新房子入住后要考虑室内空气质量检测和室内环境污染物检测（最终五篇）

第一篇：新房子入住后要考虑室内空气质量检测和室内环境污染物检测

新房子入住后要考虑室内空气质量检测和室内环境污染物检测 室内检测有两大类型：

1、室内空气质量检测 衡量房屋是否合乎人居环境健康要求，依据的标准是GB/T18883-2002室内空气质量标准。

2、室内环境污染物检测 民用建筑工程和室内装修工程环保验收检测，依据的标准是GB50325-2001民用建筑工程环境污染物控制规范。

依据18883标准的室内检测和依据50325标准的室内检测的主要区别：

1、针对性的区别 18883标准是人居环境健康尺度，对建筑商、装修商、家具商没有约束力，50325标准是建筑、装修验收标准，对建筑商、装修商具有强制性，该标准规定，建筑工程、装修工程必须履行环保验收达标才能交工，严禁不达标房屋交付使用。

2、指标值的区别 18883标准涉及室内环境物理性、化学性、生物性、放射性共19项指标，50325规范只对甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）和氡222等5个项目进行了限定。两个标准重叠的项目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）和氡222的顺序一次为0.10/0.08、0.11/0.09、0.20/0.20、0.60/0.50、200/400。

3、检测条件不同 尽管按指标值来看，50325规范比18883标准的要求还要高一点，但事实上，落实到检测条件的时候，50325比18883要严重宽松。前者规定检测前要充分通风，然后，只关闭门窗1小时就进行检测，后者则规定要关闭门窗12小时之后进行。检测条件的不同，往往导致按50325规范验收交工交付使用的房屋，再按18883标准进行检测又不合格的矛盾，由此产生的种种纠纷案例，最终又是房屋业主败诉的报道，是屡见不鲜的。

对房屋业主来说，什么情况下选择50325检测：

1、收房之前 如果对建筑环保达标问题有严重怀疑就需要提出复检，在排除怀疑以前，不要收房，收了房后再追究就难上加难啦。

2、装修验收前 按2004年北京市新版装修合同规定，装修商必须履行依据50325环保验收后才能交工。装修环保验收应当在装修商撤出之前进行，环保验收不合格不能接收，接受后发现有问题就晚了。环保验收必须是由业主委托的与装修商没有关联的、事先不知晓的第三方检测单位进行，这样才能保障业主的权益。

对房屋业主来说，什么情况下选择18883检测：

1、新居入住之前 诊断室内空气质量、保障人居环境健康

2、“免费检测”说“问题很严重”、推销治理产品 验证室内空气质量问题、避免金钱、精神损失

3、室内污染治理工程验收 如事前委托治理公司做过室内污染治理，要找第三方检测来验收

4、室内空气质量问题排查 对存在疑虑的已入住的房屋进行检测

一般房主需要作那些检测项目：甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）等四个项目即可，对高层检测的地下、半地下及一楼，还需考虑检测一下氡22

2关于检测费用

1、权威检测机构 很贵，一套三居室，三个检测点，甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）等四个项目的检测费用在￥3000左右

2、免费检测 是否别有用心，很不靠谱

3、“伪认证机构” 冒充权威机构，收费是权威机构的50%左右

4、找不同?品牌室内检测 不是权威机构，但讲良心，一套三居室，三个检测点，甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）等四个项目的检测费用￥199.

第二篇：室内空气质量如何检测

室内空气质量如何检测

随着安全健康意识的增强，人们越来越迫切地对地下商城、地下车库、商务大厦、轨道交通等空间内的空气质量或中央空调自动换气进行控制。该领域主要是对二氧化碳气体浓度进行检测。由于二氧化碳气体化学性质极为稳定，一般的化学检测方法无法对它进行测量，但红外气体传感器却能很方便的对二氧化碳进行检测。

在农业大棚或孵化室中，动植物生长过程与二氧化碳气体浓度密切相关。二氧化碳气体浓度的多少直接影响着该农产品的产值，并且不同植物、动物生长过程中对二氧化碳浓度需求各不同，所以在种植、养殖过程中对二氧化碳定期的检测是必要的。该领域二氧化碳气体的检测，红外方法是最好的选择。

