大庆石化公司员工采暖费物业管理费补贴暂行规定

第一篇：大庆石化公司员工采暖费物业管理费补贴暂行规定

大庆石化公司员工采暖费物业管理费补贴暂行规定

大庆石化公司员工采暖费、暂行规定 2009-12-10 第一条 为保证员工购得住房后采暖费和物业管理费(以下简称“两费”)能得到合理报 销,公司制订了本规定。本规定经过2008 年11 月7 日第41 次总经理办公会讨论通过,并提 请大庆石化公司第九届职工代表大会第一次会议代表团长、专门委员会负责人第二次联席会议 审议通过。第二条 人员范围 公司在职员工、离退休员工、有偿解除劳动合同人员和员工遗属,有住房且产权人为员工 本人的可按户报销采暖费、物业管理费。第三条 “两费”报销标准

1、采暖费标准:每平方米32 元/年。

2、物业管理费标准:每平方米16.2 元/年。

3、不同人员报销住房“两费”限额标准为(见下表): 职务职级 面积标准(m 2)限额标准(元)正处级干部、教授级高工 110 5302 副处级干部、高级工程师、高级 技师 95 4579 正副科级、工程师、技师 85 4097 其他员工 75 3615 第四条 报销原则及相关问题的处理

1、员工现居住公司一套住房的,暂不收取“两费”。

2、在公司以外居住的凭发票按标准报销。在限额以内的,据实报销;超过限额的,按限 额报销。

3、同时有公司和公司外住房的,可按其享受报销面积标准,先扣除公司住房面积应发生 的“两费”费用,余额部分可报销公司外住房所发生的费用。

4、几种情况的处理 ①夫妻双方均是公司员工的,在男方单位报销;女方报销标准高于男方的可在女方单位报 销。②员工爱人不是公司员工且已享受“两费”补贴的,不予报销。第五条 报销时需提供的材料

1、“两费”收缴单位开具的正规发票。

2、产权证原件(复印件一份)。

3、采暖费和物业管理费报销申报表(一式两份)。

4、女员工报销由女员工所在二级单位提供其爱人无单位证明(原件)或离婚证明(复 印件一份)。第六条 业务分工 公司房管部门负责报销标准的制定,并负责提供员工在公司的住房情况和报销账户的建 立;人员基本情况由人事部门核准并修订;报销工作由财务部门负责;公司外人员居住公司住 房的收费由能源管理中心负责。第七条 本规定由公司房管委员会办公室负责解释。第八条 本规定自下发之日起执行,原相关规定废止。报销时需提供的材料

一、证件:(视报销人具体情况提供)

1、采暖费和物业管理费报销申请表

2、产权证原件复印件或购房发票和商品房出售合同

3、两费发票

4、费用报销审批单

5、报销粘贴单

6、明细表

7、加间证明

8、离婚证和离婚判决书

9、未享受两费证明

10、爱人无单位(无工作)证明

11、无房证明

12、户口本

二、证和特殊情况说明

1、报销粘贴单:采暖费和物业管理费分别粘贴。分别填写 “采暖费”和“物业管理费”;金额据实填写;报销人签字;单 位主管栏房管员签字即可。

2、费用报销审批单:各二单位汇总后填写一份即可。“本单 位主管领导”由办公室主任填写,“经办人”由房管人员填写;“基层业务负责人”由车间级领导填写;“验收人”由车间办事 员填写。

3、报销“两费”住房的产权证原件和复印件一份。无产权 证需提供开发商出具的正规发票;无正规发票的,提供开发商出 具的财务收据及商品房出售合同书。同时有公司和公司外住房 的,需另提供公司住房产权证原件。

4、采暖费和物业管理费报销申请表一式两份,房产科存档 一份,能源管理中心财务一份。

5、女员工报销需提供其爱人无单位证明(原件)或爱人单 位不负担(不享受)两费证明(??级单位房管部门签字盖章);离婚的女职工需提供离婚证明(离婚证或离婚判决书原件及复印 件一份),报销时需携带户口薄。

6、双方均是公司员工,女职工职务(职级)高于男方的, 在女方单位报销。

7、报销人与产权人不符的,需提供结婚证或户口本。

8、爱人无单位(无工作)证明:由街道出具,二级单位签 字确认。

9、无房户职工报销外购房屋需二级单位出具未享受福利分 房证明一份,要求房管人员签字或名章。(证明上要注明在公司 范围内也没有另购房屋)

