集体户口≠武汉户口 集体户口在汉买房要过三关

第一篇：集体户口≠武汉户口 集体户口在汉买房要过三关

集体户口≠武汉户口 集体户口在汉买房要过三关

来源： 程立庚的日志

要问武汉市到底有多少集体户口，估计很难统计出准确数字，但是前段时间的一个报道可以窥见一斑：据调查发现，武汉全市至少有10万毕业生户籍“空挂”。武汉集体户口数目之多，由此可见。

自从楼市出台一系列限贷、限购调控政策以来，亿房网每天都能接到很多关于武汉市集体户口能否在武汉买房及贷款的问题。集体户口在武汉到底处于什么地位?在武汉新限购令颁布后，集体户口还能在武汉买房吗?对此，记者采访咨询了武汉市各区房管部门，寻求答案。

2月23日，武汉市开始执行新的限购令，其中规定：暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住宅。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。

对此，很多户口挂靠在武汉市各大人才市场的集体户口，甚至还有在读的大学生都纷纷咨询，集体户口算不算武汉市户口?

小林是2006年从武汉某高校毕业的，大学毕业时将户口托管在湖北省人才市场，然后就去了上海。现在他想回武汉发展，先买一套房子，安家立业。就在他在武汉看房的过程中，武汉市在一个月左右的时间里先后出台了两次限购令，且一次比一次严格。现在他就想知道能不能在武汉买房?是否要和外地人一样需要提供一年纳税或社保证明?

带着这些问题，记者采访咨询了武汉市一些区域的房管部门。

什么是集体户口?

集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。简单一点说就是多人开一个户口，通常是单位、学校等为单位开设，这种户口是分页的而不是一个户口本，其他性质和普通户口完全一样，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。

公安部、教育部分别于2002年和2003年下发文件规定，外地学生考入大中专院校，既可自愿选择迁入学校的集体户口，也可留在原籍地。毕业以后，这一部分集体户口的学生办理户口主要有以下几种选择：转入工作地;托管在人才市场;迁回原籍;暂时由学校保管。武汉市高校众多，许多学生在毕业之后选择将户口托管在武汉的各大人才管理机构。尽管户口托管在武汉，但是这一部分人群中，并不是所有的人都在武汉工作。

集体户口≠武汉市户口

身份证发证机关是关键

因为武汉市限购令规定，非武汉市户口想在武汉市买房，必须提供一年以上的武汉市纳税或社保证明。那么集体户口到底属不属于武汉市户口呢?对此，湖北省人才中心一负责人表示，毕业生将户口托管至人才中心，可作为武汉市常住户口，享受武汉市民待遇。

那么，在买房这个问题上，集体户口是否就可以直接享受武汉户籍居民的待遇呢?对此，记者分别咨询了江汉区、江岸区、硚口区以及汉阳区的房管局负责限购政策咨询的工作人员。江岸区房管局工作人员表示：“武汉市集体户口，如果其身份证的发证机关是武汉市公安机关，就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产，可以在武汉新购两套房，在审核购房资格时，不需要提交一年的武汉市纳税或社保证明。”其他各区工作人员的答复也都基本相同。

也就是说，像小林这种情况，如果他的身份证的发证机关是武汉市公安机关，就可以不必提交一年武汉市纳税或社保证明，享受和武汉市家庭户口一样的待遇。他单身，没有房产，现在还可以在武汉买两套房，新房、二手房均可。

仅凭集体户口户口单页

不能作为武汉市户口的证明材料

那么，如果身份证不是武汉的公安机关颁发的，这一批集体户口又该怎样在武汉购房呢?

网友小燕子也是毕业后将户口托管在了人才中心，后来去了深圳。她的身份证还是大学前在湖北潜江老家办理的，她问道：虽然身份证不是在武汉办的，但是人才中心的户口单页难道不能证明自己是武汉市户口吗?身份证的发证机关难道是集体户口证明自己的唯一标准吗?

