第一篇：拍卖公告
拍卖公告
拍卖公告是拍卖人在拍卖开始前的一段时间向社会公众发布的，告知拍卖召开时间、地点与拍卖物品，召集竞买人前来竞拍的法律文件。大多数国家的拍卖法律都规定，拍实行在拍卖物品时都要提前发布拍卖公告，以便人们能及时了解和选择所要拍卖的物品。
我国《拍卖法》规定的提前时间为７天，即“拍卖人应当于拍卖日７日前发布拍卖公告”。
拍卖人的义务与权利
拍卖人是指依照本法和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。
拍卖企业可以在设区的市设立。设立拍卖企业必须经所在地的省、自治区、直辖市人民政府负责管理拍卖业的部门审核许可，并向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照。
设立拍卖企业，应当具备下列条件：
(一)有一百万元人民币以上的注册资本；
(二)有自己的名称、组织机构、住所和章程；
(三)有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；
(四)有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；
(五)有公安机关颁发的特种行业许可证；
(六)符合国务院有关拍卖业发展的规定；
(七)法律、行政法规规定的其他条件。
拍卖企业经营文物拍卖的，应当有一千万元人民币以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。
(一)具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识；
(二)在拍卖企业工作两年以上；
(三)品行良好。被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满五年的，或者因故意犯罪受过刑事处罚的，不得担任拍卖师。拍卖师资格考核，由拍卖行业协会统一组织。经考核合格的，由拍卖行业协会发给 拍卖师资格证书。拍卖行业协会是依法成立的社会团体法人，是拍卖业的自律性组织。拍卖行业协会依照本法并根据章程，对拍卖企业和拍卖师进行监督。
卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。
拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有保管义务。
拍卖人接受委托后，未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖。
委托人、买受人要求对其身份保密的，拍卖人应当为其保密。
拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。
拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。
拍卖成交后，拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款，并按照约定将拍卖标的移交给买受人。
第二篇：拍卖公告的起拍价还能改吗
拍卖公告的起拍价还能改吗? 北京某拍卖公司2002年6月28日受北京市第二中级人民法院委托，对海淀区复兴路2号院31号楼进行拍卖。拍卖底价为人民币1045．01万元，经2002年11月24日、12月29日两次拍卖均未成交。之后报二中院同意降价10％，进行公开拍卖仍未成交。2003年7月25日，二中院同意再次降价10％，（北京市第二中级人民法院通知）底价为846．46万元。此前该拍卖公司已定于在2003年7月27日拍卖会上拍卖此标的，并已发布拍卖公告，起拍价为940．51万元。公告注明：“上述数据仅供参考，最终以拍卖会现场公布为准”。因发布拍卖公告时，二中院降价通知尚未下达，故公告的起拍价为940．51万元。在举行拍卖会时，该拍卖公司已作声明降价，以846．46万元为起拍价，并以此价格成交。
拍卖之后，被执行方对长城公司的拍卖价格提出异议。该拍卖公司遂向中国拍卖协会提出咨询。
中拍协认为：
一、我国《拍卖法》第四章对拍卖的程序做出了专门规定，其中明确规定了在拍卖前应发布拍卖公告，同时还规定了拍卖公告应当载明的事项（详见《拍卖法》第46条）。在《拍卖法》中并无关于“起拍价”或者“参考价”的条文，拍卖公司在拍卖公告中所称“起拍价”不是拍卖公告的法定内容，对参与拍卖各方不具有约束力。公告中所谓的“起拍价”或者“参考价”，通常可以理解为根据经验做出的相关说明，不是法定的拍卖公告必须公布的内容。
二、拍卖会前，委托人有权与拍卖人协商后变更委托拍卖合同的约定事项。我国《拍卖法》中没有禁止此类变更的具体规定，在操作中也没有规定具体要求，但无论如何，在接到人民法院新的裁定之后，相应做出变更是必须的、合法的。拍卖公司在拍卖公告发布之后，接到北京市第二中级人民法院的裁定，将拍卖的保留价下降10％，这一司法裁定是有效的，拍卖公司在拍卖实施时，执行这一新的司法裁定并做出相应变更是正确的。