第三篇：室内空气质量检测中常见的污染物

上海千测技术标准有限公司提供

室内空气质量检测中常见的污染物

在室内空气质量检测中，氧气也是常见的室内空气污染物之一，它是具有天然放射性的惰性气体，是由天然放射性系中的铀系、钍系和锕系衰变所产生的，氡主要产生于建筑装饰装修材料和室内的地基土壤中，装修过程中用到的大理石、花岗岩等天然石材及一些无机材料及其产品里含有氡气，因为这些材料中含有高本底的镭(Ra)，镭在蜕变后形成了放射性极强的氧气(Rn)。上述提到的建筑材料中的氡气是以下列两种方式进入室内空气中：一是以气态分子无规则的热运动以及浓度差为基本动力，氧气首先进入装修材料孔隙的空气中，再通过从建筑材料的表面逸出从而进入室内空气中；二是由于室内外存在的温差、风压和压力差的作用，氧气通过渗透作用由室外逐渐进入到室内．虽然氧气及其子体的放射性会给人体造成外辐射，但其更致命的危害是可以通过人体的呼吸系统进入到体内，对人体造成内辐射，这也使氡气成为仅次于啜烟的，造成人类肺癌的第二大因素，越来越多的研究还证明了氧气及其子体也可以引发其他疾病，如白血病等。随着近年来对氧气及其子体危害人类健康的研究不断深入，很多国家都投入了大量的人力和物力，融合了先进的技术来研究室内空气中的氡。人们的居住环境归根结底就是由各种建筑材料所包绕而成的与室外环境相分离的室内小环境，这个小环境中包含的各种装修装饰材料所释放出的有毒有害物质会对整体的室内空气质量产生巨大的影响．因此，对新装修住宅进行室内甲醛和氡污染的跟踪检测研究，及早及时了解其在室内的污染规律，并制定出最佳的防治对策，对创造一个舒适健康的室内环境将具有重要指导意义。

第四篇：上海室内空气质量检测中心

上海室内空气质量检测中心

上海室内空气质量检测中心是上海市首批向广大市民开放的公益性室内空气检测服务机构之一。本公司检测实验室具有国家质监局颁布的中国计量认证合格证书（CMA),通过权威专家组评审取得了上海市建设工程检测协会颁布的建设工程检测机构评估认可证书(AT)。

公司拥有一支由众多专业从事建设工程空气检测领域的复合性人才组成的质量检测服务咨询团队，同时集聚建设工程检测各领域技术专家和相关研究机构，深入各类工程现场开展空气检测及服务咨询调查，通过自主不断研发、创新，从而可持续、更高效的为广大社会及个人客户提供科学建议及空气检测、环境检测技术支持，针对上海空气检测及环境检测服务质量状况，公司提供第三方建设工程室内空气检测、室内空气污染检测、写字楼室内空气检测、民用住宅空气检测、建设工程精装修房一房一验空气检测、样板房空气检测、装修质量监督检测、新装修房装修空气检测、工程质量司法鉴定、公共场所卫生检测、装饰装修材料检测、空气污染危害评估、环境保护专业评估等相关咨询服务。本公司将以“专业、公正、权威、优质、高效”为服务宗旨，为客户提供系统化、全方位的服务。追求技术与服务的完美结合，致力于打造一个行业专业性的质量检测服务平台。

上海市室内空气质量检测中心服务电话：400-888-0325网址：

第五篇：新装房的室内空气质量怎么检测

新装房的室内空气质量怎么检测

一些事件让精装修室内环境安全备受关注，本月上旬本报就精装修现状的系列调查也引起了读者的关注，不少购房人、业主纷纷来电来信，询问精装修收房或者家装完成后如何做室内污染检测?

室内空气检测公司

必须有CMA认证

“我家装修刚做完，因为当初签订合同的时候预定好，所有的装修材料等都包给装修公司，有点担心装修公司没有全部给我用环保材料，我该找怎样的室内空气检测机构在房子验收前先测测甲醛等是否超标？”刚把新买的一套二手房装修完的张女士问。对此，相关负责人表示，可上市住建委网站，在公示平台相关查询中找找工程检测机构，目前，市住建委公布的检测机构中大概有40余家可进行室内空气检测。

该负责人强调，因为社会各界都越来越关心健康，而精装修带来污染的相关公开事件也在增多，因此，目前市场上所谓的室内空间检测机构特别多，鱼龙混杂。他提醒老百姓，一定要去市住建委网站上查询备过案的检测机构。

“老百姓需要注意的是，不管是去住建委网站上查找还是自己在市场上寻找，做室内空气检测的机构，都必须有CMA认证。目前，有的检测机构还有国家实验室认证，但这不是必须的。”据了解，CMA认证即中国计量认证，所有对社会出具公正数据的产品质量监督检验机构及其它各类实验室必须取得中国计量认证，英文简称“CMA”，英文译名为“China Metrology Accreditation”。