对此，硚口区房管局工作人员表示：“武汉市限购令衡量是否是武汉市户籍的标准，就是居民的身份证是不是武汉市公安机关办理的。如果是，就算是武汉市户口;如果不是，就不算。集体户口也是这样，户口单页不能作为证明依据。”至于这一批人怎么买房，该工作人员表示，按照外地人对待，必须提供两年以内的、一年以上武汉市纳税或社保证明，否则不能在武汉买房。

限购只是第一步

集体户口贷款购房还需再过银行关

集体户口如果过了限购这一关，具备了在武汉市买房的资格，如果需要贷款，下一步就是要和银行打交道了。由于武汉市集体户口属于一种比较特殊的户口，在购房贷款方面，各银行采取的政策也不尽相同。记者咨询了多家银行的个贷部门，多数银行的个贷工作人员均表示，在武汉市工作的集体户口，且身份证是由武汉市公安机关办理的，可以申请贷款。但是如果不在武汉市工作的话，即使身份证上的地址是武汉市的，能否申请房贷也存在悬念。因为异地的收入证明很难核实真实性，且一旦发生贷款拖欠的情况处理起来比较麻烦，银行对这部分人群贷款发放是相当谨慎的。除此之外，还有第三种情况，就是既不在武汉工作，身份证地址也不是武汉的，对于这一部分人群，银行是肯定不会发放贷款的。当然了，这一部分人连第一关限购都过不了的。

第二篇：集体户口介绍信

集体户口介绍信

集体户口介绍信1

XX人才服务中心：

我公司同意聘用 XX 先生（XXXXXXXXXXXXXXXXX）为本单位 XXXXXX 部门， XXXXX 岗位员工，同意将该同志档案存入 XXXXXXXXXXX 档案集体户中，请协助办理档案转移相关事宜。

XXXXX股份有限公司人力资源部

20xx 年 X月XX日

集体户口介绍信2

XXX派出所：

兹介绍我单位XXX，男，现年XX岁，身份证号XXXXX前去贵所办理变更户口事宜，请给予接洽为盼。

此致

敬礼！

XXXXXX单位

年月日

介绍信写作规范

（一）普通介绍信。用公文纸书写：

1. 在公文纸正中的地方写“介绍信”三个字，字要比正文大些。

2. 联系单位或个人的.称呼。

3. 被介绍人的姓名、身份、人数（派出人数较多，可写成“×××等×人”）。

4. 接洽事项和向接洽单位或个人提出的希望。最后可写上“请接洽”、“请予协助”、“此致敬礼”等语。

5. 本单位名称和写信日期，加盖公章。

（二）带存根的印刷介绍信。有规定格式，使用只须填上有关内容。

1. 存根部分简填，以便日后查考。

2. 本文部分要填写详细些。

3. 派人联系办理重要或保密事情，要注明被派人员的政治面貌、职务。

4. 重要的介绍信要经领导过目或在存根上签字，有的还要限制有效期。

5. 除本文部分需加盖公章外，存根与本文的虚线正中亦要加盖公章

介绍信写作要求

1. 接洽事宜要写得具体、简明。

2. 要注明使用介绍信的有效期限，天数要大写。

3. 字迹要工整，不能随意涂改。

集体户口介绍信3

xx人才服务中心：

我公司同意聘用xx先生（xxxxxxxxxx）为本单位xxxxxx部门，xxxxx岗位员工，同意将该同志档案存入xxxxxxxxxxx档案集体户中，请协助办理档案转移相关事宜。

xxxxx股份有限公司人力资源部

20xx年x月xx日

集体户口介绍信4

兹有我单位职工（身份证号码：）与（身份证号码：）于20xx年xx月 xx日结婚，二人系初婚。于20xx年xx月 xx日生育一（男/女）姓名（王奕皓），符合国家生育政策。经公司研究决定，同意接受入户，请贵所给予办理户口入户。

