拆除剪力墙及砌体承包协议[共五篇]

第一篇：拆除剪力墙及砌体承包协议

拆除剪力墙及砌体承包协议

发包单位：

承包单位：

为了使大方25#厂房装饰工程中的拆除工程顺利进行，确定双方的工作和进度。经双方协议如下：

一、承包人承包范围：拆除破碎25#厂房所有需要拆除的砖砌体和剪力墙，包括零星墙体，切除墙体中的所有钢筋（钢筋堆放成堆，归发包方所有）拆除所需要的脚手架自行搭设，必须安全可靠，搭设所需的材料发包单位提供，拆除所用的工具自备及保管。

承包拆除单价：拆除破碎剪力墙。700元/m³

拆除破碎楼梯、楼板、构造柱、圈梁。700元/m³拆除砖墙。12元/㎡

搭设脚手架。5元/㎡（实际搭设墙体面积）二双方责任：

1、发包单位提供电源，承包人自备电缆；

2、发包单位指定拆除墙体的具体位置，每拆除一堵墙前都必须请发包方工长确定，否则错拆墙体后果由承包人承担。

3、发包单位自行转运建渣；

4、拆除范围的维护设施由承包人搭设、费用包括单价内；

承包人应根据工程量，配备足够施工人员，时时注意安全，高于2M高的架上施工必须系安全带。如违章作业，不按安全操作规程施工，发生安全事故承包人承担：承包人应加强本班班组安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，如违章施工，造成材料损失由乙方自行承担，造成人员安全伤害，单次费用3000元以内（含3000元）由承包人自行负责，3000元以上经保险公司赔付后余款由发包单位承担70%，承包人承担30%。

5、施工工期；除剪力墙外每层墙体和楼梯梯段共2天，从合同签定次日计算工期，如超期1天，罚款600元，剪力墙另加2天，总工期为16天。

6、如施工中途要求停工、退场。按完成工程量的50%结算工程款

7、付款方式，施工一周后可借部份生活费，春节前付完全部工资。

发包单位（签字）：承包单位（签字）： 2012年12月日2012年12月日

第二篇：建筑拆除工程施工内部承包协议

建筑拆除工程施工内部承包协议

甲方：

乙方：

以双方协商甲方将xxxxxxxxxxxxxxx承包的xxxxxxx拆除工程项目发包给乙方施工，本着双方互利互惠的原则制定本拆除工程施工承包协议书，以供甲、乙双方共同遵守。

一、项目概况：

1、建筑面积及结构形式，拆除建设工程

2、工程地点：xxxxxx

3、承包方式：拆除施工总承包

4、承包范围：拆除施工总承包以外的所有施工项目

5、工程总均价：图纸范围内按照图纸清单实价格（）亿元。

二、价格：乙方拆除下来的xxxxxx元，保护性拆除管

道1000.00元/吨，拆除每平方米补助150.00元，包装费装车费 支付给施工方，按照主合同检查验收，验一批，结清一批。（上述价格为已扣除税收和管理费的价格）

三、付款方式：按照工程进度每月25号结算，下月5号前付款。

四、双方责任：

1、甲方项目按时进场以及配合双方工作人员和工程师对接，做好进场前的准备工作，设计拆除方案进行工程预算，根据有关通知和具体安排运行。

2、甲方确保乙方在2014年5月30日前进场，进场后3日内按施工图纸划标段，进行施工。

3、甲方负责与鑫华成公司的相关事宜，确保乙方正常施工。

4、签订本协议后，乙方向甲方交安全合格证金3日内乙方交不上保证金此协议自动作作废。

5、协议一旦签定，乙方不得以任何方式转包给另外一

方，除不可抗拒的力量以外，不得单方违约，若则违约方应赔偿对方经济损失，并处罚违约金10万元。

五、安全责任：另外签定安全责任书。

六、协议期限：初步确定工期2年，从2014年5月30

日起至完工为止。

七、其它约定：甲乙双方不得违约，一旦有不守约的一

方要承担一切经济及法律责任。

2、本协议未尽事宜，双方另外协商解决，并另补充协

议。

3、本协议一式两份，双方签字生效。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：拆除协议

甲 方（以下称甲方）：

协

议

书

拆除工程

住所地：

乙 方（以下称乙方）： 住所地：

鉴于：

甲方系科技发展有限公司场地管理的全权受托方，因需对其承租的范围内的原有设施进行拆除，经授权，甲方对上述工程进行招标后，最终确认乙方符合其对设施拆除工程的相关要求，并具备相应施工资质。

现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，本着平等互利、诚实信用等原则，经友好协商，就上述工程，达成如下协议内容，共同遵守。

