第一篇：办无房证明需要什么
办无房证明需要什么
办无房证明需要什么
据了解，由于房产新政限购令出台，凡十一之前未过户的，银行均要求置业者补交房产查档证明，导致排长龙现象。
昨天上午记者接到报料赶到现场，看见档案大厦一楼大门口的队伍已经排到公交站台旁的路口，大门口共有四个保安和六七个巡防员维持秩序，在场等待办理业务的人无不显得焦虑不安。据了解，深圳市规划国土房产信息中心可提供查询房产的初始登记、缮证登记、抵押(注销)及查(解)封房地产权登记档案。但据记者现场采访，几乎所有在场排队等候的人都是为了置业贷款，过户登记需要相关房产查档证明而来，其中绝大部分是首次置业者。
一名带着客户前来办理业务的中介人员告诉记者，这么多人齐来办理，是因为深圳出台限购令，所有未在10月1日前完成过户登记的，银行要求置业者补交房产查档证明，加上过户时国土局可能要求置业者以家庭为单位，提交婚姻状况证明和房产查档证明，方可过户，所以未过户的置业者均被要求过来办房产查档。
人群中的孙小姐告诉记者，她是首次置业，8月份买的房子，9月份办好贷款，这几天正准备过户，但昨天接到中介电话，说要到档案大厦打印房产查档，补交一份无房证明。孙小姐7点出门，8点左右来到档案大厦，但大门口已经有几百人排队，一询问原来有人4点多就来，由于人数较多，在发了100多个号之后就暂停个人直接取号，后来的人也被禁止进入四楼，只允许在一楼门外排队，由保安将余下的200多个号取出后，拿到楼下发放。到了9点左右号基本发放完，共发放350个号。门外维持秩序的保安告诉记者，整个上午共有1000多人在门外排队。
孙小姐说9点钟以前，虽然人多，但秩序还算良好，大家按排队顺序取号等候。但10点左右人越来越多，由于信息中心发完好后，既没增加号，也没有对未领到号的人群解释将采取何种处理方式，导致现场一些人不满，跟门口的保安发生冲突，也有一些排在队伍后面的人趁机到前面插队，引起纠纷不断，场面一度失控。福田公安分局临时安排10多个巡防员到现场维持秩序。领到号码的人排在一边，按照排队顺序，以20人为一组分批上楼办理。未领到号的人排在另一边等候。
临时接到中介电话，要求补交无房证明，特地请假一天来办理，却空等一天，这是大多数在场排队市民的遭遇。市民郭先生认为政府部门在出台政策时，应该预想到执行时出现的情况，早做准备，“这么多人突然都要打印房产查档证明，就应该增加人手和办事窗口。还有现场的市民担忧，由于一天只发350个号，可能出现炒号现象，导致“一号难求”。
下午一点左右，房产信息中心的工作人员开始对排队人群进行第二天的预约登记，等候的人按序进入一楼大厅，凭身份证登记后，10月12日上午信息中心档案部将提前一个小时上班，专辟窗口，优先为这些预约过的人办理业务。
昨天下午，记者从房产信息中心了解到，深圳市规划和国土资源委员会已经就千人排队现象，临时召开会议，研究解决方案，尽快方便市民办理业务。
第二篇：办无房证明
办无房证明
证明
兹证明我单位职工X(身份证号：233)现无住房。
单位盖章
2办无房证很简单，一般拿上户口本，身份证和身份证复印件，到当地的房产局，有专门的无房证办理窗口，你上去递交这三份东东跟他说一下，然后拿着他开给你的交费单，交完费拿发票回他那里就可以拿到《无房证》了，其实就一张纸。
希望对你有帮助，我是广东的3交完首付，就问售楼处与哪家银行是关系单位可办贷款。银行放贷之前需要你提供相关材料：身份证原件、户口本、工资证明、房产证明(有房或无房)、用人单位与你签定的劳动合同。再就是担保了，你可以找公务员、你的单位、担保公司进行担保。
1、可以代办。
2、提供你的身份证原件，复印件无效。还有代理人的身份证。
3、户口本不需要。、你要写一份委托书，具体如下：
委托书
本人XXX，身份证号码：XXXXX，现委托XXX(身份证号码：XXXXX)办理出具无房证明的相关手续。
特此委托。
委托人：
X年X月X日
5办无房证很简单，一般拿上户口本，身份证和身份证复印件，到当地的房产局，有专门的无房证办理窗口，你上去递交这三份东东跟他说一下，然后拿着他开给你的交费单，交完费拿发票回他那里就可以拿到《无房证》了，其实就一张纸。
希望对你有帮助，我是广东的3交完首付，就问售楼处与哪家银行是关系单位可办贷款。银行放贷之前需要你提供相关材料：身份证原件、户口本、工资证明、房产证明(有房或无房)、用人单位与你签定的劳动合同。再就是担保了，你可以找公务员、你的单位、担保公司进行担保。
41、可以代办。
