工程竣工验收档案清单

第一篇：工程竣工验收档案清单

工程竣工验收档案清单

1.项目建议书

2.可行性研究报告

3.立项批准书

4.开工许可证

5.所有合同（附目录清单）

6.所有图纸（附目录清单）

7.项目预算报告

8.竣工验收报告

包括质量检验报告消防验收报告供电单位验收报告其他相关单位验收报告

9.项目分、总决算报告

10.项目审计报告

11.已审核决算报告

12.项目经济效益评价报告

13.交付使用财产清单

第二篇：建设工程竣工档案目录清单

建设工程竣工档案目录清单

工程名称

序号 归档文件 页数 备注

工程准备阶段文件

一 立项文件项目建议书、审批意见及前期工作通知书

可行性研究报告及附件、审批意见

关于各项有关的会议纪要、领导讲话

专家建议文件、调查资料及项目评估研究材料

二 建设用地、征地、拆迁文件

选址申请及选址规划意见通知书用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书

拆迁安置意见、协议、方案等

建设用地规划许可证及其附件

划拨建设用地文件、国有土地使用证

三 勘察、测绘、设计文件

工程地质勘察报告水文地质勘察报告、自然条件、地震调查

建设用地钉桩通知单（书）

地形测量和拨地测量成果报告申报的规划设计条件和规划设计条件通知书

审定设计方案通知书及审查意见有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议

防雷、抗震审批表政府有关部门对施工图设计文件的审批意见

四 招投标文件勘察设计、承包合同、施工合同、监理合同

五 开工审批文件建设项目列入计划的申报、批复文件或计划项目表

建设工程规划验收合格证及其附件

建设工程施工许可证投资许可证、审计说明、缴纳绿化建设费等证明

工程质量监督手续

六 建设、施工、监理机构及负责人工程项目管理机构、监理机构、施工管理机构（项目经理部）及负责人名单

监理文件监理规划、监理实施细则监理月报、监理会议纪要中的有关质量问题

工程开工/复工审批表、暂停令不合格项目通知、质量事故报告及处理意见

工程竣工决算审核意见书

工程延期报告及审批

合同争议、违约报告及处理意见

合同变更材料工程竣工总结

质量评价意见报告

施工文件

一 建筑安装工程

施工技术准备文件

① 开工报告、图纸会审纪录、施工设计资料

施工现场准备

① 控制网设置资料

② 工程定位测量资料

③ 基槽开挖线测量资料

地基处理记录

① 地基钎探记录和钎探平面布点图

② 验槽记录和地基处理记录

③ 桩基施工记录

④ 试桩记录

工程图纸变更记录

① 设计会议会审记录

② 设计变更记录

③ 工程洽商记录施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告

① 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表、出厂证明文件

② 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告

内外墙防瓷涂料、油漆，门窗、铝合金、③ 预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录

施工试验记录

① 土壤（素土、灰土）干密度试验报告、击实试验报告

② 沙浆（试块）抗压强度试验报告、配合比通知单

③ 混凝土（试块）抗压强度试验报告、配合比通知单

④ 混凝土抗渗试验报告

⑤ 商品混凝土出厂合格证、复试报告

⑥ 钢筋接头（焊接）试验报告

⑦ 土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表

隐蔽工程检查记录

① 基础和主体结构钢筋工程

② 钢结构工程

③ 防水工程

④ 高程控制

施工记录

① 工程定位测量记录

② 沉降观测记录

③ 现场施工预应力记录

④ 工程竣工测量

⑤ 新型建筑材料

⑥ 施工新技术

工程质量事故处理记录

工程质量检验记录

① 检验批质量验收记录

② 分项工程质量验收记录

③ 基础、主体工程验收记录

④ 幕墙工程验收记录

⑤ 分部（子分部）工程质量验收记录

（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程施工设计、图纸变更记录

① 图纸会审

② 设计变更

③ 工程洽商设备、产品质量检查、安装记录

① 设备、产品质量合格证、质量保证书、设备明细表

② 设备安装记录、试运行记录

隐蔽工程检查记录

施工试验记录

① 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录

② 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录

③ 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录

④ 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

⑤ 电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录

⑥ 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录、平衡、运速、噪声调整试验报告

质量事故处理记录

工程质量检验记录

① 检验批质量验收记录

② 分项工程质量验收记录

③ 分部（子分部）工程质量验收记录

（三）室外工程室外安装（给水不、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件

竣工图

（一）综合竣工图

综合图

① 总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）

② 竖向布置图

③ 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图

④ 电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图

⑤ 设计总说明书

室外专业图

（二）专业竣工图

建筑竣工图

结构竣工图装修（装饰）工程竣工图

电气工程（智能化工程）竣工图

给排水工程（消防工程）竣工图

采暖通风空调工程竣工图

燃气工程竣工图

竣工验收文件

一 工程竣工总结

工程概况表工程竣工总结、竣工报告

二 竣工验收记录单位（子单位）工程质量验工验收记录

竣工验收证明书

竣工验收报告竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）5 工程质量保修书

防雷工程竣工档案

房地产开发经营、予售等档案

三 财务文件

决算文件交付使用财产总表和财产明细表

四 声像、缩微、电子档案

声像档案

① 工程建设各阶段录像、照片

② 录音材料

缩微品

电子档案

① ②

光盘 磁盘

第三篇：建设工程竣工档案目录清单

