建筑工程竣工验收资料目录表

第一篇：建筑工程竣工验收资料目录表

目录

１.施工许可证 ２.３.４.５.６.７.８.９.１０.１１.１２.１３.１４.１５.１６.中标通知书 施工图审查报告 竣工报告 验收方案 监理评估报告 质量检查报告 验收组人员组成情况表 工程参建方工作情况报告工程竣工验收意见表 会议纪要 建设工程规划许可证 验线报告 消防审核意见 施工合同 工程质量保修书

第二篇：海南省建筑工程竣工验收资料2012版竣工目录

《海南省建筑工程竣工验收资料》（2012版）

第一册单位（子单位）工程质量竣工验收资料

1、建筑工程竣工验收监督通知书

2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

4、建筑节能分部工程质量管理和控制及功能检验资料核查记录

5、单位(子单位)工程观感质量检查记录

6、施工单位建筑工程竣工报告

7、勘察单位建筑工程质量检查报告

8、设计单位建筑工程质量检查报告

9、监理单位建筑工程质量评估报告

10、公安消防部门出具的消防认可文件或准许使用文件(原件／复印件)

11、劳动部门出具的电梯工程质量验收合格证(原件／复印件)

12、单位(子单位)工程质量竣工验收记录

13、工程竣工验收报告

14、房屋建筑工程质量保修书

15、住宅工程《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 住宅质量保证书 住宅使用说明书

第二册建筑工程综合管理资料

1、建设工程规划许可证(原件／复印件)

2、施工图设计文件审查合格书(原件／复印件)

3、建筑工程施工许可证(原件／复印件)

4、施工合同

5、单位工程开工报告

6、施工现场质量管理检查记录及施工项目管理机构审查记录 施工现场质量管理检查记录 施工项目管理机构审查记录表

7、单位工程施工组织设计或项目管理实施规划

8、工程定位测量、放线记录 工程定位测量记录 工程放线记录

9、工程质量事故调查处理记录 工程质量事故报告单 工程质量事故调查记录 工程质量事故处理记录

10、工程质量事故停（复）工通知 工程质量事故(停工)通知 工程复工通知书

11、工程质量事故调查处理报告

12、工程总结

13、工程施工日志

14、地质勘察资料(原件／复印件)

15、竣工图

第三册（上）桩基础、地基处理等子分部工程资料

ZJ1_第一分册施工质量管理资料

1、分包合同

2、分包单位资质证明文件及分包单位资格审查表

3、分包工程开工报告

4、分包单位施工项目管理机构审查记录

5、子分部工程施工方案

6、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录 设计图纸会审记录 设计变更、洽商记录

7、施工技术交底记录

8、工程基线复核表

9、子分部工程质量验收申请表

10、子分部工程施工日记

11、子分部工程施工小结

ZJ2_第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

一、施工质量主控资料

（一）原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总

1、原材料与产品进场汇总表及检查验收记录

2、原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总（1）钢筋出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（2）焊接材料出厂质量证明文件(原件／复印件)（3）钢筋化学成分检验汇总表、检验报告

（4）水泥出厂质量证明文件、进场复检试验报告（现场使用材料）(原件／复印件)（5）外加剂、掺合料出厂质量证明文件，进场复检试验报告（现场使用材料）(原件／复印件)（6）砂、石进场复检试验报告及见证取样汇总

（7）半成品如预制桩、钢桩等产品合格证书及出厂检验报告(原件／复印件)（8）新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告(原件／复印件)（9）其他原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（10）建筑材料现场见证取样检验汇总表

（二）施工试验报告及见证取样汇总

1、钢筋焊接接头力学性能试验报告及见证取样汇总（1）钢筋焊接接头力学性能试验报告

（2）施工试验试件现场见证取样检验汇总表（3）焊接工艺评定检验结果

2、混凝土试块试验报告及见证取样汇总

（1）混凝土配合比设计报告（现场搅拌混凝土）（2）混凝土试块试验报告（标养）（3）混凝土试块强度汇总表（标养）（4）混凝土强度评定记录（标养）

（5）施工试验试件现场见证取样检验汇总表

（三）桩、地基实体检验（检测）报告

1、地基强度或承载力检测报告

2、桩基承载力和桩身质量检测报告

（四）施工记录

1、地基验槽记录

2、隐蔽工程验收记录

3、混凝土开盘鉴定记录（现场搅拌混凝土）

4、桩施工记录

5、地基加固施工记录

（1）水泥土搅拌桩施工记录表（2）水泥土搅拌桩供灰记录表

（3）水泥土搅拌桩施工记录汇总表（4）水泥土搅拌桩轻便触探检验记录表（5）排水插板施工记录（6）振冲桩施工记录

（7）强夯地基工程施工记录

（8）高压喷射注浆地基工程施工记录（9）土和灰土挤密桩复合地基施工记录

6、不合格项处置记录

7、重大质量、技术问题处理实施方案及记录

8、桩位偏差记录及桩位竣工图

（五）施工质量验收记录

1、检验批质量验收记录

2、分项工程质量验收记录

3、子分部工程质量验收记录

二、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 民用建筑工程土壤氡浓度检测报告

第三册（下）地基与基础分部工程资料

JC1_第一分册施工质量管理资料

1、分部工程施工方案

2、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录 设计图纸会审记录 设计变更、洽商记录

3、施工技术交底记录

4、工程基线复核表

5、分部工程质量验收申请表

JC2_第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

一、施工质量主控资料

（一）原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总

1、原材料与产品进场汇总表及检查验收记录

2、原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总（1）钢筋（预应力钢筋、钢绞线或钢丝）出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（2）焊接与机械连接材料出厂质量证明文件(原件／复印件)（3）钢筋化学成分检验汇总表、检验报告

（4）预应力筋用锚件、夹具和连接器出厂质量证明文件及性能检验报告(原件／复印件)（5）预制构件产品质量证明书及性能检验报告(原件／复印件)（6）水泥出厂质量证明文件、进场复检试验报告（现场使用材料）(原件／复印件)（7）外加剂、掺合料出厂质量证明文件，进场复检试验报告（现场使用材料）(原件／复印件)（8）砖与砌块出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（9）砂、石进场复检试验报告

（10）轻板墙体材料出厂质量证明文件及性能检验报告(原件／复印件)（11）防水材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（12）商品混凝土出厂合格证和供货单及混凝土配合比设计报告(厂家提供)(原件／复印件)（13）新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告(原件／复印件)（14）其他原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（15）建筑材料现场见证取样检验汇总表

