居住区景观绿化设计的原则于旭洋5篇

第一篇：居住区景观绿化设计的原则于旭洋

居住区景观绿化设计的原则

1功能与形式统一

设计必须根据不同的气候特点、居民生活习惯的不同、对户外活动要求不同来进行。乔木、灌木、草坪要有一个合理的配置比例，达到最佳的生态和美化作用[2]。

2设计需经济实用

充分利用原有地形地貌，尽量减少土方工程。适地适树，建筑周围的土壤由于建筑施工经常有建筑垃圾等阻碍植物生长的环境，须采用耐瘠薄、抗性强的树种。而且现在很多居住区的物业管理也跟不上，导致植物的生长状况不良，因此更需要选择适合当地环境的树种。

3美化环境

园林绿地设计是一种多维立体空间艺术的设计，是以自然美为特征的空间环境设计，有平面构图，也有立体构图，同时又是把植物、建筑、小品等综合在一起的造型艺术。绿化要有统一的形式，在统一的形式中再求得各个部分的变化。要充分利用对比与调和、韵律节奏、主从搭配等设计手法进行规划设计。4因地制宜，巧于因借

居住区绿化是以满足居民生活、为生活在喧闹都市的人们营造接近自然、生态良好的温馨家园为宗旨，本着经济适用的原则，因地制宜，巧于因借，充分利用原有地形地貌，用最少的投入、最简单的维护、达到设计与当地风土人情及文化氛围相融合的境界[3]。居住区景观绿地设计应以人为本

小区绿地最贴近居民生活，规划设计不仅要考虑植物配置与建筑构图的均衡，以及对建筑的遮挡与衬托，更要考虑居民生活对通风、光线、日照的要求，花木搭配应简洁明快，树种选择应按三季有花，四季常青来设计，并区分不同的地域，因地制宜[4]。北方地区常绿树种应不少于2/5，北方冬春风大，夏季烈日炎炎，绿化设计应以乔、灌、草复层混交为基本形式，不宜以开阔的草坪为主。另外以人为本并非一味迎合目前人们的趣味，更重要的是通过环境影响人、造就人、提高人的层次和品味。

6居住区景观绿化要适地适树

居住小区房屋建设时，对原有土壤破坏极大，建筑垃圾就地掩埋，土壤状况进一步恶化，因此应对选择耐贫瘠、抗性强、管理粗放的乡土树种为主，结合种植速生树种，保证种植成活率和环境及早成景。还须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花卉的适当搭配以及果树、药材、观赏植物的搭配，以及平面绿化与立体绿化的多种手段的运用

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第二篇：油田居住区绿化景观改造论文

随着社会的进步和经济的快速发展，人们对居住环境要求越来越高，绿化环境是决定今后居住者是否舒适的关键。如何对原有居住区进行景观改造和功能完善，提高居住环境质量，以及如何健全小区物业管理制度，建设和谐优美的社区是小区管理者的重要职责和课题。登峰家园小区与目前物业管理中多年建设的油田其他新老居住区环境状况相似，都是通过绿化景观改造和功能不断完善提升的小区，其发展初期功能问题的提出、规划设计理念的探索以及改造手段的创新都是为提高居住舒适度、提升环境质量、建设生态宜居环境提供科学对策及借鉴示范作用。

1油田居住区绿化景观改造分析

人是城市的主体，在景观设计和城市建设中应得到关怀。有时在城市美化思想指导下的居住区绿化建设，强调的是纪念性、机械形式性、对外展示性，即人文景观为主导。事实上，城市绿化的真正意义在于为城市居民提供休闲的生活环境，是自然的回归而不仅是主题游乐和人文展示。但现在越来越多的楼盘、样板示范区商业导向的美化其目的是供人参观，试图通过美化招来住户。这两种导向都把居住环境作为展示品，忽略了环境美化对居住者日常生活和居住的意义。居住区绿地是城市园林绿化系统的重要组成部分，最贴近生活、贴近居民，也最能体现“以人为本”的现代理念。据统计，居住区绿地面积已远超过其他公共绿地增长速度，在城市生态效益上也占有重要比例。近年来，油田为满足边远职工居住需要，建设了两个大型的回迁居住小区：银河家园和登峰家园。以登峰家园为例，该小区建设于2007年，总建筑面积43.5万m2，绿化覆盖率达到45%，建筑密度约16.95%，占地面积48.13万m2。该小区在绿化建设逐步完善的过程中出现许多问题，同时也逐步解决很多难题，值得参考借鉴。