三、根据《拍卖法》的规定，拍卖中的保留价是由委托人做出的。拍卖公司本次拍卖是协助人民法院依法进行的强制拍卖，保留价的确定与变更均是人民法院做出的司法裁定，这与一般意义上的民间委托的任意拍卖是有区别的。拍卖公司与原案件中的债务人没有任何意义上的法律关系，既不是拍卖的决定人，也不是拍卖保留价的决定方或者变更方。原债务人对北京市第二中级人民法院的拍卖裁定或者价格变更不服，可以通过必要的程序提起行政诉讼，但无权向拍卖公司提出相应要求。
第三篇：拍卖公告 - 富顺县人民政府政务服务中心
拍卖公告
我公司受委托将于2014年 1月 24日下午15：00在富顺县政务中心招投标大厅拍卖以下标的：
1.富世镇文庙正街81号2、3、4楼、81号附1号（原解放街33号），办公房
面积约758.06平方米。
2.富世镇文庙正街81号5楼附6号（原解放街33号），办公房面积约39.44平
方米。
3.牛佛镇三居后街（田冲头），门面及库房面积约439.37平方米（约158.12平
方米无证），（该标的租赁期于2015年12月31日到期）。
4.牛佛镇一居解放路（解放街），库房面积约1392.08平方米（混合、砖木结构）。
以上1.2.3.4标的为整体拍卖，参考价：287万元，竞买保证金：50万元。
5、原富顺县糖酒公司库存酒一批，参考价：27万元，竞买保证金：5万元。
瑕疵声明：
1、以上3号、4号标的的房屋产权证及土地使用权证在银行办理了抵押手续，其权证移交有可能待破产清算工作完毕后由银行退还后进行，所以过户的时间具有不确定性；
2、5号标的的酒由于存放时间过长，有半瓶或空瓶的现象，购买人购买后需自
行负责质量、安全）。
（以上瑕疵不影响成交价）
标的展示：即日起至拍卖会前一天，在标的所在地现场展示。
凡有意竞买者，请于2014年1月17日至2014年 1 月 23 日下午4点前，到我公司了解标的竞买条件，购买相关资料，交纳竞买保证金（支票须到账），并持有效证件办理竞买手续。
联系人： 陈先生***（自贡）
石先生***（成都）
标的物咨询电话：***（彭女士 富顺）
四川杰诚拍卖有限责任公司
2014年1月17日
第四篇：拍卖公告的法律规定及发布时间
拍卖公告的法律规定及发布时间
拍卖公告是拍卖人在拍卖开始前的一段时间向社会公众发布的，告知拍卖召开时间、地点与拍卖物品，召集竞买人前来竞拍的法律文件。大多数国家的拍卖法律都规定，拍实行在拍卖物品时都要提前发布拍卖公告，以便人们能及时了解和选择所要拍卖的物品。拍卖公告的法律规定
《拍卖法》第四十五至四十八条对于拍卖公告的发布作了具体规定，内容包括以下几个方面： 拍卖公告的发布时间
拍卖公告是拍卖人在拍卖开始前的一段时间向社会公众发布的，告知拍卖举行的时间、地点、规则与拍卖物品，召集竞买人前来竞拍的法定文件。目前，世界大多数国家的拍卖法律都规定，拍实行在拍卖物品时都要提前发布拍卖公告，以便人们能及时了解和选择所要拍卖的物品。拍卖公告的提前时间一般为一周左右，也有的只有两天，时间的长短取决于一个国家拍卖业的发达程度等因素。我国《拍卖法》规定的提前时间为7天，即“拍卖人应当于拍卖日7日前发布拍卖公告”。
报刊报纸刊登发布拍卖公告：010-52677288 *** 拍卖公告应载明的事项
《拍卖法》第四十六条作了如下规定：“拍实公告应当载明下列事项：①拍卖的时间、地点；②拍卖标的；③拍卖标的展示时间、地点；④参与竞买应当办理的手续；⑤需要公告的其他事项”。其中拍卖的时间、地点要使人们知道在什么地方、什么时候拍卖某种物品，以引起人们的注意，确定是否参与竞卖；拍卖标的要说明委托人与拍卖物品的关系及相关权利；拍卖标的的展示时间和地点要使竞买者能及参观拍卖物品，以使其最后决定是否参与竞买和拟出的价格；参与竞买应办理的手续提示参与竞买者应提交身份证明或法律资格证明等，以便其合法地参与竞拍，避免因手续不全丧失竞拍的机会或拍定后拖延成交时间；需要公告的其他事项，包括拍卖人认为需要竞买人知道的其他各种内容。拍卖公告的发布渠道
《拍卖法》第四十六条规定：“拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布”。这就是说，拍卖公告应当在新闻媒介发布，以使更多的人知道拍卖信息，如果拍卖公告不通过新闻媒介公布，人们不知道公告信息，无人或很少人参加竞拍，就不能收到好的效果。对于拍卖公告应当通过报纸或其他新闻媒介发布的要求，在西方国家表现 的更为充分，由于这些国家实行办报及新闻“自由”制度，拍卖公告可以在任何一个报纸和电台、电视台发布消息。我国的拍卖公告主要限在国家批准出版的报纸及电台、电视台等新闻媒介发布，这样做是为了保证拍卖公告的真实性和权威性，避免出现虚假公告。发布拍卖公告的同时，拍卖行还应以书面形式通知当事人及有关系的其他人在拍卖时到现场，以使有关人行使竞买的优先权，这也是拍卖公告的一项重要内容。拍卖标的的展示
