北京青年报2012国贸春季房展拍卖会介绍及拍卖程序

第一篇：北京青年报2012国贸春季房展拍卖会介绍及拍卖程序

北京青年报2012国贸春季房展拍卖会介绍

4月7日，2012年北京春季房展拍卖会将在国贸房展主活动区隆重举行。本次房产拍卖会为北京青年报与四季房展共同举办的首届房展现场拍卖会。北京青年报联合四季房展将本次房产拍卖作为春季房展的一大亮点，进行大力宣传和推广。推广方式包括前期新闻发布会强力推介、活动线上线下同时推介，报网联动（北京青年报、法制晚报、北青网、千龙网）不间断滚动介绍拍卖会所有房源信息。拍卖会具体时间定于4月7日（星期六）上午10点半举行，届时将有数以万计的春展看房人流现场观摩这一盛大活动。

作为2012年春季房展的重头活动，在拍卖会前期，北京青年报将连续一周辟出领域，制作拍卖会专题板块，对拍卖会上的每一套参拍房源进行详细说明展示，同时将提供至关重要的准竞买人信息，调动购房者数据库，根据房源有针对性向每个有购房需求的个体发出拍卖邀请，并安排意向购房者前期看房和办理竞拍手续等环节。

截至目前，包括万科、和裕、中体、合景泰富在内的十余家品牌房企均踊跃参与，并拿出数十套一手房源供买房人挑选，具体房源信息请关注4月29日——5月3日北京青年报“春展拍卖会”房源公示专题。

同时，本次拍卖会还得到了除北京青年报以外众多主流媒体的支持。中央电视台、北京电视台、新浪乐居、搜狐焦点、搜房网等电视及网络媒体也将就拍卖会的筹备展出以及房源等环节进行详尽的报

道。

拍卖程序(委托方与竞买人)

一、总则

本规则依据《中华人民共和国拍卖法》和房屋拍卖行业章程制定。

二、拍卖程序

拍卖规则：

1.本次拍卖会采取保底限高价形式拍卖，确保最大限度的将房源优惠给与购房者。

2.委托人承诺，所提供拍卖房源保底价格需低于市场价格5%——10%，或给与更高折扣（双方协商确定），同时成交上限不高于目前该套房源的市场价格（建委网站备案公示价格，即限底+限高），竞拍人以出价最高者或首先达到价格上限者中标。

委托拍卖程序：

1、委托人提供有效的身份证明及委托拍卖房屋所需要的相关手

续材料，并确保其合法性及有效性。

2、委托人需确保委托拍卖的房屋无转让、无赠与、无债权债务。

3、经查验委托拍卖房屋所有证件齐全有效后，签署《房屋委托拍卖协议书》。

4、委托人向本公司提供房间多角度照片，房间平面图（电子版），以及相关手续复印件。

5、拍卖预展期间，委托人确保无偿提供实地考察的时间。

6、拍卖成交后，十个工作日以内，委托人需与竞买人签署《商

品房买卖协议》。

7、拍卖成交，委托人支付北青报成交额1%佣金，且与竞买人签署《商品房买卖协议》后，凭《房屋委托拍卖协议》、《商品房买卖协议》、委托拍卖费收据，办理退还委托拍卖费手续。

8、委托人与竞买人签署《商品房买卖协议》后，自行办理产权变更手续。

9、委托人与竞买人签署《商品房买卖协议》、《自行办理产权变更手续协议书》后，北京青年报及拍卖公司义务终止。

竞拍人参拍程序：

1、展会期间至拍卖会结束前，竞买人可在北京青年报展位（紧邻主活动区）凭身份证明填写《房屋竞买登记表》。

2、竞买人填写《房屋竞买登记表》后，领取拍卖号牌，每个号牌不限定拍品数量。

3、竞买人领取号牌前后，可预约实地考察拍卖房屋的时间。依据买卖双方协商统一安排为准。

4、拍品目录仅对拍卖标的名称、地理位置、面积、建成年限、现状、起拍价格等方面说明，不做任何担保。竞买人应在平面广告预展及现场展示期间认真看样咨询，并对自己的竞买行为负责。

5、拍卖时，拍卖师喊出价位后，竞买人以举牌表示应价，落槌表示拍卖成交。

6、拍卖成交后，竞买人须当场签署《成交确认书》，不得反悔，否则保证金不予退还，且依据《中华人民共和国拍卖法》承担违

约责任。

7、拍卖成交后，十个工作日内，与委托人签署《商品房买卖协议》。

8、竞买人与委托人签署《商品房买卖协议》后，由双方对接办理产权变更手续，后续交易流程北京青年报不再参与。

9、拍卖成交且与委托人签署《商品房买卖协议》后，凭《商品房买卖协议》、拍卖牌和保证金收据，办理退还竞拍人保证金手续。

10、竞买人未竞拍成功，凭拍卖号牌和保证金收据，办理退还保证金手续。

三、其它

1、其它未尽事宜，依据《中华人民共和国拍卖法》执行。

2、拍卖会所参拍品一律按现状拍卖，各拍品的特殊问题详见拍卖图及拍卖师说明。

竞 拍 阶 梯

金额加价幅度

￥50万元以下￥5000元￥50万元---￥150万元￥1万元￥150万元--￥500万元￥2万元￥500万元以上￥10万元注：拍卖师有权临时调整竞价阶梯

竞买人有权跳加至加价幅度的倍数

北青传媒、北京青年报房地产中心

第二篇：2011牡丹江春季房展策划案

“2011牡丹江市春季房地产交易展示会”策划方案

一、展会名称

“2011牡丹江市春季房地产交易展示会”