(1)绿地在楼间均匀分布，无完整的绿化景观。从数据上看，登峰家园绿地面积很大，但没有集中的公共绿地和完整的绿化景观。小区内只是单纯的基础绿化，并且栽植乔木数量少、植物造景少，绿化效果没层次、不立体。

(2)整个小区东侧地势低洼。小区有部分绿地在雨季长时间积水，造成该区域树木、草坪的大量死亡，急需进行该区域改造，改善绿化条件并栽植适合的绿化植物。

(3)草坪布置不合理。在楼间绿地中，大量的铺设草坪，不利于物业后期养护。夏季草坪生长期需要大量灌水，不能及时浇水使草坪退化严重，影响整体绿化效果。

(4)树木配置不合理。小区边缘是成片的乔木林，小区内部是大面积的绿地；灌木多，乔木少，使小区内绿化无层次，绿化空间利用率很低。需要通过植物配置，增大乔木配置比例，利用不同树种的高矮、疏密搭配造景，增加绿量、增加植物景观的层次感。

(5)高层建筑背面光照不足问题突出。由于绿地分布均匀，种植在小区向阳一侧植物生长良好，而种植在阴面的植物长势很差。如马蔺光照不足，生长势很弱。

(6)栽植1年生花卉面积过大。小区内多条道路和广场每年栽植大量1年生草本花卉，虽季节观赏效果较好，但每年的重复栽植需要大量资金，而大面积种植楼间绿化布置色块意义不大。

2居住区绿化景观改造需解决的问题

2.1提高规划设计品位，满足功能需求

很多小区的规划设计不规范、不合理，已经无法适应居民对环境的需求，通常采用图案布局等造成自然景观缺失，忽略了人们对户外环境实用要求。小区急需完善高品位环境改造，规划满足居住区环境提档升级。

2.2完善小区管理制度和措施

在小区建设初期，由于缺乏有效的保护管理措施，一些单位和个人改变规划绿地，擅自侵占绿地。如摆摊设亭、存车棚、停车场等。主要是宣传和执法力度不够，对随意折枝、摘花、伐树和车辆碾压破坏树木，侵占、蚕食、破坏绿地的行为，缺少监管和查处不够。

2.3功能不全，绿地不足

一些开发小区各项规划指标不能满足实际需求，例如停车及交通问题、环境配套设施问题、绿地面积不足问题以及儿童活动区、老年户外健身区设置不够等问题。

2.4专业绿化养护队伍不到位

绿地养护“三分建、七分养”，为取得长久且良好的绿化效果，需要日常专业人员细致养护。很多小区从设计到建成之初绿化效果都不错，但经历过居民入住、管网维修、绿地停车、植物病虫害等一系列损坏后没有及时恢复，无专业绿化养护队伍，居住区绿化景观遭到破坏。

2.5人为破坏严重

小区绿地内开荒种地、借树晾衣等现象严重，摘花、折枝也屡见不鲜。有时小区管线挖土维修，维修后填上表土，绿地得不到恢复。人为长期踩踏绿地。另外因高大树木种植位置遮挡了阳光，遭到人为破坏。

3居住区绿地的改善措施

3.1从规划设计入手改善小区环境

登峰家园绿化覆盖率达到45%，住户3838户，占地面积48.31万m2，如果按照每户3口人来算，人均绿地面积超过1m2。先期绿化设计满足居民对绿化空间的要求，在使用单位的要求下，环境改造规划设计时增加乔灌树木量，在小区入口主干路两侧种植高大的乔木，增加行道遮阴，也丰富了绿化景观层次。同时，种植时注重植物季相、色彩配置，用规则式与自然式相互搭配，在小区的不同位置呈现出不同效果。在裸地治理上，对人为踩踏的绿地进行调查，把居民需要的通道铺设成汀步，形成小路。其他裸地根据光照种植适合的地被植物。并在小区地势低洼位置，试验性种植杞柳，经过一个雨季的验证效果良好。注重居住在1层的居民对光照的需求，对遮挡居民室内采光的植物，少种植或更换低矮植物。

3.2完善绿地养护管理制度

有些小区由于绿地养护管理制度不完善、责任划分不清，很容易出现“一年绿、二年荒、三年光”的现象。登峰物业在日常绿化养护工作中由环卫绿化班组共同完成，劳动量占日常工作量的46%以上，没有专业绿化队伍，但通过组织专业培训，重点培训常见树种的养护管理，用少数带动提高群体能力。同时，在具体工作中严把质量关，实行养管责任制，明确责任。并执行绿化养护考核标准，加强各项养护措施，进行现场指导和监督管理，把绿化完成质量列入季度考核，与绩效挂钩。