《拍卖法》第四十八条规定：“拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。拍卖标的的展示时间不得少于两日。”这一规定要求，拍卖人必须在拍卖公告中对拍卖标的的展示作出说明，并且提供查看展示拍卖标的的条件及有关资料。而且展示拍卖标的的时间不得少于两日，特别是不动产标的物品的拍卖展示时间需要更长的时间。拍卖的历史发展
人类历史上最早的拍卖行为，见诸于文字记载的是古希腊历史学家希罗多德在其所著的《历史》一书中对古巴比伦（公元前1894--前709年）拍卖新娘的一段描述。所谓“拍卖新娘”，是以适婚女子为拍卖标的的一种拍卖活动，将女子按美丽、健康程度顺序先后拍卖，让出价最高的男子中标，成为新郎。古巴比伦、古希腊、古埃及的拍卖是世界拍卖史上的第一个里程碑。其特点：历史悠久，时间跨度长，首尾延续了大约千年左右。罗马共和时期（公元前510-前27年）的拍卖已经得到空前发展，在保留奴隶拍卖的基础上，出现了战利品拍卖和商品拍卖。罗马时期的拍卖是世界拍卖史上的第二个里程碑，首尾也延续了约千年左右的时间。这时，拍卖内容丰富，拍卖标的广泛。罗马时期的拍卖是人类历史上拍卖业发展过程中的第一个高峰，为近现代拍奠定了基础,确立了模式,堪称近现代拍卖的源泉和鼻祖。拍卖业萌芽于古代罗马,但正式形成却是在17、18世纪的近代欧洲。1660年11月，英国出现旧船、废船拍卖；1689年2月又有绘画及手稿拍卖；1739年首次拍卖房地产等。近代欧洲拍卖是世界拍卖史上的第三个里程碑，并因此出现了人类历史上拍卖业发展过程的又一高峰。其主要表现为：
1、拍卖机构大量出现。1744年和1766年，当今世界上两大拍卖行------苏富比和佳士得，分别在伦敦成立。当时伦敦已有60多家大大小小的拍卖行，拍卖业十分红火。1744年3月，苏富比举办首次拍卖会，拍卖标的是某贵族遗留的数百本书籍，拍卖成交额826英镑.1766年12月,佳士得举办首次拍卖会,拍卖标的是某贵族遗留物89件,拍卖成效额176英镑.在两大拍卖行成立前后,一些目前在世界上享有盛名的拍卖行相继问世。
2、拍卖市场初步形成。欧美国家的拍卖业开始兴旺起来。从英国伦敦到德国汉堡，从奥地利维也纳到美国费城，功能齐全的新型拍卖行大量露面。荷兰以拍卖农副
产品见长，英国以拍卖艺术品、马匹、羊毛、茶叶见长；美国则主要拍卖欧洲的生产资料等。
3、拍卖法规逐渐完善。1677年，英国《禁止欺诈法》中已含有拍卖条款：“拍卖商可代表卖方和买方签署经双方要求或为顾及双方利益而设立的任何合同,以便合同之履行。这类合同涉及土地或商品拍卖标的之价值，当在10英镑以上。”1845年，英国出台《货物买卖法》；1867年实施《土地拍卖法》；1893年又在《货物买卖法》中设立拍卖条款。1901年美国在《统一商法》中明确设立拍卖条款。
第五篇：济南三星橡胶公司房地产拍卖公告
土地使用权及房产产权拍卖公告
山东拍卖总行接受委托对济南三星橡胶有限责任公司房地产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下。
一、土地情况
1、土地位置：济南市高新区孙村镇南部，孙村立交桥以东，经十东路以北，世纪大道以南，距济南市区5公里左右。
2、土地面积：约155.8亩。
3、土地性质：国有工业出让用地，现已规划为商业住宅用地（未办理变更手续）。其中：国有工业出让土地113.01亩，其余42.789亩正在按遗留问题处理（省市都有征地批文）。
4、房产面积：地上建筑面积约2万平方米，厂房为钢混框架结构。
5、参考价格：土地使用权每亩50万元，地上建筑总价3000万元。
6、保证金：500万元。
本次拍卖产权出让金总额是指成交总地价与地上建筑总价之和。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加此次土地及房产产权拍卖活动(具体条件以拍卖文件规定为准)，可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、拍卖原则
本次拍卖出让采取增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请的办理
竞买人需持有效身份证明文件或法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书到山东拍卖总行办理报名手续。
五、报名起止时间
2011年12月1日至2011年12月15日期间到山东拍卖总行购买本次拍卖的正式文件，文件费500元/份，如需邮购，另加邮费50元（售后不退）。
六、拍卖时间地点：另行通知。
七、联系方式
地点：济南市文化东路23号龙大商务308室
联系人：刘经理 电话：***，0531-67892379
山东拍卖总行 2011年11月28日
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