此致

敬礼

单位（盖章）

（工作单位）

20xx年xx月 xx日

集体户口介绍信5

一、前期准备材料

1、人才交流中心阶段：

（1）公司需填表格：

《人事代理协议书》一式两份（企业法人代表或总经理签字盖章）；

《人事代理委托书》一式一份（企业法人代表或总经理签字盖章）；

《委托人事代理单位员工基本情况表》（只需加盖公章）；

《营业执照》副本原件及复印件（须加盖单位公章）；

《组织机构代码证》副本原件及复印件（须加盖单位公章）；

珠海市医院的《招、用工体检项目结果》（原件复印件、半年内有效）。

（2）个人需填表格（干部）：

《珠海市人才交流登记表》一式两份、双面打印（填写要求见备注1）；

调动人的身份证、学历证书、结婚证、独生子女证（有小孩要随迁的）、职称证书等原件、复印件以及珠海市计划生育证明原件（在单位所在地的街道办办理）。

2、派出所阶段：

《营业执照》副本；

《租赁合同》；

法人身份证、户口本；

公司建立集体户口的申请（以上均需原件复印件）。

二、办理程序

1、填写《人事代理协议书》、《人事代理委托书》、《委托人事代理单位员工基本情况表》、《珠海市人才交流登记表》，送到香洲区人才交流中心代理部。

（《人事代理协议书》一般为一年一签，最长代理年限为营业执照到期时间）

2、代理部核验相关商调材料，审核通过者可到中心代理部领取《商调函》；若不同意的则口头答复接收单位或本人，商调材料不予退回。

3、申报调动人持《商调函》与档案所在地（总公司）联系，邮寄档案到人才交流中心。

4、人才交流中心代理部收到档案后10个工作日内，负责初次审档，对符合条件的经审核同意后，申报调动人须提交珠海市医院的《招、用工体检项目结果》（原件及复印件）半年内有效，等待区人保局审核。经审核通过的，到中心代理部领取《干部调动通知》、《调动人员情况登记表》、《调动人员花名册》；若档案材料不齐，通知调入单位或申报调动人补齐材料；若补不齐或不予认可的，通知调入单位终止调动并退档（限期二个月）。（3、4步大概需15至30天时间）

5、凭区人保局开具的《干部调动通知》、《调动人员情况登记表》、《调动人员花名册》（原件及复印件）到市公安局户政科4楼办理《户口准迁证》。地址：香洲胡湾路93号警察学校对面，乘车路线：从我中心代理部乘11路车到警察学校。

6、凭区人保局开具的《干部调动通知》、市公安局开具的《户口准迁证》回原单位所在地人事部门、公安部门及社保部门开具《基本养老保险参保缴费凭证》（注：调入前为国

家机关单位或者参照、依照国家公务员制度管理以及其它财政全额拨款事业单位的职工，因当地未启动养老保险而未参保的，必须出示当地地级市以上社保部门的有效证明文件；咨询电话：12333），到户口所在地派出所办理《户口迁移证》，及其他行政、户籍及社保关系转移手续。

7、凭调出单位所在地人事部门开出的《干部介绍信》、所在地公安部门开出的《户口迁移证》及市公安局开具的《户口准迁证》到区人保局办理报到手续（即《入户指标卡》）（如有党员组织关系接转的，凭调出地组织部开具的介绍信，到市组织部或区组织部办理接转）。

8、凭区人保局开具的《干部介绍信》、《入户指标卡》、调出单位所在地公安部门开出的《户口迁移证》及市公安局开具的《户口准迁证》到市公安局户政科办理户口迁入手续。

9、到派出所办理集体户口迁入（见备注2）

10、完成入户手续后，凭区人保局开具的《干部介绍信》到我中心代理办理人事代理手续。（将《干部介绍信》交回到人才交流中心，以介绍信时间为准缴纳费用，每人240/年）

11、申报调动人调入后，须与调入单位办理劳动用工关系并缴纳基本养老保险费后，才能凭我中心开具的《干部介绍信》及本人身份证或或户口簿（原件和复印件）、《基本养老保险参保缴费凭证》到工作单位辖区内的市社保经办机构办理社会保险关系转接手续（咨询电话：12333）。

三、关于户口调动的一些具体政策及提供材料

1、属夫妻分居调动的`，除提供调动人身份证、学历证书、结婚证、独生子女证、职称证书等原件复印件以及珠海市计划生育证明原件外，还需提供另一方调入珠海的干部介绍信或工人介绍信和户籍材料原件及复印件。

2、夫妻双方只调一方的，则还需提供另一方身份证（原件及复印件）以及暂不调动的承诺保证书，由此造成两地分居的生活问题由自己解决。

3、属超龄的（男45周岁、女40周岁），提交养老保险费补缴承诺书，养老保险费补缴承诺书需要单位盖章再到社保局办理。

4、如接收单位为新成立的企业（外资、内联、合资）或未在我中心办理过人事代理的，须先办理有关人事代理手续方可递交调动材料。

5、需随迁小孩（16周岁以下）须在“随迁家属情况”栏清晰、明确地填写小孩情况（提供随迁小孩的身份证号码或户口本复印件）；如无需随迁的，请注明。

6、已在珠海买房入户的，需出示房产证或购房相关材料的原件和复印件

备注：

1、《珠海市人才交流登记表》填写要求：

试用单位考核意见栏须注明企业或单位规模、主要经营范围的简单介绍（包括申报调动人进入单位试用的时间、从事何岗位、在单位工作期间的现实表现、技术、业务工作能力等考核意见）。其中“接收单位”栏需法人代表或总经理签名加意见（是否同意调入）并加盖单位公章。

