个人经营性贷款担保业务需提供资料

第一篇：个人经营性贷款担保业务需提供资料

山东天领担保有限公司

个人经营性贷款担保业务需提供资料

尊敬的客户，为确保双方业务合作，提高效率，请申报业务申请时，提供以下业务资料：

（一）担保申请人及配偶有效身份证明、户口薄、婚姻状况证明复印件；

（二）担保申请人简历、个人财产清单、个人收入证明；

（三）担保申请人一寸免冠照片两张；

（四）担保申请人所涉及的公司经年检的法人资格证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证及相关行业的经营许可证。

公司简介及章程、法人及股东签字字样、公司股东身份证复印件、营业场所证明（房产证、土地证或租赁协议）、近期验资报告、审计报告、本期和近两年财务报表（财务报表附注）、银行结算账户对账单、纳税凭证、贷款卡正反面复印件等；

（五）营业场所水、电费发票复印件等；

（六）贷款用途证明（如购货合同等）；

（七）产品销售合同或施工合同（准备2-3份）等；

（八）根据我公司《客户应提供资料清单》要求提供的其他个人、企业相关经营资料和反担保资料；

注：

1、提供的资料除复印件外，同时应提供原件备验；

2、每项资料需准备两份及加盖公章。

山东天领担保有限公司

第三方信用反担保需要提供的资料

1、企业简介及章程

2、法人营业执照（已年检）及法定代表人资格证明书

3、组织机构代码证

4、税务登记证

5、法定代表人授权书

6、法定代表人及授权代理人身份证

7、董事会关于对外担保的决议

8、注册资本验资报告

9、信用等级证明

10、公司近期审计报告

11、本期和近两年财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）

12、贷款卡

13、开户许可证

注：提供的资料除复印件外，同时应提供原件备验（复印件须盖公章）

第二篇：个人经营性贷款资料清单

个人经营性贷款资料清单

一、借款人需提供的资料清单：

（一）借款人（含配偶）身份证明资料(提供其中之一，验原件、收复印件)：

1、身份证；

2、军官证件；

3、护照；

4、港澳居民往来内地通行证；

5、台湾居民往来大陆通行证；

（二）借款人（含配偶）户口本：（港、澳、台及外籍人士可不提供，验原件、收复印件）

如购房人有未成年人，验看法定监护人是否与未成年人在同一户口本上，如不在，需提供监护关系证明。

（三）借款人婚姻关系证明（验原件、收复印件）：

1、已婚，提供结婚证；

2、未婚，请签署未婚声明（若借款人信用报告或户口本信息显示借款人婚姻状态为“已婚”，则借款人必须提供由民政部门出具的未婚证明，或信用报告中信息采集银行出具的婚姻信息录入错误的相关证明）；

3、离异未再婚，请提供离婚证明，并签署离婚未再婚声明（若借款人信用报告或户口本信息显示借款人婚姻状态为“已婚”，且信用报告中婚姻信息采集时间晚于借款人离婚时间，则借款人必须提供由民政部门出具的离婚未再婚证明，或信用报告中信息采集银行出具的婚姻信息录入错误的相关证明）。

（四）借款人还款能力证明材料：（提供根据需要以下一种或多种）

1、经营性收入证明资料：银行对帐单，或所经营企业利润证明资料及借款申请人应分配比例的证明资料。

2、工资性收入证明资料

3、租赁性收入证明资料

4、资产证明资料：

（1）金融资产证明：股票、基金、债券、存款等金融资产权利凭证、银行结算帐户明细记录等

（2）非金融资产证明: 房产、汽车及其他非金融资产的权利凭证等（3）其他可以证明还款能力的资料

（五）担保资料：

1、抵押物权属证明（适用于房产抵押经营性贷款）：

2、提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。

3、抵押人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（若抵押人声明的婚姻状况与户口本、征信报告不一致的，需提供由民政部门出具的婚姻状况证明）