3.3实施各项措施，确保绿地完善

3.3.1扩大宣传，强化居民环境保护意识小区环境是大家拥有，物业和居民都希望小区环境越来越优美，更加适宜居住。同时，环境需要共同维护，只有物业企业加大宣传力度，强化居民绿化保护意识，绿化成果才能得到有效保护，小区环境才能得到有效改善。小区的文化活动促进了环境保护意识的提高。以登峰家园为例，小区居民来自不同的地区和单位，如何增加居民的归属感，是和谐小区发展的需要。小区物业通过经常举办有居民参加的邻里宴、消防演习、居民广场文化节活动，在居民中征集标牌提示语，在绿地上树立居民自己编写的警示语等活动，使居民更有归属感，引导居民爱环境、爱家园成为风尚。

3.3.2加大执法力度，依法严格管理遏制破坏绿化的违法行为，物业加大了小区巡查力度，对挤占破坏绿地的一律限期腾、辟出绿地，由物业统一规划，实施绿化，从而有效地保护了绿化成果。

3.3.3加强植保工作，提高绿地养护水平为确保居住区绿地植保工作的规范有序和实效性，加大力度做好绿地病虫害预测预报，加紧进行生物天敌的试验和生物防治技术的应用。

3.3.4加强绿化管理养护队伍建设物业绿化部门要加强技术技能学习，实现绿地养护规范化、专业化，按专业标准和步骤定期对小区内的植物实施绿化养护。企业内部要有计划地培养相关方面的技术人才，通过学习技术交流经验不断提高管理水平，努力建设一支适应管理要求的绿地养护专业队伍。

3.4注重植物选择，做好植物配置

为提高居住区绿化品位，满足居住小区丰富的绿化植物品种和绿化四季观赏效果，发挥当地植物资源优势，利用当地适应的乡土树种，同时选择一些适应性强、色彩和季相丰富的该地常见树种，以及引种耐寒、抗性强的外来植物配置植物景观，是增加小区植物多样性的有效办法。大庆除乡土树种杨树、柳树、榆树、糖槭之外，近年来引种栽培很多北方地区树种，适合小区栽培。例如柽柳、水曲柳、火炬树、珍珠梅、糖槭、偃伏莱木、水蜡、树锦鸡儿、接骨木、榆叶梅、刺玫蔷薇、连翘、红丁香、小叶丁香、京桃、山桃稠李等。近年在大庆可利用的火炬树、山杏、茶条槭、金叶榆、紫叶稠李等彩叶树种能够适应大庆自然条件，色彩鲜艳、四季可赏，已成为绿化景观的亮点。

3.5丰富和完善绿化景观

在楼体之间绿地上种植常绿树、彩叶植物，以及利用植物在季相上的不同变化造景，能够达到四季有景的景观效果。也可以利用乔灌木的高矮错落搭配造景，利用好藤本植物的立体绿化，利用地被植物、花卉植物完善和丰富小区绿化植物景观。总之，居住区绿化管理的好坏直接关系到居民对绿化美化环境意识的提高，更关系到城市居住环境质量的提高。随着物业管理的专业化水平不断提升，通过不断自我完善、不懈努力，共建和谐社会、共筑美好家园的美好愿景目标就会实现。

4结语

油田物业承载着社会责任、企业责任，是连接国企与群众的纽带。我们要发挥纽带作用，有效地改善居住区环境，提高油田绿化整体水平。

第三篇：居住区景观设计说明

居住区景观设计说明书

设计思想：

创造自然，享受自然

设计说明：

该小区设计主导思想以简洁、大方、便民、美化环境；体现建筑设计风格为原则，使绿化和建筑相互融合，相辅相成，让环境成为当地文化的延续。充分发挥绿地效益，满足居民的不同要求创造一个幽雅的环境，美化环境、陶冶情操，坚持“以人为本”，充分体现现代的生态环保型的设计思想。植物配置以乡土树种为主，疏密适当，高低错落，形成一定的层次感；色彩丰富，主要以常绿树种作为“背景”，四季不同花色的花灌木进行搭配。尽量避免裸露地面，广泛进行垂直绿化以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使小区内的植物达到四季常绿，三季有花。

