在建工程抵押所需资料大全

第一篇：在建工程抵押所需资料大全

在建工程抵押单

1、抵押登记申请表、抵押合同；

2、国有土地使用权证；

3、建筑工程规划许可证及红线图；

4、建设用地规划许可证；

5、已投入的工程款额及已完工程量的证明；

6、施工进度及工程竣工日期证明；

7、抵押人与抵押权人签订的抵押商品房销售监控协议；

8、抵押当事人法人营业执照、委托书；

9、评估报告；

10、借款合同；

注：在建工程为商品房屋的，还应当提交商品房楼盘定位表、商品房预售许可证。

第二篇：在建工程所需资料

在建工程所需资料

一、土地资料

1.《国有土地使用证》

2.土地出让合同及补充协议

3.征地及拆迁文件

4.已付土地出让金收据

5.若从原土地使用权人处购买则提供房地产或土地转让合同

6.《建设用地规划许可证》

二、房屋建筑物资料

1.《建设工程规划许可证》

2.《建设工程施工许可证》

3.测绘建筑面积证明（已竣工项目）

4.竣工证（已竣工项目）

5.建安工程预、决算书

6.《商品房预售许可证》

7.截止估价日期当日计算，已投入的建筑、装修、不可移动设备金额及收据

8.建设工程进度说明及预计设备、装修标准

9.不拖欠工程款证明

10.销售清查表（或抵押面积表）

11.目前各楼号形象进度及相应完成工作量报表

三、企业文件

1.公司营业执照 2.组织机构代码证

四、其他

1.项目可行性研究报告

2.项目规划总平面图

第三篇：在建工程抵押登记所需材料清单

在建工程抵押材料一览

1.在建工程预测面积函（收A4版完整复印件）

2.所在地派出所门牌号证明及小区图纸（需有门牌标识收原件）

3.地名委员会命名文件（原件以及复印件）

4.房产平面总图蓝图（原件）

5.预售许可证（若有需提供原件以及复印件）

6.建设工程规划许可证及附件（原件及复印件）

7.建筑工程施工许可证（副本）（原件及复印件）

8.土地使用证原件及其复印件

9.抵押方营业执照副本复印件，法人身份证复印件，经办人身份证复印件

10.最高额抵押合同（附清单）或抵押合同（附清单）+借款合同 11.抵押登记申请表格（表三）

12.抵押方登记授权委托书

13.抵押方企业章程及章程证明，盖公章

14.董事（股东）会决议（附清单）

15.具结书

第四篇：在建工程抵押申请报告

在建工程抵押申请报告

XXXXXX房产管理局：

现有抵押人（企业名称）用公司所有位于 处的在建工程向抵押权人 进行抵押贷款，用于本工程的继续建设。抵押平方米，国有土地证号为，建筑工程规划许可证号为，施工许可证号为，已完成总建设工程的 %。贷款金额 元。期限 年 月

日至 年 月 日。现双方已签订借款合同，手续齐备，根据《房屋登记办法》、《城市房地产抵押管理办法》等有关条例，特向贵局申请办理抵押登记。

请予以批准，为盼。附件1：抵押物清单

申请单位：

年 月 日

抵押权人： 抵押人：

受托人姓名：

职务:

联系方式:

（手机）

（办公电话）

第五篇：在建工程抵押补充协议

在建工程抵押补充协议

抵押权人(贷款人):(银行名称)(以下简称甲方)法定代表人: 营业执照注册号: 通信地址:

抵押人(借款人):(公司名称)(以下简称乙方)法定代表人: 营业执照注册号: 通信地址:

甲方与乙方于 年 月 日签订编号为 号的《 抵押合同》，双方约定以抵押人所有的坐落于 的在建工程作为抵押物抵押给抵押权人(国有土地使用证: 工程规划许可证: 用地规划许可证： 预售许可证;施工许可证 :)，抵押物共计店面 间，住宅 间(详见抵押物清单)，抵押物建筑面积平方米，评估价值人民币 元。双方经协商一致达成以下协议并对相关情况说明如下：

一、乙方承诺在出售或转让以上抵押物之前必须征得甲方同意，并将所得款项首先用于归还抵甲方的贷款本息及其他费用。否则，甲方有权拒绝抵押人的出售或转让行为，采取相应的救济措施提前收回乙方的所有未到期的贷款本息，并有权要求乙方承担由此引起的一切法律后果。

二、双方约定 号的《 合同》抵押合同担保下的借款用途仅限于该在建工程的后续建设使用，甲方将负责跟踪借款的实际使用情况。

三、双方约定在抵押合同约定的债权确定期间即_ 年_月_日起至 年 月_ 日止。在最高债权限额人民币_ 元内依据借款人的实际需要签订相关借款合同。

四、乙方于 年 月 日已将上述在建工程项目的国有土地使用权(国有土地使用证 号:_)在甲方设定抵押，截止 年 月 日贷款融资共计人民币 元。本次申请的在建工程抵押登记，抵押物价值不包含相对应土地使用权价值。根据房地合一的法律原则，双方同意今后如需处置该房产，房屋与土地应合并处理。

五、该在建工程项目的土地出让金(国有土地使用证号:_)已交纳共计 元。截止 年 月 日已投入的在建工程款共计 元，现已施工至 层，已完成工 作量 %、工程量 %，整体工程项目预计于 年 月 日竣工。

六、本协议为 号 抵押合同的补充协议，与抵押合同具有同等法律 效力。

本协议书一式三份，抵押人、抵押权人各执一份，一份送抵押登记机关备案。

抵押权人(贷款人):(公章)抵押人(借款人):(公章)

法定代表人(签章)法定代表人(签章)年 月 日 年 月 日