成都市房产管理局关于调整公布成都市中心城区享受优惠政策普通住房标准的通知成房办〔2009〕57号

第一篇：成都市房产管理局关于调整公布成都市中心城区享受优惠政策普通住房标准的通知成房办〔2009〕57号

成都市房产管理局关于调整公布成都市中心城区享受优惠政策普通住房标准的通知

成房办〔2009〕57号

市房屋产权监理处，房地产交易中心，经营管理处，各有关单位：

为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）及《国家税务局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号），根据住宅市场价格变化情况，并报经市政府同意，现将调整后我市中心城区享受优惠政策的普通住房标准通知如下：

一、我市享受优惠政策普通商品住宅标准为：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）、单套建筑面积在144平方米以下（含144）、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。

二、成都市中心区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格经测算后确定为：

二环以内：6820元/平方米

二环至三环之间：5450 元/平方米

三环以外：4920元/平方米

三、本标准有效期限为2009年4月1日起至下次标准调整为止。

二○○九年三月二十五日

第二篇：成都市城乡房产管理局关于2013年第一次公布成都市中心城区享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知

成都市城乡房产管理局关于2013年第一次公布成都市中心城区享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知 成房发〔2013〕99号

市房屋产权登记中心，房地产信息中心，各有关单位：

为贯彻落实《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）及《国家税务局、财政局、建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）精神，根据住房市场价格变化情况，并报经市政府同意，现将调整后我市中心城区（五城区，含高新区，下同）享受优惠政策普通住房平均交易价格公布如下：