（二）施工试验报告及见证取样汇总

1、钢筋连接接头力学性能试验报告及见证取样汇总（1）钢筋焊接接头力学性能试验报告

（2）施工试验试件现场见证取样检验汇总表（3）焊接工艺评定检验结果

2、混凝土试块试验报告及见证取样汇总

（1）混凝土配合比设计报告（现场搅拌混凝土）（2）混凝土试块试验报告（标养、同养、抗渗）（3）混凝土试块强度汇总表（标养、同养、抗渗）（4）混凝土试块强度评定记录（标养、同养）（5）施工试验试件现场见证取样检验汇总表

3、砌筑砂浆试块试验报告及见证取样汇总（1）砂浆配合比设计报告（2）砂浆试块试验报告（3）砂浆试块强度汇总表（4）砂浆试块强度评定记录 砂浆试块强度评定记录（新）砂浆试块强度评定记录

（5）施工试验试件现场见证取样检验汇总表

（三）地基基础实体检验（检测）报告

1、地基强度或承载力检测报告

2、地基基础混凝土强度检验或抽样检测报告

3、地基基础钢筋保护层厚度检测报告

4、填充墙砌体植筋锚固力检测报告

（四）施工记录

1、地基验槽记录

2、隐蔽工程验收记录

3、混凝土开盘鉴定记录（现场搅拌混凝土）

4、混凝土浇筑施工记录

5、混凝土拆模申请单

6、大体积混凝土养护测温记录

7、结构实体检验用同条件养护试件测温记录

8、预应力筋张拉原始记录表

9、地下结构工程防水验收记录

10、地基基坑(槽)回填施工检查记录

11、基坑支护结构顶部水平位移监测结果表

12、基坑支护结构顶部沉降监测结果表

13、基坑监测总报告

（五）施工质量验收记录

1、检验批质量验收记录

2、分项工程质量验收记录

3、分部工程质量验收记录

二、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

1、地下室防水效果检查记录

第四册（上）主体结构分部工程资料

ZT1_第一分册施工质量管理资料

1、分部工程施工方案(原件／复印件)

2、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录 设计图纸会审记录 设计变更、洽商记录

3、施工技术交底记录

4、工程基线复核表

5、分部工程质量验收申请表

ZT2_第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

一、施工质量主控资料

（一）原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总

1、原材料与产品进场汇总表及检查验收记录

2、原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总（1）钢筋（预应力钢筋、钢绞线或钢丝）出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（2）焊接与机械连接材料出厂质量证明文件(原件／复印件)（3）钢筋化学成分检验汇总表、检验报告

（4）预应力筋用锚件、夹具和连接器出厂质量证明文件及性能检验报告(原件／复印件)（5）预制构件产品质量证明书及性能检验报告(原件／复印件)（6）水泥出厂质量证明文件、进场复检试验报告（现场使用材料）(原件／复印件)（7）外加剂、掺合料出厂质量证明文件，进场复检试验报告（现场使用材料）(原件／复印件)（8）砌体材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（9）砂、石进场复检试验报告

（10）轻板墙体材料出厂质量证明文件及性能检验报告(原件／复印件)（11）防水材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（12）商品混凝土出厂合格证和供货单及混凝土配合比设计报告(厂家提供)(原件／复印件)（13）新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告(原件／复印件)（14）其他原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（15）建筑材料现场见证取样检验汇总表

（二）施工试验报告及见证取样汇总

1、钢筋连接接头力学性能试验报告及见证取样汇总（1）钢筋焊接接头力学性能试验报告

（2）施工试验试件现场见证取样检验汇总表（3）焊接工艺评定检验结果

2、混凝土试块试验报告及见证取样汇总

（1）混凝土配合比设计报告（现场搅拌混凝土）（2）混凝土试块试验报告（标养、同养、抗渗）（3）混凝土试块强度汇总表（标养、同养、抗渗）（4）混凝土试块强度评定记录（标养、同养）（5）施工试验试件现场见证取样检验汇总表

3、砌筑砂浆试块试验报告及见证取样汇总（1）砂浆配合比设计报告（2）砂浆试块试验报告（3）砂浆试块强度汇总表（4）砂浆试块强度评定记录 砂浆试块强度评定记录（新）砂浆试块强度评定记录

（5）施工试验试件现场见证取样检验汇总表

（三）主体结构实体检验（检测）报告

1、主体结构混凝土强度检验或抽样检测报告

2、主体结构钢筋保护层厚度检测报告

3、填充墙砌体植筋锚固力检测报告

（四）施工记录

1、隐蔽工程验收记录

2、混凝土开盘鉴定记录（现场搅拌混凝土）

3、混凝土浇筑施工记录

4、混凝土拆模申请单

5、大体积混凝土养护测温记录

6、结构实体检验用同条件养护试块测温记录

7、预应力筋张拉原始记录表

8、有防水要求的地面结构及面层施工检查记录

（五）施工质量验收记录

1、检验批质量验收记录

2、分项工程质量验收记录

3、分部工程质量验收记录

4、主体结构分部工程观感质量检查记录

二、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

1、烟气(风)道工程检查记录表........1份

2、建筑物沉降观测测量记录

3、垂直度、标高、全高记录表

第四册（下）钢结构子分部工程资料

GJ1_第一分册施工质量管理资料

1、分包合同

2、分包单位资质证明文件及分包单位资格审查表

3、分包工程开工报告

4、分包单位施工项目管理机构审查记录

5、子分部工程施工方案

6、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录 设计图纸会审记录 设计变更、洽商记录

7、施工技术交底记录

8、子分部工程基（轴）线复核表

9、子分部工程质量验收申请表

10、子分部工程施工日记

11、子分部工程施工小结

GJ2_第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

一、施工质量主控资料

（一）原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总

1、原材料与产品进场汇总表及检查验收记录

2、原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总（1）钢材、钢铸件的质量合格证明、中文标志及检验报告（2）焊接材料的质量合格证明文件、中文标志及检验报告（3）连接用紧固件质量合格证明文件、中文标志及检验报告

（4）焊接球及制造焊接球所采用原材料的质量合格证明文件、中文标志及检验报告

（5）螺栓球及制造螺栓球节点所采用原材料的质量合格证明文件、中文标志及检验报告

（6）封板、锥头和套筒及制造封板、锥头和套筒所采用原材料的质量合格证明文件、中文标志及检验报告

（7）金属压型板及制造金属压型板所采用原材料的质量合格证明文件、中文标志及检验报告(原件／复印件)（8）涂装材料的质量合格证明文件、中文标志及检验报告

（9）其他原材料与产品的质量合格证明文件、中文标志及检验报告（10）建筑材料现场见证取样检验汇总表

（二）施工试验报告及见证取样汇总

1、扭剪型高强螺栓连接副紧固预拉力检验报告

2、高强度螺栓连接副扭矩系数检验报告

3、高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检验报告

4、焊接工艺评定检验结果

5、钢网架节点承载力试验

6、施工试验试件现场见证取样检验汇总表

（三）钢结构实体检验（检测）报告及见证取样汇总

1、防腐涂料厚度检测报告

2、防火涂料厚度检测报告(原件)