2、市外干部调入的学历职称要求：

调动人应为本科以上学历，或大专以上学历但具有中级以上职称方可调入。如第一学历为本科，则必须是统招；如第一学历为专科，后通过函授或自考等其他形式升为本科的也可。

3、珠海市公安局所列“调动、录用的干部、工人入户的核准”需提交的申报材料：

（1）到市组织、人事、劳动部门办理相关手续后，持市组织、人事、劳动部门签发的《调动人员花名册》、《调动人员情况登记表》和招调通知原件及复印件到市公安局治安警察支队户政中心办理《准予迁入证明》；

（2）持《准予迁入证明》到户口所在地派出所办理《户口迁移证》；

（3）持《户口迁移证》、《准予迁入证明》（第三联）和组织、人事、劳动部门出具的接收证明（或在《户口迁移证》背面加具接收意见）到治安警察支队户政中心办理户口迁入审核手续；

（4）持经治安警察支队户政中心加具意见的《户口迁移证》、《准予迁入证明》（第三联）、拟落户的《户口簿》、原《居民身份证》（遗失的可就地报失）、第二代《居民身份证》数码相片回执及两张相片到入户地派出所办理入户。

第三篇：集体户口迁移

集体户口迁移

1、在集体户口所在地打个户籍证明（可代办）；

2、持集体户口的身份证和户籍证明到迁入地的县或市的户籍科打《准迁证》，最好带上集体户口本（若是学生带上学位证和毕业证）；

3、持《准迁证》到集体户口所在地办理迁出并开迁移证明；

4、持迁移证明和身份证到迁入地办理户口入户的问题。

第四篇：集体户口管理办法

集体户口管理规定

第一条职工集体户成员的迁入。由外地调入、分配、海外归国到我院工作，但在本市无产权房的职工，经医院同意，其户口落入我院职工集体户口的，具体办法如下：

落户者应持有《户口迁移证》等有关材料到后勤保障部出具落户许可证明，到所属辖区的派出所办理落户手续。

第二条职工集体户成员的迁出。职工集体户的成员具有以下条件之一时须将本人及子女户口迁出：

㈠在本地有合法固定住所的；

㈡在本地有直系亲属（指配偶、子女、父母等）可以投靠的；

㈢属离退休人员或辞职、工作调动、解除劳动合同等已离开工作单位的。

第三条职工集体户成员子女的出生登记。对于职工集体户成员所生子女的户口登记应根据下列情况办理：

㈠新生婴儿父母双方一方为集体户，另一方为家庭户的，应按照经常居住地登记户口的原则，将新生婴儿户口登记在父或母所属家庭户之中。

㈡新生婴儿父母双方均为集体户，且确无直系亲属可以投靠又无合法固定住所的，可按随父或随母原则在所属集体户办理出生登记。

㈢新生婴儿落入我院职工集体户，需准备的材料如下：

新生儿的《医学出生证明》、计划生育手册、夫妻双方的户口、身份证、结婚证原件及复印件、医院出具落户许可证明，到所属辖区派出所办理落户手续。

第四条职工集体户成员的死亡登记。职工集体户成员死亡的，应由其亲属或其部门人员持死亡证明、学校介绍信、医院证明等材料及时到驻地派出所申报死亡人员的死亡登记。

第五条职工集体户成员的“三投靠”（夫妻间投靠、子女投靠父母、父母投靠子女）。由于集体户成员没有合法固定住所，故不能办理“三投靠”。

第六条职工集体户口由专人专管。

第七条如果出现政策性变化，以公安部门最新出台政策为准。

第八条本规定由保后勤保障部负责解释。

XXXXXX

二O一二年六月十三日

第五篇：集体户口证明

集体户口证明集体户口证明 集体户口、身份证办理流程

1、学生户口迁入：由本人自愿决定户口是否迁入学校，委培研究生、定向研究生(部分少数民族骨干计划生除外)户口不能迁入学校。学生户口按当年的招生计划当年报入，隔年不予受理。凡自愿将户口迁入学校的，入学报到时按照录取通知书上户口迁移的要求办理落户手续。