一、成都市中心城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格经测算后确定为：

二环以内：10100元/平方米

二环至三环之间：8500元/平方米

三环以外：7800元/平方米

二、享受优惠政策普通住房按规定应同时满足以下条件：

（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；

（二）单套建筑面积在144平方米以下（含144）；

（三）实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。

三、此标准有效期限为2013年5月10日起至下次标准调整为止。

2013年5月6日

第三篇：成都市房产管理局关于改善型普通自住房认定范围有关问题的通知 成房发[2008]171号

成都市房产管理局关于改善型普通自住房认定范围有关问题的通知 成房发[2008]171号

各区（市）县房产管理局，高新区规划建设局，市房屋产权监理处，市房屋拆迁管理处：

根据《四川省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（川府发

〔2008〕37号）有关“改善型普通自住房的范围由各市（州）认定公布”和《成都市人民

政府关于进一步改善居民居住条件促进房地产市场健康发展的实施意见》（成府发〔2008〕

61号）关于“居民购买改善型普通自住房的，由房产行政主管部门认定”的规定，为支持

居民改善居住条件，结合我市实际情况，现就改善型普通自住房认定等有关问题通知如下：

一、在我市五城区（含高新区，下同）范围内购买改善型普通自住房的购房人，需

要改善型购房证明的，可向市房屋产权监理处提出申请，市房屋产权监理处按照有关规定进

行认定并出具改善型普通自住房购房证明。

二、购房人所购房屋为普通自住房且符合下列任一条件的，属于购买改善型普通自

住房：

（一）原登记房屋人均住房面积低于当地平均水平的；

（二）原登记住房因地震造成房屋垮塌或受损有安全隐患的；

（三）原登记住房属于危旧房屋且已纳入拆迁改造计划的。

三、购房人申请办理改善型普通自住房购房证明，须提供以下资料：

（一）载明原住房和拟购住房情况的书面申请；

（二）原登记住房人均住房面积低于当地平均水平，原房在五城区以外的，提交房

屋所在地县级以上房产管理部门的证明材料；原房在五城区范围内的，由市房屋产权监理处

根据登记住房面积、家庭人口等情况直接认定；

（三）原登记住房因地震造成房屋垮塌的，需提交原房屋所在地县级以上房产管理

部门的证明材料；原登记住房因地震造成受损有安全隐患的，需提交房屋建筑安全鉴定机构

出具的鉴定意见；

（四）原登记住房属于危旧房屋且已纳入拆迁改造计划，原房在五城区以外的，提

交房屋所在地县级以上房产管理部门的证明材料；原房在五城区范围内的，由市房屋产权监

理处根据拆迁改造计划直接认定。

四、市房屋产权监理处应当健全房屋登记信息查询制度，明示办事程序，在成都市

人民政府政务服务中心房产分中心（西华门街32号）二楼开辟绿色通道，免费办理。

五、各郊区（市）县房管部门可结合本地实际，参照执行。

特此通知。

二○○八年十二月三日

第四篇：成都市房产管理局关于改善型普通自住房认定范围有关问题的通知 成房发[2008]171号

成都市房产管理局关于改善型普通自住房认定范围有关问题的通知 成房发[2008]171号

各区（市）县房产管理局，高新区规划建设局，市房屋产权监理处，市房屋拆迁管理处：

根据《四川省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（川府发〔2008〕37号）有关“改善型普通自住房的范围由各市（州）认定公布”和《成都市人民政府关于进一步改善居民居住条件促进房地产市场健康发展的实施意见》（成府发〔2008〕61号）关于“居民购买改善型普通自住房的，由房产行政主管部门认定”的规定，为支持居民改善居住条件，结合我市实际情况，现就改善型普通自住房认定等有关问题通知如下：

一、在我市五城区（含高新区，下同）范围内购买改善型普通自住房的购房人，需要改善型购房证明的，可向市房屋产权监理处提出申请，市房屋产权监理处按照有关规定进行认定并出具改善型普通自住房购房证明。

二、购房人所购房屋为普通自住房且符合下列任一条件的，属于购买改善型普通自住房：

（一）原登记房屋人均住房面积低于当地平均水平的；

（二）原登记住房因地震造成房屋垮塌或受损有安全隐患的；

（三）原登记住房属于危旧房屋且已纳入拆迁改造计划的。

三、购房人申请办理改善型普通自住房购房证明，须提供以下资料：

（一）载明原住房和拟购住房情况的书面申请；

（二）原登记住房人均住房面积低于当地平均水平，原房在五城区以外的，提交房屋所在地县级以上房产管理部门的证明材料；原房在五城区范围内的，由市房屋产权监理处根据登记住房面积、家庭人口等情况直接认定；

（三）原登记住房因地震造成房屋垮塌的，需提交原房屋所在地县级以上房产管理部门的证明材料；原登记住房因地震造成受损有安全隐患的，需提交房屋建筑安全鉴定机构出具的鉴定意见；

（四）原登记住房属于危旧房屋且已纳入拆迁改造计划，原房在五城区以外的，提交房屋所在地县级以上房产管理部门的证明材料；原房在五城区范围内的，由市房屋产权监理处根据拆迁改造计划直接认定。

四、市房屋产权监理处应当健全房屋登记信息查询制度，明示办事程序，在成都市人民政府政务服务中心房产分中心（西华门街32号）二楼开辟绿色通道，免费办理。

五、各郊区（市）县房管部门可结合本地实际，参照执行。

特此通知。

二○○八年十二月三日

第五篇：2011年12月27日下发：关于调整厦门市享受优惠政策普通住房界定标准的通知

关于调整厦门市享受优惠政策普通住房界定标准的通知<>

厦国土房〔2011〕408号

各有关单位：

为了合理引导住房建设与消费，促进房地产市场健康发展，根据《厦门市人民政府办公厅贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的实施意见》（厦府办【2011】24号）精神及近年来我市房地产市场的发展情况，经厦门市政府批准，决定对我市享受优惠政策普通住房界定标准做出调整。自2012年1月1日起，厦门市享受优惠政策普通住房应同时满足以下条件：

1、住宅小区建筑容积率在1.0(不含)以上；

2、单套建筑面积在144平方米（含）以下；

3、岛内（思明区、湖里区）住房单套总价在250万元（含）以下，岛外（海沧区、集美区、同安区、翔安区）住房单套总价在180万元（含）以下。

各相关部门要严格执行住房税收优惠政策规定，加强税收征收管理。对不符合享受优惠政策的住房，一律不得给予税收优惠。

特此通知。

厦门市国土资源与房产管理局厦门市财政局厦门市地方税务局厦门市物价局二○一一年十二月二十七日