3、焊接质量检测报告(原件)

4、高强度螺栓连接副终拧扭矩检测报告

5、施工试验试件现场见证取样检验汇总表

（四）施工记录

1、隐蔽工程验收记录

2、高强度螺栓连接施工质量检查记录表

3、焊缝外观质量检查记录表

（五）施工质量验收记录

1、检验批质量验收记录

2、分项工程质量验收记录

3、子分部工程质量验收记录

4、钢结构子分部工程观感质量检查评价记录

二、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

1、主要构件变形测量记录

（1）钢结构构件(整体)侧向弯曲测量记录表（2）钢柱垂直度测量记录表（3）网架工程挠度测量记录表

2、主体结构尺寸测量记录（1）整体垂直度（2）整体平面弯曲

第五册（上）建筑装饰装修分部工程资料

ZX1_第一分册施工质量管理资料

1、分部工程施工方案

2、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录 设计图纸会审记录 设计变更、洽商记录

3、施工技术交底记录

4、分部工程质量验收申请表

ZX2_第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

一、施工质量主控资料

（一）原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总

1、原材料与产品进场汇总表及检查验收记录

2、原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总（1）水泥出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（2）外加剂出厂质量证明文件，进场复检试验报告(原件／复印件)（3）砂、石进场复检试验报告

（4）防水材料（含外墙防水涂料）出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（5）地面、墙面和顶棚装饰材料产品质量证明文件(原件／复印件)（6）铝合金材料产品质量证明文件(原件／复印件)（7）门窗五金配件产品质量证明文件(原件／复印件)（8）玻璃产品质量证明文件(原件／复印件)（9）保温、隔热材料产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（10）建筑隔声、防火、防潮、防腐等材料产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（11）室内用花岗石放射性检测报告（12）人造木板甲醛含量检测报告

（13）预制构件产品质量证明文件及性能检验报告(原件／复印件)（14）其他原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（15）建筑材料现场见证取样检验汇总表

（二）施工试验报告及见证取样汇总

（三）装饰装修实体检验（检测）报告

1、后置埋件的现场拉拔检测报告

2、外墙饰面砖粘结强度检测报告

（四）施工记录

1、抹灰隐蔽工程验收记录

2、门窗隐蔽工程质量验收记录

3、吊顶隐蔽工程质量验收记录

4、轻质隔墙隐蔽工程质量验收记录

5、饰面板(砖)隐蔽工程质量验收记录

6、细部隐蔽工程质量验收记录

7、防水层隐蔽工程质量验收记录

8、防腐漆（膜）隐蔽工程验收记录

9、防火涂层厚度检查记录表

10、其他施工记录

（五）施工质量验收记录

1、检验批质量验收记录

2、分项工程质量验收记录

3、分部工程质量验收记录

4、建筑装饰装修分部工程观感质量检查评价记录

二、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

1、有防水要求的地面蓄水试验记录

2、外门窗抗渗漏淋水试验记录........2份

3、建筑外窗抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能检测报告

4、室内环境检测报告

第五册（下）幕墙子分部工程

MQ1_第一分册施工质量管理资料

1、分包合同

2、分包单位资质证明文件及分包单位资格审查表

3、分包工程开工报告

4、分包单位施工项目管理机构审查记录

5、子分部工程施工方案

6、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录 设计图纸会审记录 设计变更、洽商记录

7、施工技术交底记录

8、子分部工程质量验收申请表

9、分部工程施工日记

10、分部工程施工小结

MQ2_第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

一、施工质量主控资料

（一）原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总

1、原材料与产品进场汇总表及检查验收记录

2、原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总（1）铝合金材料产品质量证明文件（2）门窗五金配件产品质量证明文件（3）板材（或玻璃）产品质量证明文件（4）建筑密封材料产品质量证明文件

（5）玻璃幕墙用结构胶产品质量证明文件、进场复检试验报告（6）石材用结构胶产品质量证明文件、进场复检试验报告（7）保温、防火材料产品质量证明文件、进场复检试验报告（8）所有钢材、五金配件及其材料产品质量证明文件（9）室内用花岗石放射性检测报告、进场复检试验报告（10）其他原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告（11）建筑材料现场见证取样检验汇总表

（二）施工试验报告及见证取样汇总

1、建筑用硅酮结构密封胶相容性检测报告

2、施工试验试件现场见证取样检验汇总表

（三）幕墙实体检验（检测）报告

1、后置埋件的现场拉拔检测报告

（四）施工记录

1、幕墙隐蔽工程质量验收记录

2、密封胶、密封材料和衬垫材料检查验收记录表

3、幕墙防雷接地电阻测试记录表

4、玻璃幕墙结构胶粘结剥离试验记录表

5、幕墙构件、组件加工制作记录

6、幕墙安装施工记录

7、玻璃幕墙打胶、养护环境温度、湿度记录

8、其他施工记录

（五）施工质量验收记录

1、检验批质量验收记录

2、分项工程质量验收记录

3、子分部工程质量验收记录

4、幕墙子分部工程观感质量检查评价记录

二、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

1、幕墙抗渗漏淋水试验记录

2、建筑幕墙抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能检测报告

第六册建筑屋面分部工程 WM1_第一分册施工质量管理资料

1、分部工程施工方案

2、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录 设计图纸会审记录 设计变更、洽商记录

3、施工技术交底记录

4、分部工程质量验收申请表

WM2_第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

一、施工质量主控资料

（一）原材料与产品质量证明文件及见证取样汇总

1、原材料与产品进场汇总表及检查验收记录

2、原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告及见证取样汇总（1）水泥出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（2）砂、石进场复检试验报告

（3）防水材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（4）保温、隔热材料产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（5）其他原材料与产品质量证明文件、进场复检试验报告(原件／复印件)（6）建筑材料现场见证取样检验汇总表