二、展会主题、宣传语

主题：

和谐房产幸福家园

宣传语：

新鲜机遇 新兴市场 新型架构 新颖房展

2011年时间最早的房展会

2011年机会最多的房展会

2011年房源最全的房展会

2011年品质最高的房展会

三、主办单位

牡丹江新闻传媒集团广告公司

四、展会地点

牡丹江市客运枢纽（火车站东）

五、展会时间安排

布展时间：2011年4月5日--20日

展出时间：2011年4月22日—26日

展会开幕式：22日上午9：30

展会闭幕式：26日下午15:30

六、展览范围

房地产开发商、代理商、经纪公司、金融机构、律师事务所、物业管理、装饰装修等房地产相关单位

七、展区规划：（见附图）

品牌房地产企业及名优楼盘展：展馆一、二楼

具体分为：商务楼盘展区、精品高档住宅展区、别墅第二居所展区、二手房展区、金融律师服务机构展区、豪华车展区

新型建筑材料展/房地产业节能产品展/其它展：展馆广场

八、特别策划

主题活动一：开幕式（1、新闻单位记者的邀请；

2、参加开幕式的房地产开发商、代理 1

商、建材家装用品供应商及观展人员的组织；

3、舞狮队、腰鼓队奏乐活跃

现场气氛；

4、相关部门负责人致辞；

5、参展单位代表致辞；

6、宣布开幕

(剪彩仪式、鸣礼炮等)；

7、参展单位第一次派发礼品）

主题活动二：最受期待、最受欢迎楼盘评选活动启动；（有奖问卷调查）

主题活动三：免费看房直通车

主题活动四：地产形象大使大赛决赛及颁奖仪式

主题活动五：将团购进行到底”百人团购活动（每团购成功一例，会展外鸣响礼炮一次）主题活动六：“大爱楼盘送大礼”活动（参与活动的参展单位将给出相关优惠政策，优惠

幅度将不少于该企业或楼盘任何一次大型优惠活动。优惠内容包括价格折

扣、送家具装修、送物业费用、送其他礼品等。）

主题活动七：“我心中理想的家”有奖涂鸦活动（可由参展单位提前与业主沟通，奖品

自备）

主题活动八：楼市知识有奖问答活动（在对应的活动时间内由主持人在舞台上提问，参

与者以抢答形式回答问题，答对者获精美礼品一份注：奖品按问题所提及的楼盘进行发放)