（六）经营资格资料：

1、营业执照

2、税务登记证明（若有）

3、组织机构代码证（若有）

4、公司章程（若有）

5、贷款卡（若有）

6、经营场地使用证明（房产证、租赁合同等），经营场所照片

7、经营特种行业的，需提供主管机关的批文

（七）经营状况证明资料：（根据需要提供一种或多种）

1、近一年来任意三个月的纳税证明

2、销售等业务合同或近三个月的银行对帐单或流水

3、本各季财务报表及经过审计的前1财务报表

（八）贷款用途资料：

购销合同（含交易对手营业执照）、租赁协议、合作协议、增值税发票等。

（九）其他资料：

房产评估报告（适用于房产抵押经营性贷款）

备注：

（一）申请人及配偶在同一户口本上，可不提供结婚证

（二）有共同借款人的，第二扣款帐户需由储蓄柜台在借据上核实户名与帐户一致，并在借据上签名确认，（三）申请人为离异的，抵押房产为婚姻存续期间购买，需提供财产分割协议

（四）收入证明应包括：姓名、身份证件号、是否为正式职工、工作年限、收入、单位公章、出具时间等

第三篇：个人经营性贷款资料清单

个人经营性贷款资料清单

（标准产品经营贷款及便捷产品经营性贷款）

一、借款人需提供的资料清单：

（一）借款人（含配偶）身份证明资料(提供其中之一，验原件、收复印件)：

1、身份证；

2、军官证件；

3、护照；

4、港澳居民往来内地通行证；

5、台湾居民往来大陆通行证；

（二）借款人（含配偶）户口本：（港、澳、台及外籍人士可不提供，验原件、收复印件）

如购房人有未成年人，验看法定监护人是否与未成年人在同一户口本上，如不在，需提供监护关系证明。

（三）借款人婚姻关系证明（验原件、收复印件）：

1、已婚，提供结婚证；

2、未婚，请签署未婚声明（若借款人信用报告或户口本信息显示借款人婚姻状态为“已婚”，则借款人必须提供由民政部门出具的未婚证明，或信用报告中信息采集银行出具的婚姻信息录入错误的相关证明）；

3、离异未再婚，请提供离婚证明，并签署离婚未再婚声明（若借款人信用报告或户口本信息显示借款人婚姻状态为“已婚”，且信用报告中婚姻信息采集时间晚于借款人离婚时间，则借款人必须提供由民政部门出具的离婚未再婚证明，或信用报告中信息采集银行出具的婚姻信息录入错误的相关证明）。

（四）借款人还款能力证明材料：（提供根据需要以下一种或多种）

1、经营性收入证明资料：银行对帐单，或所经营企业利润证明资料及借款申请人应分配比例的证明资料。

2、工资性收入证明资料

3、租赁性收入证明资料

4、资产证明资料：

（1）金融资产证明：股票、基金、债券、存款等金融资产权利凭证、银行结算帐户明细记录等

（2）非金融资产证明: 房产、汽车及其他非金融资产的权利凭证等

（3）其他可以证明还款能力的资料

（五）担保资料：

1、抵押物权属证明（适用于房产抵押经营性贷款）：

2、提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。

3、抵押人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（若抵押人声明的婚姻状况与户口本、征信报告不一致的，需提供由民政部门出具的婚姻状况证明）

（六）经营资格资料：

1、营业执照

2、税务登记证明（若有）

3、组织机构代码证（若有）

4、公司章程（若有）

5、贷款卡（若有）

6、经营场地使用证明（房产证、租赁合同等），经营场所照片

7、经营特种行业的，需提供主管机关的批文

（七）经营状况证明资料：（根据需要提供一种或多种）

1、近一年来任意三个月的纳税证明

2、销售等业务合同或近三个月的银行对帐单或流水

3、本各季财务报表及经过审计的前1财务报表

（八）贷款用途资料：

购销合同（含交易对手营业执照）、租赁协议、合作协议、增值税发票等。

（九）其他资料：

房产评估报告（适用于房产抵押经营性贷款）

二、签订的法律文本

（一）单笔贷款：

1、个人贷款申请表1份

2、预签声明1份

3、法定共有人签署同意抵押声明书

4、借据1份

5、个人借款合同3份

6、商品房抵押合同3份

7、房屋抵押权登记申请书1份。

（二）循环授信功能：

1、个人贷款申请表1份

2、、预签声明1份

3、法定共有人签署同意抵押声明书1份

4、个人授信协议3份

5、个人授信最高额抵押合同2份

6、房屋抵押权登记申请书1份

7、个人贷款随借随还协议书2份

8、个人贷款“随借随还”功能申请审批表1份

9、贷款用途声明书1份。

三、温馨提示：

（一）申请人及配偶在同一户口本上，可不提供结婚证

（二）有共同借款人的，第二扣款帐户需由储蓄柜台在借据上核实户名与帐户一致，并在借据上签名确认，（三）申请人为离异的，抵押房产为婚姻存续期间购买，需提供财产分割协议