（二）施工试验报告及见证取样汇总

1、施工试验试件现场见证取样检验汇总表

（三）屋面工程实体检验（检测）报告

（四）施工记录

1、屋面隐蔽工程验收记录........1份

2、防水层隐蔽工程质量验收记录

3、其他施工记录

（五）施工质量验收记录

1、检验批质量验收

2、分项工程质量验收记录

3、分部工程质量验收记录

二、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

1、屋面淋水或蓄水试验记录

第七册建筑给水、排水及采暖分部工程资料 SN1_第一分册施工质量管理资料

1、分包合同

2、分包单位资质证明文件及分包单位资格审查表

3、分包工程开工报告

4、分包单位施工项目管理机构审查记录

5、分部工程施工方案

6、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录 设计图纸会审记录 设计变更、洽商记录

7、施工技术交底记录

8、施工机具及检查测试计量设备（仪器、器具）配备表

9、分部工程质量验收申请表

10、分部工程施工日记

11、分部工程施工小结

SN2_第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

一、质量主控资料

（一）产品质量证明文件及见证取样汇总

1、材料、设备清单

2、材料、设备出厂合格证及出厂检验报告

3、材料、设备进场检（试）验报告

4、主要设备开箱检验记录

5、建筑材料现场见证取样检验汇总表

（二）施工记录

1、给排水采暖隐蔽工程验收记录（1）隐蔽工程验收记录（2）管道安装隐蔽验收记录

2、埋地管线施工记录

（1）埋地管线施工放线测量记录（2）埋地管线沟槽开挖复验记录

（3）埋地管线(设备、配件)防腐施工质量检查记录

3、管线连接质量检查记录

（1）金属／金属复合材料管道连接质量检查记录（2）塑料管道熔接质量检查记录（3）管道焊接质量检查记录

4、管道、设备强度试验和严密性试验记录

（1）阀门、设备安装前强度和严密性试验记录

（2）各类管道、阀门和设备隐蔽前强度和严密性试验记录（3）管道系统安装完毕后，强度和严密性试验记录（4）密闭水箱(罐)水压试验记录（5）地下直埋油罐气密性试验记录

5、系统清洗、灌（满）水、通水、通球试验记录（1）管道系统吹（冲）洗（脱脂）试验记录（2）生活饮用水管道系统消毒清洗记录（3）排水管道灌水试验记录（4）卫生器具满(通)水试验记录（5）敞口水箱满水试验记录（6）给水管道通水试验记录（7）排水管道通水试验记录（8）排水管道通球试验记录

6、补偿器安装记录

7、消火栓试射记录

8、锅炉烘炉、煮炉及设备试运转记录（1）锅炉封闭及烘炉（烘干）记录（2）锅炉煮炉试验记录（3）锅炉试运行记录

9、其他施工记录

10、交接检查记录

（三）实体质量检验（检测）报告

1、给水管道水压试验检测报告

2、生活饮用水水质化验报告

3、其他由法定检测部门出具的检测报告

（四）施工质量验收记录

1、检验批质量验收记录

2、分项工程质量验收记录

3、分部（子分部）工程质量验收记录

4、建筑给水、排水及采暖分部工程观感质量检查评价记录

二、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

1、给水管道通水试验记录

2、暖气管道、散热器压力试验记录

3、卫生器具满水试验记录

4、消防管道、燃气管道压力试验记录

5、排水干管通球试验记录

SN3_第三分册其他子分部（分项）工程资料

一、锅炉（烘炉、煮炉）及其系统安装工程资料（按有关部门要求整理）

二、消防工程资料（按消防部门要求整理）

第八册建筑电气分部工程资料

DQ1_第一分册施工质量管理资料

1、分包合同

2、分包单位资质证明文件及分包单位资格审查表

3、分包工程开工报告

4、分包单位施工项目管理机构审查记录

5、分部工程施工方案

6、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录 设计图纸会审记录 设计变更、洽商记录

7、施工技术交底记录

8、施工机具及检查测试计量设备（仪器、器具）配备表

9、分部工程质量验收申请表

10、分部工程施工日记

11、分部工程施工小结

DQ2_第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

一、质量主控资料

（一）产品质量证明文件及见证取样汇总

1、材料、设备清单

2、材料、设备出厂合格证及出厂检验报告

3、材料、设备进场检（试）报告

4、主要设备开箱检验记录

5、建筑材料现场见证取样检验汇总表

（二）施工记录

1、隐蔽工程验收记录（1）隐蔽工程验收记录（2）均压环隐蔽验收记录

（3）直接埋地电缆隐蔽验收记录（4）暗配电气管路隐蔽验收记录（5）接地装置隐蔽验收记录（6）其他隐蔽验收记录

2、电气工程试验记录

（1）电气接地电阻测试记录（2）电气绝缘电阻测试记录（3）电气器具通电安全检查记录（4）电气设备空载试运行记录（5）建筑物照明通电试运行记录（6）漏电开关模拟试验记录

（7）大容量电气线路结点测温记录（8）避雷带支架拉力测试记录

3、其他施工记录

4、交接检查记录

（三）实体质量检验（检测）报告

1、电气绝缘电阻测试报告

2、防雷接地电阻测试报告

3、其他由法定检测部门出具的检测报告

（四）施工质量验收记录

1、检验批质量验收记录

2、分项工程质量验收记录

3、分部（子分部）工程质量验收记录

4、建筑电气分部工程观感质量检查评价记录

5、低压配电（含发电机组）安装工程质量验收记录

二、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

1、照明系统全负荷通电连续性试运转记录

2、大型灯具的固定及悬吊装置的过载试验记录

3、避雷接地电阻测试记录

4、线路、插座、开关接地检验记录

第九册智能建筑分部工程资料

ZN1_第一分册施工质量管理资料

1、分包合同

2、分包单位资质证明文件及分包单位资格审查表

3、分包工程开工报告

4、分包单位施工项目管理机构审查记录

5、分部工程施工方案

6、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录 设计图纸会审记录 设计变更、洽商记录

7、施工技术交底记录

8、施工机具及检查测试计量设备（仪器、器具）配备表

9、分部工程质量验收申请表

10、分部工程施工日记

11、分部工程施工小结

ZN2_第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

一、质量主控资料

（一）产品质量证明文件及见证取样汇总

1、材料、设备清单

2、材料、设备出厂合格证及出厂检验报告

3、材料、设备进场检（试）验报告

4、主要材料、设备开箱检验记录

5、建筑材料现场见证取样检验汇总表

（二）施工记录

1、隐蔽工程验收记录

2、系统功能测定及设备调试记录（1）系统功能测定记录（2）设备调试记录

3、系统检测

（1）综合布线测试记录（2）光纤损耗测试记录（3）视频系统末端测试记录

4、智能建筑系统工程调试记录

5、系统技术、操作和维护手册

6、系统管理、操作人员培训记录

7、其他施工记录

8、交接检查记录

（三）实体质量检验（检测）报告

1、接地电阻测试报告

2、其他由法定检测部门出具的检测报告

（四）施工质量验收记录

1、检验批质量验收记录

2、分项工程质量验收记录

3、分部（子分部）工程质量验收记录

4、____分部(子分部、系统／分项、子系统)工程质量控制资料核查记录

5、____工程分部(子分部、系统)工程主要使用功能和安全性能测试资料核查／实体质量抽查记录

6、智能建筑分部工程观感质量检查评价记录

二、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

1、智能建筑系统试运行记录

2、系统电源测试记录

3、接地测试记录

第十册通风与空调分部工程资料

KT1_第一分册施工质量管理资料

1、分包合同

2、分包单位资质证明文件及分包单位资格审查表

3、分包工程开工报告

4、分包单位施工项目管理机构审查记录

5、分部工程施工方案

6、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录 设计图纸会审记录 设计变更、洽商记录

7、施工技术交底记录

8、施工机具及检查测试计量设备（仪器、器具）配备表

9、分部工程质量验收申请表

10、分部工程施工日记

11、分部工程施工小结

KT2_第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

一、质量主控资料

（一）产品质量证明文件及见证取样汇总

1、材料、设备清单

2、材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告 材料、设备出厂合格证、出厂检验报告 材料、设备进场检（试）验报告