检测环节最好

提前到材料进场时

“很多人都是在入住的时候想到检测室内空气质量，最好的做法是，在装修材料进场的时候，就进行检测，把好材料关。” 上述北京市建设工程质量第一检测所相关负责人表示。据介绍，按相关规定，精装修楼盘在材料进场环节，均需按照一定程序进行材料抽检，但很多家庭装修房子的时候，往往忽略掉对进场材料的检测。

“装修材料一般有以下几大类，即大芯板、地板、涂料、胶、石材。”上述负责人介绍。“目前，市场上的涂料只要是大品牌的，基本都问题不大，而胶属于施工过程中使用的隐性材料，一般不可控，检测也没有意义，因此，对装修家庭而言，材料进场时先行检测主要有三类材料，即大芯板、地板和石材。”他表示，这三类材料的检测北京和国家都有规定，收费标准也由相关行业协会予以明确了。

检测大芯板：装修家庭可以从一张大芯板上取20块5厘米宽、15厘米长的小方块作为

一组，收费标准在500元左右，试验期需要3天左右，加上出具分析报告，一般共需5个工作日。地板的检测更简单，从待用地板中选一块送检即可，费用在800元左右，检测时间也需要3个工作日。而石材则是每三公斤为一组，每组收费标准为1200元，相对比较贵，检测时间也长，需7个工作日。他提醒，送检材料需要时间，装修家庭应该在工期上予以考虑。

专家提醒入住前

务必检测室内环境质量

“精装修楼盘的情况我们不是很清楚，但可以肯定的是，很多个人家庭装修完工的时候，甲醛等指标肯定超标，哪怕装修时用的全是合格的环保材料。”上述人士介绍。因此，他建议，买了精装修房或者自家装修完房子，最好对室内环境进行检测，做到“有谱入住”。

他介绍，根据现行国家及北京的相关规定，有两个检测标准，一个是住建部出台的国家标准GB50325，即《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，北京市出台了相应的实施规定；另一个是卫生部公布的GB/T18883《室内空气质量标准》，前者需要检测的主要是五大污染物，即甲醇、苯类、氨、氡和总挥发性有机物（TVOC）；后者需要检测的项目更多。“两个标准，业内基本认可的是前者，即住建部出台的GB50325和北京市因此出台的实施细则。后者因为检测时需要封闭居室12小时，可操作性也要差一些。业内一般认为，从环保、健康的角度看，装修完后据此进行检测完全可靠。”

那么，如检测，收费标准怎样？对此，上述人士介绍，到北京市住建委网站查询并联系某家室内空气检测公司后，检测公司会上门进行检测，收费标准则是按检测点收费，他介绍，所谓的“点”一般是50平方米设置一个检测点，而根据行业收费标准，一个“检测点”约1000元，但市场竞争下，目前，市场收费情况大概是“一个检测点”600元，也就是说，50到100平方米的户型检测费用在600到1200元左右，100平方米以上的户型则至少需要1200元。

检测公司一般根据约定的时间上门检测，在检测房间采样，需要封闭检测房子1个小时，之后，拿回试验室进行分析，正常情况下5个工作日即能出检测结果报告。但有一项检测装置需要持续3天，即检测石材放射性情况的“氡盒”，需放置在检测房间3天。

材料全部环保

室内空气质量未必合格

上述负责人强调，“需要注意的是，即便是装修所用检测材料全部环保，最后室内空气检测结果也未必合格。”他解释，主要和装修时用的材料、施工工序等相关。他根据经验介绍，装修后室内空气质量超标，一般主要因为以下几种原因：

一是使用了不环保的材料；二是大量使用板材，哪怕是合格的板材，也会因为有限空间集中了过多的甲醛而导致甲醛超标。“北京市根据GB50325制定的规范即’北京地标’明确，居住类建筑，苯类不能超过0.9毫克/立方米，氨则为0.2毫克/立方米，总挥发性有机物（TVOC）是0.5毫克/立方米，甲醛是0.08毫克/立方米，氡则不能超过200贝克/立方米。以甲醛为例，甲醛主要是板材里面含量大，如果过度使用大芯板，即便是每块大芯板是合格的，居室空间的甲醛总量也会在一定时间内是超标的。”

也正是如此，他建议，家庭装修尽量减少使用板材。那么，如果装修后的房子经过检测，空气质量不达标怎么办？对此，该人士强调，最有效的方法就是通风。“大家经常听到的菠萝、绿植等效用不是很大，最有效的就是开窗通风。”

来自: 室内空气检测（）

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