设计原则：

1、“以人为本”，创造舒适宜人的可人环境，体现人为生态。“人”是景观的使用者。因此首先考虑使用者的的要求、做好总体布局，使居民有一个舒适，安全，阳光的生活环境。

2、“以绿为主”，最大限度提高绿视率，体现自然生态。打造特色的植物景观带。设计中主要采用以植物造景和环境设施小品为主，绿地中配置高大乔木，茂密的灌木，营造出令人心旷神怡的环境。

3、“因地制宜”是植物造景的根本。小区景观设计中，“因地制宜”应是“适地适树”、“适景适树”最重要的立地条件。选择适生树种和乡土树种，要做到充分反映出地方特色，只有这样才能做到最经济、最节约，也能使植物发挥出最大的生态效益，起到事半功倍的效果。

4、“崇尚自然”寻求人与自然的和谐。以“创造自然，享受自然”作为设计法则，贯穿于整个设计与建造中。只有在有限的生活空间利用自然、师法自然，寻求人与建筑小品、水体、植物之间的和谐共处，才能使环境有融于自然。设计分析：

1、植物配置分析

遵循适地适树的原则，并充分考虑与建筑风格的吻合，兼顾多样性和季节性，进行多层次、多品种搭配，分别组合成特色各异的群落。整体上有疏有密，有高有低，力求在色彩变化和空间组织上都取得良好的效果。植物搭配错落有致，灌乔木相互搭配，种植具有观赏性的各类乔木和绚丽夺目的花灌木配植一些红枫、棕榈、小叶女贞，以增加植物层次上的变化，为小区增色不少。

2、道路系统分析

在充分研究了小区现有建筑规划和平面分布后，贯彻人性化的设计思想，从交通、消防等多个方面精心考虑，主要道路系统与建筑密切配合，明晰了然，将各大分区通达顺畅地紧密联系在一起，在人流主要交汇处均设有较大面积的活动空间，体现了良好的疏通性和引导性。次要道路系统不拘一格，形式多样化，并沿其设置别有情趣的坐凳、雕塑和小品，营造一个舒适，和谐的环境。

3、特色景观节点分析

不同的景点用不同点方式，利用植物围合而成。设计中具体利用植物造景和不同材质及颜色的铺装来划分空间，以此形成多样化的活动场地，特色的喷泉广场水的循环使用与大自然的规律相互照应，既是举行一些户外公众聚会活动的最佳场地，也是专门为业主们沟通交流搭建的平台。每一个位置，每一个角度，所见均不相同，绝对没有千面如一的平淡，人造的景观与上帝的景观在此合二为一，成为崭新意义上的自然，而生活，与此同时也被赋予了新的内涵。特色植物长廊的建造更是体现这一设计理念，丰富合理的植物配置，美化了整个住宅小区的绿化特色。

第四篇：居住区景观考察报告

居住环境景观的构成与塑造

1.1 设计原则

居住环境体现在自然景观,人工景观,社会景观三个层面上,必须遵循一些基本原则.满足行为的需求：户外休息,娱乐,邻里交往等，为人车提供便利的通道，同时应该满足不同人群对景观的需求，特别考虑老人，儿童以及残疾人的行为活动；

满足心理的需求：基本心理需求包括私密性,舒适型和归属性。

组织优美景观：居住环境景观之美,是居民高层次的需求,对环境各要素的组合时,不光要注重形式产生的自然美,还有注重深层之美,让人在景观环境中得到精神的愉悦和心理的满足.贴近自然环境：居住环境景观设施在满足功能和美观要求的同时,应当充分利用自然环境,保护和利用现有的地形,地貌,水体,绿化等自然生态条件.保持文化特色：居住环境的文化特色是通过空间和空间界面表达出来的,并且通过象征性体现文化的内涵.1.2构成要素：（体现中式文化精神）

一种是物质的构成,一种是精神文化的构成.这两大构成是密不可分的,“小桥,流水,人家”的环境文化意境提供了中国居住环境最理想的模式。中式风格的小区中种植了大量的竹子，并衬托着白墙木窗，小桥流水、曲径通幽，都在利用现有的构筑物创造传统的中式文化格调的景观。