建设工程竣工档案目录清单

工程名称

序号 归档文件 页数 备注

工程准备阶段文件

一 立项文件

项目建议书、审批意见及前期工作通知书

可行性研究报告及附件、审批意见关于各项有关的会议纪要、领导讲话

专家建议文件、调查资料及项目评估研究材料

二 建设用地、征地、拆迁文件

选址申请及选址规划意见通知书

用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书

拆迁安置意见、协议、方案等

建设用地规划许可证及其附件

划拨建设用地文件、国有土地使用证

三 勘察、测绘、设计文件

工程地质勘察报告

水文地质勘察报告、自然条件、地震调查

建设用地钉桩通知单（书）

地形测量和拨地测量成果报告

申报的规划设计条件和规划设计条件通知书审定设计方案通知书及审查意见

有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议防雷、抗震审批表

政府有关部门对施工图设计文件的审批意见

四 招投标文件

勘察设计、承包合同、施工合同、监理合同

五 开工审批文件

建设项目列入计划的申报、批复文件或计划项目表

建设工程规划验收合格证及其附件建设工程施工许可证

投资许可证、审计说明、缴纳绿化建设费等证明

工程质量监督手续

六 建设、施工、监理机构及负责人

工程项目管理机构、监理机构、施工管理机构（项目经理部）及负责人名单

监理文件

监理规划、监理实施细则

监理月报、监理会议纪要中的有关质量问题工程开工/复工审批表、暂停令

不合格项目通知、质量事故报告及处理意见工程竣工决算审核意见书

工程延期报告及审批合同争议、违约报告及处理意见

合同变更材料

工程竣工总结

质量评价意见报告

施工文件

一 建筑安装工程

施工技术准备文件

① 开工报告、图纸会审纪录、施工设计资料

施工现场准备

① 控制网设置资料

② 工程定位测量资料

③ 基槽开挖线测量资料

地基处理记录

① 地基钎探记录和钎探平面布点图

② 验槽记录和地基处理记录

③ 桩基施工记录

④ 试桩记录

工程图纸变更记录

① 设计会议会审记录

② 设计变更记录

③ 工程洽商记录

施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告

① 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表、出厂证明文件

② 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告

内外墙防瓷涂料、油漆，门窗、铝合金、③ 预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录

施工试验记录

① 土壤（素土、灰土）干密度试验报告、击实试验报告

② 沙浆（试块）抗压强度试验报告、配合比通知单

③ 混凝土（试块）抗压强度试验报告、配合比通知单

④ 混凝土抗渗试验报告

⑤ 商品混凝土出厂合格证、复试报告 ⑥ 钢筋接头（焊接）试验报告

⑦ 土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表隐蔽工程检查记录

① 基础和主体结构钢筋工程

② 钢结构工程

③ 防水工程

④ 高程控制

施工记录

① 工程定位测量记录

② 沉降观测记录

③ 现场施工预应力记录

④ 工程竣工测量

⑤ 新型建筑材料

⑥ 施工新技术

工程质量事故处理记录

工程质量检验记录

① 检验批质量验收记录

② 分项工程质量验收记录

③ 基础、主体工程验收记录

④ 幕墙工程验收记录

⑤ 分部（子分部）工程质量验收记录

（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程

施工设计、图纸变更记录

① 图纸会审

② 设计变更

③ 工程洽商

设备、产品质量检查、安装记录

① 设备、产品质量合格证、质量保证书、设备明细表

② 设备安装记录、试运行记录

隐蔽工程检查记录

施工试验记录

① 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录

② 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录

③ 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录

④ 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

⑤ 电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录

⑥ 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录、平衡、运速、噪声调整试验报告

质量事故处理记录

工程质量检验记录

① 检验批质量验收记录

② 分项工程质量验收记录

③ 分部（子分部）工程质量验收记录

（三）室外工程

室外安装（给水不、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件

室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件

竣工图

（一）综合竣工图

综合图

① 总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）

② 竖向布置图

③ 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 ④ 电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图 ⑤ 设计总说明书

室外专业图

（二）专业竣工图

建筑竣工图

结构竣工图

装修（装饰）工程竣工图

电气工程（智能化工程）竣工图

给排水工程（消防工程）竣工图

采暖通风空调工程竣工图

燃气工程竣工图

竣工验收文件

一 工程竣工总结

工程概况表

工程竣工总结、竣工报告

二 竣工验收记录

单位（子单位）工程质量验工验收记录竣工验收证明书

竣工验收报告

竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）5 工程质量保修书

防雷工程竣工档案

房地产开发经营、予售等档案

三 财务文件

决算文件

交付使用财产总表和财产明细表

四 声像、缩微、电子档案

声像档案

① 工程建设各阶段录像、照片

② 录音材料

缩微品

电子档案

① 光盘

② 磁盘

请问关于竣工资料，要交给地方档案馆的，是由施工单位自交还是由建设单位交？

据我所知，竣工资料由施工单位编制，再交到建设单位。建设单位需要将工程前期资料，工程施工资料，工程竣工资料，监理资料汇总一并交至地方城建档案馆保存，完整的资料不少于三份，一份建设单位留存，一份城建档案馆留存，一份备用活交由使用者或物业单位留存，竣工资料中的竣工图由施工单位按照工程最终情况编制。