3、主要设备开箱检验记录

4、建筑材料现场见证取样检验汇总表

（二）施工记录

1、隐蔽工程验收记录

2、冷热（却）水管道、设备强度试验和严密性试验记录（1）阀门安装前强度试验和严密性试验记录

（2）冷热（却）水管道、设备隐蔽前强度试验和严密性试验记录（3）冷热（却）水管道系统分区（层）强度试验和严密性试验记录（4）冷热（却）水管道系统安装完毕后的强度试验和严密性试验记录（5）敞口水箱（罐）等的满水试验（6）密闭水箱（罐）等的水压试验

3、冷热（却）水管道系统冲洗、排污记录

4、凝结水系统充水试验记录

5、制冷系统试验记录

（1）管材管件及阀门的清洗记录

（2）制冷系统气密性、充制冷剂及吹污试验记录（3）氨制冷剂管道焊接无损探伤检验报告

6、制冷设备运行调试记录（1）设备单机试车记录 1）水泵试运转记录

2）通风机、空调风机试运转记录 3）冷却塔试运转记录

4）防火（排烟）阀试验记录 5）风机盘管检查记录

6）带动力的设备试运转记录（2）制冷机组试运行调试记录

7、通风空调系统调试记录（1）风量、温度测试记录（2）风管漏光检测记录（3）风管漏风检测记录

（4）现场组装除尘器、空调机漏风检测记录（5）各房间室内风量测量记录（6）管网风量平衡记录

（7）通风空调系统试运行调试记录（8）空调水系统流量测试记录（9）空气净化系统检测记录

（10）防排烟系统联合试运行记录

8、其他施工记录

9、交接检查记录

（三）实体质量检验（检测）报告

1、通风空调系统检测报告

2、其他由法定检测部门出具的检测报告

（四）施工质量验收记录

1、检验批质量验收记录

2、分项工程质量验收记录

3、分部（子分部）工程质量验收记录

4、通风与空调分部工程观感质量检查评价记录

二、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

1、通风、空调系统试运行记录

2、风量、温度测试记录

3、洁净室洁净度测试记录

4、制冷机组试运行调试记录

第十一册电梯分部工程资料

DT1_第一分册施工质量管理资料

1、分包合同

2、分包单位资质证明文件及分包单位资格审查表

3、分包工程开工报告

4、分包单位施工项目管理机构审查记录

5、分部工程施工方案

6、设计图纸会审记录，设计变更、洽商记录 设计图纸会审记录 设计变更、洽商记录

7、施工技术交底记录

8、施工机具及检查测试计量设备（仪器、器具）配备表

9、分部工程质量验收申请表

10、分部工程施工日记

11、分部工程施工小结

DT2_第二分册施工质量主控资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

一、质量主控资料

（一）电梯随机文件（1）装箱单

（2）产品出厂合格证

（3）试验证书、证明文件及证明书

门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书 梯级或踏板的型式试验报告，或胶带的断裂强度证明文件

对公共交通型自动扶梯、自动人行道应有扶手带的断裂强度证明书（4）安全使用维护说明书（5）土建布置图

（6）动力电路和安全电路的电气原理图（7）主要设备开箱检验记录

（二）施工记录

1、电梯隐蔽工程验收记录（1）隐蔽工程验收记录

（2）电梯承重梁、超重吊环埋设隐蔽工程验收记录

（3）电梯导轨、层门的支架、螺栓埋设隐蔽工程验收记录（4）电梯钢丝绳头灌注隐蔽工程验收记录

2、电梯安装工程施工记录

3、接地、绝缘电阻测试记录（1）接地电阻测试记录（2）绝缘电阻测试记录

4、负荷试验、安全装置检查记录（1）电梯安全装置检查记录（2）电梯负荷运行试验记录

（3）电梯负荷运行试验曲线图（确定平衡系数）（4）电梯噪音测试记录

（5）电梯加减速和轿厢运行的垂直、水平振动速度试验记录（6）曳引机检查与试验记录

（7）限速器、安全钳、缓冲器试验记录 1）限速器试验记录 2）安全钳试验记录 3）缓冲器试验记录

（8）层门和开门机械试验记录

（9）门锁、轿厢、控制屏试验记录 1）门锁试验记录 2）轿厢试验记录 3）控制屏试验记录

（10）绳头组合拉力试验记录（11）选层器钢带试验记录

（三）实体质量检验（检测）报告

1、电梯安全装置检测报告

（四）施工质量验收记录

1、检验批质量验收记录

2、分项工程质量验收记录

3、分部（子分部）工程质量验收记录

4、电梯分部工程观感质量检查评价记录

二、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

1、电梯运行记录

2、有关部门出具的认可文件或准许使用文件

第十二册建筑节能分部工程资料

封面及目录

JN1_第一分册建筑节能分部工程质量竣工验收资料

1、施工单位出具的资料

（1）海南省民用建筑节能分部工程质量验收申请表（2）建筑节能技术措施基本情况一览表（3）建筑节能工程质量验收报告

2、设计单位出具的《建筑节能工程质量检查报告》

3、监理单位出具的《建筑节能工程质量评估报告》

4、监理单位（或建设单位）提交的《建筑节能分部工程质量验收通知书》

5、《建筑节能分部工程质量管理和控制及功能检验资料核查表》

6、《建筑节能分部工程观感质量检查记录》

7、《建筑节能分部工程质量验收记录》

JN2_第二分册建筑节能分部工程施工质量管理资料

1、建筑节能工程施工图设计文件审查合格书

2、建筑节能工程设计变更重新报审的审查意见

3、建筑节能工程专业分包单位资质及施工分包合同

4、建筑节能工程施工方案及审批记录

5、设计变更、洽商记录

6、建筑节能材料及产品认定资料（根据有关规定需要进行认定的建筑节能材料和产品，应提供认定证书）

7、建筑节能工程质量问题的整改和质量事故的处理记录（1）建筑节能工程质量问题整改记录（2）建筑节能工程质量事故处理记录

8、建筑节能工程竣工图（该项资料也可统一装订在单位工程竣工图册中）

9、建筑节能设计计算书

JN3_第三分册建筑节能工程质量控制资料及功能检验（检测）资料

1、墙体节能工程质量控制资料及现场检验资料

1）墙体保温隔热材料出厂质量证明文件、进场检验记录、进场复验报告及见证记录

2）粘结材料、增强网出厂质量证明文件、进场复验报告及见证记录 3）墙体保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验报告 4）墙体保温层质量锚固件现场拉拔试验报告 5）墙体保温浆料同条件养护试件试验报告