2、学生户口迁出：学生在读期间中途不得办理户口迁出(退学、转学除外)。① 户口在汉口路22号(鼓楼派出所)的同学按以下流程办理： 持《就业报到证》和《户口迁移证》到派遣单位报到落户口。

持①就业指导中心开具的《就业报到证》②本人身份证到保卫处开具户口迁移证，然后前往鼓楼派出所盖章。毕业迁出

凭《退学证明》和《户口迁移证》回原籍落户口。

持①南京大学下发的退学证明原件及复印件②本人身份证到保卫处开具户口迁移证，然后前往鼓楼派出所盖章。退学迁出

凭《转学证明》和《户口迁移证》到录取学校落户口。

持①转学证明原件及复印件②本人身份证到保卫处开具户口迁移证，然后前往鼓楼派出所盖章。转学迁出

②户口在仙林大道163号(摄山派出所)的同学按以下流程办理： 凭《退学证明》和《户口迁移证》回原籍落户口。退学迁出

持①南京大学下发的退学证明原件及复印件②本人身份证到仙林保卫处领取常住人口登记表原件，然后前往摄山派出所办理户口迁移证。

凭《转学证明》和《户口迁移证》到录取学校落户口。

持①转学证明原件及复印件②本人身份证到仙林保卫处领取常住人口登记表原件，然后前往摄山派出所办理户口迁移证。转学迁出

3、教工户口迁入：申请落学校集体户口的按以下流程办理，有住房落家庭户口的，由本人到派出所自行办理。本 人 持 相 关材料 前 往 鼓 楼 派 出 所 办 理 落 户

持①户口迁移证原件②报到证复印件③身份证原件④工作证原件⑤近期一寸免冠照片1张到保卫处填写《人口采集单》，保卫处出具入户介绍信 持《户口迁移证》、《就业报到证》到学校人力资源处报到并在户口迁移证背面加盖校人力资源处及江苏省教育厅毕业生调配专用章 毕业分配到校

凭调动或进站文件①到南京市公安局开具《户口准迁证》，②持《户口准迁证》到原户籍所在地派出所开具《户口迁移证》 工作调动到校、博士后进站到校

持①户口迁移证原件②户口准迁证③身份证原件④工作证原件⑤近期一寸免冠照片1张到保卫处填写《人口采集单》，保卫处出具入户介绍信 原国内户口未注销

持①注销户口证明②户口准迁证③身份证原件④工作证原件⑤近期一寸免冠照片1张到保卫处填写《人口采集单》，保卫处出具入户介绍信 留学归国人员到校

凭相关文件到南京市公安局开具《户口准迁证》，并到原户籍所在地派出所出具户口注销证明 原国内户口己注销

4、教工户口迁出：因工作调动、辞职、开除等原因离开学校的教工，必须办理户口迁出。因市内移居，将户口从学校集体户口迁至家庭居民户 持本人身份证、房产证或住房证明、《常住人口登记表》前往迁入地派出所办理落户手续 凭本人校园卡或工作证到保卫处领榷常住人口登记表》

5、身份证办理程序：

①户口在汉口路22号(鼓楼派出所)的同学按以下流程办理：

将《常住人口登记表》归还至保卫处，届时凭领取单及旧身份证到鼓楼派出所领取身份证。持表到鼓楼公安分局，定淮门大街1号办理身份证手续，电话84428090 持校园卡或学生证或工作证到鼓楼校区保卫处(08级本科生到仙林校区保卫处)办理借用《常住人口登记表》手续

将《常住人口登记表》归还至保卫处，(1)身份证遗失者在指定时间凭领取单到摄山派出领取新身份证。(2)换证者须携带旧身份证与凭取单到摄山派出所换取新身份证。②户口在仙林大道163号(摄山派出所)的同学按以下流程办理： 持表到仙林派出所办理身份证手续 09、10级本科生可持校园卡或学生证到仙林校区保卫处办理借用《常住人口登记表》手续 为实现西宁市实有人口、实有房屋底数清、情况明、信息实、服务到位、管理成效明显的工作目标，从本月起至年底将在全市范围内开展实有人口服务管理专项行动，行动中，将切实理顺门牌号和空挂户口，做到地名、号牌、户籍地址相一致。

据了解，此次行动中，各区(县)公安、民政部门将密切配合，制定具体工作方案，通过走访入户对照，彻底理顺地名门牌号，并修改人口信息系统中的门牌号，做到地名、号牌、户籍地址、警综平台等信息地址相一致。