10、公司有福利住房已出售,报销公司外住房“两费”需公 司福利房买卖双方,持产权证原件到房管科登记备案。另购公司 房屋的需提供产权证原件复印件。

11、各单位需提供报销人员明细表各二份。包含序号、单位、姓名、性别、楼号、核定金额(空白,由房产科填写)、领取人 签字等??(各单位房管人员先在能源管理中心财务领取报销费用, 经报销人签字确认后,明细表返还给能源管理中心财务)

12、有偿解除劳动合同人员,按原职级(职

务)填写,按户 主回原单位办理报销手续。如配偶方是公司员工,在配偶方单位 报销。

13、退休职工按退休前职级(职务)填写。

14、报销的采暖费必须是2009 年至2010 年采暖期发生的, 即2009 年10 月15 日至2010 年4 月15 日。物业费可以是2009 年全年。

15、报销截至日期是2010 年4 月15 日。

第二篇：成都市中心城区廉租住房物业管理费补贴规定

成都市中心城区廉租住房物业管理费补贴规定

第一条 为规范和完善廉租住房物业管理费制度，根据《廉租住房保障办法》（建设部令162号）及相关规定，结合我市廉租住房实际管理工作，制定本规定。

第二条 第二条 锦江、青羊、武侯、金牛、成华区（含高新区，以下简称中心城区）范围内统一配建和集中采购的廉租住房物业管理费补贴的申请、审核，适用本规定。

第三条 第三条 由市财政拨付物业管理费补贴专项资金，用于符合物业管理费补贴条件的家庭租住廉租住房支付物业管理费用。

第四条 租住廉租住房的家庭，若属下列情况，可享受相应等级的物业管理费补贴：

（一）属低保家庭的，物业管理费补贴60%；

（二）家庭成员中有残疾的，物业管理费补贴20%；若属残疾军人的物业管理费补贴30%；

（三）家庭成员中有烈属的，物业管理费补贴30%；

（四）家庭成员均在60岁以上的，物业管理费补贴50%。

若租住廉租住房的家庭有上述多种情况的，物业管理费补贴可累计，直

至物业管理费100%补贴。

第五条 廉租住房申请物业管理费补贴的家庭需提供以下证明材料：

（一）承租人户口薄；

（二）居民身份证；

（三）成都市城区廉租房住房租赁合同；

（四）其他证明材料：民政部门核发的《城市最低生活保障金领取证》、《残疾人证》、《革命烈士证明书》、《革命军人因公牺牲证明书》、《革命军人病故证明书》、《革命伤残军人证》、《定期抚恤领取证》、《定期补助领取证》或区县以上民政部门出具的低收入相关证明。

第六条 家庭遇特殊困难（如车祸、火灾、重大疾病等不可抗力）无力支付物业管理费，经本人申请，由市公管中心核实，报住房保障工作联席会确认，按确认批准数额的物业管理费补贴。

第七条 廉租住房家庭申请物业管理费补贴程序：

（一）申请人持户口薄、居民身份证和成都市城区廉租房住房租赁合同及相应证明材料向所租住小区的物业管理公司提出廉租住房物业管理费补贴申请，并填写《成都市廉租住房物业管理费补贴申请表》；

（二）物管公司将初审合格的廉租住户家庭名单，在居住小区公示7天，无异议后汇总报市公共住房管理中心；

（三）市公共住房管理中心对廉租住房家庭提交的《成都市廉租住房物业管理费补贴申请表》和相关的证明材料进行复审；

（四）复审符合廉租住房物业管理费补贴条件的家庭数量和补贴金额由市公共住房管理中心汇总，报住房保障工作联席会审核确认。

第八条 物业管理费补贴拨付程序：

（一）每半年将复审符合物业管理费补贴的家庭数量和补贴金额汇总，由房委办集中报市财政局，核准后将物业管理费补贴资金拨付给成都市公共

住房管理中心；

（二）由市公共住房管理中心将补贴的物业管理费支付给廉租住户家庭

所在小区的物业服务公司。第九条 有下列情形之一的，取消物业管理费补贴资格：

（一）因家庭情况变化，已不符合廉租房物业管理费补贴条件的；

（二）违规使用承租房屋、不按规定进行整改的；

（三）未及时缴纳租金，经催告在规定的期限内仍未缴纳的；

（四）将承租的廉租住房转借、转租的；

（五）无正当理由连续六个月以上未在承租的住房居住的。第十条 物业管理费补贴实行专款专用，任何单位和个人不得挪作他用。第十一条 本规定有效期为两年。

第十二条 本规定自2011年4月30日起施行。

附件：成都市廉租住房物业费补贴申请表

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