6）外墙外保温面层的饰面砖粘结强度拉拔试验报告 7）保温砌块砌筑砂浆强度试验报告

8）墙体节能工程隐蔽验收记录及必要的图像资料

9）外墙节能构造钻芯检验报告或围护结构传热系数检测报告 10）建筑围护结构传热系数检验报告 11）建筑材料现场见证取样检验汇总表 12）施工试验试件现场见证取样检验汇总表 13）墙体节能检验批/分项工程质量验收表

聚苯板外保温系统墙体节能检验批／分项工程质量验收表 保温浆料系统墙体节能检验批／分项工程质量验收表

聚氨酯发泡外保温系统墙体节能检验批／分项工程质量验收表 保温装饰板外保温系统墙体节能检验批／分项工程质量验收表 保温墙板或保温砌块砌筑的墙体节能检验批／分项工程质量验收表

2、幕墙节能工程质量控制资料和功能检验资料及见证取样汇总 1）幕墙保温材料出厂质量证明文件、进场检验记录、进场复验报告 2）幕墙玻璃出厂质量证明文件、进场检验记录、进场复验报告 3）幕墙隔热型材出厂质量证明文件、进场检验记录、进场复验报告 4）幕墙节能工程隐蔽验收记录及必要的图像资料

5）幕墙气密性能检测报告 6）建筑材料现场见证取样检验汇总表 7）幕墙节能检验批／分项工程质量验收表

3、门窗节能工程质量控制资料和功能检验资料及见证取样汇总 1）建筑外门窗构件的出厂质量证明文件、进场检验记录

2）建筑外门窗所用玻璃的出厂质量证明文件、进场检验记录、进场复验报告

3）建筑外门窗工程隐蔽验收记录及必要的图像资料 4）建筑外窗气密性检测报告

5）建筑材料现场见证取样检验汇总表

6）门窗节能检验批／分项工程质量验收记录

4、屋面节能工程质量控制资料及见证取样汇总

1）屋面保温隔热材料的出厂质量证明文件、进场检验记录、进场复验报告

2）屋面保温隔热工程隐蔽验收记录及必要的图像资料 3）建筑材料现场见证取样检验汇总表

4）屋面节能检验批／分项工程质量验收记录

5、地面节能工程质量控制资料及见证取样汇总

1）地面保温材料的出厂质量证明文件、进场检验记录、进场复验报告 2）地面保温工程隐蔽验收记录及必要的图像资料 3）建筑材料现场见证取样检验汇总表

4）地面节能检验批／分项工程质量验收记录

6、通风与空调节能工程质量控制资料和功能检验资料及见证取样汇总 1）通风与空调节能工程材料、设备等的出厂质量证明文件、进场检验记录

2）风机盘管机组和绝热材料进场复验报告 3）通风与空调节能工程隐蔽验收记录

4）风管(风道)系统(安装后)严密性检测记录(一)～(三)风管(风道)系统(安装后)严密性检测记录(一)风管(风道)系统(安装后)严密性检测记录(二)风管(风道)系统(安装后)严密性检测记录(三)5）现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 6）通风空调系统试运行调试记录 7）管网风量平衡记录

8）检测机构出具的各风口的风量、通风与空调系统的总风量检测报告 9）检测机构出具的空调机组的水流量检测报告 10）建筑材料现场见证取样检验汇总表

11）通风与空调节能检验批／分项工程质量验收记录

7、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程质量控制资料和功能检验资料及见证取样汇总

1）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程材料、设备的出厂质量证明文件、进场检验记录

2）绝热管道和绝热材料进场复验报告

3）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程隐蔽验收记录及必要的图像资料

4）制冷机组试运行调试记录

5）检测机构出具的空调系统冷热水、冷却水总流量检测报告 6）建筑材料现场见证取样检验汇总表

7）空调与采暖系统冷热源及管网节能检验批／分项工程质量验收记录

8、配电与照明节能工程质量控制资料和功能检验资料及见证取样汇总 1）配电与照明节能工程材料、设备的出厂质量证明文件、进场检验记录

2）低压配电系统选择的电缆、电线进场复验报告 3）低压配电系统调试及电源质量检测记录

4）检测机构出具的照明系统的平均照度和照明功率密度值检测报告 5）建筑材料现场见证取样检验汇总表

6）配电与照明节能检验批／分项工程质量验收记录

9、监测与控制节能工程质量控制资料及功能检验资料

1）监测与控制节能工程材料、设备出厂质量证明文件及进场检验记录 2）通风与空调监测控制系统的控制功能及故障报警功能检测记录 3）监测与控制节能检验批／分项工程质量验收记录