2、提供你的身份证原件，复印件无效。还有代理人的身份证。
3、户口本不需要。
4、你要写一份委托书，具体如下：
委托书
本人XXX，身份证号码：XXXXX，现委托XXX(身份证号码：XXXXX)办理出具无房证明的相关手续。
特此委托。
委托人：
X年X月X日
办无房证很简单，一般拿上户口本，身份证和身份证复印件，到当地的房产局，有专门的无房证办理窗口，你上去递交这三份东东跟他说一下，然后拿着他开给你的交费单，交完费拿发票回他那里就可以拿到《无房证》了，其实就一张纸。
希望对你有帮助，我是广东的3交完首付，就问售楼处与哪家银行是关系单位可办贷款。银行放贷之前需要你提供相关材料：身份证原件、户口本、工资证明、房产证明(有房或无房)、用人单位与你签定的劳动合同。再就是担保了，你可以找公务员、你的单位、担保公司进行担保。
41、可以代办。
2、提供你的身份证原件，复印件无效。还有代理人的身份证。
3、户口本不需要。
4、你要写一份委托书，具体如下：
委托书
本人XXX，身份证号码：XXXXX，现委托XXX(身份证号码：XXXXX)办理出具无房证明的相关手续。
特此委托。
委托人：
X年X月X日
第三篇：无房证明需要什么
无房证明需要什么
当事人需要首次购房查询证明的，可向鹤壁市房地产交易权籍登记中心提出申请，填写《首次购房查询证明申请表》，提交相关材料，由鹤壁市房地产交易权籍登记中心严格按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》及《房屋登记簿管理试行办法》进行查询，出具证明。
办理首次购房查询证明需提交的材料包括：首次购房查询证明申请表;商品房买卖合同或合同备案证明书或二手房买卖合同或产权证;购房人身份证明;他人代理的，应提供代理人身份证明。5个工作日即可办理首次购房查询证明。
相关负责人提醒，在提交《首次购房查询证明申请表》时，申请人应在表格上签名或盖章，保证申请材料的真实性，并为其真实性承担法律责任。日前，有读者来电咨询寿光房产网办理无房证明需要什么材料的问题。“我现在单身，想贷款买房，但需要出具无房证明，我知道是去房产管理服务中心办理，但不知道应该准备什么材料，不想白跑一次。”
相关部门工作人员介绍，办理无房证明需办理者持本人身份证到市房产管理服务中心办理，单身者还需持有由市民政局出具的单身证明。在民政局开未婚证明：
工本费30元-A4纸一张。
照相费20元-一中年大妈用卡片机随意一按就OK，也不管你头发是否凌乱，眼神是否迷茫，神情是否慌乱。五分钟后自行在一堆散放在桌上的照片里捡出自己。
总计：花五十元买了一张带照片的A4纸。
在房管局开无房证明：
工本费：50元
由于定点缴费的邮政储蓄所集体提前下班，所以没缴成费没开到证明，不过据我目测，应该也是花50元买一张不带照片的纯A4纸。
据我了解，在派出所新办一张身份证，加急件，用快递送达，也不过20元，其中派出所还要赚10元。人家好歹也是加了芯片的磁卡呀，收20也说得过去。一张A4的成本是多少?凭什么要收30，50?当我提出异议时，那办理人员说这是国家规定的，物价局核了价的!什么狗屁规定啊!在自己的国家，证明自己的身份还要花一百个大洋!我打的是未婚无房证明，是真正的低碳的无产阶级！一百个大洋可以买二十个苹果了！
本月初，被冠以“史上最严厉房贷标准”的“认房又认贷”二套房认定标准出台后，长沙市各大银行均表示严格执行新规，但由于新标准存在漏洞，操作上有些困难，绝大部分银行都未明确要求客户提供“无房证明”。
十余天后，记者发现，工行、交行、浦发、长沙等4家银行开始要求申请首套房贷的客户提供房产持有证明，也就是“无房证明”。对于不能或拒绝提供证明的客户，银行只能视其所购房屋为二套房，不能给予首套房贷优惠。本报记者赵书生实习生唐雨晴长沙报道
没有无房证明视为二套房
“我们从上周就开始执行二套房‘认房又认贷’的标准了。”工商银行湖南省分行信贷部的一位负责人向记者表示，该行已将二套房的这一认定标准下发到了各支行，要求严格执行新标准。具体要求为，申请首套房贷款的客户需到所购房屋所在地的房管部门开具房产持有证明，也就是“无房证明”。
记者随后采访得知，交通银行湖南省分行、浦发银行长沙分行、长沙银行等三家银行也明确表示严格执行二套房认定新标准，要求首套房贷申办者必须提供“无房证明”，否则就视为二套房。且银行还会到当地房产部门进行核实。
浦发银行长沙分行个贷部的潘经理表示，除须提供“无房证明”外，客户还要签订诚信保证书，保证提供证明属实，所购房屋确为首套房。如果事后发现客户存在欺诈行为，银行将大幅提高房贷利率予以惩罚。