1.3景观整体塑造

居住小区环境景观设计是为了给居民创造休闲和活动的空间,进行整体设计时需要把握人们视觉感受的对象与方式.由于人的视觉活动不同,所感受的环境对象也不同.因此,小区整体环境的塑造应达到一下目标: 创建安心.安全,舒适并能够持续发展的生活空间，能够满足多样化的使用要求,长期耐用，充分注意人与大自然的关系,使人与自然环境和谐共存，地区感的营造,强调具体地点的个性化特征,建立社区个性感的景观点。

1.4 构成要素的组织原则

统一性小区景观风格：以中式园林为主，随处可见相似构筑物以及竹子，桂花为主的基调树。

趣味性趣味性是设计成功与否的关键。在小区中，最能体现趣味性的莫过于“柳暗花明又一村”的风格，利用不规则的道路，硬质景观软质景观的交错穿插，凝造了统一园趣的意味。

强调没有主次关系，平铺直叙的视觉一定会给观赏者带来视觉疲劳感。因此，景观中的强调部分显得尤为重要，本区的中心湖区“瀚湖”就是重点的体现，也是小区的命名来源，设置在高层住区围合与多层居住区的中心，即为底层居民提供亲近自然的感受，也在鸟瞰平面的视角上为高层居民提供优美的视觉体会。

1.5 景观综合塑造

总体环境小区总体环境景观的设计尊重场地的坡地的地形地貌,重庆多湿季节等自然条件，和人们喜欢悠然舒适生活方式的人文特点，并依据小区的规模和建筑形态,从平面和空间两个方面入手设计,通过借景,组景,分景,添景等多种手法,使内外环境协调,达到公共空间与私密空间的优化和小区整体意境及风格塑造的和谐.光环境气候炎热的重庆地区，设有大量的荫庇构筑物,以方便居民交往活动.但是小区内树木多是冠幅较小的树木，而且相对分散，不利于庇荫。在满足基本照度要求的前提下,小区夜间室外照明方面也设有必要的路灯设施，和为营造出舒适,温和,安静,优雅的生活气氛,而设计的构筑物。当然还考虑到节约能源的问题，利用先进的科技达到双赢的效果。

声环境远离市区，远离嘈杂的声环境。小区中的水景景观有流动的水源，潺潺的水声，但是小区紧挨着一所小学，有时会传来学生的嬉闹声，可能影响居民休息。

视觉环境视觉环境的范围极为广泛，包括整体区域的划分，局部空间立体，平面的色彩，质感，尺度，视线等等的不同感触，不同的人对环境的视觉体验也是不同的。年轻人多数倾向于简约现代，时尚奢华，个性多元等多风格的视觉体

验；老年人喜欢传统复古，幽静自然，朴素淡雅的风格，本小区就是这种视觉感受；儿童对环境的适应性较强，一般只要有他们活动的地方就行了。

嗅觉环境区内部环境应体现出舒适性和健康性的原则,在感官上给人的感觉应是比较轻松安逸的,整体环境氛围安静,空气清新,适当的引进了一些芬香类植物,排斥散发异味,臭味和引起过敏的植物,同时对废异物的处理很好，没环境造成的不良影响,防止了垃圾及卫生设备气味的排放,营造一个舒适宜人的嗅觉环境.居住小区景观设计分类

2.1 居住区道路景观设计

车行道景观车辆出入速度快，对景观带的要求不高。道路景观有连续性,具备引导性。

步行道景观步行道一般位于住宅组团内部,承担内部步行交通和休闲活动功能,是居住小区道路景观设计最为重要的部分.从景观上讲步行路宜曲不宜直,可以在连续的道路上,形成丰富的空间序列.住宅沿道路有规律的布置,可以形成良好的围合感和居住氛围.空间的尺寸通过道路两侧的建筑,绿化,景观小品来控制并取得较强的领域感.2.2 广场景观设计

广场的形成是由周边环境限定的,景观的主题是周边建筑和设施,广场的功能在于满足人车流集散,社会交往,不同类型人群活动等需求.从功能出发划分多个广场群,尽量将大广场化整为零,分散布置于绿色组团之间,为居民提供方便和舒适的小空间，广场不宜过多,追求场地本身形式的完整性,多采用一些不规则且小巧灵活的构图方式,特别是广场的外延应当将其他环境因素有机的组合,使广场以“虚隐”的方式存在于小区的建筑与环境中.不仅要注意广场的尺度与西部的处理,铺地的材质与色彩的变化,同时最重要的是要体现人气与舒适性,不能过于追求视觉形象与文化符号的陈列.广场设计中应当巧妙的运用林荫,起到加强构图形式美,烘托主题,增加亲切感的作用.2.3居住小区水景景观设计