一、工程

1、名称：

2、地点：。

3、内容:地下二层原金属格栅吊顶、原通风换气风道、原吊顶内部的照明灯具及管线、除消防管线喷淋等以外的所有旧线路金属吊架、入口处已经坏掉的4部坡梯（旧电梯）等，及场地内全部渣土、拆除后废弃物的清运。

二、工程款及结算方式

1、总价

依据乙方投标书中报价，甲乙双方最终商定工程总价款为元（大写：人民币）。

2、结算方式

乙方入场后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%。工程结束，经甲方验收合格后5个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程总价款的70%。

3、乙方入场前，需向甲方或甲方指定账户，支付工程总价款的10%，即人民币元整（大写：人民币元整），作为工程保证金。该保证金在工程结束后与工程剩余价款一并由甲方转至乙方账户。

4、乙方账户： 账户名： 开户行：

账号：

5、甲方指定账户：

账户名：

开户行： 账号：

三、工程期限

1、工程周期为天

2、自2018年月日始，至2018年月日结束。

3、乙方应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期1日前，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申请后的3日内以书面形式答复乙方是否同意延期。如甲方在接到申请后3日内未答复，视为拒绝乙方要求，工期不得相应顺延。

4、因甲方原因不能按约定日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，工期相应顺延。

四、工程拆除要求拆除物归属

1、拆除应根据拆除工程的结构特点执行相应的拆除规程或安全规定，确保符合安全环保的作业标准和要求。

2、采用人工、机械等方式进行拆除作业时，应遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定。

3、协议约定采用保护性拆除的，乙方应采取相关保护措施。

4、进行拆除作业时，应当采取降尘、降噪措施，确保符合环境保护的相关标准和要求。

5、拆除的设备、构件、材料应当及时清理，分类堆放整齐，禁止在施工现场焚烧废弃杂物。

6、拆除物归属:所有拆除物归乙方所有.五、验收

工程结束后3日内，甲方应当自行或组织相关单位对工程完工情况进行验收，并于验收开始之日起3日内出具相应报告。

六、双方权利义务

1、甲方权利义务

（1）、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交代清楚施工现场周围环境及施工中应注意事项。

（2）、对乙方的安全环保措施进行监督，并提出整改意见。甲方的监督并不解除、削减乙方的合同义务。

（3）、对于乙方的违章作业，甲方有权予以制止，并可要求乙方停工，因此而导致的工期延误由乙方负责。

（4）、甲方指定为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜及监督乙方施工作业行为。

（5）、在乙方满足相应要求后及时付款。

2、乙方权利义务

（1）、自拆除之日起，拆除区域内施工安全工作全部由乙方负责。（2）、乙方需要保证拆除范围内房屋主体完好无损。

（3）、接受甲方监督，严格按照国家现行法律法规、地方规章及政策的要求进行文明施工，认真落实安全施工责任制工作。

（4）、乙方在施工过程中应严格按照《投标书》中技术要求和规范进行作业，严禁有章不循。

（5）、对拆除施工人员进行技术交底，做好安全教育，配备安全防护用品，同时填写书面记录，特殊作业人员必须持证上岗。

（6）、拆除时应当划定危险区域，做好警戒和警示标志，在施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施。对特殊的工程或采用特种作业方法的拆除工程，应当制定应急救援预案，采取严格防范措施，配备抢险救援的有关器材。

（7）、在拆除作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等，应停止施工,并应采取必要的应急措施,经处理后方可施工。

（8）、清运渣土及拆除后废弃物的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土和拆除后废弃物的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。清运费用由乙方自理，包含在甲方向乙方支付的其总价中。拆除作业后应达到甲方对现场的下一步施工要求，保证顶棚、墙壁及地面清空整洁。

（9）、在拆除作业过程中，发生重大险情事故，如有毒有害气体外溢、火灾爆炸、坍塌淹埋、重大机械设备故障等，或发生重大人身伤亡事故时，应及时排除险情，组织抢救，保护事故现场，并在1小时内向甲方和有关部门报告。

（10）、涉及临时用地的，乙方应在拆除作业前应办理相应手续。（11）、涉及特种作业时，乙方应当办理特种作业许可证，方可进行拆除作业。

（12）、因乙方在施工作业过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应当由乙方承担全部赔偿责任。

（13）、乙方指定为工程项目负责人，负责现场施工工作及沟通协调与甲方的相关事务。

七、协议变更与解除

1、双方协商一致，可以书面方式变更或解除本协议。2、发生下列情形之一的，无过错方可以解除本协议：（1）、因不可抗力致使协议目的不能实现。

（2）、甲方未按协议约定支付价款，经催告后在 5日内仍未支付的。（3）、拆除作业不符合协议约定的拆除要求，且未按甲方要求采取必要补救措施，或经返工后仍不符合要求的。

