮件代办、上门维修、钟点司机等个性化服务；
5、租户区域内工程设备设施维修及材料。
三、基本服务程序：
1、以上收费项目代收代缴费用每月20日由公司专门人员负责抄表报送，开具收费通知单，由财务部上门收取相应费用；
2、非常规清洁、维修、保安及辅助装修、商务代办等项目，租户可直接致电至物管处（内线1666），我公司将根据客户需要安排人员予以服务，安排专人上门填报《有偿服务工作通知单》，按照租户要求完成有偿服务工作并开具《收费通知单》，由财务部凭《收费通知单》上门收取服务费用；
四、本收费服务项目定价标准及服务内容如发生调整将另行申报通知。
五、本服务项目收费标准及实施方案自2003年7月1日起实施，由投资广场物业管理处负责解释。
荆州市盛智物业管理有限公司
二00三年七月一日
第二篇：博盈投资广场关于加强企业文化建设和精神文明建设的成果说明
博盈投资广场
关于加强企业文化建设和精神文明建设的成果说明
一、企业文化：公告栏、物业管理公示栏
二、文化团队：社会文化先锋、青工俱乐部
三、报刊宣传资料、员工先进事迹报道
四、各种活动
2002年9月28日，投资广场隆重开业，集团公司、市委各领导亲临剪彩。并在凯乐大剧院举办“凯比特之夜” 开业庆典文艺晚会。
2002年12月22日，举办了员工自编自演的圣诞晚会，邀请公司大客户代表参加，展现了公司员工良好的精神风貌。
2003年5月，防治非典，设立医护台。
2003年5月30日，举办“投资兴业”鸡尾酒会，众多投资商云集投资广场，共商投资发展大计。
2003年6月4日，举办“欲借荆州唱大戏，投资广场搭舞台”戏曲音乐晚会，答谢广大客户。
2003年6月14日，举办“亲爱的，谢谢您——家属答谢酒会”，为一年来默默支持员工工作的家属们献上真诚的感激之情。
2003年8月31日-9月1日，参加沙隆达广场物业管理宣传展示活动，公司青年员工俱乐部发起了义务维修献爱心、广场清洁等活动，展示了荆州一流物业管理品牌企业形象。
2003年9月11日-9月12日，公司成功承办移动公司“月圆今宵、移动传情”大型联谊答谢晚会，中外客商汇聚投资广场，共谋工业兴市。9月28日，公司举行隆重的升旗仪式和周年庆总结及表彰大会。
第三篇：博盈投资广场创建省优物业管理达标示范大厦汇报资料目录
博盈投资广场创建省优物业管理达标示范大厦汇报资料
目录
一、争创达标示范大厦汇报致辞
二、基础管理项自检说明
三、房屋管理及维修养护项自检说明
四、共用设施、设备管理项自检说明
五、保安及车辆管理项自检说明
六、环境卫生管理项自检说明
七、绿化管理项自检说明
八、精神文明建设项自检说明
九、管理效益项自检说明
附：
1、申报材料目录
2、企业文化理念
第四篇：关于公布我市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格的通知
济南市物价局 济南市住房保障和房产管理
局 文件
济价费字〔2012〕76号
关于公布我市普通住宅物业服务等级标准
及
物业服务收费基准价格的通知
各县（市）、区物价局、住房保障和房产管理部门、物业服务企业：
为规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》（济价费字〔2012〕75号）文件精神，在山东省技术监督局发布的山东省地方标准普通住宅类《物业服务规范》的基础上，结合我市物业管理实际，制定了《济南市普通住宅物业服务等级标准》及普通住宅物业服务收费基准价格，报经市政府同意，现将有关问题通知如下：
一、《济南市普通住宅物业服务等级标准》分为公共性物业服务等级标准和特种设施设备维护运行服务标准两部分，公共性物业服务等级标准按物业服务质量分为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级，其中一星级为最低等级，五星级为最高等级。等级越高，服务标准越高，对应的物业服务收费基准价格越高。特种设施设备维护运行服务标准包括电梯的维护、运行服务标准和自动消防控制设施的维护、运行服务标准。特种设施设备维护运行服务标准不分等级。物业管理区域内封闭运行的太阳能热水、中水处理、直饮水、地源热泵等设施设备，以实际管理、运行及维护等成本为基础，通过合同约定具体收费标准。各县（市）、长清区可参照执行。（《济南市普通住宅物业服务等级标准》见附件1）
普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价，历下区、市中区、天桥区、槐荫区、历城区及高新区由市价格主管部门会同市物业主管部门制定，物业服务收费可在基准价格的基础上上浮10%，下浮不限。物业服务收费基准价格与等级标准相对应，包括公共性物业服务收费、电梯维护和运行费以及自动消防控制设施维护运行费三部分。在前期物业管理阶段建设单位与其选聘的物业服务企业应根据所能提供的物业服务项目及质量标准，选择物业服务等级，在对应的政府指导价的范围内通过合同约定具体物业收费标准。
各县（市）、长清区物业服务收费基准价及浮动幅度由其价格主管部门会同同级物业主管部门制定，报同级人民政府批准并每年向社会公布。（《历下区、市中区、天桥区、槐荫区、历城区及高新区普通住宅物业服务收费基准价格》见附件2）
二、物业服务合同约定期限的，在合同期内，物业服务与其收费标准仍按合同约定执行；物业服务合同未约定固定期限或前期物业服务合同已经到期的，符合业主大会成立条件的，由物业所在地街道办事处按照《山东省物业管理条例》有关规定负责组织、指导成立业主大会，并由业主大会确定物业服务及其收费标准；暂未成立业主大会的，应由物业所在地街道办事处组织业主代表、前期物业服务企业和开发建设单位召开联席会议，拟定物业服务收费标准调整方案，并经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，物业服务及其收费标准等方可按照《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》执行。
三、物业服务企业应当自与建设单位签订前期物业服务合同之日起三十日内，将营业执照、资质证书、物业服务合同和物业服务成本等相关资料分别向物业所在地市、县（市）、长清区价格主管部门备案。
四、物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示服务企业名称、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、服务项目、收费标准以及收费依
据、12358价格举报电话等，接受业主的监督，不得向业主或者物业使用人收取任何未予标明的费用。
五、政府价格主管部门应会同物业主管部门加强对物业服务收费的监督检查，按照《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等法律、法规对价格违法行为予以处罚，处罚情况记入《物业服务企业诚信档案》。
六、本通知自2012年8月1日起执行。
附件
1、《济南市普通住宅物业服务等级标准》
2、《历下区、市中区、天桥区、槐荫区、历城区及高新区
普通住宅物业服务收费基准价格》
二○一二年七月二十五日
第五篇：博盈投资广场创建省优物业管理达标示范大厦汇报资料目录
博盈投资广场创建省优物业管理达标示范大厦汇报资料
目
录
一、争创达标示范大厦汇报致辞
二、基础管理项自检说明
三、房屋管理及维修养护项自检说明
四、共用设施、设备管理项自检说明
五、保安及车辆管理项自检说明
六、环境卫生管理项自检说明
七、绿化管理项自检说明
八、精神文明建设项自检说明
九、管理效益项自检说明
附：
1、申报材料目录
2、企业文化理念
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