（四）收入证明原则上应采用我行规定格式，内容包括：姓名、身份证件号、是否为正式职工、工作年限、收入、单位公章、出具时间等

（五）若借款人在申请贷款时，还需申请“周转易”功能，在提供签订法律文本时，除签署上述循环授信功能项下的所有法律文本外，还需要签署周转易功能申请表1份和周转易协议2份。

第四篇：经营性物业贷款资料

经营性物业贷款所需资料

1、借款人资料

• 工商行政管理局签发的营业执照

• 组织机构代码证

• 贷款卡及密码

• 公司章程

• 验资报告

• 董事名单

• 合资公司合同（如有）

• 过去三年经注册会计师审计的财务报表（含现金流量表）及近期财务报表

• 公司简介

• 董事会同意贷款及提供物业抵押的董事会决议

2、房产抵押物资料

• 国有土地使用权证及房屋所有权证(或四证)

• 项目情况简要介绍

• 承租人情况简要介绍

• 租金收益情况明细(出租合同明细表)

• 抵押房产明细(座落、面积、估价)

.房产照片

第五篇：个人经营性贷款

个人经营性贷款

房产抵押贷款最高额度： 房产抵押贷款最高额度：房产评估价的 65% 优质房产抵押+优质个人担保贷款最高额度： 优质房产抵押 优质个人担保贷款最高额度：房产评估价的 100% 优质个人担保贷款最高额度

一、个人经营贷款的概念
个人经营贷款，是指本行向借款人发放的用于借款人合法生产经营活动、购置或更新经营设 备、支付租赁经营场所租金（仅限于流通型经营实体支付对外经营时的商用房租金）、商用 房装修、其他合法生产经营活动所需的周转资金等用途的人民币贷款。“流通型经营实体”，是指经营范围主要从事贸易、销售等非生产型的经营实体

二、个人经营贷款的受理对象和准入条件
个人经营贷款---对象 个人经营贷款贷款对象，是指具有完全民事行为能力的自然人，包括个体工商经营者、独资 企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。这里的主要合伙人、主要自然人股东，是指自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机 构内持有超过 10%股份的自然人 个人经营贷款---准入条件

一、年龄在 18 周岁以上、60 周岁以下，在成都市有固定住所，具有常住户口或有效居住证 明，有完全民事行为能力的中国公民；

二、借款人及其经营实体在本行及其它金融机构无不良贷款记录，包括但不限于：

1、在近24 个月无累计 3 次以上（含）逾期记录，且每次逾期不得超过 30 天

2、在贷款申请时点无逾期贷款未偿还

3、未发生保证金、保证人代偿

4、未进入银监会黑名单

三、其他条件包括但不限于：

1、借款人（或配偶）为经营实体的实际拥有者(即自行成立法人机构或其他经济组织，或在 上述机构内持有超过 10%股份)

2、经营实体已经我行机构所在地县级（含）以上工商行政管理部门核准登记成立，年检合 格

3、经营实体的所有权明晰，有固定经营场所，内部管理规范

4、经营实体已成立并正常经营一年以上（含），最近一年盈利，且诚信纳税，无偷税漏税行 为，无不良信用记录

5、劳动用工管理制度符合国家规定

6、经营或生产的产品有市场、有效益，有良好的经营前景

7、经营实体的现金流量稳定，具有稳定的、按时足额偿还贷款本息的能力

8、所申请的个人经营贷款资金应用于经营实体的经营

9、能提供本行认可的合法、有效的质押或抵押担保

10、在本行开立个人结算账户或个体工商户、经营实体对公账户，并结算至少 3 个月以上，且属于我行白金信用卡客户、兴业通客户、公司核心客户、在我行个人日均存款在 50 万元