3、协议变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、不可抗力

1、不可抗力事件指协议当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件。

2、遭受不可抗力事件的一方应在不可抗力事件发生后1小时内，将不可抗

力事件的发生通知对方，并在该不可抗力事件发生后3 日内向另一方提供此种不可抗力事件及其持续时间的书面证据。

3、不可抗力事件发生时，双方应当采取有效措施，尽一切努力避免或减少损失。

4、因不可抗力致使协议无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。

九、违约责任

1、甲方：

（1）、未按协议约定向乙方支付相应款项的，每逾期1日，应向乙方按照未支付款项的千分之三以内每日支付违约金。

（2）、不履行协议约定义务或不按协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。

2、乙方：

（1）、未按协议约定的完工日期或甲方同意顺延的工期完工的，每逾期1日，按照协议总价款的千分之三每日向甲方支付违约金。

（2）、未达到协议约定的拆除要求的，应无条件返工至本协议约定的要求。因返工造成工期延误的，工期不予顺延，乙方承担工期延误责任，每延期一日，需按照协议总价款的千分之三每日向甲方支付违约金。如经返工，仍达不到约定要求的，甲方有权单方解除合同。

（3）、乙方在施工中造成第三方损害的，应予以及时的赔付解决，因此而给甲方造成损失的，甲方有权在乙方缴纳的保证金中扣除，如不足，则甲方有权继续向乙方追索。

（4）、因乙方的行为，导致甲方被相关行政部门处罚，因此而给甲方造成损失的，甲方有权在乙方缴纳的保证金中扣除，如不足，则甲方有权继续向乙方追索。

十、争议解决

1、本协议履行过程中，如双方发生争议的，应积极予以协商解决。

2、本协议诉争管辖法院： 甲方所在地人民法院管辖。

十一、其他

1、本协议自双方法定代表人（负责人）或其授权代表签字并加盖单位印章或合同专用章之日起生效。

2、协议附件及补充协议是协议组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

3、本协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议。如补充协议与本协议不一致，以补充协议为准。

4、本协议一式_6_份，甲方执（以下无正文）

甲方（盖章)：

法定代表人（负责人）或授权代表：

年 月 日

_一正二副三份，乙方执_一正二副三份。乙方(盖章)： 法定代表人（负责人）或授权代表： 年 月 日

第四篇：拆除协议

房屋拆除工程协议书

甲方：

乙方：

经甲乙双方充分协商，自愿达成以下协议

一、甲方自愿将拆除工程户

（整户）承包给乙方，所有拆除下来的材料归方所有。

二、工程承包价格：）

三、付款方式：

自协议签订之日乙方付给甲方房屋拆除工程承包款总金额的即元整（￥：）。余款至乙方进入房屋拆除工地后七日内付清给甲方。

四、甲方向乙方交付房屋日期

从年月日起至年月日止，最迟不超过年月日。（如甲方不能按期交付给乙方，已付款退回利息按利息结算）。

五、乙方拆除工期

乙方拆除工期为甲方交付乙方最后一户房屋的日期同时向后顺延天内。

六、拆除垃圾及外排

拆除工地所有产生的拆除垃圾归甲方负责清运及外排，乙方不承担清

运及外排。

七、甲乙双方责任

1、乙方责任：拆除施工期间内一切有关拆除所发生的安全事故由乙方负

责，甲方不承担任何责任。

2、甲方责任：甲方如不能按协议规定时间交付给乙方整户房屋或房屋设

施不完整，造成的损失由甲方完全负责。（按房屋承包单价每户赔付给乙方）。

八、自此协议签订之日起，即产生法律效力。

九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，以此遵守。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号码：身份证号码：

签定日期：年月日

第五篇：承包拆除施工承诺书

承包拆除施工承诺书

崇明县房屋拆除工程施工安全管理办公室： 崇明县房屋（土地）征收中心：

我公司对承包中船长兴造船基地二期工程（新建村）拆除项目承诺如下：

1、所有施工人员严格遵守国家地方的法律法规。

2、所有施工保山严格按照《上海市建构筑物拆除技术规程》、《建设工程安全生产管理条例》等行业规定。

3、遵守市县拆房管理部门对本项目的规定和指示精神，结合施工组织设计，把本项目积极安全有序地完成。

4、公司组织有效管理网络，本项目做到在施工过程中文明安全，做好各项工作预案。认真负责地完成工程的各道工序，直至工程竣工。

承诺单位：崇明县大同建筑工程公司