第十三册住宅工程质量分户验收管理办法

1、住宅工程质量分户验收导则

2、住宅工程质量分户验收记录

3、住宅工程质量分户验收证明

4、住宅工程质量分户验收汇总表

5、室内层高、开间净尺寸抽测表

第十四册太阳能热水系统工程竣工验收资料

TYN1_第一分册太阳能热水系统工程质量竣工验收资料

1、施工单位出具的《太阳能热水系统工程质量竣工报告》

2、设计单位出具的《太阳能热水系统工程质量检查报告》

3、监理单位出具的《太阳能热水系统工程质量评估报告》

4、监理单位(或建设单位)提交的《太阳能热水系统工程质量验收监督通知书》

5、《太阳能热水系统工程质量管理和控制及功能检验资料核查记录》

6、《太阳能热水系统工程观感质量检查记录》

7、《太阳能热水系统工程质量验收记录》

8、《太阳能热水系统工程竣工验收报告》

TYN2_第二分册太阳能热水系统工程施工质量管理资料

1、施工图设计文件审查意见

2、施工许可证

3、太阳能热水系统工程专业分包单位资质及施工分包合同

4、既有建筑结构复核或法定检测机构鉴定满足安装太阳能热水系统要求的相关文件

5、分包工程开工报告

6、分包单位施工项目管理机构审查记录

7、施工现场质量管理检查记录

8、设计图纸会审记录

9、设计变更、洽商记录

10、太阳能热水系统工程施工组织设计（施工方案）及审批记录

11、施工技术交底记录

12、施工机具及检查测试计量设备（仪器、器具）配备表

13、太阳能工程质量验收申请表

14、太阳能热水系统工程质量事故调查处理记录（1）工程质量事故调查记录（2）工程质量事故处理记录（3）工程质量事故报告单

15、施工日记

16、施工小结

17、太阳能热水系统工程竣工图

TYN3_第三分册太阳能热水系统工程施工质量主控资料与安全和使用功能检验资料及主要功能抽查资料

一、给水排水工程

（一）质量主控资料

1、产品质量证明文件及见证取样汇总（1）材料、设备清单（2）材料、设备出厂合格证及出厂检验报告（3）材料、设备进场检（试）验报告（4）主要设备开箱检验记录

（5）建筑材料现场见证取样检验汇总表

2、施工记录

（1）给排水采暖隐蔽工程验收记录 隐蔽工程验收记录 管道安装隐蔽验收记录（2）埋地管线施工记录

埋地管线施工放线测量记录 埋地管线沟槽开挖复验记录

埋地管线(设备、配件)防腐施工质量检查记录（3）管线连接质量检查记录

金属／金属复合材料管道连接质量检查记录 塑料管道熔接质量检查记录 管道焊接质量检查记录

（4）管道、设备强度试验和严密性试验记录 阀门、设备安装前强度和严密性试验记录

各类管道、阀门和设备隐蔽前强度和严密性试验记录 管道系统安装完毕后，强度和严密性试验记录 密闭水箱(罐)水压试验记录

热水管道系统安装完毕后，管道水压试验及太阳能集热器玻璃安装前，集热排管和上下集管水压试验记录 地下直埋油罐气密性试验记录

（5）系统清洗、灌（满）水、通水、通球试验记录 管道系统吹（冲）洗（脱脂）试验记录 生活饮用水管道系统消毒清洗记录 排水管道灌水试验记录 卫生器具满(通)水试验记录 敞口水箱满水试验记录 给水管道通水试验记录 排水管道通水试验记录 排水管道通球试验记录（6）补偿器安装记录（7）屋面防水检漏记录（8）锅炉烘炉、煮炉及设备试运转记录 锅炉封闭及烘炉（烘干）记录 锅炉煮炉试验记录 锅炉试运行记录

（9）系统集热性能检验记录

（10）太阳能热水系统调试和试运行记录（11）太阳能热水系统工程使用维护说明书（12）其他施工记录（13）交接检查记录

3、实体质量检验（检测）报告（1）给水管道水压试验检测报告（2）生活饮用水水质化验报告（3）示范项目能效测评报告 形式检查报告 性能检测报告 能效评估报告

（4）其他由法定检测部门出具的检测报告

4、施工质量验收记录（1）检验批质量验收记录（2）分项工程质量验收记录

（3）分部（子分部）工程质量验收记录

（4）建筑给水排水分部工程观感质量检查评价记录

（二）安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

1、给水管道通水试验记录

2、排水干管通球试验记录

（三）其他子分部（分项）工程资料

锅炉（烘炉、煮炉）及其系统安装工程资料（按有关部门要求整理）

二、建筑电气工程

（一）质量主控资料

1、产品质量证明文件及见证取样汇总（1）材料、设备清单

（2）材料、设备出厂合格证及出厂检验报告（3）材料、设备进场检（试）报告（4）主要设备开箱检验记录

（5）建筑材料现场见证取样检验汇总表

2、施工记录

（1）隐蔽工程验收记录 隐蔽工程验收记录

直接埋地电缆隐蔽验收记录 暗配电气管路隐蔽验收记录 接地装置隐蔽验收记录 其他隐蔽验收记录（2）电气工程试验记录 电气接地电阻测试记录 电气绝缘电阻测试记录 漏电开关模拟试验记录（3）其他施工记录（4）交接检查记录

3、实体质量检验（检测）报告（1）电气绝缘电阻测试报告（2）防雷接地电阻测试报告

（3）其他由法定检测部门出具的检测报告

4、施工质量验收记录（1）检验批质量验收记录（2）分项工程质量验收记录

（3）分部（子分部）工程质量验收记录

（4）建筑电气分部工程观感质量检查评价记录

（5）低压配电（含发电机组）安装工程质量验收记录

（二）安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

1、避雷接地电阻测试记录

三、智能建筑工程

（一）质量主控资料

1、产品质量证明文件及见证取样汇总（1）材料、设备清单

（2）材料、设备出厂合格证及出厂检验报告（3）材料、设备进场检（试）验报告（4）主要材料、设备开箱检验记录（5）建筑材料现场见证取样检验汇总表

2、施工记录

（1）隐蔽工程验收记录（2）系统功能测定及设备调试记录 系统功能测定记录 设备调试记录

（3）系统技术、操作和维护手册（4）系统管理、操作人员培训记录（5）其他施工记录（6）交接检查记录

3、实体质量检验（检测）报告（1）接地电阻测试报告

（2）其他由法定检测部门出具的检测报告

4、施工质量验收记录（1）检验批质量验收记录（2）分项工程质量验收记录

（3）分部（子分部）工程质量验收记录

（4）智能建筑分部工程观感质量检查评价记录

（二）安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

1、系统电源测试记录

2、接地测试记录

第三篇：竣工验收资料目录范文

尊敬的建设（监理）、施工单位：

在你前来办理单位工程竣工手续时，请提供下列资料

1、工程规划许可证复印件；

2、施工许可证复印件；

3、单位（子单位）工程竣工验收通知书；

4、竣工验收方案；

5、工程竣工报告（资料本），应注明已完成设计和合同规定内容；

6、工程监理质量评估报告；

7、工程设计质量检查报告；

8、工程勘察质量检查报告；

9、单位（子单位）工程质量控制资料检查记录；

10、单位（子单位）工程安全和功能检查及主要功能抽查记录；

11、民用建筑节能分部工程质量验收记录；

12、室内环境检测报告；

13、住宅工程逐户验收汇总记录；

14、住宅工程质量检查实施细则；

15、住宅工程质量通病防治任务书；

16、住宅工程质量通病防治工作评估报告；

17、住宅工程质量通病防治内容总报告；

16、塑钢窗、窗的破损检查记录；

17、工程质量保修书；

18、工程款支付情况证明；

19、供水、供电部门出具的交付使用证明。

20、施工单位竣工报告

21、监理单位评估报告

22、徐州市人民防空办公室结合民用建筑核准单，到人防办理

23、徐州市人民防空办公室防空地下室竣工核准单，到人防办理

竣工验收后请提供下列资料：

1、单位（子单位）工程质量竣工验收报告；

2、竣工验收签到表；

3、建设工程竣工验收意见表；

4、竣工验收提出工程质量问题整改完成报告；

5、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（资料本）

第四篇：《建筑工程竣工验收备案表》

《建筑工程竣工验收备案表》

我国《建筑法》、《合同法》等法律规定建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用,这是国家强制性规范。依据有关规定,我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》,因此,出卖人在交付房屋时,应向买受人出示竣工验收备案表原件,否则,买受人有权拒绝交接,由此产生的逾期交房责任由出卖人承担。