第四篇：最新人防工程竣工验收资料清单

人防工程竣工验收资料清单

1、人防工程竣工图一份（建筑、结构、水、风、电）；

2、人防工程施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程验收记录、质量保证和自检材料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料各一份；

3、建设、设计、施工、监理、防护设备厂等单位出具的该项目人防工程质量评估报告各一份。

4、房屋竣工面积测量报告复印件一份（核验原件）

5、按城建档案要求装订成册、成盒。

第五篇：人防工程竣工验收资料清单

人防工程竣工提供技术资料清单

一、工程规划许可证、工程施工许可证（查原件、留复印件）

二、评定资料：人防工程质量验收与评价记录表（评定依据：《人民防空工程质量验收与评价标准》RFJ01-2015，简称为“15标准”）

三、人防门分包工程施工管理文件、质量控制资料及竣工验收综合资料（由人防门厂家提供,质量验收记录表按15标准填写）

四、人防通风分包工程技术资料（由人防通风安装企业提供，质量验收记录表按15标准填写）

五、人防工程防护、防化设备供货及安装情况备案登记表（门户网站下载，其中防护设备登记表由人防门厂家提供，防化设备登记表有人防通风安装企业提供。）

六、施工总包单位的人防工程建设质量自检报告

七、监理单位的人防工程建设质量验收报告

八、建设单位竣工验收报告（在门户网站下载样板填写）

九、竣工验收质量问题整改回复单（质量问题整改完后在门户网站下载样本填写）

十、工程建设基本情况表、人防工程质监廉政监督表（在门户网站 “竣工资料”一栏中下载填写）

说明：

1、人防工程竣工资料按单位工程整理。

2、人防门厂家提供的工程竣工资料中需包括《人防门生产及安装质量自评报告》，自评结论需由专业监理认可，并汇总到孔口防护分部工程评定记录中，参与单位工程质量等级的评定。

3、人防通风安装企业提供的竣工工资料中需包括《人防通风安装质量自评报告》，自评结论需由专业监理认可，并汇总到通风与空调分部工程评定记录中，参与单位工程质量等级的评定。

4、施工单位的人防工程质量自评报告、监理单位的的人防工程建设质量验收报告需包含人防七个分部工程的质量验收情况、质量控制资料核查情况、观感质量检查情况、安全和功能检测情况等内容；

附：《人防工程质量验收与评价记录表》填写注意事项

《人防工程质量验收与评价记录表》填写注意事项

一、《人防工程质量验收与评价记录表》是依据《人民防空工程质量验收与评价标准》（RFJ01-2005）制作的成套表格，现由国家人防质监站制成电子光盘供各人防工程施工单位购买。（邮购地址及联系人：沈阳建成书店 联系人：洪经理 ***）

二、施工总承包单位人防工程开工前需购买记录表，随工程进度完成各检验批及分项工程的质量验收记录，每个单位工程填写一套表格。各工序施工前，施工单位应制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。

三、每一个单建掘开式人防工程、防空地下室划分一个单位工程（《标准》第3.2.5条）。例如：

1、主体楼下单独设置的防空地下室则视为一个单位工程；

2、设置在地下车库内且交错相连的防空地下室，其若干个防护单元共视为一个单位工程；

3、设置在地下车库内但彼此不相连的防空地下室，每个人防区域视为一个单位工程；

4、主体楼地下室与地下车库相连的防空工程，如共同组成一个防护单位，则视其为一个单位工程，否则划分为若干个单位工程；

5、对单建式人防工程，按开挖边界划分。

四、检验批根据施工、质量控制和专业验收需要，按工程量、防护单元、施工段、系统、设备组别等进行划分（《标准》第3.2.4条）。为统一检验批的划分方法，现约定如下：

1、孔口防护分部中的门框墙制作、密闭穿墙管施工分项工程应与结构工程混凝土施工同步划分检验批，检测检验合格后再进行混凝土工程施工。

2、通风与空调、建筑电气安装、给水排水三个分部中的各分项工程以及孔口防护分部中的防护设备安装分项工程按防护单元划分检验批。

3、其他分项工程检验批划分方法见《标准》中各分部工程的质量验收方法。

五、人防门、人防通风分包单位完成所分包的施工内容后，将质量控制资料及验收记录表提交给施工总承包单位进行汇总评价。人防门分包单位需提交《标准》第3页目次7.3、7.4、7.5的分项验收记录表，人防通风分包单位需提通风与空调工程分部工程中的所承接分项工程的验收记录表。