九、其它说明

㈠参展说明

1、参展企业必须具有独立法人资格。

2、参展单位须提供《商品房预售许可证》、《营业执照》。外地企业如不能提供原件的，请到原发证部门盖章说明，代理商还须提供销售委托书。

3、展位租赁合同等有关文件需签字的应由法人代表或相关负责人员签字；外地房产公司法人到场有困难的，代理人可凭法人委托书代理签字。

4、参展单位必须在进场前将参展费用付清，否则不予进场布展。

5、参展单位在布展4月8日（布展开始后3天）8：00前仍未报到入馆，又未作任何解释的，组委会可将其展位安排它用，已交展位费不予退还。

6、房展会场及会场布置由组委会进行统一安排，参展单位必须服从，参展单位可参照平面布置图预订展位，但组委会有最终整体调整的权利。

7、展位的装饰、模型及展具的运输、安装、拆卸等均由参展单位自行负责。

8、参展单位未经同意，不得私自转让展位。如私自展示无关楼盘，组委会将劝告其清理出场。

9、参展单位必须严格按《广告法》制作参展楼盘的广告宣传资料和印刷品。并积极接受工商行政管理部门和房产管理部门的监管。

10、参展单位进行现场交易必须符合政府职能部门的相关规定，不得进行任何欺骗性的宣传，违反规定者将被取消参展资格，且参展费不予退还。

11、参展单位的展示物品须自行妥善看管，展会期间丢失或者损坏自行负责。

12、以上未尽事宜组委会随时与参展企业沟通，望广大参展商积极配合。

㈡布展说明：

标准展位规格3m×3m（不含任何配备展具的租用场地，即光地）。

要求展位布置整齐、美观，注重形象不得漏筋露骨。提倡文明参展，不占用相邻展位和通道，相邻展位如有不协调的，布展确有困难的可与组委会联系。

1、展位搭建限高3米。

2、甲方负责布展期间用电，展会期间用电的应交相应用电费用。具体标准为100元/天。

3、展位布展方案及设计图纸应在布展前2天（即2011年4月4日）前交组委会审查合格后方可施工，逾期后果自负。

4、参展单位需特装的，进场施工前需向组委会交纳展位垃圾清理费和施工押金1000元，撤展清理完展位上所有特装材料经验收无损坏展馆设施后，押金全额退还。

5、展板及展具的制作应在馆外成型，到展位拼装完成，特殊情况另行商议。

6、特装布展应使用防火材料或刷防火涂料，要特别注意相关墙柱上的接电盒子及消防设施，确保操纵方便。铺设电线应采用套管，严禁乱接乱拉电源。

7、参展单位在施工布展期间每30平方米配备干粉灭火器一只，严禁明火作业和有害气体进场施工。灭火器可向组委会申请统一向会展中心租用，租赁费用由参展单位自行负责。

8、各参展单位未经许可不得在本展位外悬挂任何物体及宣传海报。

9、特装展位一定要按照有关规定和消防要求施工，如有违反按会展中心和国家规定，押金1000元不予退还。

10、布展期间如需加班夜间施工，请于当日15:00前与组委会联系。

11、参展单位在布、撤展时如果对展馆的设施及公物造成损坏，则按价进行赔偿。

十、报到领证：

1、请参展单位或施工单位于2011年4月3日-4月4日8:30-17:00之间，凭工作证件、展位租赁合同复印件及缴费清单，到组委会（牡丹江新闻传媒集团A座2楼）经确认后，领取布展证、参展证等有关资料。

2、布、撤展期间，展馆保安部门将凭参展证及布展证、午餐证准予进场。

3、参展证为一次性使用证件，展会结束后自行作废。

十一、服务项目

(一)特装展位设计与搭建：

特装展位的设计与搭建由参展单位自行制作完成。组委会将选择部分优秀装修设计单位为参展单位服务，如有需要者可自由选择。

（二）主持人及大型文艺演出：

组委会负责邀请演员倾情演出助阵，并邀请著名主持人与观众面对面主持交流。

（三）工作套餐

展览期间展位工作人员免费供应中午工作套餐（含水）。

（四）为参展单位承办专题信息发布会、记者招待会、项目推介会（各免费一场，如另有需要议价后操作）等。

（五）参展单位、参展项目展墙明示，提供最佳易选和可比性效果。

（六）广告与赞助

为有意全方位提升品牌的参展企业，开辟了广泛有效的广告空间。如会刊广告、现场广告（吊旗、巨幅楼体、拱门气球等）及媒体宣传品（晨报、日报等）。

十二、联系方式

组委会地址：牡丹江新闻传媒集团A座204室

联系人：赵慕文史文波

联系电话：62783156278169

E-MAIL：dc6278315@163.com

第三篇：春季房展合作方案

合 作 方 案

甲方：青岛嘉路博国际会展有限公司

乙方：

地址：山东省青岛市香港中路

地址：

邮编：266071

邮编： 电话：0532-

电话： 传真：0532-

传真：

由青岛市房地产业协会、青岛日报报业集团联合主办，青岛日报报业集团房地产部与青岛嘉路博国际会展有限公司（以下简称甲方）共同承办的2011年第九届中国青岛春季房展，将于2011年4月8日－10日在青岛国际会展中心举行。甲乙双方本着友好合作、相互推广的原则，达成以下协议：

一、甲方义务和责任

1、甲方保证其举办的“2011第九届青岛春季房展”如期召开，除不可抗力原因造成展会不能如期召开，甲方应在会前三天内通知乙方。

2、甲方将乙方列为2011第九届青岛春季房展支持媒体，并在相关宣传中予以体现（现场展板、展会手册）。

3、甲方在其经营的房展官方网站上链接乙方LOGO，并将其列为合作媒体。（链接至乙方指定网址）。

4、甲方为乙方在展会期间提供会刊彩页1P，尺寸为：221*291（含出血），用于乙方自身形象宣传。未经甲方允许，乙方不得转让或展示其他与此无关的内容。

二、乙方义务和责任

1、乙方在其经营的网站及分站首页为甲方提供首页图片广告链接，时间从合同签订之日起至4月10日，并按照甲方的要求保证及时发布展会的动态新闻资讯，时间自项目启动之日起自展会结束。

2、乙方应在展会开幕期间，在首页发布新闻图片，进行重点宣传。

3、乙方应及时向甲方提供所发新闻的地址，便于双方工作的展开。

三、其他规定：

本合同传真件具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份,自双方签订之日起生效。

四、若有不尽事宜，双方可协商解决。

甲方：青岛嘉路博国际会展有限公司

乙方：

甲方代表： 乙方代表：

签署日期：2011年 月 日 签署日期2011年 月 日