以上或公司日均存款在 200 万元以上客户；若借款人在我行开立
的相应账户不足 3 个月的，本着 “了解客户” 原则，由借款人提供在他行开立的相应账户（他行理财卡及活期结算账户）至少 3 个月并有正常业务结算的相关佐证材料，经办机构调查核实，并经有权审批人审核符 合条件的客户准予介入。

三、个人经营贷款业务具体的办理 申请人提交的资料： 申请人提交的资料：

1、居住地址证明（仅限于非本地户籍）

2、经年检的营业执照、税务登记证、企业章程或合伙经营协议及验资报告、出资协议，若 属于特殊行业，还须提供特殊行业经营许可证

3、经营场所详细地址以及产权证明或租赁证明

4、借款人个人收入证明材料或个人资产状况等能反映借款人真实还款能力的证明材料

5、近期银行结算账户明细或相关资金出入账证明或经审计的财务报表和纳税凭证

6、经营实体近期内任意二至三期的水电账单（仅限于生产型经营实体），其中： “近期”一 般为三个月至半年

7、贷款用途的相关协议、合同或其他证明文件

8、采取质押担保的，应提交质物凭证，以第三方权利质押的还需提供出质人身份证明、同 意质押的书面证明等；

9、采取房产抵押担保的，应提交： 拟抵押房产的所有权证明；房产共有人同意抵押的书面 证明；对以个人名下所拥有住房进行抵押的，还应提供抵押人第二居所的所有权证明、直系 亲属出具同意《共同居住承诺》 ；本行认可的评估机构出具的评估报告

10、经营实体出具的本行可向其直接进行追偿的 《担保声明书》 如果经营实体是公司法人，还需出具《股东会决议》

还款方式 ：
期限在 1 年以内（含 1 年）的个人贷款，实行到期一次还本付息，利随本清；也可实行按月还本付息或按月（按季、按半年）计息，到期 结清贷款本息或其他方式。贷款期限在 1 年以上的，按期归还贷款本息，可以采用等额本息还 款法、等额本金还款法或其他方式。

还款增值服务

：

在上述还款方式基础上，借款人还可选择以下还款增值服务：

一、还款宽限期 还款宽限期，是指按期供方式还款的个人贷款借款人，可以享受在 还款日后若干天内还款的宽限期待遇，宽限期内还款不作为逾期贷款处 理，不计算逾期利息和罚息。具体的还款宽限期天数由借款人和本行在借款合同中约定，宽限期 最长为 10 天，且不超过约定还款日的当月月底。

二、自主还款服务 自主还款服务，是指根据已生成的还款计划，在扣款日先扣收当期 还款本息，在约定还款账户余额超过预先约定的账户保留余额的情况下，

将超出部分的金额进行自动提前还款，并在贷款期限保持不变的情况下，根据剩余

贷款本金和约定的还款方式重新计算每期应偿还的本息金额。

房产抵押

：

一、房产抵押的定义 房产抵押，是指借款人（抵押人）用其合法的房地产、以不转移占 有的方式向本行（抵押权人）提供债务履行担保的行为。借款人不履行 债务时，本行有权依法以抵押的房地产处置所得的价款优先受偿。

二、房产抵押的一般要求 以房产抵押的个人贷款业务，除满足抵押物受理的条件外，还应满 足以下要求：

（一）以共有房产抵押的，应要求抵押人出具该房产其他共有人同 意抵押的书面文件。

（二）以预售房抵押的，应要求购房人已向售房者支付预售房屋首 期房价款，并应要求预售房屋的开发商或本行认可的其他保证担保方提 供全程连带责任担保或阶段性连带责任担保，保证期间从贷款发放之日 起至办妥现房产权抵押给本行时止；但对于符合条件的优质个人按揭项 目和优质开发商，且当地能办理预抵押登记的，可由分行决定是否需要 开发商提供阶段性担保。

二、各项贷款 六个月 一年 一至三年 三至五年 5.10 5.56 5.60 5.96

五年以上 6.14 个人经营性贷款利率基准上浮 10%。如果综合回报较高可施行基准利率或向分行申请下浮 等。