假如出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表,其中不排除该商品房在建筑质量方面存在重大的缺陷,同时,竣工验收备案表直接关系到房产证的办理,一旦将来发现该房屋始终无法拿到竣工验收备案表,房产证则始终无法办理。

根据建设部制定的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案治理暂行办法及湖南省及长沙市的有关规定,竣工验收备案表通常包括以下内容:

1、工程的基本情况,包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称;

2、勘察、设计、施工、监理单位意见;

3、竣工验收备案文件清单,主要包括:(1)工程竣工验收报告,分5项,其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件;(2)规划许可证和规划验收认可文件;(3)、工程质量监督注册登记表;(4)工程施工许可证或开工报告;(5)消防部门出具的建筑工程消防验收意见书;(6)建设工程档案预验收意见;(7)、工程质量保修书;(8)住宅质量保证书;(9)住宅使用说明书;(10)建设单位与施工单位双方已签署意见的竣工结算;(11)房屋建筑工程和市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料;(12)法规、规章规定必须提供的其他文件。

质量监督站在收到建设单位报送的竣工验收备案文件并验证齐全后,应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫,加盖备案专用章;对符合条件、证实文件齐全有效的,应当收到申请之日起15日内按程序办理竣工验收备案。这时,共计四页的竣工验收备案表才是一份完整的备案表。

另外,《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案,例如消防设施等。缺少任何一项,买受人不能接受。

需要注重的是,《竣工验收备案表》只是建设(开发商)、设计、施工、监理及有关建设行政机关各方,就完工的建筑物的施工是否符合相关法律法规和设计所作的验收报告,并不能证实该建筑物没有质量问题,假如该商品房确有质量问题,主管单位可以收回备案表,责令建设单位按要求进行整改,全部整改完毕后重新组织工程竣工验收。

同时,《商品房买卖合同》是开发商与购房人签署的,开发商交付的房屋是否符合合同要求、是否具备交付条件,也需要购房人来验收确认。

《竣工验收备案表》和《竣工验收备案证》有什么区别?

一、为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》[建办建〔2000〕18号]，竣工验收备案表通常包括以下内容：

1、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称;

2、勘察、设计、施工、监理单位意见;

3、竣工验收备案文件清单，主要包括：

(1)、工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件;

(2)、规划许可证和规划验收认可文件;

(3)、工程质量监督注册登记表;

(4)、工程施工许可证或开工报告;

(5)、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书;

(6)、建设工程档案预验收意见;

(7)、工程质量保修书;

(8)、住宅质量保证书;

(9)、住宅使用说明书;

(10)、法规、规章规定必须提供得其他文件。

网络上也有很多帖子提到要查看《竣工验收备案表》，让业主对这些文件有着混乱的认识，事实上《竣工验收备案表》只是《竣工验收备案证》的一个中间文件，关键是查看有没有《竣工验收备案证》，有《竣工验收备案证》的前提是有《竣工验收备案表》。《湖北省建筑工程竣工验收备案证》是对于单体工程而言，也就是对于每一栋楼而言的，取得《湖北省建筑工程竣工验收备案证》表示该单体工程已经通过验收合格。

《武汉市商品房项目竣工交付使用备案证》是对整个小区综合验收，除了单体工程质量验收合格外，还要求有规划、消防、人防、燃气等专业管理部门出具的专项验收合格证明材料;房地产开发企业与供电、给排水等营运部门签定的有关合同协议，及已经达到正常使用条件的证明材料。

二、取得《竣工验收备案证》的房子才可交付使用

《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写，但要得到有关部门同意备案，是需要向备案部门提供规划、公安消防、环保、城市建设档案管理、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件的，购房人可由此知道房地产商所交付的房屋是否符合原来规划的要求。购房人收房时一定要看到备案表的正本，并检查上面是否有备案部门同意备案的签署和公章。《建筑法》、《合同法》等法律都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，这是国家强制性规范。依据有关规定，我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工验收备案证》。

新版的《武汉市商品房买卖合同》中第九条中均有约定。依据合同第九条，如果商品房取得了《武汉市商品房项目竣工交付使用备案证》则可以交付使用。如果没有达到第九条约定的条件，则可视为违约。

三、没有取得《竣工验收备案证》的房子不能办理房产证

建设部2004年发布的《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》(建质[2004]18号)第3.4条规定“各地建设行政主管部门要加强对住宅工程竣工验收备案工作的管理，将竣工验收备案情况及时向社会公布。单体住宅工程未经竣工验收备案的，不得进行住宅小区的综合验收。住宅工程经竣工验收备案后，方可办理产权证。”

以上明文规定了没有《竣工验收备案证》是无法办理产权登记的，即使收了房日后也存在无法办理产权证的风险。

四、相关违约责任。

购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。

一种是交付的房屋及其相关资料有瑕疵但能补正的。在此情况下，购房者有权拒绝接受交付，并可要求开发商补正。如因补正而构成逾期交付时，开发商应负逾期交付的违约责任.。所以提醒购房者在房屋交接的时候一定要先查看是否有无该栋的《竣工验收备案证》，没有《竣工验收备案证》的可以拒绝收房，并有权利按照合同约定要求开发企业承担违约责任。

在实际的操作中，一般开发商是先拿到预售证，后办理《竣工验收备案证》的。开发商暂时无法出示《竣工验收备案证》一般有两个原因：

一、该证正在审批之中;二，该房子没有通过相关部门的审核。如果是前者，购房者先不要着急，可以先等一段时间，但若是后者，就可以按照合同上的条款追究开发商的违约责任。

五、记者手记

不仔细的研究还真是难以辨认清楚《竣工验收备案表》和《竣工验收备案证》的区别，在这里，笔者特别要提醒广大购房者，在购房合同中一定要写名若是开发商最后无法拿到《竣工验收备案证》的相关违约责任，这样可以充分保障自己的利益。

第五篇：建筑工程竣工验收资料

建筑工程竣工验收资料

1、工程竣工验收备案表（一式四份）；

2、工程竣工验收报告

3、施工许可证

4、施工图设计文件审查意见

5、施工单位工程竣工报告

6、监理单位工程质量评估报告

7、勘察、设计质量评估报告

8、规划部门认可文件

9、消防部门认可准许使用文件

10、环保部门认可准许使用文件

11、验收入组人员签署的工程竣工验收意见

12、单位工程质量验收文件

1）地基验收记录及桩基检测报告

2）基础、主体等关键部位验收记录

3）单位工程质量竣工验收记录。

13、工程质量检测和功能性试验资料

14、施工单位签署的质量保修书

15、其它有关资料。