人类从其幼年开始就有亲水性,大到江河湖海,小到潺潺溪流,甚至一个水坑,都会吸引人的视觉,听觉,触觉,味觉的集注.特别是重庆地带。有水的居住环境常常带给人一种“灵气”,因此在小区中创造不同形式的水体空间为环境增色.自然水景 水景设计应以服从原有的自然生态景观为前提,运用借景,对景等手法利用自然条件形成空间丰富视线多样景观，融合小区景观元素,创造出新的亲水居住形态.“瀚湖”在小区内为自然水景，湖面平静宽阔，周围设有亲水区，观景台，跌水小品，种植各种当地植物等，给人以自然清新的软质静态景观。

人工水景装饰水景能起到赏心悦目,烘托环境的作用.这种水景往往构成环境景观的中心,装饰水景是通过人工对水流的控制达到艺术效果。中心喷泉，高差跌水都是水景的典型，小区中的小河流水，配上假山石桥。为庭院前景观增加了不少“灵魂”式的精神体会。

2.5 居住区植物景观设计

植物景观设计对环境空间的塑造,意境氛围的渲染起到十分重要的作用.通过合理搭配植物的色彩.姿态,气味,能使人在视觉,触觉,嗅觉上获得亲近大自然的审美享受.绿化景观是小区景观设计中十分重要的元素,随着人们对居住环境的要求越来越高,一个优美的小区环境不仅只是简单的栽植浓郁的绿化,而是要求植物群落或是单个植物个体在形态,线条,色彩等多方面能够给人带来一种美的感受和联想.现在大多是的居住区景观为了吸引更多的业主，植入了大量非当地又昂贵的品种，由于维护的费用需要业主分担，多数人不予支付。所以在长期的居住后造成植被的枯萎，降低了植物的利用价值。因此正确选用,合理配置居住区环境建设中运用到的一切植物,对于营造优美和谐的小区环境,保持可持续发展具有重要的意义.2.6 铺装景观设计

在居住小区中,庭院也好,道路也好,都会涉及铺装设计.通过对地面进行铺砌装饰,可以分割和组织空间,组织小区道路交通流线,引导景观视点,并能直接创造出小区优美的地面景观。常见的铺装材料有砖材类，天然石材类，木材类等，通过图案编排，色彩变化，质感对比，结合地面上的小品设施等形式形成生动丰

富的景观效果。

第五篇：景观绿化设计合同

工程名称：______________________________

工程地点:______________________________ _

合同编号：______________________________（由设计人编填）

发包人：________________________________

设计人：________________________________

签订日期：______________________________

发包人：________________________________

设计人：________________________________

发包人委托设计人承担_____________________________________________工程设计，工程地点为____________________________________________，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。

第一条　本合同签订论据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

第二条　设计依据

2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件

2.2发包人提交的基础资料

2.3设计人采用的主要技术标准是______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______ _

第三条　合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：

3.1合同书

3.2中标函（文件）

3.3发包人要求及委托书

3.4投标书

第四条　本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）

第五条　发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间

第六条　设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间

第七条　费用

7.1双方商定，本合同的设计费为__________________万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。

7.2如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。

第八条　支付方式

8.1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20％，_______________万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。

8.2设计人提交_______________设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的30％，计________________万元；之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的50％，计_______________万元，施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款。

8.3双方委托银行代付代收有关费用。

第九条　双方责任

9.1发包人责任

9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。

9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。

9.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

9.1.4发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时问，且交付文件的时间顺延。

9.1.5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。

9.1.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。

9.1.7发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

9.1.8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。

9.1.9承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。

9.2设计人责任

9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。

9.2.2设计合理使用年限为___________年。

9.2.3负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项日的设计联络工作。

9.2.4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为买际损失的％。

9.2.5由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

9.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。

9.2.7设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

第十条　保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第十一条　仲裁

本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 _________ ______ 仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

第十二条　合同生效及其他

12.1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。

12.2设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。

12.3本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料。设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。

12.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。

12.5发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。

12.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

12.7本合同双方签字盖章即生效，一式___________份，发包人__________份，设计人___________份。

12.8本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

12.9双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.10未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

发包人名称：设计人名称：

（盖章）（盖章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

项目经理：（签字）项目经理：（签字）

住所：住所：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

银行帐号：银行帐号：

建设行政主管部门备案：鉴证意见：

（盖章）（盖章）

备案号：经办人：