查询范围限当地“认房”标准存漏洞
记者采访得知，上述银行虽要求客户提供房产局开具的“无房证明”，但证明仅由当地房产局提供，而目前湖南省各地市的房产系统并未统一联网，系统内只能查询到当地的房屋权属记载信息。即便是长沙市房产局，也只能提供岳麓、开福、芙蓉、雨花、天心五区的房产登记情况，而长、望、浏、宁四县市的信息只能到当地房产部门查询。
未要求客户提供“无房证明”的某银行个贷部工作人员向记者透露，如果长沙县的居民在当地已有住房，要来长沙购房的话，银行也只是要求他提供由长沙市房产局开具的书面查询结果。结果肯定是无房，但其实是已有房。“如果严格执行‘认房又认贷’的标准，银行就应该去全国各地的房产管理部门查询客户的房产持有情况，但这可能吗?”这名工作人员对记者说，正是因为觉得这一标准没有太大的现实意义，所以他们才没有要求客户提供“无房证明”。
业内人士表示，“认房又认贷”的新标准出发点是好的，虽然执行中有难以回避的漏洞，但“聊胜于无”，事实上对打击高房价，促进房产市场的健康发展是有利而无弊的。因此，银行应该在操作层面上尽力配合监管部门的规定，执行到位。
第四篇：哈尔滨办无房证明
哈尔滨办无房证明我的也是集体户口，已经办完无房证明了 首先你先到赣水路的龙育借出集体户籍页 就是一张纸。
最后到你想买房的所在区域的房产所就行了 南岗道里道外香坊 你想在哪买酒去那个房产所开无房证明就OK了 2 有2种办法：
第一种是：带上身份证，户口薄，到邵阳县塘渡口大木山房产局，找工作人员查核盖章，收费200元。
第二种方法是：就近街头找一个办证的，要他们办一张就可以。20-30可以办好。就是一张纸+红章。内容是： 证明
编号 20110828004(年月日+第4个人)经查：***(身份证号码：……………………)同志在我局无房产权登记记录。特此证明。查档人签名：唐飞(随便编撰姓名)注：查档人对查档情况终身承当责任。邵阳县房产局
2011年8月**日(附盖章：邵阳县房产局+一行极小数字：4305230000017)邵阳县房产局这么黑，开个无房证明，居然被房产局收了200元，我大发火，说别的地方不都是50元吗，工作人员回答：我们是物价局定的价，你觉得不值得可以不开!一张纸上面盖一个红章子，花了200元，你妈抢劫啊!要开此类证明的朋友们，建议去找个当地办证的，20-30元帮你解决!在里面待了一个小时 等那吃闲饭的来盖章。
期间2个GB，在讨论怎么应付上级检查，说上级布置下来的：负责安全生产问题不知道到底是做什么? 研究了半天，不了了之。
第五篇：无房证明需要准备哪些材料以及流程
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无房证明需要准备哪些材料以及流程
有些限购城市买房的时候会被要求开具无房证明，有些购房人，为了享受首套房的契税优惠，也会去开具无房证明。无房证明怎么开?开具无房证明的详细流程是怎么样的呢?
无房证明去哪里开?
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
无房证明怎么开?
无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
需要准备哪些材料?
在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。
需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
无房证明的办理流程
1、办理交易递件;
2、到户籍所在地开具“无房证明”;
3、提交“无房证明”到房管局办税窗口;
4、房管局出具广州区域没房证明查册;
5、出具税单。
非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理，可申请代办。
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本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
无房证明有效期
无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。
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